房屋委托租赁合同word版

PAGE页码页码房屋委托租赁合同word版20____房屋委托租赁合同房屋托付租赁合同随着人们对法律的了解日益加深，合同的类型越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是我为大家收集的房屋托付租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。房屋托付租赁合同1托付人：证件号码：联系地址：、传真、EMAIL：被托付人：证件号码：联系地址：、传真、EMAIL：托付事项：，本人现托付于进行商谈合同条款、签署租赁合同、办理相关业务登记备案等手续。托付期限：自年月日至年月日止。本授权书不得转托付。除非另经合理提前并以明确书面形式通知，上述内容不得变更。特此证明！签署确认：托付人：被托付人：日期：年月日日期：年月日房屋托付租赁合同2托付方(以下简称甲方)：身份证号：受托方(以下简称乙方)：甲、乙双方本着自愿、同等、诚恳信用的原则，经双方共同协商，就甲方托付乙方按下列条件居间出租房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本状况1、房屋坐落：;建筑面积：㎡;建成年份：;土地运用证编号：;户型：室厅卫;权属：□私房□房改房□经济适用房2、装修状况：，附属设施：3、抵押状况:□无□有;租赁状况：□无□有(租期至年月日)4、挂牌租价：人民币万元(￥元)/每月人民币元(￥元)5、沉降状况:□无□有;6、其他：二、托付方式与期限非独家托付，期限自托付日起至房屋交易胜利时止。独家托付，期限自托付日起至年月日止，在此期间甲方不能同时托付其他中介机构从事与乙方相同的活动。甲方同意在乙方须要时可托付第三方或与第三方共同完成甲方托付的事务。三、甲方/____人确认：甲方确认：具有出租房屋的权利，无权利____，并经共有权人一样同意出售上述房屋。____人确认：甲方及共有权人一样同意出租上述房屋，无权利____，同时具有甲方书面的有转托付的托付书。甲方/____人对其所供应的房屋信息的真实性、精确性负责。四、甲方(包括关联方)承诺：在乙方居间服务过程中，不得做损害乙方权益的行为(如：与乙方经纪人带看的承租方(包括关联方)交换联系方式、私下签订租赁合同、经第三方居间签订租赁合同)。甲方托付乙方代为收取并保管承租方交付的定金。五、乙方承诺：乙方发布的信息与甲方供应的信息一样。妥当保管三证、主动为甲方找寻合适的承租方，促成交易，保证不赚取非法差价。六、中介服务费：____物价局制定的房产中介服务收费标准。七、违约条款：甲方违反本协议约定的根据出售房屋挂牌总价的3%/或出租房屋年租价的10%作为违约金。在甲方与乙方介绍的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后，买受方/承租方违约的，甲方同意将没收的交易定金的50%支付给乙方作为服务补偿。八、关联方：包括甲方配偶、父母、子女、____人及看房随行人员。九、协议生效：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。十、____处理：本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。十一、其他条款：甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日房屋托付租赁合同3托付人甲方：地址房号：：受托人乙方：世纪锋创物业管理（____）有限公司地址：____亦庄经济技术开发区科创十三街10号院5号楼201室联系电：010—56836988依据《中华人民共和国合同法》相关规定为明确双方的权利、义务甲乙双方特订立本合同双方共同遵守第一条、甲方将位于____市亦庄经济技术开发区科创十三街18号院号楼室建筑面积平方米，房屋全部权证号托付乙方作为甲方的独家____全权代表甲方对其拥有的上述房屋供应租赁管理服务其次条、____房屋租金标准由甲乙双方共同协商确定。甲方应依据一年租期支付相等于一个月房租全款的____服务佣金给乙方。其中包括但不仅限于应支付给第三方的因房屋____服务所产生的费用。如有其它费用支出甲乙双方另行协商。甲方应在该房屋出租7个工作日内支付____费。第三条、甲方责任1、若甲方在租赁期内出售该房屋需提前两个月以书面形式告知乙方则本合同在甲方与新买受人之间的房屋买卖合同生效后自动结束但如房屋已出租的甲方应保证新买受人接着履行就该房屋签订的房屋租赁协议。2、甲方将帮助乙方出具关于每个出租单位的有关收房、出租、交税、办理产权、租户办公注册等事项的托付书和相关文件、证明并托付乙方代替其签署在租赁过程中的全部相关法律文件如需上述文件根据有关部门的规定及要求须要____的甲方应进行____费用由甲方担当。3、乙方____甲方签订的房屋租赁协议终止后刚好将所收取的押金退还给乙方再由乙方返还给承租方。第四条、乙方责任1、乙方负责为甲方____找寻租客并作为甲方代表____甲方与承租方签署租赁合同并代收代缴押金房租公共事业费等各项费用。租赁合同原件一式三份甲方乙方及承租人各执一份。2、乙方受托甲方收取房租的乙方应在收到承租方支付房屋押金及房租三个工作日内依据本合同第三条的规定将扣除全部相关费用后的租金款项转至甲方指定的银行账户。3、乙方指定一名公司内部管理人员代表乙方与承租人签署租赁合同及代收押金及租金4、乙方为甲方供应的服务4、1、甲方上述物业出租前乙方所供应的服务1）房屋钥匙托管服务钥匙托管托付书见附件2）供应____、网站、邮件等多媒体平台的全面____推广3）支配租客看房服务。4、2、甲方上述物业出租后乙方所供应的服务1）代表甲方做好房间入住前打算工作2）代为办理租客入住的相关手续和相关事宜3）入住检查完成后向甲方提交入住交接清单及报告4）准时向甲方转付押金及房租。4。3、甲方上述物业退租后乙方所供应的服务1）帮助甲方进行物业退租及搬出检查2）帮助甲方和租客结清各种费用3）主动为甲方找寻下一个租客第五条、合同争议解决方式1、双方协商解决2、协商不成依法向房屋所在地____提起诉讼败诉方应支付全部包括律师费在内的相关法律费用。第六条、本合同壹式两份甲乙双方各执一份经双方签字或盖章后生效。托付人签字：日期：年月日受托人（代表）签字：日期：年月日房屋托付租赁合同4甲方(托付方)：乙方(受托方)：甲方于年月日将其房屋托付乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权托付的详细事项如下：一、托付事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。二、房屋基本状况1.房屋名称：2.座落位置：3.建筑面积：4.房屋用途：5.详细楼层：三、托付权限1.房屋的出租和日常管理;2.屋的物业管理;3.房屋的相关设施设备的维护与管理;4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。四、托付期限托付期限为月，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。甲方(盖章和签字)：乙方(盖章和签字)：看完上面的房屋租赁授权托付书范本，信任您已经知道了，房屋租赁授权托付书究竟该怎么写。但须要留意的是，肯定要根据自己的实际状况来书写，口头达成的约定都要反应在书面上，这样才能更好地爱护您的利益。甲方签字(盖章)：乙方(盖章)：房地产经纪有限公司身份证号：经纪人签字：固定电话：电话：____电话：公司电话：年月日房屋托付租赁合同5托付方:(以下简称甲方)受托方:(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就甲方托付乙方出租自有房产一事,经双方协商一样,签订本协议。详细条款如下:第一条房产位置、面积和用途一、甲方将自有的坐落于________八达岭温泉旅游度假区的奇妙时间区幢楼单元号,建筑面积平方米(以下简称该房屋),托付给乙方出租。二、乙方如需变更该房产的内部结构、运用空间时,须事前征得甲方的书面同意。其次条托付期限首度托付限期为五年:自年月日起至年月日止。首度托付期限期满后,双方应协商续签租赁协议。第三条房屋的租赁排序一、乙方所接受托付出租房屋的租赁运用排序严格根据签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改____由将来的业主委员会驾驭,其他任何人不得私自改动,甲乙双方只能输入或查询,在未经业主委员会同意的状况下,不能进行任何修改。二、如遇在托付期限内甲方自己运用该房屋时,则计算机程序自动将该房屋的排序放在最终,进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将接着有效。三、甲方若要自行运用该房屋,工作日须提前一天通知乙方,遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,视为该房屋出租一次,计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最终,若甲方未能按约运用该房屋,计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最终,若在甲方通知乙方之前,该房屋已出租或被预定,则乙方有权将甲方支配在其它房间。四、在托付期限内,甲方自行找寻的客户,不按电脑排序支配房间,可干脆租赁甲方托付乙方出租的房间,同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最终。第四条经营利润及支付方式一、乙方在协议期间可将该房屋根据市场价格出租给第三者运用。二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润:1、乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、嘉奖佣金、酒店经营营业税等;2、酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等);3、冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和限制在房屋出租所得毛收入的30%以内。三、经营利润的支付时间、方式:1.乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。2.乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。第五条甲方权利义务一、在托付租赁期间起先时向乙方供应该房屋。二、在协议期内,甲方需保证托付给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等全部配套设施、设备,完全根据甲方自本项目开发商处接受该房屋时的____配置,一并交与乙方,甲方不得私自搬走或更换,并根据第四条其次款中的规定担当实际发生的经营费用。三、协议期间,应按____市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由乙方代扣代缴)。四、甲方在将房屋托付给乙方时,必需交清房屋的修理基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内,乙方有权终止本协议。五、在协议期间,甲方可随时查询房屋出租状况,甲方可采纳以下办理查询:1、乙方设立网站,随时反映酒店的房屋出租状况,供业主查询;2、酒店大堂设有自动查询机,机内记录当月的房屋出租记录;3、乙方每天将房屋经营状况打单记录供甲方随时查询,记录期为一年,同时乙方定期向甲方寄送。第六条乙方权利义务一、对该房屋作自由转租经营,但不得将其用于非法活动,且不得在房屋内存放危急物品。二、物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。三、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。a)保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好运用状态。b)协议期满时应刚好向甲方交付该房产,该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方,并保证房屋完好,如有损害、丢失的,应负责照价赔偿(房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外)。c)按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金,每延迟一日,按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。第七条经营利润安排托付出租房屋的经营利润以天为安排单位,并根据同类型房屋分别平均安排。计算方式如下:托付房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和÷当日托付出租同类型房屋的数量第八条设施、设备损坏责任及费用的担当一、本协议期内,凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并担当相应费用。二、在本协议期内,如因甲方运用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换担当相应费用。三、在本协议期内,该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方担当。(详见第十条)第九条甲方自用房屋有关事宜一、甲方若自用房屋,则不参与运用当日的酒店经营利润安排。二、甲方临时自用房屋,若未按第三条第三款规定预先通知乙方,则乙方可视当时房屋出租状况予以支配,若的确无法支配时后果甲方自负。三、甲方若自用房屋,不必交付租金,但应当自行担当实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。第十条固定资产重置费(折旧费)自甲方托付乙方经营之日起,第一年度固定资产重置费为零;其次年度起,每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。该项费用专款专用,由乙方单独设立银行帐户予以保管,专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定,在业主委员会审定通过后方可运用。第十一条争议解决的方式本协议在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民____起诉。第十二条协议生效及其它一、甲方须交清房屋修理基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后,本协议方生效。二、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行签定补充协议。三、本协议执行期间,因不行抗力因素及____政策缘由,致使本协议无法履行时,双方均不担当违约责任。四、本协议一式叁份,甲方壹份、乙方两份。五、本协议自双方签字盖章后生效。(以下无正文)甲方(签章):乙方(签章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):托付____人:托付____人:签订地点:签订日期年月日房屋托付租赁合同6兹托付xxx（身份证号：xxx）代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。托付人：xxx（身份证号：xxx）xxxx年xx月xx日房屋托付租赁合同7甲方（托付人）乙方（受托人）依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在同等、自愿的基础上，就乙方为甲方供应房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：第一条托付事项1、甲方托付乙方出售位于____市区的房屋，建筑面积平米，售价为人民币万元整。2、有无抵押，抵押人，抵押金额.有无租赁，租赁期限.其次条托付期限托付期限自年月日起至年月日止，共计个月天.第三条甲方义务1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产全部权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。2、甲方不是产权人，应出具产权人已授权____过的书面托付书。3、甲方对所供应的上述资料的真实合法性负责。4、甲方应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作。5、甲方不得在托付期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。6、托付期限内甲方不得无故终止合同，因特别缘由须要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并担当违约责任。第四条乙方义务1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。2、乙方应仔细完成甲方的托付事项，根据甲方的要求找寻承购人，将处理状况刚好向甲方照实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋买卖合同》供应联络、帮助、撮合等服务。3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。第五条佣金及其他费用1、佣金标准根据甲方与承购人实际成交房款总额（人民币）百分之一计算。2、甲方与承购人签定《房屋买卖合同》时，即向乙方支付全额（人民币）的百分之一佣金。3、托付事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。4、托付事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。第六条违约责任1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应根据上述售价的百分之二向乙方支付违约金。2、乙方供应虚假信息、有意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。3、本合同签定之日起此房屋由乙方独家____，甲方不得在托付期间自付出售或通过其他中介机构（含个人）出售此房屋。否则，应向乙方支付上述房屋实际成交价（人民币）的百分之二作为违约金。第七条合同争议的解决方法本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民____提起诉讼。第八条其他事项1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一份。2、须要补充协议、确认书、托付书等附件的，必需实行书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效，附件与本合同享有同等法律效力。特殊提示：为了维护您的合法权益，请您细致阅读合同条款，并具体填写，当您的权益受到侵害或对我们的服务有不满之处时，请您在第一时间拨打监督投诉电话，我们将刚好为您协调解决。甲方名称：乙方名称：____人：经纪人：证件号码：经办人：联系地址：联系地址：：：签定时间：年月日签定时间：年月日房屋托付租赁合同8合同编号：托付方：（以下简称甲方）身份证件号码：受托方：（以下简称乙方）身份证件号码：甲、乙双方经过协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规及____市有关地方规定，在同等、自愿、相互信任的基础上，达成以下协议，并承诺共同遵守。一、甲方自愿将坐落在市区的房屋（以下简称该房屋）托付乙方出租。二、该房屋的基本状况见附件。三、租金及租赁期限甲方确定该房屋的租金为人民币（大写）元（￥）（此价格不包括该房屋的物业管理费、水费、电费、暖气、煤气等相关费用）。该房屋的最短租赁期为。四、托付期限托付期限为个月，从年月日至年月日止共计个月。五、甲方义务1、甲方应出示该房屋的权属证明原件和房主身份证件，相关证件由乙方留存复印件。2、甲方应保证供应的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。3、甲方不得与乙方介绍的承租人在实地看房过程中交换联系方式或私下成交，否则将视为中介胜利，乙方有权按本合同第七条规定向甲方收取服务佣金。六、乙方义务1、托付期间，乙方负责带客户看房、照实介绍该房屋的基本状况，主动与承租方和甲方沟通，并协调相关事宜。2、该房屋出租后，乙方负责供应《房屋租赁合同》，并就房屋出租的相关政策法规供应询问。七、服务佣金在甲方与乙方介绍的承租人签订《房屋租赁合同》且收到首期租金或定金的同时，甲方应向乙方支付相应的服务佣金，收费标准根据房源所在地收费标准收取。八、按合同第三条规定的租金额。九、违约责任本合同履行期间，任何一方拒绝履行合同，解除合同或根本性违反合同约定，违约方均须向另一方支付本合同约定月租金的两倍作为违约金。若因不行抗力缘由造成本合同不能履行的，合同解除，双方互不担当违约责任。十、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过同等协商签订补充规定，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各持一份。甲方应在本合同终止或履行完毕时，向乙方交还本合同。十一、备注：甲方（签章）：乙方（签章）：经手人：经手人：联系地址：：：签约店：签约日期：年月日房屋托付租赁合同9本人（身份证号：）不能到现场办理房屋租赁备案登记，现托付（身份证号：）到郫筒街道办事处办理房屋租赁登记。托付人：20xx年月日房屋托付租赁合同10托付人：（甲方）以下简称行纪人：____兄弟房产买卖有限公司（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签定本合同。一、甲方自愿将座落于区路（街）房屋托付乙方出租。甲方上述房屋产权人，户型，面积平方，楼层/，并含下列设施。二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币（大写）元/月。托付期为年月日至年月日止。租金按结算，乙方每年给付甲方十个月租金，扣除2个月房租的闲置费，计人民币元（大写）。三、付款方式按下列第种方式付款。1。现金;2。。四、甲方保证上述房地产权属清晰，并征得共有人同意。若发生与甲方有关的产权____或债权债务，概由甲方负责，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、乙方通过媒体，寻求到承租户，可自行与承租户签定房屋租赁合同，全部权利和义务乙方享有和担当。甲方的.缘由造成违约的除外，乙方应在监督租户妥当保管好室内物品，并监督运用。六、乙方的酬劳在收取承租户的租金中提留（乙方所收取的承租户的租金减去乙方支付给甲方的租金），甲方不支付劳务费。七、在乙方与承租户签定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方缘由，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方劳务费，另付赔偿承租户的其他损失及违约金。八、对甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有权自己运用，也可出租给任何人运用，对与乙方出租的价格与甲方无关。九、在租赁期内甲方保证并担当下列责任：1。甲方供应给乙方的设施能够正常运用;2。负责对房屋及附着物的自然损坏修理，因甲方延误修理而使乙方造成损失，应由甲方赔偿;十、在租赁期内，乙方保证并担当下列责任：1。如对其房屋进行装修，增扩设备时，应经得甲方同意，费用乙方担当;2。不得利用甲方房屋进行非法活动;3。因运用不当或人为缘由而使房屋的设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复;4。乙方须在租赁期满后把房屋完好交给甲方，租赁期内水，电，煤气，有线电视，电话等由乙方依据实际用量付费;十一、违约责任：任何一方未能履行行纪合同条款，给对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿。十二、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。十三、本契约未经事项：双方另行议定，补充协议经双方盖章后与本合同具有同等效力。十四、甲方另行出具授权托付书一份。十五、其它事项约定：甲方（签章）：乙方（签章）：地址：地址：：：托付____人（签章）：资质证号：身份证：经办人：本合同一式二份，双方各执一份，双方签章后生效。二OO年月日房屋托付租赁合同11甲方：身份证号码：身份证地址：电话：乙方：地址：电话：甲乙双方在同等、自愿和协商一样的基础上就甲方授权托付乙方为甲方供应房屋出租经纪服务事项达成以下协议：一、甲方托付乙方出租甲方在____合法所拥有的物业(以下简称上述物业)二、(一)甲方须要向乙方供应的有效证明：1、身份证原件、留复印件;2、房屋产权证原件(二)乙方须要向甲方供应的有效证明：1、身份证原件、留复印件;甲方保证对上述物业享有完全产权，房屋产权清晰，可依法交房。三、甲方托付乙方____出租上述物业的租价为：￥四、托付有效日期：日至月日止。五、乙方接受甲方托付后，供应下列服务：1、帮助甲方与承租方签订租房协议。2、每月代甲方向承租方收取月租，水电费，管理费，有线电视费.3、代甲方为承租方修理家私电器等，修理费用由甲方支付。4、乙方将修理费用收据传真至六、甲方义务;1、甲方每月支付给乙方服务费用￥(大写人民币)2、甲方担当房屋以及家电修理费用。如需代付，在下月租金中优先扣除。七、本协议一式两份，双方各执一份，签字生效。发生____时双方协商解决，协议不成课向____仲裁委员会提出仲裁，仲裁结果对甲乙双方均有约束力。八、备注：甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日房屋托付租赁合同12托付方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上，就甲方托付乙方代为租赁房屋一事达成如下协议：一、托付租赁标的：甲方自愿将其全部的房屋（商铺∕住宅）托付给乙方代为出租。该房屋位于XXXX商贸城，建筑面积为平方米。二、托付权限：甲方授权乙方代表甲方以乙方的名义与第三方签订房屋租赁合同以及其他有关此房屋商业管理的文书，____甲方收取租金，全权____甲方订立，中止，解除与第三方的租赁合同，____甲方监督承租方合理运用房屋及其附属设施，并对房屋进行日常维护保养。期间乙方代表甲方所做出的有关该房屋的一切民事法律行为（如免租期、租金价格等）甲方予以认可。三、托付租赁期限：自月日止,到期后如双方接着合作，应重新签订协议。四、____费及租金支付方式：1、该房屋租金价格依据市场行情浮动，由乙方自定价格，乙方对租金全额收取的____费，租金为每月每平方米元，年租金元，（人民币大写元）。详细金额根据乙方和承租方签订的合同金额计算。2、如甲方房屋因各种缘由未能出租，闲臵期间，乙方将不担当任何费用，租金自乙方与承租方签订的《租赁合同》生效之日起起先计算。3、租金自《租赁合同》生效之日起由乙方每六个月支付一次，每次支付六个月租金。乙方在扣除租金全额的____费后，根据约定期限将租金汇入甲方指定的以下银行账户（在汇入甲方银行账户前一个月内，甲方须向乙方供应相应金额的符合乙方财务制度要求的有效发票，否则乙方有权拒付）。账号，开户行，户名。五、双方的权利和义务：1、托付租赁期间，如甲方自行向第三人出租，需经乙方书面同意，并且租金价格不得低于乙方依据市场发展状况统一制定的最低出租价格标准，否则甲方不得向他人自行出租，如有违反，将担当违约责任。2、甲方有权依法定程序转让该房屋，在本合同的有效期内必需将受让方接着履行本协议作为房屋全部权转移的前臵条件，在签订转让合同或有关法律文件时必需对此加以声明。转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。甲方转让房屋，需提前1个月以书面形式通知乙方。3、托付租赁期间，假如发生____有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。4、在____租赁期间，为保证市场整体运营，乙方有权对房屋原有设施设备进行改变，对该房屋进行装修以及结构变更；有权对房屋的经营业态，经营时间，经营方式等进行全权管理。5、在托付期限内，乙方将和承租方签订的全部租赁合同给甲方。六、违约责任：甲乙双方任何一方违反本协议，守约方除有权要求违约方接着履行本合同外，违约方还应于违约之日起按日向守约方支付该商铺年租金万分之八的违约金，并担当给守约造成的其他损失。七、其它事项：1、甲方供应的银行账号作为商铺租金支付账户。如在托付租赁期间，此账号变动，应书面通知乙方。如甲方未能刚好通知乙方，乙方根据原指定账户支付租金应视为租金已向甲方支付，由此造成的一切损失由甲方担当。2、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。八、争议解决方式：双方在履行本协议中如发生争议，应本着公允合理、同等自愿的原则协商解决，协商不成的，任何一方均可依法向该房屋所在地人民____提起诉讼。九、本协议一式三份，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：XXXX物业管理有限公司签字：盖章：日期：日期：房屋托付租赁合同13甲方（托付方）：乙方（受托方）：甲方因人在外地，特将房屋托付乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权托付的详细事项如下：一、乙方有义务对甲方的托付房屋及相关的资信严格保密。二、房屋信息1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层第层。2、房龄：年；房间数量：；卫生间数量：；总建筑面积：平米；房屋朝向：；装修状况：；房屋用途：。三、托付权限1、该房屋的出租和日常管理；2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。四、经甲乙双方签字确认后，该托付授权书即生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日房屋托付租赁合同14托付方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方托付乙方出租自有房产一事，经双方协商一样，签订本协议。详细条款如下：第一条房产位置、面积和用途一、甲方将自有的坐落于，建筑面积平方米（以下简称该房屋），托付给乙方出租。二、乙方如需变更该房产的内部结构、运用空间时，须事前征得甲方的书面同意。其次条托付期限首度托付限期为年：自年月日起至年月日止。首度托付期限期满后，双方应协商续签租赁协议。第三条房屋的租赁排序一、乙方所接受托付出租房屋的租赁运用排序严格根据签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改____由将来的业主委员会驾驭，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的状况下，不能进行任何修改。二、如遇在托付期限内甲方自己运用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放在最终，进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将接着有效。三、甲方若要自行运用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最终，若甲方未能按约运用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最终，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方支配在其它房间。四、在托付期限内，甲方自行找寻的客户，不按电脑排序支配房间，可干脆租赁甲方托付乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最终。第四条经营利润及支付方式一、乙方在协议期间可将该房屋根据市场价格出租给第三者运用。二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润：1、乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、嘉奖佣金、酒店经营营业税等；2、酒店消耗品。如酒店消耗品（包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等）；3、冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等；甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和限制在房屋出租所得毛收入的30%以内。三、经营利润的支付时间、方式：1、乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。2、乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。第五条甲方权利义务一、在托付租赁期间起先时向乙方供应该房屋。二、在协议期内，甲方需保证托付给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等全部配套设施、设备，完全根据甲方自本项目开发商处接受该房屋时的____配置，一并交与乙方，甲方不得私自搬走或更换，并根据第四条其次款中的规定担当实际发生的经营费用。三、协议期间，应按____市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费（由乙方代扣代缴）。四、甲方在将房屋托付给乙方时，必需交清房屋的修理基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内，乙方有权终止本协议。五、在协议期间，甲方可随时查询房屋出租状况，甲方可采纳以下办理查询：1、乙方设立网站，随时反映酒店的房屋出租状况，供业主查询；2、酒店大堂设有自动查询机，机内记录当月的房屋出租记录；3、乙方每天将房屋经营状况打单记录供甲方随时查询，记录期为一年，同时乙方定期向甲方寄送。第六条乙方权利义务一、对该房屋作自由转租经营，但不得将其用于非法活动，且不得在房屋内存放危急物品。二、物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。三、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。a）保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好运用状态。b）协议期满时应刚好向甲方交付该房产，该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方，并保证房屋完好，如有损害、丢失的，应负责照价赔偿（房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外）。c）按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金，每延迟一日，按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。第七条经营利润安排托付出租房屋的经营利润以天为安排单位，并根据同类型房屋分别平均安排。计算方式如下：托付房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和÷当日托付出租同类型房屋的数量第八条设施、设备损坏责任及费用的担当一、本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并担当相应费用。二、在本协议期内，如因甲方运用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换担当相应费用。三、在本协议期内，该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方担当。（详见第十条）第九条甲方自用房屋有关事宜一、甲方若自用房屋，则不参与运用当日的酒店经营利润安排。二、甲方临时自用房屋，若未按第三条第三款规定预先通知乙方，则乙方可视当时房屋出租状况予以支配，若的确无法支配时后果甲方自负。三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但应当自行担当实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。第十条固定资产重置费（折旧费）自甲方托付乙方经营之日起，第一年度固定资产重置费为零；其次年度起，每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。该项费用专款专用，由乙方单独设立银行帐户予以保管，专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定，在业主委员会审定通过后方可运用。第十一条争议解决的方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民____起诉。第十二条协议生效及其它一、甲方须交清房屋修理基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后，本协议方生效。二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签定补充协议。三、本协议执行期间，因不行抗力因素及____政策缘由，致使本协议无法履行时，双方均不担当违约责任。四、本协议一式叁份，甲方壹份、乙方两份。五、本协议自双方签字盖章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日房屋托付租赁合同15托付方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：甲方托付乙方出租其享有合法全部权/运用权的房屋，即座落在市区街号单元的物业，现与乙方按自愿、同等、诚恳信用的原则，协商一样，签订如下托付合同。第一条托付事项甲方托付乙方独家____上述物业租赁及相关业务：1、甲方托付乙方为其物业的唯一____人，为其找寻恰当的承租人，符合本合同其次条约定的租赁条件时，由乙方以自身名义与承租人签署《租赁合同》，2、托付乙方对房屋的运用监督管理，促使承租人合法和正常运用房屋、爱惜房屋及其设备。3、托付乙方代为收取租金及保证金，代收代缴物业管理费、水费、电费、煤气费、电话费、宽带____及有线电视等费用。4、托付期限：本合同签订之日起至《租赁合同》相关事项全部结束之日止。5、如承租户欠缴租金、物业管理费、水电费等等相关费用时，乙方可以诉讼或非诉讼的方式催收，乙方并可以托付律师代为追收。其次条租赁条件甲方要求的主要出租条件如下：1、甲方供应的出租房屋用于居住；建筑面积210平方米（详细面积以该物业房产证登记面积为准）。2、租赁期限为壹年，即从年月日至年月日止。3、甲方每月取得的净租金为人民币18032,00元（大写：壹万捌仟零佰叁拾贰元整）（租金含贰台数字电视收视费），按月支付。租金按月支付。乙方应在每月的第日前向承租人收取租金，并在收到租金后3个工作日内（以汇出之日为准，如遇国家节假日顺延）办理汇至甲方银行帐号的手续，乙方逾期汇出的，每逾期一日，甲方有权按当月租金额的1‰向乙方收取滞纳金。甲方指定的收款账户为：帐号开户名：开户行银行：银行账号：4、租赁保证金为人民币36000,00元（大写：叁万陆仟零佰零拾零元）。租赁合同终止时，承租方付清应付的相关费用之后三个工作日内，甲方应将保证金本金退还。但因甲方缘由提前解除租赁的，甲方应双倍返还保证金；因承租人缘由提前解除租赁的，甲方无需退还保证金。5、租赁期间管理费、水费、电费、煤气费、电话费及宽带____等费用由承租人担当。第三条甲方权利义务:1、甲方保证其对本合同标的房屋享有完全合法的出租权利。2、甲方应照实地向乙方陈述该物业的有关状况，供应的全部材料（包括原件、复印件）应当真实、完整、有效。3、甲方在本合同期限内将其物业的租赁权完全交与乙方，甲方不再与第三方订立同一标的的出租托付合同或出租合同。4、甲方有权利随时向乙方了解托付事项的进展状况；乙方有义务依据甲方要求向甲方报告相关状况。5、甲方供应以下文件原件给乙方核对，并供应复印件各壹份，甲方应在复印件上签名确认其真实性与合法性：房地产权证（登记字号：）业主身份证明（证件类型：号码：）6、本合同签订后前将该物业及室内设施设备（设施设备清单详见附件一）交付乙方。如甲方未按期或未按要求交付物业，则起租日顺延，每日并按月租金1‰向乙方支付滞纳金。7、该物业在年月日之前的一切费用，由甲方负责交纳，且应保证水、电、煤气、电话、宽带、有线电视等全部交付设施、设备可正常运用。8、甲方担当房屋主体结构及内部装修等非人为损坏的修理费用。如因甲方延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，甲方应负责赔偿。因修理影响居住运用的，甲方按本合同日租金的2倍标准补偿或供应同等水平的物业予租户居住。9、非因乙方人为的责任而致该房产的屋顶，主要结构，地板及排水管道，煤气管道，电缆等固定装臵和家私电器等设备损坏时，甲方应担当相应的修理费用，在出现该等损害时，乙方应刚好通知甲方（或甲方授权的____人）和物业管理公司，并由甲方负责于48小时内支配修缮工作。假如甲方接到乙方的修理通知后，超过3个工作日不进行修理的，乙方有权自行支配进行修理，所产生的费用将由甲方于5个工作日内支付给乙方，或由乙方在次月租金中抵扣。乙方须在修理之前将预料修理费用通知甲方，并在修理完成之后供应正式修理费用票据供应给甲方。10、租赁期内，甲方出售或转让该物业时，须提前三十日书面通知乙方，乙方享有优先购买权，如乙方放弃行使该权利，甲方应保证买家必需接受本租约的条款，全面履行本租约，房屋设定抵押或被查封的应刚好以书面形式告知乙方，否则，甲方应双倍赔偿保证金。11、租赁期内甲方不得干涉承租方的正常生活。在事先通知并征得租户同意的状况下，甲方有权对房屋进行检查。合约期满前三十日，在租户不续租状况下，甲方或甲方____人可在乙方帮助下陪伴其他租客/买客看房。12、租赁期间因市政建设或供应缘由引起的供水、供电、煤气、电讯故障，甲方有义务刚好联系相关部门尽快解决问题，但不