工程量清单计价中措施费如何计算

Word版本，下载可自由编辑工程量清单计价中措施费如何计算工程量清单计价是一种新的计价办法。它转变了传统的预算定额计价，使招标、投标、预算、决算、合同面临着全新的转变，各地区、各行业的传统定额，分部分项工程量清单单价可以结合现行地区、行业定额子目与施工计划举行但传统的预算定额措施费是在定额直接费或人工直接费的基础上计算的，清单计价规范中措施费要单独计算，与以往有很大的不同。接下来我们就来了解一下工程量清单计价中措施费计算。

1回收金额的计算

暂时房屋及构筑物回收金额的计算，普通包括折旧费和残值计算。

A、折旧费=原价×年折旧率×使用年限

B、残值=原价×材料占原价百分比×材料使用折扣×拆下材料的价格折扣率-拆除费；

施工过程中获得材料回收金额计算。

A、建设场地原房屋、构筑物拆除回收金额，按各主管部门规定的残值指标计算，并需扣除销售费用

B、砍伐树、挖掘树根的回收金额，按变价收入减去砍伐挖掘费计算

举行工程时所获得的副产品的回收金额=预计数量×销售价格-销售费用

联合试运转产品纯收入回收金额=试运转产品销售收入-试运转费用

2房屋及建造物折旧年限的计算

房屋及建造物的折旧即固定资产折旧，通常采纳年限法或称直线法，计算公式为：

年折旧额=÷固定资产使用年限

3建造税金的计算

该项费用，由各省、市地区按照税务部门的营业税、城市建设维护税及教导费附加的规定计算。如普通建造税城镇为3.35%，商品混凝土为6.6%，PC梁预制工程为6.6%，高速马路及市政工程按3.56%计取。

4施工管理费用的测定计算

施工管理费计算基础，普通有三种，一种是按占工程直接费的百分比确定，如土建工程；一种按占人工工资的百分比来确定，如普通机械、电气设备安装工程；再一种是按人工和施工机械费之和占直接费百分比来确定，测定施工管理费定额关系计算如下：

以直接费为取费基础：

L=M÷[T-]×100%

其中：L―施工管理费费率；M―为施工企业全员每人每年费用开支额；T―为施工企业每人每年完成的建造安装工作量；D―为其他直接费中的冬雨季施工费、远征工程费、夜间施工增强费之和；T-―为直接工程费。

以人工费为取费基础：

L=M÷[T-]÷V×100%

其中：V―为人工费占直接费的百分比。

以人工费加施工机械费之和为基础：

L=M÷[T-]÷H×100%

其中：H―为人工费加施工机械费之和占直接费的百分比。

把握了以上一些基本费用计算方式后，我们就能更精确     的预测我们的成本，下面我就介绍一些我在施工和预算时采纳的一些预测成本的办法。

4.1基础粗算法

基础粗算法即通过定额预算的造价初步预测施工成本的办法，即：工程成本=预算造价×。普通市政工程和高速马路、一级马路按一类工程计费，可按预算造价下浮20%～25%；二级马路及二级改建路则下浮15%～20%；民用建造则可下浮15%～22%。例如：一段高速马路预算价格为1123万元，而投标报价在845万元，下浮比例为24.8%，几乎为本工程成本价。该报价中含项目部向公司上缴的3%的管理费用。在施工中实行了就近取材，回填土内转等措施节省成本0.5%，采纳不平衡报价增强收入75万元，终于本工程利润近100万元。

4.2工程量清单法

工程量清单法即将工程分解成单一工序，然后按市场价格举行计算，也是最容易和常用的一种预估成本的办法。例如：一段桥梁共计355榀梁需预制，预测其预制费用。

也就是说每榀梁预制成本为47968元。

4.3工、料、机预测法

即将工程分解成人工、材料、机械费用。它须遵从一些基本原则，如人工费包括基本工资，工资补贴，生产工人辅助工资，生产工人的福利费以及生产工人劳动庇护费等费用。材料费包括材料购买价，供销部门手续费，包装费，运送费以及采保费等。当有了材料原价时，可在原价上加5～7%的增大系数。机械费不仅指使用施工机械作业所发生的施工机械使用费，还包括大型机械进出场费及安装拆卸费

工程实体消耗的工程量清单,作为招标文件的一部分由招标人提供应投标人,是不行调节的闭口清单,投标人对投标文件提供的工程量清单必需逐一计价,对清单所列内容不允许作任何改动;措施项目清单是可调节清单,投标人对招标文件中所列项目,可按照工程特点及施工办法作适当的变更增减。

其它项目清单由招标人部分和投标人部分两部分组成。

但工程量清单报价中,实际工程