黄冈市的房屋租赁合同

黄冈市的房子租借合同出租方(简称甲方)：_________承租方(简称乙方)：_________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法例的规定，甲、乙两方在同样、自发的基础上，就甲方将房子出租给乙方使用、乙方承租甲方房子事宜，为明确两方权益义务，经磋商一致，订立本合同，共同恪守。第一条房子基本状况。该房子座落于_________市(县、区)_________号，该房子为_________室_________厅_________厨_________卫，门面_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装饰状况_________。该房子(□已□未)设定抵押。第二条房子用途。该房子用途为_________，乙方保证，在租借期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门赞同前，不得私自改变房子用途。第三条交验身份。(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真切有效身份证明。(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真切有效身份证明。第四条租借限期(一)房子租借期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，合计_________年_________个月。(二)租借期满，甲方有权回收该房子。乙方存心持续承租的，应提早_________月_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得赞同后甲乙两方从头签署房子租借合同。第五条租金及付款方式。该房子每个月租金为_________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金额为_________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。房子租金按(□月□季)结算，由乙方在每个月(季)的前_________天内交托给甲方。付款方式：_________。第六条房子租借限期内，甲、乙两方保证并担当以下责任：(一)甲方应担当责任：1、上述房子切合出租房子使用要求;、负责对房子及其附着物的按期检查并担当正常的房子维修花费。因甲方延迟房子维修而使乙方或第三人受到损失的，甲方负责补偿;、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提早_________个月通知乙方。(二)乙方应担当责任：、乙方如需对房子进行改装或增扩设施时，应征得甲方书面赞同，花费由乙方自理;、乙方如需转租第三人使用或与第三人交换房子使用时，一定获得甲方赞同;、因使用不妥或其余人为原由此使房子或设施破坏的，乙方负责补偿责任或赐予修复。、乙方将对甲方正常的房子检查和维修赐予辅助。、乙方将在租借期届满时，把房地产交易还给甲方。如需持续承租上述房子，应提早_________个月与甲方磋商，两方另签署合同。第七条违约责任。(一)甲方有违犯本合同商定情况之一的，应按月租金_________%向乙方支付违约金。(二)因甲方未按商定执行义务造成乙方人身、财富损失的，甲方应担当补偿责任。(三)租借期内，甲方需提早回收该房子的，应提早_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的_________%支付违约金。(四)乙方有违犯本合同商定情况之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。(五)乙方私自对该房子进行装饰，装饰或添置新物件的，甲方可以要求乙方恢还原状或补偿损失。(六)租借期内，乙方需提早退租的，应提早_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。(七)甲方未按约准时间交托该房子或许乙方不按商定支付租金未达到排除合同条件的，以及乙方未按约准时间返还房子的，应按_________标准支付违约金。(八)其余：_________。第八条其余商定事项_________。本合同经甲、乙两方署名盖印后奏效。本合同(附件)一式_________份，此中甲方执_________份，乙方执_________份，房子租借管理行政机关存案一份，执_________份。本合同奏效后，两方对合同内容的更改采纳书面形式，作为合同附件。附件与本合同拥有同样法律效劳。甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________法定代表人：_________法定代表人：_________地址：_________地址：_________联系电话：_________联系电话：_________邮政编码：_________邮政编码：______