成本合约部各岗位职责【完整版】

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本钱合约部各职位说明书成本合约部各岗位职责【完整版】(文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用,可编辑放心下载）本钱总监职位说明书职位名称本钱总监所属部门本钱合约部直接上级总经理直接下级招标部经理、土建、水电造价师，合约工程师任职资格学历、专业知识：大学本科以上，具有本钱管理、合约管理、招投标管理、建筑相关法律法规等相关专业知识，具备造价工程师执业资格工作经验：10以上房地产本钱管理经验，3年以上同等岗位工作经验，有大型地产工程本钱合约管理工作经验者优先工作职责全面负责公司的招投标、合约及本钱管理工作建立和完善公司工程建设本钱、合同、招投标管理制度和流程，实现本钱合约管理系统标准运作参与公司经营方案的制定，负责编制公司本钱目标、招投标方案，并推动和监督其完成及时熟悉并掌握国家及地方公布的各种行业定额，组织调查和了解工程各项材料的市场动态价格信息，认真履行本钱控制职责参与设计评审方案、重大设计变更、施工方案及各项工程竣工验收工作指导工程工程预算、决算，监督造价咨询机构的概预算编制工作，保障本钱目标的实现审核权限范围内工程进度款及材料款的支付报告，保障设计、施工、监理等合同制定和执行过程中的经济合理指导工程施工工程的招投标工作，审核招投标文件和工程施工工程的合同文件考核、鼓励、培养下属员工，强化部门内部管理组织编制本钱月报、合同管理月报权力：1、对制度规定范围内本部门所有的职能管理权2、对直接下级任免、使用的建议权以及其他人员使用的建议权3、对本钱管理、合同管理工作有管理权、监督权、考评权4、权限范围内的费用审批权工作协作关系：内部协调关系公司管理层，业务关联部门分管领导外部协调关系市造价管理站、施工单位、监理单位、造价咨询单位、材料和设备的供给厂商招标合约经理职位说明书职位名称招标合约经理所属部门本钱合约部直接上级本钱总监直接下级招标合约副经理任职资格1.学历、专业知识：大学专科以上，具有招投标管理、本钱管理、合约管理、建筑相关法律法规等相关专业知识2.工作经验：五年以上招投标管理经验，有二个以上大、中型地产工程招投标管理工作经验工作职责负责制定和建立健全本部门各项规章制度。负责招标人员的培训、指导、考核。优化人员结构，负责制定梯队培养方案。负责供给商开发和招标工作,具备能进行合约起草、修改以及与合约谈判能力；开发具有竞争力的供给商，建立与供给商的良好合作关系，定期进行评估；负责制订本部门年(月)度工作方案并向主管领导汇报与审批。进行招标管理工作，组织编制招标文件。组织招投标小组对入围投标单位的考察；负责编写评标〔请示〕报告，以供招标工作小组作出决策。支持、指导、监督本部门合同管理工作。负责部门日常的管理工作。负责本部门内外关系协调工作。权力：1、对制度规定范围内本部门所有的职能管理权2、对招投标管理工作有管理权、监督权、建议权工作协作关系：内部协调关系业务关联部门分管领导外部协调关系市造价管理站、施工单位、监理单位、造价咨询单位、材料和设备的供给厂商本钱预算经理职位说明书职位名称本钱预算经理所属部门本钱合约部直接上级本钱总监直接下级招标合约副经理任职资格1.学历、专业知识：大学专科以上，具有本钱管理、合约管理、招投标管理、建筑相关法律法规等相关专业知识，具备造价工程师执业资格2.工作经验：五年以上本钱合约管理经验，有二个以上大、中型地产工程本钱合约预算管理工作经验工作职责负责部门日常的管理工作，制定和建立健全本部门各项规章制度，优化人员结构，负责制定梯队培养方案编制相关工程工程的资金使用方案和本钱相关管理制度根据设计图纸组织编制工程工程概算、预算、预算分配、材料设备预算等根据工程进度和合同完成工程款的结算、支付以及工程决算工作审核或复核工程量、设计变更、现场签证等导致工程投资变化的技术文件配合工程施工过程中出现的变更、签证及时进行费用核算，从技术经济角度进行比拟严格履行工程合同，严格控制合同内工程投资，严格履行工程款支付的签字程序负责工程建设的动态投资统计工作，及时提供与投资有关的数据和资料负责本部门内外关系协调工作权力：1、对制度规定范围内本部门所有的职能管理权2、对招投标管理工作有管理权、监督权、建议权工作协作关系：内部协调关系业务关联部门分管领导外部协调关系市造价管理站、施工单位、监理单位、造价咨询单位、材料和设备的供给厂商本钱预算主管职位说明书职位名称本钱预算主管所属部门本钱合约部直接上级本钱总监直接下级任职资格1.学历、专业知识：大学专科以上，具有本钱管理、合约管理、招投标管理、建筑相关法律法规等相关专业知识，具备造价工程师执业资格2.工作经验：三年以上本钱合约管理经验，有一个以上大、中型地产工程本钱合约预算工作经验工作职责协助部门经理指导各预算责任部门按统一格式编制各部门预算草案，协助部门经理组织预算初审，初步形成企业的销售收入预算、本钱费用预算、采购预算等相关预算。能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定，精通本专业理论知识，熟悉工程图纸，掌握工程预算定额及有关政策规定，为正确编制和审核预算奠定根底。参与采购工程材料和设备，负责工程材料分析，复核材料价差，收集和掌握技术变更、材料代换记录，并随时做好造价测算，为领导决策提供科学依据。完成工程造价的经济分析，及时完成工程决算资料的归档。全面掌握施工合同条款，深入现场了解施工情况，为决算复核工作打好根底。负责审查施工图纸，参加图纸会审和技术交底，依据其记录进行预算调整。全面掌握施工合同条款，深入现场了解施工情况，为决算复核工作打好根底。协助部门经理做好工程工程的立项申报，组织招投标，开工前的报批及竣工后的验收工作。完成领导交办的其他相关工作。权利：1、对制度规定范围内本部门所有的职能管理权2、对本钱管理、合同管理工作有管理权、监督权、建议权工作协作关系：内部协调关系业务关联部门分管领导外部协调关系市造价管理站、施工单位、监理单位、造价咨询单位、材料和设备的供给厂商土建、水电造价师职位说明书职位名称土建〔安装〕造价师所属部门本钱合约部直接上级本钱预算经理直接下级无任职资格学历、专业知识：大学大专以上，建筑相关专业毕业，具有造价员以上的造价资质，熟练掌握神机妙算、广联达等预算软件，对现行江西定额有深入理解，对南昌地区人料机市场价格非常了解工作经验：五年以上造价预决算工作经验，独立负责过2个以上8000万以上的建筑预算或决算工作职责提交阶段造价成果，并向部门经理提交工程的造价变动的分析报告。与工程的效劳和管理单位进行沟通和联系。掌握国家、地方现行法律、法规及行业规定。对拟开发工程的工程造价进行预测。参与编制可行性研究报告。参与评选设计方案，就不同的设计及材料进行本钱研究，提出本钱控制要求和建议。〔利用价值工程理论，对图纸进行优化，尽量使造价分布合理，提高工程的性价比。〕负责编制工程的工程概算，为公司决策和控制工程工程总投资提供科学的依据。负责审核工程材料和设备的价格。负责编制公司各项工程预算，审核承包商的工程预算，做好补充单位价格及增、减工程量的计价工作。协助招标工作小组作出工程造价分析，以供招标工作小组作出决策。评估承包商提交的施工组织设计和施工技术方案是否经济合理。审核承包商月度已完工程形象进度并按公司有关规定提出工程进度款的支付申请意见。根据工程合同约定的结算方式，核实工程管理部办理的有关工程经济签证。建立造价信息管理体系，及时更新造价信息库负责对正式生效的有效造价文件、资料进行编号、分类归档，按领导批示发放相关部门；权力：1、对制度规定范围内本部门所有的职能管理权2、对本钱管理、合同管理工作有管理权、监督权、建议权工作协作关系：内部协调关系各职能部门、工程部外部协调关系政府相关职能部门、新闻媒体单位、相关业务部门合约工程师职位说明书职位名称合约工程师所属部门本钱合约部直接上级本钱合约部经理直接下级无任职资格学历、专业知识：大学大专以上，建筑相关专业毕业，对现行江西定额有深入理解，对南昌地区人料机市场价格非常了解。能掌握神机妙算、广联达等预算软件，工作经验：五年以上造价预决算工作经验，独立负责过2个以上8000万以上的建筑预算或决算工作职责进行合约起草、修改以及与合作单位进行合约谈判负责供给商技术、质量论证及工程评估等立项工作；根据工程施工方案对暖通工程的进度进行监督、检查，并根据情况提出调整意见进行询价、议价、比价并建议采购；履行采购合同，与供方进行工作协调；协调工程相关单位和部门，工程的交货验收及相关后续工作；配合本部门其他工作人员，编制招标文件及合同文本，对合同执行部门、单位进行合同交底；配合调查土建工程、装饰工程、安装工程中各类材料的市场价；负责对正式生效的有效合同、资料进行编号、分类归档，按领导批示发放相关部门；权力：1、对制度规定范围内本部门所有的职能管理权2、对本钱管理、合同管理工作有监督权、建议权工作协作关系：内部协调关系各职能部门、工程部外部协调关系政府相关职能部门、新闻媒体单位、相关业务部门下面红色字体是赠送的精美网络散文欣赏，不需要的朋友可以下载后编辑删除！！谢谢！！！一

一条猎狗将兔子赶出了窝，一直追赶他，追了很久仍没有捉到。牧羊看到此种情景，嘲笑猎狗说‘你们两个之间小的反而跑得快得多。‘猎狗答复说：‘你不知道我们两个的跑是完全不同的！我仅仅为了一顿饭而跑，他却是为了性命而跑呀！目标二

这话被猎人听到了，猎人想:猎狗说的对啊，那我要想得到更多的猎物，得想个好法子.于是，猎人又买来几条猎狗，但凡能够在打猎中捉到兔子的，就可以得到几根骨头，捉不到的就没有饭吃.这一招果然有用，猎狗们纷纷去努力追兔子，因为谁都不愿意看着别人有骨头吃，自已没的吃.就这样过了一段时间，问题又出现了.大兔子非常难捉到，小兔子好捉.但捉到大兔子得到的奖赏和捉到小兔子得到的骨头差不多，猎狗们善于观察发现了这个窍门，专门去捉小兔子.慢慢的，大家都发现了这个窍门.猎人对猎狗说:最近你们捉的兔子越来越小了，为什么?猎狗们说:反正没有什么大的区别，为什么费那么大的劲去捉那些大的呢?动力三

猎人经过思考后，决定不将分得骨头的数量与是否捉到兔子挂钩，而是采用每过一段时间，就统计一次猎狗捉到兔子的总重量.按照重量来评价猎狗，决定一段时间内的待遇.于是猎狗们捉到兔子的数量和重量都增加了.猎人很开心.但是过了一段时间，猎人发现，猎狗们捉兔子的数量又少了，而且越有经验的猎狗，捉兔子的数量下降的就越利害.于是猎人又去问猎狗.猎狗说‘我们把最好的时间都奉献给了您，主人，但是我们随着时间的推移会老，当我们捉不到兔子的时候，您还会给我们骨头吃吗?‘四

猎人做了论功行赏的决定.分析与汇总了所有猎狗捉到兔子的数量与重量，规定如果捉到的兔子超过了一定的数量后，即使捉不到兔子，每顿饭也可以得到一定数量的骨头.猎狗们都很快乐，大家都努力去到达猎人规定的数量.一段时间过后，终于有一些猎狗到达了猎人规定的数量.这时，其中有一只猎狗说:我们这么努力，只得到几根骨头，而我们捉的猎物远远超过了这几根骨头.我们为什么不能给自己捉兔子呢?‘于是，有些猎狗离开了猎人，自己捉兔子去了骨头与肉兼而有之……五

猎人意识到猎狗正在流失，并且那些流失的猎狗像野狗一般和自己的猎狗抢兔子。情况变得越来越糟，猎人不得已引诱了一条野狗，问他到底野狗比猎狗强在那里。野狗说：“猎狗吃的是骨头，吐出来的是肉啊！〞，接着又道：“也不是所有的野狗都顿顿有肉吃，大局部最后骨头都没的舔！不然也不至于被你诱惑。〞于是猎人进行了改革，使得每条猎狗除根本骨头外，可获得其所猎兔肉总量的n，而且随着效劳时间加长，奉献变大，该比例还可递增，并有权分享猎人总兔肉的m。就这样，猎狗们与猎人一起努力，将野狗们逼得叫苦连天，纷纷强烈要求重归猎狗队伍。只有永远的利益，没有永远的朋友日子一天一天地过去，冬天到了，兔子越来越少，猎人们的收成也一天不如一天。而那些效劳时间长的老猎狗们老得不能捉到兔子，但仍然在无忧无虑地享受着那些他们自以为是应得的大份食物。终于有一天猎人再也不能忍受，把他们扫地出门，因为猎人更需要身强力壮的猎狗……一提到等字，首先就能想到等车等人，等的过程中就觉得时间和蜗牛一般在向前移动，焦虑，烦躁，一遍遍张望倒数，脚下的那块地恨不能踩个洞出来。这时候何不稍微平复一下心情，换个角度看周围的云卷云舒，花开花落。

就如在这个季节，我等待一场秋雨的来临。你可以在深夜偷偷来袭，清晨一睁眼看见湿漉漉的地面，万紫千红的雨伞，车子疾驰而过溅起的水花，这些给我带来的是何等的意外惊喜。你可以在某个午后，舞动一片片飘落的黄叶，撩起街边女人的裙装，赶着路人的脚步匆匆忙忙来了。一抬头，灰色的天空就是成熟稳重的男人的脸庞，不苟言笑，严厉中却有几分温暖。你可以在黄昏我下班的时候飘飘洒洒，没有雨伞也不用沮丧，任你蜻蜓点水式地亲吻我的发丝额头鼻尖嘴唇，不紧不慢往回走，这样的场景在我的梦里出现过好屡次。等待一场秋雨的来临，也好比等待一个人的出现。不要去责怪怨恨，也不要为难自己。既然决定用等待这种独有的方式碰碰运气，就要有破釜沉舟的决心。来或者不来，我就一直在那里，惊喜了双眸或者失落了时光，都写在心底。

学会了等待，孤独不再是孤独。以为在无人的街道我会频频回首，或者努力抬头看昏黄的路灯打着疲倦的盹儿，强硬地收回泪水。恰恰相反，我却丝毫没有表现出无助和恐慌，头发向后甩一甩，高跟鞋踩的噔噔作响，突然间我还哼起几句歌词。这多情而迷人的夜色是特意为我安排的吗？我在心里笑了。如果习惯了有人听你唠叨陪你解闷，你笑他乐你哭他愁的日子，一定要把这个人的全部心意捧在手心，点点滴滴拼凑成诗篇，等你们老了，选择某个风和日丽的午后，拿出这些诗稿晾晒。即使现在你在天涯他在海角，心心相通的奇妙就是只可意会不可言传。享受孤独带来的沉淀，夜不再黑路不再长思念不再苦涩。

我选择了等待，义无反顾。我享受着孤独，走过春夏秋冬，每个季节陪我一起惊艳。有一次，在我参加的一个晚会上，主持人问一个小男孩：你长大以后要做什么样的人？孩子看看我们这些企业家，然后说：做企业家。在场的人忽地笑着鼓起了掌。我也拍了拍手，但听着并不舒服。我想，这孩子对于企业究竟知道多少呢？他是不是因为当着我们的面才说要当企业家的呢？他是不是受了大人的影响，以为企业家风光，都是有钱的人，才要当企业家的呢？这一切当然都是一个谜。但不管怎样，作为一个人的人生志向，我以为当什么并不重要；不管是谁，最重要的是从小要立志做一个努力的人。我小的时候也曾有人问过同样的问题，我的答复不外乎当教师、解放军和科学家之类。时光一晃流走了二十多年，当年的孩子，如今已是四十出头的大人。但仔细想一想，当年我在大人们跟前表白过的志向，实际一个也没有实现。我身边的其他人差不多也是如此。有的想当教师，后来却成了个体户；想当解放军的，有人竟做了囚犯。我上大学时有两个同窗好友，他们现在都是我国电子行业里才华出众的人，一个成长为“康佳〞集团的老总，一个领导着TCL集团。我们三个不期而然地成为中国彩电骨干企业的经营者，可是当年大学毕业时，无论有多大的想像力，我们也不敢想十几年后会成现在的样子。一切都是我们在奋斗中见机行事，一步一步努力得来的。与其说我们是有理想的人，不如说我们是一直在努力的人。并非我们不重视理想，而是因为树雄心壮志易，为理想努力难，人生自古就如此。有谁会想到，十多年前的今天，我曾是一个在街头彷徨，为生存犯愁的人？当时的我，一无所有，前途渺茫，真不知路在何处。然而，我却没有灰心失望，回想起来，支撑着我走过这段坎坷岁月的正是我的意志品格。当许多人以为我已不行、该不行了的时候，我仍做着从地上爬起来的努力，我坚信人生就像马拉多纳踢球，往往是在快要倒下去的时候“进球〞获得生机的。事实也正是如此，就在“山重水复疑无路〞的时候，香港一家企业倒闭给了我东山再起的时机，使我能够与掌握世界最新技术的英国科技人员合作，开发技术先进的彩色电视机，从此一举走出困境。有人说，“努力〞与“拥有〞是人生一左一右的两道风景。但我以为，人生最美最不能逊色的风景应该是努力。努力是人生的一种精神状态，是对生命的一种赤子之情。努力是拥有之母，拥有是努力之子。一心努力可谓条条大路通罗马，只想获取可谓道路逼仄，天地窄小。所以，与其规定自己一定要成为一个什么样的人物，获得什么东西，不如磨练自己做一个努力的人。志向再高，没有努力，志向终难坚守；没有远大目标，因为努力，终会找到奋斗的方向。做一个努力的人，可以说是人生最切实际的目标，是人生最大的境界。许多人因为给自己定的目标太高太功利，因为难以成功而变得灰头土脸，最终灰心失望。究其原因，往往就是因为太关注拥有，而忽略做一个努力的人。对于今天的孩子们，如果只关注他们将来该做个什么样的人物，不把意志品质作为一个做人的目标提出来，最终我们只能培养出狭隘、自私、脆弱和境界不高的人。遗憾的是，我们在这方面做得并不尽如人意。我一直在思忖：要不要给父亲打个，要不要呢？

父亲一定是不在家的。他这时也许正站在5楼或者8楼的脚手架上奋力扔上了又一块砖，擦一擦汗的工夫，就被人拼命地吆喝。十几年了，人也上了50，不知道他，还受不受得了。

但父亲是心甘情愿又志得意满的，至少他每次与我说话都在努力表达这样的意思。而我，越发地不安。

我今年22岁了，父亲52。我4岁时母亲改嫁他乡，父亲和我磕磕绊绊地活着。多少年了，数也数不清楚，那些漫长的日子怎么可以用一个数字说过来呢?

父亲的智商比一般人要低一点，生活简单得像几条纵横的网格。很早的时候，别人扔掉一架破木车，他捡回来，敲敲打打，然后拖着上路了，沿途把别人扔下的酒瓶废铁等破东西捡上车拖回家。时间久了，乡邻们也把不要了的东西放到他车上。我整天埋在那一堆破烂里翻翻拣拣，穷人的孩子，六七岁就当了家。

冬天来的时候，我放钱的纸盒子已经有了沉甸甸的满足。这年过年，我们吃了鱼和肉。一个8岁的女孩子，把年夜饭看了又看，从心底里微笑着叮嘱自己记住那一刻庞大的快乐，所以，一直到现在，十多年过去了，也忘不了当时满满的幸福。

父亲种的瓜菜都新鲜水嫩，我们两个人吃得很少，我就把大局部放到父亲的小推车上。乡里乡亲的嫂子大娘谁要就从上面拿走，回去包顿饺子或者做顿汤面，也不说谢，偶尔记得，差他们的孩子送一碗给我，我笑笑地接着，也不说谢。

吃百家饭穿百家衣，我沉默着、绚烂着，也成长着。每天最好的时光便是我踩在小凳上弯腰炒菜，父亲坐在灶前烧火，不时惊慌地去扶一下我脚下的小凳，见很平安了，就呵呵笑起来。现在去想那段日子，总是首先忆起灶间的那片阳光，10岁左右的阳光，竟然是天长地久的样子。

这样的日子持续了多少年我已经不记得了。我用纸盒子里的钱交学费，买作业本，也偶尔买点肉做给父亲吃，是恬然的安静感觉。这样的日子让人有种惯性的依赖，像一只鸟的飞翔，没有转弯和阻隔。

突然的一天，父亲拖着坏了很多处的车子从废品站回来，脸上青一块紫一块的，透着强烈的委屈和惶惑。钱被镇上的小混混抢了，父亲被打了。我抚慰了他半天，最后还是忍不住哭了。这是第一次，然后是，接二连三。父亲越来越惶惑不安，吃饭越来越少，睡觉也很不安稳，经常半夜起来对着窗户呆呆地坐几个时辰。话也不说了，更不笑，脸上眼睁睁地消瘦下来，眼神是不安的游移。我不知道该怎么办。我知道他往日细缓如流水的生活突然碰上了巨岩，他缓不过神来，难受得紧。

那天，父亲去废品站很晚了还没回来。外面一片漆黑，心里一阵阵发毛的我跑出去沿路找。嗓子喊破了，像一面破锣，震得自己心里脑里嗡嗡的，却并没传出多大响声。夜里的村野风吹草惊，自己的脚步声和喊声总会引来一片陌生的声音。我毛骨悚然。最终在一个大水湾边看到父亲的车子，没有人。我立刻就大哭起来，感觉整个人都化成了水在不断地往外流，直到整个人都空了。

猛然听到一阵急促水声的时候，我吓了一跳，哭声被硬生生截断在喉咙里。我望着声音的来处，好久才看清楚有一个人从水里走过来，越来越近，像从水里长出来的一样，水被擦出一片哗哗声，有沉重的呼吸声，近了，又近了——是父亲，是父亲！

父亲跑过来喘着气抱住我，急急地问：“我得活着跟你做伴，对不对？〞

我使劲地点头，呜咽不已。父亲立刻笑了，像发现了真理似地说：“怎么样我也不能死，我得活着跟你做伴。〞说完就不理不顾地牵着我回家了。

一路上他莫名的兴奋比照着我的泪水。那一年我13岁，父亲43。这是我生命中最铭心刻骨的一段回忆。

父亲最终也没有去把那架车子捡回来。他不再去镇上了，就在四周围转，谁家田里有草就帮助拔，有什么活就帮助干。只是每天都乐呵呵的。再后来，父亲跟着村里的一个民工小组去赶零工。他只扔砖头，从房底扔到房上，要恰恰扔到瓦匠手上，要快，要一时不停。他的胳膊红肿了起来，每天回来我就用热毛巾给他敷，但不很管用，后来学习家务一忙起来，也便放弃了。有时候夜里醒来听到父亲睡梦中沉沉的呻吟，心就一抖一抖地疼，泪流了一脸也不敢哭出声来。父亲很卖力气，对工钱也没有概念，给多少是多少，好在别人不太忍心欺他。

生活再一次进入正轨，我可以不用踩小凳子炒菜了，干活也利落了许多，不再需要父亲烧火了。他便转移了目标，每天我写作业的时候就抚一抚我的英汉大词典，咕哝几句“小闺女不简单，能看这么大的外国书〞，脸上是羡慕和骄傲。我对他笑一笑，他就很欢喜地走了。父亲显然对自己过的日子心满意足，眉眼间都活络了许多。

高中我没住校，仍然延续着这种生活，但是日子一天天逼近高考，我开始发慌。

我试探着问他：“我要到很远的地方念书了，你怎么办呢？〞

“有多远?是不是有毛主席那么远?〞他瞪大眼睛，脸上有我看不出来的表情。我局促地点了下头。他竟然很快乐：“闺女能到毛主席那里去了，不简单，我，我在家里等你回来。〞表情甚是雀跃。我不想把话题往深里引了，怕他难受，说：“你要干活呢。〞他说：“好，干活。〞

就这样我半头半尾、模糊不清地完成了离别的可能，却没有想到在上路之前的晚上，父亲变了卦，死活要送我去上学。他说，太远了就走丢了，说得切切HYPERLINK"://duwenzhang/huati/z