房地产项目园林景观设计建议

前期定位策划产品策划体系部分园林景观设计建议园林景观设计建议六种典型的景观风格园林景观风格的四大总结景观设计的六大元素房地产项目园林景观设计建议中涉及的环节较多，如景观风格建议、环境绿化、植物配置、室外地面铺装、环境水体的运用、道路规划等，其中包含的专业知识较多，如一一汇报，相信大家必须准备三瓶以上的红牛；考虑到成本管控和部门预算，故本次汇报对其中涉及的细微专业知识将不作专门汇报（如灌木有哪些，乔木有哪些，什么是小品，哪种小区的入口才是“白里透红、与众不同”的…）。本次汇报要解决的问题只有一个：在定位策划报告中，如何更好的完成园林景观设计！写在正式汇报之前…“项目采用古典新奢华主义风格，把欧式古典和现代时尚元素相结合，处处散发着贵族的气息和低调的奢华”、“社区景观充满浓郁的南加州创新风格，整体清新大气”、“托斯卡纳乡村风格赋予了整个楼盘高贵而内敛的魅力，打造罕有的艺术大宅”……相信企业研究中心的同事们对这些词语的出现不会感到陌生。但是铺天盖地的景观风格有如风起云涌的武林中人，各路套法缤纷呈现。到底哪个是名门正派哪个是旁门左道，下面将一一道来。种典型的景观风格6精致派日本园林融合派美国园林激情派加勒比园林情趣派东南亚园林古典派欧陆园林意境派中式园林让我们正式进入“乱花渐欲迷人眼”的景观风格说“意境派”——中式园林独门绝技：含蓄、天人合一、叠山理水典型的中式园林风格设计手法往往是在传统苏州园林或岭南园林设计的基础上，因地制宜进行造景，其特点主要有：一、天人合一。中式园林受到儒家思想影响，讲究天地的和谐共生，将建筑和自然达到“天人合一”的效果。因此在造园中，因地制宜、依山就势。不娇柔、不造作，“虽由人作，宛自天开。”“意境派”——中式园林独门绝技：含蓄、天人合一、叠山理水二、叠山理水。中式园林凡是有园，必有山石；凡有山石，必要引水入园。与其他风格园林的单纯山景与水景不同，中式园林中的山水是寄予了造园人的文人情怀。小空间的庭院用块石作为点景之用，造型要符合“透、漏、瘦、透”的美学原则。大空间的园林则大规模的堆山叠石，模仿山石嶙峋、自然野趣的意境。“意境派”——中式园林独门绝技：含蓄、天人合一、叠山理水小空间的水景通常将水池布置于庭院中，整个景观以水池为中心，形成围合式的布局空间。大空间的水景则以化整为零的方式将水景分割成大水池和小型水系结合，形成曲水流觞的景象。“意境派”——中式园林独门绝技：含蓄、天人合一、、叠山理水三、自由。中式园园林摈弃清晰明确确的景观轴线，讲讲究轻松随意的人人行流线与路径“意境派””——中式园林“精致派””——日本园林独门绝技：：小巧、枯山山水、禅宗宗传统的日式式景观园林林来源于中中国，其深深受唐宋时时期山水景景观的影响响，引入简单说来，其特点有三：一、小巧。日本园林的精彩之处就在于其精致与小巧。景观的营造都是为了用象征的手法概况天地万物。所以其细节设计精致、施工要求较高。“精致派””——日本园林独门绝技：：小巧、枯山山水、禅宗宗二、禅宗印印象。日本本园林深受受佛教禅宗宗的影响，，为了反映映修行的自自律精神，，日本园林林使用绿树树、苔藓、、沙石等静静止不变的的元素，营营造枯山水水的庭院，，反映一种种清心寡欲欲的禅宗氛氛围。“精致派””——日本园林独门绝技：：小巧、枯山山水、禅宗宗三、简单。。日本园林林推崇“大大道至简””的造园方方式，其园园景中多是是小水景、、块石和简简单的植物物搭配而成成。尤其是是植物的栽栽植以常绿绿树木为主主，形式简简洁，主题题明确。且且树木多具具有特别的的含义，如如松树代表表长寿，樱樱花代表完完美等。“精致派””——日本园林“情趣派””——东南亚园林林独门绝技：：东南亚园林林风格形成成于东南亚亚风情度假假酒店基础础之上，其其特点主要要有：一、多水系系。东南亚亚地方水资资源丰富，，无污染，，“水”元元素作为其其内在的园园林塑造节“情趣派””——东南亚园林林二、热带植植物。东南南亚风格园园林的植物物往往群植植、枝叶茂茂密，种类类繁多，以以蕨类及棕棕榈科植物物为主，一一方面避免免了阳光的的暴晒，起起到树荫的的效果，一一方面用软软化的植物物与硬质景景观组成丰丰富有趣的的景观空间间。独门绝技：：水景和SPA、参与、神神秘“情趣派””——东南亚园林林三、古朴。。东南亚风风格园林往往往体现出出随性的特特点，总体体规划多独门绝技：：水景和SPA、参与、神神秘“情趣派””——东南亚园林林“融合派””——美国园林独门绝技：：美国作为世世界上著名名的移民国国家，其特特有的多元元化、多视视角的地缘缘文化造就就了美国独独特的景观观风格，其其特点主要要有：“融合派””——美国园林独门绝技：：融合、自然然、新古典典二、简洁。。美式园林林通常都是是大尺度的的空间进行行营造，注注重空间流流线的组织织，显得轻轻松随意。。“融合派独门绝技：：融合、自然然、新古典典三、自然。。无论美式式的建筑与与园林都注注重对乡“激情派””——加勒比园林林独门绝技：：激情、原始始、开阔加勒比泛指指中美洲的一、开阔。其景观的最大元素为广阔的海洋，因此其景观只是搭配少许的草坪和散植树木作为点缀，和自然融为一体。“激情派””——加勒比园林林独门绝技：：激情、原始始、开阔二、原始。。茅草坡顶顶的景观台台和遮阳亭亭是体现其其原始风情情的标志性性元素。其其风格的定定义用途多多为休闲度度假性质。。“古典派””——欧陆园林独门绝技：：对称、稳重重、尊贵欧陆风格园园林多继承承了欧陆古古典皇家园园林的造园园手法，其其特点主要要有：一、对称。。欧陆园林林多讲究轴轴线及围绕绕轴线的景景观节点的的对称节奏奏，以仪仗仗式的布局局强调空间间流线的规规则感，体体现出欧陆陆园林大气气的感觉。。“古典派””——欧陆园林独门绝技：：对称、稳重重、尊贵二、稳重。。欧陆园林林饰面材料料多采用灰灰色系花岗岗岩和大理理石材质，，色彩厚重重结实，通通过石材本本身的质感感和纹理来来还原欧陆陆园林的原原始风味。。“古典派””——欧陆园林独门绝技：：对称、稳重重、尊贵三、尊贵。。欧陆园林林多受到巴巴洛克风格格的影响，，其结合气气势恢宏的的建筑，搭搭配建筑和和景观构筑筑物上华丽丽的线脚和和细部打造造，对施工工技艺要求求很高，洋洋溢着浓郁郁的文化艺艺术气息。。六大园林风格格的阐述让我我们对世界园园林的风情有有了一个比较较直观的了解解，园林风格格的运用最终终还是要落实实到每个具体体的楼盘设计计中的。没有有最好的园林林景观，只有有最适合的园园林景观。面面对风情各异异的景观风格格，我们如何何去选择和甄甄别，4总结大4总结一：风格格园林在现代代设计中的特特点在地产项目的的规划中，建建筑与景观的的关系是“表表”与“里””的两方面，，建筑是给人人以居住、办办公、商业、、生产等使用用功能的场所在上文介绍的六大园林景观风格中在现代地产项目又有哪些具体特点，下面将分别进行阐述。总结一：风格格园林在现代代设计中的特特点中式风格园林林的特点：1、中式园林在在现代景观中中的运用。传统的中式园园林在现时地地产项目中较较少采用，现现代中式风格格是在建筑规规划的基础上上，把传统中中式园林中的的亭台楼榭等等繁琐的构筑筑物舍弃，将将传统的造景景理水用现代代手法重新演演绎，有适当当的硬地满足足功能空间需需要，软硬景景相结合。在在细节处理上上，保留了传传统中式障景景和对景的空空间处理手法法，往往在中中心景观和节节点景观前设设置中式景墙墙或密植绿化化，先抑后扬扬，含蓄而不不失意境。现现代中式风格格园林的造价价成本为300-500元/平方米。现代中式风风格园林代表表作：万科第五园。（如图所示示）总结一：风格格园林在现代代设计中的特特点日本园林的特特点：1、日本园林日式园林是从中国园林继承和演变而来的，两者存在一定的相似性，但也各有不同。日式园林的构成形式没有中式园林的整体性，而是各自独立的构造，突出“小”和“精”。因此日本的园林高度简化，简化到只是一棵树或是一个石灯笼都可以作为景观主景出现。而中式园林就讲究路线的巡游性，亭台楼榭和叠山理水构成了丰富的场景内容，形成一套完整的造园体系。（如图所示）总结一：风格格园林在现代代设计中的特特点总结一：风格格园林在现代代设计中的特特点2、日式园林在在现代园林景景观中的运用用。传统的日式园园林没有形成成系统的造园园体系，而现现代的日本景景观已经偏向向于精细化的的现代风格，，代表作：六本木广场。因此在地产项目中中整体采用传传统日式风格格园林的地产产项目极少。但是其日式式园林的精华华“枯山水””则经过演化化在不少景观观节点中出现现，具体形式式为大小粒径径的砾石散铺铺搭配块状草草坪、园灯、、步道和休闲闲木平台，显显出原始、闲闲适的景观效效果。总结一：风格格园林在现代代设计中的特特点东南亚风格园园林的特点：：1、东南亚园林林在现代景观观中的运用。。东南亚风情园园林是在深圳圳地产项目中中运用最多的的园林风格之之一，其所在热带带地区的原貌貌符合深圳的的气候特点，，所采用的蕨蕨类和棕榈类类植物在南方方地区较为常常见，而其所所传达的休闲闲与参与的理理念很为深圳圳的购房者接接受。其具体体的表现形式式为：小空间间的组合穿插插，空间富于于变化，植被被采用密植方方式种植，绿绿荫面积较大大，水景面积积不大，以观观景水池和景景观泳池为主主。小品精致致生动，廊亭亭多为菠萝格格和芬兰木材材质，厚重典典雅，休闲亭亭造型为典型型的四面翻角角处理，尺寸寸体量较大。。东南亚风格格园林的造价价成本为400-700元/平方米。东南亚风格格园林代表作作：碧桂园十里银银滩。（如图所示示）36总结一：风格格园林在现代代设计中的特特点2、东南亚园林林的泛会所概概念。东南亚风情园园林另一个重重要特点是对室内空间独独具韵味的打打造，其藤制或是深色色原木的桌椅椅组合，墙壁具有夸张设计意味味的砂岩浮雕雕及木雕画，墙顶标志性性的三叶电扇，还有精致的的总结一：风格格园林在现代代设计中的特特点美式园林的特特点：1、美式园林在美式园林实际上是一种精简版的欧陆景观风格。其具体表现形式为保持传统欧陆风格的韵味上尽量简化其构建上繁琐的线条与雕花，崇尚实用而不失古典神韵。而其另一个特点是提倡开放、融合空间，这与中式园林内聚式的布局形式迥然不同。因此，此特点最适用于两个不同地块之间的结合设计，更符合年轻人的价值取向。美式园林的造价成本为250-500元/平方米。美式园林代表作：水榭山。（如图所示）总结一：风格格园林在现代代设计中的特特点加勒比风格园园林的特点：：1、加勒比园林林在现代景观加勒比园林更多的用在旅游度假功能的场所，因此其景观元素相对简单，深圳的地产项目所用加勒比风格园林较少，所采用的也是改良版的景观设计。其具体的表现形式为：休闲亭采用传统加勒比园林的茅草坡顶，色彩艳丽奔放，配合粗糙的毛石和放射性的抽象阳光图案铺装进行再现。加勒比式园林的造价成本为250-450元/平方米。加勒比风格园林代表作：中海怡美山庄。（如图所示）总结一：风格格园林在现代代设计中的特特点欧陆风格园林林的特点：1、欧陆风格园园林的衍生问问题。欧陆风格的园园林是总结欧欧陆园林共有有点的一个总总称。市场上的欧陆陆风格的园林林进行了三种种方式的扩展展。其一，是是进一步对欧欧陆的某个国国家的园林风风格进行定总结一：风格格园林在现代代设计中的特特点其二，是进一一步以欧陆国国家的某个城城市、某个小小镇甚至某个个港湾来进行行定义，只是是单纯起到营营销案名及推推广的作用，，并无实质性性的内容。如如圣莫丽斯是是以瑞士一个个小镇进行命命名。其三，，是整体以新新古典主义进进行园林风格格的定义。新新古典主义风风格是经过改改良的古典主主义风格，其其实质是保留留了传统的欧欧式材质、色色彩的大致风风格，同时摒摒弃过于复杂杂的肌理和装装饰，简化线线条，仍然可可以明显感受受到传统的欧欧式文化韵味味。在一定程程度上与美式式风格园林较较为相似。2、欧陆园林在在现代景观中中的运用。欧陆园林在深深圳也是较为为常见的风格格园林，其具具体表现为大大轴线、大尺总结一：风格格园林在现代代设计中的特特点3、花径在现代代欧陆园林风风格中的运用花径作为近几年兴起的一种新的植物设计形式而出现在地产项目中，其因为符合欧洲园林中普遍采用的花卉种植而被引入国内。花径是一种新型的绿化应用形式，有别于目前常见的植物搭配单一的色块形式，其可选择的植物种类丰富，可以在某个时段达到十分理想的观赏效果，在形式上变化的余地比较多，可以满足更多类型欣赏层次的需要。用在高档楼盘的重点展示区域，达到了惊艳的效果，确实给楼盘的营销带来了径大的推动作用。其具体做法是将即将达到花期的草本植物种植在培植土中，以大面积的片状形式形成花带带来视觉冲击力。花径做法采用最多、效果最好的是龙湖地产开发的系列地产项目。（如图所示）总结二：风格格园林与项目目整体规划我们通过图表表总结六大园园林与项目规规划之间的关关系：占地规模极小面积中小面积大面积超大面积适合园林景观日式、中式东南亚、加勒比欧式、美式中式、欧式描述可用园林面积小，建筑类型多为庭院或独栋，适合做小巧精炼的景观可用园林面积较小，需要设计节点丰富的园林景观扩大社区的园林使用面积可用园林面积较大，社区需要有多个景观组团和特点鲜明的中心景观较大型的规模通常需要分区进行景观打造，用水系串联各个分区景观总结三：园林林风格与建筑筑风格园林风格与园园林风格、园园林风格与建建筑风格混搭搭效果评估名词解释：混混搭英文原词词为MixandMatch。混搭是一个个时尚界专用用名词，指将将不同风格，，不同材质，，不同身价的的东西按照个个人口味拼凑凑在一起，从从而混合搭配配出完全个人人化的风格。。实际上，现实实中的地产园林风格之间间混搭效果评评分：★★★★★★日式园林+中式园林中式园林+东南亚园林中式园林+欧陆园林欧陆园林+美式园林欧陆园林+加勒比园林中式园林+美式园林加勒比园林+东南亚园林美式园林+加勒比园林总结三：园林林风格与建筑筑风格建筑风格与园园林风格之间间混搭效果评评分：★★★建筑风格园林风格中式建筑中式园林日式园林现代建筑（冷色系）中式园林日式园林东南亚园林现代建筑（暖色系）加勒比园林欧式园林美式园林欧式建筑加勒比园林美式园林欧式园林总结三：园林林风格与建筑筑风格建筑风格与园园林风格之间间混搭效果评评分：★★建筑风格园林风格现代建筑（暖色系）中式园林日式园林现代建筑（冷色系）加勒比园林东南亚园林总结三：园林林风格与建筑筑风格建筑风格与★建筑风格园林风格中式建筑加勒比园林欧式园林美式园林欧式建筑中式园林日式园林总结四：风格格园林的标志志物如同看到金字字塔就想到埃埃及，看到帕帕提农神庙就就想到希腊，，每个风格园园林都有属于于自己的精神神图腾，如果果你对六大风风格园林还有有判断不明的的情况，那么么就直接去寻寻找独属于他他们自己的标标志物。园林风格中式园林日式园林东南亚园林美式园林加勒比园林欧陆园林标志物竹枯山水砂雕小品大草坪茅草亭青铜雕塑我们从理论和和实际总结了了世界园林的的“前世今生生”，但是这这样就可以打打造出一个优优秀的景观地地产项目吗？？答案是否定定的。园林风风格这回事，，你懂的！神神马景观风格格都是浮云！！想要看到园园林的实质，，接下来请了了解景观设计计的六大元素素。元素大6景观设计六大大元素空间空间是人们为为了自身的目目的而围合和和选择某个区区域或是室外外活动的场1、针对项目本身的空间环境进行设计。如项目本身的场地条件为坡地，这样景观空间就自然定义为坡地景观，这样的场地有利于形成动态的布局形式，通过阶梯、眺望台及挑台的运用，自然坡度的变化就得以强化和夸张。斜坡也为瀑布、跌水及水幕的设计带来了良机。如场地条件为平地，那么水平场地就有利于设计成单元状、晶体状及几何状规划布局。相对坡地，水平场地景观趣味就较少，需要人工进行设计产生焦点和中心。2、针对项目的空间与空间的环境设计。如场地为两个不同的地块，那么就要根据项目的定位而选择不同的围合方式联系起来。景观设计六大大元素中心中心是景观中中用于描述中中心形式和场场所的词语，，中心在景观观中是兼有形式和场所两重功能，能能够吸引人或或是占据视觉觉的主导地位位。因此，中中心是具有形形式与标志性性的景观“空中心作为三种具体形式在景观规划中出现：1、中心空间如果一个空间在特征、形式和感受方面与周边的环境不同，那么这个空间就可以作为中心，如沙漠中的一片绿洲、林中的空地、规则场地中的自由水面、水平场地中的高台地等都是场所作为中心的实例。2、公共雕塑在景观中公共雕塑同样可以扮演中心的角色，其除了本身的形象外，还兼有文化和美学的精神层次的意义。因此，雕塑是具有定向的功能的。3、建筑。景观中的建筑作为焦点和地标也扮演着中心的角色。特别是在自然、田园式的环境中，独立的建筑作为中心更为明显。景观设计六大大元素节点节点是景观的的空间组成部节点作为四种具体形式在景观设计中出现：1、出入口出入口是一种景观类型向另一种景观类型转折的标志，或者是一种空间转折到另一种空间的标志。所以，出入口意味着到达或离开，自然成为焦点的空间，它可以是真实的景观构件，或许是象征性的。出入口的构筑物可以是建筑、雕塑、地形或是植物构成。2建筑入口空间的用途明确为建筑入口的景观或是建筑入口的前广场。架空层的用途明确为联系室内与室外空间的过渡“灰空间”。两个空间所面临的问题是要么空间太小要么太大，不如出入口的到达或离开的用途明显，因此往往受到忽视。实际上，如果建筑入口空间和架空层空间设计的丰富完善，它完全可以起到画龙点睛的作用。3、功能性的空间一个成功的景观设计除了有供人观赏的作用外，更重要的是要具有使用性，等待、休闲、交流、运动、玩耍、庇护等实用功能的节点必须在整个景观园林中出现，充分体现以人为本的原则。4、窗和框景景观中的窗户及其构件既是空间的节点也是视觉的节点，用形式化的构件在两种环境之间建立了视觉联系。他所提供的是“框景”的视觉感受，作为序列景观空间的一部分，通过在景观中的视觉运动来叙述景观的变化。景观设计六大大元素路径空间、中心、、节点作为不不同的空间类类型散点式的的出现在场地地中，他们之之间必须通过过媒介联系在在一起才能完完整的构成整整套景观系统统，那么这个个媒介就是路路径。与空间间一样，路径径也是景观设设计中基本的的结构要素，，因为路径在在景观的使用用和感受设施施方面扮演着着核心角色。。路径的功能体现现在以下方面：：1、通达性路径的作用在于于使使用者能够够在场所内或场场所之间便利的的