XX集团产权老旧供热管网设施改造项目监理实施细则

2013年非热力集团产权老旧供热管网设施改造项目（北分瑞利家眷院楼盘改造）监理实施细则编制人：批准人：北京正远监理咨询有限公司综合管线监理工程师办公室2013年5月

目录TOC\o"1-1"\h\z\u目录 1一、工程项目概况 1二、监理实施细则编制依据 2三、监理组织自我操纵程序 3四、土建工程质量操纵实施细则 16五、热机工程质量操纵实施细则 17六、旁站监理实施细则 20七、材料、实验治理细则 24八、进度操纵实施细则 25九、投资操纵实施细则 25十、合同治理实施细则 26十一、施工时期监理工作大体表格 26一、工程项目概况一、工程为 2013年非热力集团产权老旧供热管网设施改造项目（北分瑞利家眷院楼盘改造），工程编号为JT1302C018。二、设计参数：二次线供回水温度85/60℃3、管道安装要求:参见《建筑设备施工安装通用图集》91SB1-1（2005）暖气工程。4、管材:采纳符合GB/T3091-2008标准的焊接钢管。五、保温及防腐:保温层采纳超细玻璃棉管壳，爱惜层为玻璃布，保温做法见91SB1-1（2005）P125。六、管道试压：管道安装完毕后应进行冲洗、试压，试压标准参照相关设计规范。二、监理实施细则编制依据一、2013年非热力集团产权老旧供热管网设施改造项目（北分瑞利家眷院楼盘改造）工程《监理计划》；二、《城镇供热管网工程施工及验收规范》GJJ28-2004；3、《地下铁道工程施工及验收规范》GB50299-1999（2003年版）；4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202；五、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；六、《锚杆喷射混凝土支护技术规范》GB50086-2001；7、《现场设备、工业管道焊接工程施工质量验收规范》GB50683-2011；八、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012；九、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）；10、2013年非热力集团产权老旧供热管网设施改造项目（北分瑞利家眷院楼盘改造）工程设计图纸及其他相关设计文件；1一、其他与本工程相关的规范及标准；1二、2013年非热力集团产权老旧供热管网设施改造项目（北分瑞利家眷院楼盘改造）工程《施工组织设计》。三、监理组织自我操纵程序（一）图纸会审工作实施细则1、为保证所监理工程顺利实施和正确领会设计用意，2013年非热力集团产权老旧供热管网设施改造项目（北分瑞利家眷院楼盘改造）的监理人员均应认真做好施工图纸会审工作。2、会审要求监理办公室图纸会审工作应在总监理工程师的主持下进行。召集总监代表、合约工程师，测量工程师、监理工程师进行图纸会审工作。图纸会审完成后，应认真填写图纸会审记录。会审记录日期及签字必需齐全完整。图纸会审工作原则上应在设计交底前完成。3、图纸会审内容应审核设计人设计院资质，设计人复核审核及审批人的签字情形，和是不是符合国家有关规定。图纸内容是不是完整、是不是与图纸目录相符，是不是符合编制要求。地基与基础设计是不是符合工程地质、水文地质勘探报告。施工图纸中所用的材料、构配件、设备等是不是符合现行规范、规程的要求。施工图纸与说明文件中指定利用的规程、标准图、规范等是不是有效。施工图纸规定的施工工艺是不是符合现行规范、规程的规定。施工图纸中有无遗漏、过失或彼此矛盾的地方。施工图纸中所设计各类管线之间的关系；新设计管线与原有管线的关系；各类管线与桥梁及道路结构的关系是不是矛盾。施工图纸中各要紧工程部位的设计高程是不是匹配。附件：监理图纸会审记录监理图纸会审记录年月日编号：工程名称监理机构名称图纸名称图纸编号会审发现问题：无会审人签字职务姓名职务姓名职务姓名填表人：（二）监理交底工作实施细则1、使现场监理人员把握对特殊地段、重点工序质量操纵工作的内容、操纵要点、工作方式和工作标准，提高现场监理质量操纵工作水平。二、适用范围2013年非热力集团产权老旧供热管网设施改造项目（北分瑞利家眷院楼盘改造）工程项目监理办公室所治理的所有分项工程。3、监理交底工作程序监理交底工作由总监代表负责组织，监理工程师负责监理交底的编制与签发。现场监理负责监理交底单的接收与执行。监理交底单以特殊地段、重点工序质量操纵工作为目标进行编制。4、监理交底内容编制依据4.1.1合同规定的施工规范、规程、技术标准、材料标准和补充技术规定；4.1.2监理计划、监理实施细则；4.1.3被批准的施工组织设计和施工方案。内容4.2.1该特殊地段、重点工序应执行的施工方案或工艺；4.2.2所执行的验收标准；4.2.3监理旁站项目和注意事项；4.2.4监理巡视注意事项；4.2.5工程易发质量通病和注意事项；4.2.6文明施工和安全注意事项。五、工作标准监理交底单编制及时，签发及时；监理交底编制内容完整、齐全、指导作用好；签发接收手续齐全；交底单按规定编号和保管；六、监理交底单格式监理交底记录单年月日编号：工程名称工序名称交底内容：交底人被交底人（三）监理办公室工作治理规定1、目的为实现监理工作的质量目标，确保优质、规范的监理服务，依据监理服务协议及监理工作治理的需要，编制监理办公室工作治理规定。2、细则监理工作职位：2.1.1监理人员必需严格遵守国家的法律、法规，严守监理人员守则，遵守总监办制定的各项规章制度。2.1.2监理人员必需严格依据合同、并依照合同的规定，履行自身的职责，依照监理工作程序，踊跃、主动地开展监理工作。2.1.3监理办公室依据有关合同的规定，依照工程的性质、规模，设置有效的监理工作职位，所设置的职位及各职位配备的监理人员能够知足合同要求，同时做到职位职责明确，各职位之间接口明确、人员分工明确。2.1.4各监理职位人员严格履行各自的职位职责。各职位人员一经确信，原则上不得改换，如有特殊情形必需改换时，须经业主批准。监理办公室内业工作治理规定2.2.1监理办公室上墙图表：2.2.1.1监理办公室组织机构框图用A3纸张绘制总监办的组织机构框图，表明总监理工程师、总监代表、计量、合约工程师、监理工程师、现场监理人员、合同信息治理人员组成。2.2.1.2监理办公室职责及要紧职位职责用A3纸打印张贴监理办职责及总监理工程师、总监代表、计量、合约工程师、监理工程师、现场监理人员、合同信息治理人员的职位职责。2.2.1.3工程平面图、关键部位平面或断面图、管线位置关系图和工程形象进度图。2.2.1.4工程月进度打算、实际进度统计对照表。2.2.2监理文件、资料监理工作进程中产生的监理文件、各类监理指令、支付月报、监理月报、各类审批单、验收资料、监理日记、旁站、巡视记录等文件、资料，做为监理工作档案资料而存在，上述文件、资料的填写、编制，从一个侧面反映了监理工作的质量，为此，要求各监理职位必需对此高度重视。2.2.2.1监理服务进程中形成的文件、资料，必需按业主及总监办规定的格式，利用业主和监理办公室规定的表格。2.2.2.2各类表格、资料（包括监理日记、旁站记录）的填写，必需逐栏、逐项进行，做到笔迹清楚、数据准确，编号、日期、签字齐全。编号、日期、签字和印章作为一种标识；监理办内部治理文件以监理工程师阅批同意的结论和签字为合格标识。2.2.2.3监理办监理人员的口头指令，必需在“合同文件”规定的时限内以文字形式来确认，经监理工程师签字认可，作为合格标识。2.2.2.4监理办在编制监理周报、月报时，必需利用统计表和必要的文字说明来反映监理工作情形。2.2.3文件、资料的治理：2.2.3.1监理办公室设置专人负责文件、资料的治理工作。2.2.3.2文件、资料的审批、发放、更改、保管、借阅等，必需履行规定手续。2.2.3.3监理办公室在文件发放前应由文件治理员对文件进行检查、记录。2.2.3.4监理办公室对业主、承包人及各相关部门的文件发放需制定签收制度，保证各类文件能及时转达到每一个有关人员。2.2.3.5监理办公室成立以下文件、资料台帐。（1）监理办公室函件（2）承包人函件（3）业主函件（4）会议记要（5）图纸（6）施工组织设计（7）测量复核（8）材料治理（9）工程数量（含工程量现场确认及变更情形）（10）监理设备及人员情形（11）承包人设备及人员情形（12）有见证取样实验（13）工序、分项验收（14）中间计量单（15）中期支付证书（16）施工方案（17）砼浇筑记录（18）月打算审批（19）工程质量纠偏及缺点处置（20）质量事故（21）分包工程（22）监理指令（23）监理周报、月报（24）监理旁站记录（25）其它监理办公室外业工作治理规定：2.3.1现场监理人员必需坚持天天的工地巡视，监理办公室有关人员要依照规定的职责对工程现场进行有针对性地巡视，通过对工地的巡视，做到对工程心中有数。2.3.2重要工程部位的施工，监理人员必需全进程旁站监理。各合同段现场监理工程师及监理办相关人员必需各负其责，监理工程师必需对所属各现场监理工程师的动向做到心中有数。2.3.3现场监理工程师必需在了解被批准的施工方案和现场实际情形的基础上，按规范和监理程序，对各工序进行验收，严禁拖延验收和作对承包商。验下班程时，必需按监理程序要求，对验收项目进行实测实量，并在验收单上填写验收的真实数据，严禁剽窃承包商的自检资料。2.3.4各级监理人员必需按要求随时检查承包商的工地材料，发觉问题要及时处置，同时向上级监理部门汇报。2.3.5现场监理人员必需紧密关注施工进展情形和阻碍工程进展的各类因素，当工程进展掉队于打算进度时，应及时提请承包人注意，必要时应提请承包人制定方法并调整施工打算，同时向上级监理部门汇报。2.3.6当显现工程量现场确认的情形，必需及时通知有关计量人员和业主代表，踊跃协助各方计量人员一起核实、确认数量，并将确认简图及计算式填写在工程量现场确认报告单上。2.3.7现场监理人员必需紧密关注工程现场安全问题，包括施工安全、机电安全和交通安全，当监理人员在施工现场发觉不安全隐患时，应及时提请承包人注意，必要时，应下达书面停工指令。紧急情形下，可先下达口头停工指令，但24小时内必需补写书面停工指令。2.3.8现场监理人员必需天天对工程现场情形做准确详细的记录，发觉问题必需及时向承包商指出，并提出解决问题的建议。超出权限范围的事应及时向上级监理部门汇报。监理工作质量操纵：2.4.1为确保工程建设进程中监理服务自身存在或潜在的问题能够取得预防和及时的纠正，监理办公室对自身可能显现的不合格的监理服务制定出预防和纠正方法。2.4.2监理办公室依如实际情形，制定具体的规章制度，全部监理人员必需严格遵守。为确保监理工作质量，监理办公室按期（每一个月一次）对全部监理人员进行严格、准确的工作考核，监理办公室将监理人员的监理工作随时进行抽查，工作中或经考核发觉监理工作质量问题，监理办公室将对其进行及时的纠正、处置。2.4.3业主能够随时对总监办的履约行为进行检查。审核是不是依照招标文件、监理服务协议书等有关规定进行监理工作。能够采纳闭卷考试、现场考勤、现场提问、工程复查、资料审阅和报表审核等方式。届时，监理办公室及有关监理人员将予以紧密配合。2.4.4为有效地检查和操纵监理工作质量，监理办公室依照合同不同时期的不同情形，制定监理办各个职位每周的具体工作打算，打算的编制要按工作项目和治理要素注明“打算干什么、什么缘故干、什么时刻干、谁去干、在哪干、如何干、什么是标准”，并及时进行检查、落实。后勤、安全治理：2.5.1监理办公室设置专人对监理办公室的后勤和有关交通、施工、机电、防火、防盗等安全事项负责，并制定相关的规章制度。2.5.2各监理工程师办公室应维持其自身办公及宿舍环境的清洁。2.5.3各监理工程师办公室对自身利用的办公设备进行妥帖的保管和保护。2.5.4监理人员在结构施工现场必需佩带安全帽。（四）监理日记治理方法一、目的监理日记是反映现场监理日常工作的要紧记录之一。为使监理日记填写和治理规范化，特制定本治理方法。2、填写监理日记填写时刻一样从进场之日起至工程交工之日止，监理日记由专人负责填写。监理日记应持续反映监理工作情形。节假日休息、事假、病假或因其它缘故不能在岗时，应写明其该日工作的委托代管人。该委托代管人应在监理日记中记录相应代管工作的情形。监理日记中记录的问题必需有处置通过和处置结果。监理日记中涉及到业主、承包人或监理有关人员时，应写全名和职务，不能不写姓名或只写姓和职务。监理日记应全面记录监理的工作情形，当由于版面限制不能详细记录监理工作情形时，能够加附页。“天气状况”一栏填写阴、晴、雨、雪、雾、风和气温状况及与在施工程有关情形。监理日记的填写必需有实质性内容，不得空洞无物；即各项操纵工作和合约治理、信息治理、和谐工作的情形均应反映在日记记录中。3、填写内容天气状况本标段监理人员出勤情形监理人员当日要紧工作承包商要紧人员在岗情形标段当日分项工程施工情形（质量、进度、投资）当日旁站项目承包商当日材料报验，原材料半成品构件进场情形承包商当日机械设备进出场情形收发文件情形当日会议情形4、保留监理日记在填写人处妥帖保留备查，工程完工验收后交总监办统一保管。归档当工程完工时，监理日记应按《完工文件编制方法》的要求整理、装订后归档。监理日记工程名称：合同号：承包人：日期年月日天气状况承包人动态（包括主要工程的完成情况、安全、质量情况、主要材料、设备进出场情况、提出的问题等）：监理工作（包括现场巡视、质量检查、测试、验收、工程计量、进度控制等）：与外界关系（对承包商口头、书面通知，变更，业主指示、上级监理的指示等）：填写人：所属监理部门：（五）监理人员工作日记实施细则1、监理人员日记是反映监理人员日常工作内容的记录。为使监理人员工作日记填写和治理规范化，特制定本方法。2、填写要求全部监理人员进驻现场后，均应填写监理人员日记，填写日期从填写人进场日到退场日。监理人员工作日记应该真实反映本人工作内容和情形，每人每一个月一册，天天一页，不得漏记。当持续休假或暂离职位时，可利用一页说明。监理人员工作日记采纳总监办统一下发的笔记本。监理人员工作日记填写人应将自己工作责任范围内发生的需要予以记载的情形按实填写。监理人员工作日记中涉及到业主、承包商或监理有关人员时应写全名和职务。监理人员工作日记填写应笔迹清楚并非得利用铅笔。3、检查监理工程师或他们的授权人能够随时抽查其责任范围治理下监理人员的监理日记。其检查结果将作为该人员的的考核评判依据之一。4、保留监理人员日记一样情形下由填写人保留，至工程完工时上交总监办统一保管。五、归档监理人员日记按总监办下发的《完工文件编制方法》的要求归档。（六）监理人员守则一、针对本工程有限空间作业的特点，要求工程中配备的监理人员躯体健康，适应工作需要。思想上要自觉遵守国家法律、法规，遵守政府建设主管部门对有关大体建设所做的规定、条例、方法及其他有关制度。二、在工作中人员要彼此团结，工作中发觉问题要及时彼此或向上级汇报。3、在工作中要坚持“遵法、诚信、公正、科学”的原则，做到“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”。4、依据合同文件，对工程质量、进度和费用及其他合同事项进行严格监理，坚持一切“按合同办事，按规范、设计办事，按监理程序办事”。五、认真履行《监理委托合同》中规定的各项监理义务，承担相应的责任，自觉地保护业主的利益，为业主提供优质的监理服务，使业主中意。六、要公正、合理的处置好各类合同问题，爱惜承包人的合法权益，为承包人排忧解难，使承包人信服。7、要求监理人员要坚持天天下各小室、隧道进行检查，并实事求是地记好《监理日记》和《监理旁站记录》，切忌蜻蜓点水和走马观花。八、监理人员在评定工程质量、统计工程数量和处置质量问题要采纳实验、检测等科学手腕，依据准确的第一手数据。九、要求本工程中所有人员要忠于职守，严格把关，对自己签认的各类证据负责。10、廉洁从业，严禁以权谋私，向承包人索取钱、物及任何益处；严禁收受承包人赠与的任何礼金和礼物。1一、尽力学习政治和监理业务，和有关的专业技术、经济、法律、治理等知识，不断提高监理业务水平和工作能力，不断改善自身的政治素养和业务素养。1二、工作期间衣着整洁，礼貌待人，文明用语，举止得体，不说有损监理形象的话，不做有损监理形象的事。13、工作中以大局为重，团结同志、以理服人，通过协商不能解决的不合，要实事求是地、及时向上级监理单位反映，服从上级监理单位的裁决。四、土建工程质量操纵实施细则一、要求施工单位在每道工序报验前都第一进行自检，然后在自检合格，并如实填写完自检资料的情形下，报现场监理人员验收。现场监理人员将在接到施工单位的报验后，第一检查施工单位的自检资料是不是齐全，若自检资料符合要求，现场监理人员将与相关单位现场质控人员到现场一起验收。二、首段验槽（建设、监理）3、固定支架安装（建设、监理）4、关于明动工程，要求施工单位在交桩后进行认真复测，将功效报送监理办公室，由监理单位安排测量专业监理工程师组织复核，符合设计要求后，建议施工单位开挖前挖探坑，确保无误后，进行机械开挖，复杂处要求人工开挖，保证可不能破坏现况管线，以避免造成人员、财产损失。开挖进程中现场监理人员要通过巡视，检查在施现场沟槽边坡的安全工作，催促施工单位增强对深槽施工边坡爱惜工作。同时要求施工单位做好冬、雨季施工方法，专门做好冬季槽底防冻，雨季避免沟槽漂管的方法。五、关于防水工程，现场监理人员除对防水施工进行验收外，检查施工单位对防水层成品爱惜的情形是一大重点，监理人员要检查和催促施工单位依照《关于增强对SBS防水层成品爱惜的方法》和《关于增强对LDPE防水层成品爱惜的方法》中的有关规定，对防水层采取有效的成品爱惜方法。六、关于结构砼工程，现场监理人员要依照设计图纸和相关规范的要求，对钢筋绑扎、模板支护、砼浇筑和固定支架、导向支架的安装和生根要重点检查。其中，关于钢筋绑扎的质量操纵，监理人员要依照设计文件，查对钢筋的型号、规格、种类是不是与图纸中标明的一致，检查钢筋的间距、数量是不是符合设计要求，检查钢筋的搭接长度、同一截面内的搭接数量是不是符合规范要求，和钢筋绑扎是不是牢固等问题；关于模板支护的质量操纵，监理人员要依照设计文件，用钢尺量测小室的净空尺寸，检查侧墙、底板、顶板的厚度是不是符合设计要求，爱惜层的厚度是不是符合设计、规范的要求，是不是有钢筋顶着模板，模板的垂直度是不是符合规范要求，支撑是不是牢固，模板的除锈情形，和模板拼装接缝出的处置情形；关于砼浇筑的质量操纵，监理人员要检查施工单位所利用的商品砼是不是通过监理办公室的审批，对关键部位砼的浇筑实施旁站监理（具体内容见旁站监理实施细则），对已浇筑完的结构砼的外观质量，结构尺寸等进行检查，检查是不是存在露筋现象，关于分几回浇筑的砼结构，重点检查施工单位对施工缝的处置情形，是不是按规定留有凹槽，和凿毛等情形；关于固定支架、导向支架的安装和生根的质量操纵，重点检查固定支架、导向支架与底板钢筋的连接情形，和固定支架、导向支架的安装位置和间距是不是符合设计要求，检查底板钢筋遇支架断开处，钢筋是不是与支架焊接，固定支架、导向支架型钢的型号是不是与设计要求一致，加固支架用的槽钢是不是符合设计要求，与支架的焊接情形，和固定支架的埋深、垂直度、长短边的方向等均需现场监理人员进行查验，上述有关固定支架的内容检查完毕后，要填写《供热工程固定支架检查记录》的部份内容。五、热机工程质量操纵实施细则一、与土建工程的验收程序类似，热机工程也要依照热力集团基建办公室工程科与监理单位商定的建设单位和监理单位的相关职责的有关规定，由现场监理人员和建设单位对热机安装工程的一些项目进行验收，具体内容如下：（1）设备进场（建设、监理）（2）强度试压、系统试压（建设、监理）（3）冲洗（建设、监理）二、管道安装前，现场监理人员要催促施工单位将管道内杂物及沙土清理干净。在管道运输吊装时，应利用宽度大于50mm的吊带吊装，严禁用铁棍撬动外衣管或用钢丝绳直接捆绑管道外壳。下管后，催促施工单位采取有效方法，避免管道失稳。3、在施工单位进行管道焊接前，现场监理人员要严格检查施工操作人员的焊工证，检查焊工证是不是过时，焊工证的技术品级是不是符合本工程的要求，并要求施工单位的每名施焊人员应随身携带本人的焊工证复印件，严禁无证上岗。4、关于特殊钢材的焊接，施工单位需进行平板焊接实验，现场监理人员可依照平板焊接实验报告的结果，对现场的施焊条件、焊条型号等项目进行检查。五、在管道焊接完成后，现场监理人员要依照设计、规范的要求对焊口的外观质量进行检查，然后要求施工单位依照规范的要求对焊口进行无损探伤检测，关于探伤频率不是100%的地段，由监理人员现场指定需探伤的部位。在探伤报告出来后，施工单位要当即上报监理办公室探伤报告的结果，若探伤报告的结果合格，施工单位能够进行下道工序施工，若探伤报告的结果不合格，则施工单位要依照相关设计、规范的要求采取返修、补焊等方法，返修的次数及补焊的工艺应依照相关规范的要求执行。六、关于波纹管等设备的安装，要求施工单位在安装前，要约请现场监理人员检查对口的质量，和设备型号、安装方向是不是正确，在吊装波纹管时，严禁利用楔子。7、关于入口阀门安装的质量操纵，现场监理人员要学习热力集团基建办下发的《安装焊接入口阀门的补充规定》中的内容，并依照相关要求对施工单位进行检查，要紧内容如下：（1）焊条必需利用J506或J507型焊条，宜采纳直流焊机。（2）焊接安装时，焊机地线必需搭在同侧焊口的钢管上。禁止搭在阀体上，必需利用气体爱惜焊打底。（3）焊接蝶阀时阀板必需关闭，并在密封面处注满黄油，以避免焊渣落在密封面及阀板上。（4）焊接球阀时必需用湿布将阀体裹住，用以降温爱惜密封面，将球阀全开，并在密封面处注满黄油，以避免焊渣落在球面上。（5）焊接式阀门具有双向密封性，主流方向是从平阀板一侧进入。安装时应以操作方便为主。（6）当阀门恰好安装在弯头后面时，阀门的轴应该与弯头的中心线一致。（7）当阀门安装在靠近离心泵的出口时，应将阀门的轴安装成与泵的轴成90°角。（8）禁止将阀门轴垂直安装，必需在阀门轴成±60°角范围内安装。（9）阀门应放在原有包装中运输保管，安装时再摘下爱惜盘。（10）入口阀门安装时监理必需旁站。八、对到场的管件、设备等物品，现场监理人员要检查施工单位的码放是不是符合相关要求，要催促施工单位做好管件、设备的成品爱惜。九、关于各小室内的爬梯、休息平台、操作平台、泄水阀门等的安装位置和方式，应依照各小室的实际情形而定，因此，在进行各小室的爬梯、休息平台、操作平台、泄水阀门等安装工作前，现场监理人员要与建设单位和施工单位相关人员，一起讨论确信爬梯、休息平台、操作平台、泄水阀门等应如何安装。10、施工单位在进行强度施压和系统试压前，要向建设单位和监理单位上报试压方案，试压方案的格式依照《热力工程整体试压方案编写格式》的要求进行编写，在建设单位和监理单位对施工单位上报的试压方案审批合格后，施工单位方可进行试压工作，尤其是系统试压，需经设计单位依照试压方案对各固定支架推力进行核算合格后，方可进行。1一、由于热力工程在热机施工方面专业性较强，因此，热力集团基建办公室工程科下发了一些有关热机方面的补充规定，现场监理人员要认真学习这些规定，并依照这些规定中的要求，检查施工单位的施工情形，这些规定具体如下：《柱塞阀安装注意事项》、《热力工程保温施工的要求》、《输配公司验收热力外线工程的要求》、《供热管网工程机制管件验收标准》、《安装焊接入口阀门的补充规定》、《关于热力外线工程试压范围的规定》、《供热工程固定支架检查记录》、《复式拉杆型、绞链型波纹补偿器冷拉记录》、《试运行灌水工艺流程》、《试运行操作流程》、《热力工程整体试压方案编写格式》、《热力工程试运行方案编写格式》、《热力工程外线完工验收标准》。六、旁站监理实施细则（一）旁站监理的要紧项目本工程要紧对以下关键部位、关键工序进行旁站监理：一、结构砼的浇筑（包括底板、侧墙、顶板砼浇筑，固定支架制作安装）；二、入口阀门的安装；3、功能性实验（强度试压、系统试压、冲洗、试运行）；4、竖井回填施工。（二）旁站监理的大体要求现场监理人员要认真学习有关旁站监理的规定，在每次旁站监理工作完成后，要如实填写《旁站监理记录表》。一、在实施旁站监理工作中，应进行如下内容：（1）施工单位在进行结构砼浇筑、入口阀门安装和功能性实验、竖井回填施工前24小时，通知监理办公室，由监理办公室安排现场监理人员进行旁站监理；（2）旁站监理人员应履行以下职责：a）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗和施工机械、建筑材料预备情形；b）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案和工程建设强制性标准情形；c）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量查验报告等，并可在现场监督施工企业进行查验或委托具有资格的第三方进行复验；d）做好旁站监理记录和监理日记，保留旁站监理原始资料。二、旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发觉和处置旁站监理进程中显现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录（见附件）上签字的，不得进行下一道工序施工。3、旁站监理人员实施旁站监理时，发觉施工企业有违背工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业当即整改；发觉其施工活动已经或可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或采取其他应急方法。（三）旁站监理结构砼的规定一、在每次砼浇筑前，旁站监理人员要检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗和施工机械、建筑材料预备情形。二、当砼罐车抵达现场时，旁站监理人员要检查施工单位所用的商品砼，是不是为监理办公室审批的商品砼厂家，若施工单位所用的商品砼未经监理办公室审批，旁站监理人员能够禁止其浇筑。3、在每辆砼罐车进行浇筑前，旁站监理人员应要求施工单位质控人员进行塌落度实验，关于塌落度不符合规定的罐车，不许诺浇筑，并记录下该罐车的车牌号，确保不合格的砼罐车在同一次浇筑中重复显现。4、在砼浇筑进程中，旁站监理人员应检查施工单位现场操作人员，是不是对砼进行振捣，振捣是不是均匀。五、关于冬季砼浇筑时，旁站监理人员要检查砼罐车的防冻方法，砼罐外是不是有保温材料，砼的配比单中是不是掺加防冻剂等外加剂。而且要检查砼的入模温度。在浇筑完成后，是不是对浇筑完的砼采取保温方法。（四）旁站监理入口阀门安装的规定在安装入口阀门时，旁站监理人员要依照如下规定进行旁站监理：一、焊条必需利用J506或J507型焊条，宜采纳直流焊机。二、焊接安装时，焊机地线必需搭在同侧焊口的钢管上。禁止搭在阀体上，必需利用气体爱惜焊打底。3、焊接蝶阀时阀板必需关闭，并在密封面处注满黄油，以避免焊渣落在密封面及阀板上。4、焊接球阀时必需用湿布将阀体裹住，用以降温爱惜密封面，将球阀全开，并在密封面处注满黄油，以避免焊渣落在球面上。五、焊接式阀门具有双向密封性，主流方向是从平阀板一侧进入。安装时应以操作方便为主。六、当阀门恰好安装在弯头后面时，阀门的轴应该与弯头的中心线一致。7、当阀门安装在靠近离心泵的出口时，应将阀门的轴安装成与泵的轴成90°角。八、禁止将阀门轴垂直安装，必需在阀门周成±60°角范围内安装。九、阀门应放在原有包装中运输保管，安装时再摘下爱惜盘。（五）旁站监理功能性实验的规定一、旁站监理功能性实验的内容包括：强度试压、系统试压、冲洗和试运行。二、关于管道水压实验，旁站监理人员应检查试压条件是不是符合以下要求：（1）被试压管道中的空气已排净；（2）升压应缓慢、均匀；（3）环境温度低于5℃3、强度试压时，旁站监理人员应进行下列工作：a)管道内的压力升至倍工作压力后，在稳压的10min内应无渗漏；b）管道内的压力降至工作压力，在30min内无渗漏、无压力降为合格。4、系统试压时，旁站监理人员应进行下列工作：管道内的压力升至工作压力的倍并趋于稳固后，应详细检查管道、焊口、管件及设备等有无渗漏，固定支架是不是有明显的变形等。在1h内压力降不超过。五、关于冲洗，旁站监理人员要紧依照设计、规范要求检查冲洗后是不是符合管网清洗的合格标准，即应以排水水样中固形物的含量接近或等于清洗用水中固形物的含量为合格，当设计无明确规按时，入口水与排水的透明度相同即位合格。六、试运行的周期一样为72小时，旁站监理人员在此期间应检查施工单位人员，是不是依照试运行方案中的要求对管道、设备等的运行进行检查、记录。尤其对波纹管的变形是不是有专人进行检查记录，关于一些特殊情形是不是有专人负责与相关部门联系沟通。（六）旁站监理竖井及沟槽回填的规定一、在竖井及沟槽回填施工前，要求施工单位编制回填方案，监理人员应审查方案是不是可行，各类设备是不是齐全。二、供热管线与其他地下设施交叉部位或供热管线与地面上构筑物较近部位，其回填施工方案应征的有关单位同意。3、在竖井回填前应检查结构墙体，顶板等是不是达到能够经受施工操作动荷载。在沟槽回填前，应将槽底杂物，积水进行清除。4、严格检查回填土的质量是不是符合规范和方案要求，不得含有碎砖、石块、大于100mm的冻土块及其他杂物，严格操纵回填土含水量。级配砂石回填时，应严格操纵石子粒径。五、直埋保温管沟槽回填施工前还应注意：（1）回填前，应付保温管外护层破损处的修补进行检查；（2）管道接头工作坑回填可采纳水撼砂的方式分层撼实；（3）回填时应注意警示带的铺设；（4）弯头、三通等变形较大区域处的回填应按设计要求进行；（5）设计要求进行预热伸长的支埋管道，回填方式和时刻应按设计要求进行。六、严格依照规范操纵回填铺土厚度，和夯实施工质量，并随时进行压实度检测。7、管顶或结构顶以上500mm范围内，采纳轻夯夯实，严禁采纳动力夯实机或压路机压实；回填压实时，应确保管道或结构安全。附件：《旁站监理记录表》、《旁站监理记录表（砼浇筑）》七、材料、实验治理细则一、本工程商品砼及外加工构件除第一次对厂家资质进行审批外，还需对系列配合比、原材料实验报告单进行审查。二、如施工进程中改换生产加工厂家，则施工单位需从头申报厂家资质。3、用于本工程的材料执行北京市建筑工程质量监督总站规定有关见证取样的要求。4、对进入施工现场的材料施工单位必需在首批材料到场后，填写《工程物资进场报验表》，请监理人员进行外观检查和数量确认，监理人员应监督施工单位依照规范要求抽取自试试样，并见证取样。在施工进程中，监理人员应依照见证取样和送检打算，对施工现场的见证取样和送检进行见证。并要求实验人员在试样或其包装上作出标识、封志。五、《工程物资进场报验表》后应附相应的合格证、材质单，关于砂浆、混凝土等材料还应附配合比单、开盘证。六、监理人员如在施工现场发觉不合格材料，施工单位必需依照监理意见进行处置或将不合格材料清除出场。7、见证取样报告取回后，承包单位应每周向监理办公室报送复印件一份备查。八、进度操纵实施细则在进度操纵方面，现场监理人员将催促施工单位编制施工总进度打算和月进度打算，必要时编写周进度打算，并填写《施工进度打算报审表》，监理人员将依照本工程的施工合同所约定的工期目标对施工单位上报的进度打算进行审核，全面分析施工单位编制的施工进度打算的合理性可行性，并在施工进程中随时对施工实际进度情形进行检查分析。若发觉实际施工进度偏离打算进度，现场监理人员将签发《监理通知》，要求施工单位及时采取方法，实现打算进度目标。在每周六向监理办公室报施工周报；在每一个月25日报施工月报和施工进度打算，而且要依照上报的进度打算进行施工，在每次报进度打算时还要统计上一次进度完成情形是不是与打算相符，不管提早和掉队都要注明缘故。而且现场监理人员将在确保工程质量和安全并符合操纵工程造价的原则下，采纳动态的操纵方式，对工程进度进行主动操纵。九、投资操纵实施细则在投资操纵方面，催促施工单位在动工前依据施工图纸、概预算、合同的工程量成立工程量台帐，核算工程量。每一个月要求施工单位依照监理工程师已签认的工序报验单的工程完成量，向监理办公室报计量月报，现场监理人员将依照施工单位上报的计量月报和施工单位的实际完成情形依照施工合同、北京市有关规定、定额进行审核，确认应支付的工程款额度，并依照有关监理程序及时编制计量支付月报，且监理工程师未签认的工程量不予计量。在工程完工并经建设单位组织有关各方验收合格后，催促施工单位在规定的时刻内向监理办公室提交完工结算资料，现场监理人员将及时进行审核，并与施工单位、建设单位协商和和谐，提出审核意见，最后，现场监理人员将依照各方协商的结论，签发完工结算《工程款支付证书》。现场监理人员将认真细致的进行本工程的计量支付工作，做到不早支、不多支、不漏支。十、合同治理实施细则在合同治理方面，现场监理人员将采取预先分析、调查的方式，提早向建设单位和施工单位发出预示，并催促两边认真履行合同义务，避免偏聚散同约定事件的发生。在施工进程中，现场监理人员将随时跟踪合同执行情形，发觉实施中的问题，并及时纠偏。本工程现场监理人员在进行合同治理时将严格依照合同有关规定和监理程序，以公正合理的态度处置合同各项事宜，并在处置进程中认真听取有关各方意见，与合同两边充分协商。本工程若显现变更洽商，要求施工单位在确信后7日内将签字齐全的变更洽商上报建设单位和监理单位，建设单位和监理单位收到签字齐全的变更洽商后，本工程现场监理人员将出具变更通知，施工单位在接到变更通知后方可依照变更洽商的内容进行施工。在变更洽商的工程施工完毕后14日内施工单位将该变更洽商的预算报建设单位和监理单位。十一、施工时期监理工作大体表格A类表（承包单位用表）

A1工程技术文件报审表

A2施工测量放线报验表

A3施工进度计划报审表

A4工程物资进场报验表

A5工程动工报审表

A6分包单位资质报审表

A7分项/分部工程施工报验表

A8单位工程竣工预验收报验表

A9（）月工、料、机动态表

A10工程复工报审表

A11（）月工程进度款报审表A12工程变更费用报审表

A13费用索赔申请表

A14工程款支付申请表

A15工程延期申请表

A16监理通知回复单

B类表（监理单位用表）

B1监理通知

B2监理抽检记录

B3不合格项处置记录

B4工程暂停令

B5工程延期审批表

B6费用索赔审批表

B7工程款支付证书B8完工移交证书

C类表（各方通用表）

C1工作联系单

C2工程变更单原文已完。下文为附加文档，如不需要，下载后能够编辑删除，谢谢！施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学治理”来进行编制的。编制时，我公司技术进展部、质检科和项目部通过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。工程概况：西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市计划建筑设计院设计。本工程耐火品级二级，屋面防水品级三级，地震防烈度为8度，设计利用年限50年。本工程建筑面积:27#楼;30#楼m2。室内地坪±以绝对标高m为准，总长27#楼；30#楼m。总宽27#楼；30#楼m。设计室外地坪至檐口高度00m，呈长方形布置，东西向，三个单元。本工程设计屋面为坡屋面防水采纳防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除洗手间200×300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采纳50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除洗手间200×200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1：1水泥砂浆压光外，其余均采纳50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采纳楼宇对讲门，卧室门、洗手间门采纳木门，进户门采纳保温防盗门。本工程窗均采纳塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本工程设计为砖混结构，共六层。基础采纳C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采纳M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采纳M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；五层以上采纳混合砂浆砌筑MU15多孔砖。本工程结构中利用要紧材料：钢材：=1\*ROMANI级钢，=2\*ROMANII级钢；砼：基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采纳C30，其余均C20。本工程设计给水管采纳PPR塑料管，热熔连接；排水管采纳UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采纳BV－铜芯线，插座电源等采纳BV－4铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采纳座灯。施工部署及进度打算一、工期安排本工程合同打算动工日期：2004年8月21日，完工日期：2005年7月10日，合同工期315天。打算2004年9月15日前完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度打算详见附图－1（施工进度打算）。二、施工顺序=1\*GB2⑴基础工程工程定位线（验线）→挖坑→钎探（验坑）→砂砾垫层的施工→基础砼垫层→刷环保沥青→基础放线（预检）→砼条形基础→刷环保沥青→毛石基础的砌筑→构造柱砼→地圈梁→地沟→回填工。=2\*GB2⑵结构工程结构定位放线（预检）→构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）→砖墙砌筑（＋50cm线找平、预检）→柱梁、顶板支模（预检）→梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）→砼浇筑→下一层结构定位放线→重复上述施工工序直至顶。=3\*GB2⑶内装修工程门窗框安装→室内墙面抹灰→楼地面→门窗安装、油漆→五金安装、内部清理→通水通电、完工。=4\*GB2⑷外装修工程外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）终止后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中慢慢插入。施工预备现场道路本工程北靠北京西路，南临计划道路，交通较为方便。场内道路采纳级配砂石铺垫，压路机压。机械预备=1\*GB2⑴设2台搅拌机，2台水泵。=2\*GB2⑵现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1台对焊机。=3\*GB2⑶现场设木工锯，木工刨各1台。=4\*GB2⑷回填期间设打夯机2台。=5\*GB2⑸现场设塔吊2台。3、施工用电施工用电已由建设单位引入现场；依照工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采纳三相五线制；各分支均采纳钢管埋地；各类机械均设置接零、接地爱惜。具体配电箱位置详见总施工平面图。施工用水施工用水采纳深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采纳钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。生活用水生活用水采纳自来水。劳动力安排=1\*GB2⑴结构期间：瓦工40人；钢筋工15人；木工15人；放线工2人；材料1人；机工4人；电工2人；水暖工2人；架子工8人；电焊工2人；壮工20人。=2\*GB2⑵装修期间抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工10人。四、要紧施工方式一、施工测量放线=1\*GB2⑴施工测量大体要求A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据：西夏建材城生活区工程整体计划图，北京路、计划道路永久性定位B、依照工程特点及＜建筑工程施工测量规程＞DBI01－21－95，4、3、2条，此工程设置精度品级为二级，测角中误差±12，边长相对误差1/15000。C、依照施工组织设计中进度操纵测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。=2\*GB2⑵工程定位A、依照工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵两条主控线即27#楼：（A）轴线和（1）轴线；30#楼：（A）轴线和（1）轴线。依照主轴线设置两条次轴线即27#楼：（H）轴线和（27）轴线；30#楼：（H）轴线和（27）轴线。B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采纳木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在周围永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥帖爱惜。C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以操纵楼层定位。D、水准点：建设单位给定准点，建筑物±相当于绝对标高。=3\*GB2⑶基础测量A、在开挖前，基坑依照平面布置，轴线操纵桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；依照结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面操纵线为准，校测建筑物轴线操纵桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。C、标高由水准点引测至坑底。=4\*GB2⑷结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平常，尽可能将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测设。二、基坑开挖本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm；依照此特点，采纳机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。开挖时，依照现场实际土质，按规范要求1:放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，依照现场实际情形，尽可能留足需用的好土，多余土方挖出，幸免二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平操纵小木桩，用方铲铲平。挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采纳挖空底脚的操作方式。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不准进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。3、砌筑工程=1\*GB2⑴材料砖：MU15多孔砖，毛石基础采纳MU30毛石。砂浆：±以下采纳M10水泥砂浆，一、二、三、四层采纳M10混合砂浆，五层以上采纳混合砂浆。=2\*GB2⑵砌筑要求A、动工前由工长对所管辖班组下发技术交底。B、砌筑前应提早浇水湿润砖块，水率维持在10％－15％。C、砌筑采纳满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，灰缝8－12mm。D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必需留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必需平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道很多于2根。F、接槎时必需将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，维持灰缝平直。G、砖墙按图纸要求每50mm设置2φ6钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面很多于500mm，顶部设边梁。4、钢筋工程=1\*GB2⑴凡进场钢筋须具有材质证明，原材料须取样实验，经复试合格后方可利用。=2\*GB2⑵钢筋绑扎前应认真对照图纸进行翻样，依照翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，预备施工工具，做好施工的预备工作。=3\*GB2⑶板中受力钢筋搭接，=1\*ROMANI级钢30d，=2\*ROMANII级钢40d，搭接位置：上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。=4\*GB2⑷钢筋爱惜层：基础40mm，柱、梁30mm，板20mm。爱惜层采纳50mm×50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。=5\*GB2⑸所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。五、砼工程=1\*GB2⑴水泥进场后须做复试，经复试合格后由实验室下达配合比。施工中严格把握各类材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。=2\*GB2⑵浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。=3\*GB2⑶投料顺序：石子→水泥→砂子。=4\*GB2⑷本工程均采纳插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部份长度的倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的倍。=5\*GB2⑸砼浇筑后1日夜浇水养护，养护期很多于7d，砼强度未达到之前不得上人作业。六、模板工程=1\*GB2⑴本工程模板采纳钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以知足其钢度，稳固性要求。=2\*GB2⑵模板支撑应牢固靠得住，安装进程中须有防倾覆的临时固定方法。=3\*GB2⑶本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再从头组装，以保证砼的外观质量。架子工程=1\*GB2⑴本工程采纳双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆间距，顺水间距，间距不大于1m。=2\*GB2⑵架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。=3\*GB2⑶为增强架子的稳固性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与地面夹角60o。=4\*GB2⑷为避免脚平架外倾，与结构采纳钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。=5\*GB2⑸外防护架用闭目式安全网进行封锁，两平网塔接和网下口必需绑孔紧密。=6\*GB2⑹结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求周密牢固并严禁探头板。装饰工程装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全部分部工程进行全面检查、发觉问题及时处置，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术预备工作。一、依照预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不阻碍施工用料的原则下，尽可能减少施工用地，依照供料打算分期分批组织材料进场。二、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，依照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全数完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必需干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。墙面涂料基层要求现整，对裂缝微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平。为了使颜色一致，应利用同一配合比的涂料，利历时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必需保证涂层均匀一致表面不显刷纹。楼地面工程楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。做垫层必需先冲筋后做垫层，其平整度要操纵在4mm之内，增强养护4－5天后，才能进行上层施工。10、层面工程一、屋面保温层及找平层必需符合设计要求，防水采纳防水卷材。二、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成R≥150mm圆角。3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，咱们请专业人员作防水层。4、原材料在利用前经化验合格后才能利用，不合格材料严禁利用。1一、水、暖、电安装工程=1\*GB2⑴管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。=2\*GB2⑵水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后实验和打压实验，洗手间闭水实验很多于24小时。=3\*GB2⑶电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽可能减少弯曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂痕焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。=4\*GB2⑷灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直干净方正。=5\*GB2⑸灯具、插座、开关等器具必需选用合格产品，不合格产品严禁利用。=6\*GB2⑹做好各类绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序必然要符合设计要求。五、预防质量通病之方法本工程按优质工程进行治理与操纵，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证方法在本工程施工组织设计中做了详述。本方法再也不述。创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是避免质量通病。为此，提出避免通病的作业方法如下：一、砖墙砌体组砌方式：=1\*GB2⑴、组砌方式：一顺一丁组砌，由于这种方式有较多的丁砖，增强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。=2\*GB2⑵、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度：=1\*GB3①、水平灰缝不匀：规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一样为10mm，但不该小于8mm，也不该小于12mm。砂浆的作用：一是摊平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。规范中之因此有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀受力，阻碍砌体随载能力。若是灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。在荷载作用下，会增大砂浆的横向变形，降低砌体的强度。实验研究表明，当水平灰缝为12mm时，砖砌体的抗压强度极限，仅为10mm厚时的70－75％，因此要保证水平灰缝厚度在8－12mm之间。如何确保水平灰缝的厚度呢？A、皮数杆上，必然将缝厚度标明、标准。B、砌砖时，必然要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。C、砌浆所用当中砂，必然要过筛，将大于5mm的砂子筛掉。D、要选砖，将过厚的砖剔掉。E、均匀铺灰，务使铺灰之厚度均匀一致。坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。=2\*GB3②砂浆必需满铺，确保砂浆饱满度。规范规定：多孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80％，这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度阻碍专门大。比如：依如实验研究，当水平灰缝知足80％以上，竖缝饱满度知足60％以上时，砌体强度较不饱满时，要提高2－3倍，如何保证灰缝饱满度呢？A、支持利用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲灰、一揉挤“。B、水平缝用铺浆法（铺浆长度≤50cm）砌筑，竖缝用挤浆法砌筑，竖缝还要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用水冲灌浆法。C、砂浆利历时，如有淅水，须作二次拌合后再用。绝不可加水二次拌合。拌好的砂浆，须于3小时之内利用完毕。D、不能够干砖砌筑。淋砖时，一样以15％含水率为宜。（约砖块周围浸水15mm左右）。=3\*GB3③注意砌砖时的拉结筋的留置方式：砖砌体的拉结筋留置方式，按设计要求招待。如设计没有具体规按时，按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每12cm厚墙放1根Ф6钢筋，沿墙高每50cm留一组。埋入长度从墙的留槎处算起，每边均＜100cm，结尾应有弯钩”见图。规范还规定：“构造柱与墙连拉处，宜砌成马牙槎，并沿墙高每50cm设2Ф6拉结钢筋，每边伸入墙内＞100cm。2、预防楼梯砼踏步掉角：楼梯踏步浇筑砼后，往往因达不到砼强度要求，就因施工需要提早利用，既便有了足够强度，利用不慎，都会掉楞掉角。而且有了掉角，修补十分困难，且不按期牢固。为此宜采纳两种方式予以防治：=1\*GB2⑴踏步楞角上，在浇筑砼时增设防护钢筋。=2\*GB2⑵踏步拆模时，当即以砂袋将踏步覆盖。（水泥袋或用针织袋装砂）既有利于砼养护，又可爱惜踏步楞角。3、楼梯短处的预防：避免踏步不等高：踏步不等高，既不美观，又阻碍利用。踏步不等高现象，一样发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则，一是建筑标高与结构标高不吻合。二是将结构标高误为建筑标高。三是施工粗心，支模有误。为此，浇筑楼梯之间：=1\*GB2⑴认真核查楼梯结构图与建筑图中的标高是不是吻合。经查核与细致计算无误后，再制作安装模板。=2\*GB2⑵浇筑砼中，往往由于操作与模板细微变形，也会使踏步有稍话误差。这一个误差，要在水泥砂浆罩面时予以调整。为使罩面有标准。在罩面之前，依照平台标高在楼梯侧面墙上弹出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时，便踏步的外阳角恰恰落在这一条斜线上。如此做，罩面完成后，踏步的级高级宽就一致了。=3\*GB2⑶若是，施工显现踏步尺寸有较大误差，必然要先行剔凿，并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生，再做罩面。4、堵好脚手眼：堵脚手眼做得好坏，直接阻碍装修质量。一是阻碍墙面抹灰之脱落、开裂也空鼓；二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室内。因此，堵脚手眼的工作万不可轻忽、大意：=1\*GB2⑴将脚手眼孔内的砂浆、尘埃凿掉，清除干净，洒水湿透眼内孔壁。=2\*GB2⑵将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌，绝不准用干砖堵塞。=3\*GB2⑶用“一砖、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞，绝不准用碎块碴堵塞。=4\*GB2⑷砂浆必需饱满（最后的一块砖堵完后，用竹片或扁平钢筋将砂浆塞实，刮平，灰缝要均匀、实心实意，不准不刮浆干塞砖块）。五、散水砼变形缝的做法：砼散水的变形缝，常规做法是镶嵌木条，砼浇筑有足够强度后将此木条掏出，再灌以沥青砂浆。其缺点是L散水板块相邻高差平整不易保证，木嵌条不可取净，取木条将板块楞角碰坏，不灌沥青砂浆而灌热沥青等。好的做法是：=1\*GB2⑴、事前按变形的长短、高度（板块砼厚）的制作厚为20mm的沥青砂浆板条；=2\*GB2⑵砼板块浇筑前，第一块板的断缝处支设模块，砼有足够强度（）后，拆除侧模板，将预制沥青砂浆板条贴粘在砼板块侧缝表面，接着浇筑第二块板块砼。集资或跳浇散水板块。（靠墙身处不支模板，直接将沥青砂浆板条粘贴）。=3\*GB2⑶当板块砼都有了足够强度后，再用加热后的铁铬子，将缝处沥青砂浆板条予以慰汤，使其裂缝深浅一致，交角平顺。六、洗手间地面漏水的预防：=1\*GB2⑴现浇砼楼板：沿房间周围墙上翻150mm。=2\*GB2⑵找平层：施工前，清理面层须干净，并湿润砼楼板表面，以后刷一层TG胶素水泥浆。=3\*GB2⑶找坡层用细石砼，并找出排队水坡度，坡向地漏，要平整光洁。上刷冷底油一道。=4\*GB2⑷防水层：用一布四涂。但沿周围墙上150mm，遇向口时，伸向口外300mm。=5\*GB2⑸粘结层：用1：20水泥砂浆厚≥20mm，沿墙周围上翻150mm并粉光。注意排水坡度与坡向或做C20细石砼。7、管道根部的渗漏预防：=1\*GB2⑴、浇筑钢筋砼楼板，历时准确地将位置、尺寸预留楼板管道孔。或埋设预留套管。=2\*GB2⑵、如为预留孔洞时，要预留万不可事后凿孔或扩孔。如为预留套管进，位置必然要准确。套管要焊上止水钢环。=3\*GB2⑶、预留孔洞的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定避免错位。浇筑砼时派专人看护，以利及时修正。=4\*GB2⑷、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面漏水防预“中所提做法处置，但防水层必需沿套管或给排水管上翻150mm并与管子贴粘牢固。=5\*GB2⑸、如为预留孔洞，等管道安装就位并校正固定后，对预留洞要用与楼板同标号的砂浆（或1：2－1：的水泥砂浆等）填实、捣固，使其与砼结合密实，决不准以碎砖、碎石、杂物随意堵塞。=6\*GB2⑹、做地面时，切切注意地面排水坡度与坡向。八、门窗固定用木砖的改良：

木门传统的固定方式是：用钉子将木门框固定在预先埋设在砖内的木砖上。每边固定点很多于2处，间距≯。这种传统做法的短处是：木砖容易松动，木砖漏留，木砖大小倒放等，致使门窗的安装质量受到阻碍。改良方式是以用C20砼制成120mm及240mm的预制块，内预埋木砖。=1\*GB2⑴、木砖埋入预制块模具前，须以防腐处置。=2\*GB2⑵、120预制块用于370墙及120墙中。240预制块用于240墙中。九、塑钢窗之固定：=1\*GB2⑴、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置：距框角≯180mm；间距≯600mm。眼下存在的问题是：设置连接点不足，甚或漏设，这不仅阻碍门窗板动不稳，更有甚者会阻碍往后擦窗人的生命安全。为此，往后必然要按图示之要求设置固定杠用连接点。=2\*GB2⑵、连接点的钉固方式：墙体砌筑时，将C20砼预制块，不论砖墙、砼墙、加气块墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上，更有将一般铁钉钉在墙上者，都是极不安全，极不妥的操作方式。=3\*GB2⑶、固定门窗框用的连接铁板与钉接：=1\*GB3①、连接铁板条：其规格为：（长×宽×厚）≥140mm×20mm×射钉规格为：（直径×长）≥×42mm或金属胀锚螺栓：（直径×长）≥8mm×65mm施工中，常常见到连接铁板条规格过小（厚不到1mm），乃至有的用的镀锌铁皮剪成条状做连接铁板条用，用直径4mm的螺钉固定连接铁板条，都不是妥的，或直接用铁钉钉更为不妥。=2\*GB3②、连接铁板条与塑钢之连接，用塑钢抽芯铆钉，其直径≥5mm，不用5mm螺钉或4mm的自攻螺丝。=4\*GB2⑷、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶侵蚀L：为了避免塑钢和连接铁板条之间的电偶侵蚀，采取下列方法：=1\*GB3①、采纳镀锌钢板制作连接铁板条。=2\*GB3②、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开。=3\*GB3③、或用密封漆将塑钢与铁板条之间，窗框与墙之间予以封锁以避免雨水浸入。10、给水管道施工给水管道安装施工比较简单。即是它是承压管，将受较高水压力，如粗心施工，也会带来管道渗漏，为此：=1\*GB2⑴、管子接口：=1\*GB3①、丝口连接：加工丝扣时要做到：丝扣滑腻、端正、不抖丝、不乱扣、有椎度。这五点都要达到。有一点不符合要求，剔出从头加工或切去此端重做。=2\*GB3②、焊接接口：设计要要求坡口焊时，坡口加工的形式须符合设计要求。不需坡口焊时，在焊前用砂布将管口打磨干净，两管对口间要均匀，不可一侧大，一侧小。焊接时，焊缝高度要符合规范要求。=2\*GB2⑵、安装=1\*GB3①、 安装前弄清图纸，查清管子位置，走向、标高。并做现场查验当实际尺寸与图纸不符合时，提出修正，以免与土建产生矛盾。=2\*GB3②、安装时，管子必需找正后再拧紧，不得倒拧，以避免损坏丝扣。=3\*GB2⑶、下料：管道不料时，尺寸必然要准确，给水管误差≤5mm。为确保下料时尺寸准确，对实际安装位置与尺寸进行实测实量，不要按图纸尺寸下料。同时，必需逐根管道都要实测实量。=4\*GB2⑷、水压实验：=1\*GB3①、把好水压实验关，是操纵管道安装质量的关键。=2\*GB3②、压力表必需精准，利用前要进行校验。=3\*GB3③、实验时，第一要查看压力表的压力降，第二要逐房间观察管道的渗漏情形。=4\*GB3④、渗水的接头、管子必需返工。大面积漏水的管段必需换掉或修理，并至再也不显现“跑、冒、漏、渗“为止。1一、注意配电箱的产品质量验收：市场采购的配电箱，很多是不符合国家标准的新产品。除新产品的外观质量外，突出的质量缺点是：=1\*GB2⑴、不设零线；=2\*GB2⑵、没有设置零线与爱惜接地汇流排。这种缺点的存在，在接线时，往往将箱上的所有插座的零线串接，爱惜接地串接。如此，当前面的插座坏了，接在后面的几个插座就会发生零线断线或地线断线，造成弄插座没有电，或在发生漏电事故时，漏电开关不动作，严峻者造成人员伤亡。为此，在采购配电箱时和安装配电箱之前，对其质量进行检查。查看是不是别离设置了零线和爱惜地线汇流排。不合格者，不得利用。1二、插座接线：=1\*GB2⑴、单相二线插座：原则是“开关永久操纵相线“。=2\*GB2⑵、单相三线插座：面对插座的右孔接相线，左孔接零线。13、电器的接地电器安装中，第一考虑的确实是用电安全。低压系统地接地爱惜最优形式确实是“三相五线制供电形式“，它超级适用于分散的民用建筑，也适用于施工现场的临时供电。从电源时入配电箱以后，从接地板的引上线和电源中性点的核心处，向室内分出爱惜线PE和进入电路的零线N，在建筑物地也不得混淆，困为，一旦线进入电路，就有电源通过，混淆后，就会引发漏爱惜器跳闸，阻碍正常利用。因此在用户配电线路中，插座中的线和线应该统一有颜色的区别。六、工程进度打算工期操纵：要工程打算自2004年8月15日动工，2005年7月10日完工，总工期330天。为保证工期目标的实现，将施工进程划分为五个时期。一、基础施工时期：自2004年8月15日至9月30日为基础工程施工时期，本时期需要完成定位放线、挖工、砂砾垫层、条形基础砼、毛石基础、地圈梁等项目。同时，安排人员按图纸设计要求预制门、窗梁主体结构钢筋制作，模板配制，主体施工做好预备工作。二、主体施工时期：自2004年10月1日至2004年12月30日是主体施工时期，本时期要完成墙体砌筑，预制过梁安装，现浇钢筋砼，梁、板的支模、砼等项目。主体施工时期组织流水施工，每层主体施工15天。施工期间，水、暖、电施工人员紧密配合，作好预留、预埋工作，幸免事后在墙体上打洞。3、装修施工时期：自2005年3月1日至2005年6月20日为装修工程施工时期。4、安装工程施工时期：自基础工程至装修工程，安装工程施工贯穿始终，从时刻上尽管与土建同步进行，但本工程设计有给排水、采暖、一样电照处还有电话、有线电视，因此说，是一个水暖、电等较齐全的工程。为此，在劳动力安排上专门有水暖工、电工施工班组与土建施工紧密配合，相对独立地完成水暖、电安装工程施工任务。五、工程扫尾交工时期：本时期要紧做好成品爱惜及清理等工作。七、施工平面布置（见附图）施工平面布置原则是：一、尽最大可能少占施工用地，对划定的施工用地，作合理安排；二、塔吊固定后，要紧材料及搅拌机械的布置，以其服务业范围为准，紧凑布置。3、依照工程进度，动态治理施工总平面，该高速时及时调整；4、交通道路、供水、供电、消防一次到位进行布置，确保道路通畅，供水供电空耗小，供给充沛，并确保工地消防安全。五、成立文明施工现场：材料、配件、工棚、茅厕、大宗材料按施工平面图严格要求就位治理，周转材料堆放有序。八、施工组织方法本工程采取项目治理法，按目标进行治理与操纵，以目标打算来指导治理与操纵行动，变以往以行动来实现目标的被动治理方式为以目标指导行动的主动的主动治理方式。将主动治理与被动治理相结合、前馈操纵与反馈操纵相结合，事前操纵与事中、事后操纵相结合。=1\*GB4㈠、确保工程进度、实现合同工期的方法：一、