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文档简介
2020年深圳房地产市场分析报告01政策环境分析02房地产市场分析03总结与展望22019年在房住不炒的调控主基调下,深圳迎来大湾区发展规划纲要、先行示范区意见发布等政策利好,楼市明显回暖。全年一手住宅市场供需两旺,供应及成交规模均创近三年新高,二手住宅市场信心提升,量价齐升。住宅用地供应及成交大幅增加,“双限双竞”模式极大的稳定了市场预期。01政策解析遇居民享有与当地居民同等的待遇。▌深汕合作区商品房解冻,购房不计入深圳其他区限购范畴《公告》显示,合作区内家庭限购2套(包含商务公寓),成年单身人士(含离异)限商品住房和商务公寓项目实施销售价格指导。居民在合作区购买商品住房和商务公寓向。▌调整普通商品住房标准,取消“豪宅税”大住房消费的政策初衷。房标准及商务公寓政策的报告》,提出取消2018年“深四条”中关于商务公寓“只02市场分析高▌住宅供应:龙岗、宝安、南山供应领跑全市,龙华、罗湖供应增长超一倍▌住宅成交:多重政策利好推动楼市上行,成交规模创近三年新高数据来源:CREIS中指数据市,坪山、南山、龙华处于第二梯队交数据来源:CREIS中指数据数据来源:CREIS中指数据注:注:由于深圳国土局官方网站深圳市房地产信息平台自2019年4月起不再披露每日商品住宅销售均价及销售额,因此2019年4月之前的数据来自官方披露数据,4月及以后成交均价数据将采用中指CREIS数据库统计数据。数数据来源:CREIS中指数据注:由于深圳国土局官方网站深圳市房地产信息平台自2019年4月起不再披露每日商品住宅销售均价及销售额,因此2019年4月之前的数据来自官方披露数据,4月及以后成交均价数据将采用中指CREIS数据库统计数据。窄,供求关系逐步均衡。2019年深圳市商品住宅区域供需情况数据来源:CREIS中指数据月势数据来源:CREIS中指数据冠军数据来源:CREIS中指数据数据来源:CREIS中指数据军企业合作开发,则该项目数据双双记入各个企业中企业合作开发,则该项目数据双双记入各个企业中成交77149套/637.21万㎡,成交套数及面积均创下近三年新高。成交套数同比增长2015-2019年深圳二手商品住宅成交月度走势数数据来源:CREIS中指数据2015-2019年深圳市二手住宅成交价格月度走势数数据来源:CREIS中指数据对比新高,重启“双限双竞”模式效果显著数据来源:CREIS中指数据数据来源:CREIS中指数据数据来源:CREIS中指数据03总结与展望意见》。赋予了深圳新的战略定位和历史使命,对深圳未
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