陕西某办公楼工程施工质量总结

施工质量情况介绍一、工程概况1、工程名称2、工程类别公共建筑筑工程3、工程主要使使用功能地下室两两层除设有停停放近百辆车车位的车库外外,其余为配电电、消防、空空调等设备用用房；一层为为酒店餐饮；；二层以上除除东部为可容容纳300余人的酒店店客房外，中中西部为办公公和会议用房房；十六层设设有可容360人的多功能能大厅。是一一座集办公、酒酒店、会议为为一体的现代代化办公大楼楼。4、工程规模面6，工程地下下二层，地上上十九层；建建筑总高度79.9mm计基凝础；钢筋混凝凝土框架—剪力墙结构构。外墙装饰设计为为霞红色火烧烧面花岗岩石石材幕墙及淡淡蓝色隐框中中空玻璃幕墙墙；室内东部部酒店客房为为纸面石膏板板吊顶，米黄黄色壁纸及软软包墙面，机机织花式地毯毯；中西部办办公用房为纸纸面石膏板吊吊顶，白色乳乳胶漆墙面，米米黄色地板砖砖地面；所有有楼梯间和一一层及二层为为花岗岩地面面；地下室及及楼层设备间间为环氧树脂脂地面；实木木成品门，断断桥隔热中空空玻璃铝合金金窗。工程投资额155210万元；竣工工决算总造价价为9187万元，其中中土建6430..9万元，安装2756..1万元。5、工程开工日日期2006年122月18日开工。6、工程竣工日日期2008年6月月26日竣工。7、工程验收日日期2008年6月月26日验收。8、全面验收单单位9、工程质量自自评等级合格10、工程质量量核定等级及及核定单位11、工程竣工工备案单位12、承建单位位及承建内容容13、参建单位位及参建内容容14、建设单位位二、工程技术难难点与新技术术推广应用情情况（一）工程施工工的主要难点点及技术措施施1、主体结构设设计在梁柱节节点处混凝土土相差4个强度等级级，要保证梁梁柱节点相邻邻不同强度等等级混凝土交交接处混凝土土质量有一定定困难。故在在柱四周梁的的不同强度等等级混凝土结结合部，增设设钢丝网片及及浮浆导流孔孔，严格控制制砼浇筑顺序序和间隔时间间，并采用二二次抹面工艺艺，梁柱节点点混凝土内坚坚外美。2、为解决构造造柱混凝土浇浇筑时砌块膨膨胀问题，施施工中从厂家家定做各种异异型砌块，砌砌体顶部采用用专用砌块斜斜砌，三角形形预制混凝土土块填塞，确确保顶部砌体体密实；构造造柱双侧采取取先封堵空心心砌块，后浇浇筑混凝土，既既解决了混凝凝土浇筑时砌砌块膨胀问题题，又使构造造柱与填充墙墙连接可靠。3、屋面钢结构构在79.9m高、36m跨度的高空空制安,施工难度大大。施工中采采用方格网原原位放样，空空中组拼，设设置轨道，采采用积累滑移移技术安装的的160t钢结构位置置准确，受力力合理，安全全可靠。4、外墙立面设设计给石材和和玻璃幕墙工工程创优策划划及施工带来来一定难度。施施工中采用电电子排版，二二次优化设计计。石材幕墙墙安装均整块块挂设，牢固固可靠，拼缝缝合理，胶缝缝顺直平滑、细细腻。5、安装工程在在空间狭小的的走廊吊顶及及管井内施工工，管道及桥桥架等安装工工种多，工序序复杂，施工工协调有一定定难度。施工工中采用管道道综合平衡技技术，统一协协调，使吊顶顶灯具、风口口、烟感、喷喷淋等设备成成排成线，对对称居中。（二）新技术推推广应用情况况1、“四新”技技术（1）地基基础础和地下空间间工程技术（2）高性能砼砼技术（3）高效钢筋筋与预应力技技术（4）新型模板板及脚手架应应用技术（5）钢结构设设计制作技术术（6）安安装工程应用用技术（7）建筑节能能和环保应用用技术（8）建筑防水水新技术（9）施工过程程监测和控制制技术（10）项目管管理信息化技技术2、陕西省推广广的新技术项项目应用（1）陶瓷芯不不锈钢水嘴130套（2）节水型卫卫生洁具（3）不锈钢水水箱两个3、创新技术（1）总结了《高高层建筑梁柱柱节点处不同同强度等级混混凝土施工工工法》（2）虹吸式排排水施工技术术（3）智能消防防巡检控制系系统应用技术术三、工程质量情情况1、地基与基础础工程（1）、地基采采用天然地基基，地基与基基础工程质量量可靠，主体体结构无裂缝缝、倾斜及变变形。观测部位起始日期终止日期观测点数（个）观测次数（次）沉降累计d最大值（mm）最小值（mm）主楼2007.4..162009.5..131028-20.0-7.10.01由表可知,平均均沉降速率0.01mmm/d小于规范规规定值0.04mmm/d，沉降均匀匀、稳定。2、主体结构工工程主体结构构安全可靠，无无裂缝，混凝凝土结构达到到清水效果；；结构大角总总高度垂直偏偏差最大值66mm。屋面面钢结构由具具有壹级资质质的陕西省机机械施工公司司制作安装，经经焊缝检测全全部合格；安安装定位准确确，安全可靠靠，防火涂料料涂刷均匀。3、建筑装饰装装修工程干挂石材幕墙安安装平整牢固固、色调一致致，胶缝顺直直，大角垂直直度控制在4mm；隐框玻璃璃幕墙洁净明明亮、性能检检验合格。大厅干挂木纹大大理石墙面做做法考究，铺铺装精细、美美观；铁艺墙墙面金壁辉煌煌，制作考究究；镜面及软软包组合墙面面色调柔和，组组拼工整；构构思独特；木木雕隔断做工工细腻、花饰饰宜人；乳胶胶漆墙面线角角顺直、平整整光滑无色差差。所有室内纸面石石膏板吊顶与与墙交接处设设置预留凹槽槽，解决了墙墙与板面的裂裂缝问题，线线角顺直、规规整，造型美美观、别致；；客房方形吊吊顶线直角方方，圆形吊顶顶曲线圆滑。客房总统套间吊吊顶形式多样样，壁纸墙面面接缝细腻，拼拼花工整；机机织地毯铺设设平整，质地地淳厚，舒适适美观；细木木工程做工考考究，油漆光光滑明亮。石材幕墙工程由由甲级资质的的***工业***发动机（集集团）有限公公司设计，由由壹级资质的的***工业***发动机（集集团）有限公公司制安，有设设计计算书，三三性检测合格格。玻璃幕墙墙工程由甲级级资质的西安安飞机工业装装饰装修工程程股份有限公公司设计，由由壹级资质的的西安飞机工工业装饰装修修工程股份有有限公司制安安，有设计计计算书，三性性检测合格。块材地面密缝铺铺贴，墙地对对缝；环氧树树脂地面采用用机械打磨，人人工涂饰，洁洁净光滑。铝合金中空玻璃璃门窗弹性连连接，胶缝平平滑，水密与与气密性检测测合格；不锈锈钢旋转玻璃璃门安装牢固固，旋转灵活活；木门关闭闭灵活，油漆漆明亮。本工程单块1..5m2以上玻璃均均为安全玻璃璃。4、防水工程屋面为为Ⅱ级防水上人人屋面，SBS防水层上铺铺广场砖；洗洗手间采用了了1.5mm聚氨酯防水水无渗漏；地地下室防水等等级Ⅱ级，采用3mmSBBS卷材热熔法法施工，上铺铺1.2mm三元乙丙防防水卷材，无无渗漏。5、设备安装工工程给水管采用不锈锈钢管法兰及及卡压式连接接，排水采用用柔性机制铸铸铁管法兰连连接，全自动动红外感应水水嘴感应灵敏敏。消防采用用镀锌钢管卡卡箍连接，管管道排列层次次分明，标识识齐全，管根根处理精细。天然气锅炉、中央空调、热交换器、水泵、风机等设备安装成排成行，减震齐全、有效，接地牢靠，标识醒目，运行平稳。电梯安装运行平稳，平层准确。6.建筑电气及及智能建筑工工程配电箱、柜内采采用热缩管绝绝缘，布线整整齐，标识醒醒目；屋面避避雷网安装顺顺直流畅，引引下线分色清清晰；导线连连接采用安全全型接线帽，连连接安全可靠靠；电缆桥架架安装规范，桥架吊杆丝头螺母保护，接地牢靠；火灾自动报警及消防联动系统，经现场测试，各项功能齐全，逻辑关系正确；设备监控及安防系统，运行良好；网络通信系统运行安全可靠。四、工程技术资资料情况工程技术资料料编目分明，查查找方便，完完整齐全，真真实有效，时时序正确，组组卷合理，装装订整齐，具具有可追溯性性。五、工程主要质质量特色1、石材浮雕墙墙面工艺精湛湛，文化气息息浓郁2、地板砖与波波打线、踢脚脚线、墙面卫卫生砖对缝铺铺贴3、卫生间地漏漏地砖套割规规整，排水通通畅4、内廊吊顶烟烟感、喷淋、灯灯具等居中布布设，成排成成线5、屋面钢制过过桥人性化设设置，策划周周到6、屋面不锈钢钢泛水做工精精细，波打线线顺直流畅7、屋面虹吸式式水落口采用用蜂窝式钻孔孔石板封盖，排排水通畅8、折叠式沉降降观测钉铜盒盒保护，经久久耐用9、避雷接地测测试点采用蝴蝴蝶螺母短接接卡，测试方方便10、小便斗居居中对缝，