工程造价管理的认识以及对工程造价全过程控制的必要性

目录1、前言…22、工程造价的的发展历程…23、工程造价管管理全过程控控制的必要性性以及对工程程造价的认识识…44、提高施工技技术对工程造造价的影响…………75、《建设工程程工程量清单单计价规范》的的实施…96、结束语…12前言言现行建筑、装修修行业，通过过行贿受贿、非非正当渠道获获取项目。且且在施工中材材料以次充好好，谋取暴利利。诸如此例例事件、案例例我们在日常常生活中的电电视、报纸上上下真所谓屡屡见不鲜了，在在大大小小的的工程项目中中贪污、受贿贿也不是什么么新鲜的事儿儿。再者鉴于于工程项目的的庞体性及大大额性因素的的影响。为了了确保整个工工程的质量，加加快工程项目目的发展，用用最低的投资资创最大的效效益，做最好好的产品。这这样就需要我我们造价人员员把好经济这这一关，严格格控制造价管管理。借此在在即将毕业之之际，就我对对工程造价的的浅薄认识谈谈谈我自己的的观点。由于于本人有限的的工作经验以以及专业知识识的微薄，所所以有不足之之处还请评委委、老师们多多多指点。工程造价的发展展历程一、工程造价的的发展历程工程造价管理主主要包括概、预预算定额，预预算价格，费费用定额及计计价办法、规规定等有关工工程造价计价价依据的管理理。工程造价价管理体制的的建立是在五五十年代初期期，为适应当当时大规模基基本建设的需需要而开始的的。自党的十十一届三中全全会以来，随随着国家一系系列经济体制制改革方针、政政策和措施的的相继出台，对对工程造价管管理方面也提提出了许多新新的问题，特特别是党的十十四大会议召召开，明确了了社会主义市市场经济的建建立之后，特特别强调了工工程造价管理理在工程项目目中的必要性性，以及它对对整个国民经经济的影响力力度。从1949年建建国初期国家家开始重视国国民经济的发发展。投入大大量的资金，大大规模搞基本本建设。鉴于于我国当时的的实际情况，没没有制定出一一套比较完整整的计价办法法。因此便组组织学子从前前苏联学习了了一套关于预预、决算的计计价方法。即即工程造价的的初生。从此此工程造价这这一行业便涉涉入了大大小小小的工程项项目当中，发发挥着举足轻轻重的作用。在此之后，国家家非常重视造造价业的发展展，投入了大大量的资金，招招揽各界资深深的专家学者者来研究造价价体系。终于于在1977年我国研制制出了一套基基本完善的造造价管理办法法。从此我国国便有自己的的一套计价办办法。从建国初期至今今造价管理已已有五十年之之久的历史了了，现阶段我我国工程造价价管理体系不不断改进，不不断趋于完善善、不断适应应社会发展。对对促进我国国国民经济的发发展发挥着巨巨大的作用。工程造价管理的的认识以及对工程造价价全过程控制制的必要性一、对工程造价价管理的认识识：关于工程造价的的含义有多种种解释，传统统的理解工程程造价管理就就是建设项目目固定投资。严严格的说工程程造价就是工工程价格，即即建设一项工工程预计或实实际在土地、设设备建筑材料料、技术劳务务以及建筑安安装、承包市市场等交易活活动中所形成成的建设工程程总造价，建建设安装工程程的价格以及及构置价格等等。工程价格的构成成具有一般商商品的共性，即即由工程成本本及费用、利利润和税金组组成，但是与与一般商品价价格形成有很很大区别。主主要特点是动动态性，任何何一项工程从从策划——到前期研究——决策——设计——竣工交付使使用需要经历历一个较长的的过程。影响响工程造价的的因素很多，在在决策阶段确确定工程投资资（价格）规规模后，工程程价格随着工工程的实施不不断变化，直直至竣工验收收工程决算后后才能最终确确定工程造价价。二、影响工程造造价的因素工程造价即工程程价格，影响响工程造价的的因素主要有有：它的大额额性以及动态态性。1、能够发挥挥投资效益的的一项工程，不不仅实物形体体庞大、而且且造价高昂。动动辄数百万、数数千万、数亿亿、十几亿特特大型工程项项目的造价可可达百亿、千千亿人民币。工工程造价的大大额性使其关关系到有关方方面的重大经经济利益，同同时也会对宏宏观经济产生生重大影响。2、由于一项项工程的工期期长，设计变变更、设计材材料价格、地地区费率的不不同决定了工工程造价的不不稳定，这就就是工程造价价的特殊地位位，也说明了了造价管理的的重要意义。三、工程造价管管理全过程控控制的必要性性：谈到工程造价的的管理和控制制，我们便习习惯地想到是是工程预决算算。确实就目目前的体制和和现实来看，工工程造价管理理和控制工作作就是预决算算，即预决算算人员根据已已经确定的施施工图计算工工程量、套用用定额子目、计计取费用、或或在施工结束束后根据图纸纸和施工组织织设计以及现现场施工签证证记录、图纸纸变更等资料料来编制竣工工决算。要全全面、有效地地控制工程造造价，取得最最佳的社会效效益和经济效效益，就必须须对工程项目目的各个阶段段实施全过程程的控制。在社会主义市场场经济体制下下，施工企业业承建任务，尤尤其是在现行行的市场中，必必须通过激烈烈竞争才能获获得。施工企企业依法取得得合理消耗和和必要利润愈愈发显得重要要，而施工企企业的造价管管理就直接关关系到企业的的盛衰存亡，尤尤其是对构成成工程制造成成本的工程直直接费的管理理体制尤为重重要，因为直直接费、其他他直接费、现现场经费，占占工程总造价价的80%～90%，因此工程程造价管理是是企业经营管管理的核心工工作。四、工程造价管管理存在的问问题：此外存在的问题题是鉴定工作作的依据问题题，设计规范范有国家和地地方的规范，也也有不同行业业的规范，根根据不同的规规范要求，对对同样的问题题具有不同的的抽样标准和和评定标准，有有时其检测数数据的评定结结果差异很大大，问题是最最终哪一本规规范作为评定定依据呢？另另外在计算工工程量上至今今未开发出一一种全面的适适合绝大部分分工程算量的的造价软件，这这不仅是造价价人员的烦恼恼并且在无形形中也浪费了了不少的人力力。由其是在在当今社会讲讲究高效率、讲讲究时间就是是金钱的形势势下，更是大大大降低了经经济效益。所所以在工程造造价软件开发发这个环节一一定要加大研研究力度。为为以后的造价价工作开发、研研制出一种更更便捷、高效效的新型的造造价软件。这这也是我们所所有造价人员员以及全社会会的呼声。提高设计水平及及施工技术对工程造价的影影响一个工程项目影影响工程造价价的因素很多多，例如：图图纸设计、施施工组织设计计、施工方案案等的制定对对整个工程的的造价也有一一定的影响。一、设计对工程程造价的影响响：设计过程中，在在选用材料方方面对于框架架结构尽量选选用一些轻质质的填充材料料，使用这些些材料不仅在在材料费方面面节约开支，而而且对整幢建建筑物来说荷荷载也是大大大减少了，荷荷载减少对建建筑物的影响响很大，直观观来说建筑物物整体的荷载载减少对于柱柱子、基础、梁梁等等一系列列受力构件的的截面积以及及配筋方面就就可以尽可能能地节约水泥泥、钢材等这这类主材的消消耗量，这样样就可以大大大的降低工程程总造价。此外在设计过程程中，考虑一一些新型材料料以及外加剂剂的应用也会会不同程度的的降低工程造造价，例如：：强化木地板板的应用就会会降低工程造造价，它不仅仅质量比纯木木地板耐磨，而而且也大量的的减少了木材材的浪费，节节约了能源。再再者一些外加加剂的应用，比比如减水剂的的有效利用在在大大减少水水的用量的同同时，自然而而然地减少了了水泥的消耗耗量，然而在在实际工程中中水泥用量的的减少，就可可以大大的降降低工程造价价，为社会创创造经济效益益。实际案例：位于于天津市的今今晚报大厦针针对工程特点点，结合场地地条件，经过过可行性研究究，精心设计计、研制出一一套适合本工工程特点，技技术先进、经经济合理的基基坑支顶方法法——内环梁支顶顶法。该支顶顶技术因地制制宜地解决了了超大型深基基坑开挖难题题，与灌注桩桩加锚杆和地地下连续墙的的围护方法相相比体现出技技术先进，成成本降低等优优越性，特别别是加快了施施工进度，大大大减少了人人工工日的消消耗量，整个个分部工程采采用此方案与与其它方案相相比降低造价价约93.49万元。二、施工技术对对工程造价的的影响：实际方案：位于于福建省福州州地区的金龙龙大厦的地下下室结构，巧巧妙的运用了了逆作法施工工，开创了软软土地基超深深地下室施工工的先例，为为施工技术的的发展起到了了积极的作用用。由于采用用逆作法施工工，对周围的的建筑物道路路、地下管线线均未产生不不良影响，作作为支护技术术是一个成功功的范例。同同时也不同程程度的降低了了工程造价。由由其是在三层层地下室的支支护形式采用用了冲钻孔灌灌注桩，由于于土体的抗剪剪强度极度低低，灌注桩的的埋入深度、截截面和配筋均均较大，连续续墙虽在单价价上高于灌注注桩，但因其其同时具有竖竖向承载作用用，且利用地地下室自身结结构作为支撑撑体系，节约约了大量的支支撑费用，其其总体经济效效益优于常规规的支护形式式。本工程采采用逆作法施施工较灌注桩桩围护加内支支撑方案节约约投资174.74万元。《建设工程工程程量计价清单单计价规范》的实施在社会主义现代代化新时期，在在竞争激烈的的市场经济大大潮中，如何何求生存求发发展是企业面面临的一个重重要课题。随随着我国在2001年加入世贸贸组织以后，工工程建设招投投标体制迅速速与国际先进进模式接轨，同同时国内施工工企业也越来来越多地参与与境外工程招招投标，原有有的报价体系系已远远不能能满足需求。所所以要求各省省、自治区建建设厅，直辖辖市建委，国国务院有关部部门，新疆生生产建设兵团团建设局，在在2003年7月1日起开始实实施，由中华华人民共和国国建设厅发布布的《建设工工程工程量清清单计价规范范》这是对我我国工程造价价计价方式的的一次重大改改革。长期以以来，我国承承发包计价、定定价以工程预预算定额为主主要依据。随随着我国建设设市场的快速速发展，招标标投标制、合合同制的逐步步推行，工程程造价计价依依据改革不断断深化。近几几年，广东、吉吉林、天津等等地相继开展展了工程量清清单计价的的的试点，取得得了可喜的成成果。工程造造价管理由静静态管理模式式逐步转变为为动态管理模模式，工程造造价得到了普普遍降低。因因此建设工程程全面实行工工程量清单报报价，已是势势在必行。一、工程量计价价清单适应时时代的需求：：工程量清单计价价是一种新型型的计价方法法。它是在建建设工程招投投标中，按照照国家统一工工程量清单计计价规范，由由招标人提供供工程数据，投投标人自主报报价，经评审审低价中标的的工程造价计计价模式。推推行工程量清清单计价，是是深化工程造造价管理改革革的重要内容容，是规范建建筑市场经济济秩序的重要要措施。工程程量清单计价价作为招标文文件和合同文文件的重要组组成部分，对对于规范招标标人计价行为为，在技术上上避免招标中中弄虚作假和和暗箱操作，以以及保证工程程款的支付都都会起到重要要的作用。《计计价规范》的的发布实施，有有利于建立由由市场形成工工程造价的机机制，在充分分竞争的基础础上降低造价价；有利于促促进政府转变变职能、业主主控制投资、施施工企业加强强管理；有利利于提高招投投标活动的透透明度；有利利于在公开、公公平的竞争环环境中合理确确定工程造价价，提高投资资效益。二、工程量计价价清单软件：：由于目前行业内内的信息化程程度越来越高高，随着工程程量计价清单单的入世，软软件开发必然然是加快市场场运行的首选选良策。20003年10月16日，由建设设部标准定额额研究所组织织的首批国家家标准《计价价规范》配套套软件评审工工作会议在北北京召开，共共十一家软件件企业的工程程量清单计价价软件参加了了评审。在此此次评审工作作中的软件必必须满足：㈠㈠招标人编制制工程量清单单的需要；㈡㈡编制工程量量清单必须符符合国家标准准《计价规范范》四统一即即项目编码统统一、项目名名称、计量单单位和工程量量计算规则统统一的原则；；㈢软件产品必必须符合国家家标准《计价价规范》工程程量清单和工工