合同范本之租赁合同书范本

租赁协议书范本【篇一：房屋租赁协议(标准版范本)】房屋租赁协议出租方（以下简称甲方）：身份证号（代表人）：承租方（以下简称乙方）：身份证号（代表人）：经甲、乙双方和谐协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，户型为室厅卫，总面积约平方米。第二条房屋用途该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金该房屋月租金为（人民币）元整。租赁期间，如碰到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月告知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金（人民币）元整。租金按月结算，由乙方于每月日前交付给甲方。第六条房屋交付期限甲方应于本协议生效之日起日内，将该房屋交付给乙方使用。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担所有责任，由此给乙方导致的经济损失，由甲方负责补偿。第八条维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋平常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行本地有关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检查。第九条装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面批准，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权规定乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条房屋租赁期间有关费用在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。假如发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，如乙方规定继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁协议。第十二条因乙方责任终止协议的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，导致甲方损失，由乙方负责补偿：1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2．拖欠租金累计达2个月；3．运用承租房屋进行违法活动的；4．故意损坏承租房屋的。第十三条协议终止租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前2个月告知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本协议第十条规定的情形，甲方必须终止协议时，一般应提前1个月书面告知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本协议生效之日起2日内，甲、乙双方持本协议及有关证明文献向有关房屋管理部门申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50％作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10％向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力因素导致该房屋毁损和导致损失的，双方互不承担责任。第十七条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十八条本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方批准由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本协议中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第二十条本协议一式3份，甲、双方各执1份，房屋管理部门备案1份，自签字（盖章/画押）之日起生效。甲方（盖章）：代表人：方（盖章）：代表人：年月日乙【篇二：公建租赁协议范本】房屋租赁协议出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，为明确双方权利与义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下通过充足协商，订立本租赁协议。一、租赁内容第一条：甲方将其位于大连市_______________________________的公建租赁给乙方作为商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。甲方对所出租的商铺具有合法产权，并出示房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证等文献；乙方也应提供身份证明文献。双方可复印对方文献备存。所有复印件仅供本次租赁使用不得挪作它用。第二条：甲方租赁给乙方的公建建筑面积为_________平方米，共2层，甲方将该公建交付乙方使用时，公建结构及配套设施为：_____年承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰。二、租赁期限第三条：甲乙双方商定，租赁期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日截止，共______年。第四条：（一）、乙方有如下情形之下时，甲方有权提前终止协议，收回公建。1.乙方未经甲方批准擅自将公建转借其别人使用的；2.乙方运用该公建从事非法活动或损害公共利益的；3.乙方拖欠租金累计超过___天的。（二）、甲方有如下情形之一时，乙方有权提前终止协议。1.不能提供房屋或提供房屋不符合条件，严重影响使用的；2.甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。第五条：协议期满后，此协议自动解除。如乙方故意续租，可于协议期满前____天向甲方提出申请，经双方协商，重新订立新的租赁协议。三、租金及其支付方式和其他费用第六条：甲乙双方商定，该公建的租金总额为人民币（大写_______万_____千元整）。第八条：订立本协议后甲方将公建交付乙方使用时，乙方一次性向甲方缴纳第一年年租总额共计人民币__________元整并缴纳水电煤气费用押金_______元，若乙方提前解除协议押金不予退还，协议终止时乙方不出现与公建相关费用欠费情况，甲方应与退还押金。第九条：协议期内，政府对租赁物征收的有关税项，应由乙方负责缴纳。第十条：协议期内，该公建的卫生费，物业费，取暖费，煤气费，水费电费及经营活动产生所产生的一切费用由乙方负责，乙方应如期足额缴纳上述费用，如因乙方欠费导致向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴。乙方承担一些后果。四、双方的责任和权利第十一条：甲方的责任和权利1.甲方应保证所出租的公建及配套设施在交付乙方使用时完好并可以正常使用。2.负责为乙方办理营业执照提供有效证明。第十二条：乙方的责任和权利1.2.3.4.5.协议有效期内，乙方对所租赁的公建及配套设施拥有合法使用权。乙方应遵守国家法律法规，依法经营。乙方不得在租赁区域内贮存危险易燃违禁等危险物品。乙方必须依约缴纳租金及其他费用，不得无端，不经甲方允许的情况下拖欠。乙方在承租的公建内需要安装或者使用超过水，电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方批准，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方承担。6.租赁期满或解除协议时，经甲方检查公建及其配套设施，无异议后，乙方将公建互换甲方。乙方负责损坏范围的补偿。7.在租赁期内若由乙方导致火灾、水灾等灾害给公建或别人导致的损失伤害，乙方负责一切损失及后果。五、出租方和承租方的变更第十三条：协议期内，甲乙双方中任何一方法定代表人（或产权人）变更，公司迁址，合并等，不影响本协议继续履行。变更，合并后的一方即成为本协议当然执行人，并承担本协议的所有权利和义务。第十四条：协议期内，乙方如欲将租赁的公建经营项目出兑给第三方时，必须提前2个月告知甲方，并通过三方书面确认，取得使用权的第三方可成为本协议的当然乙方，并继续履行本协议的所有条款。六、违约及解决第十五条：任何一方未能履行本协议规定的条款，均视为违约。第十六条：单方违约的，守约方有权提前终止协议，违约方必须在15天内向守约方赔付相称6个月租金总额的违约金，违约方给守约方导致的额外经济损失的，应在15天内一次性给予补偿。第十七条：违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方补偿经济损失的，每逾期一天，违约方应向守约方加赔违约金总额1%或（及）实欠补偿总额1%的滞纳金。第十八条：因不可抗拒的因素引起本协议不能正常履行时，双方免责。七、协议生效及纠纷解决第十九条：本协议自双方签字盖印后即生效，具有法律效力。第二十条：本协议未尽事宜，甲乙双方通过协商协定，制定补充协议，补充协议经甲乙方签字盖章后作为协议附件，与本协议具有同等法律效力。第二十一条：当双方产生任何异议，始终不能达成共识，甲方有权当方面终止协议，并无义务承担任何补偿及法律责任。第二十一条：本协议执行过程中，甲乙双方如发生协议纠纷，应采用平等协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方可向甲方指定地的地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向甲方制定地的人民法院提出诉讼。八、其他____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二十四条：本协议正式文本共三份，甲方执一份，乙方持两份，具有同等法律效力。甲方签字：__________________甲方联系方式：日期：乙方签字：__________________乙方联系方式：日期：签字地址：______________________________【篇三：柜台租赁协议范本范本】柜台租赁协议出租人：___________________商店（商场）承租人：___________（个体工商户或单位）担保人：______________________________为了搞活经济，充足发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租人将柜台租给承租人经营，特订本协议。第一条租赁柜台的数量、面积及其坐落的地点：_______________________第二条租赁柜台的期限和经营范围：_________________________________第三条租金标准及支付方式、支付时间1．租金标准：_________________________________2．支付方式：_________________________________3．支付时间：_________________________________第四条承租人的权利、义务1．承租人在经营范围所从事的经营活动，不受出租人于预。2．承租人有权规定出租人提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3．承租人对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。4．承租人不得运用柜台从事非法经营，其经营活动不得超过其营业执照规定的经营范围，也不得超过出租人的经营范围。5．承租人不得以出租人的名义从事经营活动，必须亮证经亮证经营。承租人的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6．承租人必须爱惜柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或补偿责任。7．承租人必须遵守出租人的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。第五条出租人的权利、义务1．出租人有权规定承租人按期交付租金。2．出租人有权规定承租人上报各种报表，有权对承租人的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。3．承租人有下列情形之一时，出租人有权解除协议：①擅自改变柜台的使用性质，②擅自转租、转让柜台或运用柜台从事非法经营活动；⑧逾期交纳租金，经出租人限期交纳后仍拒不交纳；④承租人严重违反店堂纪律和有关规章制度不听规劝。慧聪网首页商务指南商务资源商务文本协议范本柜台租赁协议范本2023/12/23/08:17来源：百科知识库4．出租人必须尊重承租人的经营权利，不得以监督为名干涉承租人的合法经营活动。5．出租人必须给予承租人以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租人的经营活动提供方便。第六条纳税出租人，承租人必须按有关税收规定，按期交付各自所依法承担的纳税金额。第七条担保方的权利，义务1．担保方有权对承租人的经营情况进行了解，有权规定承租人依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，规定承租人按期向出租人交纳租金.2．承租人如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租人催交仍拒不交纳时，出租人有权规定担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后，有权规定承租人偿付代交租金。第八条协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由本地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决；（一）提交______________________仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项：________________________________第十条本协议自签订之日起生效。协议期满、