某建筑投标施工组织及安全管理

目录

1编制总说明.....................................................................9

1.1前言......................................................................9

1.2工程目标................................................................10

2编制依据......................................................................12

3工程概况与工程特点.........................................................14

3.1工程概况................................................................14

3.1.1项目概况...........................................................14

3.1.2建筑概况...........................................................14

3.1.3结构概况...........................................................15

3.1.4安装工程概况......................................................16

3.2地区自然条件...........................................................16

3.3地质概况................................................................17

3.4场地现场情况...........................................................17

3.4.1施工用电...........................................................17

3.4.2施工用水...........................................................17

3.4.3施工区域情况......................................................17

3.5工程特点、难点及对策.................................................18

3.5.1工程特点及难点....................................................18

3.5.2针对工程特点、难点所采取的对策...............................18

4施工准备及施工部署.........................................................20

4.1施工准备................................................................20

4.1.1内业准备............................................................20

4.1.2劳动组织准备......................................................22

4.1.3施工物资准备......................................................22

4.2现场准备...............................................................24

4.2.1做好“三通一平”,设置消防设施...............................24

4.2.2建立测量控制网......................................................24

4.2.3施工临时设施.........................................................24

4.2.4组织劳动力、材料、施工机具进场.................................24

4.2.5钢筋、模板加工......................................................24

4.2.6季节性施工准备......................................................25

4.3施工部署....................................................................25

4.3.1项目组织机构.........................................................25

4.3.2施工程序..............................................................26

4.3.3保证工序施工的措施................................................31

5主要分部分项工程施工方法.....................................................33

5.1施工测量...................................................................33

5.1.1测量仪器...............................................................33

5.1.2测量程序..............................................................33

5.1.3建立首级施工测量控制网............................................33

5.1.4建立次级施工轴线控制方格网......................................34

5.1.5施工过程中的轴线测量..............................................35

5.1.6建筑物高程控制......................................................36

5.1.7沉降观测..............................................................37

5.1.8测量精度控制.........................................................38

5.2桩基工程施工方法.........................................................39

5.2.1概况....................................................................39

5.2.2施工程序..............................................................39

5.3土石方开挖.................................................................46

5.3.1土石方开挖的方式....................................................46

5.3.2基坑排水..............................................................46

5.3.3标高的控制...........................................................46

5.3.4土方外运..............................................................46

5.3.5垫层施工..............................................................46

5.3.6土方回填..............................................................47

5.4钢筋工程施工方法......................................................48

5.4.1钢筋进场和检验验收..............................................48

5.4.2钢筋的翻样........................................................49

5.4.3钢筋加工及运输方法..............................................49

5.4.4钢筋绑扎...........................................................51

5.5模板施工方法...........................................................55

5.5.1模板的选型........................................................55

5.5.2模板的支撑体系...................................................56

5.5.3基础梁模板........................................................56

5.5.4基础底板处外墙模板..............................................57

5.5.5剪力墙模板施工...................................................57

5.5.6柱模................................................................58

5.5.7平台和梁模板......................................................59

5.5.8楼梯模板...........................................................62

5.5.9穿墙套管支模：...................................................63

5.5.10坑洞吊模支设.....................................................63

5.5.11模板拆除..........................................................64

5.5.12模板工程质量保证措施及注意事项..............................64

5.6夜工程..................................................................65

5.6.1於施工总体思路...................................................65

5.6.2混凝土的选料......................................................65

5.6.3混凝土的运输......................................................66

5.6.4於浇捣前的现场准备工作..........................................66

5.6.5於浇筑方法........................................................67

5.6.6硅振捣要求........................................................68

5.6.7输送泵操作要求...................................................68

5.6.8磴标高控制........................................................69

5.6.9施工缝的处理......................................................69

5.6.10接头处不同强度等级磴浇捣的处理方法.........................69

5.6.11被养护................................................................70

5.6.12超平整混凝土施工方法.............................................71

5.6.13地下室、屋面及卫生间磴的防水施工.............................72

5.6.14胫质量常见通病的产生原因及防治和处理........................73

5.7砌体工程施工方法.........................................................76

5.7.1材料要求...............................................................76

5.7.2作业条件..............................................................76

5.7.3砌块墙施工一般构造.................................................76

5.7.4施工工艺..............................................................77

5.7.5砌块与混凝土柱相接处处理.........................................78

5.7.6门窗洞与临时施工洞的砌筑与处理.................................78

5.7.7施工注意事项.........................................................79

5.8门窗工程施工方法.........................................................79

5.8.1材料要求...............................................................79

5.8.2作业条件..............................................................80

5.8.3操作工艺..............................................................80

5.8.4铝合金门窗安装质量要求............................................81

5.9防水工程施工方法.........................................................82

5.9.1防水工程概况及说明.................................................82

5.9.2屋面防水施工方法....................................................82

5.9.3厨房和卫生间防水施工方法.........................................85

5.9.4地下室防水工程......................................................87

5.9.5防水工程质量保证技术措施.........................................89

5.10抹灰工程..................................................................91

5.10.1施工前期准备工作..................................................91

5.10.2墙面抹灰操作工艺控制要点.......................................92

5.11外墙面砖施工方法........................................................93

5.12楼地面工程施工方法....................................................96

5.12.1水泥砂浆地面........................................................96

5.12.2地砖、花岗岩楼地面施工.........................................98

5.13乳胶漆工程............................................................99

5.13.1作业条件..........................................................99

5.13.2操作工艺..........................................................99

5.13.3施工注意事项...................................................100

5.14给排水安装工程......................................................101

5.14.1给排水工程概况.................................................101

5.14.2管道安装工艺流程..............................................101

5.14.3主要的施工方法.................................................102

5.14.4系统检验和试验.................................................108

5.15电气安装工程.........................................................108

5.15.1电气工程简介....................................................108

5.15.2主要的施工方法.................................................109

5.16导轨式爬升脚手架...................................................124

5.16.1导轨式爬升脚手架搭设方法....................................125

5.16.2工艺流程.........................................................128

5.16.3预埋件的设置...................................................128

5.16.4操作平台搭设...................................................129

5.16.5爬架搭设与安装.................................................129

5.16.6施工进度及与相关工序配合....................................130

5.16.7管理..............................................................130

5.17标准层以下外脚手架................................................132

6施工进度控制计划..........................................................137

6.1施工总进度控制计划..................................................137

6.2阶段性施工控制计划..................................................137

6.3保证工期的相应措施..................................................138

6.3.1进度计划管理内容与措施........................................138

6.3.2保证工期的组织措施.............................................142

6.3.3保证工期的技术措施.............................................143

7施工机具材料进场计划......................................................147

7.1材料进场计划..........................................................147

7.2施工机械进场计划表..................................................148

8确保工程质量的技术组织措施..............................................150

8.1主要工序质量措施.....................................................150

8.1.1工程质量目标.....................................................150

8.1.2质量目标分解.....................................................150

8.1.3质量保证体系.....................................................150

8.1.4工程质量控制点的确立...........................................155

8.1.5质量保证措施.....................................................156

8.1.6施工准备过程质量控制...........................................157

8.1.7施工过程质量控制................................................158

8.1.8各分项工程质量控制措施........................................159

8.1.9全面质量管理.....................................................168

8.1.10成品保护措施...................................................168

8.1.11工程回访保修....................................................173

8.2屋面及卫生间的防漏措施.............................................173

8.2.1产生渗漏的原因..................................................173

8.2.2预防措施..........................................................174

8.3质量薄弱环节的预防措施.............................................175

8.3.1混凝土施工通病及预防...........................................175

8.3.2防渗漏措施.......................................................176

8.3.3砌体施工通病及预防.............................................176

8.3.4楼地面施工通病及预防...........................................177

8.3.5粉刷施工通病及预防.............................................178

8.3.6相互污染预防措施................................................178

8.3.7安装工程质量薄弱环节及预防...................................178

9安全生产与文明施工.....................................................181

9.1安全生产保护措施.....................................................181

9.1.1安全生产目标和职责划分.........................................181

9.1.2安全生产控制措施................................................182

9.1.3自然灾害防护措施................................................184

9.1.4防火、防爆消防措施.............................................185

9.1.5劳动保护措施.....................................................185

9.1.6特殊工程的安全措施.............................................186

9.2文明施工措施..........................................................193

9.2.1文明施工目标.....................................................193

9.22文明施工组织管理机构...........................................194

9.2.3施工前环境技术资料：...........................................194

9.2.4文明施工重点部位的要求........................................194

9.3环境保护措施..........................................................196

9.3.1建筑垃圾及粉尘控制的技术措施.................................196

9.3.2噪音控制的技术措施.............................................197

9.3.3光污染控制措施..................................................198

9.3.4夜间施工的技术措施.............................................198

9.3.5卫生管理措施.....................................................199

9.3.6其他措施..........................................................199

10冬、雨季施工的技术组织措施............................................200

10.1冬季施工措施.........................................................200

10.1.1冬季施工目标...................................................200

10.1.2冬季施工准备工作..............................................200

10.1.3冬季施工的具体措施............................................200

10.2雨季施工措施.........................................................202

10.2.1雨季施工管理目标...............................................202

10.2.2日常防备措施：..................................................202

10.2.3防风雨措施：...................................................203

10.3夏季施工措施........................................................203

10.3.1保健措施........................................................203

10.3.2组织措施........................................................204

10.3.3技术措施........................................................204

11施工总平面布置............................................................205

11.1施工总平面布置原则................................................205

11.2施工现场总平面布置及说明.........................................205

11.3施工现场平面管理...................................................206

12新技术、新工艺的运用....................................................208

12.1科技推广应用计划及具体措施.......................................208

12.2新材料、新产品的应用规划.........................................212

1编制总说明

第一条前言

我们认真地学习和研究了招标文件和所有设计图纸，并

数次踏勘了施工现场，在分析了各种因素和工程的特点、难

点后，我们有充分的信心保证高质量、安全、如期、全面地

完成招标文件规定的承包范围的任务。

一旦有幸中标，我们一定全力以赴，做好施工前期准备

工作以及各项施工方案的审定工作。我们一定发挥本单位的

优势，以科学的管理，达到人、财、物的合理配置，确保工

程施工的优质高效。

我们完全接受招标文件提出的质量、安全、工期和技术

要求，我们将按国家质量标准和陕西省、安康市有关质量规

定进行施工。确保工程达到国家的质量验收标准。如果中标，

在实施过程我们将虚心接受监理和业主的监督，确保工程

“一次性验收合格”.

若我单位能够中标，将按照陕西省、安康市有关建筑工

程施工现场标准化管理规定组织现场文明施工，确保施工现

场达到合格标准。

我们将与业主、设计单位密切配合，真心诚意接受施工

监理、业主和设计人员在施工全过程的热忱指导和帮助。我

们将以科学的管理、优质的服务，竭诚为本工程的顺利建设

而努力，为工程早日投入使用，早日发挥社会效益作出我们

的贡献。

本施工组织设计仅作为“兴达大厦工程”施工的纲领性

技术文件，是我公司对本工程施工的总体构想和部署，用以

指导本工程的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地

完成好本项工程的施工任务。

第二条工程目标

2.1施工工期目标

一旦有幸中标，我们一定全力以赴，做好施工前期准备

工作，并做好各项施工方案的审定工作。建设单位要求工期

为460个日历天。我们将发挥本公司管理的综合优势，协调

交叉搭接各专业工序之间的施工，确保本工程在总工期460

个日历天内竣工。

2.2施工质量目标

(1)我们将全面执行招标文件提出的质量和技术要求，按

国家质量规范、陕西省、安康市及本企业有关质量规定进行

施工。确保工程达到“一次验收合格”。

(2)我们若中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，

我们将提供优质服务。即使保修期满后，我们也将提供满意

服务。对工程质量负责到底，解除业主的后顾之忧。

2.3文明施工目标

我们将按陕西省、安康市有关建筑工程施工现场标准化

管理规定组织施工，确保施工区域内部及外部符合标准要

求，及时解决由施工造成的对周围环境的影响，确保工程达

到国家标准。

2.4安全施工目标

确保无重大伤亡事故；年均负伤事故频率控制在2%。以

内；无机械设备事故和管线损坏事故；安全管理规范、内外

业资料齐全，安全达标达到省级文明工地要求。

2编制依据

2.1本标书的编制依据

☆本工程招标文件；

☆本工程建设的有关图纸；

☆国家安全生产、文明施工的规定及规程；

☆本设计图所涉及的技术规范。

☆现场和周边的实际踏勘情况。

☆建设单位提供的工程量清单。

☆国家现行的有关施工及验收规范(规程)；

建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300--2001)

工程测量规范(GB50026--99)

地基与基础工程施工质量验收规范(GB-50202-2002)

建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209--2002)

混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204--2002)

砌体工程施工质量验收规范(GB50204-2002)

建筑装饰装修工程施工质量验收规范

(GB50210-2002)

建筑机械使用安全技术规程(JGJ33--99)

建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-99)

钢筋焊接及验收规程(JGJ109--2002)

建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)

屋面工程施工质量验收规范(GB50207--2002)

建筑给排水工程施工质量验收规范(GB50242--2002)

混凝土质量控制标准(GB50164-92)

建筑基坑支护技术规程JGJ120-99

建筑桩基技术规范JGJ94-94

2.2编制本标书的范围

☆土建部分：基础、上部建筑；

☆装饰部分：图示所有内容；

☆安装部分：图示所有水电安装内容；

3工程概况与工程特点

3.1工程概况

本工程为安康市中心城市投资建设开发有限公司投资

兴建的兴达大厦商住楼工程，位于安康市巴山西路242号，

为框架剪力墙结构。建筑总高度为73.9米，建筑面积为

16697.40平方米。

本工程基础形式为桩基筏板基础，机械成孔灌注桩，本

工程由西部建筑勘察设计研究院设计。

目箭本工程根据建筑总平面图提供的用地范围“三通一

平”还不到位，建设场地较平整。该工程地处城区交通方便

但施工场地狭小，施工所用材料可在当地直接购买。

3.1.1项目概况

工程建设概况一览表

工程名称兴达大厦工程地址安康市巴山西路242号

安康市中心城市投资建设

建设单位设计单位西部建筑抗震勘察设计研究院

开发有限公司

工程主要功能居民居住及商业用房要求工期460日历天

3.1.2建筑概况

建筑概况一览表

名称概况

主要建筑高层商住楼，地下一层为车库，地下二层为设备用房，地上一二层为商铺，上

功能部为住宅

层数地下2层，地上21层

占地

4010而

面积

建筑面积共16697.4万

建筑面积

各层高度：地下两层层高均为4.2m、一^层层高为4.2m二层层高为5.8m。住宅

及层高

层高2.9D)O

建筑物顶73.9m

标高

基础

采用机械成孔灌注桩筏板基础

工程

砌体采用烧结多孔砖粘土承重砖，正负零以下采用MU10粘土实心砖，以上部位采

工程用M7.5混合砂浆，墙厚200—240画。

外墙外墙面砖和丙烯酸涂料

住宅除卫生间及楼梯间外所有外墙的内墙面

乳胶漆

均为水泥砂浆墙面

内墙水泥砂浆无面层管道进

乳胶漆三遍住宅其余部分

主栗瓷片厨房、卫生间

装饰楼水泥砂浆地面楼梯间、地下室

做法地防滑地砖楼面卫生间

面水泥砂浆地面住宅其余部分

乳胶漆除管井外全部

天棚

栏杆金属木扶手栏杆楼梯

防水等级为2级，一道3mmpa-c型高分子益胶泥防水涂膜，一道2厚SM-920

屋面

自粘橡胶沥青防水卷材

厨房卫生

1.5厚PA-C型高分子益胶泥防水涂膜防水

间

门窗门窗为塑钢门窗，防火门有甲乙丙级

3.1.3结构概况

结构概况一览表

基础类

桩基础建筑场地类别n类

型

结构类

框剪力墙结构

型

抗震设

7度±0.00的绝对标高222.530m

防烈度

结构安全等级：2级主体结构设计使用年限：50年

耐火等

一级地下室防水等级二级

级

垫层C15;基础C40工程桩基C40

梁：地下一层、一、二层梁为C40、三层转换层梁C50,4-12层梁C40;13层

以上结构梁C35

混凝土

剪力墙：地下一层C40,1-6层C50;7-12层C45;13层以上C40

柱：地下1层-3层C50

板：地下一层C40;一、二、三层C40;4层以上C35

钢筋HPB235.HRB335HRL400

钢板Q235钢

钢筋HRB235.HRB335

焊条E43型、E50型

3.1.4安装工程概况

本工程安装工程投标包括管道工程、电气工程、消防工

程、弱电工程。排水工程包括生活给水系统、生活排水系统。

电气工程包括动力系统、照明系统、防雷接地系统。消防工

程包括消火栓系统、喷淋系统、消防报警系统。

本工程由市政引来两路10kV高压电源供电，采用低压无功功率自动补偿

电气系统装置，补偿后功率因数不低于0.9.总容量913.6KW,有功容量929.9KW无

功容量381.97KW.

本工程生活用水来自就近市政给水管网，共分三个区地下室及商场部分为

低区，三至十层为中区，十一层至二H■一层为高区，中区和高区由地下室

给排水系统

设备用房内叠压水箱供水，均采用下行上给供水方式，中区3-5层级高区

11-16层总支管阀门后设AD支管减压阀，地下贮水池容积为614m3.

本工程按照中危险级设计，闭式喷头工作温度为68寸，喷淋管道原则上贴

梁安装，遇二次装修按照实际调整.喷淋系统设SQB型DN150地上消防水

消防水系统

泵结合器2个，消防电梯井底设排水泵排水.

3.2地区自然条件

安康市属亚热带大陆性季风气候，四季分明，雨量

充沛，无霜期长。垂直地域性气候明显，年平均气温

15℃左右。年降水量在750毫米-1100毫米之间。全市

无霜期210—270天，平均8个月以上。主要气候特点

是：冬季寒冷少雨雪；夏季多雨并有伏旱；春暖干燥；

秋凉湿润并多连阴雨。主要灾害性天气是伏旱、暴雨、

洪涝和连阴雨。

3.3地质概况

本工程距汉江河较近，地下水位为3.49—5.80M,场地

类别为二类；地貌单元为岚河一级地貌属场地平坦，工程基

础采用机械成孔灌注桩，由于地下水位较高对基础施工影响

较大，必须采取可靠的降水排水措施。

3.4场地现场情况

3.4.1施工用电

建设单需位由高压配电柜供至现场由一条120铜芯电缆

供施工现场用电，可基本满足施工要求。

3.4.2施工用水

现场东南角有一市政水源，可引入施工现场，管径为

DN50,不能满足现场高峰期施工用水，现场采用设置蓄水

池和加压泵向楼层供水。

3.4.3施工区域情况

该工程位于巴山西路242号路边交通便利，但场地三