万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告

(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区金花园商业4层电话：0471—466438315047887599h吨吨p//传真：0471—4969533Email：nmgkrzcpg@163.com(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告摘要内蒙古科瑞资产评估有限公司-1-(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告摘要内科瑞矿评字(2022)第A167号评估对象：(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿采矿权。评估委托人：宜春市自然资源局。评估机构：内蒙古科瑞资产评估有限公司。评估目的：宜春市自然资源局拟处置“(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿采矿权”新增资源储量出让收益，按照国家现行法律法规规定，需要对该采矿权新增资源储量进行出让收益评估，本次评估目的是为宜春市自然资源局确定“(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿采矿权”新增资源储量出让收益评估价值提供参考意见。评估基准日：2022年9月30日。评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：矿区面积0.8246km2；截止到储量核实基准日2021年5月12日矿区范围内备案的长石矿保有资源储量(KZ+TD)1691.61万吨，其中：原基础报告工业品位长石矿资源储量(KZ+TD)32.67万吨；一般工业品位长石矿资源储量(KZ+TD)86.41万吨，企业自用指标长石矿资源储量(KZ+TD)1572.54万吨，本次评估利用保有长石矿资源储量(KZ+TD)1691.61万吨，其中(KZ)类资源量639.07资源储量(调整后)1375.85万吨，设计损失量44.17万吨，回采率为95.00%，评估利用可采储量1265.09万吨；开采方式：露天开采；生产规模：60.00万吨/年；贫化率5.00%；矿山服务年限22.19年，基建期1.00年，评估计算年限23.19年；产品方案为长石原矿；固定资产投资2812.42万元；单位总成本费用35.47元/吨；单位经营成本32.20元/吨；长石原矿不含税产品销售价格52.32元/吨；折现率8.00%。评估结果：本评估机构在尽职调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经估算，确定“(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿采矿权(截止2021年5月12日保有资源量矿石量(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告摘要内蒙古科瑞资产评估有限公司-2-表现的评估价值为3445.63万元，单位可采储量价值2.72元/吨。●新增资源储量采矿权出让收益评估值本次评估新增可采储量为1257.57万吨(保有资源储量对应的可采储量1265.09万吨＋累计消耗资源储量对应的可采储量27.21万吨－已有偿处置可采储量34.73万吨)。故本次评估“(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权”在评估基准日时点的采矿权出让收益评估值为人民币3425.14(3445.63万元，大写人民币叁仟肆佰贰拾伍万壹仟肆佰元整。新增资源储量采矿权出让收益市场基准价计算结果：根据《江西省国土资源厅关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通知》(赣国土资字〔2018〕58号)，钠长石采矿权出让收益市场基准价为2.70元/吨·矿石(可采储量)，则(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益市场基准价为3395.44万元(新增钠长石可采储量1257.57万吨×2.70元/吨)，小于本次采矿权出让收益评估价值3425.14万元，单位可采储量价值2.72元/吨·矿石。(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告目录内蒙古科瑞资产评估有限公司-1-(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告第一部分：报告正文1．评估机构 12．评估委托人 13．采矿权人和采矿权有偿处置情况 14．评估目的 35．评估对象和评估范围 36．评估基准日 47．评估原则 58．评估依据 59．矿产资源勘查和开发概况 610．评估实施过程 1711．评估方法 1712．评估所依据资料评述 1813．技术参数的选取和计算 1914．经济参数的选取和计算 2215．评估假设 3216.评估结果 3217．采矿权出让收益评估值的确定 3218．新增资源储量采矿权出让收益评估值的确定 3319．评估有关问题的说明 3420．特别事项说明 3521．评估报告使用限制 3622．评估报告日 3623．评估人员 36(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告目录内蒙古科瑞资产评估有限公司-2-第二部分：报告附表附表一(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估价值计算表..........................................................................................37附表二(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估可采储量计算表..................................................................................39附表三(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估销售收入计算表...................................................................................40附表四(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估固定资产估算表...............................................................................42附表五(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估固定资产折旧计算表..........................................................................43附表六(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估单位成本确定依据表..........................................................................45附表七(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估经营成本费用计算表...........................................................................46附表八(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估税费计算表..........................................................................................48第三部分：报告附件(目录见附件处)(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告内蒙古科瑞资产评估有限公司-1-(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告内科瑞矿评字(2022)第A167号受宜春市自然资源局委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》的公告、《矿业鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿采矿权”进行了必要的尽职调查、收集资料与评定估算，并对该采矿权在2022年9月30日所表现的出让收益价值做出了反映。现将该采矿权出让收益评估情况及评估结论报告如下：1．评估机构机构名称：内蒙古科瑞资产评估有限公司住所：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区昭乌达路与二环路交汇处金花园1号楼商法定代表人：赵青统一社会信用代码：911501027438812757探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]021号2．评估委托人评估委托方：宜春市自然资源局3．采矿权人和采矿权有偿处置情况采矿权人：万载县万兴矿业有限公司统一社会信用代码：91360922MA37XHOY36住所：江西省宜春市万载县赤兴乡浙桥村法定代表人：骆子根类型：有限责任公司(自然人投资或控股)经营范围：金属矿、非金属矿(钾、钠长石、石英石、萤石、瓷土、高岭土、水洗料)销售；长石矿露天开采、非金属矿物质品(中粗细砂、石、碎石)加工、销售；(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告内蒙古科瑞资产评估有限公司-2-尾料加工。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)“万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿”于2007年1月首次设立，采矿权人为万载县鑫钰矿业有限公司，采矿许可证号3622000710001，开采矿种为长石矿，后经多次延续，并于2012年缴纳采矿权价款。2020年1月2日，万载县万兴矿业有限公司，通过协议出让的方式取得“万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿采矿权”。宜春市自然资源局于2020年1月2日为万载县万兴矿业有限公司颁发采矿许可证号(证号：C3609002009087130031370)，开采矿种：长石；开采方式：露天开采；生产规模：2.00万吨/年；矿区面积：1.5687平方公里，有效期限：2020年1月2日至2021年8月2日。2022年8月，该采矿许可证再次延续，同时矿山根据市局相关文件要求，放弃与矿山开发利用无关以及与基本农田相关的矿区范围，矿区面积由km为0.8246km2，有效期限：2022年8月2日至2023年8月2日；开采标高：+482.10m~+180.00m。该矿历年采矿权延续、变更情况如下表：项目名称采矿权人开采矿种及方式采矿许可证号面积(km2)有效期限原因万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿万载县鑫钰矿业有公司长石矿/露天开采36220007100010.982首次设立万载县鑫钰矿业有公司3622008300680.982延续万载县鑫钰矿业有公司C36090020090871300313700.982延续万载县鑫钰矿业有公司C36090020090871300313701.5687延续万载县鑫钰矿业有公司C36090020090871300313701.56872012.7.2/2021.8.2延续万载县万兴矿业有公司C36090020090871300313701.56872020.1.2/2021.8.2采矿权人万载县万兴矿业有公司C36090020090871300313700.82462022.8.2/2023.8.2延续依据经评审备案的江西省全球矿业投资有限公司2021年7月提交的《万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿资源储量核实报告》，截止2021年5月12日，矿区范围内保有长石矿资源储量(KZ+TD)1691.61万吨，其中：原基础报告工业品位长石矿资源储量(KZ+TD)32.67万吨；一般工业品位长石矿资源储量(KZ+TD)86.41(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告内蒙古科瑞资产评估有限公司-3-万吨；企业自用指标长石矿资源储量(KZ+TD)1572.54万吨，累计消耗资源储量为28.64万吨。●采矿权价款评估及有偿处置情况依据江西信达矿业咨询服务有限公司2011年12月7日提交的《万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿采矿权评估报告书》(信达评报字[2011]第201号)，评估31日，评估利用保有矿石资源储量(333)36.559万吨，评估利用可采储量34.73万吨，评估价值为19.83万元。依据万载县财政局2012年6月21日出具的《缴款书(回执)》采矿权价款已全部缴纳。依据《财政部国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知》(财综〔2017〕35号)及《江西省矿业权出让收益征收管理实施办法的通知》(赣财建〔2018〕19号)及江西省关于采矿权出让收益评估和有偿处置的要求，矿区范围内新增资源储量的，应比照协议出让方式征收新增资源储量的采矿权出让收益。因此，该矿截止2021年5月12日新增资源量应进行采矿权出让收益评估并征收采矿权出让收益。4．评估目的宜春市自然资源局拟处置“(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿采矿权”新增资源储量出让收益，按照国家现行法律法规规定，需要对该采矿权新增资源储量进行出让收益评估，本次评估目的是为宜春市自然资源局确定“(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权”出让收益评估价值提供参考意见。5．评估对象和评估范围(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿采矿权。5.2评估范围5.2.1采矿权许可证范围宜春市自然资源局于2022年8月2日为万载县万兴矿业有限公司颁发采矿许可证(证号：C3609002009087130031370)；矿山名称：万载县鑫钰矿业有限公司赤兴开采矿种：长石；开采方式：露天开采；生产规模：2.00万吨/年；矿区范围共由18(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告内蒙古科瑞资产评估有限公司-4-个拐点坐标圈定(2000国家大地坐标系)，详见表1：表1采矿权许可证范围坐标表(国家2000坐标系)序号XY序号XY西矿段13125206.4838524880.4953124838.5499.1623125251.7338524979.9563124604.0838525798.5333125254.0938525331.36738525139.3443124963.9038525337.0083125011.9238524793.50西矿段范围面积：0.4926平方公里，开采深度：+482.1米至+180米标高东矿段93125587.3138526915.723125430.9038527767.283125629.4738527069.823125335.0446.193125729.9638527443.653125304.6438527363.863125725.2838527908.883125370.2338527124.343125509.8938527960.853125346.0038526945.30东矿段范围面积：0.3320平方公里，开采深度：+482.1米至+180米标高矿区范围总面积：0.8246平方公里，开采深度：+482.1米至+180米标高5.2.2委托评估范围依据宜春市自然资源局出具的《万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估委托书》，委托评估范围即采矿许可证范围。5.2.3储量估算范围依据江西省全球矿业投资有限公司2021年7月编制的《万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿资源储量核实报告》，资源储量估算范围位于委托评估范围内。图1资源储量估算范围与采矿权范围叠合图(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告内蒙古科瑞资产评估有限公司-5-6．评估基准日依据与万载县万兴矿业有限公司签订的《矿业权出让收益评估委托合同书》并与委托方沟通后，确定本项目评估基准日为2022年9月30日，一切取价标准均为评估基准日的客观有效标准，评估值为评估基准日的时点有效价值。7．评估原则7.1遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则；7.2遵循预期收益原则、替代原则和贡献原则等经济(技术处理)原则；7.3遵循矿业权与矿产资源相互依存原则；7.4尊重地质规律及资源经济规律原则；7.5遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。8．评估依据8.12009年8月27日修正后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》；8.2国务院1998年第241号令发布、2014年第653号令修改的《矿产资源开采登记管理办法》；8.3国务院1998年第242号令发布、2014年第653号令修改的《探矿权采矿权转让管理办法》；8.4国土资源部国土资发[2008]174号《矿业权评估管理办法(试行)》；8.5国家市场监督管理总局、国家标准化管理委员会2020年3月发布的《固体矿产资源储量分类》(GB/T17766-2020)；8.6国家市场监督管理总局、国家标准化管理委员会2020年发布的《固体矿产地质勘查规范总则》(GB/T13908-2020)；8.7中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2008)；2008年8月中国矿业权评估师协会编著的《中国矿业权评估准则》；2008年10月中国矿业权评估师协会编著的《矿业权评估参数确定指8.82016年7月2日颁布的《中华人民共和国资产评估法》；8.9财政部、国土资源部关于印发《矿业权出让收益征收管理办法暂行办法的通8.10江西省财政厅江西省国土资源厅关于印发《江西省矿业权出让收益征收管(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告内蒙古科瑞资产评估有限公司-6-理实施办法》的通知(赣财建〔2018〕19号)；8.11中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的《矿业权出让收益评估应；8.12《万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估委托书》及《矿业权出让收益评估委托合同书》；8.13关于《万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案的复函(宜自然资储备字〔2021〕03号)及其评审意见书(宜资储审8.15《万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿资源储量核实报告》(江西省全8.16《万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿矿产资源开发利用、地质环境恢8月)及其评审表；8.17评估人员收集的其他资料。9．矿产资源勘查和开发概况9.1矿区位置、交通与自然经济简况赤兴浙桥长石矿位于万载县赤兴乡与仙源乡之间浙桥村，行政区内属于万载县赤兴乡浙桥村管辖范围。位于万载县城区310°方位约29公里处，往西南距离赤兴乡约5公里，往北距离仙源乡约6km，往北西距离双桥镇约10km左右。矿区周边交通较为方便，万载县有S38昌栗高速和S81宜万高速经过，万载县至双桥镇有S312省道通过，从双桥镇往赤兴乡、仙源乡有X547县道经过矿区。矿区内交通也较为方便，有通往周边村小组的硬化水泥路和矿区内部的硬化路面。本区地处亚热带，四季分明，气候温暖湿润，雨量充沛，降雨量分布不均，多集中在3~6月份，其中3~4月多阴雨，5~7月多暴雨，年降雨量1616mm~2239mm，年蒸发量为1286mm~1520mm，年平均气温17C~18C间，极端最低气温-6C，极端最高气温41C，酷热在八月，无霜期257天，全年冻、雪、雹不超过20天。本区冬季多西北风，春、夏雨季多东南风，春、夏之交多梅雨，初秋燥热少雨，冬、春两季常有冷空气侵入。区内属剥蚀丘陵地貌类型，海拔标高+178~+475米，相对高差290米左右，区内海拔最高处位于矿区西侧望风楼一带，海拔高度+475.8米；海拔最低点位于矿区东南角，海拔高度+178米。区内植被发育，生态自然环境优美，山高坡(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告内蒙古科瑞资产评估有限公司-7-陡，沟谷发育，地表水系除冲沟内有常用年地表水流外，在矿区北部有潭口水库，潭口二级水电站位于矿区南部。本区植被发育，森林覆盖率高，自然生态环境优美。本区区地属山区，以农业及林业为主，主要种植水稻、油茶等以及竹木比较丰富，劳动力也较为充足；工业方面除瓷土及长石矿外，附近还有地方砖瓦用页岩矿等。万载县辖康乐街道办事处、株潭镇、黄茅镇、潭埠镇、双桥镇、三兴镇、罗城镇、高村、岭东乡、白水乡、仙源乡、白良乡、茭湖乡等7镇9乡1街道办，181个行政村，15个居委会，3366个村民小组。县城驻地康乐镇。2019年，全县实现生产总值(GDP)716875万元，按可比价格计算，比上年增长12.0%，其中：第一产业增加值116835万元，第二产业增加值426894万元，第三产业增加值173146万元，按可比价格计算，分别比上年增长3.1%、15.8%、9.9%。构进一步优化，三次产业的比重由上年的19.4、55.7、24.9调整为16.3，59.5、24.2。年人均GDP达到13882元。财政收入大幅增长。2017年全县实现财政总收入54万元，增长50.8%。有15个乡镇财政收入超千万元，其中财政收入超五千万的乡镇达五个(康乐街办、黄茅镇、株潭镇、潭埠镇、鹅峰乡)。财政总支出163366万元，9.2地质工作概况2006年12月2日，江西省地质矿产勘查开发局九0二探矿工程大队。对本矿区进行过地质勘查，并编写了《万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿矿区普查地质报告》，但该报告获专家评审通过，宜春市国土资源局登记备案，备案文号为：宜国江西省宜春市地质队于2009年5月上旬对该矿区进行了地质勘查工作，提交了《万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿储量地质报告》。截止2009年5月，全区累计查明资源储量(333+122b)514.75千吨；全区累计动用储量(122b)149.14千吨，全区保有资源储量(333)365.59千吨，备案文号为：宜国土资备储字[2009]15号文。2012年委托宜春市地质队为其进行了年度资源储量动态检测工作，编制了资源储(333+122b)514.85千吨，其中保有资源量(333)类348.34千吨，累计动用资源储量(122b)166.51千吨，备(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告内蒙古科瑞资产评估有限公司-8-案文号为：宜国土资储备字[2013]150号。2017年委托宜春市地质队为其进行了年度资源储量动态检测工作，编制了年度资源储量动态检测报告。截止2017年12月，矿区累计查明资源量(333+122b)514.85累计动用资源储量(122b)170.16千吨，备案文号为：宜国土资储备字[2018]81号。2018年9月，宜春市地质队编制了《万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿资源储量地质报告》，截止2018年9月，估算了保有资源量(控制)396.14千吨，其千吨，累计查明资源储量(122b+333)571.57千吨。报告获专家评审通过，宜春市国土资源局登记备案，备案文号为：宜国土资储备字[2018]7号。2019年12月，宜春市地质队编制并提交了“万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿二0一九年度矿山储量年报”。截止2019年12月，累计查明资源储量为(333+122b)613.04千吨。其中：保有资源量(333)类：334.40千吨，累计动用资源储量(122b)278.64千吨。报告获专家评审通过，宜春市自然资源局登记备案，备案文号为：宜自然储检字[2020]52号。2020年12月，宜春市地质队编制并提交了“万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿二0二0年度矿山储量年报”。截止2020年12月，累计查明资源储量为(333+122b)613.04千吨。其中：保有资源量(333)类：326.66千吨，累计动用资源储量(122b)286.38千吨。报告获专家评审通过，宜春市自然资源局登记备案，备案文号为：宜自然储检字[2021]32号。2021年7月江西省全球矿业投资有限公司提交《万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙赤兴浙桥长石矿”矿区范围内，按规范中一“原基础报告”工业指标，累计查明长石矿资源储量61.304万吨，动用资源量28.638万吨；保有资源量32.666万吨(控制+1万吨，推断资源量20.895万吨。截止2021年5月12日，按规范(DB36/T0323-2018)中一般工业指标，新增长石矿保有资源储量(控制+推断)86.409万吨，其中，控制资源量37.923万吨，推断资源量48.486万吨。截止2021年5月12日，按矿山承诺自用工业指标，新增长石矿保有资源量(控制+推断)1572.536万吨，其中：控制资源量589.375万吨，推断资源量983.161万吨。(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告内蒙古科瑞资产评估有限公司-9-9.3矿区地质概况矿区出露地层主要有下白垩统鹅湖岭组二段和第四系。(1)元古界双桥山群宜丰岩组一段分布于矿区南部，上部为绢云母千枚岩、含凝灰质石英绢云母千枚岩夹薄层状、透镜状变质含凝灰质粉砂岩，石英二云片岩、绢云母片岩夹千枚岩、阳起石岩。下部为绢云千枚岩、夹透镜状变质细粒石英砂岩或二者互层。地层产状：倾向160°~180°，倾角50°~60°间，地层厚度大于1千米。(2)第四系冲积及残坡积积层残坡积层沿边坡分布，主要为黄色粘土、粉土夹风化混合片麻岩碎石，结构松散，mmm黄色粘土、粉土、砂砾石等组成，厚度1.5~5.0m，平均3.0m。9.3.2构造矿区位于构造地处九岭复式背斜花门-藤桥次级复式背斜的南翼，南部有黄茅-箬坪断裂带，但区内的岩体多数发生动力变质作用，区内未发现对矿体有切割破坏的断裂构造，岩石中节理、裂隙较发育。主要发育北东向与北向两组节理，解理产状总体同片麻理类似，160°~180°∠40°~70°与220°~240°∠40°~70°。9.3.3岩浆岩矿区内出露的主要的岩浆岩为青白口纪早世花岗闪长岩与青白口纪早世二长花岗岩以及后期的脉岩。具体特征如下所述：(1)青白口纪早世九岭序列二长花岗岩呈岩株产出，为矿区内的主体岩性。岩石经过了后期的动力变质作用，具有初糜采矿区内二长花岗岩根据不同的划分标准，主体可细化为两类。根据斑晶分类，可分为中粗粒二长花岗岩与中粗粒似斑状二长花岗岩；根据矿物中黑云母的含量，可划分为(白云母)二长花岗岩与黑云母二长花岗岩；根据风化的程度不一致，可细分为灰褐色~灰白色半风化二长花岗岩与浅灰色~灰色二长花岗岩。根据矿化程度不一致，可细分为钠化二长花岗岩与黑云母二长花岗岩。总之，可归纳为中粗粒(似斑状)二(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告内蒙古科瑞资产评估有限公司-10-粗粒(似斑状)二长花岗岩：典型薄片：糜棱岩化~似斑状花岗结构，块状构造，弱糜棱流状构造。主要矿物：金红石少量。岩石为二长花岗岩，经糜棱岩化作用后形成，各矿物具弱透镜状变形，基本保留了原岩结构。斑晶为钾长石、斜长石及石英，斑晶粒径7~10mm。其中钾长石半自形~他形板状，主要为微斜长石，具弱透镜状变形。斜长石半自形板状，弱透镜状变形，普遍具绢云母化，局部白云母化。石英多具重结晶，波状消光。基质呈糜棱岩化~花岗结构，基质粒径1.2~4.5mm不等。其中钾长石、斜长石均具透镜状变形，石英已重结晶。碎基主要为长石、石英组成，呈碎粒状，已重结晶，粒径0.05~局部交代钾长石。锆石、磷灰石呈柱粒状，粒径0.1~0.3mm。榍石呈不规则形粒状，粒径0.1~0.3mm，主要分布于石英中，含量较高，具混染作用。金红石呈针柱状，长mm石英中。中~粗粒(似斑状)黑云母二长花岗岩典型薄片：糜棱岩化~花岗结构，块状构造，弱糜棱流状构造。主要矿物：斑晶：母1%；碎基：8%，锆石少量，磷灰石少量。岩石为糜棱岩化花岗岩，斑晶由钾长石、斜长石及石英，粒径5~10mm不等。其中钾长石部分半自形板状，部分呈透镜状变形，主要为条纹长石或微斜条纹长石，弱泥化。斜长石呈半自形板状，部分成透镜状变形，普遍绢云母化，部分具白云母化。石英呈透镜状，具强波状消光。基质呈花岗结构，基质粒径0.5~2.5mm，主要由长石、石英组成，常具透镜状变形，弱定向。黑云母、白云母呈片状，片径0.2~0.5mm。碎基主要由碾压破碎的长石、石英组成，已mmmm石呈柱粒状，粒径0.02~0.05mm。(2)青白口纪早世九岭序列花岗闪长岩呈岩滴、岩侏状产出。岩石呈灰黑色，风化后呈黄褐色，似斑状结构，块状构造、斑杂状构造，局部片麻状构造。基质为不等粒花岗结构。斑晶主要为长石，自形~半自形板柱状，大小0.5~1cm，含量一般3~10％。片麻状花岗岩具糜棱结构，残斑矿(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告内蒙古科瑞资产评估有限公司-11-物为长石、石英，残斑大小不等。外形近于椭圆或呈透镜状。石英晶内带状消光明显，边部有细粒化现象。9.3.4围岩蚀变及矿化矿区花岗岩蚀变作用的显著特点是以岩浆晚期分异交代用为主，表现为钠长石化、硅化、白云母化强烈、普遍，岩石出露地表经风化后具高岭土化，褐铁矿化、绿泥石化等。与长石矿化有关的蚀变作用，主要为钠长石化。(1)钠长石化由花岗岩蚀变交代作用而成。矿区岩石蚀变分带规律一般是钠长石化。钠长石含量与钾长石、石英呈反消长关系，随着钠长石化的加强，岩石中石英、氧化铁、氧化钛含量降低，钠长石含量增高。(2)硅化：主要分布于矿体与围岩接触地带，硅化强时，石英为灰白色、质硬，石英含量高，硅化弱时，呈硅化花岗岩产出，局部地段后期硅化沿裂隙呈细脉状，网脉状石英产出，裂隙旁侧往往伴生绿泥石化，局部见粉红色伊利石化。(3)白云母化：多分布在岩体的边部，白云母呈小鳞片状充填于长石、石英矿物的间隙中并有交代长石和石英现象。(4)次生风化高岭土化：区内岩体广泛出露地表，岩石普遍遭受风化而高岭土(5)次生风化褐铁矿化：区内岩体广泛出露地表，岩石普遍遭受风化，其中暗色矿物褐铁矿化。9.4矿产资源概况通过本次储量核实工作，初步在区内圈定长石矿矿体15条，其中达到一般工业品位的矿体11条(含18年基础报告5条)，自用工业品位矿体4条。具体特征如下所述：(1)一般工业品位矿体K1、K2、K3、K4、K5长石矿体与2018年基础报告之中的矿体地质特征基本一致。通过探矿工程，在K4周边新增细分为6条长石矿体，其中K4-1，K4-2，K4-3矿体在地表和深部均由控制，K4-4，K4-6，K4-7矿体为隐伏矿体。长石矿体详细特征如下所述：(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告内蒙古科瑞资产评估有限公司-12-原有矿体特征：厚度27.21m，赋存最大出露标高为234.68m，赋存出露最小标高为212m，矿脉倾向60°。K2号矿体：呈脉状~透镜状，矿体赋存出露最大标高为253.4m，赋存出露最小标高为215.0m，矿脉直立，走向332°~152°，矿体产状242°∠90°，矿体走向延伸长K3号矿体：呈脉状~透镜状，矿体赋存最大标高为275.0m，赋存最小标高为+220.0m，矿脉走向332°~152°，倾向80°，倾角60°，矿脉沿走向延伸长约125.5m，平均出露宽度为43.2m。K4号矿体：呈脉状~似层状，地表出露宽度约2m~15m，平均为8m左右，矿体产状为170°~180°∠50°，深部出露的厚度约2m~10m，平均为8m。Na2O+K2O含量约大约11.00%(Na2O含量大于8%)。K5号矿体：呈脉状-似透镜状，矿体赋存出露最大标高为357.0m，赋存出露最小本次新增(细化)矿体特征：K-1矿体，呈透镜状~似层状，延伸长度约280米，地表出露宽度约4m~15m，平均为8m左右，矿体产状为170°~180°∠50°，深部出露的厚度约4m~25m，平均OK4-2矿体，呈透镜状~似层状，延伸长度约300米，地表出露宽度约15~30m，NaONaOKONaO。为5m左右，矿体产状为160°~165°∠50°，深部出露的厚度约8m。地表揭露矿体KO (Na2O>6.14%)，平均9.65%。K4-4矿体，为隐伏矿体，垂直出露厚度约10m左右，矿体轴夹角为40°，Na2O+K2O(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告内蒙古科瑞资产评估有限公司-13-含量8.86%~11.06%(Na2O>7.37%)，平均9.72%。K4-6矿体，为隐伏矿体，，铅直厚度约4m，矿体轴夹角为40°，Na2O+K2O含量11.30%~11.82%(Na2O>6.54%)，平均11.56%。K4-7矿体，为隐伏矿体，铅直厚度约4m，矿体轴夹角为40°，Na2O+K2O含量9.43%~11.38%(Na2O>6.56%)，平均10.41%。(2)企业自用工业品位矿体依据《储量核实报告》按照企业自用工业品位(Na2O+K2O≥5%)，在矿权区内各企业自用工业品位矿体的地质特征，如下所述：mmm70mZY-KT2矿(化)体，椭圆状，东西展布260m，南北宽58m，出露的平面面积约12412.84m2，控制标高为340m~240m，控制的垂直厚度约30~70m左右，平均50m。OKO平面面积约3730.92m2，控制标高为460m~370m，控制的垂直厚度约50m左右。深mmm厚度约45~70m左右，平均60m。地表Na2O+K2O含量约5.8%~8.2%，平均6.5%，深部Na2O+K2O。9.4.2矿石质量矿石物质组成矿石：主要为矿区内二长花岗岩型钠长石矿、钠化二长花岗岩钠长石矿。(1)矿石矿物：主要为斜长石(钠长石)、钾长石。斜长石(钠长石)：主要呈粒状、柱状、半柱状，矿物含量约25%~35%，多为1mm~2.5mm半自型晶体，部内蒙古科瑞资产评估有限公司-14-分为大于7mm~10mm的斑晶。钾长石：主要呈粒状、半自型晶体，矿物含量约20%~30%，矿物颗粒大小为1mm~2.5mm，斑晶7mm~10mm颗粒。(2)脉石矿物：主要为石英、黑云母、角闪石等矿物。矿石矿物多呈中~粗粒粒状镶状结构，矿物颗粒大小约0.15cm~1.2cm，半自形-自型晶，少量细粒半自形晶。矿石结构与构造(1)矿石结构矿石结构多为糜棱岩化~似斑状花岗结构、花岗质结构(半自型~自型结构)。似斑状结构矿物，斑晶的含量约占15%~25%，矿物主要为斜长石、钾长石与石英矿物。(2)矿石构造矿石构造主要为块状构造，弱糜棱流状构造，片麻状构造。(3)矿石的物理特性本区长石矿节理裂隙发育中等，属稳固性较好的矿岩，浅部靠近地表部分因遭受强烈风化，其稳固性稍差。9.4.3矿石类型(1)矿石自然类型矿石自然类型按矿石中主元素、矿石结构、构造等特征，本区内的矿石类型主要为：花岗岩型钠长石矿。矿石自然类型按矿石按照风化程度的不一致特征，可将区内的矿石划分为半风化-风化长石矿、原生长石矿类型。半风化-风化长石矿：半风化-风化长石矿出露的垂直厚度为3m~20m，平均为8m左右。该类型矿石约占本次矿石量10%左右，呈层状分布。原生长石矿：本次控制的厚度约30m~90m，海拔标高为+190m~+340m，该类型矿石在本次总量占比90%左右，呈层状分布(块状)。(2)矿石工业类型根据矿石中K2O与Na2O的含量，以及Al2O3的含量的不同，矿区内可以区分为一般工业品位矿石和自用长石矿(低品位长石矿)两种类型。其中一般工业品位矿石根据采用的工业品位标准的差异，可分为基础报告工业品位矿以及新规范一般长石矿类型。一般工业品位矿石：约占本次总矿石量的7.5%左右，符合玻璃工艺标准的占比约3%左右，符合陶瓷工艺的约占比5%左右(且多为2级品，胚料和电瓷用)。自用工业品位矿石(低品位矿石)：约占本次总矿石量的92.5%左右。(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告内蒙古科瑞资产评估有限公司-15-9.4.4矿石加工技术性能由于矿山以销售原矿为主，本次核实未开展选矿实验。但收集到附近岩性特征、化学成分类似的(低品位)长石矿选矿实验资料，其主要流程如下所述：风化~半风化长石矿选矿工艺：相对较为简单，可采用洗矿的方法除去其中的粘土、云母、细泥等杂质，洗矿后的长石矿其Fe2O3含量降低了，钾和钠的含量提高了。洗矿的原理是粘土、云母、细泥的颗粒粒度小、比重小，因而沉降速度慢，在水流作用下可以与粗颗粒长石分开。洗矿的设备一般用洗矿槽或震动筛，采矿场一般用洗矿槽，选矿厂一般用震动筛。原生长石矿选矿工艺：主要为磁选、浮选、磁浮联合等，根据各长石矿特点采用不同工艺可有效提高长石精矿品位。针对矿样长石品位差，铁含量高，脉石矿物多样性的特点，采用磁浮联合流程，对含铁矿物及石英依次去除。所用长石矿粒度较粗，-74μm颗粒仅占20%左右，需将矿石磨到一定的细度使矿物相尽可能单体解离。由于采用铁介质棒磨机磨矿，磨矿过程中会引入机械铁，该部分铁对最后精矿品位影响尤为明显，所以磨矿后除铁的首要任务是去除机械铁，利用弱磁选设备可以较大幅度将其去除。弱磁只能去除易磁化的铁单质或含铁矿物相，对弱磁性含铁矿物几乎没有作用，因此需采用高梯度磁选机对弱磁后的非磁性产品进行去除。采用可调节磁感应强度的Slon-100型立环脉动高梯度强磁选机，其钢棒介质直径为φ1mm，脉动冲程为25mm，冲次为150r/min，分别考察磁感应强度和磁选次数对铁去除效果的影响。原矿中的铁主要赋存在电气石和云母当中，要提高长石品位则必须降低这两种矿物的含量，利用脂肪酸类捕收剂可有效浮选电气石，胺类捕收剂可有效浮选云母。另外由于原矿中石英含量较高，造成长石品位不高，因此除铁后需进行长石与石英的分离，提高长石品位。通过磁选、浮选、磁浮联合的选矿工艺流程，可获得Na2O+K2O≥11.74%的长石精矿。长石精矿达到了平板玻璃用一级质量标准和日用陶瓷用二级质量标准。此外，其他矿物经进一步提纯亦可满足不同工业需求。9.5矿床开采技术条件9.5.1矿区水文地质矿区未来开采主要有的充水因素有大气降水、地下水，局部还有地表水。大气降水是矿区地下水的主要补给来源，其控制了该地区地下水的动态变化，并决定着未来矿床涌水量的大小，是未来矿床开采时矿坑充水的主要水源。矿区地表溪流受大气降(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告内蒙古科瑞资产评估有限公司-16-水控制明显，动态变化大，但不间断，特别是溪流从矿体及其边缘通过，若开采位于当地侵蚀基准面以下的矿体，应注意溪流水对矿坑充水的影响。总之，矿区内矿床覆盖层薄，埋藏浅，易露采，区内不存在强富水含水层。富水性较弱，局部中等。矿体基本都位于矿区最低侵蚀基准面以上，利于自然排水，属以大气降水为矿坑充水水源的水文地质条件简单型矿床。9.5.2矿区工程地质根据矿区矿体分布、埋藏、厚度及水文地质特征，矿体未来可能的开采方式为露采。赤兴浙桥长石矿区矿体为半风化、未风化的中粗粒二长花岗岩、花岗(闪长)岩或中粗粒斑状黑云母花岗岩，中粗粒斑状(二长)花岗岩组成四周边坡。据矿区内自然斜坡、人工边坡及邻近矿区露采边坡角情况，建议未来露采分台阶进行，台阶高不超过10.00米，各台阶临时边坡角选择60°左右，由于组成边坡的岩石结构、构造较复杂，开采时，应对露采边坡进行观测、检验和修正坡角，以选择最经济的露采坡角。根据以上分析认为，矿区工程地质条件属于简单型。9.5.3矿区环境地质矿区处于侵蚀构造地貌，在未来开采活动中，还需注意对边坡的支护、对剥离的表土和废石严格坚持不随意堆放的原则，避免引发或加剧崩塌、滑坡、泥石流地质灾害的发生，避免污染地下水以及下游地表水体，矿区范围内出露的均为花岗岩，无可溶岩分布，岩溶不发育。地质环境比较脆弱，随着矿山开采深度的加深，采空区的扩大，易导致环境恶化。矿区虽不存在污染源，但未来开采活动可能会对地下水、以及下游地表水有一定的影响，且对地形地貌景观破坏以及可能会造成大量水土流失。根据以上分析认为，矿区环境地质条件属于中等型。9.5.4开采技术条件总结综上所述，本矿区以基岩裂隙含水充水为主的矿床，目前勘查的矿体均位于侵蚀基准面以上，地形有利于自然排水，地下水补给条件差，大气降水为矿坑充水主要因素，水文地质复杂程度为简单型。矿区主要工程地质问题为半-强风化带岩体力学强度低，影响岩体边坡的稳定性，工程地质复杂程度为简单型；矿区尚不存在污染源，但未来开采活动可能会对地下水、以及下游地表水有一定的影响，且对地形地貌景观破坏以及可能会造成大量水土流失，环境地质复杂程度为中等型。综上所述，矿床开采技术条件属以环境地质问题为主的中等矿床(II-3)。(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告内蒙古科瑞资产评估有限公司-17-9.5.5矿区开采现状该矿山目前处于改扩建状态。10．评估实施过程10.12022年10月21日，宜春市自然资源局以公开摇号方式选取我公司为“万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)”采矿权出让收益评估项目的承担机构，并于10月26日出具了《万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估委托书》，我公司接受委托，并组成评估专家小组。2022年10月27日至11月28日，我公司评估人员对委托评估采矿权进行了尽职调查，收集了与该采矿权有关的评估资料，了解待评估采矿权的情况。.42022年12月2日至12月7日，评估小组依据评估收集到的评估资料，确定评估方案，选取评估参数，进行采矿权评估。10.52022年12月8日，评估人员提交评估报告初稿并经公司内部三级复核。估报告。11．评估方法根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》及《矿业权评估方法规范》，对于具备评估资料条件且适合采用不同评估方法进行评估的，应当采用两种以上评估方法进行评估，通过比较分析合理形成评估结论。依据上述文件，采矿权评估可使用基准价因素调整法，交易案例比较调整法，收入权益法及折现现金流量法。因基准价因素调整法及交易案例比较法的可比因素及其调整系数确定与取值标准尚未公布，难以采用上述市场途径的评估方法，本次评估矿山生产规模为大型，矿山服务年限较长，不符合收入权益法使用范围。根据本次评估目的和矿业权的具体特点，委托评估的采矿权具有独立获利能力并能被测算，其未来的收益及其所承担的风险能用货币计量，江西省地质调查院2022年8月编制了《万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿矿产资源开发利用、地质环境恢复治理与土地复垦方案》，该方案已经过评审，可作为参考，设计的相关经济技术指标基本详尽，评估结合所收集掌握的相关数据分析，可满足采用折现现金流量法进行评估的要求，根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》的公告的有关规定，本次评估采用折(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告内蒙古科瑞资产评估有限公司-18-现现金流量法。计算公式为：式中：P1—估算评估计算年限内333以上类型全部资源储量的评估值；CI—年现金流入量；CO—年现金流出量；i—折现率；n—评估计算年限。12．评估所依据资料评述12.1评估参数依据的资料本次评估各项参数主要依据《万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估委托书》、《矿业权出让收益评估委托合同书》、江西省全球矿业投资有限公司2021年7月编制的《万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿资源储量核实报告》(以下简称《储量核实报告》)、关于《万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案的复函((宜自然资储备字〔2021〕03号))及评审意见书(宜储审字[2021]03号)确定；技术资料依据江西省地质调查院2022年8月编制的《万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿矿产资源开发利用、地质环境恢复治理与土地复垦方案》(以下简称《三合一方案》)及其评审表及委托方提供的其他资料确定。12.2评估所依据资料评述12.2.1地质资料评述 量核实报告》进行了复核，《储量核实报告》基本查明了矿区地层、构造和矿体形态、规模、产状及矿石质量，基本查明矿区水文地质、工程地质及环境地质等开采技术条件。初步圈定长石矿体15条，《储量核实报告》采用水平投影地质块段法进行资源储量划分和估算，资源量估算方法选择正确，估算参数选择、资源量类型确定原则合(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告内蒙古科瑞资产评估有限公司-19-理，计算程序正确，符合标准。且该《储量核实报告》已经评审备案，可以作为本次评估依据。12.2.2技术经济参数资料评述江西省地质调查院2022年8月编制的《万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿矿产资源开发利用、地质环境恢复治理与土地复垦方案》，参数选取基本合理，项目经济可行，可作为本次评估经济指标选取的参考。13．技术参数的选取和计算以下主要技术、经济指标仅用来说明评估估算的方法及过程，若手算验证与所列示结果(个位尾数、小数点后尾数)存在部分误差均是由多级进位精度造成，并不影响评估结果计算的准确性，报告中各列示数据均源自相应附表中计算机自动计算结果。13.1参与评估的保有资源储量即出让收益评估利用资源储量依据经评审备案的江西省全球矿业投资有限公司2021年7月编制的《万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿资源储量核实报告》，该报告于2021年8月17日经评审备案(宜自然资储备字〔2021〕03号)，该矿截至储量核实基准日2021年5月12日备案的保有长石矿资源储量(KZ+TD)1691.61万吨，其中(KZ)类资源量639.07TD吨。综上所述，本次参与评估的保有资源储量即出让收益评估利用资源储量即为截至截止储量核实基准日2021年5月12日保有长石矿资源储量(KZ+TD)1691.61万吨，其中(KZ)类资源量639.07万吨，(TD)类资源量1052.54万吨。注：按《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》，其“评估利用资源储量”为不进行可信度系数调整的参与评估的保有资源储量，为与可采储量计算过程中涉及的采用可信度系数调整的“评估利用资源储量”(对应设计利用工业资源储量)相区别，故将前者称为“出让收益评估利用资源储量”(即参与评估的保有资源储量)，后者称为“评估利用资源储量(调整后)”(即可信度系数调整后的评估利用资源储量)。13.2评估利用资源储量(调整后)评估利用资源储量(调整后)(即可信度系数调整后的评估利用资源储量)是计算可采储量的基础，根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》，可采储量应根据矿山设计文件或设计规范的规定进行确定。(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告内蒙古科瑞资产评估有限公司-20-根据《中国矿业权评估准则》，经济基础储量，属技术经济可行的，全部参与评估计算；探明的或控制的内蕴经济资源量(331)和(332)，全部参与评估计算；推)可行性研究、矿山设计或矿产资源开采设计方案等中未予利用的或设计规范未做规定的，采用可信度系数调整，可信度系数在0.5~0.8范围取值，具体取值应按矿床(总体)地质工作程度、推断的内蕴经济资源量(333)与其周边探明的或控制的资源储量关系、矿种及矿床勘查类型等确定。矿床地质工作程度高的，或(333)资源量的周边有高级资源储量的，或矿床勘查类型简单的，可信度系数取高值；反之，取低值。同时按照《自然资源部办公厅关于做好矿产资源储量新老分类标准数据转换工作的通知》(自然资办函〔2020〕1370号)，将老储量分类参照《固体矿产资源储量分D依据《三合一方案》(KZ)类资源量可信度系数取1.00，(TD)类资源量可信度系数取0.7，故本次评估(TD)资源量可信度系数取0.7，则评估利用的资源储量为：评估利用资源储量(调整后)=∑(基础储量+各类型资源量×该类型资源量的可信度系数)据此确定，评估利用长石矿资源储量为1375.85万吨。详见附表二。13.3开拓方式及开采方法依据《三合一方案》，方案设计采用露天开采方式，开拓运输方案为公路~汽车开拓运输方案。13.4产品方案依据《三合一方案》，矿山最终产品为长石原矿。13.5采矿技术指标依据《三合一方案》，设计长石矿回采率为95%、贫化率5.00%，故本次评估依据《三合一方案》确定开采回采率95%，贫化率5.00%。13.6开采技术指标(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告内蒙古科瑞资产评估有限公司-21-计损失量依据《三合一方案》，边坡占用矿石量为44.17万吨(经可信度系数调整后的)。故本次评估确定设计损失量为44.17万吨。13.6.2评估利用可采储量评估利用可采储量计算公式：评估利用可采储量=(评估利用资源储量－设计损失量)×采矿回采率，则：评估利用可采储量=(评估利用资源储量－设计损失量)×采矿回采率=1265.09万吨综上，本次评估确定长石矿评估利用可采储量为1265.09万吨。具体计算过程详见附表二。13.7生产规模根据《中国矿业权评估准则》(2008年8月)和《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2008)，生产矿山(包括改扩建项目)生产能力的确定可以依据采矿许可证载明的生产规模确定或经审批或评审的矿产资源开发利用方案。依据《三合一方案》设计的长石矿生产规模为矿石量60.00万吨/年，故本次评估依据《三合一方案》确定矿山生产规模为60.00万吨/年。13.8矿山服务年限服务年限计算公式： QT=A.(1-p)式中：T——矿山服务年限；Q′——长石矿评估利用可采储量(1265.09万吨)；A——矿山设计生产能力(60.00万吨/年)；ρ——贫化率(依据《三合一方案》确定为5.00%)根据上式计算得出，矿山服务年限为22.19年。依据《三合一方案》，设计基建期为1.00年，矿山服务年限22.19年，本次评估(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告内蒙古科瑞资产评估有限公司-22-14．经济参数的选取和计算14.1产品销售收入14.1.1产品销售价格根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》及《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2008)，矿业权评估中，原则上以评估基准日前3个年度的价格平均值或回归分析后确定评估用的产品价格，对产品价格波动较大、服务年限较长的大中型矿山，可以评估基准日前5个年度内价格平均值确定评估用的产品价格。《三合一方案》设计长石原矿含税价格为60.00元/吨，折合不含税销售价格52.32元/吨。(2)网络调查了解的销售价格评估人员通过网络查询到江西周边其他地区同类矿山符合工业指标的钾长石含税售价在80元/吨~140元/吨左右，平均含税售价110.00元/吨，低品位钾长石含税售K2O+Na2O≥8，依据相关规范并与矿权人了解和委托方沟通后确定本次评估矿山矿石为钠长石，另依据《储量核实报告》矿石工业类型描述：满足一般工业指标的矿石量占总矿石量的7.5%，企业自用工业品位矿石(低品位矿石)矿石量占总矿石量的92.5%。故本次评估经过市场了解结合本矿山情况，综合考虑本项目长石矿地质矿产特征、资源品质、及矿产市场条件等因素影响，确定长石原矿含税销售价格为59.00(110.00×7.5%+55.00×92.5%)元/吨，折合不含税销售价格为52.32元/吨。14.1.2产品销售收入假设该矿生产期内各年的产量全部销售。则正常年份矿山的销售收入为：正常年销售收入＝产品价格(不含税)×矿产品年产量销售收入计算详见附表三。14.2投资估算(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告内蒙古科瑞资产评估有限公司-23-14.2.1固定资产投资该矿属于改扩建矿山，依据江西省地质调查研究院2022年8月编制的《万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿矿产资源开发利用、地质环境恢复治理与土地复垦方案》该方案利用原有固定资产投资净值539.64万元，设计新增固定资产投资3936.59万元，本次评估固定资产投资包括原有固定资产及新增固定资产投资。●原有固定资产依据《三合一方案》，矿山原有固定资产投资(净值)为539.64万元，其中建筑工程投资485.64万元，机器设备、办公设备投资54.00万元。●新增固定资产投资依据《三合一方案》，该矿新增固定资产投资3936.59万元，其中开拓工程投资432.30万元，建筑工程投资403.20万元，设备购置及安装投资1001.88万元，其他费用435.30万元，土地征用、临时用地补偿费用936.00万元，工程预备费320.88万元，流动资金406.93万元。考虑到预备费用性质及矿业权评估中固定资产投资全部为自有资金、其更新资金投入采用不变价原则确定的假定条件，根据《矿业权评估参数确定指导意见》并参考《矿业权价款评估应用指南》(CMVS20100-2008)，依据矿产资源开发利用方案等矿山设计文件中固定资产投资数据确定评估利用固定资产投资时，应合理剔除预备费用、建设期贷款利息等，分摊其他费用至各分部工程后确定。本次评估将固定投资中“开拓工程”归为矿建工程，将“建筑工程”归为房屋建筑物；将“机器设备、办公设备、设备购置及安装”归为机器设备及安装费用；将“工程建设其他费用”中包含的土地征用、临时用地补偿费用剔除计入成本费用中摊销，并将工程建设其他费用按比例分摊至基建工程、房屋建筑物、机器设备及安装费用中。经上述调整后，确定新增固定资产投资为2272.78万元，其中矿建工程534.74万元，房屋建筑物498.75万元，设备购置及安装工程1239.29万元综上本次评估确定固定资产投资总额2812.42万元(利用原有固定资产539.64万元、新增固定资产投资2272.78万元)，其中：矿建工程534.74万元，房屋建筑物984.39万元，设备购置及安装工程1293.29万元。详见附表四。原有固定资产(净值)于评估基准日投入，新增固定资产投资于基建期均匀投入。固定资产投资安排见附表一。(江西省)万载县鑫钰矿业有限公司赤兴浙桥长石矿(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告内蒙古科瑞资产评估有限公司-24-14.2.2土地使用权投资依据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》要求：土地使用权投资或土地费租赁使用土地，不论租赁国家所有、农村集体所有，还是其他使用者的土地，分年支付租赁费时，将土地租赁费计入当期成本费用；一次性支付租赁费用时，将其计入无形资产，以摊销方式(以租赁期为摊销年限)逐年收回。依据《三合一方案》，土地征用、临时用地补偿费用936.00作为其他费用一次性投入，本次评估将其从其他费用中剔除，将土地征用、临时用地补偿费用936.00万元作为土地使用权投资在评估基准日投入，按评估计算服务年限进行摊销。14.3更新改造资金依据《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2008)及《中国矿业权评估准则》的要求，计提折旧、不计提维简费的矿山，可不考虑采矿系统更新资金投入，不计算更新费用。房屋建筑物和设备采用不变价原则考虑其更新资金投入，即设备、房屋建筑物在其计提完折旧后的下一时点(下一年或下一月)投入等额初始投资。本次评估矿建工程按矿山服务年限(即为22.19年)计算折旧，房屋建筑物折旧年限为30.00年，房屋建筑物无需投入更新改造资金；机器设备折旧年限13.00年，机器设备于2036年投入更新改造投资。14.4流动资金流动资金是指为维持生产所占用的全部周转资金。本次评估流动资金按照评估取值成本数据(见后叙)采用分项详细估算法估算，确定流动资金为585.23万元。流动资金于生产期初一次性投入，评估期末回收。详见附表一。表2分项详细估算法估算流动资金表项目评估确定的成本费用基数周转次数区间范围周转次数金额基数构成金额流动资产686.90应收账款年销售收入3139.38313.94存货345.06外购材料年外购材料费908.406151.40外购燃料年外购动力费210.0017.50在产品年外购材料及动力＋年职工薪酬＋年修理费＋年其他支出1328.4068.82产成品年经营成本107.34内蒙古科瑞资产评估有限公司-25-现金年职工薪酬+年其他支出558.0027.90流动负债101.67应付账款年外购材料、动力费1118.40101.67流动资金流动资产－流动负债585.2314.5回收固定资产残余值、回收流动资金、回收抵扣的设备进项增值税14.5.1回收固定资产残余值根据《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2008)等相关要求，矿业权评估中采用的折旧年限原则上按房屋建筑物20~40年，机器设备8~15年，依据设计或实际合理取值。此次评估矿建工程按照服务年限(22.19年)计提折旧，不留残值；房屋建筑物折旧年限为30.00年，残值率为5%；经计算，在评估计算期末回收余值280.29万元。机器设备一般折旧年限为8~15年，结合本矿设备特点、矿山服务年限，本次评估确定设备按13.00年折旧年限计算折旧，残值率为5%，经计算，在评估计算期末回收余值377.53万元。详见附表一、附表五。14.5.2回收流动资金在评估计算期末回收全部流动资金。14.5.3回收抵扣的设备进项增值税根据财政部、国家税务总局财税〔2008〕171号《关于金属矿、非金属矿采选产品增值税税率的通知》、财税〔2016〕36号《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》及财政部税务总局关于调整增值税税率的通知(财税〔2018〕32号)、财政部、税务总局、海关总署公告2019年3月20日发布的《关于深化增值税改革有关政日起，原适用16%税率的，税率调整为13%，原适用10%税率的，税率调整为9%，纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。该矿利用的原有固定资产为账面净值，因此，评估基准日利用原有房屋建筑物及设备等不动产不再考虑进项增值税抵扣问题，即评估利用原有房屋建筑物原值即投资为485.64万元、利用原有设备原值即投资为54.0