万锦江城+汉口城市广场课件

项目开发目标项目简介：中海地产联手中国水电于后湖核心区开发的高端住宅项目万锦江城万锦江城简介：占地面积9.2万㎡建筑面积27.7万㎡容积率3绿化率35.07%总户数2610户停车位1887个开发商中海集团与中国水电项目区位后湖中心区，兴业路与百步亭花园路交汇处物业类型11栋32-33层高层、底商周边配套育才二小、公交站点、后湖商业中心、武商量贩等万锦江城项目规划：打造低密度的生活空间，具有高私密性，保障居住舒适度居民主入口车辆主入口66米规划布局：主景观带隔离外界，营造舒适空间社区南面和西面以树、灌木丛、草地等多层次绿化空间，将整个住宅区与外面隔离，通过绿色植物减小噪音，尘嚣的污染。商住分离，人车分流沿街商铺于社区外围一线排开，与居住区彻底分离。花园式庭院，营造私密空间各楼栋间设公共庭院、花园，既保证楼栋居民拥有户外活动空间的同时，更以曲径通幽的造景手法，保障私密性。19%建筑密度，66-98米超宽楼间距万锦江城项目景观：汇集“英、法、奥”不同风格主题，打造高贵典雅、自然浪漫的园林维多利亚广场英格兰花园道环球游乐园巴黎树海香榭丽漫步道米拉贝尔林荫道巴拉克喷泉广场萨尔斯堡大道莫扎特钟楼广场枫丹白露雕塑广场埃克斯自然溪流埃克斯阳光草坪埃克斯自然溪流巴拉克喷泉广场景观植被采用25个物种项目户型：首期推案房型户户向南、大开间、小进深，全明设计万锦江城户型面积80㎡户型面积91㎡户型面积127㎡二室二厅一卫：客厅、卧室、厨房全南设计，南向开间达9.5米；布局合理、动静分区；餐厅厨房一体，厨房接生活阳台，方便实用，舒适度高；明厨明卫，全明设计。三室二厅一卫：南北通透，大开间，短进深，保障最大化采光通风；户型紧凑，实用性强，无浪费面积；客厅、餐厅一字排开，南北均连阳台。三室二厅二卫：南北通透，大开间，短进深，保障最大化采光通风；客厅、餐厅一字排开，南北均连阳台；主卧内设独立卫浴；厨房、餐厅接阳台，兼具舒适实用项目售楼部：售楼部装修精致，内部分区明细，功能丰富万锦江城水晶吊灯软装配饰9米挑高大堂售楼部大堂层高9米，内部装修华丽，水晶吊灯，大理石铺面，软装配饰等处处彰显出项目的高档品质。售楼处内设置沙盘展示区、休闲娱乐区、儿童娱乐区、雅致水吧、VIP客户接待室小结：预计7月上市价格高于周边住宅均价8500元/平米以上万锦江城项目简介：集购物、餐饮、休闲娱乐、文化教育、公寓、停车场等六大功能为一体的“体验式家庭娱乐购物中心汉口城市广场简介：占地面积13万㎡建筑面积60万㎡容积率2.59绿化率35%总户数一期1148户停车位一期946个开发商南国置业与地产集团项目区位后湖中心区，后湖大道与建设大道延长线交汇处物业类型高层、公寓、商业体周边配套武商量贩、中百仓储、天河国际影城、苏宁电器、肯德基、塔子湖体育中心、市民之家汉口城市广场项目规划：以商业为核心，临后湖大道排布，将居住区与外部相隔离汉口城市广场项目规划：商业——20万方商业中心将成为后湖区域的核心地标，主力店将引进商超，超市规模20000㎡，餐饮规模多达16000㎡，儿童主题区面积8000㎡，休闲娱乐业态12000㎡。住宅——容积率2.78，首期总户数1148户，主推两梯两户的97-194㎡房源及层高5.2米的小户型SOHO公寓，2013年8月可入住。商业区住宅区后湖大道项目户型：电梯直接入户，房型方正，得房率高，97㎡房源占总量的60%汉口城市广场97㎡130㎡194㎡主卧+次卧+客厅全朝南，舒适感强双阳台设计景观优越，客厅宽敞通风性好客厅将主卧与次卧分离，私密性好厨房连接客厅，生活上比较方便高层大户型设计，性价比将低于花园洋房面积大，功能齐全三阳台设计，采光，视野度增强主卧与次卧均带独立卫生间、私密性好厨房连接客厅，生活上比较方便户型紧凑，得房率高主卧带独立卫生间、私密性好双阳台设计，视野景观及通风性俱佳厨房连接客厅，生活上比较方便项目现状：目前处于建设施工初期，现场展示区尚未建成汉口城市广场项目启动区定为后湖大道以西靠近同安家园地块，商业与住宅同时开工建设，预计今年9月上市。小结汉口城市广场汉口首个一站式“体