山东某群体高层住宅施工组织设计

目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINKHYPERLINKHYPERLINK\l"_Toc185587709"插图1总体施施工工流程图255HYPERLINK\l"_Toc185587710"插图2筏板“AA”支撑示意图图48HYPERLINK\l"_Toc185587711"插图3墙筋固固定定示意图一一449HYPERLINK\l"_Toc185587712"插图4墙筋固固定定示意图二二550HYPERLINK\l"_Toc185587713"插图5墙筋固固定定示意图三三551HYPERLINK\l"_Toc185587714"插图6墙洞口口筋筋做法示意意图图51HYPERLINK\l"_Toc185587715"插图7塑料垫垫块块示意图522HYPERLINK\l"_Toc185587716"插图8板马凳凳钢钢筋示意图图552HYPERLINK\l"_Toc185587717"插图9楼板施施工工缝做法533HYPERLINK\l"_Toc185587718"插图10梁钢钢筋筋绑扎图544HYPERLINK\l"_Toc185587719"插图11墙体体模模板支撑图图557HYPERLINK\l"_Toc185587720"插图12模板板拼拼装图57HYPERLINK\l"_Toc185587721"插图13楼板板钢钢管架模板板支支撑图59HYPERLINK\l"_Toc185587722"插图14高于于11m梁支撑图图60HYPERLINK\l"_Toc185587723"插图15贴必必定定卷材附加加层层和甩茬示示意意图72HYPERLINK\l"_Toc185587724"插图16贴必必定定卷材接茬茬示示意图72HYPERLINK\l"_Toc185587725"插图17保温温板板施工示意意图图85HYPERLINK\l"_Toc185587726"插图18电梯梯井井防护图944HYPERLINK\l"_Toc185587727"插图19施工工进进度计划网络图1666HYPERLINK\l"_Toc185587728"插图20施工工总总平面布置置图图170HYPERLINK\l"_Toc185587729"插图21项目目组组织机构图图1172编制目的及编制制原原则编制说明我单位在认真阅阅读读本工程施工工合同、施工工图，和对对工工程所在现现场场进行了认认真真勘察的基基础础上，经过过充充分的研究究和和论证，以以科科学、严谨谨的的态度编写写本本工程施工组组织设计。编制目的本工程是建设单单位位在烟台市市开开发建设的的大大型住宅楼楼建建设项目。我我我局对此工工程程中标感到到十十分荣幸。我局领导班子对对此此项工程非非常常重视，及及时时组织召开开专专题研讨会会，明明确了本工工程程的建设意意义义、施工方方针针、管理目目标标、总体部部署署和对建设设单单位的服务务宗宗旨。我们们将将按照施工工合合同和工程程实实际情况，从从从工程的开开工工建设到竣竣工工验收，充充分分履行对建建设设单位的各各项项承诺，依依靠靠本公司的的技技术、管理理、资资源、装备备的的优势，对对施施工组织和和施施工部署将将进进行精心组组织织策划，科科学学统筹管理理，确确保工程按按照照合同要求求兑兑现各项目目标标。经审批的《施工工组组织设计》和和和施工方案案是是指导和规规范范工程施工工的的重要技术术文文件，以确确保保优质、高高速速、低耗、安安安全、文明明地地完成本工工程程的建设任任务务。编制原则施工组织设计编编制制遵循如下下原原则：1、以工期为目目标确确定大型机机械械、配套机机械械、劳动组组织织的实施方方案案。2、以质量目标标确定定各分项工工程程施工方法法，对对重要的分分部部分项工程程将将编写专项项施施工方案。3、以工程规模模、复复杂程度、重重重要程度确确定定项目组织织管管理体系和和公公司质量保保证证体系。4、以工程为对对象，因因事设职，因因因职设人。5、以建设单位位的施施工合同为为依依据，响应应要要求，完成成承承诺；履行行施施工合同的的条条款要求。工程质量目标：：工工程竣工验验收收合格率为100%，工程竣工工确保合格格工工程。工期目标：自开开工工之日起至至竣竣工结束，历历历时410个日历天。安全生产目标：：确确保施工全全过过程无重大大伤伤亡事故、火火火灾事故，杜杜杜绝死亡事事故故；轻伤率率控控制在千分分之之三。文明施工目标：：场场容整洁、绿绿绿色环保。达达达到烟台市市安安全文明工工地地标准。指导思想贯彻科技是第一一生生产力的方方针针，以质量量为为中心，执执行行ISO90001系列标准，按按按照《质量量管管理和质量量保保证》建立立工工程质量保保证证体系；编编制制项目《质质量量计划》；；选选配高素质质的的项目经理理及及管理人员员组组成项目经经理理部；按国国际际惯例实施施项项目管理；；积积极应用推推广广“四新成果”（即：新技技术、新工工艺艺、新材料料、新新设备）；；精精心组织，科科科学管理；；在在预定工期期内内优质、高高速速、安全、低低低耗地完成成本本工程的建建设设任务。编制依据1、本公司和业业主签签订的施工工合合同；2、业主提供的的本工工程的全套套图图纸；3、对现场和周周边环环境的勘察察实实际情况；；4、设计单位指指定的的各类国家现现行的标准、规规范、规程程和和图集。《建筑结构荷载载规规范》（GB500009-220001）《工程测量规范范》（GB500026-933）《混凝土质量控控制制标准》（GB501164-9922）《混凝土强度检检验验评定标准准》（GBJ1007-87）《钢筋焊接接头头试试验方法》（JGJ/TT27-220001）《钢筋焊接及验验收收规程》（JGJ188-200033）《建筑地基与基基础础施工质量量验验收规范》（GB502202-220002）《砌体工程施工工质质量验收规规范范》（GB502203-220002）《混凝土结构工工程程施工质量量验验收规范》（GB502204-220002）《屋面工程质量量验验收规范》（GB502207-220002）《地下防水工程程施施工质量验验收收规范》（GB502208-220002）《建筑地面工程程施施工质量验验收收规范》（GB502209-220002）《建筑装饰装修修工工程施工质质量量验收规范范》（GB502210-20001）《建筑给排水及及采采暖工程施施工工质量验收收规规范》（GB502242-220002）《建筑电气工程程施施工质量验验收收标准》（GB503303-220002）《建筑工程施工工质质量验收统统一一标准》（GB503300-220001）《建筑工程施工工现现场供用电电安安全规范》（GB501194-9933）《施工现场临时时用用电安全技技术术规程》（JGJ466-88）《建筑机械使用用安安全技术规规范范》（JGJ333-200011）《建筑施工扣件件钢钢管脚手架架安安全技术规规范范》（JGJ1330-200001）《建筑施工安全全检检查评分标标准准》（JGJ599-99）《地下工程防水水技技术规范》（GB501108-220001）《建设工程文件件归归档整理规规范范》（GB/T5503288--2001）《建筑工程冬期期施施工规程》（JGJ1004-97）《山东省建筑工工程程施工技术术资资料管理规规程程释疑及样样表表》以上规范如有变变化化，以最新新发发布的版本本为为准。工程概况工程名称烟台****花花园园14＃、15＃、18＃、19＃、20＃、23＃、24＃、27＃、28＃住宅网点点楼及其超超市市、车库工工程程。建设地点****花园工工程程位于烟台台市市****区，*****路以东，*****街以南南，*****街以北，区区公安分局局以以西。建设单位烟台****置置业业有限公司司监理单位烟台****项项目目管理有限限公公司建筑规模****花园工工程程由14栋独立的高高层住宅和14栋多层住宅宅及围绕各各住住宅将住宅宅连连成片的商商业业网点及车车库库组成，分分两两期建设。我我我司施工范范围围为一期施施工工的14#、15#、18#、19#、20#、23#、24#、27#、28#9栋高层住宅宅及相连的的商商业网点及及车车库。其中中商商业网点和和车车库为单层层框框架结构，基基基础为独立立基基础，9栋高层住宅宅为剪力墙墙结结构，均设设有有一层人防防地地下室。我我公公司施工的的总总建筑面积积约约1130000平方米。具具体体情况如下下：：工程建筑概况插表SEQ插表\*ARABIC1建筑概概况一览表建筑类别二类合理使用年限50年建筑设计等级二级抗震设防烈度七度总建筑面积（包包括括超市、车车库库）113000mm22楼号层数建筑面积m2建筑高度（m）地下地上总建筑面积地下面积28＃11817335.4422722.0154.3327＃12218404.33662885.5168.524＃11614115.44999597.0948.7323＃11815435.22664679.914454.3320＃11212117.88554592.7937.5319＃1189830.09944314.614454.3318＃11812654.22553398.2354.3315＃1188476.78833314.614454.3314＃1188300.96699310.614454.33装饰设计楼地面单栋楼小棚：水泥楼面面；；卫生间：：瓷瓷砖楼面；；门门厅及电梯梯前前室：花岗岗岩岩楼面；其其他他房间：水水泥泥楼面超市、车库停车库：砼防潮潮地地面；商场场和和人防地下下室室：水泥地地面面顶棚单栋楼混合砂浆顶棚超市、车库刮腻子涂料顶棚棚内墙面单栋楼卫生间瓷砖墙面面；；其它房间间混混合砂浆墙墙面面；电井内内壁壁防水砂浆浆墙墙面；人防防地地下室：麻麻刀刀石灰抹面面超市、车库停车库：水泥砂砂浆浆；其他房房间间：混合砂砂浆浆；外墙面单栋楼涂料墙面超市、车库面砖墙面、涂料料墙墙面门窗1、PVC塑料料门窗；；2、人防门；3、防火卷帘帘门其他1、楼梯：水泥泥楼梯梯面，栏杆杆、扶扶手；2、踢脚：水水泥踢脚；3、台阶：毛毛面花岗石石台台阶；4、坡道：剁剁斧花岗石石坡坡道；5、散水：水水泥散水；；防火设计地下室耐火等级级：：一级；车车库库防火类别别：：Ⅰ类防水设计屋面防水等级：Ⅱ级级单栋楼非上人屋面、坡坡屋屋面超市、车库种植屋面、消防防车车道屋面、广广广场砖屋面面。地下室采用刚柔结合以以刚刚为主。C35S6自防水砼，内内内掺12％UEA。3mm厚贴必定防水卷卷材。电梯设计本工程有乘客电电梯梯、消防电电梯梯。工程结构概况结构设计使用年年限限50年结构安全等级二级建筑抗震设防类类别别丙类抗震设防烈度7度地基基础设计等等级级丙级基础形式独立基础建筑场地类别Ⅱ类地面粗糙度B类结构型式框架结构抗震等级框架结构抗震等等级级三级混凝土强度等级垫层C15基础C35框架柱C35梁、板及其他C30保护层厚度室内正常环境板、剪力墙：1155mm（C25～C45）；20mmm（C20及以下）梁：25mm（CC25～C45）；30mmm（C20及以下）柱：30mm。室外露天环境板、剪力墙：2255mm梁、柱：35mmmm。上述各种构件保保护护层应≥钢筋直径独立基础40mm以上各条都应满满足足保护层厚厚度度≥钢筋直径。钢筋及钢材HPB235级级，HRB3335级，HRB4000级。Q235－B钢钢。纵筋采用冷搭接接连连接。梁柱端箍筋加密密区区无法避开开采采用高等级级的的机械连接接接接头，接头头率率不超过50％。KZL应采用机机械械连接接头头。插表SEQ插表\*ARABIC2超市、车车库结构概概况一览表表插表SEQ插表\*ARABIC3单栋楼的的结结构概况结构设计使用年年限限50年结构安全等级二级建筑抗震设防类类别别丙类抗震设防烈度7度地基基础设计等等级级乙级基础形式筏板基础建筑场地类别Ⅱ类地面粗糙度B类结构型式框架结构结构抗震等级底部加强区部位位剪剪力墙三级混凝土强度等级垫层C15筏板基础C35剪力墙、柱C35；C300梁、板及其他C35；C300其它构造柱、圈梁、现现浇过梁：C20；标准构件：标准准图图；保护层厚度室内正常环境板、剪力墙：1155mm（C25～C45）；20mmm（C20及以下）梁：25mm（CC25～C45）；30mmm（C20及以下）柱：30mm。室外露天环境板、剪力墙：2255mm梁、柱：35mmmm。上述各种构件保保护护层应≥钢筋直径基础底板迎水面：50mmmm背水面：30mmmm砼墙迎水面：50mmmm背水面：30mmmm以上各条都应满满足足保护层厚厚度度≥钢筋直径。钢筋及钢材HPB235级级，HRB3335级，HRB4000级。Q235－B钢。纵筋采用冷搭接接连连接。梁柱端箍筋加密密区区无法避开开采采用高等级级的的机械连接接接接头，接头头率率不超过50％。KZL应采用机机械械连接接头头。工程承包范围合同约定范围内内的的全部土建建、安安装、装饰饰等等工作内容容（不不含桩基、消消消防、电梯梯、基基础填挖、井井点降水、基基基坑支护等等业业主指定的的专专业分包工工程程）工程重点施工方方案案本工程建筑规模模大大、楼宇多多，施施工期间除除按按顺序正常常组组织施工外外，必必须突出和和抓抓住工程中中的的重点、难难点点，认真分分析析、制定对对策策、予以解解决决，才能确确保保工程的顺顺利利进行并如如期期交工。施工场区用地安安排排本工程为群楼建建筑筑，而且本本工工程分为多多个个标段、各各个个单位，进进场场后相互影影响响，故现场场施施工用地范范围围较小，给给施施工组织和和现现场布局带带来来较大困难难。生生活区和办办公公区等临建建设设施由业主主提提供在德胜胜商商场，进行行组组织安排。我公司施工的标标段段由9栋单体组成成，根据总总平平面布置，拟拟拟定分为三三个个区：（27#、28#）一区；（23#、24#、20#）二区；（14#、15#、18#、19#）三区；各区形形成相对独独立立的施工单单元元，分别组组织织区间楼栋流流水施工。具具体的布置置见见平面布置置图图。深基坑降水与支支护护工程地下结构为为11层，基础深深度达6m，属深基坑坑，基坑支支护护涉及到边边坡坡是否稳定定的的安全问题题。虽然基坑周围已已经经由业主采采取取井点降水水，施施工中可能能出出现地下水水，为为确保周边边建建筑物的安安全全，采取的的方方法是随时时对对附近建筑筑物物和周围土土层层进行观测测，且且做好应急急措措施的准备备工工作。本工程基坑拟采采用用放坡后坡坡面面喷射混凝凝土土，局部结结合合锚杆或者者土土钉进行基基坑坑支护。施施工工中随时对对坡坡面进行观观测测，制定紧紧急急预案，防防止止边坡失稳稳、土土方坍塌，确确确保施工安安全全。地下防水施工本工程地下室为为人人防地下室室，防水、防气功能要要求很高，不不允许出现任任何渗漏现象象。地下室防防水采用刚柔柔结合，以刚刚性为主，柔柔性防水为辅辅。因此抗渗渗混凝土和地地下防水施工工质量非常重重要。1、结构阶段施施工缝缝处理；水水平平施工缝采采用用止水钢板板，并并且在浇筑筑混混凝土施工工前前，认真清清理理接茬，凿凿毛毛处理，采采用用减石子砂砂浆浆将后浇带带充充分湿润，再再再进行浇筑筑。2、在设计要求求底板板和地下外外墙墙后浇带混混凝凝土增加微微膨膨胀剂的前前提提下，考虑虑再再掺加一些些可可自动修复复细细微裂缝的的防防水材料，确确确保地下工工程程防水质量量。3、外墙和地下下室底底板防水施施工工阶段，严严格格施工管理理措措施，短边边接接缝长度不不少少于100mm，长边边接缝不少少于于100mm，并并处理好防防水水节点。混凝土抗碱性能能控控制由于工程所处的的地地理位置，考考考虑到空气气中中带来的海海水水分子的渗渗透透和侵蚀，必必必须充分保保证证混凝土的的抗抗碱性能。从从从原材料、外外外加剂等方方面面必须采取取措措施严格控控制制碱含量和和氯氯离子含量量。混凝土试配时首首先先考虑使用B种低碱性集集料以及优优选选低碱水泥泥（碱碱含量0.6%以下）、掺掺加矿粉掺掺和和料及低碱碱、无无碱外加剂剂。筏板大体积混凝凝土土的质量控控制制本工程基础底板板应应按大体积积混混凝土施工工。大大体积混凝凝土土基础的整整体体性要求高高，要要求混凝土土连连续浇筑。底底底板浇筑在在施施工工艺上上应应做到分层层浇浇筑、分层层捣捣实。鉴于于基基础结构长长度度较长宜采采用用斜面分层层，循循序渐进，一一一次到顶的的施施工方法进进行行浇筑，振振捣捣应从浇筑筑层层的下端开开始始，逐渐上上移移，以保证证混混凝土施工工质质量。浇筑大体积混凝凝土土时，由于于混混凝土凝结结过过程中水泥泥会会发出大量量水水化热，形形成成内、外温温差差较大，内内部部产生温度度应应力和收缩缩应应力易使混混凝凝土产生裂裂缝缝，所以必必须须采取有效效措措施，防止止混混凝土有害害裂裂缝的产生生。其其方法主要要有有：1、科学合理地地调整整好混凝土土配配合比，在在配配合比中要要尽尽量减少水水泥泥用量，选选用用低水化热热水水泥和粒径径较较大，级配配良良好的粗骨骨料料，混凝土土中中适度掺加加缓缓凝型减水水剂剂和粉煤灰灰掺掺合料，减减少少每立方米米水水泥用量，此此此外还应掺掺加加适量杜拉拉纤纤维或聚丙丙烯烯纤维以达达到到防止混凝凝土土开裂的目目的的。2、加强施工中中温度度控制，做做好好混凝土保保温温保湿养护护，充充分发挥应应力力徐变特性性，避避免骤变的的温温度梯度发发生生，使混凝凝土土内外温差差控控制在25ºC以内。3、加强混凝土土的振振捣，提高高其其密实度和和极极限拉伸强强度度已减小收收缩缩变形，必必要要时混凝土土基基础内应设设置置温度配筋筋。高层脚手架的选选用用本工程为高层住住宅宅楼。为保保证证施工安全全，高高层脚手架架的的安全稳定定和和外围防护护的的安全性至至关关重要。本工程高层外围围防防护采用双排排落地脚手架架和双排悬挑工字字钢脚手架架。具具体将编制制外外脚手架施工工作业设计计。土方工程施工的主要是二二次次挖土后300cm厚的基基底桩间土土清清理，以及及边边坡的修正正、围围护和防、排排排水施工。如如如何组织好好土土方挖运，保保保证场外交交通通顺畅和环环境境清洁是施施工工中要注意意的的重点问题题，应应认真调研研交交通道路情情况况，优选运运输输路线。根根据据计划工期期配配备足够的的土土方机械。施施施工中要密密切切与边坡支支护护专业分包包相相互配合，由由由基槽边缘缘向向中间推进进，以以保证土方方工工程的顺利利完完成。在安安全全生产上要要通通过科学计计算算确定边坡坡系系数和护坡坡方方法，确保保边边坡稳定，防防防止土方坍坍塌塌。冬季施工要点本工程的地下室室施施工阶段将将处处在冬季。结结结合烟台地地区区冬季多雪雪，多多台风的实实际际情况，地地下下室施工前前，根根据工期的的要要求将编制制专专门的冬期期施施工方案。针针针对结构特特点点，选择经经济济合理，便便于于操作的施施工工工法。冬冬期期施工阶段段，地地下室控制制的的重点是：：筏板大体积混凝凝土土主要是对对混混凝土的原原材材料、配合合比比、外加剂剂以以及混凝土土在在搅拌、运运输输、浇注、养养养护等过程程控控制的问题题；；地下室卷卷材材防水的施施工工工法，桩桩头头处理、细细部部处理等问问题题；将编制制专专项施工方方案案，满足冬冬期期施工的安安全全、消防和和文文明施工的的要要求。雨季施工要点本工程主体结构构施施工处在2008年7、8、9月份，此时时正是烟台台地地区多雨季季节节，日最大大降降水量达2888mm，且且时常受台台风风的影响，这这这给地下结结构构施工带来来较较大影响，因因因此全面做做好好雨施准备备，采采取有效雨雨施施措施是保保证证工程顺利利进进行的重要要前前提。施工工前前应编制科科学学的雨季施施工工方案、紧紧急急预案和详详细细的作业指指导导书。工作作安安排上要机机动动灵活，积积极极抢晴天战战雨雨天，见缝缝插插针，若遇遇台台风、大雨雨不不能正常施施工工，则可利利用用这些时间间进进行设备检检修修，原材料料加加工，完善善现现场排水设设施施等项工作作，为为后续施工工做做好充分的的准准备。安全全上上要有防触触电电、防雷击击、防防塌方、防防台台风的措施施保保证和应急急预预案，确保保雨雨季安全生生产产。环境保护施工现场必须采采取取全封闭措措施施，严格控控制制扬尘、噪噪音音、垃圾，固固固、液体废废弃弃物等对环环境境和空气的的污污染，为此此我我们将遵照照烟烟台市建设设局局和业主的的要要求，按照ISO144001标准，制定定环境保护护方方案，以各各种种有力措施施保保证环保达达标标，实现安安全全文明工地地的的目标。劳务分包的管理理与与协调本工程在结构施施工工和装修施施工工阶段都出出现现大量劳务务专专业分包项项目目，必须加加强强对所有劳劳务务分包方的的管管理，并密密切切配合、协协调调工作。施施工工初期即制制定定劳务分包包项项目工作计计划划，在编制制工工程施工进进度度计划中充充分分考虑各分分包包项目的插插入入时间、占占用用工期，给给他他们充分的的时时间按时完完成成任务。在在施施工过程中中要要以全局利利益益出发，积积极极配合，提提供供周到热情情的的服务，在在临临时水电、用用用房、场地地、脚脚手架、提提升升机械等方方面面满足分包包施施工的需求求。在在质量管理理、安安全和文明明施施工管理和和工工程技术资资料料