装配式建筑的优缺点

装配式建筑的优缺点从传统的“建造”房子转向“制造”房子，在绿色发展的今天，装配式建筑格外引人瞩目。其较传统施工,有品质高、速度快、高效益的特点，同时还有安全、绿色、节能环保等优势，上周学习的碧桂园“SSGF”工法也是装配式建筑的应用体现，它是具有新型装配及现浇的优点，是建造科技创新与建筑工业化的具体实践。装配式建筑施工与传统建筑施工相比较，较大的差异主要还是在主体结构施工阶段，与现阶段较多的现浇结构相比，装配式结构有较大的优势，但是也存在着一些不足，下面就对其优缺点展开分析。一、优点1、综合效益（1）大量构架采用工场预制，减少了现场钢筋绑扎和混凝土浇筑作业，通过减少噪声、粉尘和光污染，在降低对周边居民生活环境不良影响的同时，也减少了对环境的破坏。（2）预制的部分梁、板、柱。可以兼做模板使用，可以大量减少现场对模板和钢管支撑的使用，同时采用工厂化定点批量生产。也可以最大限度地减少建筑垃圾及废弃物的排放。在节约能耗的同时，也能满足国家环境保护政策对建筑业推广绿色施工要求。（3）传统的现场施工，工人的劳动环境比较差，特别是冬季、夏季和雨天施工。防护措施要安全到位，稍有不慎，甚至造成人员死亡。而预支构件采用工厂加工，工人的劳动环境得到显著改善。2、成本控制（1）随着劳动力成本的日益攀升，由纯手工劳动转变为自动化、机械化和智能化的工厂生产，可大大节约对劳动力的需求，降低劳动力成本。（2）工厂预制与现场施工可同步进行。特别是工厂养护期大大缩短，可以显著提升建设速度，缩短工期成本，同时缩短资金投入的时间成本。（3）现场大量减少对模板、钢管的使用，可以缩减原材料成本。（4）在工厂预制时，可以将保温、隔热、水电安装、外观装饰等多方面功能要求结合起来，一次完成生产，即可缩短不同工种交叉施工的工期，又可减少因不同工种为协调施工造成的返修，也极大地缩减了建设成本。（5）传统的现场施工受天气影响比较大，严冬酷暑和雨天都会严重影响施工进度，而预制构件采取工厂化，生产完全不受天气的影响。3、质量控制（1）预制构件是在工厂机械流水线中统一生产制造，控制精度高，通过合理的作业流程和产品质量控制标准，可以生产出高质量的预制构件。预制构件普遍具有表面平整、外观好、尺寸准确的特点。（2）受季节影响小，将冬季施工和夏季施工造成的不良影响，如冬季施工和夏季施工的混凝土养护降至最低。二、缺点1、要求放线准确，标高测量精确由于工厂化的生产，使得预制构件的尺寸已经定死，如果放线时尺寸偏小，将使预制构件安装不下去，如果放线时尺寸偏大，则构件又会造成拼缝偏大的现象。同时，在现场施工时，剪力墙的标高也要控制好，不然将会造成叠合板安装不平整或是即使将叠合板安平了，也会造成板与剪力墙间有条较大的缝，又要重新支模，反而更麻烦。

2、对预留孔洞位置精度要求较高

装配式建筑由于为混凝土结构，要求在预留预埋时，尺寸、位置尽量精确，否则要重新开槽、开洞，增加施工难度，甚至影响结构。

3、预制构件生产、安装尺寸存在误差

尽管是工厂化生产，预制构件也可能有一定的尺寸偏差，同时由于现场施工时的人为误差，有时拼装时产生缝隙过大或不均匀的现象。4、外挂板无止水橡胶条

装配式建筑外挂板设计，有的平楼板面，带止水橡胶条，而有的高出楼板面200的外挂板就没有止水橡胶条了。如果没有止水橡胶条，尽管在外缝处用耐候胶处理了，但还是有渗漏的可能。5、工程造价要高出传统建筑很多（1）很多标准化构件板尺寸比设计尺寸会厚，会增加造价且减小室内净空。（2）很多复杂构件需要定制模具，会增加造价且定制模具也会延长工期。

（3）造价管理部门无相应定额，且生产厂家较少，缺乏市场竞争力，造价由生产厂家说了算，价格没有统一标准，不利于采购谈价和结算审计。

6、外挂板外移的现象

装配式建