物业安全检查标准 - 副本

仅供个参考Forpersonaluseinstudyandresearch;notforcommercialuse鑫美源物节前安全查标准序号1

类别责任人

检查标准1.立责任人班制度，制责任人班排班表责任制度2.域内张贴前各类温提示3.场责任人悉各类应流程，在生突发情时，必须接报后，分钟抵达场节前安全员工接受活安全和作安全教和培训，关记录清、完整、实、可追。教育

项目现状2

安全管理

安全检查

1.场无火险患（如裸、消防通堵塞、消门锁闭、燃易爆品），备有应灭火器无乱拉电气线。2.全隐患及安全检查发现的问应及时整，相关记清晰、完、真实、追溯。不得用商业用途

仅供个参考中

安全运行设备设施管理、操作

3.防通道畅，道路无占用道路乱停乱放无乱占楼等公共设的现象1、监控门禁、对机、红外等系统正运行2、停车管理等系正常运行（研院）1.控中心24小时值，值班人应当熟悉监设备设施管理和操2.控中心按定保存和理监控声记录与其文件，监影像资料报警记录留存30日备查3.控过程中现的异常象能及时效处理，违法行为即报警协助相关门处理。相关记清晰、完、真实、追溯3

控室员

人员控制故障处理安全照明

4.控范围无位现象，出现移位应及时矫，相关记清晰、完、真实、追溯5.控中心严无关人员入，相关录清晰、整、真实可追溯6.控设备设故障时，时报修处，并应采人工防范其它防范施，相关录清晰、整、真实、可溯严禁灯管灯泡上悬物品，乱衣服、报及其他易物品4

工宿

水电源

离开宿舍关水、电宿舍内无拉电线，水器是否锁不得用商业用途

仅供个参考舍材

电器灭火器

严禁使用功率电器煮饭宿舍配备要的灭火1、仓库品摆放整，进出台清晰5

料库房消防设

安全管理2有防鼠措及设施3、配备要的灭火1.灾报警控器、联动制设备设运行正常报警控制、联动控设备的报、联动控、显示、打印功能），身无灰尘火灾自动施设备

报警系统

2.灾报警探器、手动警按钮、报装置运正常，无尘3.、备电源换正常；季度备用源、蓄电充放电、灰尘6

维修养护

防排烟系统防火分隔设施

核对风速防排烟风、排烟阀联动功能常；防排风机、电控制柜、口、排烟阀护及时防火门的闭功能、火卷帘的动和自动制功能、动防火阀联动关闭能正常；电箱内部除尘不得用商业用途

仅供个参考水灭火系统应急疏散指示标志消防电梯消防栓灭火器应急物资防鼠板

消防泵、淋泵运行常，无异应急灯、防疏散指牌正常运，无损坏迫降和联控制功能常，轿箱消防电话话畅通消防栓内标准配备好，接驳无锈蚀，启正常，力正常灭火器压和有效期好，月检填写正常设备房按防要求配足够的灭器和应急明灯、应电话，在显易取位配备灭火器设置挡鼠、鼠药盒粘鼠板，备房安装鼠板，防板高度不于设7

备机房

标识

1.备房门的备房（名）标识，“机房重，闲人免”“严禁闸”、“禁拉闸”类似的警示标，无破损无污渍，挂规范。2.备房内的关、阀门单体设备部位有明的状态标，管道有质流向标，各操作关清晰标明控的状态、能或动作域(部位等标识清，对应一安全管理1.人值守的备房上锁不得用商业用途

仅供个参考10

排水设施照

化粪池公共照明

2.备房内严吸烟，现无香烟、头、烟缸打火机、柴等吸烟具3.备房（管井、空调挂机位）严禁堆放燃、易爆危险品或它危险源4.配电和涉高压电路设备房地铺设检测格的绝缘垫1、定期织清掏化池，无板，沼气浓符合标准现场有禁燃放烟花爆标识2、有限间标识是规范完整公共照明楼内照明应急照明好明1213

和电气设备电梯管理

低压配电室运行状况标识应急装置及救援

养护及时内容包括固、检测清扫，除无污垢倒闸操作操作人员规定正确作电梯大厅轿厢、机应各种标齐全（包服务指引表识、安提示标识），电梯相登记标志应置于附着于电的显着位电梯机房电梯轿厢紧急救援置完整无、标识齐、功能有；启用电轿厢内紧急叫系统时，值班员秒内应答不得用商业用途

仅供个参考运行状况年检

1.梯轿厢、梯轿顶、道、底坑环境、卫、通风、明等符合求；电梯调运行良，空调停止时梯通风系能正常运；电梯呼、显示装等物件外完整、功有效、动作误；轿厢、井道机房无异；电梯厅、轿门门内无杂物2.梯运行稳（如启动制动、有异响、门门闭等）平层准确日常巡查录、月检录清晰、完整真实、可溯。需要年检电梯必须到期前个月前知维保单进行报检年检合格合格证书始终在效期内。检查人签/日期：????????????????????????????????????????????????不得用商业用途

仅供个参考仅供个人于学习、研；不得用商业用途。Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;notforcommercialuse.NurfürdenpersönlichenfürStudien,Forschung,zukommerziellenZweckenwerden.Pourl'étudeetlarechercheuniquementàdesfinspersonnelles;pasàdesfinscommerciales.тол