精装修验收表格优质资料

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各精装修验收表格优质资料(可以直接使用，可编辑优质资料，欢迎下载）工序验收表格施工定位放线质量验收记录表（红色字体须填写）工程名称建业天筑一期精装修工程施工单位郑州康利达装饰工程项目经理×××验收部位按户报验验收时间×年×月×日（手写）质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1.水平线、基准线及其标识合格√2.顶面完成线及其标高、标识合格√3.地面完成线及其标高、标识合格√4.墙面造型线及其标识（含材料标识）合格√5.机电点位定位。合格×施工单位自检结果：自检合格。技术负责人：××××年×月×日品质组验收结论：经现场验收，第5项不合格。限期整改，再报验。或验收合格。专业工程师：马飞品质组负责人：周冰樵×年×月×日木地板铺设（基层）质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1.地面找平层标高控制。2.地面找平表面应无空鼓、密实压光，无起砂，脱皮。3.地面平整度不大于3mm。4.地面找平完工后清理干净，表面干燥，无浮灰。施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日木地板铺设(面层)质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1.铺设后,脚踏不起灰。2.木地板表面平整光滑、无刨痕毛刺，图纹清晰美观，面层颜色一致3.缝隙严密、板缝平直4、铺设牢固、无空鼓。踢脚线固定牢固，接缝自然。5.表面平整度的检查（控制在2mm）施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日墙（地）砖铺设质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1.铺设前是否预设排版并按排版图施工2.材料：表面洁净、图案清晰，色泽一致，无拱凹缺陷，无裂纹、掉角和缺棱。3.小锤检查：空鼓率不大于5%，门口、过道位置不允许空鼓。4.表面平整度、垂直度的检查（控制在2mm内）。5.砖缝顺直，无错缝。6.接缝高低差（0.5mm）的检查。7.直角检测尺：阴阳角45°碰角，阴阳角方正≦3mm8.勾缝砖的勾缝须均匀、饱满。9.观察检查：墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐(砖面上开孔应使用对应大小的玻璃钻头开孔器）。施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日石材铺设质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1.需按预设的排版图施工。2.石材效果须与封样一致。3.石材须表面洁净、图案清晰，色泽一致，无磨痕，无裂纹、掉角和缺棱等缺陷。4.浅色石材须做过防碱背涂处理.5.表面平整度（2mm）、接缝高低差(0.5mm）的检查。6.缝隙需顺直，自然。7.倒角连接处理是否合理、自然。面层抛光是否到位。施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日轻钢隔断（基层）质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1.轻钢龙骨的硬度检查。（竖骨厚度≥0.6mm，天地骨厚度≥0.45mm）2.竖骨的间隙要求300-400MM3.木橛子是否防腐防火处理4.整体隔墙龙骨的强度.施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日轻钢隔断（面层）质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1．石膏板需无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角2．钉距宜在150-170mm之间。3、塞尺检查：板与墙边伸缩缝3mm4．螺钉距石膏板边缘的距离10mm--15mm5．2m垂直检测尺检查：立面垂直度6．直角检测尺检查：阴阳角方正7．2m靠尺检查：表面平整度3mm8．石膏板需错缝安装。板缝之间在批灰时需倒八字口处理。施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日石膏板吊顶（基层）质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1、龙骨布置是否按照龙骨布置图执行、转角位置是否已增加斜撑龙骨。2、主灯底座检查。3、龙骨材料是否与封样一致。4、龙骨厚度要求:主龙骨厚度≥1.2mm，副龙骨厚度≥0.5mm5、主龙骨吊点距离控制在900mm-1200mm6、吊杆距主龙骨端部距离≦300mm7、整体平整度、牢固性等的检查施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日石膏板吊顶（面层）质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1、吊顶内隐蔽工作（如水电、烟道预埋等）是否验收完成2、厨卫是否使用的是防水石膏板。边缘整齐、完整无损,弯曲变形、板面裂纹、面纸起鼓、缺角、污垢等3、表面平整度，拉通线检查4、转角位置为L型石膏板搭接长度需≥200mm5、板与板之间的缝隙，倒八字角处理。6、自攻丝陷入石膏板表面1mm深度，纸面无破损、钉帽涂防锈漆。及错开拧固否。7、接缝处需错缝安装。施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日踢脚线制作与安装质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1、观察检查：安装接缝平整、自然，高度一致，卡固牢靠，出墙厚度一致。2、观察检查：外观质量不得有裂缝、起泡、弯曲、扭翘3、拉通线检查：钉帽打入板中2-3mm拉通线检4、钢直尺检查：接搓平整不得大于1mm施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日石膏线粘贴质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1．材料：无烂角，破损；花纹一致2．阴阳角接缝棱角清晰3、观察检查：安装平整顺直、无浪纹，线型清晰。4．石膏线无明显接缝。5．阳角处采用45°对接。施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日干挂石材质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1、塞尺检查：板缝为6～10mm2、尺量检查：石板的两端距孔中心80～100mm，孔深20～25mm3、观察检查：板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡4、观察检查：采用AB胶进行加固，焊接处涂刷防锈漆5．立面垂直度2mm6．表面平整度控制在

1mm内

7．阴阳角方正控制在2mm内。

8.接缝高低差控制在1mm

内施工单位检查评定结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日干挂石材钢架质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1．钢材是否为图纸设计的规格2．钢架焊接，是否按图纸要求排版。3．是否做防锈处理。4．焊接是否牢固，焊渣是否敲除5．整体牢固性检查。施工单位检查评定结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日乳胶漆（基层腻子）质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1、材料的品牌、型号是否和甲方指定的一致。2．抹灰基层：表面应平整光滑、线角顺直。3．石膏板基层要求板缝补嵌缝石膏，粘贴防开裂纸绷带、钉眼防锈处理等。4．腻子基层含水率是否合格5.腻子施工厚度不能超过5mm6.墙面线槽基层是否处理施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日乳胶漆（底漆涂刷）质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1、材料的品牌、型号是否和甲方指定的一致。2、底漆涂刷前，腻子基层应干燥、阴阳角是否顺直。3、底漆涂刷应整体光滑、平整、无漏涂、透底、无流坠。施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日乳胶漆（面漆）质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1、材料的品牌、型号是否和甲方指定的一致。2、观感验收要求：涂料均匀、平整光滑，不允许有漏刷、脱皮、流坠、皱皮、斑纹，无刷纹、露底、色差，接痕、污染。施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日壁纸质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1．壁纸表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡、裂纹、纸毛、飞刺、皱折及斑污，斜视应无胶痕。2．壁纸与各种装饰线、设备线盒应交接严密。3．壁纸边缘整齐，不得有毛刺等4．壁纸阴角处搭接应顺光，阳角处应无接缝。5．壁纸粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。6．整体不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污。施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日墙面基层质量验收记录表（硬包、镜面、墙板等）工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1．基层材料是否合符规定要求。2．龙骨间距、固定方式是否按规定要求施工3．整体牢固性检查4．基层板安装检查施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日软(硬)包质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1．基层牢固，材料合符质量要求。2．表面面料平整、顺直，色泽一致，无污染。压条无错台、错位。同一房间同种面料花纹图案位置相同。3．尺寸正确，松紧适度，棱角方正，周边弧度一致，填充饱满，平整。4．无皱折、无污染，接缝严密，图案拼花端正、完整、连续、对称。施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日橱柜质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1．材料：表面不得有碰伤、划伤、开裂和压痕。2.检查柜底基层是否清理干净。3．观察检查：门板缝隙度均匀一致。4．观察、手摸检查：台面应无缝拼接，橱柜的锐角处理。5．观察检查：吊柜与墙面的结合安装应结合牢固。6、观察检查：后挡水与墙面连接处应打密封胶密封，平直、顺滑、饱满。7、观察、手拉检查：所有抽屉和拉篮应推拉自如，无阻滞，并设有限位保护装置。施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日给、排水安装质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1、材料：PPR水管及管件、下水管、管件的检查是否符合甲方指定品牌及相应的合格证、检测报告。2、给水管出水口，左热右冷是否符合要求。3、给水管道焊接是否顺直、吊架间距、牢固性是否满足规范要求4、给水管墙体开槽深度与宽度是否合符要求。5、管道保温的检查。6、给水管试压检查。7、排水管安装位置、坡度是否正确，排水吊卡是否牢固，是否影响吊顶标高。8、排水管吊洞是否规范。9、排水管闭水试验检查。施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日线管、导线敷设质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1、材料：线管、电线的检查是否符合甲方指定品牌及相应的合格证、检测报告。2、观察检查：分支须用分线盒，进线盒处须用锁母连接，整体横平竖直。3、线管的敷设、管卡的固定性检查。4、导线规格型号是否符合设计要求。5、强、弱电线管敷设不可交叉且要有一定间距。6、导线需分颜色，接头需焊锡。7、开关、插座、灯具安装前必须对电线绝缘电阻进行测试。施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日防水工程质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1.材料：是否为甲方指定的防水品牌，产品合格证书和性能检测报告有无。2.地面浮灰清理、水泥疙瘩清理3.吊洞封堵是否合符要求。4.尺量检查：防水层应从地面延伸到墙面高面300--350mm。浴室墙面的防水层高度≧1800mm。5.观察检查：墙角刷圆弧形。凡是靠墙的管根处及地漏周边均抹出3%～5%坡度。6.观察检查：进行蓄水试验，蓄水20mm，48h无渗漏。7.观察检查：涂膜层不起泡、不流淌，平整无凹凸，表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂。施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日防水工程质量(二次)验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1.地暖铺设有无破坏第一道防水层。需二次闭水观察。2.防水砂浆保护层的施工，是否合符要求。3.二次防水是否按正常要求施工。4.二次防水闭水24小时后，验收门槛石处是否渗漏，观察检查。施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日开关、插座、灯具、配电箱安装质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1、材料：开关、插座、灯具合符甲方指定品牌及相应的合格证。2、开关、插座安装位置及高度应符合图纸设计要求。3、开关、插座安装同一水平保持一致。4、开关、插座安装要牢固。5、观察检查：开关面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤观察检查：卫生间、厨房应使用安全型防溅插座。6、灯具安装牢固，无歪斜、外观无破损，污垢。施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日卫浴安装质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1．材料：浴缸、面盆、坐便、淋浴、水龙头等是否为指定品牌。2．卫生洁具的给水金属软管与排污口连接必须严密封堵,无渗漏。3．卫生洁具外表洁净无损坏，安装牢固，不得松动，排水畅通。4．马桶底座严禁用水泥沙浆及膨胀螺栓固定，宜用中性硅酮密封胶连接密封。5.水龙头等小五金安装位置是否准确牢固、水龙头及其软管等处在最大水压下是否不渗漏。6、浴缸安装前，检查浴缸底部是否已清理干净。施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日室内木门及套线安装的质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1、门套安装连接处应严密、平整；固定配件应锁紧。2、门套对角线应准确，2米以上允许≦1.5mm。3、观察检查：门套与墙体之间缝隙用泡沫胶密封，待胶干后切割平整。4、观察检查：套线安装应均匀涂胶与门套、墙体固定，套线接口处应平整、严密。5、观察、手拉检查：整樘门安装毕应平整，开启灵活自如，整体效果好，无刻划痕。6、门套装好后应水平垂直，垂直度允许偏差2mm7、门锁安装位置准确、开启顺畅、需做成品保护。铰链安装位置准确、螺丝规格一致。门吸应安装牢固、表面无污染。施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日抹灰工程质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1、基层表面：尘土、污垢、油渍等应清除干净。2、观察检查：抹灰总厚度≧35mm时，采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度≧100mm。3、观察检查：不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防开裂的措施。4.抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无裂缝。5.2m垂直检测尺检查：立面垂直度（2mm）。6、2m靠尺检查：表面平整度（2mm）。7、直角检测尺检查：阴阳角方正、顺滑自然。施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日浴室柜、衣柜、玄关柜质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1、柜体漆膜是否平滑、光亮。有无流坠、气泡、皱纹等缺陷。2、面板有否色差，花纹是否一致。3、封边处理是否严密平直，表面是否光滑平整，有无磕碰。4、柜体连接是否美观牢固。5、柜体和硬装面层结合部位是否处理美观，无裂缝。6、柜体内部检修口大小及位置是否合理、美观。小五金安装是否牢固、美观，是否为要求的品牌、规格等施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日厨房电器质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1、各燃气管接头部位用肥皂沫检验是否漏气。2、厨房电器安装位置是否正确，开机使用各功能是否正常。3、油烟机烟管道与止回阀结合要紧密。4、冰箱侧面等需要散热部位。施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日淋浴屏质量验收记录表工程名称施工单位项目经理验收部位验收时间质量验收要求及标准施工单位检查评定记录建设单位复验结果合格不合格1、淋浴屏位置相关地面、墙面是否已通过验收。2、钢化玻璃品种、颜色、规格应符合设计要求并有质检报告。3、玻璃安装基层应平整坚实，并处理干净。4、玻璃胶应平直，胶缝均匀，无毛刺、污染。5、玻璃门应位置正确，安装牢固，开启顺畅，回位准确。施工单位自检结果：技术负责人：年月日品质组验收结论：专业工程师：品质组负责人：年月日金基观岛项目Ⅱ标段4、5、6#楼公寓精装修工程施工应急预案千岛湖远洋置业2013年4月9日目录一、应急预案的方针与原则……….3二、应急管理体系…………………3三、应急物资清单…………………4四、应急准备………5五、应急响应………5六、具体的安全事故及环境紧急情况的应急准备与响应措施…………………...6七、应急预案的培训与演练………13金基观岛项目Ⅱ标段4、5、6#楼公寓精装修工程施工应急预案一、应急预案的方针与原则1、应急预案的方针与原则为有效地避免或降低人员伤亡和财产损失，给企业员工提供更好更安全的工作环境，保证各种应急资源处于良好的备战状态，指导应急行动按计划有序地进行。坚持“安全第一，预防为主”、“保护人员安全优先，保护环境优先”的方针，贯彻“常备不懈、统一指挥、高效协调、持续改进”的原则。2、适用范围：金基观岛项目Ⅱ标段4、5、6#楼公寓精装修工程。二、应急管理体系1、公司应急救援指挥机构为二级应急救援指挥机构。应急救援指挥部人员如下：总指挥：王金奎副总指挥：方小敏小组成员：马志刚、陈景林、聂东湖、项翔、陈正华2、施工单位成立三级应急救援指挥机构。其领导小组名单详见施工单位相应应急救援预案。3、职责：⑴总指挥职责负责根据安全生产事故的分级决定启动本预案，成立现场应急救援指挥部，调动各应急救援力量和物资，全面指挥应急救援工作。⑵副总指挥职责负责协助总指挥做好事故抢险救援工作及与各成员单位的联系、协调、配合工作。遇总指挥因故不能到任时代理总指挥，负责全面指挥应急救援工作。⑶指挥部各成员职责全面执行总指挥、副总指挥下达的各项救援任务。4、应急救援指挥部职责任务：⑴负责下达应急预案启动和终止的指令；⑵发生事故后，负责制定抢险救灾方案和安全技术措施，统一指挥、协调应急救援工作，指挥现场抢险救灾；⑶负责指挥部各成员、单位的联系、通知；⑷负责向上级单位和部门、地方政府通报事故情况，必要时向上级部门和国家应急救援机构请求援助；⑸批准应急结束，审核并签发向上级单位和部门报送的报告；⑹负责组织全公司生产安全事故应急救援演练，指导检查各系统应急演练。⑺负责做好应急救援书面和影像记录。三、应急工具清单1、防火、防爆、防泄露工具：灭火哭、消防水龙带、消防栓、洋镐、消防钩、水桶、铁锨、沙袋、管钳、抽水泵等2、急救工具用具：担架、医药箱（内备：止血绷带、急救药品等）四、应急准备1、对应急人员进行应急准备相关培训：对应急现场人员进行岗位教育和消防知识的教育；对扑火救灾、救护人员的知识能力教育；对抢救摔伤人员知识能力教育；对紧急切断电源、抢救触电人员知道能力教育；对控制机械事故损害或伤害，排除机械设备危害、防止机械事故扩大教育。2、施工单位项目部应带头组织一支义务消防队，学习消防知识，适时检查应急准备工作的完成情况。3、制订切实可行的安全施工方案及安全技术交底，备足备好应急工具和应急用品，做好预防准备。五、应急响应1、一般事故的应急响应（1）当事故或紧急情况发生后，当事人应立即将信息报告给与其最近的项目部管理人员、抢救小组成员，使得消息迅速报告到应急救援小组办公室，并采取应急措施，防止事态扩大。（2）项目经理及应急人员对事故应及时进行处理，并及时向我方安全主管报告。2、重大事故的应急响应（1）重大施工安全事故发生后，当事人或发现人应立即向项目部负责人报告，同时采取应急措施，防止事态扩大。（2）项目经理及应急人员对事故按应急措施进行处理，并立即报告我方现场安全主管。3、报警：紧急事故发生时，发现人应立即报警。（1）向内部报警，简述：出事发点、事态状况、报警人姓名（2）向外部报警，详细准确报告：出事地点、单位、、事态状况报警人姓名、单位、地址、。发生火灾时还要派人到主要路口迎接消防车。六、具体的安全事故及环境紧急情况的应急准备与响应措施施工安全事故应急准备与响应措施：可能发生的安全事故有：高处坠落、触电事故、机械伤害以及坍塌事故等。1、高处作业发生高处坠落的应急处置重点做好施工现场的“外防护、内封闭”各项防护设施的设置，加强“四口”、“五临边”的防护，并正确使用“三宝”。高处坠落可能造成的伤害：颅脑损、骨折等。当发生物体打击事件和有人高处坠落摔伤时，应注意保护摔伤及骨折部位避免因不正确的抬运使骨折错位造成二次伤害，并及时向工地负责人报告，拨打紧急“120”或送医院救治，送医院途中不要乱转病人的头部，应该将病人的头部略抬高一些，迷病人防止呕吐物吸入肺内。2、检修电器、使用电动机械、工具等发生的触电事故的应急处置严格执行三级配电三级保护，各种机械设备必须做到“一机、一闸、一箱、一漏”做好用电防护。严禁乱拉乱搭电线及各种照明灯具，带电作业的机械设备专人负责制，经常检查施工用电设施，及时处理事故隐患。（1）有人触电时，抢救者首先要立即断开近处电源（拉闸、拔插头），如触电距离开关太远，用电工绝缘钳或干燥木柄铁锨、斧子等切断电线断开电源，或用绝缘物如木棍等不导电材料拉开触电者或挑开电线，使之脱离电源，切忌直接用手或金属材料及潮湿物件直接去拉电线和触电的人，以防止解救的人再次触电。（2）触电人脱离电源后，如触电人神智清醒，但有些心慌、四肢麻木、全身无力；或者触电人在触电过程中曾一度昏迷，但已清醒过来，应使触电人安静休息，不要走动，严密观察，必要时送医院诊治。（3）触电人已失去知觉，但心脏还在跳动，还有呼吸，应使触电人在空气清新的地方舒适，安静地平躺，解开妨碍呼吸的衣扣、腰带，若天气寒冷要注意保持体温，并迅速请医生（或打120）到现场诊治。（4）如果触电人已失去知觉，呼吸停止，但心脏还在跳动，尽快把他仰面方平进行人工呼吸。（5）如果触电人呼吸和心脏跳动完全停止，应立即进行人工呼吸和心脏外按压急救。3、机械伤害事故的应急处置各种机械设备必须按规定配置齐全有效的各种安全保护装置，按要求办理验收证（必要时办理准用证）（1）发生断手（足）、断指（趾）的严重情况时，现场要对伤口包扎止血、止痛、进行半握拳状的功能固定。将断手（足）、断指（趾）用消毒和清洁的敷料包好，切忌将断指（趾）浸入酒精等消毒液中，以防细胞变质。然后将包好的断手（足）、断指（趾）放在无泄漏的塑料袋内，扎紧袋口，在袋周围放些冰块，速随伤者送医院抢救。（2）发生撕裂伤时，必须及时对伤者进行抢救，采取止痛及其他对症措施；用生理盐水冲洗有伤部位后用消毒大纱布块、消毒棉花紧紧包扎，压迫止血；同时拨打120或者送医院进行治疗。4、坍塌事故的应急处置坍塌事故往往伤害人员多，后果严重，多为重大或特大人身伤亡事故。（1）基坑支护、模板工程发生的坍塌事故的应急处置严格制定单项安全施工方案，并认真执行。对各种意外事故的发生应预先充分考虑，如跑水可能造成塌方，模板支撑系统失稳或早拆，造成塌方等。施工中必须做好监护工作，如发现边坡附逝上体裂纹掉土、模板支撑系统变形等有塌方险情时，应停止作业。作业人员立即撤离危险地段，查明原因采取扑救措施后，再决定可否进行下方作业。因塌方造成的人身事故后，应采取两个方面的措施，一方面立即扒挖，抢救伤员并密切注意伤员情况，防止二次受伤；另一方面对伤员上部的土体（模板、构件）采取临时支撑措施，防止因二次塌方伤及抢救者或加重事故后果。排险和抢救应由有经验的人指挥进行。（2）脚手架坍塌事故的应急处置防止脚手架坍塌事故的主要方法是脚手架搭拆必须按审核、审批的单项施工方案进行，并加强日常检查维护，重点检查架体各种支撑及结构连接的受力情况。5、火灾、爆炸与爆燃事故发生的应急处置施工现场应根据施工作业条件制定消防措施，成立消防组织，并记录落实效果，并按照不同作业条件，合理配备灭火器材，现场动火执行动火审批制度，设专人监护，当建筑施工高度超过30M时，配备有足够的消防水源和自救的用水量，每层设有水源接口。对易燃易爆等危险物品分库存放，设专职保管员；储存易燃易爆物的仓库必须严禁吸烟，严禁烟火，违者罚款；存放应分类、分堆，并标明名称。受太阳照射易燃易爆物品，不能露天存放；库存内外设置防火标志，仓库外要留出不少于3.5M宽的消防通道，并结合储存物品性质，设置相应消防器材。在重大节日时，提前做好节日保卫、防火、防爆的工作安排，并制定项目部领导值班表。安全保卫、防火工作重点部位必须加强值班。门窗贴封条，加强各部位的夜间巡逻力度，必要时与本地区公安机关取得联系。设治安、防火、防爆标示牌。（1）火灾火灾按照可燃物类别，一般分为五类：A.可燃气体火灾B.可燃液体火灾C.固体可燃物火灾D.电器火灾E.金属火灾。应分清哪些火灾不能用水扑救：三酸（硫酸、硝酸、盐酸）引起的火灾；轻于水和不溶解于水的易燃液体；溶化的铁水、钢水；高压电器装置的火灾，在没有良好接地设备或没有切断电源的情况下引起的火灾。具体措施为：1）发现者立即向周围的人发出警报；2）在安全的情况下设法灭火和抢救伤员。要及时疏散被火围困人员，一端向另一端蔓延，应从中间控制；中间着火，两侧控制；楼层着火，上下控制，以上层控制为主；3）火势严重的应立即拨打119火警，报警时应说明；起火场所的详细地址，火势大小，着火物品，有无爆炸危险，是否有人被困，报警用的号码和报警人的姓名；4）派人到主要路口迎接消防车；5）尽快与上级部门及医疗部门取得联系，以便迅速、妥善地得到后续治疗。（2）爆炸与爆燃爆炸与爆燃主要有：A.锅炉爆炸事故B.易燃易爆的液体燃爆；柴油、汽油、油漆、稀料、氧气、乙炔气、天然气。存放易燃易爆液（气）体的仓库或化学品的场所，要按国家规定配备隔爆设施；严格控制各类火源；配备好应有的灭火器材，专人负责管理，确保随时都能有效使用。6、防汛的应急处置在汛期及季节性气候来临之前，做好防汛工作，防止险情扩大，使灾害损失减少到最低限度。具体措施为：（1）现场人员发现隐患情况时立即上报项目部指挥小组。（2）组织人员及时疏通下水道管线。（3）及进落实生活区、宿舍的后勤保障工作。（4）及时对施工现场塔吊、脚手架、模板等的检查和检修。（5）及时对施工用电、各部位配电箱、现场高空照明灯及架空线路的检查、加固及抢修。（6）如有紧急情况发生，立即拨打“120”急救或拨打“110”“119”救助，详细说明事故地点、严重程度，并派人到路口迎接。7、中毒应急处置（1）根据作业场所大小和自然通风条件，设置足够的抽风，送风装置，排除毒气，供给作业人员新鲜空气，淡化作业场所有毒气体的浓度，而且每天都要及时对作业场进行毒气测定，浓度超标时，应暂时输出作业人员。（2）食堂、宿舍应经常检查，搞好自然通风，加强巡逻，出现中毒现状，迅速组织拖救。8、塔吊倾翻突发事件应急预案（1）接警与通知：如遇意外塔吊发生倾翻时，在现场的项目管理人员要立即向项目经理汇报险情。项目经理立即召集相关人员进行抢救、救护，防护组成员携带着各自的抢险工具，赶赴出事现场。同时通知我方主管人员。（2）指挥与控制：抢救组到达出事地点，在项目经理指挥下分头进行工作。1）首先抢救组和经理一起查明险情：确定是否还有危险源。如碰断的高、低压电线是否带电；塔吊构件、其它构件是否有继续倒塌的危险；人员伤亡情况。2）防护组负责把出事地点附近的作业人员疏散到安全地带，并进行警戒不准闲人靠近，对外注意礼貌用语。3）工地值班电工负责切断有危险的低压电气线路的电源。如果在夜间，接通必要的照明灯光；4）抢险组在排除继续倒塌或触电危险的情况下，立即救护伤员：边联系救护车，边及时进行止血包扎，用担架将伤员抬到车上送往医院。5）对倾翻变形塔吊的拆卸、修复工作应请塔吊厂家来人指导下进行。6）塔吊事故应急抢险完毕后，项目部应召集抢救人员和塔吊司机组的全体同志进行事故调查，找出事故原因、责任人以及制订防止再次发生类似的整改措施。7）对应急预案的有效性进行评审、修订。七、应急预案的培训与演练1、应急反应培训应急预案和应急计划确立后，按计划组织管理部门和施工场区的全体人进行有效的培训，从而具备完成其应急任务所需的知识和技能。1）一级应急组织每年进行一次培训。2）二级应急组织每半年进行一次培训。3）新进入的人员应及时培训。培训的内容：救援器材的使用训练、个人的防护措施、对危险源的突显特性辨识、事故报警、紧急情况下人员的安全疏散、各种抢救的基本技能、应急救援的团队的协作意识。要通过演练，使应急救援援人员明确“做什么”“怎么做”“谁来做”及相关法规所列出的事故危险和应急责任。2、应急反应演练应急反应预案和应急计划确立后，经过有效的培训，应做到管理人员每年演练一次，施工场区人员开工后演练一次，不定期举行演练，施工作业人员变动较大时增加演练次数。测试预案和计划的的充分度、应急培训的有效性和应急人员的熟练性、现有应急反应装置、设备和其他资源的充分性，提高和现场外的事故应急反应协作部门的协调能力，通过演练来判别和改进应急预案和计划中的缺陷和不足。中华人民共和国××市××万达×××××酒店××××××××××样板间精装修工程合同文件业主/发展商：××万达广场投资设计单位：××××××××××××总承包商：××××××××××××承包商：××××××××××××合同文件编号：WDJD-××-GC-×××20××年××月××万达×××××酒店××××××××××样板间精装修工程合同本合同由以下双方于20××年_××_月__日在中国××市签署。业主/发展商：××万达广场投资住所地：法定代表人：承包商：×××××××××××××公司住所地：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及现行其他相关法律、法规和政策的规定，双方经过友好协商，就承包商承包发展商××万达×××××酒店（下称“项目”）××××××××××样板间装修工程（下称“工程”）事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。项目概况项目概况：××万达×××××酒店总建筑面积约××××万平米，其中地上建筑面积约××××万平方米，地下建筑面积约××××万平方米，地上××层，地下××层；样板间设一间套房、一间大床房、一间双床房、电梯厅、走道。2、项目地点：×××××××××××××××××工程范围及施工依据工程名称：××万达×××××酒店××××××××××样板间精装修工程。工程范围：一间××××××××××（具体施工位置见图纸）其建筑面积为【】平方米。承包商负责工程范围包括但不限于图纸的深化设计、设备及装修所需材料的供应（合同约定的发展商提供材料除外）、装饰及装修所需要的低值易耗材料及手持工具的采购、组织施工、竣工图纸的绘制、组织并通过最终验收等所有相关工作。主要范围包括但不限于如下工作：1电器、布草、床架及床垫等运营物资为发展商提供材料，承包商负责安装摆放；2．2座厕、面盆、浴缸、淋浴花洒组合及龙头、面盆龙头、浴缸龙头六大件为发展商提供材料，承包商负责安装；2．3活动家具、装饰灯具：由承包商负责供应及安装；2．4艺术品及标识标牌：有两种承包方式：①材料为发展商提供，由承包商负责安装；②由承包商负责供应及安装。发展商将根据工程实际情况确定采用其中一种承包方式，承包商对此等安排不得以任何理由提出异议。2．5磁卡锁均为发展商提供材料，由承包商负责安装。2．6所有硬装工程由承包商负责实施。机电工程由承包商负责实施：除机电设备可为假模型（如风机管盘）外，灯光照明系统（含所有可视的开关插座面板，品牌须按规定范围品牌选型）须满足实际效果要求，其他消防、弱电、强电管线、给排水、空调、暖通及排风系统须满足场景管线布置要求，要求如下：电气动力照明走管接线带分户箱；强弱电开关插座面板包括温控器、弱电走管（可不布线）带分户箱，给水管井立管阀门后室内给水热水管，排水管井三通后室内排水管考虑。施工依据：承包商依据发展商提供的设计图纸与相关施工图纸及有关技术资料（未注明之处，以较高之标准执行）、经发展商审定的承包商负责的图纸的深化设计及材料样品及物品设备、物料表及材料清单、发展商发出的有关指令、最新版五星级酒店施工/验收标准/规范、国家及××市最新相关规范要求。工程总价款本工程总价包干，综合单价固定。本工程总价款（即合同价款）包干金额为：人民币××××××元整（小写：￥××××××元）。该合同价款为由承包商深化设计而据发展商确认之施工图示内容、现行最新最严格规范并结合现场实际情况和工期与品质等要求及达到发展商满意程度而综合确定的总价包干。工程总价款包含但不限于承包商为履行本合同所可能发生的图纸的深化设计费、翻图费、设备及材料（包括但不限于硬装如隔墙、防水、门、五金、磁卡锁、固定家具、墙地顶等的基层和饰面、卫生洁具安装(供应由发展商负责)、活动家具、装饰灯具、标示标牌、艺术品等）的采购成本、包装费、运输费、保管费、装卸费（包括发展商提供材料）、损耗费，临时设施、水电费、垃圾外运至当地合法地点等费用、保险费、市场变化、安装工程费、总包管理费、调试费、验收费、制图费、人员工资、成品保护、与总承包商及其它专业分包商之协调、完工清场及按合同约定界面范围内的图纸加规范包干而达到发展商满意效果所需的其他一切费用。工期双方确认，本合同项下的工程工期为【】个日历天（工期为绝对工期，其中包括周一至周五、星期六、星期日、假期及恶劣天气的日子，及承包商提交竣工验收报告的时间）。该工期为承包商进行设备及材料的供应、装饰及装修的施工及修改、竣工图纸的绘制、组织并通过最终验收等所有工作所需的全部时间。双方确认，本工程开工日期暂定为20××年××月××日(具体开工日期以发展商下发的开工通知为准)。承包商需遵守发展商所拟定的有关工程进度计划及其后对计划的调整，并安排相应的物料供应、安装及验收时间以配合本工程整体进度，与此有关之开支已包含在本合同项下的工程总价款内，发展商无需另行支付。承包商保证及施工前的准备承包商确保其具备实施本工程的专业资质，其资质等级和作业限度能够满足本工程规模要求，且在本合同有效期内持续有效。承包商作为专业的装修施工单位，应当确保其施工工艺、方法及所用设施设备的合理性和规范性。承包商应对施工过程中可能出现的问题和事故有充分估计，并采取合理预防措施及应急处理办法确保本工程的工期和质量。本合同签署后_3_日内，承包商应向发展商提交施工组织方案，并分项说明其采取的施工时间、方法、程序，供发展商审查。发展商有权要求承包商对该文件进行修改，直至满足工程要求为止。承包商应严格按照发展商审批的施工组织方案进行施工。若因承包商所提交施工组织方案不合理、不适当等导致工期迟延的，承包商应承担延期责任。设备及材料承包商保证其所提供的设备、材料是全新的、使用优质材料和先进工艺制成的，并完全符合本合同规定的对质量、规格、性能及环保的要求。承包商应对其提供的材料和设备负责。双方确认，发展商提供材料清单中所列的设备及材料已经包含了可能发生的国家规定的合理采购运输的损耗，但不含施工损耗，施工损耗已包含在本合同项下的工程总价款内（即由承包商承担施工损耗）。若承包商施工过程中由于损耗致使发展商遭受损失的，应由承包商负责赔偿。该笔赔偿金额发展商有权从应付给承包商的工程款中直接予以相应扣除。双方确认，除发展商提供材料清单中所列的设备及材料外，其他任何工程施工所需的设备、材料、工具均由承包商自行负责。该笔款项已包含在本合同项下的工程总价款当中，发展商不再另行支付其他费用。承包商为本工程提供的设备、材料应以清单和书面说明的形式报发展商审核。发展商亦有权随时对承包商提供的设备、材料进行抽样检查，承包商不得拒绝。对于供货期、加工期超过5天的材料设备，承包商应无条件配合发展商对制造商的考察。发展商对承包商提供的设备、材料或其样本的审核或抽检并不减轻或免除承包商在本合同项下的任何义务和责任。如因承包商原因给发展商造成损失，发展商保留向承包商索偿并从工程款中等额直接扣除之权利。已经送抵施工现场的材料和设备，承包商不能擅自取走。发展商提供的设备、材料由承包商负责卸货、搬运，承包商应按发展商提供材料清单予以验货签收，并承担保管、施工场地内再搬运责任和费用。保管责任从本工程开工之日起至本工程全部验收合格并移交给发展商之日止，承包商对本工程以及与本工程有关的所有材料及设备（包括已安装和未安装的）负有保管责任。相关的保管费用已包含在本合同项下工程总价款内。本工程通过最终验收交接后，自验收交接之日起承包商的保管责任即转移给发展商。在承包商负责保管期间发生的任何工程或待用材料、设备的毁损或灭失，均由承包商承担责任并采取自行负责补足等措施，且应确保达到本合同约定的质量标准，工期不予顺延。工程施工承包商进行本工程施工必须接受发展商的现场管理，服从发展商的现场指令，并应严格按设计图纸施工。承包商在施工中应接受发展商指定监理单位的监理，积极配合其工作。承包商应确保文明、安全、环保施工。工程施工过程中的一切风险和责任由承包商自行承担，该等责任包括但不限于因工程施工而产生的对第三人的赔偿责任。未经发展商的书面批准，承包商不得将本工程的全部或部分分包或转包。工程完工后，承包商负责按本合同约定提供两套全套竣工资料（含电子版资料一套），包括但不限于竣工图纸等。隐蔽工程隐蔽工程在覆盖前一天，承包商应向发展商发出隐蔽工程验收申请报告，发展商负责组织有关单位验收。经验收合格后，承包商方可进行覆盖施工，并进入下一道工序。如发展商在承包商发出报告后的合理时间（三天）内，不组织验收，承包商可自行对隐蔽部分进行覆盖施工。发展商及有关单位的验收并不减轻或免除承包商在本合同项下的任何义务和责任。发展商有权随时要求对已隐蔽工程开封检查，承包商不得拒绝。若检查结果显示隐蔽工程符合现行规范标准、设计要求及本合同约定的，则由发展商支付开封及覆盖全部费用；若检查结果显示隐蔽工程不符合上述要求的，则由承包商支付开封及覆盖的全部费用，并进行整改，直至符合本合同约定的工程质量标准，工期不顺延。设计变更除得到发展商书面指示外，承包商不得擅自作出设计变更，否则，由此发生的费用和使发展商遭受的损失由承包商承担，工期不予顺延。发展商发出设计变更通知后，承包商应当立即按变更通知执行。因设计变更造成工程量变更的，经发展商核实后，由双方共同确认。因工程量变更导致工程价款变更的，双方应根据合同文件（包括报价清单、物料说明、施工图纸和五星级酒店施工/验收标准/规范）按发展商核实的工程量结算工程款。若上述合同文件有相同单价的，采用相同单价；有类似单价的，采用类似单价；没有可供参考的单价的，则双方从公平合理角度出发、根据合同中的报价清单之费率和相关费用并结合主材当期市场价确定单价，结算时据实结算工程款。若承包商为室内设计顾问，则样板间第一次变更整改费用不计变更费用。承包商特别确认，无论双方是否就前款所述工程款的变更达成一致意见，本合同项下的工程施工不能停止或延缓，发展商的设计变更指示应立即贯彻执行。承包商违反本条约定致使工期延误的，应当按照本合同第十八条第2款承担违约责任。工程质量承包商必须确保工程符合国家及工程所在地当地有关规范、标准，且应当完全符合设计图纸、物料说明、五星级酒店施工/验收标准/规范、本合同及其附件的各项要求，并在各方面达到令发展商满意的程度。承包商应对一切现场作业、施工方法和已完工程的稳妥性、安全性及工程质量全面负责。发展商监督承包商施工，若因承包商原因导致工程达不到本合同约定的质量或施工标准，承包商应无条件进行返工，所需费用由承包商自行承担，工期不予顺延。工程验收本工程施工完毕后_3_日内，承包商负责组织发展商、设计单位等相关单位共同进行验收。经上述单位验收合格后，由各方共同签署验收合格证明，各方签署前述验收文件之日为本工程最终验收合格的日期。工程质量验收不合格的，承包商应立即采取返工、修复等措施，并按本合同第十八条第4款承担违约责任。双方确认，发展商在本合同项下因对承包商所供设备、材料的审核或抽检及对工程的验收而签署的任何书面确认文件，并不减轻或免除承包商在本合同项下的任何义务和责任。保修责任承包商依法承担其在本合同项下所完成工程的保修责任。本工程质量保修期约定如下：1.地基基础工程和主体结构工程为的质量保修期设计文件规定的该工程合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程的质量保修期为60个月；3.供热系统的质量保修期为2个采暖期，供冷系统的质量保修期为2个供冷期；4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的质量保修期为24个月；5.其他项目保修期限约定如下：________________________________________________________________________________________质量保修期自本项目整体工程竣工验收合格并完成竣工验收备案手续、且本工程通过竣工验收并移交发展商或其委托的酒店管理公司之日（以最晚时间为准）起计，但如法律、法规规定的或承包商承诺的本工程任何一项材料或设备的质量保修期长于前述期限，则以该较长的质量保修期为本工程质量保修期。但如发展商在前述质量保修期届满之前要求拆除本工程，则质量保修期至本工程拆除之日届满。在保修期内，工程出现质量问题的，乙方在任何情况下都必须保证在2日内予以修复，免费更换设备或材料的部分或全部，确保样板间的正常使用。在保修期内，如果承包商怠于履行保修义务，发展商有权自行或另行委托第三方对工程进行维修，由此产生的费用或造成的损失由承包商承担。付款方式合同签订后【】个工作日内，支付合同价款的30%；第一版施工图施工完成后【】个工作日内，支付至合同价款的80%；本项目整体工程竣工验收合格并完成竣工验收备案手续、且本工程通过竣工验收并移交发展商或其委托的酒店管理公司、且本工程结算完成（以最晚时间为准）后【】个工作日内，支付至结算总价的95%，剩余款项为质量保修金；质量保修期开始后满24个月，在承包商妥善履行本合同约定质量保修责任，且不拖欠发展商任何款项的前提下，发展商在对工程质量进行验收且确认合格后【】个工作日内，发展商一次性支付剩余的质量保修金（无息），但质量保修金的支付不解除承包商根据合同应当承担的保修责任；发展商付款前，承包商应向发展商提供符合发展商要求的合法有效发票。十五、保函：无履约保函及预付款保函要求。十六、撤场无论何种原因，发展商发出撤场通知的，承包商应立即停止所有进一步的工作（发展商为保护生命、财产或工程安全而指示承包商进行的工作除外），并在_3_日内撤离施工现场。承包商应按发展商要求将自有设备、材料撤离现场，并完成施工现场的清理保洁工作。对已完工程总价款支付问题或其他合同争议由双方在承包商撤场后另行协商或通过司法程序解决。承包商不得因此拒绝或延缓撤场。承包商违反本条约定的，应按本合同第十八条第2款承担违约责任。十七、工程资料的移交1、承包商撤离施工现场之前，承包商应按照工程档案管理规定将全部工程资料、图纸文件移交给发展商（并包含电子版资料一套）。2、承包商违反上述约定的，应按本合同第十八条第2款承担违约责任。前条所述承包商的撤场和本条所述工程资料移交工作的完成，构成发展商履行本合同项下付款义务的前提条件。十八、违约责任1、承包商违反本合同第五条第1款约定的，发展商有权解除合同。2、双方确认，发展商对本合同项下的工程工期有严格要求。如承包商未能按本合同约定的工期完工，则每延迟一日，承包商应向发展商支付相当于合同价款_3_％的违约金。延迟超过_7_日的，发展商有权选择解除合同，并按本条第7款之约定承担违约责任。3、承包商负责提供的设备及材料不符合本合同及其附件约定的，承包商应当立即予以更换，并在接到发展商的更换通知后_2_日内更换完毕，因此而发生的费用由承包商承担，且承包商应赔偿发展商因此而遭受的损失。逾期未能更换完毕的，承包商按本条第2款的约定承担相当于逾期完工的违约责任。本合同项下承包商完成的工程质量未通过最终验收的，发展商有权要求承包商返工，因此而发生的费用由承包商承担，返工期间承包商每日应按合同价款的_3_％向发展商支付违约金，并赔偿发展商因此而遭受的一切损失。若发展商认为情况严重，可立即解除合同，并按本条第7款之约定承担违约责任。承包商未经发展商书面认可，擅自将本工程部分或全部转包给第三方的，一经发现，承包商应当立即改正并同时向发展商支付相当于合同价款3%的违约金。若发展商认为情况严重，可立即解除合同并按本条第7款之约定承担违约责任。除本合同已有违约条款外，若承包商违反本合同项下其他任何义务或责任，则应立即改正，且自违约之日起至改正之日止，每日应向发展商支付相当于合同价款的千分之五的违约金，逾期超过2日仍未改正的，发展商有权解除合同，承包商按本条第7款之约定承担违约责任。因承包商原因导致合同解除的，承包商除返还发展商已经支付的全部款项外，还应向发展商支付相当于合同价款的10％的违约金，并赔偿发展商因此而遭受的一切损失。若因承包商所供设备、材料不合