生产基地建设可行性研究报告

XXX科技可行性研究报告

目

录1总1.1概述1.2可行性研报告的依据和范围........................................................................1.3项目的必性和建设目标............................................................................1.4本项目的利条件..................................................................................1.5可行性报的概况和结论............................................................................2承企情3需预和建模国外产品的发状况3.2需求预测...........................................................................................3.3拟建规模...........................................................................................4主元件生设、键检与验备5厂选位置方及应配5.1选址5.2气象条件...........................................................................................6设方6.1设计原则...........................................................................................6.2设计内容...........................................................................................7环与能8职安卫建及场地布置....................................................................................8.2职业安全生危害因素及其防范措..................................................................8.3辅助用室置......................................................................................8.4职业安全生机构设置与定员........................................................................9消9.1工程慨况设计依据................................................................................9.2建筑消防计......................................................................................9.3给水水消防设计.................................................................................项实施理企组织劳定及员训11.1企业组织.........................................................................................11.2劳动定员.........................................................................................11.3人员培训.........................................................................................1

项实施度划...................................................................................................................................投估算资筹...............................................................................................................................19固资产投资估算...............................................................................................................................19流动金估算......................................................................................................................................投资用计划与基金筹措...................................................................................................................19

经评...................................................................................................................................................基本据..............................................................................................................................................财务析..............................................................................................................................................结......................................................................................................................................................项风分...........................................................................................................................................在题建.........................................................................................................................................2

1、总论1.1述1.1.1

多用智电管系”建设项目。1.1.2项目承办单位：法定代表人、法定地址及经营范围1.1.2.1企业名称：省XXX科技发展有限公司1.1.2.2法定代表人：YYY1.1.2.3法定地址：省CS市书院南路305号1.1.2.4经营范围：电子产品及仪表的生产、销售；五金、交电、建筑材料、照相器材、复印机、电气机械及器材、有线通信器材和政策允许的金属材料的销售；计算机系统集成、综合布线及网络工程；电子监控设备、计算机软硬件及计算机相关产品的设计、生产、安装及销售（不含专营专控及限制项目，涉及行政许可的凭许可证或资质证经营1.1.2.5规模：本项目设计规模为，年生产多用户电式智能表20000台套，可以对60万左右用户进行集中式电能计量管理，实现总产值为2亿元。1.1.3可行性研究报告项目负责人及技术负责人1.1.3.1项目负责人：YYY1.1.3.2技术负责人：MY1.2可性究告依和围可行性研究报告的依据省XXX科技发展有限公司提供的有关资料公众媒体上收集的相关资料。研究工作的范围本项目拟定的生产产品的社会需求量和生产能力等进行市场预测分析生产场地、方案进行研究和分析，主要从投资或成本管理等方面进行分析据拟定生产的产品技术和生产纲领要求，研究产品的生产工艺及设备配置和土建公用保障系统工程等技术，确定工艺和土建公用系统方案的投资估算，其研究重点放在技术、工艺和土建投资方面。对工程的技术、工艺、设备、土建和公用系统以及拟定产品的生产状况，发展动态等进行基本分析研究的基础上，测定项目的财务、盈利、情况能力和技术性投资效果等指标，判断项目在经济上的可行性。本项目的研究方法提条件：本项目研究工作是根据省XXX科技发展有限公司在电表生产方面发展的优势、自然资源、人力管理事实且具有较大的市场前景的基础上进行研究的。究方法：根据拟定产品的生产纲领，产品的生产方式、技术水平、产品的成熟性、适用性和推广性，从技术经济和管理等方面出发，采用有关的分析方法，主要对生产场地、3

产品生产任务、工艺、检测、设备和生产保障条件进行重点研究。项目的必要和设标项目提出的背景电能表是供电企业中使用最普遍的电测仪表。电能表（以下称电表）不同于其他电测仪表，是《计量法》规定的强制检定检测的计量器具。随着用户与用电量日益增多、厂网分开、竞价上网多种电价的实施以及城乡电网的改造，电能计量工作的社会性、重要性日益得到重视。我国目前仍普遍使用的感应式电表。它已沿用百年历史以上，其功能单一、准确度低、磨损件多，已不适应电力事业迅速发展的需要。近年来，随着电子与计算机技术的发展，电子式数字电表应运而生。它由于功能多、精度高、无磨损、寿命长、免维修等优点，受到各地供电局的欢迎，已大规模普及使用。另外随着用户电量增加，电表数的增多，再沿用传统人工抄表显然落后于时代与计量需求多功能智能型具有远程抄收与控制功能的全数字电表已经成为发展趋势，它将能适应电能计量实现自动化、高科技管理的需要。电能表的发展呈现了如下几个阶段：一、应式电表感应式电能表已有100多年的历史，当前突出的问题是：第一，合格率低，超差严重。资料表明1996年、1997年和999年国家曾三次对感应式电能表进行抽查，其合格率分别为7.1%、30.4%、和55.6％。有的产品最大实测基本误差竟高达-13.4％远远超出了国家规定的+2％的技术指标要求机械磨损是感应式电能表无法克服的缺陷，磨损的后果是表针越走越慢。国家电力公司曾对在用的电能表进行抽查，抽查的结果是：运行一年、二年、三年、四年和五年的电能表，超差分别为31.1％、41％、44.1％、42.9％和3.5％。这就是说，用了五年的表，将有50％以上不合格，为此，有关部门不得不做出规定，要求感应式电能表“五年”更换一次，鼓励企业科技创新，研究开发推广使用性能可靠的长寿命的电能表。第二，偷窃电现象严重。感应式电能表由于电流、电压接线端子外露，很容易采用改接线或倒表手段进行偷窃电，这是包括我国在内的发展中国家普遍存在的严重问题。在我国一些地区或单位，偷漏电量竞超过了总用电量的0％，其经济损失非常严重。据有关部门统计，我国每年因窃电而造成的电费损失超过0亿。第三，可进行的抄表方式单一落后。感应式电能表采用的是人工登门手工抄表，随着电能表的数量增加，抄表、核算的工作量越来越大。抄表人员要走家串户，上楼、下楼，极不方便，这与现代化用电管理极不适应。目前市场上，出现过将感应式电能表配以光电脉冲转换装置，称之为机电式电能表，可以实现远程自动抄表，但其测量原理还是感应式，其准确度仍难以提高。二、电子式能表全电子式电能表是通过对用户供电电压和电流实时采样采用专用的电能表集成电路，对采样电压和电流信号进行处理并相乘，转换成电能量值存储并输出显示。根据需要，也可以依据规定的协议（通信协议），将存贮的数据（电量参数等）上传给上位机（主站）；上位机也可以对电表进行用售电管理、控制与参数调整。由于它具有感应式电能表无可比拟的优点，近几年来发展非常迅速。4

A、电子式电能表的多费率功能在市场经济下，根据用电的性质不同，地区不同，时段不同等实行多种电价制已是理所当然。要推行多种电价制，除国家要制定有关法规和准则外，还必须要有相关的测量设备。所谓多费率电能表也称复费率电能表或称之为分时计量电能表。它是根据每天用电的峰、平、谷的实际情况，分时段地进行计量，以作为分时电价结算的依据。分时段计费的多费率电能表早期主要用于工业用户，随着我国家庭用电量的不断增加和我国电业市场的商品化改革，近一年来分时段多费率电能表的使用量与去年同期相比增长了238％而传统能表比去年同期下降4％今年国家还修订了多费率电能表的标准，即GB/T15284-2002《多费率电能表特殊要求》与此相适应的分时电能表的专用集成电路也相继问世，这必将为多费率电能表的发展提供更广阔的前景。B、电子式电能表的抄表方式全电子式电能表的抄表方式主要有以下几种：（1）人工抄表：根据表头显示数字进行抄表。（2）手持红外抄表器抄表：手持红外抄表器抄表是一个带有红外收发的单片机控制系统为此电能表应设有相应的红外收发功能抄表器最小可在米以外通过红外收集电能表显示的数据。一块抄表器可同时存储几千户的用电数据，根据需要它可以通过并行口用微型打印机打印输出，或通过计算机的输入口，输入给计算机进行数据管理。它具有体积小、重量轻、携带方便，操作简单、性能价格比高等特点。有的抄表器还可带售电功能它很适合于楼群少用户数不多情况下的用电管理手持抄表器，通过RS232也可进行短距离在线抄表，但一般很少采用。（3）远距离自动抄表系统：所谓远距离自动抄表系统是指管理人员可以在远距表的监控中心或办公室，应用微机通过专用线、无线、电力线、光纤等作为通道，进行抄表和用电管理。自动抄表技术AMR）八十年代中叶诞生于美国，九十年代初引进国内。随着国内居民用电“一户一表”政策的推行和居民住宅小区管理智能化的发展，近几年来AMR技术在国内发展非常迅速。建设部关于《住宅、厨房、卫生间三表计量出户智能系统装置》的标准也在制定。目前自动抄表系统的国家标准（草稿）已出台，自动抄表系统不仅可用于电能表的抄表，同时也适用于带有脉冲输出的水表、气表和热量表的抄表。在功能上也不限于抄表的功能，根据国家标准，它同时还应具有监测运行状态报警、参数设置、负荷控制、自定义等功能。随着自动抄表系统的性能不断完善和价格的降低，自动抄表系统在国内将迅速推广。C、全电子式预付费电能表电是一种商品。长期以来，由于计划经济的影响，对电是一种商品还缺乏认识，因此“偷电不是偷”、“欠电不是欠”等错误观念还有一定的市场。据了解全国电力系统欠费已高达250亿以上所谓预付费电能表就是先购电后用电完全按照商品交换的原则进行随着经济发展和文化交流活动的增加特别是一些出租门面房出租房、公寓等房主变动频繁的用户及经常外出很难找到房主的用户，采用预付费电能表实行先付费、后用电更有现实意义。预付费电能表发展已经历了投币式、磁卡式、电卡式、IC卡式、射频式及直接购电式等六个阶段。当今IC卡式预付费电能表仍占据着市场的主流，但有关专家提出，由IC卡表存在着一个面向用户完全开放的插口，用户可用多种方法攻击C卡而造成死机，数据混乱。此外由于受到成本限制IC卡使用的密码容量有限，且容易解密，甚至出现伪造，为此电力部门曾专门指“一户一表不宜用IC卡表所谓直接购电式预付费电能表，用户到供电或物业管理部门去买电，而供电或物业管理部门采用远程控制或手持售电机，将购电量直接注入到用户的电表内，用户表头可显示出购电数。当显示电量减到5

一定值时，可发出光（或声）报警，提示用户购电，否则，当用完电时将被断电。直接购电预付式表不仅用于电能表同时也可用于水气表等它完全可取代C卡式表，且售价也将低于IC卡表，具有很好的市场前景。三、集式多用户全子式电表居民住宅、公寓或学校、企业办公场所多以楼房为主。一座楼一般含几个单元，而每个单元少者一般近十户、十几户，多者达几十户。针对上述情况，为了便于抄表和用电管理，目前一些物业管理部门将多个单块表集中安装在楼梯间。这样简单的组合造成体积庞大、不美观又不经济。设计一种体积小、功能全又经济的集中式多用户全电子式电能表十分必要。这种集中式表一个单元、乃至一幢楼同用一块即可，但它并不是多个单表的简单组合。A、集中式多用户全电子电能表的结构原理集中式多用户全电子电能表主要由每户电能计量单元单片机系统和输出三个部分组成。每户电能计量单元主要由电压、电流传感采样芯片构成。每户一路，每户单独计量，互不能干扰影响。单片机系统它是一个智能数据采集处理和控制单元。它的任务是计算并存储各用户电量，经处理后控制显示器定时、轮流显示各户用（或剩余）电量，同时还控制对外通信，完成抄表或远控等工作。输出部分主要包括显示器和对外通信、控制接口等。显示器轮流显示每户户号和电量，可24小时连续工作，用户随时可查看自己的用电情况。不难看出，上述集中式多用户电能表是集电子技术、计算机技术和通信技术相结合的高科技产品。它具有体积小、可容户数多（一块2户集中式多用户电能表其面积约为用单表简单集中安装的1/5），同时又具有一户一表的功能。B、技术指标、功能及合理选用集中式多用户全电子式电能表的主要技术指标和单块全电子式电能表相当而功能比单表强，性能价格比高于单表。（1）分路电能计量户数有两种类型：一种是几户至几十户的表。这种表分嵌墙式（用于新建楼房）和外挂式（旧楼改造）两种，一般是一个单元装一块，安装在楼梯间。另一种是上百户以上的多用户柜式电能表。这类表专为学生公寓设计，根据当前高校学生公寓用电管理要求，这类表除具有远程自动抄表、预付费等功能外，它还可设计成具有负载任意限定和恶性负载识别能力。所谓恶性负载，是指电炉、电热垫等一类带隐患的用电器。对于这类用电器，电表能自动断电，以确保用电安全。（2）供电方式有以下几种，可按需选用。单相进线─单相多户出线。三相四线制进线─单相多户出线每相可接多户求每相所接户数尽量相等。三相进线─三相多户出线，用户三相用电设备。三相四线制进线─单、三相混合出线，其中三相出线可接三相用电电器，如中央空调，而单相出线主要用于照明和单相供电的电器。目前，这类用户逐渐增多，出线时要尽量考虑到三相负载平衡。6

四、我司所开发的用户电式智能电表我公司多用户电子式智能电表的设计、开发、调试与生产也经过了一个逐渐的演变过程，现已经实现了多种型号、多种处理器形式、全数字化多功能系列电表。其主要特点包括：多用户电能的采集与管理、系统软硬件的模块化设计、电表参数自整定与远程诊断维护、远程实时控制、多功能可替换的通讯接口、多功能人性化的上位机远程监控管理软件、采用自主专利技术实现高精度的电能软计量等。具体如下：（1）多用户电能的采集与管理可以同时实现32用户的电能计量、显示、传输和远程控制等功能。（2）系统软硬件的模块化设计整个系统采用功能划分块化设计大提高了系统的整体可靠性与可维护性。将系统划分为高压转换模块、采样模块、主处理器核心模块、显示模块、通讯模块、控制模块等数个功能模块。当任何一个模块故障或损坏时，可以快速替换，同时也方便开发与测试等过程。（3）远程实时控制能够对于窃电、负荷控制、欠费断电等控制，实现远程监控中心通过网络等方式异地操作、远程控制，方便了电力企业的管理。（4）电表参数自整定与远程诊断维护电表所有参数均可以通过网络接口等实现远程更改、调整与优化。电表实时的运行状态信息也也可以在监控中心集中监控，便于对于故障的分析与诊断。（5）多功能可替换的通讯接口具有红外、RS-232、RS-485以太网TCP/IP、CAN、电话线MODEM、GSM/GPRS等多种通讯接口，且各种接口可以由用户自行选择。同时，具有软件满足电力行业数种标准协议的通讯功能。（6）多功能人性化的上位机远程监控管理软件它包括了用户资料管理、电能资料管理、实时监控数据、预付费管理、分段计费管理、各种查询功能、各种远程网络共享功能、与银联互操作功能等人性化操作。（7）采用自主专利技术实现高精度的电能软计量能够基于高速MCU或DSP处理器，采用软件来实现多路电能高精度计量。每路每周波采样点数最多可达1024个点。系统中，免去了国外进口电能计量专用芯片，节约了设备成本，十分有利于多用户电表设计与实现。同时，实现了关键技术的自主创新。建设目标A、新建新的生产基研发基地，选址在“星沙经济开发区电子科技园”B、建研发中心，购置世界上最先进的检测设备和引进一流科技人才。C、新建生产线，购置先进的生产设备。本项目的有条实现的年生产和开发能力售收入能达到2亿元目建成后的意义，应用的领域。同行业的发展，有广阔的市场前景。项目建址地理位置优越。7

可行性报告概和论本项目在星沙经济开发区电子工业投资建设，全新购进关键设备，配置与生产纲领相适应的先进技术组织生产，同时组建同行业内有研究能力的研发中心。该工程用地80亩，建筑面积达到

，引进主要设备5台套，引进的科技人才30人，使公司的研发能力和生产能力达到同行业国内的优势，以达到增加目的。项目承办单位技术、经济基础较好，有投资的优势。本项目在财务上有较强的盈利能力，本项目是可行的。主要数据序号123

项目年产量年销售收入固定资产投资

单位台套万元万元

数据20000200005001

备注4

用地面积

m

2

533345

建筑面积

m

2

2248567

工作人员总数主要工艺设备

人台套

125502、承办企业情况省XXX科技发展有限公司是随着行业信息化建设的不断深入应运而生的高科技企业1998年6月经省工商局正式批准成立注册资金1000万元2010年年产值达到000万元。公司主要从事智能型电能计量仪表，数据自动采集和扩展系统的设计、开发、制造与安装服务。公司目前已获得“中国国家强制性产品C认证证书”、“省高新技术企业”、“软件产品”、“软件企业”等称号2009度，省XXX科技发展有限公司先后被C评为优秀高新技术企业”、“重合同守信企业。在省电力公司的大力支持和关怀下XXX科技发展有限公司98年开始参与了大中专院校、大型企业、高档小区等中国重要行业智能集中式用电管理系统的建设，是行业内的专业制造商及服务公司。针对智能集中式用电管理系统，在专用设备、成套、管理应用软件、系统组网等方面，公司在研究开发、生产制造、销售及相关服务等领域内具有市场优势地位。公司积聚了一批计算机软件开发、单片机开发、电子电路设计、设备生产、网络工程、系统集成、自动化工程及工商管理等专业的优秀人才，其中的很多人，以前为国内的一些知名企业勤奋工作、立下过汗马功劳，同时也积累了极为丰富的技术与业务经验。公司以其雄厚的单片机、软件开发与生产和系统集成实力，丰富的工程项目实施经验，完善的技术支持服务体系，赢得了客户的高度信赖和支持。省XXX科技发展有限公司不断加大对研发技术的投入，已陆续推出了种拥有自主知识版权和领先优势的产品。丰富的产品线和强大的技术研发实力，保障了公司对行业客户专业化服务能力的不断提升公司有着完善的技术管理体系先进的管理模式，规范化的软件开发过程。生产车间管理、工程管理、售后服务采用ISO-9001标准，软件开发过程管理采用8

CMM标准,技术水平处于国内先进。公司凭着自己雄厚的技术实力和丰富的开发与系统集成经验，遵循对客户认真负责和全面服务的职业准则，为众多用户提供了广泛的软件和系统集成服务。公司产品保质期一年，并终身负责维修。建立完善的用户档案和规范的售后服务体系，公司将经常询问用户使用情况，每年定期登门为用户进行巡检。完善的服务体系和充足的备件库将能保证用户得到快捷、满意的服务。3、需求预测和拟建模国外品发状一、应式电表目前我国生产电能表的厂家约有600多家，年产量约1亿台，其中70％以上为感应式电能表。当今，电能已成为最重要的能源。在市场经济下，人们对电能的计量要求准确度要高，使用寿命要求长，而对用电的管理要求实现智能化、自动化。这些都是感应式电能表所无能为力的。近20年来，由于微电子技术，计算机技术和通信技术的高速发展，出现的高准确度、长寿命且能实现远程自动抄表等多种功能的全电子式电能表，取代传统的感应式电能表已势在必行。二、电子式能表用全电子式电能表取代感应式电能表在发达国家平均每年以0％多的速度增长。在我国由于起步晚，宣传的力度、广度不够，人们对全电子式电能表的认识不足等原因，发展相对较慢。三、集式多用户全子式电表集中式多用户全电子式电能表，体积小、功能全、性能价格比高，符合我国国情，具有很大的市场潜力。四、我司所开发的用户电式智能电表我公司多用户电子式智能电表已经实现了多种型号、多种处理器形式、全数字化多功能系列电表。主要特点包括：多用户电能的采集与管理、系统软硬件的模块化设计、电表参数自整定与远程诊断维护、远程实时控制、多功能可替换的通讯接口、多功能人性化的上位机远程监控管理软件、采用自主专利技术实现高精度的电能软计量等。需求分析国外市分析20072008200920102011数量产值

数量产值

数量产值

数量产值

数量产值亿台套

亿美元

亿台套

亿美元

亿台套

亿美元

亿台套

亿美元

亿台套

亿美元欧美亚洲

0.9218.42.652

1.13.3

2266

1.53.6

3072

1.84.2

3684

2.25.5

441109

其他0.5100.6

12

0.75

15

0.95

19

1.2

24合

4.02

80.4

5

100

5.85

117

6.95

139

8.9

178国内市分析2008

机械表IC卡智能表合

数万台套700020001500

产（亿元）49.14430

数万台套660022002000

产（亿元）46.248.440

数万台套620022002500

产（亿元）43.448.450

数万台套560020003200

产（亿元）39.24464

数万台套500020004000

产（亿元）3544803.3拟规根据市场预测分析，本项目设计规模为年产多用户电子式智能电表20000台套，可以对60万左右用户进行集中式电能计量管理，实现总产值亿元。4、主要元器件、生设备、关检测与试验备表主要器件一表序12345678910111213141516

元件称变压器芯片芯片芯片芯片芯片芯片红宝石电解电容红宝石电解电容红宝石电解电容精密电阻二极管三极管晶振散热片数码管

型、格R-10AD574AJDFM1608-120-PSJA100082C250PCAAT89S52PI-40PIX5045P35V/2200F50VB/100F35V/1000FIN4007855012MYV-25

备10

171819序12345678

发光二极管压敏电阻光电开关表4-1B元件称漏电保护断路器磁保持继电器综合配电表箱综合配电表柜数码显示屏主母排绝缘导线其它辅材表

主要部、材料一览型、格主要生工装设备

备序

设名

规型

精、量

备1234567891011121314151617181920

丝网印刷机防静电生产线电热恒温高燥箱单相便携式电能表检验装置单相电能表校验台单相多功能电能表校验装置三相便携式电能表检验装置三相电能表校验台三相多功能电能表校验装置单相电能表调试台三相电能表调试台功能测试台单相电能表老化台三相电能表老化台示波器仿真器万用表台式计算机服务器笔记本电脑表关键测、试设备序

设名

规型

精、量

备11

1234567891011121314

单相便携式电能表校验装置单相电能表校验台单相多功能电能表校验装置三相便携式电能表检验装置三相电能表校验台三相多功能电能表校验装置耐压测试仪接触电阻测试仪通用误差计高频发生器数字式示波器万用表（六位半、五位半）兆欧表计算机5、厂址选定位置的方位相应的配选址经过论证本项目确定在CS市星沙经济开发区电子信息产业区土地亩中实施。星沙经济开发区位于东郊星沙创建于1992年月2000年2经国务院批准成为国家级经济开发区。星沙经济开发区交通发达，距市中心湘江码头黄花国际机场和火车站均约为8里距京珠和319道都不到3公里有着沟通南北东西的汽运通与此同时园区内有28主次交通干道总长约里。211伏送变电站已投入运行日供电能力已达到万度两座日供水为万顿的自来水厂已建成投产，层高装机容量为万门的程控大楼已投入使用，并且建有国际互联网出口带宽为64KBPS，已开6000程控电话。与深圳招商石化合资的招商燃气有限公司为区内提供了充足的气源，星沙市场条商业街已形成繁荣兴旺的局面。这为经济生产生活创造了必备的条件加上开发区的优势和政府的大力支持，选择落户星沙经济技术开发区，投资生产是大有可为的。气象条件气温：年最高气温℃，月平均最高气温30，年最低-5℃，年平均20。最大积雪深度23cm相对湿度：历年平均相对湿度，最热月的，最冷月79%。降雨量：历年平均降雨量历年平均气压：1.0063*100000Pa历年平均量蒸发量：地区地震烈度：6度12

6、设计方案设计原则本项目为新建的产业项目司为拓宽市场先进的技术和工艺保证产品质量，实现规模化生产，促进自身和CS的经济发展。在工程设计和项目实施的过程中，根据现有的实际情况，兼顾企业未来的项目建设和发展，使本项目尽快投入生产。为体现公司的技术经济基础，在总图土建和公用工程做到总体布置恰当，结构合理，实用性强，力求生产流水作业畅通，公用条件，应当有一定的充裕度。本项目按生产工艺要求，进行布置，力求兼顾具有开发更新新产品的预留能力，在生产流水线设备选型方面，以选用高精尖的流水作业线设备为主与现有的先进设备相配套，采用计算设计和单片机编程等信息技术来实现全面的控制。贯彻执行环境保护“三同时”的规定，重视环境保护，同时考虑作业的防静电、防粉尘，保护室内干燥。同时，注意劳动保护，安全卫生和改善员工的劳动条件。贯彻执行节约能源原则。设计内容根据生产纲领进工艺厂房，公用设施的研究、配置。技术方案工厂按现代企业标准设计建设、拟建：A、车间房（零部件）B、车间厂房（总装）C、老化间D、试间场内交通组织：贯通办公、厂房的道路幅，厂区、办公区的道路均纵横交错，环形布局，组成一个紧密有序、东西南北畅通的交通网，不仅满足了办公、生产的需要，有利于安全疏散，而且人、车分流，十分便利。在办公区、生产区设停车场，办公区停车个、生产区停车坪面积达竖向设计：

2

。场地经平整后，相当于平坦平均高程58，高差—0.72m除个出入口段外场内道路排水方向有由中间往两边排水，路面坡度约—0.3%。绿化美化工程：场前区布置较为宽阔的绿化广场，配有铺地、植被、水榭、凉亭、球场等休闲活动场所。厂区道路两旁均设林带绿篱，乔灌结合，错落有致。场地边角空地，均栽种花草，美化环境，净化空气。主要经济技术指标：总用地面积：53334m建筑物占地面积：20485m总建筑面积：22485m建筑密度：容积率：13

绿化面积：20267m绿地率：道路及广场面积：12582m建筑设计：设计依据：1、计划任书或上级主管部门下达的立项批文；2、总体规图；3、城市规、人防、消防、环保等部门对建筑设计提出的要求；4、建设单签发的设计委托书及使用功能，设计标准要求；5、国家现的工程设计有关规范、规定、规程。设计范围及内容：1、办公楼二层框架结构，建筑面积

2

；2、零部件房14950.2m（轴线距）单层三联跨轻钢结构厂房，柱建筑面积7480m

23装厂房120X37m轴线距层双联跨轻钢结构厂房距筑面积24厂房130X53.5m（轴线距双联跨轻钢结构厂房距3m,建筑面积6950m

25、综合楼四层框架结构，建筑面积6、配置工：

2

；大门、传达室两处，砖混结构，建筑面积约技术准则：

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。建筑类别：三类，设计使用年限，轻钢结构使用15年，其它使年，耐火等级为二级。抗震强度：六级屋面防水等级：II级。建筑采光通风良好；水平及垂直交通：厂房间距在以上，厂区道路路幅宽8m，成环状，厂区内设置吊车，平面设置运输通道，水平及垂直交通便捷、通畅，符合安全、防火规范的各项规定。立面造型及内外装修标准：办公楼立面造型根据建设单位的意图，庄重大方，具有办公楼建筑形象，虽然面积不大，但设计立面体量大，较为壮观。内外装饰采用先进优质的新工艺、新材料，外观色调清新淡雅，赏心悦目。厂房及库房均为轻钢结构，屋面及外墙面采用彩钢板（屋面为带保温隔热层的彩钢瓦体造型新颖大方，色彩上整个建筑群清新协调，具有时代厂房建筑风貌。结构设计：根据建筑物所在地——星沙经济开发区的自然条件构设计有关风荷载雪荷载、地震基本烈度均参照CS地区设计标准进行。结构选型：1、基础：据工程地质勘察资料进行设计、抗震设防：烈度六度3、上部结构选型：办公楼、综合楼为框架结构：厂房、库房为轻钢结构、土木工程未涉及地下工程的人防工程问题。给排水水源：采用城市自来水。工业园内城市自来水供水压力约—14

用水估算量1）生产、活及消防用水量估算本工程生产、生活最高日用水量估算为303；最大小时用水量估算约/h.。2）消防用估算按厂区消防用水量最大的建筑物—综合楼计：室外消防用水量为L/S室内消火栓消防用水量为15一次消防总消防用水量约70给水设计

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（火灾延续时间按2小时计1）室外生、生活及消防给水系统本工程室外给水系统拟采用生产、生活及消防合用系统，管道厂区道路布置成环给水主干管管径约。拟设两根DN150的进水管引入城市自来水；此外，室外按现行消防规范要求沿厂区道路设置室外消火栓。2）室内生、生活及消防给水系统A本工程厂区个建筑物的生产、生活给水系统可利用城市自来水水压直接供水。B室内消防给水系统及消防设施厂区各厂房生产的火灾危险性均属丁戊类厂房且可燃物较少按现行消防规范规定，室内可不设消防给水；办公楼、综合楼每层均设消防栓给水系统；厂区各建筑物均按《建筑灭火器配置设计规范》要求配置灭火器。排水设计1）排水量生产、生活排水量按用水量计，雨水排水量按区的暴雨强度公式计算。2）排水系：本工程室外排水采用雨、污水流制。粪便污水经化粪池处理、含油废水经隔油池处理后方可派入城市下水道，其它生产、生活废水和雨水可直接排入城市下水道。管道材料室外给水管采用离心球墨铸铁给水管；室外排水管采用硬聚逯乙烯双壁波纹排水管；室内生产、生活给水管采用钢塑复合管和PP-R给水管；室内排水管采用排水管。用电设备安装容量KW，计算负荷780，用电负荷均为三级。采用10KV源供电。在厂房西南角设一变配电所，内装一台1000KVA干式变压器供整个厂区用电。电能计算采用高供高计，继电保护采用微机综合保护装置，无功补偿采用低压集中自动补偿方式。低压配电采用TN-S系统。配电电压380V，采用放射式和树干式相结合的方式供电。照明配电电压为。办公场所照明采用高效节能荧光灯，车间照明采用金属卤化物灯。室外设道路照明及庭院照明，光源采用高压钠灯或金属卤化物灯。所有配电照明线路均采用塑料钢芯绝缘电线（缆）穿管暗敷。厂区内所有建筑单体均按三类防雷要求设防。所有进出建筑及高出屋面的金属管道以及正常情况所有电气设备不带电的金属外壳均应与防雷接地装置相连。各建筑物的接地采用联合接地方式。低压配电：，采用系统接地方式。6.2.10车间通风与空调通风15

厂房采用轴流式机通风、换气次数为6次/小时。操作工人的工作位置采用电风扇降温。空调办公楼及综合楼内各办公室设独立空调。7、环保与节能多用户电子式智能电表是比较典型的电子生产制造行业，从原辅材料、加工过程到最终产品无废弃物排放来看，能够很好地满足环保要求。整个生产过程的电容量不超过200KV对其他资源、燃料等没有要求，是一个节能的产业项目。8、职业安全卫生建及地置本项目厂房建筑物布局合理，有利于安全卫生设施布置和有效防止有害因素对厂区影响。厂区道路满足《工业企业厂内运输安全规则》[GB4387-94]中规

定。职业安全卫危因及防措工艺安全工艺布置和设备选型符合劳动保护有关规定。采用生产设备一般均为自动化、机械化水平较高的国内先进设备。生产车间安全通道标志醒目，车间人流、物流分开，运输通畅。所有设备外露传动部件均设防护罩。消防安全：详见消防篇。电气安全用电设备和线路等设置了短路保护过载保护和接地保护等装置间用电设备金属外壳考虑接地保护设施，设置防漏电保护开关等，确保工人人身安全。防噪防振本项目选用低噪声设备，噪声值均小于65dB（A目实施后车间噪声可达到《工业企业噪声卫生标准行）中的要求。防暑降温、本项目考虑了防暑降温措施办公楼等工作场所安装有空调厂房装有降温风扇。辅助用室设本项目各车间设置卫生间、休息更衣室，满足《工业企业设计卫生标准》[GBZ1-2002]规定。16

职业安全卫机设与员本项目设专职职业安全卫生管理人员名，负责公司职业安全卫生监督管理、设施维护管理工作。9、消防工程慨况及计据本工程建筑物包括二栋厂房（单层一栋办公楼及综合楼（四层建筑面积8500方米防严格按照<建筑设计防火规范版)等规定要求设计.建筑消防设总面积布置以满足生产要求为原则并满足卫生、消防、环保等规范要求。综合楼（四层公楼（四层）均属多层建筑，耐火等级为二级，每层为一个消防分区，分别各设两个疏散楼梯二栋厂房生产的火灾危险性均属于戊类厂房耐等级为二级每栋厂房为一个消防分区，设有不少于两个疏散出口。水水防计消防用水量按厂区消防用水量最大的建筑物—综合楼计：室外消防用水量为20L/S；室内消防用水量为15L/S；一次消防总消防用水量约288m室内消防给水系统设计

（火灾延续时间按2小时计本工程室外消防给水系统拟采用生产、生活及消防合用系统，管道沿厂区道路布置成环状，给水主干管管径约。拟设两根的进水管引入城市自来水，并按现行消防规范要求沿厂区道路设置室外消火栓。室内消防给水系统及消防设施1）厂区各房生产的火灾危险性均属丁、戊类厂房，且可燃物较少，按现行消防规范规定其室内可不设消防给水；2）办公楼综合楼每层均设消防栓给水系统；3）厂区各筑物均按建筑灭火器配置设计规范>要求配置灭火器。10项目施管理建立具有适应市场经济的运行机制，开拓竞争能力和新产品的开发能力，有优势产品，有较强的技术经济实力。因此，项目建设期间抽调强有力的骨干成立项目指挥部，全面负责项目的实施管理，并负责企业该项目的工程设计、工程和设备招标、工程施工和设备安装调试、人员培训等工作。投产后，派出强有力的管理、技术、检验人员负责公司生产、经营和管理工作。由于时间短，任务重，工程按目标管理办法实施，争取尽快出产品，取得较好的经济效益和社会效益。17

11企业织、劳动定及人员培企组董事会下设总经理、财务部、销售部、技术部、品质部、生产部、总务部、装配实业部、机加工实业部、模具实业部、工程部、售后维护部。劳定工作制度，一班制，全年工作251天。劳动定员为，其中高中级管理人员10名、一般管理人员名、工程技术人员25名、辅助生产工人名、基本生产工人40左右高中级管理人员和工程技术人员面向社会招聘其余人员原则上面向当地招聘。人培凡是公司招聘的员工必须经过培训才能上岗培训主要内容包括家标准培训、技能培训、质量培训、理教育、安全教育、法律法规教育等。12项目施进度计划根据项目实施进度计划安排：2006年10-11月中完成可行性研究报告，并向上