贵州省房地产开发项目手册

附件二编号：黔房开项

字

第

号贵州省房地产开发项目手册贵州省建厅（

年

月

日）1

说

明1据地营248定房目下目2项采一，、。编黔各地份×3开当设许有用的15项的行取项手4开当设阶项有门发经审理见目。5地业目工目售、验日目验目项房主核和市房主定开质30内管。6核验验验7项只使伪改2

）如报后发8地目手四房业为营据项（）行门为的外实分州开管设3

房地产开发企业名称资质证书号

项概法定代表人单位地址

邮

编营业执照号项目名称

企业联系电话项目位置用地面积

2

是否经济适用住房项目项目性质

用地方式及批文字号

项目联系电话建筑面积m2方式

文

号

日

期

建筑密度栋数层数计划开工时间计划竣工时间土地出让金总额（万元）项目总投资（万元）施工单位工程勘察单位

绿地率容积率套数（住宅）/面积（商场）2实际开工时间实际竣工时间土地出让年限（年）项目资本金（万元）设计单位监理单位4

注：此表由开发企业填写。开发项目手续理记录审批内容

批准单位

编

号

发证日期1.设用地规划许可证2.有土地使用证3.市房屋拆迁许可证4.设工程规划许可证5.筑工程施工许可证6.工图审批7.筑节能标准审查8.防审批9.防审批10.品房预（销）售许可证11.设工程竣工验收规划认可证12.工验收备案手续13.建档案备案手续其他：5

注：此表由开发企业填写。项目合资、合联建记录合资合作方一合资合作方二合资合作方三

合作合资方名称签定合同日期合作合资方名称签定合同日期合作合资方名称签定合同日期

联系电话联系电话联系电话6

注：此表由开发企业填写。项目转让记录转让项目名称转让项目地址转让方式受让单位转让日期项目土地总面积（㎡）土地面

①全部项目转让用地性质

②部分转让7

积建筑面积转让批

转让土地面积（㎡）规划建筑面积（㎡）转让建筑面积（㎡）转让金额准文号转让方式及主要条款注：此表由开发企业填写。项目贷款情况押

额

限

况8

揭作

额

收

额

预注：此表由开发企业填写城市房屋拆迁置主要事项记录____________________________

_9

_________

_____________________

_

户________方

______方米

_____________元

_______元其_________________平方米______

__________________方______10

㎡

)

㎡注：拆迁期限按季度计算，此表由开发企业填写。11

单工程建设进度录

㎡注：此表按季度由开发企业填写12

配工程建设进度录

注：此表由开发企业填写。13

14

项目竣工情况录项目单体

分户验收

建筑节能标准

使用的“两书”

综合验收名

称

记

录

验收记录

起始编号

记

录注《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书企业填15

写

商品房预（销售记录预售款监管情况销许可证编号

发证时间

委托销售代理机构

是否进行预售款监管

监管单位

监管资金比例

监管金额

开户行名称批准

分

类

住

宅

办公楼

商业营业用房

其他

合

计销售情况

面积（）套数（套）已售面）已售套数（套）售价（元/空置面）按揭套数（套）填写日期已售面）已售套数（套）售价（元/空置面）按揭套数（套）填写日期已售面）已售套数（套）售价（元/空置面）按揭套数（套）16

填写日期（续上表）已售面）已售套数（套）售价（元/空置面）按揭套数（套）

填写日期已售面）已售套数（套）售价（元/空置面）按揭套数（套）填写日期已售面）已售套数（套）售价（元/空置面）按揭套数（套）填写日期已售面）已售套数（套）售价（元/空置面）按揭套数（套）填写日期17

项目销售均价（元/

住

宅

办公楼

商业营业用房

其

他注：本表为季报，实际销售情况记录中为每一个季度的填报内容，每个季度结束后15日内由开发企业填报。项目前期物业理落实情况称落业面理面业金18

见注：此表由管理部门填写。项抵押情况记

容

人

除19

项司法查封情况间

容

封

封注：此表由开发企业填写项目开发建设诉记录期

容

果

办结日期20

注：此表由管理部门填写项目主要事项录21

注：项目主要事项是指房地产开发企业在该项目开发过程中受到的奖惩情况，工程质量及安全事故、拖欠工程款、工程项目发生变化等方面的情况。此表由开发企业填写。22

项目手册验核记录

（县（市、特区）管理部门填写）表1核查时间

项目概况验核记录

项目手续办理情况验核记录

项目合资合作联建情况验核记录

项目转让情况验核记录

项目贷款情况验核记录

项目拆迁安置验核记录

审核人签字23

表2

项目手册核记录

（县（市、特区）管理部门填写）核查时间

工程建设进度验核记录

配套工程建设进度验核记录

项目竣工情况验核记录

商品房预销售验核记录

项目抵押及查封情况验核记录

项目主要事项验核记录

审核人签字