江苏省建筑与装饰工程计价定额宣贯

《江苏省建筑与装饰工程计价定额》

2019版宣贯2019.09（）内容简介

2019版《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》简介2019版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》修编概述工程量计算规范附录和计价定额各章节说明、工程量计算规则、子目内容分述课件说明：规范——《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2019定额——《江苏省建筑与装饰工程计价定额》2019版文件——苏建价[2019]448号省住房城乡建设厅关于《建设工程工程量清单计价规范》及其9本工程量计算规范的贯彻意见一.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》简介1、国标编号：GB50854-20192、实施时间：2019年7月1日3、适用范围：房屋建筑与装饰工程的工程计量和工程量清单编制4、强制性条文说明（部分）5、附录简述4、强制性条文说明1.0.3房屋建筑与装饰工程计价，必须按本规范规定的工程量计算规则进行计量。4.2.2工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示，一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的清单项目名称和特征设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。4.3.1措施项目中列出了项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则的项目，编制工程量清单时，应按照本规范4.2分部分项工程的规定执行。文件明确了规定规范未列，招标人补充；清单未列，投标人补充。

5、附录简述（1）概况A—S共17章（房屋建筑与装饰工程）A-Q为分部分项工程；R为拆除工程（适用于房屋建筑工程、仿古建筑、构筑物、园林景观工程的维修、加固、二次装修前的拆除，不适用于房屋的整体拆除。）；S为措施项目。（2）主要变化项目特征的变化计量单位和计算规则的变化二.2019版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》修编概述1、修订了计算规则2、明确了部分说明3、增补了少量子目4、调整了工料含量5、维持了定额水平5、维持了定额水平定额水平对比：2019/2019【数据引用省交底PPT】项目分类造价分部分项措施费税小高层0.37%-0.85%5.38%0.37%高层-0.35%-0.88%0.83%1.21%钢结构-5.71%-5.73%-5.35%-5.74%装饰1.21%1.35%3.65%1.21%三、工程量计算规范附录和计价定额各章节说明、工程量计算规则、子目内容分述1、各章节主要条文简要说明2、各章节工程量计算规则的变化3、使用中应注意的问题（一）土石方方工程1、规范调整整了平整场地地的工程量计计算规则08规范：建建筑物首层面面积13规范：建建筑物首层建筑面积【明确了计算算的依据，依依据了模糊的的计算。】2、规范挖一一般土方、挖挖槽坑土方的的项目设置和和工程量计算算规则（1）规范列列项方式的改改变08规范：以以挖土作用列列项挖土方（挖地地面以上的土土方）挖基础土方（（各类基础需需挖的土方））13规范：以以挖土成形列列项挖一般土方（（挖地面以上上和地面以下下超出槽坑坑范围的土方方）挖沟槽、基坑坑土方（挖范范围内的土方方）（2）04定定额与14定定额划分标准准的改变04沟槽：槽槽底宽3m内内，槽长3倍倍宽；14沟槽：槽槽底宽7m内内，槽长3倍倍宽。04基坑：底底面积20㎡㎡以内；14基坑：底底面积150㎡以内。【规范统一以以市政工程挖挖土方标准用用于其他各专专业工程，显显然是为统一一而统一的做做法。】（3）规范下放了部分项项目规则设置置的权限规范（A.1注）：9挖沟沟槽、基坑、、一般土方因因工作面和放放坡增加的工工程量是否并并入各土方工工程量中，应应按各省、自自治区、直辖辖市或行业建建设主管部门门的规定实施施。如并入，，结算按发包包人认可的施施工组织设计计规定计算。。编制清单可可按A.1-3~A.1-5规定计计算。文件：挖沟槽槽、基坑、一般土方工作面和放坡坡并入各土方方工程量中。。（4）放坡起点高高度的确定（A.1-3）原槽坑作垫层，自自垫层上表面至地地坪。非原槽坑作垫层，，自槽坑底至地坪坪。【……】3、明确了桩间挖挖土的范围和计算算规则桩间挖土：桩顶下下和桩顶上0.5m内桩桩间挖土不扣除除桩所占体积4、明确了砼垫层层支模板工作面宽宽度每边各增加工作面面宽度300mm5、修改了基础做做防水层工作面宽宽度每边各增加工作面面宽度1000mm（（04定额为800mm）（二）地基处理与与边坡支护工程1、深层搅拌桩（（三轴）13规范新增项目目，14定额新增增三轴。13规范以桩长计计量，14定额以以体积计量。新增14三轴子目目，延用04双轴轴规则。2、新增压密注浆浆13规范、14定定额，规则同步，计算复复杂。3、对于项目特征征中砼种类（使用用预拌砼或现拌砼砼等）描述的规定定规范：如在同一地地区既使用预拌砼砼，又允许现场搅搅拌砼时，清单应应注明。文文件：采用用预拌砼及预拌砂砂浆时，应在项目目特征中描述或在在清单编制说明中中明确。（三）桩基工程1、规范重置了桩桩的分类，增加了了桩的类型，细化化了计算规则。08规范——砼桩桩和其他桩13规范——打桩桩和灌注桩2、定额新增了灌灌注桩后注浆注浆管埋设、声测测管埋设、桩底后后注浆3、定额的钻孔桩桩是按50m内编编制的，超过50m的桩，，人机乘系数1.1，这是指整个桩桩，而非超过50m部分。（人工工挖孔桩同此）（四）砌筑工程1、规范明确了项项目特征描述可以以引用图集（D.1注12）如施工图设计标注注做法见标准图集集时，应在项目特特征描述中注明标标注图集的编码、、页号及节点大样样。2、省文件对规范范墙体砌筑中内墙墙高度计算规则的的调整规范：有钢筋砼楼楼隔层者算至楼板板顶；定额：有钢筋砼楼楼隔层者算至楼板板底；文件：同定额。3、规范列明了垫垫层（非砼）项目目D.408规范仅列出了了砼垫层，后省文文件补充了非砼垫垫层项目（详见苏苏建函价[2019]130号））。4、文件细化了垫垫层的计算规则规范：按设计图示示尺寸以立方米计计算。文件：…。其中外外墙基础垫层长度度按外墙中心线长长度计算，内墙基基础垫层长度按内内墙基础垫层净长长计算。5、定额明确了砖砖墙厚度的计算多孔砖、空心砖、、加气砼、硅酸盐盐砌块、小型空心心砌块墙均按砖或或砌块的尺寸计算算墙体厚度。6、定额修编了加加气砼砌块墙分设普通砂浆砌筑筑砌块墙有起底三三皮砖（无水房间间）和无起底（有有水房间）子目；；增补薄层砂浆砌筑筑砌块墙（专用粘粘结砂浆和铁件连连接，灰缝2~4mm）（五）钢筋工程1、规范规定了搭搭接的计算范围E15注1：除设设计（包括规范规规定）标明的搭接接外，其他施工搭接不计算工程量，在在综合单价中考虑虑。2、定额修改了搭搭接定尺长度搭接长度按规范规定计算。当梁、板φφ8以上的通筋未未设计搭接位置时时，预算暂按9m一个双面电焊接头头考虑，结算按实实调整。3、文件明确了设设计规范搭接长度度的计算方法钢筋连接除机械连连接、电渣压力焊焊接头单列清单外外（省补清单项目目），其他连接接接头费用不单独列列清单，在钢筋清清单综合单价中考考虑。钢筋搭接、锚固长长度按照满足设计计图示（规范）的的最小值计入钢筋筋清单工程量中。。4、规范单列了支支撑钢筋（铁马））项目E15注2：固定定位置的支撑筋、、双层钢筋用的铁铁马在编制清单时时，如设计未明确，其工程量可为暂暂估，结算时按现现场签证数量计算算。【明确的做法，未未明确的数量】5、定额修订了支支撑筋、马凳的计计算规则10（1）基础中中的型钢支架、垫垫铁、撑筋、马凳凳等合并计算，按按金属结构的钢平平台走道制安定额额执行。楼板中的的撑筋与现浇构件件钢筋用量合并计计算。6、定额明确了铁铁件的适用对象铁件是指质量在50kg以内的预预埋铁件。分别设置了铁件制制作和铁件安装两两个子目。（50kg以内的的其他铁件制作按按金属结构工程的的零星钢构件执行行）7、定额增补了管管桩与承台连接所所用钢筋和钢板的的说明钢筋按钢筋笼，钢钢板按铁件。（六）混凝土工程程1、规范增加了模模板和支架的工作作内容清单中未列砼模板板项目清单，即为为模板工程不再单单列，按砼实体项目执行，砼综合单价价中应包含模板及及支架。预制砼构件为现场场预制砼构件。成品构件的模板不不再单列，应包括括在单价中。2、文件明确了现现浇砼模板不与砼砼合并，在措施项项目中列项。预制砼的模板包含含在相应预制砼项项目中。3、规范修订了现现浇板的规则按设计图示尺寸以以体积计算，不扣扣除单个≤0.3㎡的柱、垛以及洞口所占体积积。4、定额同步规范范修订了现浇板的的规则，并配套修修订了柱的规则。。有梁板的柱高：自自柱基上表面（或或楼板上表面）至至上一层楼板上表表面之间的高度计计算，不扣除板厚。5、定额重置了线线条的规则依附于梁、板、墙墙上的砼线条（包包括弧形线条）按按小型构件定额执执行（梁、板、墙墙宽算至线条内侧侧）。6、定额修改了楼楼梯的规则楼梯按水平投影面面积计算，不扣除除宽度在500mm以内楼梯井。。楼梯与楼板连接，，楼梯算至楼梯梁梁外侧。当楼板无无楼梯梁连接时，，以楼梯的最后一一个踏步边缘加300mm为界。。（七）金属结构工工程1、规范取消了前前版“不扣除切边边、切肢”及“不不规则或多边形钢钢板以其外接矩形形面积乘以单位理理论质量计算”的的规定。规则按设设计图示尺寸以质质量计算，不扣除除孔眼的质量。定额对此不作同步步处理，仍然延用用04定额计算规规则。2、定额新增了钢钢网架、钢管柱等等多项钢结构构件件的子目。（八）构件运输及及安装工程构件场外运输距离离在45km以上上时，除装车、卸卸车外，其运输分分项不执行定额，，以市场价确定。。（九）木结构工程程定额修订了木楼梯梯的规则，将不扣扣除楼梯井的宽度度由04定额的200mm改为300mm，与规规范同步。（十）屋面及防水水工程1、规范关于屋面面砂浆找平层的规规定屋面找平层按楼地地面装饰工程“平平面砂浆找平层””项目编码列项。。2、定额关于屋面面找平层的规定无分隔缝的屋面找找平层按楼地面工工程相应子目（砂砂浆、细石砼）执执行。有分隔的屋面找平平层10-69～～733、规范细化了卷卷材防水的规则屋面、墙面防水搭搭接及附加层用量量不另行计算，在在综合单价中考虑虑。4、定额卷材防水水中油毡的附加层层要另行计算，其其它卷材均同规范范。5、定额修订了平平面粘贴卷材的规规则与墙间连接处高度度在300mm以内者，按展开面积计计算并入平面工程程量内，超过300mm时，按立面防水层层计算。（十一）保温、隔隔热、防腐工程1、定额增补了复复合轻质保温材料料系列分设了XPS挤塑塑聚苯泡沫板和复复合玻化微珠保温温板两种材质的保保温隔热砖、保温温隔热瓦。（JQK保温砖图集集）2、定额增补了屋屋面PVC排汽管管项目苏J03-2019①型、②②型（十二）厂区道路路及排水工程1、定额修订了章章节适用说明删除了04定额中中“如该部分按市市政工程标准设计计的，执行市政定定额，设计图纸未未注明的，按本定定额执行。”的说说明。2、定额明确了道道路计算规则整理路床、道路垫垫层、面层，均按按设计图示尺寸以以面积计算，不扣除窨井所占面面积。（十三）楼地面工工程1、规范增补了部部分项目和相应说说明平面砂浆找平层只只适用于仅做找平平层的平面抹灰。。间壁墙指墙厚≤120mm的墙2、规范补充了踢踢脚线按延长米计计量的规则3、定额更新和淘淘汰了部分工艺落落后的项目更新了室外工程项项目（设计标准））淘汰了菱苦土地面4、增补了细石砼砼找平层预拌砼的的附注说明5、定额合并了部部分类似工艺项目目大理石和花岗岩面面层合并为石材面面层6、定额修改了踢踢脚线的说明踢脚线高度按150mm编制，如如设计高度不同，，整体面层不调整整，块料面层按比比例调整，其他不不变。【04勘误，弃之之不顾。再次改过过？将错就错？】】7、定额无视了与与规范规则的同步步规则一、地面垫层层……，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3㎡㎡以内孔洞所占体体积……。（规范规则：地面垫层……，不不扣除间壁墙及≤≤0.3㎡以内柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占体积………。）规则二、整体面层层、找平层…..。（同上）。规则三、地板及块块料面层，……，，0.3㎡以内的孔孔洞面积不扣除……。（规范规则：无0.3㎡以内的孔孔洞面积不扣除）规则四、楼梯整体体面层……楼梯井井宽在200mm以内者不扣除………。（规范规则：……以楼梯（包括括踏步、休息平台台及≤500mm楼梯井）的水平平投影面积计算。。）（十四）墙柱面工工程1、规范增加了墙墙、柱的立面砂浆浆找平层砂浆找平层项目适适用于仅做找平层层的立面抹灰。2、规范分设了不不同材质的隔断项项目3、定额淘汰了部部分传统做法的项项目石灰砂浆墙面（仅仅本章）4、定额增加了粘粘贴小面块料面层层的说明门窗洞口侧边、附附墙垛等小面排版版规格小于块料原原规格并需要裁剪剪的块料面层项目目，可套用柱、梁梁、零星项目。5、定额改变了块块料面层材料的计计量单位各种瓷砖、面砖单单价均以㎡列出6、定额补充了一一些子目背栓干挂石材、单单元式幕墙、拉索索点式幕墙等子目目。7、定额调整了部部分项目的内容所有干挂石材、面面砖、玻璃幕墙、、金属板幕墙子目目中不含钢骨架、预埋埋（后置）铁件的的制作安装费，另按相应子目执执行。例：14-136钢骨架上干挂挂石材面板墙面（对应04定额13-98钢骨骨架上干挂花岗岩岩板墙面，含6-45龙骨钢骨骨架制作、6-40铁件）7-61龙骨钢钢骨架制作7-57零星钢钢构件制作例：14-138钢骨架上干挂挂石材面板柱面（对应04定额13-97干挂挂花岗岩柱面）7-61龙骨钢钢骨架制作（13-162柱面面钢龙骨骨架，含含6-45钢骨架架制作）14-183钢钢骨架安装（十五）天棚工程程1、定额淘汰了部部分天棚面层及饰饰面项目五夹板、钢塑板、、压花板、吸音板板等2、定额增加了天天棚板底网格布贴贴缝3、定额增加了全全丝杆吊筋子目吊筋设计规格、高高度和根数不同按按比例调整。（连连接安装方式不同同不调整)（十六）门窗工程程1、规范调整了特特种门的章节设置置2、规范简化了木木门窗的项目木质门（合并了08的镶板门、企企口板门、胶合板板门、夹板装饰门门、纱门等）木质窗（合并了08的平开窗、推推拉窗、百叶窗、、组合窗、天窗、、固定窗等）清单编制时，设置置项目仍应分别编编码列项。3、规范增补了木木门门锁安装项目目4、定额改变了铝铝门窗的安装工艺艺门窗框与墙或柱的的连接是按镀锌铁铁脚、尼龙膨胀螺螺钉连接考虑的，，设计不同，定额额中的铁脚、螺栓栓应扣除，其他连连接件另外增加。。5、定额修改了铝铝门窗制安的项目目设置以型材分普通铝型型材和断桥隔热铝铝型材6、定额改变了卷卷帘门的计算规则则14定额：按实际际制作面积计算，，……04定额：按洞口口高度+600mm乘实际宽度的的面积计算，………（十七）油漆、涂涂料、裱糊工程1、规范增设了金金属面油漆以面积积计量的单位和规规则①以吨计量，按设设计图示尺寸以质质量计算。②以㎡计量，按设设计展开面积计算算。2、定额改变了其其他金属面油漆的的计量单位和计算算规则04定额：其他金金属面以吨计量，，各类金属构件工工程量有对应折算算系数（查表）14定额：其他金金属面油漆按构件件油漆部分表面积积计算。交底资料：金属面面展开面积与质量量换算系数表3、规范在抹灰面面油漆中增补了满满刮腻子此项目只适用于仅仅做“满刮腻子””的项目，不得将将抹灰面油漆和刷刷涂料中“刮腻子子”内容单独分出出来执行满刮腻子子项目。4、定额增加了部部分说明石膏板按抹灰面定定额执行5、定额删改了多多项木材面油漆项项目删除了多项传统做做法（如润油粉等等）增加了多项油漆遍遍数（如清漆）6、定额修改了乳乳胶漆的做法以及及相应含量17-176～190（与设计标标准做法不同）7、规范增设了防防火涂料项目分设了金属面（㎡㎡和t）和木材面面（㎡）8、定额编订了防防火涂料的项目以以及说明涂刷金属面防火涂涂料厚度应达到国国家防火规范的要要求。《钢结构防火涂料料规范》GB14907-2019超薄≤3mm；薄薄型≤7mm；厚厚型≤45mm9、定额增补了贴贴金银铜铝箔的项项目工程量应以展开面面积计算。（十八）其它零星星工程1、规范增加了柜柜类与货架的计量量单位08：按设计图示示数量计算（个））13：①按设计图图示数量计算（个个）②按设计图示尺寸寸以延长米计算（（m）③按设计图示尺寸寸以体积计算（m³）2、规范调整了扶扶手栏杆栏板装饰饰的章节08规范：在附录录B.1楼地面工工程13规范：附录Q其他装饰工程（（Q.3）3、定额简化了招招牌、灯箱的项目目设置、内容和计计算规则04定额：平面招招牌基层、箱式招招牌基层、广告牌牌钢骨架、招牌灯灯箱面层等共13个子目计算规规则分分别设设置：：平面面招牌牌基层层投影影面积积；箱箱式招招牌基基础外外围面面积；；灯箱箱面层层按展展开面面积。。14定定额：：按不不同材材质灯灯箱面面层共共5个个子目目，按按展开开面积积计算算。招招牌灯灯箱钢钢骨架架基层层制作作安装装套用用相应应子目目，按按吨计计量。。4、定定额维维持了了美术术字原原有的的计算算规则则按每个个字面面积在在0.2㎡㎡内、、0.5㎡㎡内、、0.5㎡㎡外三三个子子目划划分，，字安安装不不论安安装在在何种种墙面面或其其他部部位均均按字字的个个数计计算。。5、定定额删删除了了部分分传统统项目目门窗贴贴脸、、挂镜镜线、、木搁搁板等等6、定定额明明确了了部分分项目目的计计算规规则04：：大理理石洗洗漱台台板按按平方方米计计算。。14：：石材材洗漱漱台板板按展展开面面积计计算。。（十九九）建建筑物物超高高增加加费用用1、规规范新新增的的措施施项目目（S.4）分单层层建筑筑物和和多层层建筑筑物两两种形形式计计算。。（S.4）注1：：单层层檐高高超过过20m，，按超超过部部分的的建筑筑面积积计算算；多层层层数超超过6层，，按超超过部部分的的建筑筑面积积计算算。（（地下下室不不计层层数））注2：：同一一建筑筑物不不同檐檐高，，按不不同高高度的的建筑筑面积积分别别计算算。2、文文件调调整了了规范范的部部分附附注说说明注1：：超高高施工工增加加适用用于檐檐高超超过20m或层层数超超过6层的的建筑筑物。。工程程量按按超过过部分分与超超过6层部部分建建筑面面积中中较大大值计计算。。3、定定额调调整了了超高高费的的内容容高层施施工人人工降降效、、机械械降效效、高高层水水泵增增压摊摊销费费、上上下联联络通通讯费费。（取消消了04定定额中中的垃垃圾管管道））4、定定额重启了按建建筑面面积的的计算算规则则超高费费以超超过20m或6层层部分分的建筑筑面积积计算算。5、定定额修修订了了部分分说明明檐高超超过20m，但但最高高一层层或其其中一一层未超过过20m且且在6层以以内时，则则该楼楼层在在20m以以上部部分的的超高高费，，每超超过1m（（不足足0.1m按0.1m计计算））按相相应定定额的的20%计计算。。（二十十）脚脚手架架工程程1、规规范新新增的的措施施项目目章节节（S.1）（1））综合合脚手手架适用范范围：：综合合脚手手架适适用于于能够够按““建筑筑面积积计算算规则则”计计算建建筑面面积的的建筑筑工程程，不不适用用于房房屋加加层、、构筑筑物及及附属属工程程。使用综综合脚脚手架架时，，不再再使用用外脚脚手架架、里里脚手手架等等单项项脚手手架。。（2））单项项脚手手架以脚手手架搭搭设位位置的的不同同分列列了外外脚手手架和和里脚脚手架架。以脚手手架支支撑方方式的的不同同分列列了悬悬空脚脚手架架、挑挑脚手手架和和外装装饰吊吊篮。。以脚手手架的的搭设设形式式列出出了满满堂脚脚手架架。以脚手手架的的搭拆拆方式式列出出了整整体提提升架架。2、定定额新新增了了综合合脚手手架项项目（1））综合合脚手手架适适用范范围：：民用建建筑（（住宅宅、商商店、、教学学楼、、办公公楼、、宾馆馆、图图书馆馆、医医院、、幼儿儿园及及其他他民用用房屋屋建筑筑工程程。））檐高在在3.6m以内内的单单层建建筑不不执行行综合合脚手手架定定额。。（2））计算算了综综合脚脚手架架后，，仍应应另列列计算算的脚脚手架架项目目：P架849-3（1）～～（9）这些另另列的的项目目不计计算超超高20m材料料增加加费。。3、定定额修修订了了单项项脚手手架项项目（1））单项项脚手手架的的适用用范围围：本定额额适用用于综综合脚脚手架架以外外，檐檐高在在20m以以内的的建筑筑物。。20m以以上的的建筑筑物脚脚手架架除按按本定定额计计算外外，其其超过过部分分所需需增加加的脚脚手架架加固固费用用，按按超高高脚手手架材材料增增加费费子目目执行行。构筑物物、电电梯井井架按按相应应子目目执行行。（2））单项项脚手手架的的使用用规定定：除高压压线防防护架架外，，本定定额是是按扣扣件式式钢管管脚手手架编编制，，实际际施工工中不不论使使用何何种脚脚手架架材料料，均均按本本定额额执行行。（3））单项项脚手手架新新增了了一些些项目目悬挑脚脚手架架增加加费（（外架架子））满堂支支撑架架单层轻轻钢厂厂房脚脚手架架4、文文件增增补了了电梯梯井脚脚手架架项目目。（二十十一））模板板工程程1、规规范新新增的的措施施项目目章节节（S.2）（1））规范范明确确了项项目计计量方方式的的适用用范围围（S.2注注2））砼模板板项目目只适适用于于以平平方米米计量量的，，按模模板与与砼构构件的的接触触面积积计算算。以立方方米计计量的的，按按砼实实体项项目执执行，，其综综合单单价中中应包包含模模板。。预制砼砼构件件是指指现场场预制制砼构构件（（同步步砼））。（2））规范范简化化了项项目特特征描描述的的要求求主要是是构件件的类类型、、形状状、支支撑高高度。。（梁、、板支支撑高高度超超过3.6m时时应描描述））2、文文件调调整了了构造造柱模模板的的计算算规则则按图示示外露露部分分计算算面积积（锯锯齿形形按锯锯齿形形最宽宽面计计算模模板宽宽度））。（与定定额计计算规规则同同步））3、定定额明明确了了高支支模的的计