Savills共筑“2060碳中和”-TJ正式版

共筑“2060碳中和”第一太平戴维斯可持续发展业务技术总监华北区高级助理董事 陈铁鑫TimsonChenCOVID-19全球变暖全球已累计确诊逾3千多万例海平面上升死亡超100万例暴风雨和洪水损失1.14亿个工作旱灾约1.2亿人陷入了极端贫困极端天气粮食减产疾病传播...巴黎气候协定《巴黎气候协定》的目的是2015年12月12日在巴黎气候变化大会上通设过。立各国减排目标2016年4月22日在纽约签署的气候变化协定，该协定为《巴黎气候协定》长期目标是将全球平均气温较前工业化时期上升幅度2020年后全球应对气候变化行动作出安排。控制在2摄氏度以内，并努力将温度上升幅度限制在1.5摄氏度以内。20152020年9月22日，国家主席习近平在七十五届联合国大会一般性辩论上提出：2030年碳达峰2060年碳中和两会中“碳中和”已成为核心议题“做好碳达峰、碳中和工作”更是被列入2021年八大重点任务之一。两会上提出“广泛形成绿色生产生活方式，碳排放达峰后稳中有降”的目标，包括2030年“碳达峰”的目标与2060年“碳中和”的愿景。2030国家二氧化碳排放量排行榜2007达峰1991达峰1988达峰 未承诺2013达峰全世界已经有49个国家的碳排放实现达峰，占全球碳排放总量的36%。全球温室气体排放量占比

温室气体排放源Industry工业30%

Other其它9%全球CO2排放量占比22%Transportation交通

Buildingoperations建筑运营28%11%Buildingmaterialsandconstruction建筑建造材料中国建筑“碳排放”现状建材生产 建筑施工 建筑运营28.3% 1% 21.9%2018年中国建筑行业的碳排放总量占全国碳排放的比重为51.3%数据来源：《中国建筑能耗研究报告（2020）》中国建筑“碳中和”途径建筑能效 建筑产能 能源脱碳 碳汇/CCUS需求减量 能源自给 替代能源 负碳消纳•Savills如何行动？Savills英国总部对公司治理及服务范围都建立了可持续发展策略ActionSavillsHolisticESGClientManagementSavillsUK为客户建立了能SavillsUK将源及可持续发展服务中心联合国17个可持续发展目标中的9个融入公司发展战略中可持续发展是整合在我们现有的英国业务战略，并有5个战略目标:增长员工破坏客户金融在我们服务的社区中保持积极创造健康的工作场所，发展人到2030年实现净零排放，并影汇聚了80多名能源和可持续发增强我们的社会影响，减轻与的影响，并在整个运营价值链才，促进房地产行业的多样性响利益攸关方努力实现碳中和。展顾问，作为“能源和可持续气候风险相关的后果。中激发可持续的行为。和包容性。发展中心”的一部分，将Savills在这些相关领域的专业知识整合成一个团队。客户可持续发展行动的驱动因素满足监管要求的需要 关键基础设施的改进需求 实现可持续发展目标的愿望 寻求竞争优势的愿望2015年9月，联合国可持续发展峰会社会和企业越来越依赖技术、宽带和在许多行业，“净零排放”和“碳中和”房地产ESG现状与趋势：信息正式通过由联合国193个国家共同签通信；所有这些高科技产品都需要电被视为展示其绿色资质和区别于竞争对披露率高，质量提高要求不断署的《2030年可持续发展议程》能。手的重要营销机会。提升，可持续升级将改善：中国政府高度重视落实《2030议可再生能源在电网上储存和输送的能确保可持续性是他们所做一切的核心。可持续投资需求增加程》，各地政策出现阶段性变化，与力十分有限，意味着在现代化物业运绿色认证和能源审计可以提升项目和企吸引新租户房地产和物业运营方息息相关；例如营的成本高昂，真正的升级转型难以业的社会价值与社区参与度。《绿色建筑创建行动方案》中提出，实现。推动绿色评级和绿色认证标准2022年，城镇新建建筑中绿色建筑上交所、深交所和香港联交所均要求上面积占比达到70%。通过基础设施建设改进，加强项目自市公司披露社会责任报告。可持续发展的使用身节能减排，加强本地能源的利用与工作是报告中最为重要的一部分。改善交通连接2020年9月22日，国家主席习近平在转化，是客户的重要需求之一。港交所ESG披露报告指引（标准指南文件）七十五届联合国大会一般性辩论上提降低运营成本出：二氧化碳排放力争于2030年前的要求每一年都在提高，从定性披露逐达到峰值，努力争取2060年前实现步转变成为定量披露，要求“不遵守即改变贷款标准，促进融资碳中和。解释”。节能减排、绿色健康成为物业运营的重要监管要求。Savills中国区可持续发展委员会SavillsChinaSustainabilityCouncil(SCSC)践行中国政府倡导的碳中和绿色使命USGBC金级会员MarcoMengAndyCheeSCSCChairSCSCViceChairUSGBC教育合作伙伴IWEI战略合作伙伴TimsonChenJamesMacdonaldOliviaShaoAngusLiStellaChenCynthiaLauLaurentXuSCSCStandingSCSCStandingSCSCStandingSCSCN.ChinaMemberSCSCE.ChinaMemberSCSCS.ChinaMemberSCSCW.ChinaMemberCommitteeMemberCommitteeMemberCommitteeMemberSCSC委员会将致力于通过提高建筑性能效率和提升用户健康福祉，帮助业主实现资产繁荣和可持续发展的未来。为客户提供更迅捷、更全面、更具深度的可持续物业一体化服务。

愿景： 使命：希望可以通过我们的努力，让 通过我们建筑的设计、建造和运建筑和社区在一代代人之间持 营的方式，共创一个健康、繁荣、续地迸发活力并创造价值。 富有责任的未来。SustainabilityTeamLEEDAP&WELLAP：70+PeopleEastChina NorthChinaShanghai BeijingHangzhou TianjinNanjinWuhanChangshaSouthChinaWestChinaGuangzhouChengduShenzhenChongqingXiamenXianZhuhaiHainan

SustainabilityServicesSavillsPAMChinaSavillsCertification健康可持续认证持续关注建筑的运营表现，为用户提供健康高效的使用空间第一太平戴维斯，健康可持续认证先锋LEED能源与环境

WELL健康建筑

CGBL中国绿色建

AH主动式建筑设计先锋认证

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认证SITES可持续Parksmart绿色EDGE卓越高效Fitwel健康建筑场地认证车库认证建筑认证认证Savills深耕绿色健康建筑认证领域，可以为各种类型的建筑设施，提供规划设计、运营到中期升级改造全周期的绿色健康建筑综合服务。SavillsLEED认证案例帮助客户持续提升可持续发展竞争力上海宏伊国际广场LEEDO+M金级64,641.88平米 上海力宝广场LEEDO+M金级64,194平米北京利星行中心LEEDO+M金级/国标绿建二星 上海东方金融广场LEEDO+M金级认证中114,889平米SavillsLEED认证案例帮助客户持续提升可持续发展竞争力上海杨浦尚浦领世F1D上海杨浦尚浦领世F1E上海浦东云汇天地广州越秀国际金融中心LEEDCS金级认证中LEEDCS金级认证中LEEDCS金级认证中LEEDCS金级认证中武汉国际金融中心越秀武汉国际金融汇LEED武汉环球贸易中心LEEDCS海口自贸时代广场LEEDCS金级预认证CS金级预认证铂金级认证中LEEDCS金级预认证SavillsWELL认证案例帮助客户持续提升可持续发展竞争力上海嘉御庭高端住宅上海西郊青溪299高端住宅上海HKS豪科设计办公室上海新珈建筑设计办公室WELLHSR认证中WELLHSR认证中WELL金级认证中WELL铂金级上海外滩TheBundHouse北京Foster办公室廊坊威卢克斯中国总部办公楼郑州龙湖金融中心C4-03楼WELL铂金级+WELLHSRWELL金级认证中WELL铂金级WELL金级认证中ssssSavillsESG协助企业建立和完善可持续发展体系，为客户的责任投资保驾护航第一太平戴维斯，负责任投资引领者✓标准导入与启动培训✓确定ESG实质性议题✓建立ESG战略✓编制《年度ESG报告》✓开发《单体设施ESG简报》模板✓同业ESG数据调研分析✓同业ESG实践调研✓半年度ESG管理进展报告编制Savills为上市公司量身制定ESG战略，编制高质量的年度ESG报告，协助企业建立和完善可持续发展体系。ESG报告咨询成果-可持续建筑认证相关部分列举➢实质性议题分析➢ESG披露指引对标索引表非对 常利 高益相关方评估 很和 高决策的影响 高

产品质量与安金产品服务质量医疗服务质量研发创新知识产权保护合规证营风险管控负责任营销水资源使用经济绩效排放物管理职业健康与安金绿色产品能源使用供应链可持续管理反腐败员工培训与发展同业交流合作员工权益与福利社区公益气候变化减缓与适应高 很高 非常高对经济、环境和社会影响的重要性SavillsEnergy持续优化建筑能耗水平，为“碳中和”贡献绿色效能第一太平戴维斯，能源优化服务✓建筑调适：确保建筑系统的工作处于最佳状态✓能源审计：能耗数据和节能措施资本分析，挖掘运行节能潜力✓建筑能效模拟：使用能量模型优化建筑整体能效，指导设计✓建筑性能测试：能效测评、热工性检测、气密性检测、热舒适监测✓智能建筑解决方案：能源管理系统、环境监测系统✓能源基础设施：投资建设、维护和更新建筑能源系统基础设施✓能源合同管理EMC：签订节能服务合同为客户实施节能✓可再生能源应用：光伏、太阳能、地热能、风能✓电力需求响应：评估建筑系统和设备，制定电力负载转移措施✓绿色车辆：清洁能源车辆采购及配套基础设施建设及运维SavillsEnergy将会展开能耗模拟、能源和碳排放管理解决方案、能源系统调适、能源审计等服务，并配合SavillsMDI平台，全方位提高业主的运营效率和降低物业管理成本。SavillsAir帮助客户持续降低环境影响，提升室内环境第一太平戴维斯，空气环境治理✓IAQ监测云平台服务：不间断监测室内空气质量，发现并展示污染问题。✓PM2.5颗粒物治理服务：高效滤除室内细颗粒物，打造健康舒适的环境。✓装修有机物治理服务：源头消除甲醛和VOC等有害气体，拒绝反复。✓紫外线消杀服务：采用进口紫外线消杀产品，高效灭活病毒细菌。✓净化设备租赁服务：满足客户短期的灵活需求，避免造成资源浪费。✓异味控制及香氛服务：改善重点区域异味及人员体感，减少客诉；营造愉悦放松的香氛办公空间，提升品牌识别性。✓空调清洗及抑菌服务：提高空调使用效率，减少病毒细菌感染风险。✓IAQ性能验证服务：提供专业的实验室验证服务，满足国家和国际标准。依托SavillsProptech智慧物网传感（SavillsAIoT）应用技术，针对SavillsAir业务进行赋能，为业主提供一系列空间健康服务，诸如：24小时全天候室内环境监测、室内空气污染物治理、气味管理、空间全方位消毒服务、空调抑菌及清洗等全方位的服务。做为面对全球气候变化中一员的我们，下一步行动将是感到羞愧还是被尊重？ShameorRespect?PM物业管理服务PropertyManagementServicesFM综合设施管理服务FacilityManagement