江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权报告书

江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权出让收益评估报告通矿评报字[2022]第018号合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)二〇二二年十一月九日江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权出让收益评估报告合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)1江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权出让收益评估报告摘要凯越通矿评报字[2022]第018号评估对象：江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权探矿权申请人：待定评估委托人：宜春市自然资源局评估机构：合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)评估目的：因宜春市自然资源局拟公开出让江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权的需要，根据国家有关规定，须对该探矿权出让收益底价进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托方公开出让“江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权”，提供该探矿权在本评估报告中所述条件下和评估基准日时点上的出让收益底价参考意见。评估方法：收入权益法。主要评估参数：拟设矿区面积1.67km2，拟设矿区资源量估算范围+38.87~-69.41m标高区间内硅质页岩资源量(控制+推断)矿石量1241万立方米(1923.55万吨)，其中控制资源量587万立方米(909.85万吨)，推断资源量654万立方米(1013.70万吨)；紫砂陶用粘土岩矿(控制+推断)矿石资源量63.13万吨，其中控制资源量6.05万吨，推断资源量57.08万吨；陶器用粘土岩矿(控制+推断)矿石资源量63.43万吨，其中控制资源量2.96万吨，推断资源量60.47万吨；评估利用资源储量为2050.11万吨，其中硅质页岩1923.55万吨，紫砂陶用粘土岩矿63.13万吨，陶器用粘土岩矿63.43万吨；推断资源量可信度系数0.80，设计利吨，生产规模200万吨/年，矿山服务年限8.05年，评估计合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)2岩原矿、紫砂陶用粘土矿原矿、陶器用粘土矿原矿，硅质页岩原矿不含税销售价格48.67元/吨、紫砂陶用粘土矿原矿不含税销售价格287.61元/吨、陶器用粘土矿原矿不含税销售价格53.10元/吨，折现率8%，采矿权权益系数4.30，地质风险调整系数为1.00。评估结论：本项目评估工作人员对该探矿权进行了实地踏勘，并作了必要的市场调查，在履行了公认的必要评估程序后，本着客观、独立、公正、科学的基本评估原则，经过认真的评定估算，“江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权”在评估报告基准日的估算价值(评估计算年限8.05年，动用资源储量为2050.11万吨，可采储量为1609.63万吨)2746.03万元，大写人民币：贰仟柒佰肆拾陆万零叁佰元整。●探矿权出让收益评估值根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》规定，经估算，该矿评估范围内全部资源储量的探矿权出让收益评估价值约为2746.03万元，大写人民币：贰仟柒佰肆拾陆万零叁佰元整。其中硅质页岩的出让收益为2291.44万元，折合单位可采资源出让收益为1.50元/吨；陶器用粘土岩矿的出让收益为69.90万元，折合可采单位资源出让收益为1.64元/吨；；紫砂陶用粘土岩矿的出让收益为384.69万元，折合可采单位资源出让收益为8.89元/吨。评估有关事项声明：按现行有关法规规定，评估结果需要公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本评估报告中所列明的评估目的使用。本评估报告的使用权属于委托方所有；除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。重要提示：以上内容摘自“凯越通矿评报字[2022]第018号”探矿权出让收益评估报告，欲了解本评估项目全面情况，应认真阅读本探矿权出让收益评估报告全文。江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权出让收益评估报告合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)3法定代表人：项目负责人：矿业权评估师：合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)二〇二二年十一月九日合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)1江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权出让收益评估报告 、评估基准日期后调整事项说明 22 合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)2附表一、江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权出让收益计算表附表二、江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权评估价值估算表附表三、江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权评估销售收入计算表附表四、江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权评估可采储量、矿山服务年限估算表附图一、江西省丰城市石炉坑矿区地形地质图附图二、石炉坑矿区20勘探线储量估算剖面图附图三、江丰城市石炉坑矿区硅质页岩矿体资源量估算平面分布图附件一、矿业权评估机构营业执照(副本)附件二、矿业权评估资格证书(副本)附件三、签字矿业权评估师资格证书附件四、矿业权评估师和评估人员自述材料附件五、矿业权评估师及矿业权评估机构承诺函附件六、探矿权评估委托书附件七、《江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘查地质报告》；附件八、《江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘查地质报告》矿产资源储量评审意书。合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)1江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权出让收益评估报告凯越通矿评报字[2022]第018号合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)接受宜春市自然资源局的委托，根据国家有关探矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的探矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估探矿权在2022年10月31日所表现的市场价值做出了公允反映。现谨将评估情况报告如下：一、评估机构概况机构名称：合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)；注册地址：安徽省合肥市庐阳区沿河路24号；统一社会信用代码：91340103MA2W4R8L8Y；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2020]019号。二、委托方及探矿权申请人本次评估委托方：宜春市自然资源局。探矿权申请人：待定。三、评估目的因宜春市自然资源局拟公开出让江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权的需要，根据国家有关规定，须对该探矿权出让收益底价进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托方公开出让“江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权”，提供该探矿权在本评估报告中所述条件下和评估基准日时点上的出让收益底价参考意见。四、评估对象及范围江西省地质局能源地质大队编制的《江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘查地质报告》(2022.9)，该矿拟出让采矿区面积1.67km2，开采深度由+38.87~-69.41m，矿区范围由14个拐点圈定。其拐点坐标如下：江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权出让收益评估报告合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)2拟设矿区范围拐点坐标表编号(国家2000坐标)XY经度纬度13123179.1539397857.76115°57′34.147〃28°13′09.294〃23122614.1439397467.77115°57′20.056〃28°12′50.834〃33122301.4039397093.12115°57′06.388〃28°12′40.572〃43121978.6839397100.95115°57′06.777〃28°12′30.092〃53121990.8239396342.15115°56′38.953〃28°12′30.273〃63122041.7639396350.86115°56′39.256〃28°12′31.930〃73122210.6939396322.65115°56′38.168〃28°12′37.408〃83122517.5339396351.15115°56′39.115〃28°12′47.382〃93122797.1839396349.98115°56′38.982〃28°12′56.474〃3123049.9639396769.75115°56′54.293〃28°13′04.793〃3123645.3239396782.76115°56′54.581〃28°13′24.133〃3123645.2139397670.90115°57′27.148〃28°13′24.379〃3123662.1139397873.69115°57′34.579〃28°13′24.984〃3123297.3339397846.90115°57′33.712〃28°13′33.129〃经评估人员现场核实，截止本次评估基准日，上述范围未设置其他矿业权，也无矿业权权属争议。五、矿权评估史该矿为拟出让探矿权，未进行过出让收益评估。六、矿权沿革史江西省丰城市石炉坑硅藻土矿探矿权首登为2018年3月，项目名称：江西省丰城市石炉坑硅藻土矿普查；探矿权证号：T3612018303051614；有效期限20180年3月15日，勘查范围由8个拐点坐标圈定，勘查面积为km见表1-1。2019年1月第一次进行探矿权延续变更，项目名称：江西省丰城市石炉坑硅藻土矿详查；探矿权证号：T3612018303051614，有效期限m七、评估基准日根据《确定评估基准日指导意见》(CMVS30200-2008)对评估基准日的时限规定，结合本次评估委托方要求、评估涉及行为目的的实现，本项目确定的评估基八、评估原则1.遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则；2.遵循预期收益原则、替代原则和贡献原则等经济(技术处理)原则；3.遵循矿业权与矿产资源相互依存原则；江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权出让收益评估报告合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)34.尊重地质规律及资源经济规律原则；5.遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。九、评估依据9.1主要的法律法规、评估准则依据⑴《中华人民共和国矿产资源法》(2009.8.27修正后颁布)；⑷《矿业权出让转让管理暂行规定》(国土资源部“国土资发[2000]309号”文)；文)；⑹《国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》土资规〔2017〕5号)；(GB/T5117.096-2020)；⑻《关于实施<矿业权评估收益途径评估方法修改方案>的公告》(国土资源⑼《中国矿业权评估师协会矿业权评估准则—─指导意见CMV13051-2007固⑽《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》(国土资源部公告2008年⑾《中国矿业权评估准则》(2008.8)；⑿《矿业权评估参数确定指导意见》(2008.10)；⒀财政部、国家安全生产监督管理总局《关于印发<企业安全生产费用提取和使用管理办法>的通知》(财企[2012]16号，2012.2.14)；⒁财政部、国家税务局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财46号)；⒃《关于发布<矿业权出让收益评估应用指南(试行)>的公告》(中国矿业权⒄《国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知》(国发〔2017〕⒅《财政部国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通⒆《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政；江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权出让收益评估报告合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)4⒇《非金属矿产地质勘查规范》。9.2行为、产权依据⑴《探矿权评估委托书》；9.3参考资料及其他⑴《江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘查地质报告》；⑵《江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘查地质报告》矿产资源储量评审意十、评估过程根据国家现行有关评估的政策和法规规定，按照委托方的要求，我公司组织硅质页岩勘探探矿权实施了评估。评估过程如下：1、接受委托阶段：项目接洽，与委托方明确此次评估的目的、对象、范围，确定评估基准日，签订评估合同书，拟订评估计划(评估方案和方法等)，向企业提供评估资料准备的清单；2、现场查勘阶段：根据评估的有关原则和规定，我公司对纳入评估范围内的探矿权进行了产权核实，查阅有关资料、征询、了解、核实矿床地质勘查情况、矿山建设等基本情况，现场收集、核实与评估有关的储量、投资及矿山设计等资料，调查矿产品销售价格；对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了核实；3、评定估算阶段：依据收集的评估资料，进行归纳整理，确定评估方法，完成评定估算，具体步骤如下：根据所收集的资料进行归纳、整理、查阅有关法律，法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，对委托评估的探矿权价值进行评定估算，完成评估报告初稿；4、出具报告阶段：在遵循评估规范，指南和职业道德原则下，完成评估报告，并向评估委托人提交评估报告。十一、探矿权概况㈠位置与交通丰城市石炉坑矿区位于丰城市城区方位82°、直距24千米处，其行政区丰城市白土镇、筱塘乡管辖。工作区东起陋下村以西，西止岗前村以西；北起星塘村以北，南止大嵊山以西。其地理坐标(2000国家大地坐标)：东经115°56′38.168″~115°57′34.579″，北纬28°12′30.092″~28°13′33.129″，矿区中心点地理坐标东经115°57′00.857″，北纬28°13′08.036″。京九线高速铁路从详查区东侧经过，距离京九铁路线丰城东站38千米，浙赣线铁路、昌宁高速公路分别从调查区北部经过，105国道从矿区北部经过，105国道、赣江丰城码头、浙赣铁路线丰城站，距离分别是8千米、25千米及26千江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权出让收益评估报告合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)5米。区内有乡级公路与其相通，交通十分便利，见交通位置图。㈡自然地理与经济概况本区属低丘陵地带，山脊总体呈北东向展布，地势呈东南高西北底。区内最高点大嵊山标高98.40m,最低点标高20.40m，相对标高78m。当地侵蚀基准面标高20.40m。地形坡度较缓，一般3~5°。区内植被发育，多为草和灌木类植物覆盖，少量地区发育乔木类植物。区内地震烈度小于Ⅵ度，区域稳定性较好，未发现自然状态存在的滑坡、崩塌、泥石流等地质灾害现象。本区气象条件采用丰城市气象站历年资料统计值，丰城气象站设立于195613′，观测高程25.7m。根据丰城气象站资料显示：勘查区属中亚热带湿润季风区，具有气候温暖、雨量充沛、光照充足、四季分明和冷热差异大、无霜期较长等气候特点。多年平均气温17.9°，极端最低气温-14.3°，极最高气温40.7℃；江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权出让收益评估报告合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)6年平均降雨量为1647mm，年最大降雨量为2689.0mm，年最小降雨量为1042.8mm，降水均值为173.5mm，4-6月为雨季，降水量约占全年降水量的51%，年平均无霜期277d。多年平均相对湿度为81%。年均日照时数为1603.4h，全年以东南风为主，多年平均风速为2.5m/s。惊蛰响雷，雷电集中在4~6月。霜冻年平均88天，多集中11~2月。冻土层深度一般小于0.5m。区内地表水系较发育，有一条人工小溪从矿区南西面流经北面，注入白水溪。历史最大雨季小溪流量1.212m3/s，干旱季节常断流。工作区周边水塘、鱼塘较多，最低侵蚀基准面标高20.4m。外围主要有白水溪、清风山溪。白水溪位于矿区北面之外，距矿区1.9km,从东往西穿过，汇集地表水和地下水入赣江。白水溪用于丰城白土、筱塘、段潭等乡镇农业灌溉。长约12km，宽3~10m。溪水不急。历史最高水位22.15m，最大流量4.912m/s3，雨季常成山洪急流，雨后流量迅速减少，干旱季节时有断流。清风山溪位于矿区西面之外，距矿区2.96km,从南往北穿过，汇集地表水和地下水入赣江。清风山溪用于樟树、丰城等地农业灌溉。溪长32km，宽约15~雨后流量迅速减少，干旱季节时偶有断流。根据《中国地震动参数区划图》(GB18306—2015)，区内地震动峰值加速度小于0.05g，相当于基本地震烈度为6度以下，为相对稳定区域。根据江西省地震局的资料，2004-2008年无小震记录，2009年以来小震较活级地震。区内地形起伏较小，泥石流、崩塌地质灾害可能性极小。区内村庄较少，人工切坡建房少，滑坡引发的地质灾害可能性小。勘查区内天然斜坡不发育，崩塌、滑坡引发的地质灾害可能性小。区内岩溶地层(P2m)仅在东部小面积出露外，其余被第四系进贤组、古近系石炉坑组上段覆盖，裂隙岩溶地层(P2m)赋存深度0m~107.68m，岩溶塌陷引发的地质灾害可能存在。勘查区内无矿山，区外东南面有乌龟岭露天采石场，矿山引发地面沉降、地裂缝的地质灾害可能性较小。工作区内的矿产资源丰富主要有煤炭、铁矿、水泥用灰岩、大理岩、建筑石料等。随着区域经济发展，现已形成以煤炭，铁矿、水泥用灰岩的开采为主体，电力、水泥、轻工、汽车配套业等一体的工业体系，已建成了较为成熟的矿石开采、选矿、加工、销售产业链；工作区内农业以水稻、红薯、小麦和油菜等种植物为主。工作区内经济生活水平总体较高,劳动力充裕。本区地震基本烈度小于Ⅵ级，区内未发现自然状况下的滑坡、崩塌、泥石流等地质灾害现象。江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权出让收益评估报告合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)7㈢以往地质工作评述⑴1971年12月由江西省重工业局195地质队提交“江西省丰城泉田最终地CC、泉田核查单元煤炭资源储量122b+332+333储量1085.048万吨。其中保有资源储量122+122b+332+333储量972.17万吨，另外采出及损失量106.631万吨(县乡办、白土、合兴煤矿开采)。⑶2010年10月，江西省煤田地质局一九五地质队在丰城白土镇陋下村、寺庙一带开展找水工作。以上工作涵盖本次工作区一部分。⑷2016年，江西省煤田地质局一九五地质队在丰城白土镇陋下村、寺庙开展找矿工作，分别施工了ZK01孔、ZK02孔，深灰色矿石轻质、染手、多孔，经采样测试55.84%≤SiO2≤86.91%，初步认为三级硅藻土矿。以上工作涵盖本次工作区一部分。质局一九五地质队提交了《江西省丰城市石炉坑≥2、夹石剔除厚度(m)：≥1，全区估算硅质原料(超细)矿石推断(TD)资源量3210.18万吨；全区估算紫砂陶用粘土岩矿(TD)矿石资源量119.6万吨；全区估算陶器用粘土岩矿(TD)矿石资源量60.74万吨。⑹2022年9月江西省地质局能源地质大队提交了《江西省丰城市石炉坑矿区到2022年9月30日。全区估算硅质页岩资源量 KZTD，其中控制资源量587万立方米(909.85；估算共生陶器用粘土岩矿矿石资源量(KZ+TD)634.26千吨，其中(KZ)资源量29.61千吨，控制矿石资源量占比4.67%；紫砂陶用粘土岩矿矿石资源量(KZ+TD)㈣区域地质1、区域地层区域出露的地层有青白口系神山组(Pt31bs)、震旦系坝里组(Z1b)和老虎二叠系茅口组(P2m)、古近系石炉坑组(E2s)(依据其地层特征、地层测龄认江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权出让收益评估报告合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)8定)、第四系进贤组(Qp2j)由老至新叙述如下：神山组(Pt31bs)岩性为灰绿色、灰色、紫红色千枚岩、变质砂岩，含绢云母，具丝绢光泽，夹少量板岩。厚度大于1000m。与上覆地层呈角度不整合接触。坝里组(Z1b)岩性为深灰色、灰黑色变余长石石英砂岩、凝灰质砂岩、粉砂质板岩。厚度大于200m。与上覆地层呈整合接触。老虎塘组(Z2l)岩性为灰色、浅灰色石英岩及条带状硅质石英岩，中上部夹绢云千枚岩、含炭砂质绢云千枚岩。厚度大于200m。与上覆地层呈整合接触。华山岭组(D3-C1h)，灰白色石英砾岩、石英长石粗砂岩、细砂岩，向上变为灰、灰绿色细砂岩、粉砂岩、砂质泥岩等。厚度不详。矿区东面出露石炭系华山岭组地层。与上覆地层呈整合接触。梓山组(C1z)，上部黄色、紫红色薄层状泥岩、砂质泥岩、粉砂岩和细砂岩，产腕足类；中部为灰色砂岩、深灰色泥岩夹炭质泥岩及煤层；下部灰白色、灰绿色石英细砂岩、砾岩、粗砂岩和中细粒砂岩。与上覆地层呈不整合接触。茅口组(P2m)，顶部发育一套钙质泥岩、钙质粉砂岩，夹灰岩薄层或透镜体，称“南港段”。中下部为灰色薄至厚层状泥晶碎屑硅质灰岩，产蜓、腕足、珊瑚，普遍含燧石结核。与上覆地层呈不整合接触。石炉坑组(E2s)(依据其地层特征、地层测龄厘定),上部为紫红色、灰色等粘土、粉质粘土岩，中部、下部为深灰色、灰黑色硅藻土岩为主夹灰色、深灰色粘土岩、含砾泥岩等，与下伏地层不整合接触。进贤组(Qp2j)，以紫红色网纹状砂质粘土为主，局部含砾质粘土，与下伏地层不整合接触。2、构造矿区位于钦杭成矿带赣中地段。在大地构造位置上位于宜丰—景德镇深大断裂带与樟树—进贤-乐平断裂之间，即位于萍乐凹陷(Ⅱ1-1)中段，鄱阳盆地南缘。区域内岩浆活动分布在樟树—进贤大断裂附近。3、岩浆岩在燕山晚期——喜马拉雅早、中和晚期岩浆呈多期次间歇喷发。矿区岩浆活动较频繁，多为基性喷出或超浅成玄武岩。4、区域矿产区域内矿产资源丰富。在区域内，以往基本查明、大致查明和了解的矿产资源有煤、铁、石灰石、石英、高岭土、陶土矿、建筑用石料等。㈤矿区地质1、地层依据勘查区内出露和工程揭露的地层由老至新为：石炭系梓山组(C1z)、二合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)9叠系茅口组(P2m)、古近系石炉坑组(E2s)和第四系进贤组(Qp2j)。⑴石炭系梓山组石炭系上统梓山组(C1z)出露矿区南部、西南部，岩性上部为黄色、紫红色薄层状泥岩、砂质泥岩、粉砂岩和细砂岩，产腕足类。中部为灰色砂岩、深灰色泥岩夹炭质泥岩及煤。下部为灰白色、灰绿色石英细砂岩、砾岩、粗砂岩和中细粒砂岩。⑵二叠系茅口组二叠系中统茅口组(P2m)出露于矿区东北面，顶部发育一套钙质泥岩、钙质粉砂岩、钙质细砂岩，夹灰岩薄层或透镜体，称“南港段”。中下部岩性为灰色薄至厚层状含生物碎屑泥晶硅质灰岩，产蜓、腕足、珊瑚，普遍含燧石结核。钻孔揭露最大厚度33.71m。钻孔揭露有浅灰色、灰绿色玄武岩岩脉，属浅层侵入，侵入厚薄不一，产状不规则。⑶古近系石炉坑组矿区内及周边有出露。石炉坑组(E2s)依据其岩性特征可分二段。中、下段(E2s1-2)：岩性为深灰色、灰黑色粉末状、页理状、块状含硅藻炭质硅质岩，间夹深灰色、灰黑色含硅藻炭质粘土质硅质岩、含硅藻炭质硅质页岩，与下伏地层不整合接触。上段(E2s3)：岩性为土黄色、紫红色粉砂质、砂质粘土岩和浅黄色、灰色粘土岩。厚度0~49.58m，平均厚度14.90m。⑷第四系进贤组进贤组(Qp2j)以土黄色、紫红色亚粘土、砂质粘土、网纹状砂质粘土为主，局部含砾质粘土，厚度0-14.62m，平均厚度4.21m，与下伏地层不整合接触，勘查区及周边大面积分布。2、构造区内为一较平缓的小盆地，倾向、走向上有起伏，地层产状120°∠5°~10°。盆地主要由古近系石炉坑组(E2s)组成，基底地层为二叠系茅口组(P2m)。3、岩浆岩区内地表未出露岩浆岩，钻孔揭露浅灰色杏仁状玄武岩，经岩矿鉴定显示，岩石矿物成分为微晶斜长石52%~53%、辉石18%、玻璃质20%~35%、白钛矿0~4%、杏仁体10%~8%；岩石呈间粒间隐结构，杏仁状构造。化学成分SiO243.96%~49.40%、Al2O318.12%~24.29%、Fe2O38.20%~12.65%。区内石炉坑组(E2s)、茅口组(P2m)内陆有岩浆岩脉，钻孔揭露厚度1.28m~34.48m，呈岩脉态产出，产状不规则，并破坏了矿体的连续性。江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权出让收益评估报告合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)4、矿体特征(1)矿体形态区内石炉坑组(E2s)中赋存1层硅质页岩矿体。硅质页岩矿体为区内主要矿体,矿体走向与其赋矿石炉坑组(E2s)地层走向倾向延深约600m，矿体呈似层状、透镜状产出，走向上南西抬起，东北倾伏，中间有起伏，呈舒缓波状，矿体有膨大缩小现象；倾向上由宽缓背向斜构成，总体倾向南东，产状120°∠5~10°。钻孔控制顶界标高+38.87m~-48.88m，底界标高+16.22m~-74.04m。(2)矿体品位矿体有用组分为SiO2，经采样化验测试，矿石中SiO2化学成分加权平均品位大值90.11%，平均品位76.49%，变异系数(Vm)为5.54%，远小于40%，判断矿层有用组分SiO2质量稳定，品位分布均匀。矿石中Al2O3化学成小于40%，判断矿层组分Al2O3质量稳定，品位分布均匀。(3)共伴生矿体陶器用粘土岩矿：M体矿体位于石炉坑组上段，顶板为粘土岩，底板为粘土岩、硅质页岩，矿区内揭露该矿体钻孔23个，主要分布于0~14线、18~20线，走向延长900m，倾向不连续，最大延深200m，钻孔揭露标高+32.76~-15.44m，矿体最小厚度1.44m，mm矿体呈透镜状，含夹石0~2层，厚度变化大；Al2O3两极值为18.67~26.35%，平均值21.39%，变化系数22.39%，矿石有用组分均匀；Fe2O3两级值2.89%~7.75%，平均值5.45%；TiO2两极值为0.50~3.20%，平均值2.49%。2)M2矿体矿体位于石炉坑组中段，顶板、底板为粘土岩、硅质页岩，矿区内揭露该矿体钻孔26个，主要分布于0~6线、10~20线，走向延长900m，倾向不连续，最大延深200m，钻孔揭露标高+32.38~-33.94m，矿体最小厚度1.35m，最大厚度6.02m，平均厚度2.49m，厚度变化系数55.40%，矿体呈透镜状，含夹石0~层，厚度变化较大；Al2O3两极值为18.14~24.19%，平均值19.95%，变化系数12.00%，矿石有用组分均匀；Fe2O3两级值2.64%~7.00%，平均值5.28%；TiO2两极值为0.50~3.80%，平均值2.51%。紫砂陶用粘土岩矿：合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)V体矿体位于石炉坑组上段，顶板为粘土岩，底板多为粘土岩、硅质页岩。矿区内揭露该矿体钻孔20个，主要分布于0~14线、18~20线，走向延长900m，倾向不连续，最大延深200m，钻孔揭露标高+32.30~-24.99m，矿体最小厚度1.00m，最大厚度7.68m，平均厚度3.02m，厚度变化系数67.2%，矿体呈透镜状，含夹石0~1层，厚度变化较大；Al2O3两极值为18.12~23.48%，平均值20.05%，变化系数9.27%，矿石有用组分均匀；Fe2O3两级值8.22%~12.50%，平均值10.78%；TiO2两极值为1.75%~2.75%，平均值2.21%。2)V2矿体矿体位于石炉坑组中段，顶板、底板为硅质页岩。矿区内揭露该矿体钻孔33个，主要分布于0~20线，走向延长1000m，倾向不连续，最大延深300m，钻孔揭露标高+24.02~-38.73m，矿体最小厚度1.13m，最大厚度8.62m，平均厚度2.79m，厚度变化系数51.9%，矿体呈透镜状、似层状，含夹石0~2层，厚度变化较大；Al2O3两级值为18.30~23.25%，平均值20.74%，变化系数7.62%，矿石有用组分均匀；Fe2O3两极值8.10%~12.51%，平均值10.63%；TiO2两极值1.80%~3.05%，平均值2.62%。3)V1矿体矿体位于石炉坑组下段，顶板为硅质页岩，底板有的为硅质页岩，有的为钙质泥岩、钙质粉砂岩、钙质砂岩或硅质灰岩。区内揭露该矿体钻孔13个，主要分布于0、4、10~14、18~20线，走向延长100~250m，倾向不连续，最大延深0.2km，钻孔揭露标高-11.62~-62.79m，矿体最小厚度1.22m，最大厚度3.99m，平均厚度2.21m，厚度变化系数31.67%，矿体呈透镜状，结构简单，厚度变化不大；Al2O3两级值为18.20~24.16%，平均值21.10%，变化系数11.07%，矿石有用组分均匀；Fe2O3两极值9.75%~12.08%，平均值11.67%;TiO2两极值1.63%~3.32%，5、矿石质量(1)物质组成与结构构造1)宏观物理特征灰黑色、深灰色，粉末状、块状、页理发育、多孔、质轻(自然干燥下可浮于水)、性脆、吸水性好、参差状断口、染手，含炭质和其他粘土矿物，小刀可刻痕。2)显微镜定量分析在ZEISSScope.Al偏反光显微镜和NikonECLIPSE-E200偏光显微镜下岩石薄片鉴定：泥质65%~67%，炭质25%~35%，粉砂5%~8%，绢云母少量。主要矿江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权出让收益评估报告合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)物特征，炭质呈黑色、不透明，均匀分布，常见聚集呈小团粒状。泥质矿物呈隐晶质状，其中的少量水云母类矿物片径为0.01~0.03mm，弱或无定向分布。碎屑物多为粉砂级，以石英为主，棱角状，大小约0.01~0.03mm。绢云母少量，显微鳞片状，大小0.02~0.04mm，无序零星分布。岩石定名为炭质泥岩。3)矿石粒度分析件样品送江西理工大学进行矿石粒度分析；本次工作于0、2、4、6、8、10、12、14、16、18、20选择了67个钻孔采集108件样品送中国地质大学进行矿石粒度分析。样品在工作区平面上、取样孔剖面不同深度上均有样品。样品具有代表性。①试验分析结果：单工程粒度≤45μm体积数最小71.12%，最大值96.42%，个工程不同深度取50克样品充分混合，取其1/3混合试验样通过BT-9300ST粒度仪对矿物粒度进行测试，粒度呈现三个峰，分别是1μm、m通过BT-9300ST粒度仪分析，原矿粒径≤45μm约占总体积的76%，岩石显微鉴定把粒径小于40μm(0.04mm)的定名为泥质，与显微镜分析泥质占67%的成果大致吻合。②选矿矿石粒度取其1/3混合样通过物理法螺旋擦洗、沉降重选及湿法磁选后，再经过马尔m(2)矿石化学成分矿石经过测试分析，化学成分中主要是SiO2，含有少量有害成分Al2O3、Fe2O3、1)SiO2含量：平均品位最小值67.50%，最大值90.11%，平均品位76.49%，变异系数(Vm)为5.54%，SiO2质量稳定，分布均匀。2)Al2O3含量：最小值0.40%，最大值12.16%，平均值4.48%，品位变异系数33.73%，Al2O3质量稳定，分布均匀。3)Fe2O3含量：最小值0.20%，最大值10.22%，平均值3.36%，品位变异系数51.29%，Fe2O3质量较稳定，分布较均匀。江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权出让收益评估报告合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)Ti02质量不稳定，分布不均匀。5)CaO含量：最小值0.01%，最大值5.02%，平均值0.27%，品位变异系数167.51%，CaO质量不稳定，分布不均匀。6)LOI含量：矿层矿石中烧失量以碳、结晶水为主。LOI最小值4.99%，最大值23.31%，平均值14.33%，变异系数为20.43%，可见矿层矿石中以碳、结晶水为主的烧失量含量稳定，碳在矿层分布均匀。6、矿石类型和品级依据矿石的宏观、微观特征和化学成分数据等，矿石自然类型为硅质页岩类型，矿石工业类型为碎屑生物沉积型硅质页岩。矿石以土状、块状构造为主，其次为页理状。矿石主要矿物为自生石英、蛋白石、碳，其次为高岭石、云母、黄铁矿赤铁矿等。7、矿体围岩和矿化岩浆侵入矿体发生热液变质作用，矿体中的蛋白石在热液作用下由非晶质逐渐转化为晶质石英(自生石英)，碳在热液变质作用下石墨化。岩浆侵入石炉坑组(E2s)岩层，与围岩发生了热液变质和交代作用，挥发份逸散、温度的释放，经过交代作用，自身的矿物成分、结构构造也发生蚀变，部分岩脉变成了陶土或紫砂泥矿体。岩浆侵入茅口组(P2m)硅质灰岩过程中产生热液变质和交代作用，发生围岩蚀变，出现黄铁矿矿化。8、矿床共(伴)生矿产综合评价矿区内与硅质页岩异体共生矿体自上而下有陶器用粘土岩矿M3、M2和紫砂陶用粘土岩V矿3、V2和V1矿体。矿体呈透镜状、少数似层状。矿体矿石类型分为沉积型、风化型和热液型。陶器用、紫砂陶用粘土岩矿体有用组分主要为Al2O3、Fe2O3、Ti02，各矿体结构简单，含夹石0~2层。其中陶器用粘土矿矿：Al2O3含量18.10~28.29%，平均值20.95%，变化系数13.65%，Al2O3质量稳定，分布均匀；Fe2O3含量1.28~7.89%，平均值5.32%，变O25.09%，平均值19.92%，变化系数9.43%，Al2O3质量稳定，分布均匀；Fe2O3含量8.01~13.00%，平均值10.57%，变化系数14.38%，Fe2O3质量稳定，分布均匀；TiO2含量0.13~3.20%，平均值2.30%，变化系数16.84%，TiO2质量稳定，分布均匀。9、矿床成因及找矿标志(1)矿床成因江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权出让收益评估报告合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)矿区矿体沉积在基底二叠系中统茅口组(P2m)之上，且其基底有起伏，矿区东北部茅口组(P2m)硅质灰岩抬起出露地表。二叠系中统茅口期，丰城地区为海湾、泻湖沉积环境，沉积了一套以巨厚的硅质灰岩为主的地层，其顶部为浅灰色钙质泥岩、粉砂岩夹薄层灰岩或灰岩透镜体(南港段)。硅质灰岩、玄武岩经过长期风化分解，其丰富、稳定的SiO2为单子叶(一种富硅含碳的低等植物)等微小生物的生长、繁殖提供了长期富有的物质来源。矿体赋存地层时代确定为古近系始新统。此时，鄱阳盆地南缘，如丰城、樟树多为内陆湖泊，水浅且流动性缓慢，为微小生物生存及遗骸堆积准备了良好的场所。从钻孔揭露的矿石中含生物碎屑、黄铁矿、石英(非晶质为主)等成份可推断矿区当时为还原古地理环境，气候温暖湿润，雨水较充沛，适宜微小生物生长、繁殖、遗骸堆积、保存。经矿石测定PH值数据为4.05~7.25，弱酸性，其可生存环境为弱酸性。微小生物大量生长、繁殖需要长期丰富、稳定的SiO2的物质来源；微小生物生长、繁殖在气候温暖湿润且雨水较充沛的地理环境中适宜在富水浅(100m以浅)且稳定的内陆湖泊中。(2)找矿标志1)在地层上，需有碳酸盐岩沉积建造+硅质灰岩为找矿先期条件。理环境，气候温暖湿润，雨水较充沛，适宜单子叶等微小生物生长、繁殖、遗骸堆积、保存为最有利于成矿。10、矿石加工技术性能矿石加工选冶试验委托江西理工大学和中国地质大学(北京)团队北京依依星科技有限公司进行。试验研究的目的是炭质硅质岩矿石选矿工艺和矿石利用性能评价。硅质页岩广泛用于烧制陶粒、水泥硅质校正原料及轻型保温材料。区内硅质页岩加工处理可做导电、有机硅肥、污水处理等材料，应用前景十分广阔。陶器用、紫砂陶用粘土岩矿石矿石类型可分为沉积型和风化型两种类型。从钻孔劈心样中选取样品进行矿石加工选冶试验，即试验室初步试验。试验单位委托具有资质的江苏省陶瓷研究所有限公司。研究的目的是矿石制陶工业试验及工业利用性能评价。(1)制陶成陶泥料工艺试验坯料中Al2O3及Fe2O3含量，基本满足《矿产资源工业要求手册》2014年修订OFeOAlOFeO≤13%。在制备制陶坯料的成品泥料时，采用了宜兴紫砂泥料的传统制备工艺：原料江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权出让收益评估报告合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)—拣选—破碎(颚式)—筛分—配料(球磨细泥浆加入、混合均匀)—陈腐(闷料)—粗练—精练(至少二次真空练泥)—成品泥料。根据样品原料的基本特性，配制坯料的来样原料，均选用通过60目筛分的粉料；制备坯料的成陶泥料时，对原坯料进行技术性配料调整与制备工艺处理，以改善成陶泥料的工艺性能、调整成陶泥料的烧成温度和烧后呈色。技术性工艺处理方法是，将坯料中的10%配料量与外加4%的钾长石、0.8%的碳酸钡、0.7%的氧化锰组成混合料，混合料预先加水球磨处理成泥浆(泥浆细度：200目筛余量小于1%)，按上述制陶坯料的泥料加工工艺制备成陶泥料。经测试，在1190℃的烧成温度下，原制陶坯料的平均收缩率、吸水率分别是5.14%、15.82%，而制备的成陶泥料的平均收缩率、吸水率分别是7.7%、5.35%。坯料经过技术性配料调整与制备加工工艺处理后，坯料的烧成温度得到了明显降低；同时，成陶泥料的可塑性达到了18，塑限值也只有23.1，成陶泥料的成型工艺性能获得了良性改善。(2)可塑成型法制作紫砂系列茶杯(壶)生产工艺为：原料—拣选—破碎(颚式)—过筛—配料—陈腐(闷料)—粗练—陈腐—精炼—成型(手工制作)—精修—干燥—烧成—整形—烧成—合格产品。按上述宜兴紫砂泥料制备工艺配制而成的成陶泥料，经宜兴本土紫砂艺人按宜兴紫砂的制作工艺，进行紫砂实物产品试样的制作，成功完成了6件紫砂壶实物产品的制作。从所得紫砂陶实物产品的相应烧后色泽与吸水率等性能技术数据上分析，基本满足紫砂陶制作的工艺要求。经实物产品检验、检测，相关性能指标符合国家标准。(3)采用滚压成型工艺研发茶碗、盆艺将成陶泥料，按常规陶瓷生产工艺流程，采用滚压成型工艺制作茶碗、盆艺等陶瓷产品，基本不存在任何问题，制作的相关陶瓷实物产品完好。生产滚压类茶碗、盆艺等陶瓷工艺品的生产工艺为：成陶泥料—成型(滚压)—修坯(洗坯)—干燥—(素烧)—施釉—烧成—检验。根据成陶泥料的性质，调试与成陶泥料相匹配的釉料配方，制作实物陶瓷产品。经成品检验、检测，成陶实物陶瓷产品的坯-釉结合性适宜，外观效果良好，相关性能指标符合国家标准。㈥开采技术条件1.矿区水文地质矿区硅质页岩矿床赋存在石炉坑中、下段，矿层孔隙发育，为直接孔隙充水的矿床。矿层位于当地侵蚀基准面以下，矿层为充水含水层，富水性中等~强，为承压水。矿层底板距裂隙岩溶含水层茅口灰岩近，富水性强，极易通过富水性中等的构造破碎带贯通。第四系厚度也较大，分布广，疏干排水会产生较大面积江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权出让收益评估报告合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)塌陷、沉降，水文地质边界复杂。综上所述，区内水文地质勘查类型为孔隙含水层直接充水为主即水文地质条件复杂的矿床，简称为一类三型。2.工程地质区内矿体、围岩多为松散、软弱岩类，地层岩性较复杂。工作区地质构造中等~复杂，水文地质条件复杂，工程地质问题发生比较普遍频繁，矿区工程地质勘查类型确定为一类复杂型，即松散、软弱岩类-工程地质复杂类型。3.环境地质区内地质环境现状良好。目前区内无污染企业，无工业废水，当地村民较少，生活垃圾及其污水也较少，同时生活垃圾有序堆放、处理，污水集中处理，地表、地下水质有序按时监测。周边无污染源。地表水、地下水水质达Ⅰ~Ⅱ级水质标准。矿石全部有效利用，没有废石。今后矿山开采可能引起局部地表变形，但对地质环境破坏不大。矿坑排水对附近水体会存在一定影响。地质环境类型为第一类~第二类。㈦矿区开发现状该矿山为拟出让探矿权，未进行过开采活动。十二、评估方法和参数选取本次评估的江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩为新立矿山，2022年9月由江西省地质局能源地质大队编写了《江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘查地质报告》及其评审意见书。虽然江西已公布了《探矿权采矿权出让收益市场基准价》，但缺乏类似可比参照物(相同或相似性的探矿权交易案例)，采用基准价因素调整法、交易案例比较调整法等市场途径评估方法所需评估资料不具备。根据本次评估目的和评估对象的具体特点，评估对象生产规模为大型、服务年限较长、具有独立获利能力并能被测算，其未来的收益及承担的风险能用货币计量，其矿产资源开发利用主要技术参数可参照当地同类型矿山等确定，达到了采用收入权益法评估的要求。根据本次评估目的和探矿权的具体特点，依据国土资源部公告2008年第6号《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》、《矿业权评估技术基本准则》(CMVS00001-2008)、《收益途径评估方法规范》(CMVS12100-2008)以及《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》，确定本次评估采用收入权益法。计算公式为：P=SIt..K其中：P——探矿权评估价值江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权出让收益评估报告合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)SIt——年销售收入i——折现率n——评估计算年限t——年序号(t=1、2、3……)k——采矿权权益系数十三、评估参数的选取评估参数选取主要参考江西省地质局能源地质大队2020年12月编制的《江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘查地质报告》(以下简称《地质报告》)、其矿产资源储量评审意书及评估人员掌握的其他资料确定。㈠评估所依据资料评述储量估算资料按《地质报告》，勘查工作是在充分收集区内已有勘查资料的基础上进行的，通过勘查工作，基本查明了矿区地层层序、岩性、构造、岩浆岩及矿体赋存部位，查明了矿体数量、形态、产状、规模和空间分布及矿体的连续性和厚度及其变化，查明了矿石矿物组合、结构构造、化学成分、矿石类型及分布特征，对矿床开采技术条件做了初步评价，估算了资源储量，并编制了地质报告，为矿山开采提供了地质依据。依据《非金属矿产地质勘查规范》、《固体矿产地质勘查规范总则》(GB/T13908-2020)和《固体矿产资源/储量分类》(GB/T17766—2020)，经对《地质报告》分析，我们认为，该矿估算资源储量，估算方法正确；块段划分和工业指标、参数确定基本合理；资源储量估算结果较可靠。《地质报告》符合规范要求，可作为评估依据。㈡主要技术参数的选取1、矿产资源储量⑴矿产资源储量2020年12月，江西省地质局能源地质大队在对该矿进行地质工作后，提交质页岩勘查地质报告》，2022年10月31日出具评审意见书，拟设矿区资源量估算范围+38.87~-69.41m标高区间内硅质页岩资1241万立方米(1923.55万吨)，其中控制资源量587万立方米(909.85万吨)，推断资源量654万立方米(1013.70万吨)；紫砂陶用粘土岩矿(控制+推断)矿石资源量63.13万吨，其中控制资源量6.05万吨，推断资源量57.08万吨；陶器用粘土岩矿(控制+推断)矿石资源量63.43万吨，吨，推断资源量60.47万吨。江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权出让收益评估报告合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)(控制+推断)矿石量1241万立方米(1923.55万吨)，紫砂陶用粘土岩矿(控制+推断)矿石资源量63.13万吨，陶器用粘土岩矿(控制+推断)矿石资源量63.43万吨。⑵评估利用资源储量根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》，根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》规定：“矿业权范围内的资源储量均为评估利用资源储量，包括预测的资源量(334)?。评估利用资源储量应以矿产资源储量报告为依据，需要进行评审或评审备案的，应将评审意见、备案文件一同作为依据”。因此出让收益评估利用资源储量为2050.11万吨，其中硅质页岩1923.55万吨，紫砂陶用矿63.43万吨。⑶开采方案及技术指标该矿山未编制《开发利用方案》或初设、可研类设计报告，该矿开采方案及技术指标由公司评估人员类比当地同类矿山(宜丰县石家里矿区、宜丰县割石里矿区等)及考虑该矿实际情况选取确定。开拓运输方案：设计采用露天开采，装载机、挖掘机铲挖、公路开拓、汽车运输。采矿方法：该矿露天开采条件较好，设计采用露天开采方式，设计采用自上而下水平分层、台阶式露天采矿方法。生产工艺流程为：在制备制陶坯料的成品泥料时，采用了宜兴紫砂泥料的传统制备工艺：原料—拣选—破碎(颚式)—筛分—配料(球磨细泥浆加入、混合均匀)—陈腐(闷料)—粗练—精练(至少二次真空练泥)—成品泥料。可塑成型法制作紫砂系列茶杯(壶)生产工艺为：原料—拣选—破碎(颚式)—过筛—配料—陈腐(闷料)—粗练—陈腐—精炼—成型(手工制作)—精修—干燥—烧成—整形—烧成—合格产品。生产滚压类茶碗、盆艺等陶瓷工艺品的生产工艺为：成陶泥料—成型(滚压)—修坯(洗坯)—干燥—(素烧)—施釉—烧成—检验。技术指标：类比同类矿山，推断资源量可信度系数取值0.80，设计开采境界内设计损失率为3%，回采率为97.00%。评估人员本次评估时确定该矿推断资源量可信度系数取值0.80，设计开采境界内设计损失率为3%(设计损失量为51.32万吨)，回采率为97.00%。⑷可采储量根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》：“可采储量应根据矿山设计文件或设计规范的规定进行确定”。该矿未编制设计文件，因此根据设计规范的江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权出让收益评估报告合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)评估利用可采储量是指“设计利用资源储量”扣除各种损失后可采出的资源储量。根据前述确定的相关参数，计算评估利用的可采储量：可采储量=(评估利用资源储量-设计损失量)×采矿回采率=(1710.74-51.32)×97%=1609.63(万吨)本项目评估可采储量为1609.63万吨。可采储量计算见附表四。2、生产规模估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》，对于新立矿山的探矿权，应根据批准的矿产资源开发利用方案或管理部门核准生产能力文件等确定生产能力。该矿山未编制开发利用方案。根据资源量与生产规模相匹配原则，考虑到本次评估目的，本次评估时确定生产规模为开采原矿200.00万吨/年(硅质页岩原矿189.00万吨/年、紫砂陶用粘土矿原矿5.50万吨/年、陶器用粘土矿原矿5.50万吨/年)。3、矿山服务年限按照矿山可采储量、生产能力计算矿山服务年限，其公式如下：T=Q/A式中：Q-----矿山可采储量；A-----年生产能力；T-----矿山服务年限；T=1609.63÷200≈8.05(年)经计算，江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩服务年限为8.05年。因此本次评估西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩评估计算年限为8.05年，评估年限从20224、年销售收入⑴产品方案《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2008)规定：“新立矿山采矿权评估：①依据经审批或评审的矿产资源开发利用方案(包括(预)可行性研究或初步设计等)确定。该矿山未做《开发利用方案》，根据《地质报告》设计矿山产品方案为硅质页岩原矿、紫砂陶用粘土矿原矿、陶器用粘土矿原矿。本次评估的产品方案为硅质页岩原矿、紫砂陶用粘土矿原矿、陶器用粘土矿原矿。⑵计算公式其中：S—年销售收入江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权出让收益评估报告合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)20Q—原矿石年产量P—原矿石价格⑶产品价格根据《矿业权评估参数确定指导意见》，矿业权评估用的产品价格反映了对未来产品市场价格的判断(预测)结果，应在获得充分的历史价格信息资料基础上，分析价格变动趋势，预测确定与产品方案口径相一致的、评估计算的服务年限内的产品价格；一般采用时间序列分析预测等方法以当地公开市场价格口径，根据评估对象的产品规格类型和质量、销售条件(销售方式和销售费用)等因素综合确定。根据《出让收益评估应用指南》，产品销售价格参照《矿业权评估参数确定指导意见》，采用一定时段的历史价格平均值确定。参考《矿业权价款评估应用指南CMVS00-2008)》，可以评估基准日前3个年度的价格平均值或回归分析后确定评估用的产品价格；对产品价格波动较大、服务年限较长的大中型矿山，可以评估可以采用评估基准日当年价格的平均值确定评估用的产品价格。本次评估采用3个年度的价格平均值确定评估用的产品价格。由于该矿为拟出让探矿权，未能收集到产品的销售发票，为了合理确定销售价格，评估人员向当地主管机关进行了调查询证。根据调查询证得知，当地产品因所在区位、交通及矿石品质不同而略有差异，硅质页岩原矿的综合销售价格一般在0元/吨，产品平均销售价格在55.00元/立方米左右(含税、不含运费)。经评估人员分析，此价格基本符合当地市场的实际情况。紫砂陶用粘土矿原矿的品质差异不同，价格差距也较大，由100-300元/吨；该类矿石销售价格为350.00元/吨，根据该矿品质销售应略低，产在325.00元/吨左右(含税、不含运费)。经评估人员分析，此价格基本符合当地市场的实际情况。陶器用粘土矿原矿的综合销售价格一般在40-80元/吨，产品平均销售价格在0元/立方米左右(含税、不含运费)。经评估人员分析，此价格基本符合当地市场的实际情况。《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》规定，增值税按一般纳税人适用税率48.67元/立方米(55.00÷1.13)、紫砂陶用粘土矿原矿不含税价格约江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权出让收益评估报告合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)21/立方米(60.00÷1.13)。⑷年销售收入计算结果根据以上参数，正常年份年销售收入计算如下：=189.00×48.67+5.50×287.61+5.50×53.10=11073.01(万元)5、采矿权权益系数k根据《中国矿业权评估准则》，建筑材料原矿采矿权权益系数取值范围为3.5%~4.5%。该矿交通十分便利，矿区地质构造条件简单，水文地质条件复杂的矿床，工程地质条件复杂，采用露天开采，开采技术条件简单，矿体内部结构简单；本项目评估综合考虑后确定采矿权权益系数为4.30%。6、折现率本次评估根据国土资源部2006年第18号公告《关于实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告》，地质勘程度为勘探以上的探矿权及(申请)采矿权折现率取8%，地质勘查程度为详查及以下的探矿权评估折现率取9%，本评估项目为勘探探矿权评估，因此折现率采用8%。十四、评估假设本评估报告所称评估价值是基于评估报告中所列评估目的、评估基准日及下列基本假设而提出的公允价值意见：⑴产销均衡原则及社会平均生产力水平原则确定评估用技术、经济参数；⑵本项目评估探矿权，未来矿山按假设的技术参数中拟定的参数取值；⑶所遵循的国家有关产业、金融、财税政策及有关社会、政治、经济环境在预测期内无重大变化；⑷以现阶段采、选矿技术水平为基准，未来所遵循的开发技术条件等无重大变化；⑸市场供需水平、收入与成本的配比基本保持不变，符合本次评估预期，在矿山未来开发收益期内有关产品价格及税率等因素在正常范围内变动；⑹不考虑将来可能承担的抵押、担保等他项权利，或其他对产权的任何限制因素，以及特殊交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响；⑺无其它不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。十五、评估结论我们依照国家有关法律法规的规定，遵循独立、客观、公正的评估原则，在江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权出让收益评估报告合肥凯越通矿业评估咨询中心(普通合伙)22对委托评估的探矿权进行必要的现场查勘、产权验证以及充分调查、了解和核实、分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用折现现金流量法，经过认真的评定估算，“江西省丰城市石炉坑矿区硅质页岩勘探探矿权”在评估报告基准日的估算价值(评估计算年限8.05年，动用资源储量为2050.11万吨，可采储量为1609.63万吨)2746.03万元，大写人民币：贰仟柒佰肆拾陆万零叁佰元整。探矿权出让收益评估值的确定：根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》，采用折现现金流量法、收入权益法评估时，矿业权出让收益应按照下列公式计算：Qk式中：P——矿业权出让收益评估价值；P1——估算评估计算年限内333以上类型全部资源储量的评估值；Q1——估算评估计算年限内的评估利用资源储量；Q——全部评估利用资源储量，含预测的资源量(334)？；k——地质风险调整系数。根据中国矿业权评估师协会《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》，k (地质风险调整系数)取值参考表，(334)？占全部评估利用资源储量的比例为0时，k值为1。本次评估(334)？占全部评估利用资源储量的比例为0，kP＝2746.03÷1609.63×1609.63×1.0≈2746.03(万元)根据《矿业权出让收益评估应用指南