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文档简介
土地买卖合同简单版范本土地买卖合同简单版范本甲方:乙方:经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位市 ,土地面积平方米(折 亩)。宗地四及界址点座标详见附件。2、现该地块的用途为商住用地,属开发用地。二、转让方式1甲方与乙方共同出资成房地产开发有限公(以下简称合作公甲方以所售卖的土地作价x万入股认缴注册资本,占x股权;乙方以货币出x万一次性出资注册资本,占x股权。2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后,一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于xx,建筑密度不小于x,土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价万元/亩,转让总价为人民币x万元。3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的x%,计人民币x万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资,股份转让协议,乙方再行支付地价款的x%,计人民币x第三期,办结该土地的国有土地使用证后x个工作日内支付地价款的x%,计人民币x万元,余下x%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。4、为保证前款第一期地价款的及时支付,甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议,以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。三、违约责任1、亩土地的第三方转让事宜,并承诺创造条件让乙x2x如未能按时付款超过x3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。四、其他1其他有关营业税等均由甲方另行承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式四份,双方各执两份。甲方(盖章):代表:代表: 年 月 日土地买卖合同简单版范本(二)方: 方: 方: 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位,土地面积平方米(折 亩)。宗地四及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容率大于等,绿化率不少土地用途为商业、住宅用地。2土地的转让价万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管(水、电、通讯等)迁移费和土地管理],转让总价为人民万元。3、地价款的万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好第二期,付清余款,计人民万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保抵押的土地使用权面积平方米(详见成国( 字第 号和成国( 字第 号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计万元甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日个工作日内付此款。2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份,三方各执两份。甲方(盖章): 乙方丙方 身份证号码身份证号码 身份证号码 年 月 日 年 月 日 年 月 日土地买卖合同简单版范本(三)出卖方:(简称:甲方)购买方:(简称:乙方)村民委员会:(简称:丙方)为了互惠、互利、平等原则,经甲、乙、丙三方反复协商,甲方自愿将本社土地亩一次性卖给乙方所有,现达成买卖合同如下:二、付款办法:乙方一次性付给甲方甲、丙方将土地出卖给乙方后,乙方在所买的土地上有自主经营权,甲造成后果由甲、丙方承担全部责任。四、违约责任:甲、乙、丙方任何一方违约,则按卖价总金额的两倍赔偿对方。方的真实意思表示,永不翻悔,经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。甲方: 年 月 日土地买卖合同简单版范本(四)土地买卖合同简单版范本(四)方: 方: 方: 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况该地块位土地面积平方米(折 亩)宗地四至界址点座标详见附件国有土地使用证。二、转让方式甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方并确保该地块的容积大于等于 ,绿化率不少土地用途为商业、住宅用地。土地的转让价万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管(水、电、通讯等)迁移费和土地管理],转让总价为人民万元。价款的 计人民万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;第二期,付清余款,计人民币万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。为保证前款第一期地价款的及时支付丙方同意提供两宗土地的国有土使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积平方(详见成国用( 字第 号和成国( 字第 号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同双方同意在本协议签订天内到当地土管部门办抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投亩土地的国有土地使用证之日止。三、违约责任四、其他其他有关营业税等均由甲方承担。乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 议与本协议具有同等法律效力。 本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。 本协议经各方代表签字盖章后生效。 式六份,三方各执两份。甲(盖章): 代表方(盖章
代表: 丙方(盖章): 代表: 年 月 日土地买卖合同简单版范本(五)称甲): 称乙): 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、基本情况1、乙方购买甲方坐落市 区(县) 路 号厂房 层,厂建筑面积 平方米,并配套场平方米,按房产证为准。2、土地使用权限年,自 年 月 日到 年 月 止,实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用:1、厂房价格每平方米人民元(大写),总价(含人民币土地价)人币 元(大写)。2、土地使用税费按国家有关规定方每年支付给有关部门三、付款方式、期限及交房期:1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民万元(大写)。 年 月 日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民万元(大写);其余房款应在甲方办妥相关产权交易(以产权交易中心核发产权证日为准) 日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过一个月不付款, %支付给乙方作为违约金。土地买卖合同简单版范本(六)土地买卖合同简单版范本(六)行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。第一条本合同当事人双方:甲方(土地出让身份证号土地受让): 身份证号丙(出让公证):身份证号。第二条甲方确保:其已合法拥有出让土地使用权,并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认:自愿以有偿方式取得该土地使用权。第三条甲方出让给乙方的土地位于 ,宗地四至为:东至,西至,南至,北;界址点座标详见附件国有土地使用证第四条出让土地面积,约每,总额为: ¥元,大写:人民币土地费由乙方向甲(一次或者分付清。第五条甲方对该土地一切权利归属乙方。第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的,除须按照本合同和法律规定承担违约责任外,还须赔偿对方实际发生的所有经济损失。第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷,一切由甲方负责。第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定,补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条本合同自双方签订之日起生效,甲方同意当日将该土地一切权利转给乙方,本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲方、乙方各执一份,公证人执一份。甲方(签字):乙方(签字):年日年日年日土地买卖合同简单版范本(七)出让人:身份证号:(以下称甲方)受让人:身份证号:(以下称乙方)甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就甲方将位于市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议,望双方共同遵守执行:一、转让土地概况甲方转让给乙方的土地位为 平方米,为土地二、转让期限基层政府的关系。三、转让用途四、转让价格甲、乙双方协商转让价格为人民币大元整五、付款方式性付清,甲方并向乙方出具相关收款收条。六、违约责任1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷,一切由甲方负责。2、如甲方违反本协议约定,拒绝将转让土地交给乙方,则必须双倍返还转让款,即元。3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔,则无权要回转让款。七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字、捺印时生效。甲方(公章): 公章):法定代表(签字): 人(签): 年 月 日 年 月 日土地买卖合同简单版范本(八)方: 方: 方: 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位,土地面积平方米(折 亩)。宗地四及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容率大于等,绿化率不少土地用途为商业、住宅用地。2土地的转让价万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管(水、电、通讯等)迁移费和土地管理],转让总价为人民万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的 计人民币 万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥天内支;第二期,付清余款,计人民万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保抵押的土地使用权面积平方米(详见成国( 字第 号和成国( 字第 号),抵押担保的范围与甲方承担的责任范围相同。双方同意在本协议签订天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计万元甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日个工作日内付此款。2、乙方未能按时支付地价款,应以
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