《土地政策与土地法学》在线作业答案解析整理

《土地政策与土地法学》在线作业答案整理1.单选题1.土地利用是人类通过一定的行为，以土地为劳动对象或手段，利用（）来满足自身需要的过程。A.土地的特性B.土地的价值C.土地的完整性2.土地法的特征：法的普遍性、权威性、规范性和（）A.强制性B.整体性3.土地政策制定，即土地政策主体以一定的土地科学和决策科学等理论及价值取向为指导，依据（）与国情状况，围绕着特定的经济社会利益所作出的调整人地关系的决策。A.社会发展B.经常的增长C.宏观控制4.土地市场：指在土地产权（）过程中所发生的各种经济关系的总和。A.交易B.拍卖C.承租5.国有土地使用权买卖，是指国有土地使用权人把符合国家法律规定的国有土地（）与地上建筑物、其他附着物的所有权转移给第三人，第三人给土地使用权人支付相应价款的行为。A.土地使用权B.土地所有权6.土地抵押权的效力，是指（），对于抵押当事人担保的债权范围等产生的法律约束力。A.土地抵押权设定后B.土地抵押权设定前C.土地抵押金到位后7.地籍，即土地的户籍。最早，地籍是为了（）而建立的一种田赋簿册。现今地籍是指有关土地的位置、数量、质量、权属、界址、利用状况等的记载。A.征地B.征收农产品C.征税2.多选题8.土地承包经营权：是指（）通过土地承包，依法和依合同约定取得的一定期限内使用集体所有或国家所有的土地进行农业生产经营的权利。A.农户B.其他个人C.经济组织D.提交租金人9.土地政策的内容遵循着下列过程不断发展与丰富：使用—（）—（）—所有权—（）—两权分离—形成权利体系—使用权地位日益突出。A.稳定使用B.排它使用C.所有制D.共同开发10.土地用途管制是国家为保证土地资源的合理（）和环境的协调发展，通过编制土地利用总体规划划定土地用途区、确定土地使用限制条件，土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度。A.改善自然条件B.利用C.经济D.社会11.出让土地使用权是通过土地使用权出让所获得的一种土地用益物权（）。A.可以是设施用地使用权B.可以是基地使用权C.可以是农地使用权12.用益物权：指（）得为使用收益的定限物权。A.对他人之物B.于一定范围内C.可以公平对交换13.不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以通过（）等方式进行承包而取得土地承包经营权。A.招标B.拍卖C.公开协商D.委托经营14.草地的承包期为（）至（）A.30年B.50年C.50年以上15.封建社会的土地政策主要包括（）A.春秋战国时期的土地政策B.汉唐期间的土地政策C.宋元明清的土地政策D.奴隶制度16.土地产权的概念是财产权的简称，是以财产为客体的各种权利和这些权利的总和，不仅包括财产所有权，而且包括所有权的各种权能，如（）等权利。A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权E.继承权17.土地政策效力：是一项土地（）付诸实施后对优化土地（）配置所产生的实际效力。A.政策B.资源C.法规3.判断题18.土地使用权抵押合同，是指抵押人和抵押权人为（）的履行而签订的担保协议A.错误B.正确19.转包权：指（），将所承包的土地部分或全部让渡给第三方，由第三方进行生产经营。A.错误B.正确20.土地征用是指（），行使其最高(终极)土地所有权，强制取得私人或集体土地给予补偿而取消其所有权，并支配使用土地的一种行为。A.错误B.正确21.土地政策系统：是国家政策大系统的一个部分，但它自身又是一个部门的大系统。从地域范围看，国家土地政策系统是由各大地域的土地政策系统构成的，每一个大地域都（），而它本身又是更大地域的子系统。A.错误B.正确22.所有权是（）A.错误B.正确23.土地使用权租赁合同共有特征有那些？1.是双务、有偿、诺成的合同；2.（），合同终止后，承租人必须将土地随同原地上建筑物、其他附着物完好无损地交给出租人；3.适用＂买卖不破租赁＂原则，即土地使用权的转让不影响租赁权人行使租赁权；4.为要式合同，必须依法登记。A.错误B.正确24.土地政策的生态效益：是指人类开发利用土地资源的经济活动，对（）生态系统结