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文档简介

养老设施托付运营工程日期：2023年 月 日1目录(一)设备设施维护 1、硬件设施设备维护制度 2、设备故障及事故处理 33、设备的大修、更 34、养老效劳中心的外观和围墙护栏 45、设备运行、检修、报修相关记录 41、硬件设施设备维护制度目的适用范围养老效劳中心。工作程序设备设施分类依据各类设备设施的功能、用途、重要性等因素对其实行分泵、消防水泵，消防报警系统及其它。2)B〔池〕，灭火3)C水龙头、排水设施、道路及其它。设备的运行治理治理。考核合格后上岗操作。行记录。的设备问题应具体填表报告，工程主管监视整改状况。设备设施的修理保养工程修理保养工作。设备设施保养分日常修理保养和定期维护保养及年检维护保养3个层次：1)调整。2)3)4)护保养，由托付年检单位实施。维护保养完毕后以书面形式报告公司。设备设施修理设备设施的修理分打算修理和故障修理两类：预先维护和修理；。设备设施修理承受托付修理和派工修理两种形式：1)托付修理主要用在故障修理。效劳中心设虚拟值班调度室，实行24小定时间内修复。2)派工修理主要用在打算修理、零星及小型的设备装、改装工单的处理与跟进流程按托付修理规定进展。2、设备故障及事故处理到达肯定时间或造成损失的，称为设备事故。损失及影响不及事故严峻程度的其它状况称之为故障。重大大事，必需准时以书面形式报公司协调处理。3、设备的大修、更使之更加安全、有效、经济、可行。设备及物业本体局部的大修、更和技术改造费用，需从修理资金中支大修改造的工程由各馆长提出申请，经公司争论形成《年度修理打算申原则，在馆长指导下进展。4、养老效劳中心的外观和围墙护栏房屋外墙不得安装任何有碍市容观瞻饰物。作人员每天将房屋围墙和围栏列入检查工程，并进展签到资料形式存档。5、设备运行、检修、报修相关记录家、质保年限、备注】。设备标识卡；设备运行记录；【高压室运行记录、低压室运行记录、〔发电机发电运行记录〔次供水运行记录、水泵房二次供水记录〕、公共区域巡检记录、公共区域健身器材巡检记录】。设备日常巡察保养工程及记录；【高压室设备保养记录、低压室设备保养记录、〔发电机设备保养记录〕、公共区域设备保养记录、公共区域健身器材设备保养记录】。设备定期维护保养工程及记录；事故故障报告单；设备报废申请表；设备大修改造申报表

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