汽车销售服务及4S店项目可行性研究报告

汽车销售服务及4S店项目可行性研究报告汽车销售服务及4S店项目可行性研究报告1汽车销售服务及4S店项目可行性研究报告目录24S3汽车销售服务及4S店项目可行性研究报告一、项目基本情况、项目名称汽车销售服务及4S店项目。、工程地点XXXXXXXXX、项目负责人及实施单位项目负责人：XXX。4汽车销售效劳及4S店工程可行性研究报告、工程施行单元工程施行单元：XXXXXX2001350XXX唯305台，装载机1408328人。XXX。、项目建设内容及规模本工程拟总用地40亩，扶植用地面积为?㎡，总建筑面积?㎡，主要是集办公楼、汽车展销大厅、维修效劳车间、零配件供应堆栈、信息反应五位一体的汽车销售效劳及4S8台。、可行性研究报告编制依据依据和范围、编制依据（1）划》；（2）XXX发布的《扶植工程经济评价方法与参数》（三版）及现行财税制度；5汽车销售效劳及4S店工程可行性研究报告（3）XXX政府城市规划，集中展示及销售各类汽车的文件；（4）项目建设单位提供的有关基础数据和资料。、范围可行性研究的工作限定在XXX4S1000万元。二、项目建设背景及必要性2.1、项目建设背景、城市配景XX素有“中国XX都”之称，地处XX“大十字架”生产力布局的天心地胆之位，自古就是“八省通衢”、“四会要冲”陆交通要津，现代化立体交通更使它成了左右逢源、南北融合的交接点；境内铁路纵贯东西，京九铁路衔接南北，两条铁路在境内设有9站，铁路支线11条；105国道、清宜公路、清1500吨驳位，省三大港口之一。政策背景使我国国民经6汽车销售效劳及4S店工程可行性研究报告济保持平稳、较快增长，汽车工业作为我国国民经济的支柱产业之一，近年来得到了快速发展。近10建设特别是高速公路发展非常迅猛，截止2001年，我国公路397.35.84XXX公布的《国家高速公路网规划》，仅次于美国，届时将成为世界上高速公路通车里程第二的国家。公路的畅通为汽车业的发展提供了坚实的基础。社会及行业市场背景体制已不能适应市场与用户的需求。现在汽车销售市场除传统的汽车贸易市场外，出现了：超市式大卖场、汽车一条街、特许经销商、专卖店、汽车销售服务及4S外各大汽车厂家均已在全国各大中城市设立特许经销商、专卖店、汽车销售服务及4S店等。随着汽车消费群体的进一步扩张，二三线城市将成为各大汽车厂家的下一个战场。7汽车销售服务及4S店项目可行性研究报告项目建设的必要性项目建设是实施江西省在中部地区崛起战略的需要XX位于长江中下游交接处的南岸，史称“XXX、XXX”。后。民间有句古话叫做“要想富，先修路”在经济发展当中的重要性项目建设是发展汽车服务业的需要XX汽车销售业经过近几年适应性调整及战略调整，已初化进程的推进，对汽车的需求呈迅猛增长的态势（表一），XX汽车销售服务业的跨越式发展。XX计算年公份式00小车销售数量*金额售后服务1000元辆小车保有量0.55维修2000元/辆*量1.1二手车生意业务当年小车销售量*车比例0.233000元辆*车保有辆1.65合计各产业规模之和6.843.3184S01年年年年4.525.977.569.320.60.660.730.81.211.331.461.610.250.280.30.341.812.002.192.418.3910.2412.2414.48XX20004.8420046.48亿元。三、项目建设规模、内容及选址工程扶植指导思想与原则1）充分发挥该地段的优势，尽最大可能有效利用土地。2）管理，体现功能完善，智能服务等特点，并力求造价合理。3）型的节能建筑材料。工程扶植内容根据XXXXXXXX有限公司的战略和总体规划，以及销售服务及4S项目的主要建设内容如下：1）拟建一个汽车销售效劳及4S店，主体三层建筑，钢应堆栈、售后维修保养为一体；9汽车销售效劳及4S店工程可行性研究报告2）店外部建设停车场；大门设置门式标牌、旗帜；3）绿化等工程建设。工程扶植范围汽车展销大厅、维修服务车间、零配件供应仓库、信息反馈五位一体的汽车销售服务及4S10台。项目功能分区及建筑面积功能分区及效果图，构想如下（表二）所示。表二工程功能分区大厅综合服务大厦作办公写字楼一层采用钢架结泥土结构汽车维修服务区按功能分区的建筑群建筑群店外泊车场大门、旌旗、配套办法场区绿化带、花圃、周边硬化1540层占地1150㎡，建筑面积900㎡，一层占地2400㎡，建筑面积426.66㎡占地936.66㎡，建筑面积700占地2666.68㎡10混泥土结构地面泊车场辅助配套设施绿化混泥土结构混泥土结构混泥土结构平整地面混泥土结构汽车销售服务及4S店项目可行性研究报告工程选址及周边配套情况工程选址的详细位置论述该项目选址于XXX淦阳区XXXXX一带。配套设施（水、电、气、通讯）状况调查本地块目前未平整，地貌以农田和草地为主，水、电、气、通讯未通，根据政府相关部门规划。交通状况及未来趋势工程选址地块目前交通状态较好。4、工程施行、劳动定员及环境影响分析4.1度安排20015月开始计算，预计到取得土地产权需要半年左右时间(即到2003年11月)，土地平整3个月（20018月），从取得土地产权到功能项目建设（中间包括土地平整、建筑物建设、人员组建、策划、配套实施安装等）9个月时间。整个项目建设周期一年半，200311月竣工，届时所有功能项目全部启动。11汽车销售服务及4S店项目可行性研究报告项目人员安排人员人、销售服务及后勤人员人。工程环境影响本扶植工程为汽车销售效劳及4S各类汽车展示、销售及售后效劳营业，工程自己不产生重大污染，对周边环境不会产生影响。但是在工程扶植期和运营期仍要严格环保“三同时”意识。五