郑地美景东望 方案阶段东望报批文本

2023/3/16规划条件目录第一部分效果展示第二部分项目概况第三部分规划方案第四部分技术图纸第五部分景观意向目标：打造郑东新区新中式标杆住宅区突出北方传统住宅中正气度日景鸟瞰景观中轴半鸟瞰景观中轴半鸟瞰小区入口人视小区入口人视小区入口空空间多层人视多层人视多层人视多层人视多层人视高层街景透透视高层人视高层局部高层局部宏观区位城市概况中观区位现状分析控规要求控规要求控规要求设计策略：通过解读城市文化创造现代中式社区让社区的每每一寸土地地都有其专属特性？规划理念通过：--造城--轴线--院落将北方传统统城市的尊贵感和中式古典典天人合一的居住文化化赋予社区区中，打造造“和合、大大同”的人文居住住空间。设计理念-造城将传统的北方城池理念运用到到人们对居居住空间的的理性追求中，围围合中的社社区是一种种内向型的外部空间间结构。设计理念-轴线故宫空间序序列强调中轴线的对称布局（起、、延、开、、合、转、、渗）突出出建筑地位位的尊贵性。采用建筑沿沿轴线南北北纵深发展展，对称布布置的布局局方式，主主轴两侧次次轴上各建建筑采用大大致对称而而灵活变通通的手法，，形成统一而有主主次的整体。借鉴故宫中正的“十十字”轴线线布局，建筑筑围绕轴线线一层一层层布置展开开。通过空间的收敛敛和景观的引入入，使人们的的体验根据据场所的不不同巧妙转换。设计理念-轴线通过院落，人与自然然发生联系系，院落强强化内向围围合的领域域感，是一一种内收外放的生活形态态，是对传统生活方式的回归归。设计理念-院落公共领域--巷道私人领域--庭院昭示标志--超尺度度入口门头设计理念-院落多层次院落落空间规划总平面面规划总平面面规划经济技技术指标用地控制线线功能分析户型分布白沙组团BS22-16-01地块户型比例表序号项目单位数值所占比例1居住总套数套545

建筑面积90㎡户型套26047.71%建筑面积110㎡户型套519.36%建筑面积140㎡户型套10419.08%建筑面积200㎡以上户型套13023.85%2居住人数（3.2人/套）人1744

交通分析景观分析消防分析停车分析公建配套白沙组团BS22-16-01地块幼儿园活动场地面积序号项目单位面积备注1幼儿园班级活动场地㎡540每班60㎡,共9班2幼儿园集体活动场地㎡340180+20*（9-1）=340幼儿园活动动场地分析析竖向分析间距分析大寒日日照照分析冬至日日照照分析管线综合-水管线综合-暖通管线综合-电场地剖面16#22#31#楼技术图图纸16#22#31#楼技术图图纸16#22#31#楼技术图图纸16#22#31#楼技术图图纸16#22#31#楼技术图图纸16#22#31#楼技术图图纸16#22#31#楼技术图图纸16#22#31#楼技术图图纸16#22#31#楼技术图图纸16#22#31#楼技术图图纸16#22#31#楼技术图图纸8#15#23#28#楼技技术图纸8#15#23#28#楼技技术图纸8#15#23#28#楼技技术图纸8#15#23#28#楼技技术图纸8#15#23#28#楼技技术图纸8#15#23#28#楼技技术图纸8#15#23#28#楼技技术图纸8#15#23#28#楼技技术图纸8#15#23#28#楼技技术图纸8#15#23#28#楼技技术图纸8#15#23#28#楼技技术图纸32#33#35#楼技术图图纸32#33#35#楼技术图图纸32#33#35#楼技术图图纸32#33#35#楼技术图图纸32#33#35#楼技术图图纸32#33#35#楼技术图图纸32#33#35#楼技术图图纸32#33#35#楼技术图图纸32#33#35#楼技术图图纸32#33#35#楼技术图图纸1~3#5~7#楼技术图纸纸1~3#5~7#楼技术图纸纸1~3#5~7#楼技术图纸纸1~3#5~7#楼技术图纸纸1~3#5~7#楼技术图纸纸1~3#5~7#楼技术图纸纸1~3#5~7#楼技术图纸纸1~3#5~7#楼技术图纸纸1~3#5~7#楼技术图纸纸9#12#楼技技术图纸9#12#楼技技术图纸9#12#楼技技术图纸9#12#楼技技术图纸9#12#楼技技术图纸9#12#楼技技术图纸9#12#楼技技术图纸9#12#楼技技术图纸9#12#楼技技术图纸25#楼技术图图纸25#楼技术图图纸25#楼技术图图纸25#楼技术图图纸25#楼技术图图纸25#楼技术图图纸25#楼技术图图纸25#楼技术图图纸25#楼技术图图纸25#楼技术图图纸27#楼技术图图纸27#楼技术图图纸27#楼技术图图纸27#楼技术图图纸27#楼技术图图纸27#楼技术图图纸27#楼技术图图纸27#楼技术图图纸27#楼技术图图纸27#楼技术图图纸29#30#楼楼技术图纸29#30#楼楼技术图纸29#30#楼楼技术图纸29#30#楼楼技术图纸29#30#楼楼技术图纸29#30#楼楼技术图纸29#30#楼楼技术图纸29#30#楼楼技术图纸29#30#楼楼技术图纸29#30#楼楼技术图纸17#21#楼楼技术图纸17#21#楼楼技术图纸17#21#楼楼技术图纸17#21#楼楼技术图纸17#21#楼楼技术图纸17#21#楼楼技术图纸17#21#楼楼技术图纸17#21#楼楼技术图纸17#21#楼楼技术图纸17#21#楼楼技术图纸19#20#楼楼技术图纸19#20#楼楼技术图纸19#20#楼楼技术图纸19#20#楼楼技术图纸19#20#楼楼技术图纸19#20#楼楼技术图纸19#20#楼楼技术图纸19#20#楼楼技术图纸19#20#楼楼技术图纸19#20#楼楼技术图纸10#11#26#楼技术图图纸10#11#26#楼技术图图纸10#11#26#楼技术图图纸10#11#26#楼技术图图纸10#11#26#楼技术图图纸10#11#26#楼技术图图纸10#11#26#楼技术图图纸10#11#26#楼技术图图纸10#11#26#楼技术图图纸10#11#26#楼技术图图纸地库平面地库平面G1#楼技术图图纸G1#楼技术图图纸标准层平面G1#楼技术图图纸G1#楼技术图图纸G1#楼技术图图纸G1#楼技术图图纸G1#楼技术图图纸G2#楼技术图图纸G2#楼技术图图纸标准层平面G2#楼技术图图纸G2#楼技术图图纸G2#楼技术图图纸G2#楼技术图图纸G2#楼技术图图纸G3#楼技术图图纸G3#楼技术图图纸标准层平面G3#楼技术图图纸G3#楼技术图图纸G3#楼技术图图纸G3#楼技术图图纸G3#楼技术图图纸G5#楼技术图图纸G5#楼技术图图纸标准层平面G5#楼技术图图纸G5#楼技术图图纸G5#楼技术图图纸G5#楼技术图图纸G5#楼技术图图纸南立面图东立面图大门（37#楼楼）技术图纸南立面图东立面图大门（37#楼楼）技术图纸38