商业地产广告策划流程与表格工具

广告策划流程与表格工具1.品牌策划流程_______________________________________________________________23.广告制作流程_______________________________________________________________3感谢阅读4.广告审批流程_______________________________________________________________4精品文档放心下载5.广告推广流程_______________________________________________________________5精品文档放心下载6.广告执行流程_______________________________________________________________6精品文档放心下载7.房地产主要产品广告投放表___________________________________________________7精品文档放心下载8.房地产行业主要城市广告投放表_______________________________________________8精品文档放心下载9.房地产行业不同类型广告主的广告投放统计表__________________________________10精品文档放心下载10.同类促销物业卖点比较表___________________________________________________10谢谢阅读同类竞争物业户外广告选择表房地产E网谢谢阅读12.同类竞争物业推广媒体组合表_______________________________________________11感谢阅读13.广告策划建议表___________________________________________________________12谢谢阅读14.报纸广告策划建议表_______________________________________________________13精品文档放心下载15.广告推广时间表___________________________________________________________15感谢阅读16.月度广告宣传执行表_______________________________________________________17精品文档放心下载17.广告预算表_______________________________________________________________18精品文档放心下载18.广告费用分析表___________________________________________________________19谢谢阅读19.广告日反馈建议表_________________________________________________________20谢谢阅读19.广告效果评估表21倍讯易1.品牌策划流程集团品牌策划流程战略与投资部品牌策划公司公司各部门所属企业集团领导支持性文件感谢阅读选择2-4家品牌策划公司初步定位、策划建议及报价《外对各家公司进行评比评审部专业策划公司综合

评

比

表

》确定策划单位、签定合同品牌策划建议、提供公司资料集团品牌调研、评估，编制策划方案Yes提出修改意见提出修改意见提出修改意见提出修改意见感谢阅读方案改进No评审Yes品牌策划方案

定稿实施实施情况监控,提出调整建议评审存档No2.广告策划工作流程1，调研：第一步：对项目进行分析，明确市场定位第二步：对同类产品进行分析，明确竞争对手第三步：对市场进行分析，明确市场目标第四步：对市场发展机会进行分析，明确潜在市场在哪里第五步：对消费者进行分析，明确广告对象2，策划：第六步：对企业指标进行分析、明确销售策略第七步：确定广告目标和广告指标第八步：明确广告目的第九步：确定广告战略第十步：决定最佳推销混合方案第十一步：明确创意观念第十二步：决定广告内容第十三步：决定广告预算第十四步：确定媒体策略第十五步：制订实现广告计划的不同方案第十六步：对不同广告计划方案进行评估第十七步：决定最佳广告计划方案3，实施：第十八步：确定广告设计方案第十九步：明确广告创意要点第二十步：决定广告表现战略第二十一步：确定广告文案方案第二十二步：确定广告地区第二十三步：确定广告媒体选择第二十四步：确定广告时间第二十五步：确定广告单位数量第二十六步：听取各方面意见，取得负责人认可

第二十七步：制作广告作品第二十八步：检查广告作品的质量，并进行评议或修改

第二十九步：将完成的广告作品送媒体刊登或播放感谢阅读4，评估：第三十步：收集广告信息反馈

第三十一步：评定广告效果

第三十二步：总结经验教训

第三十三步：再次作市场调查

第三十四步：制定新的广告计划感谢阅读3.广告制作流程业务流程创意视觉部CD/GH明确创意部项目相关负责项目通气会/traffic沟通会议议题/目的，达成工作计划与时间表工作指令CD/GH明确工作任务/要求/提交

Brief通气会时间，并确定内部review时间/执行review时间创意发想CD/GH召开创意小组brainstorm/精品文档放心下载创意发想会议创意部给出pencilsketch；创意reviewCD/GH督促内部复审铅笔稿；CD/GH与客户部沟通初步设计意图及想法执行review创意部给出创意执行初稿GH/CD督促创意部内部复审GH/CD与客户部沟通执行初稿创意人员将完成创意打印交traffic工作提交明单修改在内部审核章上签字汇总客户确认的书面修改意见完稿按照工单要求提交给traffic成品4.广告审批流程填写广告审批申请表传真《广告审批申请

表》至公司确定广告发布形式咨询顾问审核签字未通过法律部审核签字市场部签字确认广告发布广告备案5.广告推广流程相关部门项目公司销售部/策划公司相关领导开始项目公司营销部或营销策划公司制定策划推广方案讨论研究修改定稿总经理审批项目公司编制推广预算市场发展部备案项目公司按方案执行市场发展部协助、监督效果反馈方案调整结束6.广告执行流程报纸印刷品广播电视展示户外广告公司按照公司确认销售部根据计划下单至广告公司的月计划预印刷广播\电视户外\展示定版面，并提前一周提交初稿。广告公司提交设计稿广告公司提交创意脚本广告公司提交设计稿及概预算报纸销售部在2个工作日内进行初审广告公司在1个工作日内提交修改稿审计部审核印刷展示销售部将修改稿及印刷量\技术销售部将修改稿送交总经室并组谢谢阅读标准送交总经室织提案讨论并定案广播电视户外总经室审定广告公司广告公司提交分镜头制作公司与我司签定感谢阅读负责录制脚本及拍摄计划,拍承揽合同并负责办理摄单位提供报价审批手续发稿广告公司在规定时间销售部审内交付印刷成品定录音稿公司确认,预付50%广告公司开始施工，精品文档放心下载款作为拍摄经费公司预付50%款投入播放销售部验收并入库拍摄单位在规定的期销售部验收限内提交样片出库(填出库登记表)投放期满，广告公司提交广播电台监播证明总经理室审定广告公司按公司确认的电视广告投放计划执行投放期满，广告公司提交调查公司或电视台监播证明制作公司定期维护,销售部定期循查,并向总经室提交检修报告公司预留5%作为维修保证款7.房地产主要产品广告投放表付款产品名称品牌广告费用住宅小区住宅小区品牌个数个商业楼商业楼品牌个数个别墅别墅品牌个数个写字楼写字楼品牌个数个公寓公寓品牌个数个8.房地产行业主要城市广告投放表城市名称品牌广告费用广州城市名称品牌广告费用广州品牌个数个北京北京品牌个数个深圳深圳品牌个数个上海上海品牌个数个成都成都品牌个数个天津天津品牌个数个杭州南京品牌个数个重庆城市名称品牌广告费用重庆品牌个数个长沙长沙品牌个数个武汉武汉品牌个数个9.房地产行业不同类型广告主的广告投放统计表广告主性质广告费用所占比例增长率（）发展商开发商投资商中介房地产策划代理商物业管理主办单位经销商建筑设计监理单位建筑商10.同类促销物业卖点比较表同类促销物业促销卖点同类竞争物业户外广告选择表类型灯箱广告招牌车身横幅其他楼盘名称丝印喷涂12.同类竞争物业推广媒体组合表媒体组合物业名称13.广告策划建议表内容画面文案方案分类制表人：__________填表日期：__________年______月______日感谢阅读14.报纸广告策划建议表比较规格套版位投放版面设计费用卖点设计精品文档放心下载内容色日期报纸名称制表人：__________填表日期：__________年______月______日精品文档放心下载15.广告推广时间表工作内容相关细节支持资料起始截止参与单位软广告文章的起草与修1．172.15软改代理商制定软广告发布计划、1．172.20广确定媒体版面及时间发展商软广告发布3.154.13告媒体代理签字仪式2．123．15确定开盘方式及具体方4.1案各种活动开盘活动4．64．13确定促销活动具体实施3.13.15方案代理商发展商联系相关支持单位及人3.154.16员各种促销活动4．14.16

楼书鸟瞰图初稿谢谢阅读平海报房屋效果图2．123．5

DM折页环境效果图二稿感谢阅读面户型图3．53．15代理商

日历卡建材与设备

名片宣明细表三稿定案发展商

提袋社区配套方3．153．20

平面挂板传案广告商

挂图促销小礼品品信封项目LOGO物业管理方案印刷3．20制作4．5项目主页建设发展商电子2．124．13代理商

三维仿真销售系统建设谢谢阅读宣传品网络公司开展4．134．16人员相关细节支持资料起始截止预定展位、制定整体布鸟瞰图1．171．22展思路房屋效果图环境效果图沙盘确定特装制作公司选择2．123．1最优方案制作展会所需布景、安3．14．13装、调整开展4．134．16人员制定《户外广告设置方1．202．3案》确定方案及广告代理《户外广告商，设计内容，方案报设置方案》2．143．12精品文档放心下载批户外广告牌内容定案，方案审批通过，开始制作，设置完毕。3．134．7制定年度广告整体方案（报刊、广播、电视）1．202．12确定广告代理商年度广告方案及三个月版面安2．123．1排确定三个月广告具体内3．14．1容广告实施提交LOGO备选方案1．172．5确定方案2．122．1516.月度广告宣传执行表媒体时间17.广告预算表频度平常股份旺季股份合计18.广告费用分析表月月日媒体广告媒体名称广告平均篇广告费用估计每次总接触每人次广告选广告备注谢谢阅读类别次数幅时间接触人数人数成本择性效果感谢阅读合计19.广告日反馈建议表项目：日期：天气：广告内容及卖点：广告反馈：进线量：留电话数：上门客户：足定：客户反馈：调整建议：原因：解决方法：19.广告效果评估