贵州省开阳县永温磷矿和明泥湾磷矿夹缝区块出让收益评估报告

贵州省开阳县明泥湾磷矿及永温磷矿夹缝区块出让收益评估报告鲁天平信矿评字［2021］第054号山东天平>2号楼20山东天平>2号楼20事务所济南市高新区龙奥北路海信龙(0531)82380933/传真(0531)81室/邮政编码250000/电话r///电子信箱TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"贵州省开阳县明泥湾磷矿及永温磷矿夹缝区块出让收益评估报告摘要 1\o"CurrentDocument"贵州省开阳县明泥湾磷矿及永温磷矿夹缝区块出让收益评估报告 3一、 评估机构 1二、 评估委托方 1三、评估对象、范围、矿业权设置、评估史及价款处置情况 1（一） 评估对象及范围 1（二） 矿业权设置 2（三） 评估史及以往价款处置情况 2四、 评估目的 3五、 评估基准日 3六、 评估原则 3七、 评估依据 3（一） 法规依据 3（二） 行为、产权和取价依据 4八、 评估过程 4九、 矿业权概况 6（一） 位置与交通 6（二） 地形地貌、水文、气象等 7（三） 社会经济概况 7（四） 地质工作概况 7（五） 区域地质概况 9（六） 矿区地质概况 10（七） 矿产资源概况 11（八） 矿床开采技术条件 13（九） 矿石加工技术性能 18十、矿山开发利用现状 18H-一、评估方法 18十二、评估指标与参数 19（一） 资源储量资料评述 20（二） 《某矿山（新建）矿产资源绿色开发利用方案》的资料评价 20（三） 评估基准日保有资源储量 20（四） 评估利用的资源储量 21（五） 开采技术方案及指标 21（六） 建设规模、产品方案 22（七） 可采储量 22（八） 矿山服务年限 22十三、主要经济参数的选取和计算 23（一） 固定资产投资 23（二） 回收固定资产残（余）值、回收抵扣进项增值税及更新改造资金 24（三） 无形资产投资 24（四） 流动资金 25（五） 销售收入 25（六） 总成本费用及经营成本 26（七） 销售税金及附加 29（八） 企业所得税 31（九） 折现率 31十四、评估假设 32十五、评估结论 32十六、有关问题的说明 33十七、评估报告日 35十八、评估机构和评估责任人员 35附表1贵州省开阳县明泥湾磷矿及永温磷矿夹缝区块出让收益评估价值估算表2贵州省开阳县明泥湾磷矿及永温磷矿夹缝区块出让收益评估资源储量估算表3贵州省开阳县明泥湾磷矿及永温磷矿夹缝区块出让收益评估固定资产估算表4贵州省开阳县明泥湾磷矿及永温磷矿夹缝区块出让收益评估固定资产折旧估算表5贵州省开阳县明泥湾磷矿及永温磷矿夹缝区块出让收益评估单位成本估算表6贵州省开阳县明泥湾磷矿及永温磷矿夹缝区块出让收益评估总成本费用估算表7贵州省开阳县明泥湾磷矿及永温磷矿夹缝区块出让收益评估所得税估算表8贵州省开阳县明泥湾磷矿及永温磷矿夹缝区块出让收益评估销售收入估算表关于本报告书附件使用范围的声明评估机构及执业矿业权评估师承诺函评估师自述材料《贵州省开阳县明泥湾磷矿及永温磷矿夹缝区块地质踏勘报告》（贵州贵能矿业工程技术有限公司，2021年7月）评估人员收集到的其他资料矿业权出让收益评估委托合同书（合同编号：黔土矿储矿评合字［2021］第15号）评估机构企业法人营业执照探矿权采矿权评估资格证书矿业权评估师资格证书贵州省开阳县明泥湾磷矿及永温磷矿夹缝区块出让收益评估报告摘要贵州省开阳县明泥湾磷矿及永温磷矿夹缝区块出让收益评估报告摘要山东天平信有限责任会计师事务所#估在评估基准日后出具评估报告日期之前未发生重大事项。在评估报告出具日期之后和本评估结果有效期内，如发生影响评估该夹缝区块价值的重大事项，不能直接使用本评估结果。若评估基准日后有效期以内储量等数量发生变化，在实际作价时应根据原评估方法对该夹缝区块价值进行相应调整；当价格标准产生重大变化而对该夹缝区块价值产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定该夹缝区块评估价值。评估结果有效的其它条件本报告所称该夹缝区块评估值是基于所列评估目的、评估基准日及下列基本假设而提出的公允价值意见：所遵循的有关政策、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有关社会、政治、经济环境以及采选技术和条件等仍如现状而无重大变化。在矿山开发收益期内有关价格、成本费用、税率及利率因素在正常范围内变动。无其它不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。本评估结果是反映评估对象在本次评估目的且现有用途不变并持续经营条件下，根据公开市场原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜以及特殊交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策产生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对其评估价值的影响。若当前述条件发生变化时，评估结果一般会失效。若用于其它评估目的时，该评估结果无效。特别事项说明(1)根据《贵州省矿业权出让收益市场基准价的公告》碘矿140元/吨计算，即1.60万元计入探矿权招拍挂出让底价。依据《贵州省开阳县明泥湾磷矿及永温磷矿夹缝区块地质踏勘报告》，勘查区范围内磷矿矿石伴生氟资源量684863.60t,平均品位2.98%。在磷矿伴生元素中，氟没有明确的综合利用指标、本次未纳入评估范围、提醒报告使用者注意。本次评估结果是在独立、客观、公正的原则下做出的，本所及参加本次评估的工作人员与委托方之间无任何利害关系。评估工作中委托方所提供的有关文件材料(包括产权证明、地质探勘报告)，相关文件材料提供方对其真实性、完整性和合法性负责并承担相关的法律责任。本项目评估确定可采储量时，利用了部分开采技术文件，该技术指标是评估人贵州省开阳县明泥湾磷矿及永温磷矿夹缝区块出让收益评估报告摘要贵州省开阳县明泥湾磷矿及永温磷矿夹缝区块出让收益评估报告摘要员参照周边矿山及以往经验确定。本评估报告书含有附表、附件，附表及附件构成本报告书的重要组成部分，与本报告正文具有同等法律效力。本评估报告书仅供委托方了解评估的有关事宜并报送评估管理机关或其授权的单位审查评估报告和检查评估工作之用；评估报告书的使用权归委托方所有；非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其它任何单位和个人，也不得见诸于公开媒体。(5)本评估报告经本所法定代表人、评估项目负责人和评估报告复核人签名，并加盖本所公章后生效。评估结论的有效使用