青岛某小区方案设计

青岛某小区方案设计分析小区规划，交通通景观小区占地40万万㎡、总建筑筑面积约40万㎡、容积积率低于1、绿化率高高于50%，真正背山山面海，是一一个地理位置置得天独厚的的大型滨海社社区。小区北北靠崂山余脉脉午山，午山山远远望去呈呈大佛环抱之之势，被当地地居民称为“大佛山”，连绵起伏伏的山势更像像一张太师椅椅的形状，是是一块难得的的风水宝地；；小区周边的的交通状况良良好，行车普普遍十分顺畅畅，南边的香香港东路上拥拥有多条公交交线路，整个个小区的出行行较为方便。整整个项目计划划总投资10个亿，拟建建成青岛滨海海高品质大型型住宅小区。区区内设观海会会所、湖畔会会所、网球俱俱乐部、幼儿儿园、学校、商商业步行街和和超市等，商商业配套齐全全，并拥有省省内第一家三三星级的智能能化安防系统统。规划设计风格遵遵循了“绿色生态环环保”的人性化设设计理念，并并采用了当今今最为流行的的社区组团式式设计，户户户推窗见景。小区环境设计小区设计有700个风格迥异异的主题景观观、50种以上各色色花草树木，小小区的楼间距距做到了1：1.5以上，使业业主得到更加加充足的阳光光和通风。小小区的月光走走廊，串连起起每个宅间广广场、水景、树树木、花草、小小鸟……，构筑出原原生态的主题题，将绿色生生活的概念深深深植入人们们心里。小区环境设设计总体构思思基于对自然然山形、水态态的完美结合合，设计概念念源自于生活活本身，设计计师通过对景景观高低错落落有序的重组组；将山、水水、人和谐共共生，完美再再现于居住环环境中。小区一期的环境境设计主题——山水翠园，位于东部山山脊下缓坡地地区，北高南南低。结合山山体的自然形形态，设计师师因地制宜，力力图创造依山山面海、空间间景色层次丰丰富，拥有自自然山水、风风格独特的居居住景观。组组团设计以翠翠绿的山体为为背景，充满满了对生活的的追求和热爱爱。结合特色色水景、天然然石材、景观观亭等景观元元素，营造有有活力，富于于变化、高低低错落的多层层次空间，体体现自然轻松松的主题。二期利用午山天天然水库，引引源入园形成成特色观景湖湖，小桥流水水、湖光山色色，形成独具具特色的社区区人工流水园园区景观，亲亲水建筑亲水水享受。小区户型分析小区的户型设计计原则主要是是依据目标消消费群的各种种居家生活需需要，在户型型设计过程中中尽可能解决决并满足这些些居家消费需需求，此外户户型设计还吸吸取并结合了了当今最新的的滨海住宅户户型时尚潮流流，且使得这这些先进设计计能符合青岛岛的地域特色色，同时也能能适合所处地地块的地形特特点。户型设计南北朝朝向、间隔方方正、动静分分区、明厨明明卫，前后封封闭式观景阳阳台，部分户户型更有储藏藏室、270度转角外飘飘窗、客厅全全景落地玻璃璃窗等。小区区的户型多种种多样，从两两室一厅一卫卫，两室两厅厅一卫，两室室两厅两卫到到三室两厅一一卫，三室两两厅两卫……选择空间较较大。左图是一个三室室两厅两卫的的户型图，户户型的最显著著特征是空间间尺度十分紧紧凑，这使得得房子很实用用也很好用；；房间明亮、通通透、舒适、开开敞；充分考考虑了室外景景观环境与室室内的结合，将将小区内优越越的环境景观观最大限度引引入家中，使使得住户坐在在家中感觉像像在一个很美美的花园中一一样，开窗见见美景，每一一个房间的每每一个窗户外外都是美不胜胜收。小区立面特点小区二期外立面面简约时尚，从从立柱到屋顶顶造型等建筑筑元素，都感感染着强烈的的现代主义风风格，小高层层居高临下的的壮观之气更更有着多层所所没有的空间间享受，纳入入更多的海景景。左图是小区内一一个建筑立面面的效果图，从从图中可以看看出建筑立面面大多采用大大玻璃，简约约整齐。前后后阳台都是用用玻璃窗制成成的封闭式观观景阳台，客客厅采用的是是全景落地玻玻璃窗，立面面屋顶还开了了老虎窗，两两栋建筑之间间的通道两侧侧依然采用玻玻璃窗的形式式构建，充分分考虑了室内内人们对于室室外景观的观观察，真正达达到了将小区区内优越的美美景映入眼帘帘的效果。立面外墙的颜色色素雅大方，建建筑主体采用用白色和红褐褐色，屋顶的的瓦为了与里里面相呼应也也采用了红褐褐色的琉璃瓦瓦，而勒脚上上下选用灰色色涂料，既与与主体颜色相相协调，又美美观大方。小区住户内部细细节左图是小区内住住户厨房一角角，灶台、水水池的设计呈呈“L”型，水池前前的大窗给室室内提供了充充足的光线；；壁橱的打造造节约了室内内空间的增加加了厨具摆放放的空间；室室内防污墙砖砖和防滑地砖砖的铺设也是是厨房的一大大特色，砖的的颜色素雅大大方，整个厨厨房给人感觉觉整洁且不拥拥挤。右图展示的是从从一层上楼梯梯到二层的一一个过道，它它最明显的特特点就是脚下下木地板的铺铺设，木地板板的纹理有导导向作用，引引领人们进入入房间，且穿穿拖鞋在木地地板上走声音音轻，易打扫扫。最后一张图片展展示的是小区区住户的一处处卧室，卧室室的墙面采用用粉色涂料，吊吊顶和卧室的的门运用白色色，地面铺设设的是有纹理理的木地板，给给人温馨的感感觉，米黄色色的电视柜也也与屋内的温温馨气氛相得得益彰。从卧卧室的布置可可以看出房间间内各个设施施颜色的配合合也对房间的的效果有着重重要的作用。小区新科技、新新材料的运用用小区大量采用新新材料、新住住宅科技、环环保建材，致致力于运用最最新住宅科技技与材料打造造全新的的住住宅性能品质质标准。所有有住宅全部采采用外墙外保保温材料，可可确保住宅室室内冬暖夏凉凉，甚至可减减少空调使用用时间；全面面采用无毒、无无公害、不污污染环境的绿绿色建材；建建筑玻璃均采采用双层玻璃璃，以中空玻玻璃为主，起起到良好的隔隔音效果和保保温隔热作用用。某小区由由安全防范系系统，信息网网络系统，信信息管理系统统三大系统组组成，实现了了小区的高度智能化化。小区的生活配套套设施小区的生活配套套设施总体规规划中设有会会所、网球俱俱乐部、幼儿儿园、小学、商商业步行街、净净菜水果店、医医疗保健中心心、银行、邮邮局等等齐全全配套设施，充充分满足业主主的各种居家家生活需要。小小区南、北两两个会所内部部设有健身中中心、休闲观观景咖啡、桑桑拿、保健按按摩、酒吧、棋棋牌室、舞蹈蹈室、图书阅阅读、儿童游游乐、子女学学习室等各康康乐场所。为为住户子女提提供十分优越越的健康成才才环境。一期社区配套设设施：观海会会所、观海木木栈道、二片片标准网球场场地、一个壁壁球馆、便民民小超市，一一期观海会所所内设健身中中心、休闲观观景咖啡厅、桑桑拿室、酒吧吧等休闲场所所,为住户休闲闲娱乐及接待待客人提供十十分优雅的环环境。另外，小区内部部的配套设施施有电梯、封封闭管理、安安全系统等，为为保障小区内内人们的生活活提供了方便便。我个人对于小区区喜爱的部分分小区最吸引我的的地方是它的的环境设计与与建筑的结合合，由于小区区本身就处于于大海，生态态公园的附近近，周围的景景色美不胜收收，再加之设设计师基于对对山形水态的的认识，把这这些自然景观观高低错落有有序地重组，使使得山、水、建建筑和谐共生生。进入小小区，一簇簇簇绿色的竹子子映入眼帘，沿沿着步行道路路一路上去顿顿觉开阔，可可供休憩的长长廊观景平台台可以极目远远眺，壮观海海景尽收眼底底，领略波澜澜壮阔之景。源源于对海岸线线的丰富联想想，设计师著著力于创造丰丰富多样的视视觉空间效果果，在每个楼楼宇间均点缀缀出热烈、时时尚、充满有有机的生活形形态广场,并与楼宇融融为一体。构构筑时不忘原生态态的主题，将将绿色生活的的概念深深植植入人们心里里。小区还吸引我的的地方是它的的户型设计，为为了使住户能能随时随地欣欣赏到小区内内外得天独厚厚的美景，设设计师充分考考虑了室外景景观环境与室室内的结合，合合理布置餐厅厅和客厅的位位置，并运用用封闭式观景景阳台和在餐餐厅、客厅使使用全景落地地玻璃窗让户户外的美景尽尽收眼底。在在户型设计时时，设计