门窗工程预控技术措施作业指导书

门窗工程控技术措施业指导书在工程部现场巡检中现，各工程门窗安装存在不严格按施工规范操作，后出现外窗渗漏水现象，且由于安装不规范还存在渗水的质隐患，直接影响到用户的正常使用。为加强质量管理，削外窗渗水隐患，满足正常使用功能，特制定此技术措，请各项目部认真执行。1、材要求：建筑密封胶封胶符合国家现行标硅酮建筑密封胶》GB/T14683、《建筑用弹性密封剂JC485及《砼建筑接缝用密封胶》JC/T881的关规定。密封胶与聚氯乙烯型材应具有良好的粘结性。2、安前要求：门窗应采用预留洞口安装，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法3、门框的安装：普通墙体窗框与外墙面的距离不宜小于100mm，严寒地区窗框的安装位置宜向内方向调整，窗框与外墙立面的距离不宜小150mm。外温墙体窗框应靠近保温层安装。3.1洞口复核1.门窗框安装前应对口尺寸进行复核，砖混墙体洞口与门、窗框的间隙如下：洞口与门框间隙

墙体饰面层材料清水墙墙体外饰面抹水泥砂或贴马赛克墙体外饰面贴釉面瓷墙体外饰面贴大理石花岗岩板外保温墙体

洞口与门、窗框的伸间隙mm)1015～2020～2540～50保温层厚度＋3.2洞口处理措施，整改要求如下：⒈当洞口预留尺寸出偏差大于3050mm时，土建单位应采1:2水泥砂浆掺％膨胀、10％防水剂的微膨胀防水砂浆进行处理。⒉当洞口预留尺寸出偏差大于50mm时，土建单位应采用支模浇C20S8石凝土进行处理。⒊洞口预留尺寸小要求时，应将洞口扩敲至要求范围内，在其表面抹聚合物防砂浆两遍。3.3需拼樘的框拼时相邻框的错位应不大于mm拼接件

的外侧预先打好中性封胶，上下拼接时拼接螺丝应尽量从下向上联接紧固。与向拼接件相连的竖向拼接件的上口要用密封胶封堵密实，拼樘时此处外口宽度方向上预先堆上适量的密封胶并保证口处封堵严密。预埋的拼管伸出框外的距离两端要大致相。3.4首先卷尺和水平管复核土建单位给出的“三线，无误后将门窗框固定在三线”所允许的偏差范围内，需预埋的拼管要埋好。3.5门窗框安装固定时固定件的位置应距门窗角竖、中横梃～200mm定或膨胀螺钉之间的间距应符合设计要求，并不得大于。不得将固定件直接装在中横、中竖框的端头上。注：装好后的框不得扭曲或弯曲变形的现象。⒈若固定件采用的固定片，先固定上框，后固定边框。在固定时要预先将其成“Z”以消除其对框的拉力，并能使其紧贴洞口。固定片的要求质Q235-冷钢板，其表面应进行镀锌处理；壁厚不小于1.5mm；宽度大于20mm固定片长度为220～250mm。固定片与墙体的连接牢固，对平开门、提拉窗应采用双头固定片，尤其是安装铰链的侧框在门开关过程中常受到较大的力的冲击，故侧的安装牢固非常重要，并增加固定片

的数量，确保安装牢。单面固定片要交叉固定于门窗框两侧。⒉门窗框与墙体连固定时，符合下列要求：①混凝土墙洞口应采射钉或膨胀螺栓固定；②砖墙洞口或空心砖口应用膨胀螺钉固定，并不得固定在砖缝处；③轻质砌块或加气混土洞口可在预埋混凝土块上用射钉或膨胀螺钉固定；④设有预埋铁件的洞应采用焊接的方法固定，也可先在预埋件上按紧固件规格基孔，然后用紧固件固定。固定后的框要立即复，超差的及时调整，直至符合要求；调整不过来的要拆下装。3.6门窗框与墙体间的缝隙处理⒈门窗框与洞口缝的处理，下边框及其余三边用聚氨脂泡沫填缝剂填充材料软性处理，并在其完全硬化后撤去垫块并在该间隙处填补氨脂泡沫填缝剂填充材料；固定片周边要填充密实。外窗台的标高应较室内低0mm，泛水坡度不小于0mm，（形式下示意图）

10mm滴线

上框及两侧边框缝隙填充发泡胶窗台按20mm找

下框缝隙填充发泡胶3.7框的塞缝求如下：1、撤去垫块后框较大的移位和变形则用小于框横截面厚度、长度50～100mm水泥垫块将框重新垫好并填补聚氨脂泡沫填缝剂填充料。2、出框外的聚氨泡沫填缝剂填充材料要用木条等工具压入至低于框面～5mm，不得割。在此工序施工15至30分钟后将突出部分压框内。3、待聚氨脂泡沫填剂填充材料完全硬化后，在发泡剂和固定螺钉的表面及固片周围刷涂聚合物防水砂浆两遍，并

确保所有位置全部涂到位。4、框表面若粘有水砂浆应在其未硬化前用清水清除，避免划伤型材表面。5、批次安装完成后应随机抽检洞口做隐蔽工程喷淋试验，抽检率不小于批次洞数的1且不少于三樘。有渗漏水现象的要及时处理，并检。3.8外墙密胶施工前应对土建单位的粉刷层进行验：粉刷层不得有龟裂甚至落的现象。3.9外墙做且干燥后根据工程进度及时于外墙与门框的接口处打中性耐候封（有相关要求的内墙也要打中性硅酮密封胶），打胶时注意以下事项：⒈密封胶施工条件密封胶应在温度～40℃相对湿度40～80％的清洁环境下施工。基材表面温度过50宜施工，阳光直射的建筑物表面也不宜施工。到这种情况，建议在清晨施工朝西的建筑物表面，傍晚施朝东、南的建筑物表面，或者将施工时间安排在阳光较弱天气条件下进行。下雨天不宜进行室外施工，因为密封胶化前不能淋雨。⒉基材表面清洗为确保密封胶与基材面具有良好的粘接性，与密封胶接触的基材表面必须清洁干燥，不得有水份、灰尘、油污物、手指印存在。施工前对基材表面进行清洗。

⒊施胶为确保密封胶周边线美整洁，施胶前可在接口附近部位用胶带遮盖，但胶带不接触将要施工密封胶的表面。胶嘴口径应小于注胶接口的度，以胶嘴能深入接口深度的二分之一为宜。注胶时要做到连续、慢、均匀，将胶装填满