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万科产品类型成本汇总表序可售面积单位成本总成本（万元）号成本项目合计建筑面积可售面积一土地获得价款政府地价及相关费用二开发前期准备费勘察设计费市政配套费报批报建增容费三通一平费临时设施费三主体建筑工程费四主体安装工程费五社区管网工程费室外给排水系统室外采暖系统室外燃气系统室外高低压线路室外智能化系统其他六园林环境费绿化建设费建筑小品道路广场建造费围墙建造费室外照明室外零星工程其他七配套设施费会所设备用房其他八开发间接费工程管理费资本化利息营销设施建造费物业完善费不可预见费开发成本九期间费用管理费用销售费用招商费用十流转税费营业税教育附加税城市建设税土地增值税印花税十一企业所得税项目总投资净利润分摊标准说明表中公式把地价按可售面积进行分摊。若按占地面积分摊地价，请修改公式。若地价不是在所有产品表中公式把该项成本按可售面积在所有产品类型中分摊。若不是在所有产品类型中分摊请修改公式表中公式把该项成本按可售面积在所有产品类型中分摊。若不是在所有产品类型中分摊请修改公式表中公式把该项成本按可售面积在所有产品类型中分摊。若不是在所有产品类型中分摊请修改公式表中公式把该项成本按可售面积在所有产品类型中分摊。若不是在所有产品类型中分摊请修改公式表中公式把该项成本按可售面积在所有产品类型中分摊。若不是在所有产品类型中分摊请修改公式销售额×3.00%营业税×2.00%营业税×7.00%销售收入×1％(2%)销售收

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