某医科大学二期新校区办公楼施工组织设计

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第一部分工程概况

一、工程概况

1、工程名称：某医科高校二期工程新校区办公楼

2、工程地点：某市医科高校新校区

3、建设单位：某医科高校

4、设计单位：某市建造设计讨论总院

建造工程简介

本工程由A、B两动幢办公楼组成，A幢4层，B幢5层，均为钢筋混凝土框架结构。A、B两幢由西侧连廊衔接在一起，平面布置A幢为回字形，B幢为倒J字形。工程占地面积3104.22平方米，总建造面积11729.43平方米，总高度23.4米。A幢相对标高±0.000为罗零8.95米，B幢相对标高±0.000为罗零10.45米，连廊及A幢北楼底层部分架空作为消防通道。

1、室内外墙面、天棚装修

本工程内墙面为水泥砂浆中级粉刷，防水乳胶漆罩面，厕所墙面采纳釉面砖粘贴。办公室、机房、楼梯间等天棚采纳乳胶漆罩面，走廊、门厅采纳轻钢龙骨穿孔铝板吊顶，卫生间为条形铝扣板吊顶，校长室、会议室采纳轻钢龙骨石膏板吊顶。外墙面大部分采纳暖灰色贴面砖饰面，局部采纳玻璃幕墙，部分柱面喷真石漆。

2、楼地面装修：

本工程卫生间楼地面采纳防滑地砖，库房、机房采纳1：2.5水泥砂浆地面，其余楼地面采纳地砖面层。

3、屋面工程：

上人屋面各层做法1：8水泥陶粒找坡，20后1：25水泥砂浆找平，3厚高分子防水涂料，30厚挤塑聚苯保温隔热板，40厚配筋C25细石混凝土，浅色地砖。不上人小屋面：1：3水泥砂浆找平，2厚聚合物水泥基防水涂膜，5厚石灰砂浆，20厚1：25水泥砂浆庇护层。

4、门窗工程：

本工程门窗的类型有防盗钢门、防火门、木门、铝合金门连窗、铝合金窗等，外墙部分采纳玻璃幕墙。

5、电梯工程：A、B幢各设电梯一部。

结构工程简介

1、地基与基础：

基础选型：本工程采纳静压预应力混凝土管桩基础，桩顶承台地梁，有PHC500-100-AB型预制桩和PHC400-100-AB型，单桩承载力特征值不小于Φ500：1500KN，Φ400：1100KN.进入持力层深度不得小于15d.

混凝土强度等级：

混凝土垫层：C15

承台地梁：C30、S6

2、主体结构部分

混凝土强度等级为：墙柱全高C30，梁、板均为C25.

填充墙：外墙190厚MU5.0加气混凝土砌块、M5混合砂浆，内墙190厚MU5.0加气混凝土砌块、M5混合砂浆。

钢筋：热轧钢筋种类有HPB235、HRB335、HRB400等。

安装工程简介

1、建造电气分部：包括照明、动力配电，防雷、接地等内容。

⑴照明、动力配电：本工程由校园开闭所引入两路10KV电源至楼内变电所；消防设备用电、配送中心厨房用电按二级负荷供电，其它按三级负荷供电。

⑵防雷、接地：本工程按二类防雷建造设防；低压系统的接地型式采纳TN-S系统；在架空层配电间设总等电位联结MEB箱；庇护接地及弱电接地分享同一接地体，工频接地电阻要求不大于1奥姆。

2、智能建造分部：包括有线电视系统，电话及综合布线系统等内容。

3、建造给排水分部：包括室内冷水给水系统、热水给水系统、雨水及排水系统、室内、外消火栓系统等内容。

冷水给水管及热水给水管均采纳PP-R塑料给水管及配件，屋面及烹调间、油炸房、烘烤房、蒸煮中心给水采纳外镀锌内涂塑钢管，≤DN100螺纹衔接，大于DN100沟槽式衔接；雨水及普通排水管采纳PVC-U排水管，厨房高温排水管采纳柔性接口机制排水铸铁管及配件，胶圈及不锈钢卡箍衔接；消火栓系统采纳内外壁热浸镀锌钢管及配件，≤DN100螺纹衔接，大于DN100沟槽式衔接