山东某办公楼强电安装施工合同

济南同圆建筑设计研究院有限公司新办公楼安装施工合同（合同编号：TTYZX088—15）发包人：济南南同圆建筑设设计研究院有有限公司承包人：济南南建设设备安安装有限责任任公司发包人（甲方）：：济南同圆建建筑设计院有有限公司承包人（乙方）：：济南建设设设备安装有限限责任公司经发承承包双方协商商确定，发包包人就济南同同圆建筑设计计研究院有限限公司新办公公楼安装工程程施工委托承承包人负责，为为确保工程顺顺利进行，发发承包双方就就安装工程的的具体事宜达达成如下协议议：工程名称：济济南同圆建筑筑设计研究院院有限公司新新办公楼安装装工程工程地点：位于于济南市高新新开发区舜华华路2000号怡科产业业基地施工现现场质量标准：合格格承包方式：包工工及部分包料料工程内容：区域域配电箱及区区域配电箱以以前的各用电电回路及弱电电桥架等设计计图纸范围内内的所有施工工内容工程价款及结算算：1、暂定合同总总价款：人民民币（大写）：：肆万伍仟圆圆整（小写：￥455000.000）（结算算时以审定的的结算值为准准）。2、本合同价款款采用综合单单价固定，工工程量以发包包人审核确定定的工程量为为准。综合单价详见附附表一，综合合单价应包括括为完成工程程量清单项目目，每计量单单位工程量所所需的人工费费、材料费、施施工机械使用用费、管理费费、利润，并并考虑风险、招招标人的特殊殊要求等而增增加的费用。综综合单价是严严格不变的，即即使国家有关关政策变化和和工程造价管管理部门公布布的价格调整整，本合同综综合单价不作作调整。工程量执行《山山东省安装工工程工程量清清单计价办法法》的规定。3、工程结算价价款组成：工程结算价款＝＝综合单价×审定工程量+措施费+设计变更+发包人签证+规费、税金金如有设计变更及及发包人签证证，工程量由由承包人按《山山东省安装工工程工程量清清单计价办法法》规定的工工程量计算办办法计算，以以发包人确认认的数量为准准。其价款按按以下方法确确定后，调整整合同总价款款:①合同单价清单单中已有适用用于变更工程程或签证工程程的单价时，按按合同已有的的综合单价变变更合同价款款。②合同单价清单单中只有类似似于变更工程程或签证工程程的单价时，可可以参照类似似综合单价变变更合同价款款。（代换相相应材料，应应由发包人事事前批准并确确认价格）③合同单价清单单中没有适用用或类似于变变更工程或签签证工程的单单价时，采用用如下方法确确定：执行2003年年《山东省安安装工程消耗耗量定额》及及现行计算规规则，《山东东省安装工程程工程量清单单计价办法》。材材料、机械台台班单价，参参照济南市工工程建设标准准定额站发布布的同期工程程造价信息及及市场价，由由承包人提报报经发包人确确认后执行。取费按Ⅲ类工程程费率、人工工单价（安装装人工36元/工日）执行，按按《计价办法法》规定的办办法生成新的的综合单价。c)新生成的的综合单价和和计算程序报报发包人确认认后作为工程程结算的依据据。4、付款方式：：工程进度款支付付方式：按形形象进度的70%支付工程进进度款；工程程完毕并验收收合格，审计计确认后，发发包人付至审审定值的95%，余5%作为质保金金，质保期满满且无任何质质量及争议问问题后无息支支付余款。5、竣工验收与与结算⑴、工程具备竣竣工验收条件件，承包人按按国家工程竣竣工验收有关关规定，向发发包人提供叁叁套完整竣工工资料、竣工工验收报告和和竣工图。⑵、发包人收到到竣工验收报报告后7天内组织有有关单位验收收，并在验收收后7天内给予认认可或提出修修改意见。承承包人按要求求修改，并承承担由自身原原因造成修改改的费用。⑶、工程竣工验验收通过，其其验收通过的的日期为实际际竣工日期。工工程修改后通通过竣工验收收的，以最终终通过验收的的日前为准。⑷、工程竣工验验收质检合格格后14天内，承包包人向发包人人递交竣工结结算报告及完完整的结算资资料，进行工工程竣工结算算，发包在收收到竣工结算算资料及完整整的结算资料料后28日内委托审审计，工程造造价以审定的的结算值为准准。工程工期：开工工日期为20008年8月21日，施工工期40天。如遇方案案调整等情况况，甲乙双方方根据现场实实际另行商定定，调整工期期。安装施工方法：：详见施工方方案发包人责任：1、发包人派驻驻的工程师姓名：盖旭东东职务：业主代表职权：代表发包包人行使各项项职能。发包包人工程师可可委派自己的的代表，行使使合同约定的的自己的职权权，并可在认认为必要时，撤撤回委派，委委派和撤回都都应提前5天通知承包包人。2、发包人委托托管理单位：：发包人已委托济济南同圆项目目管理有限公公司（以下简简称项目管理理人）负责本本工程的项目目管理工作，承承包人应做好好与项目管理理人的配合工工作。但对于于本合同的修修改、补充，以以及可能给发发包人增加合合同义务的任任何合同性质质的文件，必必须经发包人人签字并加盖盖公章，方具具有法律效力力。（在发包包方、项目管管理人、承包包方三方的首首次工程会议议上，由发包包方明确对项项目管理人的的委托项目管管理通知书，并并下发给承包包方一份。）姓名：黄兴兴全职务：项目经经理职权：组织、管管理、检查承承包人工作，协协调解决设计计问题，审核核完成工程量量，审核变更更、签证及索索赔，报发包包人审核后确确定，核签工工程款支付证证书等（具体体内容详见《项项目管理委托托合同》）。3、负责提供施施工用图纸贰贰套，承包人人收到图纸后后七日内，发发包人组织图图纸会审和设设计交底，图图纸会审记录录由承包人提提供。；4、提供水源、电电源接驳点至至各楼层和生生活区，施工工用水、电费费由承包人自自行承担。承包人责任：承包人派驻的项项目经理姓名：尉茂来来职务：项目目经理职权：按照甲乙乙双方确认的的施工方案组组织施工，代代表承包人与与发包人协商商解决施工过过程中出现的的问题，签收收发包人发送送的文件。自合同签订后，严严格按照发包包人施工要求求施工，保证证工程质量，服服从发包人的的管理；做到到文明高效施施工，工完场场清，施工完完毕后，提供供检测报告及及相关资料，及及时提请发包包人组织验收收。交工前清清理现场达到到装饰物无污污染、现场无无废料、无垃垃圾。承包人人承担因违反反有关规定造造成的损失和和罚款。工程竣工未移交交发包人之前前,负责对承包范范围内一切设设施和工程成成品进行保护护。未经发包人同意意,承包人擅自自拆改原建筑筑物结构或设设备管线,由此发生的的损失或事故故(包括罚款),由承包人负负责并承担损损失。工期每拖延一日日，按照合同同总价款的日日百分之一向向发包人支付付违约金，该该违约金从工工程总价款中中予以扣除。本工程不得分包包，否则承包包人向发包人人支付合同价价款1%的违约金，仍仍不改变的发发包人有权解解除付款义务务直至解除合合同，并由承承包人承担由由此对发包人人造成的损失失。双方约定承包人人应做的其他他工作：a、承包人按按规定办理安安全等手续。b、承包人按按国家规定用用工，并及时时支付用工工工资，并对其其工作安全、劳劳动保险等事事宜负责。工程质量及验收收约定：本工程以施工图图纸、作法说说明、设计变变更和GB502210—2001验收规范的的规定、《建建筑安装工程程质量检验评评定统一标准准》(GBJ3300－88)等国家制订订的施工及验验收规范为质质量评定验收收标准。本工程质量应达达到国家质量量评定合格标标准，若验收收不合格或达达不到发包人人的要求标准准，则承包人人自费返修至至符合标准要要求，且承担担由此给发包包人造成的工工期逾期违约约金并赔偿发发包人的经济济损失。安全责任：承包包人在施工期期间应严格遵遵守《建筑安安装工程安全全技术规程》、《建建筑安装工人人安全操作规规程》、《中中华人民共和和国消防条例例》和其它相相关的法规、规规范；施工期期间，因承包包人责任造成成的安全事故故，一切责任任及经济赔偿偿均由承包人人自负。承包包人必须为从从事危险作业业的职工办理理意外伤害保保险，并为施施工场地内自自有人员生命命财产和施工工机械设备办办理保险，支支付保险费用用。承包人若若不投保，施施工期间所发发生的有关人人员、工程、财财产等意外伤伤害、损失，由由承包人承担担全部责任和和费用。工程质量保修约约定，详见附附件二。其他：本合同中中其他未尽事事宜或遇不可可抗力因素，由由甲乙双方另另行协商解决决，双方协商商之条款与本本合同具有同同等法律效力力，协商不成成的，可依法法向合同签署署地人民法院院起诉。本合同一式六份份，发包人执执三份，承包包人执三份，本本合同经发承承包双方签字字盖章后生效效，工程完工工付清尾款后后自动失效。发包人（公章）：承包人（公章）：法人代表（签字字）：法人代表（签签字）：委托代理人（签签字）：委托代理人人（签字）：：日期：日期：附表一：综合单单价明细表序号项目编码项目名称称单位综合单价备注103020400180011配电箱;层总配配电箱;明装距地1.5m;;小于10回路;台143.051203020400180022配电箱;层总配配电箱;暗装距地1.5m;小于10回路;台143.052303020400180033配电箱;层分配配电箱;暗装距地1.8m;小于20回路;台172.923403020400180044配电箱;层公共共照明箱;明装距地1.5m;小于20回路;台172.924503021200010011电气配管;JDDG40;暗配;ｍ27.7151603021200010022电气配管;JDDG32;暗配;ｍ20.2652703021200010055电气配管;JDDG40;暗配;ｍ27.7155803021200010066电气配管;JDDG40;明配;ｍ36.5956903021200010077电气配管;JDDG40;吊顶内敷设;ｍ36.59571003021200010099电气配管;JDDG32;吊顶内敷设;ｍ26.17591103020800010011电力电缆;YJJV-4*116;穿管敷设;ｍ3.67641203021200030011电气配线;BVV-16;穿管敷设;ｍ0.77651303021200030022电气配线;BVV-10;管内穿线;ｍ0.68661403021100020011送配电装置系统统系统638.40721503110300080011桥架;吊顶上敷敷设;400**100（含吊支架架制安）ｍ28.90271603110300080022桥架;吊顶上敷敷设;300**100（含吊支架架制安）ｍ28.73281703110300080033桥架;吊顶上敷敷设;200**100（含吊支架架制安）ｍ27.9829附件二：工程质量保修书书发包人（全称）：：济南同圆建建筑设计研究究院有限公司司承包人（全称）：：济南建设设设备安装有限限责任公司发包人、承包人人根据《中华华人民共和国国建筑法》、《建建设工程质量量管理条例》和和《房屋建筑筑工程质量保保修办法》，经经协商一致，对对济南同圆建建筑设计研究究院有限公司司新办公楼安安装工程签订订工程质量保保修书。1、工程质量保保修范围和内内容承包人在质量保保修期内，按按照有关法律律、法规、规规章规定和双双方约定，承承担本工程质质量保修责任任。质量保修范围包包括：区域配电箱箱及区域配电电箱以前的各各用电回路及及弱电桥架等等设计图纸范范围内的所有有施工内容。2、质量保修期期2.1质量保修修期两年。2.2质量保修修期自工程竣竣工验收合格格之日起计算算。3、质量保修责责任3.1属于保修修范围、内容容的项目，承承包人应当在在接到保修通通知起24小时内派人人保修。承包包人不在约定定期限内派人人保修的，发发包人可以委委托他人修理理。3.2发生紧急急抢修事故的的，承包人在在接到事故通通知后，应当当立即到达事事故现场抢修修。3.3对于涉及及结构安全的的质量问题，应应当按照《房房屋建筑工程程质量保修办办法》的规定定，立即向当当地建设行政政主管部门报报告，采取安安全防范措施施；由原设计计单位或者具具有相应资质质等级的设计计单位提出保保修方案，承承包人实施保保修。3.4质量保修修完成后，由由发包人组织织验收。3.5如因保修修不及时而造造成的人身、财财产损失，由由承包人承担担责任及费用用。4、保修