农贸市场租赁合同

PAGEPAGE23农贸市场市场商位租赁合同商位编号：经营户：清镇第一农贸市场管理委员会制市场商位租赁合同目录1、经营户须知…………l2、市场商位租赁合同…………………53、治安、消防、安全经营目标管理责任书…………134、经营活动“五包”承诺书…………l55、“放心食品”经营承诺书…………176、“放心菜"经营承诺书……………l87、“放心豆制品”、“放心豆芽菜”经营承诺书……l98、“放心肉”经营承诺书……………209、价格诚信承诺书………21经营户须知总则为了规范市场的经营、管理活动，维护场内交易秩序，保障市场举办者、场内经营户、商品购买者的合法权益，依据有关法律、法规，结合本市场实际，编制本《经营户须知》。本着“服务顾客，满足顾客，创造顾客”的经营理念，作为市场举办者，我们将竭诚为顾客提供优质服务，满足和超越顾客要求，为市场吸引更多顾客。我们真诚希望驻场经营户遵守国家有关法律、法规，执行市场规章制度，配合市场管理人员的管理，做到依法经营，文明经商。愿我们双方本着“平等互利、共谋发展“的原则，共建市场，共创辉煌。市场概况1、清镇第一农贸市场管理委员会清镇第一农贸市场管理委员会隶属于贵州益华房地产开发有限责任公司，是清镇第一农贸市场的举办者、管理者。2、经营理念和质量方针。坚持“服务顾客，满足顾客，创造顾客”的经营理念；在市场的经营、服务、管理工作中，确定“优化环境、优良服务、优质商品、追求完善”的质量方针。3、市场管理办公室市场管理办公室是负责市场经营、服务、管理的组织机构，其主要职责：市场的招商经营。招揽进场交易的经营户，以双方协议的方式，由经营户向市场租赁营业房或商位等的使用权。市场的服务管理。遵照有关法律、法规，体现清镇第一农贸市场的经营理念和质量方针，为顾客提供合格的硬件和软件服务；遵循“依法、公开、公平、公正”原则，实施市场管理；遵循“自愿、平等、公平、溅实、信用”的原则和商业道德，维护市场商品交易的正常秩序。经营户入驻市场规程1、入驻申请经营户向市场管理办公室书面提交入驻市场申请书的内容及有关证件：(1)经营户的基本情况。(2)经营户介绍商位负责人的情况：商位负责人姓名；性别；身份证号。(3)经营户介绍入驻后商品经营的范围和对该商品经营的经历。(4)经营户对商位提出的要求。(5)经营户提供有关证件：营业执照、卫生许可证(食品流通许可证)、经营负责人身份证复印件、商位负责人及其它经营人员的健康证明和卫生知识培训合格证。营业执照、卫生许可证可视情况酌情而定。2、入驻批准(1)市场管理办公室根据经营户的书面入驻申请，审核经营户的具体情况。(2)市场管理办公室根据市场商位情况作出是否批准入驻的决定。(3)市场管理办公室将决定通知申请人。3、签定入驻合同(1)市场管理办公室向申请人介绍市场经营管理规定。(2)市场管理办公室向申请人介绍需签定的合同书、责任书及承诺书。(3)双方进行意向沟通。(4)双方签定租赁合同等有关文件。4、办理进场交易的有关证件5、经营户验收商位情况，办理入驻交付手续。当入驻人入驻营业房并有装修要求时，在符合市场相关管理规定的基础上，经办理申请手续并得到市场管理办公室批准后，由入驻人出资实施装修。6、入驻人开业经营。市场经营管理制度为树立市场良好的信誉和形象，规范经营户的经营活动，争创文明、规范市场，更好的为消费者服务，特制订本制度：1、市场经营户在与市场签订《租赁合同》获得商位使用权后，应按规定持有效证件及时向工商等部门申领营业执照等有关证照，经领取后方可开业经营；实行许可证制度销售的商品，必须同时领取“特种行业许可证”。2、市场经营户要严格遵守国家法令、法规和市场各项管理制度，服从市场管理，接受市场检查监督，落实违章整改；按规定依法纳税，及时交纳市场各项费用。3、按核定的经营范围在约定的商位上经营，做到亮证经营，人证相符，不随意设摊堆物，不占道经营，不场外交易。4、确保销售的商品符合质量要求。销售的食品符合食品卫生、食品质量安全的规定；包装产品的标识必须符合国家标准；实施食品质量安全市场准入制度的食品必须有Qs标志。商品的进货索证要齐全，并接受市场管理人员核查和检测；凡索证不全的商品一律不准在市场上销售。禁止销售假冒伪劣的商品和腐败变质的食品及国家禁令销售的商品。5、在商品交易中，遵循自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，遵守商业道德，不短斤缺两，以次充好；不强卖强买，欺行霸市；不得以任何手段欺骗消费者，自觉维护市场信誉，维护消费者的合法权益。6、市场内不准打牌、赌博、偷窃、打架斗殴、酗酒闹事，不准以任何形式扰乱市场的正常交易秩序。遇消费者投诉或纠纷，到市场管理办公室协商调解或经政府职能部门依法处理，不得仗势欺人、态度粗暴。7、爱护市场设施。不准乱搭货架、乱挂乱贴、乱接乱拉等有碍于市场环境行为的发生：不准擅自改变市场的设施和水电管线。不随意挪用市场或他人的经营没备用具，如造成损坏照价赔偿。营业房装修、广告、空调设置及使用大功率电器，必须向市场管理办公室申报批准。自有设施使用不得有碍市场外观形象，不得危害毗邻商位的利益及安全。8、做好消防、治安安全防范工作，经营户要保管好自己的钱物、单据和物品；市场内不得带入有毒和易爆物品，不得动用明火及燃放烟花爆竹；每日营业结束，清除好应清理的物品，切断电源，锁好门窗，带走现金和物品，经营人员不准在市场内过夜。9、维护市场整洁，搞好商位“三包”工作，样品上货架或上商位台面，要摆放整齐；车辆要在指定停放的位置停放。严禁乱堆商品，乱丢垃圾杂物，瓜皮果壳，严禁随地吐痰。不准在市场内带养宠物，以及做与本市场不适宜的其它行为。10、不准出租、转借和买卖商位。转让、拼搭商位应事前向市场管理办公室提出报告，经市场管理办公室批准，向工商申办证照后，方准经营。对签订租赁经营合同后超过1个月未开业经营的，租赁经营合同终止，由市场收回商位，并按工商规定缴销营业执照等有关证照。11、市场经营户在合同期内终止经营，应提前一个月提出报告，经市场管理方同意，交清各项费用，办好设施归还手续，并向工商注销营业执照等有关证照，手续齐全后方能终止合同，并在规定期限退还商位保证金。对在经营中需要更换执照户名或负责人的，须经市场同意，并报工商批准后方可继续经营。12、市场经营户入驻时，必须填报《经营户名录表》。经营户不准雇用情况不明人员，必须按国家有关法规、制度用工；用工对象必须证件齐全，并由商位负责人向市场管理办公室办理相关登记手续。根据“谁用工，谁负责”的原则，做好聘用的进场工作人员的登记、管理、教育，并承担各项用工责任，人员变动及时办理登记变更手续，不办理登记手续的人员不予进商位交易。13、开展文明经商活动。经营户之间应互助关爱，和睦相处，支持、配合市场开展各项服务管理工作，与市场签订规范经营的各项承诺《责任书》，交纳保证金，以实行保证金预赔制度。本制度望各经营户遵照执行。违反制度的，视情节由市场予以处理；违法的则追究法律责任。市场商位租赁合同甲方：清镇第一农贸市场管理委员会(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)签定地点：农贸市场管理办公室根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商，就市场商位租赁事宜达成一致，签订本合同。第一条本租赁合同的商位定位甲方将清镇第一农贸市场内的区号的商位租赁给乙方，由乙方在市场内按划行归市的要求从事经营活动。第二条本租赁合同期限甲方从年月日起把商位交付乙方使用，至年月日合同到期，如乙方需继续租赁，甲方在同等条件下予以优先考虑，双方另行签订租赁合同。第三条商位费及其交付时间与交付方式(一)、乙方租赁甲方商位的商位费。商位号，月租赁费元(大写元)。(二)、商位费按月交付。交付时间为每月的10日内(每月10日前缴费优惠元)。(三)、商位费交付的方式。乙方在指定的时间内向市场管理办公室交纳。第四条商位的用途乙方按甲方划行归市的要求，对所租赁的商位开展经营活动。双方通过本协议约定，乙方租赁的商位经营范围为。甲乙双方商定，因市场需要商位布局调整或人民政府及下属各职能部门要求市场变更(换)或不可抗拒因素的商位用途调整，乙方应作密切配合，服从接受调整，如乙方不作配合，不接受调整，甲方可以提前解除合同。第五条各项税、费的收取甲方负责按有关法规或双方约定，向乙方收取市场应收的各项规费，规费包括代收水、电等费用。收取的时间和方式按有关部门的要求和市场规定，以公告明示或书面通知乙方，乙方应如期缴纳应缴的各项规费。第六条商位使用保证金甲方向乙方收取商位使用保证金元(大写元)，商位保证金在乙方向甲方订商位时交纳。商位保证金用于支付乙方不按时交纳的商位租赁费或各项应交纳的规费；用于支付乙方违反甲乙双方合同规定的违约金；用于支付乙方不按规定执行市场各项规章制度的违约金；用予乙方在市场内从事违法行为，被行政执法机关查实并作出行政处罚，扣除一定数量的行政处罚款等。商位保证金被扣除后不足应交额时，由甲方通知乙方及时补足。商位保证金在甲乙双方终止租赁合同后的l5天内，乙方凭商位保证金收据到甲方处退还。第七条甲方的权利和义务(一)甲方权利1、宣传有关法律法规和政策，制订市场管理各项规章制度，督促乙方遵守执行。协助有关管理部门制止和处置场内经营者销售假冒伪劣商品，及其它扰乱市场经营秩序的行为。2、组织开展诚信教育和评优创优活动，不断提高乙方守法经营和职业道德水平。3、按照工商部门核准登记的市场上市商品范围，做好市场的划行归市工作。4、制定市场商品质量监督管理制度，督促乙方建立进货索证(票)制度，并可根据市场的特点指定一定范围的商品统一印制进货台帐，督促检查乙方建立台帐并如实填写。5、设立投诉台，接受投诉，并协助配合有关部门积极调解、妥善处理消费纠纷，因消费纠纷而由甲方先行赔付的，有权向乙方追偿其应承担的责任部分。(二)甲方义务1、积极维护市场的交易秩序，协助有关部门做好乙方办证、办照和税费交纳工作。2、加强市场的消防和治安安全工作，建立相关制度，采取有效措施，落实专门人员，确保市场交易安全。3、做好市场的物业管理、维修等工作。确定管理人员，及时做好市场场地维护和水电供应工作；做好市场内外的车辆秩序管理工作和市场内的环境卫生及其它市场配备设施的管理工作，保障市场有良好的交易环境。4、对新的市场商位出租，在市场中公布有关情况。5、支持乙方搞好经营，为乙方经营提供方便，做好相关服务工作。第九条乙方的权利和义务(一)乙方的权利1、在本合同约定并经工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权。2、有权抵制甲方不合法的要求，并可向有关部门反映。3、甲方违反合同规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。4、租赁期满后，在符合甲方要求的同等条件下，乙方有优先续租的权利，但应提前一周告知甲方。5、有权了解市场管理的有关规定。(二)乙方义务1、提供真实有效材料，办理证、照，依法取得合法经营资格，做到证照齐全，自觉遵守市场的各项规章制度。2、严格依法经营、诚信经营，做到明码标价，亮证经营，照章纳税缴费。3、建立进货索证(票)制，经营关系人身安全的商品，应索取生产许可证、产品合格证及检验报告，建立该商品的进货台帐，并如实填写。4、遵守“自愿、平等、公平、诚实守信”的交易原则，做到文经营，不损害他人的合法权益，凡交易对方索要交易凭证的，应自觉提供。5、做好租赁物范围内的消防安全工作，不损害租赁物，不占用公用通道、场所，协助甲方搞好市场管理及消防等安全工作，共同维护市场秩序和市场安全。6、不得以乙方租赁的商位等对外设定担保。7、乙方不得违反国务院《限塑令》的有关规定，在市场商品销售中实行购物袋有偿使用。8、乙方在经营过程中凡须统一服装的，工作服费用由乙方自理，但款式由市场确定。9、乙方在市场经营过程中，须执行市场管理规定和贵阳市农贸市场管理标准，不得违反。10、按照中华人民共和国计量法强制法定计量器具检测合格，方可使用。第十条甲方不允许乙方对商位进行改善或增设它物。乙方如有需要，在符合市场管理规定的前提下，乙方须报经甲方批准，并办理有关书面手续后方可实施。合同终止或遇国家拆迁等政策调整导致市场调整的，乙方不得损坏、拆除固定装修物，由甲方无偿接受。第十一条甲方不允许乙方出租、买卖、互换、转租甲方的商位。乙方需将商位转让他人，需书面报经甲方同意，甲方同意转让的，由甲方和新承租人签订合同。第十二条违约责任(一)甲方的违约贡任1、未按约定时间提供商位的，每逾期一日，按月租赁费的5％向乙方支付违约金；经催告后在十天内仍未提供商位的，承租人有权解除合同。2、未提供约定商位的，甲方按原商位年租赁费的5％一次性向乙方支付违约金，同时承租人有权解除合同。3、物业管理未按约定提供，使乙方无法正常经营，经催告在约定期限内仍无改善，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4、其他．约定：(二)乙方的违约责任1、未按约定交纳商位租赁费，每逾期一日，按月租赁费的5％向甲方支付违约金，经催告后在十天内仍未交纳的，甲方有权解除合同，乙方按实际使用时间支付商位租赁费且不得免除违约金。2、不按规定要求补足商位使用保证金的，甲方有权解除本合同，乙方已交商位租赁费不再退还，并支付甲方已实际代为支付的相关费用。3、商位交付后壹个月内未开业，或在租赁期内无正当理由间歇性停业延达50天以上(含间歇性开业日)，或连续停业20天以上的，甲方有权解除合同，乙方已交商位租赁费不再退还。4、从事违法经营活动，被有关部门处以吊销营业执照，或被处罚款三次以上，给市场经营活动造成不良影响的，甲方有权解除合同，乙方已交商位租赁费不再退还。5、未经甲方同意，擅自将商位转租、转借、互换、买卖、出租他人及不按经营范围经营和对外设定担保的，甲方有权解除合同，乙方已交商位租赁费不再退还。6、因过错造成商位损毁的，承担赔偿责任。7、经营户不在租赁商位范围内经营，擅自占用市场通道或公用场地设摊经营，发现两次以上，甲方有权解除合同。乙方已交商位租赁费不再退还。8、经营户在商品销售中，被市场管理者发现违规使用购物袋时，市场对违规使用的购物袋作没收处理，经营者予以认可；同时实施第一次警告，第二次停摊处理，第三次清退出场。9、经营户违反市场管理规定，违反贵阳市农贸市场管理办法的要求的，市场对经营户作违约处理，经营户予以认可。10、其他约定：第十三条市场的改造与拆迁根据政府对市场的要求，市场如需改造，乙方因根据甲方的安排，无条件地配合甲方搞好市场改造工作。如市场是政府改造项目需拆迁时，甲乙双方的合同自然终止。有关的商位租赁费用按日结算，政策拆迁的有关补偿费用由甲方享用。第十四条财产保险市场设施的财产保险由甲方办理，并承担保险费用。乙方经营的商品和财产的保险由乙方自行办理，并承担保险费用。第十五条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决，也可由有关部门进行调解解决；协商或调解不成的，依法向甲方所在地人民法院诉讼解决。第十六条本合同未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲乙双方共同协商，做出补充规定，并作为本合同附件，与本合同具有同等效力。第十七条经营户须知、承诺书、经营目标管理责任书均为本合同附件，具同等法律效力。第十八条合同文本本合同自双方签字、盖章之日起生效。此合同正本一式两份，甲方执一份、乙方执一份。甲方：乙方：(盖章)清镇第一农贸市场管理委员会办公室二0一年月日治安、消防、．安全经营目标管理责任书为认真贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针，切实做好市场安全工作，确保市场的持续、健康发展。根据《中华人民共和国安全生产法》、《贵州省消防管理条例》、《贵州省企事业单位治安保卫工作条例》等法律法规要求，经清镇第一农贸市场管理委员会办公室(以下简称甲方)与经营户(以下简称乙方)共同协商，签订本责任书：一、管理目标1、不发生因治安、消防管理不严所造成的人身伤亡和财产严重损失事故；2、不发生火警及火灾事故；3、不发生违禁和缺乏保护的设施设备使用的事故：4、不发生盗窃案件和商品财物被骗案件；5、不发生市场销售的食用农产品重大、集体中毒事件；6、加强对市场管理人员、经营户及其用工的法制和安全意识教育，全年不少于一次。二、目标管理范围甲方对市场进行整体管理，乙方按本商位(含商位门前)范围进行管理。三、负责和要求为实现本责任书确定的管理目标，根据有关法律法规要求，结合市场实际，突出实效，确保安全，甲、乙双方均应积极履行各自职责。甲方责任：1、认真贯彻执行区政府及主管部门对治安、消防、安全经营等工作的指示，按要求及时部署工作任务，落实工作举措，并指导、督促乙方做奸冶安、消防、安全经营工作。2、建立治安、消防安全工作制度和应急处置预案，设立治安、消防安全管理组织，检查指导乙方执行相关的法律法规，促进安全管理工作的全面落实，组织开展定期的阿版权保护、检查，督促整改，强化乙方的安全防范工作。3、在公共环境上按规定配备有效的消防器材，指导经营户在商位和营业房中配备消防器材。4、定期检查市场设施设备，尤其是建筑的安全状态，对乙方报修的公共部位维修项目，酌情及时安排维修。5、配备市场专管人员，参与和帮助乙方化解、平息经营户与消费者之间的纠纷，以防止矛盾激化或事态扩大。6、落实市场巡查制度和夜间值班制度，抓好市场治安、消防和安全管理，维护市场正常秩序；配备夜间值班员，维护市场赋产安全。7、年终对乙方的治安、消防、安全经营工作进行总结考核。乙方责任：1、执行市场消防管理制度，明确防火责任，经营户是所在经营点的消防安全工作的第一责任人。不乱拉乱接电线，不擅自使用明火，不擅自使用大功率电器，严禁使用电热炊具和电加热器，不在市场内燃放烟花爆竹，下班离岗时关闭商位电器开关，火警及时报告市场管理办公室并向119报警。2、爱护市场配备的消防器材，按规定配备商位的消防器材，并能正确使用消防器材。3、自觉维护市场安全，对影响市场安全的矛盾、纠纷要妥善予以解决，防止事态扩大而弓l发治安事故；自己确无能力解决的，及时向甲方报告，并配合甲方解决矛盾和纠纷。如乙方在市场内发生打架等事件的，在处理期间一律停止营业；如乙方被有：关部门处以拘留、劳教、判刑的，甲方有权终止合同，取消乙方商位，经营权，并不再退还已交纳的商位．租赁费用。4、增强防骗意识，加大堵漏力度，防止商品财产被骗事件发生，妥善保管好钱物，每天按市场作息时间准时开业，下班后商位不准存放财物。5、遵守与甲方约定的“经营管理制度”，执行食用农产品市场准入制度，配合甲方对所经营商品的索证、检测检查管理，杜绝发生经营的食用农产品中毒事件。6、文明经商、礼貌待客，不短斤少两，弄虚作假，禁止采取价格欺诈等不正当手段牟利，自觉维护消费者利益；认真妥善处置顾客投诉，自身难以解决的应及时报告甲方，并配合甲方共同解决。7、各经营点应保障疏散通道，安全出口畅通，通道和出口不得放置经营用具和堆放物品，同时各经营点内不得留宿。8、自觉遵守国家一切与市场经营有关的市场经营、工商管理规定及物价、食品卫生、治安等法律法规。四、考核方法1、甲方如不能履行责任，乙方可报告治安、消防、安全经营的主管职能部门或甲方的上级领导予以处理。2、乙方如不能履行责任，甲方可帮助乙方予以总结，监督其整改，或由甲方给予警示、停业整顿乃至终止租赁合同的处珲。五、本责任一式两份，经双方签字后生效，乙方执一份，有效期与租赁经营相同。六、本责任书为甲乙双方租赁合同的附件，具同等法律效力，双方合同终止，本责任书自然终止。经营活动“五包"承诺书为认真贯彻落实有关职能部门关于商品交易市场“五包”，管理办法等有关规定，与所在市场一同营造卫生、有序和文明待客的市场购物环境和气氛，特就“五包”工作作如下承诺：一、包摊(门)前摊(门)内卫生营业房、商位内整齐清洁，墙面(商位台面、立面)以及货架、容器、设施设备卫生洁净，商品陈列规范整齐；及时清除商位内、商位前地面的各种污秽杂物和积水；将经营活动中产生的垃圾存放于规定的容器，制止随地吐痰遗迹乱丢瓜果、乱丢烟蒂及一切废弃物等行为；经营场内外做到人走场清，卫生清洁。二、包秩序不在市场内及市场外通道堆放物品，保持通道畅通；物品摆放规范，不超出营业房门槛或商位台面边沿；车辆停放在指定停车处，不乱停乱放；自觉遵守市场管理规定，维护市场经营秩序，邻里和谐相处，不在市场内大声喧哗，不发生酗酒、打牌、打架骂人等扰乱市场正常秩序的违法违规行为。三、包经营作风做到亮证经营，明码标价，执行入场商品的市场准入制度，做到入场商品符合《食品卫生法》、《产品质量法》以及明示的产品标准等销售条件；不出售过期、变质商品，所售食品不发生食物中毒事件；不发生以次充好、掺杂使假，欺行霸市、短斤缺两行为；执行市场经营管理制度，配合市场管理工作，做到文明经商，礼貌待人，自觉维护消费者正当权益。四、包设施完整经营户在营业房、商位使用过程中要做到爱惜设施，维护设施的完整。五、若有违背上述承诺，自愿承担责任，并按市场相关规定，接受市场作出的警示、停业整顿乃至终止入驻合同的处理。六、本承诺书一式两份，有经营户签字后生效，甲方执一份、乙方执一份，并作为市场商位租赁合同的附件，与上位租赁合同同具法律效力。“放心食品”经营承诺书为使消费者所购买的食品达到“放心”的要求，以此维护消费者的利益。根据《中华人民共和国食品卫生法》、《中华人民共和国产品质量法》和《中华人民共和国食品标准》等法律、法规和标准，以及市场入场商品交易的规定，特向所在市场作出本承诺：1、遵守国家、省、市有关规定。切实做到入场经营的商品符合食品卫生、食品质量和食品标准等要求，不经营不符合食品标准的食品，不经营假冒伪劣的食品，不经营有危害与消费者健康的食品，并配合市场开展食品质量的检查工作。2、切实做好食品进货索证登记制度。每一批购进的商品，有索证要求的，均向供方索取营业执照、卫生许可证、质量认证证书和商品检验合格证书，并做好台帐记录。3、接受市场的索证和台帐检查。自觉接受市场管理办公室的；研品索证、台帐检查，并在市场指导下积极做好索证和台帐登记工作。4、经营活动中违法违规违纪的行为。在经营活动中受到政府职能管理部门查处时，自愿承担一切责任，愿意承担有关部门对市场收取的处罚金。自觉接受市场按相关规定和责任作出的警示，停业整顿乃至终止摊位租赁权的处置。5、本承诺书作为租赁合同的附件，与商位租赁合同具有同等的法律效力，本承诺书随租赁合同到期或解除自然终止。6、本承诺书一式两份，甲方执一份、乙方执一份，自经营户签定合同之日起生效。“放心菜”经营承诺书为执行好《贵阳市蔬菜农药残留监督管理条例》确保市场内上市蔬菜的安全，保障市民身体健康，特向市场作如下承诺：一、保证不销售残留农药超标和不符合质量要求的蔬菜。二、认真把好蔬菜进货关，向供应商索取质量证明和进货凭据，确保经销蔬菜质量可追溯。三、遵守市场对进场交易蔬菜的管理制度，支持和配合市场对蔬菜残留农药的检测和检测结果的公告明示，接受市场和消费者监督。四、对检测出残留农药超标的蔬菜，按有关部门规定，交市场或政府职能管理部门销毁。五、若违反“放心菜”经营规定或经销农药残留超标蔬菜，受到政府职能管理部门查处时，愿意承担政府职能管理部门向市场收取的处罚金。六、在市场“放心菜”的商位经营中，做到挂牌亮证服务，按规定树立标志和标识。七、若有违背本承诺书的违法违规违约行为，自愿承担相应责任，接受市场作出的警示、停业整顿乃至终止入驻合同的处理。八、本承诺书作为商位租赁合同的附件，与商位租赁合同同具法律效力。本承诺书随租赁合同到期或解除自然终止。九、本承诺书一式两份，甲方执一份、乙方执一份，自经营户签字之日起生效。“放心豆制品”“放心豆芽菜”经营承诺书为让广大市民吃上“放心豆制品”、“放心豆芽菜”，根据市政府的有关规定和市场的相关管理制度，特向市场作如下承诺：一、遵守政府有关规定，决不经营不经政府部门确认的定点厂家生产的豆制品、豆芽菜，决不经销过期、变质豆制品、豆芽菜。二、实行豆制品、豆芽菜进货索证和台帐登记，向供货厂家索取营业执照、卫生许可证、质量认证、质检报告或检验合格证等证明如进货凭证：对每一批次进货，索证及审核情况进行台帐登记。三、自觉接受市场对进货索证和台帐登记情况进行的检查。四、若违反“放心豆制品”、“放心豆芽菜”经营规定或被查获经销非定点厂家生产的豆制品、豆芽菜，受到政府有关职能部门查处时，愿意承担有关部门对市场收取的处罚金。五、若有违背本承诺书的违法违规违约行为，自愿承担相应责任，接受市场作出的警示、停业整顿乃至终止租赁合同的处理。六、本承诺书作为商位租赁合同的附件，与商位租赁合同同具法律效力。本承诺书随租赁合同到期或解除自然终止。七、本承诺一式两份，甲方执一份、乙方执一份，自经营户签字之日起生效。“放心肉”经营承诺书为执行好贵阳市人民政府145令《贵阳市生猪屠宰管理规定》等法律发规，履行好关于生猪产品上市的管理制度和所进行的监督检查，特向所在市场作如下承诺书：1、执行国家、省、市有关的法律、法规和市场的相关制度，确保进场销售的经定点屠宰厂(场)屠宰并经检疫检验合格的生猪肉产品；确保进场销售的猪副产品执行“一票证”规定，不超量销售。2、做到不私屠滥宰，不经销非定点屠宰、检疫以及变质的生猪肉产品；在市场经营户间做到互相监督，共同制止违法违规经营。3、实行生猪肉产品进货索证和台帐登记，向供货商索取营业执照，卫生许可证、质量认证证书、商品检疫检验证明、质检报告或检验合格证明和专用收据(一票证)等进货凭证；对每一批次进货、索证及审核情况进行台帐登记。4、自觉接受市场对进货索证和台帐的登记情况进行的检查。5、当违反“放心肉，，经营法规规定或被查获经销不合格猪肉，受到政府职能管理部门查处时，愿意承担有关部门对市场收取的处罚金。6、若有违背本承诺书的违法违规违约行为，自愿承担相应责任，接受市场作出的警示、停业整顿乃至终止商位租赁合同的处理。7、本承诺书作为商位租赁合同的附件，与商位租赁合同同具法律效力。本承诺书随租赁合同到期或解除自然终止。8、本承诺一式两份，甲方执一份、乙方执一份，自经营户签字之日起生效。价格诚信承诺书尊敬的广大消费者：为了积极维护广大消费者得合法权益，诚实守信，文明经商，响应贵阳市物价局的倡议。我们经营户向广大消费者承诺：1、遵守价格法律法规，按照物价部门监控的标价方式进行标价，所标标识的商品(服务)品名、产地、规格、等级、计价单位、价格等内容真实、完整、规范标价。2、在商品销售或提供服务时杜绝价格欺诈，不采用虚假广告、虚构原价、虚假标价形式欺骗诱导消费者，在促销、优惠时，不搞虚假让利，主动公开实价折扣(降价)。服务收费优惠时，主动公示优惠项目、优惠时间、优惠标准等内容。不使用欺骗性或者误导性的手段、语言、文字、图片诱导消费者。3、自觉接受广大消费者和物价部门的监督，贵阳市物价局价格举报：12358服务投诉热线：让我们立即行动起来，自觉维护正常价格秩序，共建美好家园，构建和谐社会。本人已阅读并理解以上责任和承诺事项，并承诺在经营活动中遵守：治安、消防、安全经营目标管理责任书，经营活动“五包”承诺书，放心食品承诺书，价格诚信承诺书及与自己经营种类相关承诺书中的责任和义务。承诺经营户：二0一年月日

合同号：签订日期：签约地点：货物买卖合同甲方：新疆特变电工国际成套工程承包有限公司乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经充分友好协商，订立本合同。货物甲方愿意按本合同规定的条件及价格向乙方购买，乙方愿意按本合同规定的条件和价格向甲方出售如下货物：序号货物名称型号/规格单位数量单价（元）总价(元)

合同金额：人民币（含增值税）：交货时间、地点、方式、风险：交货时间：。乙方应在交货前__10__个工作日，以书面形式通知甲方货已备妥并通知甲方具体交货时间。如因乙方未能有效、及时通知甲方，导致双方未能按时交接货物的，视为乙方未按时交货。交货地点：__。交货方式：货物必须交付给甲方或者甲方书面指定的代理人或收货人，并以甲方或甲方书面指示的代理人或收货人书面签收单据作为交接货证明。该接货证明仅作为货物运到的证明，不得作为货物验收合格的证明，货物验收按照本合同检验规定进行。交货内容：乙方提供的货物应包括：本合同及附件规定的设备、相关配件、专用工具以及其他甲方要求提供的各类文件和单证,包括但不限于技术资料、使用说明书、安装维修操作手册、零部件手册、换证凭单、质量证明书、合格书等。如若短缺，均不能视为乙方完成交货义务。货物的所有权及风险承担：根据本合同货物交付的规定，乙方一经将货物交付甲方，货物的所有权即属于甲方，货物因意外毁损灭失的风险亦归甲方承担。货物运抵指定交货地点并由甲方或甲方指定代理人或收货人签收书面收货单据前发生的一切货物毁损、灭失的风险、损失和费用由乙方承担。包装及唛头：乙方应依照惯常合理的商业标准对货物进行包装，并符合出口标准。所有交付货物应具有适合远洋和内陆运输以及多次搬运、装卸的坚固包装，并根据货物的特点和需要，采取防潮、防雨、防锈、防震、防腐蚀等的保护措施，以保证货物安全无损地运抵使用国目的地，即甲方告知的货物最终使用地。如由于包装原因产生货物毁损、锈蚀、丢失等损失的，乙方应承担因此发生的一切责任并赔偿该损失。乙方应当保证提供准确、真实的有关货物包装信息，包括但不限于货物尺寸、重量、件数等，如果由于乙方提供的信息不准确而导致的任何甲方出口费用的增加，乙方应当承担一切责任并赔偿该损失。包装物不回收，不另收费。包装费用由乙方承担。唛头：根据甲方指示，乙方应在每个包装箱邻接的二个侧面上，用不退色的油漆或油墨以明显易见的文字字样印刷以下唛头标记(见附件)。乙方应在包装箱外部刷上箱号，箱号应当连续，并且标注出总数。乙方应按甲方的要求提供货物装箱单，并且在包装箱中装一份中英文货物装箱单。包装要求：对于海运货物，如果单件货物重量超过18吨或长度超过12米或宽度超过2.7米或高度超过3米，乙方应在交付运输前_对于易燃、易爆等有害、危险的货物或存放温度需特别考虑处置的货物，乙方应将货物的名称、特性，特殊的搬运方法，保护措施和发生意外的应急方法提供给甲方有关中英文说明，以便甲方做出合理安排。乙方应按照甲方的要求，对木质包装物进行熏蒸除害处理。如本合同对货物包装有具体要求或不同于行业惯例的特殊要求的，乙方的包装应符合本合同的要求。货款的支付：支付按下列方式进行【1】合同生效后10个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的30%作为预付款。【2】甲方收到乙方提交的货物和甲方认可的增值税发票以及由最终用户出具验收合格证明后向乙方支付合同金额_30_%的货款。【3】甲方在收汇后10个工作日内，向乙方支付合同金额_35_%的货款。【4】合同金额的_5%_作为质量保证金，质保期满后，如货物无任何质量问题，甲方向乙方支付质保金。乙方开户银行：户名：银行帐号：乙方确认本款前述各项信息准确无误，若因乙方提供的前述有关信息有误，导致甲方不能按本合同约定正确、及时履行付款义务的，甲方无须承担任何违约责任；如款项已按乙方提供的上述信息实际支付则应视为甲方已履行付款义务；同时，乙方不能以此为理由不按期、适当、全面履行其合同义务。监造：甲方有权派人或委派第三方监理机构到工厂进行监造。乙方应在货物生产开始的一周前书面通知甲方。监造期间，乙方应对甲方监造人员的工作给予积极配合，对提出的问题及时整改。甲方是否进行监造，都不减少或免除乙方对货物质量的责任。如果货物存在未整改的问题，监理人员有权要求乙方不得发货。在得到甲方的书面认可后，乙方才可发运。甲方在监造期间所发生的与监造有关的费用，由甲方自行承担。如因乙方原因导致监造日期延长，由此产生的监造费用由乙方承担。如导致交货期延迟，乙方应承担由此产生的一切损失。技术和质量要求：货物质量和技术要求必须符合本合同所附技术协议及双方约定的标准。货物质量应当严格符合本合同及有关技术标准的要求，否则甲方有权拒绝接收货物。货物的检验：乙方必须在交货之前对货物质量、规格、性能和数量等进行全面的检验，并签发质量合格证明书。乙方应根据甲方的要求对于甲方或甲方的客户或第三方检验机构在乙方工厂检验货物提供一切必要的便利。货物在乙方工厂的检验，应经双方签字确认，该检验并不替代国外最终用户对货物的验收，且不减少或免除乙方对货物质量的责任。经过检验发现货物的质量、包装和甲方要求提供的各类文件和单证技术资料等不符合本合同规定的，甲方有权要求乙方及时整改、修理和更换，或有权拒收、退货、解除合同以及获得赔偿。乙方负责完成法定商检货物的商检手续，取得商检机构出具的有关换证凭单等证书，费用由乙方自行承担。所取得的换证凭单在交货时递交甲方。现场安装调试：乙方应按时完成设备在现场的安装与调试，达到合同约定的要求和标准。甲方在安装与调试过程中应提供必要的协助。乙方保证在设备安装调试前确定出国服务人员，并及时通知甲方。乙方人员必须参加设备的安装调试的签字验收工作，确保安装调试的服务质量。在安装调试期间，如果乙方提供的设备、材料有缺陷或由于乙方技术人员的指导错误或乙方提供的技术资料、图纸、说明书的错误造成国外最终用户设备、材料损坏，乙方应采取必要的补救措施，并赔偿甲方一切损失。设备整机经联运测试完全符合约定的技术指标，最终用户签字验收后，即完成了对全部设备的最后验收。在货物安装调试的过程中，由于乙方的过错发生的所有人身伤害或财产损失，均由乙方承担，除非该伤害或损失是由甲方故意所造成的。技术服务和培训乙方需根据甲方要求提供货物在使用现场的安装、调试、性能试验、运行、检修以及质保期内的维护、维修等服务。乙方应按照甲方所要求的人员资质，派__1__人到货物使用现场进行服务，如所派人员属国家或行业规定的特殊工种，必须持有相关资质证书。服务期限为__30天__。乙方人员的食宿及交通费用由__乙方_支付。乙方应为其人员提供个人劳动安全防护用品。乙方保证派出服务人员身体健康，胜任所承担的工作，并对其人员进行相关HSE培训，同时应按甲方要求，接受甲方组织的HSE培训。乙方负责为其派遣的出国人员办理护照并购买甲方要求的人身保险，甲方负责协助办理签证等出国手续。乙方提供在工厂和在货物使用现场的培训，确保国外最终用户和甲方要求的其他人员能够完全正确地操作设备。因乙方不提供上述服务影响货物的验收及使用，甲方有权向乙方追索由此造成的损失。乙方派出人员在提供售后服务期间染病，医疗和住院费用由乙方负担，甲方为其治疗提供必要的协助和帮助。对于不能胜任本职工作的，不服从甲方或甲方指定一方管理、指挥，不遵守相关规章制度和当地法律法规的，或因病无法正常工作的人员，根据甲方或甲方指定一方的要求，乙方有责任对其派出人员及时更换；所发生费用由乙方承担。乙方应保证其派出人员服从甲方或甲方指定的委托人的管理和指挥，遵守国外最终用户、甲方、CNPC及甲方指定的委托人的相关规章制度，遵守所在国的法律法规。乙方人员导致自身、他人的人身或财产损害时，乙方应承担一切责任和损失。一旦出现工伤、事故，事故损失由经调查确认的责任方承担。乙方的保证：乙方保证第三方不向甲方主张任何权利，包括但不限于所有权、抵押权、租赁权、知识产权等。如有涉及以上权利的诉讼、仲裁或其他行政程序，乙方将承担全部责任，并赔偿甲方可能因此而受到的一切损失。乙方保证所提供的货物是全新制造的,其质量、性能符合合同的技术规格和其他规定并能够满足工艺操作要求。货物质量保证期从到达最终用户使用地起开始计算__12_个月，或者从最终用户签署验收合格证书起开始计算_12__个月，以先到为准。在质量保证期内,货物出现质量问题，乙方应负责免费更换和修理，同时赔偿由此给甲方造成的所有损失。货物的质保期也按其由于存在质量问题而停止使用的时间相应予以延长。发生质量问题的零（备）件的质量保证期，从乙方更换和修理后的次日起重新计算。乙方保证根据甲方的要求和商业惯例提供货物的售后服务。在质量保证期内，货物如出现质量问题，且乙方不能按甲方的要求及时解决，质量保证金将不再支付，同时甲方保留向乙方进一步索赔的权利。违约责任和索赔：双方均应严格遵守本合同各项条款规定，全面、适当、及时地履行合同义务。双方同意一旦发生违约，按下列规定承担责任。如乙方迟延交货，每迟交一天，乙方应按照合同金额的_2_‰向甲方支付违约金，最高不得超过合同金额的_5__%。该违约金甲方可在向乙方支付货款时自动抵扣；迟延交货超过__20_