房屋租赁合同供修改

PAGE页码页码房屋租赁合同供修改20____房屋租赁合同关于房屋租赁合同集锦6篇随着人们法律意识的建立，许多场合都离不了合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么须要留意的呢？以下是我帮大家整理的房屋租赁合同6篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。房屋租赁合同篇1出租方（甲方）承租人（称乙方）身份证号码：身份证号码：：：依据《____经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。合同内容如下：第一条：甲方将座落于____区房屋租给乙方运用。（付家私：）其次条：乙方租用房屋时间即自年月日至年月日止。第三条：乙方租赁房屋只能作住宅运用，不得用作其它用途，不得擅自变更房屋功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。第四条：该出租房的租金为每月币万仟佰拾元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金币万仟佰拾元整。押金属乙方全部，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方（不记息）。第五条：交租方式基本为每月交一次，币万仟佰拾元整。每次交租为当月日前交纳房租。乙方必需依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、____费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须提前三十天与甲方协商。3、合约中止，乙方须快速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，有意阻滞时间，若合同期终止满五天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特别缘由须要在租期未满时解除合同，当事人必需提前三十天，以书面方式通知对方，否则；甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方；若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。第七条：甲方应负责房屋的正常修理或托付乙方____修理，如甲方不作修理，又不托付乙方____修理，所造成房屋毁损的，乙方则不须要担当负责。第八条：乙方运用房屋和屋内实施时，必需严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得变更房屋用途、结构、设施。如有意或过失所造成毁损，应负责修理、复原原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。第九条：如发生不行抗力，____或上级部门征用房屋或土地等状况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。第十条：乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常运用状况无异议后，乙方将全部大门及房门钥匙如数交回给甲方。第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字（名）之日起生效用，均具有法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日房屋租赁合同篇2出租方：以下简称甲方承租方：，以下简称乙方依据相关法律有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。一、甲方将自有的房屋出租给乙方，地址位于，建筑面积平方米，结构为，出租给乙方作为用途。二、租赁期限为年月日至年月日。三、租金和租金交纳期限、交纳方式。1、甲乙双方议定月租金元/平方米，由乙方在签订合同日内交纳给甲方，先付后用。2、乙方一次性缴纳租房押金元，租赁期满再退款。四、违约责任。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、他人的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、租赁期满拖欠租金个月或空置月的；4、擅自装修影响到房屋结构的。5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按原约定租金的%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。六、本合同的建立是基于城镇建设____，解决乙方的短期困难为目的，故乙方不得在甲方终止合同时提出其他要求。七、鉴于本合同建立的目的，因市政建设须要或者其他缘由的，甲方可单独解除合同。八、本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同说明权归甲方全部。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日房屋租赁合同篇3出租方(以下简称甲方)身份证号码：承租方(以下简称乙方)身份证号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：房屋地址：房屋室内设施：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2.房屋租金：每年元人民币;3.付款方式：一次性支付。4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达15天;(4)连续三个月不付全部费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价(如遇搬迁，____甲方需退回剩余租金)4.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;尤其留意居住平安，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生平安等事故自行负责，与甲方无关。7.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交____人民____解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。出租方：承租方：：：签约日期：年月日农村房屋租赁合同范本(二)出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况。甲方将坐落在的房屋，建筑面积平方米、运用面积平方米，出租给乙方运用。装修及设备状况：。其次条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。第三条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第四条租金。1.甲乙双方议定月租金元，计人民币(大写)，交纳方式为付。2.由乙方在年月日交纳给甲方。先付后用。3.以后支付房租应在付款期末前天支付。第五条付款方式。乙方按月支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条房屋押一付三1.乙双方自本合同签订之日起，甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。2.乙方第一次租房必需先付给甲方三个月的租金元。三个月后按合同第四条执行。第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金，违约金为租金的20%，为元第九条身份证明乙方须向甲方供应相关身份证复印件保存留底，以协作当地村委会或公安人员核实及调查，退房时归还。第十条租房有关乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、宽带等费用。乙方的民事____均自行负责。(一)甲方为乙方供应物品如下：(1)(2)(3)(4)(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：吨;(2)电表现为：度;第十一条修理养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。第十二条免责条款1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设须要拆除或改变已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第十三条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向当地村居委会申请调解，调解无效时，可向人民____起诉。第十四条其他约定事宜1.2.第十五条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：身份证号码：身份证号码：：：户籍住址：户籍住址：年月日年月日房屋租赁合同篇4出租方(以下简称“甲方”)：承租方(以下简称“乙方”)依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋(茶楼)出租给乙方经营运用，乙方全权托付由甲方统一管理等事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、装修、设施状况甲方将其拥有的坐落于____市____内环南路1080号伊卓酒店楼的房屋及配置设备设施出租给乙方运用。该房屋现有装修及设施状况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、甲、乙双方供应证件甲方供应：营业执照乙方供应：公司营业执照、法人代码证原件及复印件三、租赁期限、用途1、该房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为运用，并自行办理相关营业执照及行政许可。租赁期满在同等条件下，乙方有优先续租权，乙方应当在租赁期限届满前个月提出续租要求，双方协商一样且合作开心的前提下，本合同自然接着生效年。四、租金及支付方式1、合同签订后日内，乙方向甲方缴纳房屋保证金万元2、该房屋租金支付方式为：月结，乙方每月日前以现金方式将下月租金支付给甲方。(遇到节假日或者国家法定假日，双方协商顺延)五、房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的修理除双方在本合同及补充条款中约定外，，均由乙方自行修理，如乙方需请甲方工程部修理人员修理，所需材料费用及人工费用应由乙方支付。3、乙方可在不更改房屋结构的状况下，遵循建筑法律法规规范对房屋进行装修规划，但装修方案需甲方书面认可，乙方不得对装修工程蓄意破坏。六、房屋的转让与转租1、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。七、甲方的权利义务及责任若乙方违约或因乙方缘由导致甲方遭遇损失，甲方有权将乙方应支付的违约金及赔偿费用干脆从房屋保证金中扣除，不足部分乙方应负责清偿。1、通过各种途径，努力提高酒店茶楼出租率，增加经济效益;2、选派合格人员到茶楼任职3、按时提交经营方案和财务预算与决算;4、不断引进先进适用的经营方法和管理阅历，并尽快培育及储备相关技术、管理人员5、负责编制和健全酒店茶楼的各项规章制度;6、利用酒店优势，在伊卓管理公司所属酒店内支配酒店员工的培训和实践;八、乙方的权利义务1、乙方担当所租赁营业场所的水、电、气、物管费、中心空调费等费用。2、若甲方违约或因甲方缘由导致乙方遭遇损失，乙方有权将甲方应支付的违约金及赔偿费用干脆从租金中扣除，不足部分甲方应负责清偿。标准如下：(1)冷水及电、气费根据物业公司供应费用数据缴纳;(2)热水费用根据元/吨，由乙方交纳给甲方;(3)物业管理费用：合同第一年，乙方担当根据楼面积计算(以物管公司实际收取为准)后的%，其次年起根据楼面积计算(以物管实际收取为准);(4)中心空调运用费用：第一年乙方所担当楼空调能耗、维护分摊比例为整个伊卓酒店总数的%。其次年起依据以下公式计算收取(以实际发生量为准)：楼空调能耗分摊比例=空调有效运用面积比例×运用率系数。(5)语音通信费及光纤运用费：语音通信费按____标准照实收取，光纤运用费根据元/月。2、乙方统一运用甲方配置的电脑系统及人员管理，乙方可委派指定管理人员(：)进行对账和收银的监督工作，如客人消费需____或挂房账的，可由甲方收银代收，每个月日前支付乙方。乙方人员若有变动，需向甲方供应书面____书。3、乙方的经营活动不得影响甲方的正常经营。4、乙方的服务员、收银员、领班可在甲方员工餐厅就餐，但就餐员工必需出示健康证，并向甲方按每人缴纳就餐费。5、乙方每月缴纳房屋租金时，甲方开具同等金额的发票给乙方，乙方经营中所需发票自行解决。6、乙方负责租赁房屋的清洁卫生及布草洗涤工作。7、乙方承诺按合同约定的租赁用途运用营业场所，并不得违反法律法规的规定。若因乙方缘由导致甲方遭遇损失(包括罚款、停业损失等)，乙方应担当赔偿责任。8、乙方必需遵守《中华人民共和国食品平安法》及中华人民共和国相关法律法规，若乙方所经营的场全部违反相关法律法规的行为，对甲方造成不良影响，甲方除扣除乙方保证金之外，乙方应向甲方赔偿全部的损失费及名誉损失费。9、甲方的客源分为业主、协议单位、积分会员、旅行社、金钻单位及个人等，乙方需遵守执行甲方供应各客户的实惠价格及政策。业主、协议单位、积分会员、旅行社在乙方享受执行价的8折实惠;金钻单位及个人在乙方享受执行价的7折实惠。10、有会员卡的个人及单位可按3%进行积分赠送，所兑换的礼品或现金先由甲方统一发放，乙方在次月将发放的金额交付甲方。11、甲方有客户需承包乙方经营场所时(大厅含两间机麻房)，甲方提前三天告知乙方，甲方按500/天的价格支付给乙方。12、乙方若有对经营价格体系有改动，必需书面提出申请，报甲方同意后方可执行。九、违约责任1、在租赁期内，甲方因非本合同规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该营业场所的，甲方应向乙方支付违约金万元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。2、在租赁期内，甲方承诺不得在酒店内设立其次家相同项目或者相像的项目，如有此事发生，甲方支付乙方赔偿金，每日按月租金金额的%计算。3、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，乙方应向甲方支付万元的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。①未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转让、转借给他人运用的。②未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋。③擅自变更本合同规定的租赁用途的。④在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的。⑤乙方干扰甲方正常经营的。⑥乙方有意损坏承租房屋的(包括装修工程)。4、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付违约金。十、合同终止与解除1、乙方应于房屋租赁期届满后日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得有留存物品或影响房屋的正常运用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权随意处置，乙方不得提出异议。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转让、转借承租房屋或互换出租房屋的。(2)未经甲方同意或违反建筑法律规范，擅自拆变更动房屋结构。(3)因保管不善、运用不当或其他人缘由等致房屋或设备损坏的，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)擅自变更本合同规定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品的。(6)逾期日不付租金的。十一、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：1、甲乙双方协商一样的。2、不行抗力致使本合同不能接着履行的。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算并退还乙方保证金。十二、其他约定1、甲乙双方在合作过程中，必需共同遵守企业正常经营，不得影响对方正常经营，如一方违约，由违约方赔偿对方一切后果的经济损失。2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向房屋所在地____提起诉讼。4、本合同连同附件一式二份，甲、乙双方签字、盖章后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日房屋租赁合同篇5出租方(以下简称甲方)：地址：电话：承租方(以下简称乙方)：地址：电话：依据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。一、房屋的基本状况1，甲方将其合法拥有的座落于的'房屋出租给乙方运用。2，甲方将出租的房屋房型为。3，甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共平方米。二、租赁用途1，乙方租赁该房屋作为运用。2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。三、租赁期限1，该房屋租赁期为个月，自年月日起，至年月日止。2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。四，租金及支付方式1，该房屋的月租金为人民币元整，租金以方式支付。2，双方议定首期支付个月租金，支付个月押金，以后按每个月结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必需开具予乙方。五、其他费用1，乙方须自行缴纳在租赁期内实际运用的：①水费，②电费，③煤气费，④电话费，⑤有线电视费及，并按单如期缴纳。(在费用上打勾)2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。六、甲方的义务1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方运用。2，房屋及附属设施在非乙方的过失和错误运用的状况下受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用。3，甲方应定期对房屋和设施进行修理保养(提前10天通知乙方)。4，甲方应保证所出租房屋权属清晰，无运用____。5，在甲方将房屋交给乙方运用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其全部权归甲方全部。七、乙方的义务1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。3，未经甲方同意，乙方不能变更租赁房屋的结构装修，并爱惜运用租赁的房屋。4，乙方应按合同约定合法运用租赁房屋，不得擅自变更运用性质。八、甲方供应的设备如下：九、押金及违约金1，甲乙双方同意本合同的押金为：(人民币大写)万仟佰拾元整。2，甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。3，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民____提起诉讼。十、其他条款1，本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。2，本合同连补充条款及附件共