专业分包规定合同例

专业分包规定合同例专业分包规定合同例#/69合用标准文案范本编号:项目合同编号：请键入分包工程名称专业分包合同承包人（甲方）：分包人（乙方）：总包工程名称： 请键入工程名称分包工程名称： 请键入分包工程名称工程地址： 请键入工程地址文档大全本合同应纳印花税（为签约合同价款的万分之）： 元。使用说明：、本合同范本合用范围：不用进行合同备案且不属于暂估价的专业工程的专业分包工程，特别合用于临时性工程的分包。目录专业分包合同 附件 房屋建筑工程质量保修书 施工现场安全生产管理协议书 施工现场临时用电安全管理协议书 施工现场消防安全管理协议书 施工机械设施安全管理补充协议 北京建工企业安全生产罚则 工程技术资料管理推行规定 分包单位入场方法 职业病防治与环境保护协议书 工程建设项目勤政责任书 乙方领款人授权书 乙方结算等事宜授权书 已标价的工程量清单 请键入分包工程名称专业分包合同承包人（全称，简称甲方）：分包人（全称，简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律条款，行政法规，依照相同、自觉、公正和诚信的原则，甲方将工程分包给乙方，甲乙双方经协商赞成签署本合同。总包工程整体大要工程名称：工程地址：建设单位：监理单位： 建筑面积：平方米结构种类：，建筑层数：地下层、地上层总包工程工期：动工日期：【】年【】月【】日竣工日期：【】年【】月【】日质量标准要求： 乙方承包方式、承包范围、承包工程的工期承包方式：包工包料。承包范围及工作内容：。工期动工时间：【 】年【】月【】日；竣工时间：【 】年【】月【】日；工期总日历天数为【 】日历天。主要节点工期以承包人批复的总控计划为准。组成本分包合同的文件包括（）本合同条款；（）中标通知书如有时；（）甲方招标文件；（）乙方招标函及其附录；（）已标价的工程量清单（含暂估价的资料和工程设施耗费率表）或乙方的报价书；（）除总包合同工程价款之外的总包合同文件；（）技术标准和要求；（）合同图纸。双方在本合同履行中所共同签署或认同的吻合现行法律、法规、规章及规范性文件，且吻合本合同实质性约定的指令、洽谈、纪要或同类性质的文件，均组成合同文件的有效补充。工程造价本合同价格形式为【】（请选择填写： 固定单价、 固定总价或其他如成本加酬金等）。固定综合单价（不含税部分）：本合同约定的固定综合单价为一次性综合包干单价，结算时不予调整，工程量为暂定数量。综合单价包括但不限于资料设施费（包括辅料）、安装费、劳务费、机械设施费、交通食宿费、相关试验检测费、资料费、竣工查收费、施工现场内及场外运费（包括场内二次搬运）、机械及资料设施进出场费（包括二次进出场）、装卸费、保护维修费、成品保护费、仓储保留费、水电费、包装费、各种施工降效花销、停窝工花销、垃圾清运费、进场施工人员社会保险与不测损害保险费、管理费、专业配合相关花销、利润、各种耗费、城市保护建设税、教育费附加以及地方缴费附加、河流管理费（如有时）、 年《北京市建设工程计价依照一一估量定额》中建设工程花销包括的内容等，包括达成图纸在内的所有工作内容。本固定综合单价风险范围包括除不能抗力外的所有风险（包括施工期间政策性调整及乙方报价中自购资料的市场风险，风险花销已含在乙方所报综合单价中，结算时不调整）。最后甲乙双方依照经建设单位确认的施工图纸进行结算。工程量计算方式： 合同固定综合单价为：，工程量暂定为；（如内容很多，须附工程量清单）签约合同价为：人民币（大写）（¥元）；其中：（）不含税价（税前工程造价）：¥元，包括安全文明施工费：¥元；已包括城市保护建设税、教育费附加以及地方缴费附加、河流管理费（如有时）、规费；（）税金：本合同选择计税方法为【】（请选择填写：一般计税方法或简单计税方法）；①选择一般计税方法的税额为¥元，税率为【】（请选择填写：、 、 、 、 ）。②选择简单计税方法的税额为¥元，征收率为 。固定总价，除存在建设单位对本工程的重要设计改正（功能改变、建筑面积增减、专业系统增减）外，合同金额一次包死。 （包括施工期间政策性调整及乙方报价中自购资料的市场风险，风险花销已含在乙方报价及本合同价款中，结算时不调整）。本合同价格包括但不限于资料设施费（包括辅料）、安装费、劳务费、机械设施费、交通食宿费、相关试验检测费、资料费、竣工查收费、施工现场内及场外运费（包括场内二次搬运）、机械及资料设施进出场费（包括二次进出场所产生的相关花销）、装卸费、保护维修费、成品保护费、仓储保留费、水电费、包装费、各种施工降效花销、停窝工花销、垃圾清运费、进场施工人员社会保险与不测损害保险费、管理费、专业配合相关花销、利润、税金及各种耗费、 年《北京市建设工程计价依照一一估量定额》中建设工程花销包括的内容等施工图纸要求的所有工作内容。乙方应认识现场的地址、交通状况、存放地址、起卸物料的限制、已达成工程之状况的现场平面、临时设施、仓储、水电等，以及所有可能影响合同价款的其他状况。任何不认识或不能够预示上述因素及其影响而以致的工期或花销索赔将不获支持。签约合同价为：人民币（大写）（¥元）；其中：（）不含税价（税前工程造价）：¥元，包括安全文明施工费：¥元；已包括城市保护建设税、教育费附加以及地方缴费附加、河流管理费（如有时）、规费；（）税金：本合同选择计税方法为【】（请选择填写：一般计税方法或简单计税方法）；①选择一般计税方法的税额为¥元，税率为【】（请选择填写： 、 、 、 、 ）。②选择简单计税方法的税额为¥ 元，征收率为 。工程价款的支付与结算工程预付款和进度款支付方式：。结算方式：在整体工程竣工查收合格且甲方与建设单位办理竣工结算手续后，甲方与乙方再进行总结算。甲乙双方结算达成后 日内，甲方支付乙方至结算价的。留结算价的作为质量保修金，待质量保修期满后 日内，甲方一次性无息支付乙方。本工程结算，结算金额为最后结算金额，已包括逾期利息、违约金及其他因履行合同所发生的所有花销，此后双方不再有任何异议，且不再就此结算金额之外的花销进行主张。工程结算时，本合同约定的弊端责任期未到期的，最终结算金额未包括弊端责任期发生的花销。如发生设计改正或工程量变化时，依照最后确定的工程量计算，单项改正洽谈直接费高出【】元的，结算时予以调整。相关发票和合同款支付的条款相关合同款发票的规定基于：（）本工程施工总承包合同（或项目总承包合同或专业承包合同）已选择计税方法为【】（请选择填写：一般计税方法或简单计税方法）；（）本合同乙方纳税人资格为【 】（请选择填写：一般纳税人或小规模纳税人）；本合同乙方纳税人向采买方（甲方或承包人）供应的增值税发票为：【】（请选择填写：增值税专用发票或增值税一般发票）；供应的发票中税率为【 】（请选择填写： 、 、 、 、 ）。合同款支付前，乙方必定向甲方提出付款申请且提交付款申请书，付款申请书应该列明工程名称、合同号、申请金额、申请支付时间、申请代理人等事项。经甲方财务、商务合约管理部门对此审查无误后，由甲方项目经理签字并经其企业管理部门认同。依照甲方认同的金额，乙方向甲方开具本合同约定的增值税发票。因乙方未向甲方供应发票或发票不吻合合同约定或不吻合法律、法规、规范性文件的，甲方可拒绝向乙方支付合同款项，甲方其实不肩负本合同专用或通用条款约定的违约责任。供应增值税发票时间的约定：乙方向甲方开具增值税专用发票的，乙方应派专人或使用挂号信件或特快专递方式在发票开具后【 _】日内送到甲方，送到日期以甲方签收日期为准；逾期送到的，向甲方按当期发票载明的金额（含税金）的 支付违约金并补偿甲方的损失。供应发票不吻合规定的办理：因乙方供应的增值税专用发票不吻合法律、法规、规范性文件要求或本合同约定，或不能够经过税务认证的，甲方有权拒收或于发现问题退后回，乙方应及时更换并肩负甲方的损失。更换后仍不吻合上述约定的，向甲方按按当期发票载明的金额（含税金）的支付违约金，乙方应向甲方退回相应的税金及损失。但不免除乙方开具合法发票的义务。红字发票开具的规定：本合同在履行过程中发生销货退回、开票有误、应税服务中止以及发票抵扣联、发票联均无法认证等状况但不吻合作废条件，也许因销货部分退回及发生销售折让，需要开具红字专用发票的，由乙方依照税务管理部门规定达成开具工作，发生的花销已包括在签约合同价中，不得另行向甲方进行主张，因乙方不能够获取红字发票的损失由自己肩负。开具红字发票需要甲方配合的，甲方因此发生的花销由乙方肩负。本合同在履行中，合同改正若是涉及到采买商品品种、 价款等增值税专用发票记录项目发生变化的，需要作废、重开、补开或红字开具增值税专用发票的，履行以下约定：若是甲方获取增值税专用发票还没有认证抵扣，则可以由乙方作废原发票，重新开具增值税专用发票；若是原增值税专用发票已经认证抵扣，则由乙方就合同增加的金额补开增值税专用发票，就减少的金额开具红字增值税专用发票。关于增值税发票扔掉的约定：甲方如不慎将乙方供应的增值税发票扔掉，乙方应供应增值税发票记账联复印件及乙方主管税务机关出具的《扔掉增值税专用发票已报证明单》。乙方在向非本合同当事人供应增值税发票行为不当， 引起国家税务管理机构查处，要求甲方予以配合检查的，乙方应补偿甲方的损失并向甲方按本合同签约合同价的 支付违约金。乙方指定其职工【】（须持乙方法定代表人的授权委托书）居民身份证号：（请填写十八位身份证号码）为从甲方领取本合同款项的唯一有权代理人，当该代理人发生改正时，乙方应该以书面方式通知甲方。甲方将合同款项交付乙方指定的人，该人获取票据、现金后，无论该款可否入乙方账户，双方该笔债务即告清账。付款地为甲方营业地，付款应以【】方式进行（请选择填写：汇兑（信汇或电汇）；票据（支票或汇票）；现金。）。资料供应及劳务分包选择本专业分包工程中乙方所选择资料的品牌、型号、供应商以及劳务分包企业，需在进场或使用前报甲方审批，经甲方书面赞成后方可进场使用， 甲方就乙方提交的相关文件所作出的任何审查、判断、建议或建议等均不免除或减少乙方依照本合同约定应肩负的任何责任。乙方所采用的劳务分包企业应经甲方劳务管理部门备案，并应在与劳务分包企业签署合同后日内，将合同原件一份交甲方备案。经甲方批正确定进场的资料，乙方应在其与资料供应商签署采买合同后日内，将合同原件一份交甲方备案。乙方所采用的主材及辅材必定满足国家及地方的规范性标准要求，并须满足甲方及施工图纸要求的品牌、技术性能、质量标准等并应吻合环保标准要求，不得出现使用假冒伪劣产品的状况。乙方应依照甲方要求供应每批次进场资料的出厂合格证明、相关查验报告及其他甲方或建设单位需要的相关资料。乙方进场的资料须经甲方及监理抽检合格后方可使用，按要求必定进行二次查验的，甲乙双方可共同指定经双方认同的实验室进行检测，甲、乙双方均保证认同上述实验室之检测结果（所有检测花销由乙方肩负）。乙方不得擅自将未经抽检或未查验合格的资料进行施工。如经抽检或查验不合格，乙方必定在小时内安排资料散场，并重新安排吻合要求的资料进场，所延缓的工期不顺延。由此造成的所有损失由乙方肩负。本分包工程施工所用资料、设施、工具由乙方自行管理，如发生扔掉则甲方不负任何责任。甲方权益义务按合同约定，向乙方支付相应合同价款。甲方组建与工程相适应的项目管理班子，推行工程项目的全面组织与管理。甲方负责编制总包工程施工组织设计，并一致拟定各项管理目标，编制施工计划、物质需用量计划表，推行对本分包工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量、实验化验的监察、检查、管理。甲方向乙方供应施工图纸、洽谈改正、技术措施和技术资料，一致安排技术档案资料的收集整理。甲方兼备安排、协调停决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电、照明及施工场所。甲方检查乙方工人持证状况，严禁未获取相应资格证书的工人进入施工现场，乙方违反规定或工作达不到要求的标准时，甲方有官僚求乙方进行整改、返修，相应花销由乙方肩负。审查与查验乙方进场资料，负责检查与督促乙方的施工进度，并随时检查工程质量，对存在的问题有官僚求乙方及时整改并有官僚求乙方补偿相应的损失。按确认后的施工进度计划，监察乙方施工进度，有官僚求乙方调整工期，增加人力、物力投入，以保证工期的顺利达成。如因乙方施工进度、质量不能够达到甲方要求，甲方有官僚求乙方无条件散场，其实不肩负任何补偿责任。关于不合格或不遵从甲方管理的乙方管理人员及作业人员， 甲方有权要求乙方更换，乙方须在不影响工作的前提下无条件及时更换，新更换人员需吻合甲方的基本条件及要求。甲方指定其职工【 】居民身份证号：【 】（请填写十八位身份证号码）签字样式：【】（须由自己亲签）为与乙方签字确认进度工程量、进度价款、最后结算单的唯一有权代理人，当该代理人发生改正时，甲方应该以书面方式通知乙方。本合同约定的所有乙方应向甲方支付的花销，包括但不限于违约金、补偿金、损害补偿金等，甲方均有权自本分包工程或任何其与乙方存在合同关系工程项下对乙方应付未付款项中扣除相应花销而不用征得乙方赞成，不足部分，甲方有权向乙方连续追偿。乙方权益义务乙方需自行达成本工程的施工，未经甲方书面赞成，乙方不得对本分包工程再行分包，乙方违纪分包或转包本工程的，甲方有权清除本合同，同时乙方向甲方支付本合同签约合同价 的违约金。乙方应组建与本工程相适应的项目管理人员和施工人员，全面履行本合同，组织推行施工管理的各项工作，乙方依照本合同约定向甲方全面负责，乙方就其承包工程的质量对建设单位肩负连带责任。乙方施工现场应装备各专业管理人员，遵守甲方拟定的现场管理制度，并按甲方要求提交施工计划，以及达成与施工计划相应的作业进度计划及劳动力安排计划，经甲方赞成后推行。乙方保证与本分包工程的所有施工管理及施工作业人员均签署书面合法的劳动合同，并按国家规定为上述劳动者缴纳社会保险，同时乙方应保证其现场施工人员具备相应的上岗资格及上岗证，要求持证上岗率必定达到 。所签署的劳动合同中须明确劳动酬金等内容，且劳动酬金不低于当地政府规定的最低薪水保障线，同时乙方应保证及时足额支付工人薪水等劳动酬金；对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动酬金。乙方的施工进度须满足甲方对整体工程的进度和工期要求，因设计图纸的改正所以致的工期延长，乙方不得向甲方主张工期顺延。甲方或施工场所内第三方的工作必定由乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。乙方准时足额支付劳动者薪水。乙方不得以任何借口拖欠工人薪水，如发生乙方聚众讨薪或给甲方造成不利结果的，甲方有权将乙方“欠付薪水的倍”自应付乙方的工程款中扣除。乙方应自行负责现场脚手架（资料）等的进出场及搭拆，并肩负相关花销。乙方使用电梯，现场水、电，资料库房，办公用房等甲方设施和服务内容的，应按甲方拟定的收费标准向甲方支付相应价款。如在履行过程中乙方拒不支付的，则甲方有权在乙方应得的工程款中予以扣除，同时为乙方代扣代缴相关税金。乙方接到甲方施工任务时，乙方应先察看施工现场可否有安全隐患。如发现现场有安全隐患则应马上停工并书面向甲方报告相关状况，否则造成的所有人身及财产损失均由乙方肩负。乙方肩负因不能抗力事件以致的自己人员伤亡、财产损失及自带机械、设备和其他物品的破坏及停工等损失。在施工过程中，乙方如违反规定或达不到规定标准的，甲方有官僚求乙方返工，花销由乙方肩负，但工期不予延长，并追究乙方的违约责任。乙方保证所交付的分包工程不入侵任何他方的知识产权， 乙方保证甲方、建设单位或最后建设单位（用户）在使用时不受任何第三方提进出侵知识产权的起诉。若是任何第三方提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并肩负可能发生的所有法律责任和花销。甲方免于因乙方使用知识产权不当而带来的损害：合同当事人保证在履行合同过程中不入侵对方及第三方的知识产权及其他受保护的权益。乙方应保护和保障甲方免于肩负由于工程所用的或与工程相关的或供工程使用的任何分包分供商的图纸、技术资料、设施、资料或工程设施等方面入侵任何著作权、专利权、设计商标或名称或其他受保护的权益而引起的所有索赔和诉讼。若是任何第三方提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并肩负可能发生的所有法律责任和花销，但若是此种入侵是由于依照甲方供应的设计或技术规范引起者法律责任和花销由甲方肩负。若是第三方以律师函、企业函等形式通知甲方，甲方可中止支付相应合同价款，乙方须在接到甲方通知后马上与第三方交涉并争取达成和解；若是第三方已采用诉讼形式起诉甲方和或建设单位，若是进入诉讼程序，乙方应在开庭审理前主动向法院说明状况并在一审开庭时以法院追加被告的形式进入诉讼，肩负由此以致或与此相关的甲方的所有损失费、诉讼费和其他费用、以及其他法律责任。由于乙方不及时履行上述约定义务造成甲方损失，甲方有官僚求乙方肩负违约责任，向甲方支付签约合同价款的【 】的违约金。接甲方通知后，因乙方不参加此类诉讼而造成甲方和 或建设单位损失和或发生花销的，损失和或花销由乙方肩负。乙方应严格履行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按做法说明或施工方案进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程决算，参加竣工查收。乙方应依照 《质量管理系统一要求》标准成立和推行质量管理系统；依照 《环境管理系统一要求》标准成立和推行环境管理体系；依照 《职业健康安全管理系统一要求》成立和推行职业健康安全管理系统。乙方履行本合同过程中如有发生因洽谈改正的增量及损失索赔事项，乙方应在上述事项发生后日内，就因此产生的经济支出向甲方报送书面报告；乙方未按本条款规定的限时和方式报送甲方，则视为乙方放弃此项权益，无权再要求甲方追加合同价款。当乙方要求时，甲方应向乙方供应一份总包合同相关承包工程的价格内容除外的副本或复印件。乙方应全面认识总包合同的各项规定相关承包工程的价格内容除外。乙方须遵从甲方转发的建设单位或监理工程师与本分包工程相关的指令，除本合同条款还有约定，乙方应履行并肩负总包合同中与本分包工程有关的甲方的所有义务与责任，同时应防范因乙方自己行为或大意造成甲方违反总包合同中约定的甲方义务的状况发生。乙方委托【】居民身份证号：【】（请填写十八位身份证号码）联系电话：【】为现场负责人，对施工现场乙方的施工进行一致协调管理，甲方向乙方发出的任何书面信件，经该负责人签收，即视为乙方已收到并认同信件内容。该负责人在施工过程中，应保证常驻施工现场，如未经甲方赞成，不得擅自走开施工现场。本工程竣工并查收合格后天内，乙方应达成所有清理工作并向甲方移交工程，包括但不限于现场除掉及运出乙方的所有设施、节余资料、垃圾和各种临时工程及设施，并保持该部分现场和工程的干净整齐，达到建设单位及监理人满意的使用状态。乙方不得以还没有办理达成结算为由拒绝移交工程。在本分包工程竣工并查收合格的状况下乙方不得以任何原因拒绝交付否则每逾期一日应依照最后结算价款的千分之三向甲方支付违约金。乙方承诺：在履行本合同过程中，不因和第三方签署协议、合同（包括但不限于资料采买合同、劳务分包合相同内容）或从事的事推行为给建设单位及甲方带来任何诉讼仲裁和瓜葛。如因乙方拖欠资料款、农民工薪水，造成不良影响或影响工程正常进展及交付使用的，则由乙方肩负违约责任，并补偿因此给甲方造成的所有损失。乙方在本分包项目施工过程中如发生伤亡事故， 由乙方肩负所有责任及发生的花销，且详细善后工作由乙方安排和办理，甲方不直接面对伤亡职工家属进行办理。如因上述事项给甲方造成不良影响或影响工程正常进展及交付使用的，则由乙方肩负违约责任，并补偿因此给甲方造成的所有损失。乙方自备的设施、设施、机械必定吻合安全生产的标准及要求，且必须向甲方报验后方可进场，在使用前须经过甲方的查收，乙方在施工时应严格履行安全操作规程和机械如期检涵保养制度，并纳入乙方机械管理范围，如因乙方自备设施，设施，机械不良引起的事故，均由乙方负责。安全生产与文明施工乙方进入现场施工必定吻合国家、工程所在地政府部门现行安全规范、标准、规程的相关规定，并履行甲方拟定的文明施工标准，达到甲方的要求。乙方进场前必定同甲方签署安全生产、文明施工协议；其工作人员应当严格遵守上述协议，且严格遵守甲方相关安全生产、文明施工的各项规章制度和操作规程，遵从管理，并肩负其所引起的所有安全责任。在本分包合同范围内，乙方应按施工所在地及北京建工企业有限责任企业相关规定采用必要的安全文明施工及场内外环境保护措施，措施花销已经包括在本合同价款中。因乙方违反规定或安全措施不当及安全措施弊端而造成的自己、甲方或其他任何第三方损失的均应由乙方肩负。在施工过程中，乙方应加强对现场施工人员的安全教育，采用必要的安全措施，严格依照施工操作规程施工，保证施工安全，遵守相关防火规定，如发生消防或其他安全事故，所有责任由乙方肩负。如因第三方原因以致的乙方人员伤亡、财产损失的，乙方有权益向第三方主张，但不得向甲方提出任何索赔要求。遵从生活区内使用甲方供应设施及相关用水用电和卫生的管理规定，使用甲方供应的临时设施和水电时应本着珍爱和节约的原则，若是给甲方造成损失，应进行补偿。乙方发惹祸故时，应及时通知甲方，甲乙双方全力施救，同时保护好现场，以便相关部门进行勘探、判断，伤亡事故定性后由责任方肩负所有责任；若因乙方原因，造成甲方、乙方或任何第三方人身、财产损害的，由乙方肩负所有责任。坚持“安全第一、预防为主”安全生产目标，做到无重伤以上事故 轻伤率小于％。，无重要机械损害事故，无食品中毒事故，无火警事故。乙方应依照国家关于安全生产的相关规定和要求，严格履行《建筑施工企业安全生产责任制》和《建设工程现场管理方法》，成立健全《安全生产管理系统》和《安全生产责任制》等制度。施工现场内使用的各种安全防范用品、用具及临时用电设施、设施，必定是经相关部门认证的吻合生产要求的合规厂家生产的合格产品。在安装使用时，应严格依照相关技术规范和安全操作规程进行。认真贯彻“预防为主、防消结合”的工作目标。严格履行《中华人民共和国消防法》、《建设工程施工现场消防安全管理规定》和《消防安全操作规程》，成立防火、保卫制度，落实责任、规范施工，保证安全。严禁在施工中违章指挥和违章作业。对可能影响人身安全的要及时提出改进建议，并有权对违章行为进行劝告或制止。按甲方一致规划堆放资料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自己责任区的治安保卫工作。负责施工现场、道路及生活区的环境卫生，道路打扫洒水，保持施工现场及生活区的整齐并自行清运垃圾等。质量标准、查收及资料移交质量要求：乙方承包范围的工程质量标准为：。在查收过程中，甲方、监理、设计、建设单位等相关人员如发现货物的质量、规格、性能与图纸或合同不符的，乙方须按甲方的要求退换或修复直至达到合同要求，并经查收合格为止。若仍达不到建设单位、监理以及甲方所规定的质量要求，甲方有官僚求乙方无条件散场，并且乙方应肩负由此造成的所有损失。如有争议，乙方可申请相关部门就产质量量、规格及性能进行查验，所有花销由责任方肩负。如确定是因乙方原因以致的质量问题，由乙方肩负相关花销并补偿甲方因此受到的失。乙方在工程施工作业时，须依照建筑设计的要求和国家现行 《建筑安装工程施工及查收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》进行施工，并应满足双方合同约定质量标准和质量奖项要求。如图纸所示或甲方指令与国家或当地政府施工查收规范、 标准之间有差异或不一致时，乙方应在获取甲方书面认同后，以质量要求较高者为施工依据，并由乙方自行肩负相关花销。乙方必定依照国家规定的质量标准、施工查收规范和施工图组织施工。在组织施工过程中发现设计有误，须马上向甲方提出。承包工程所有施工达成后，由甲方和乙方及监理方共同查收并办理书面手续。乙方应依照甲方企业管理文件和工程所在地政府相关工程技术资料管理和查收的要求记录、整理工程资料，依照甲方的要求渐渐向甲方供应相关技术及质量保证资料，并自留一份作为竣工查收资料。完薪水料未提交甲方从前，甲方有权在应付乙方工程款中保留必然金额作为完薪水料移交抵押金。质量保修期：乙方承包范围内的工程质量保修期为【壹】年（该保修限时不得低于甲方向建设单位肩负的防水工程保修限时且不得低于国家规定），质量保修期自【】工一程整体竣工查收合格之日起计算，在保修期内乙方负责免费维修。甲方可采用电话、传真、邮寄方式发出维修通知，电话号码、传真号码和邮寄地址见本协议第条。乙方地址、维修人员、联系电话发生改正，需在改正当日以书面形式通知甲方。保修期内发生保修项目，乙方应在收到甲方保修通知后小时内进行保修，如发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应该马上到达事故现场抢修。乙方逾期保修或甲方依照上述号码及地址发出的通知不能够到达乙方时，甲方有权委托其他单位维修，甲方有权从乙方的保修款中直接扣除所发生的维修花销，关于保修款不足抵扣实质发生维修花销的部分，乙方应向甲方另行支付相应款项。本合同无论何种原因此清除、停止、不再履行，乙方应马上向甲方交还其拥有的所有与本项目相关的资料、图纸、数据、电子文档、电脑程序或设施控制程序及密码其实不得外泄。违约责任因乙方原因不能够依照合同约定的竣工日期或甲方赞成顺延的工期完工的，乙方肩负违约责任。乙方应向甲方支付误期违约金，误期违约金从约定竣工日期起至实质竣工日期止，每日支付签约合同价的【 _】％。。乙方误期高出【」日（含），甲方有权单方清除本合同，其实不肩负任何责任，同时甲方保留向乙方追偿所有损失的权益。工程质量应该达到合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量查验评定标准为依照。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，由乙方肩负违约责任。乙方应返修直至达到约定的质量标准。因此发生的所有花销由乙方肩负。同时，乙方应向甲方支付签约合同价 【】的违约金。由于维修返工造成逾期交付的，按上款规定支付逾期违约金。未经甲方赞成，乙方不得以任何原因与建设单位或监理方发生直接工作联系，乙方不得直接致函建设单位或监理方，也不得直接接受建设单位或监理方的指令。如未经甲方赞成，乙方与建设单位或监理方发生直接工作联系，将被视为违约，并肩负违约责任，每次向甲方支付违约金【】元，并肩负由此给甲方造成的经济损失。由于乙方原因以致的，所承包范围内的任何建设单位对甲方的违约处分，乙方应所有肩负。若在本专业分包工程中，因乙方转包、违纪分包造成的实质施工人以甲方为被告主张权益的，每发生一同，乙方应向甲方支付本签约合同价款的违约金，并由乙方肩负因此给甲方造成的所有损失。甲方未按本合同的约定支付合同价款的，自组成逾期支付之日起，每个日历天应按逾期未付的合同价款数额的【 】％。向乙方支付违约金，但该违约金累计数额不能够高出签约合同价的 。乙方在合同履行限时内丧失相应的经营资质的，或因乙方其他行为引起的政府机关中止、停止或撤掉、撤回分包人经营资质或资格而影响本合同履行的，乙方应向甲方支付违约金，违约金的标准为“合同价款的 ”或“不低于万元人民币”中的较高者，并补偿因此给甲方造成的所有损失。因乙方未依照本合同第 款约定与本分包工程现场的所有施工管理及施工作业人员签署书面合法有效的劳动合同，或未与劳务分包企业签署劳务分包合同所以致的甲方被确定与现场供应劳务人员拥有事实劳动关系的，因此给甲方造成的所有损失由乙方肩负，且每发生一同，乙方应向甲方支付签约合同价的违约金。甲方检查发现有未获取相应资格证书的乙方工人进入施工现场的， 每发生一同，乙方应向甲方支付签约合同价的违约金。甲乙双方因履行本合同产生争议以致诉讼或仲裁的，无论裁决或裁决结果如何，甲乙双方因此而产生的律师委托代理费均由乙方肩负。合同当事人如有争议依照原合同诉（申请）至人民法院或仲裁机构的，合同当事人依照人民法院或仲裁机构发出的已见效的法律文书获取案款时，获取案款的一方应依照本合同约定的税金税率及发票形式向付款方开具发票，未能开具本合同约定的发票的，在支付案款时应扣除相应的税金（案款未包括税金的除外）。合同当事人中的任何一方都有义务向人民法院或仲裁机构就合同中相关税金约定予以说明。因分包人工期延缓造成总包工程工期延缓的，分包人应肩负因此而给承包人造成的经济损失，当负工期延缓责任的分包单位不但一家时，则本合同分包人应肩负的经济损失（本分包签约合同价误期单位签约合同价合计）X承包人的经济损失。不能抗力因受不能抗力或政府行为影响而不能够履行或不能够完满履行本合同的一方能够部分或所有免除其责任。“不能抗力”是指本合同签署后发生的、受影响一方无法预示、无法防范并无法战胜的客观状况。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震及其他自然灾害、动乱、暴乱及战争（无论宣战与否）。任何一方由于不能抗力或政府行为不能够履行或不能够所有履行本合同时，应及时向对方通知该不能抗力和不能够履行或不能够完满履行的原因，并应于不能够履行的事由除掉之日起日内供应相关证明机关的证明文件，并由此可部分或所有免予肩负责任。发生不能抗力或碰到政府行为影响的一方应于不能够履行的事由除掉之日起华内连续履行本合同约定的义务，除非双方认为连续履行已无实质意义，并就此达成书面的改正协议或清除本合同的协议。成品保护条款乙方从进入现场施工开始至总包工程竣工查收合格并将其所达成工程移交建设单位为止时均处于成品保护阶段。必定落推卓有收效的产品保护措施，产品保护措施方案须获取承包人赞成方可推行，产品保护花销由分包人肩负，保护期间发生破坏，分包人自费予以修复。乙方对本专业的成品（半成品）应自行保护，如发生本专业成品（半成品）的破坏，乙方应先行肩负由此引起的所有经济损失，乙方如能举证出该破坏行为是本工程其他供方所为，则乙方可向其他供方主张损害补偿，甲方可配合协调。乙方对现场已达成的成品（半成品）都有责任保护，因乙方责任发生破坏，乙方自行肩负由此引起的所有经济损失及各种罚款。乙方对非本专业的成品在乙方进行本专业施工时不得有破坏行为，因乙方责任发生破坏，乙方自行肩负由此引起的所有经济损失及各种罚款。由于分包人原因造成其他专业成品破坏的，按实质以致的损失补偿，包括但不限于资料费、工时费、工期延缓的损失；由于分包人不按承包人工期计划安排达成隐蔽工程，不能够将工作面交给下道工序施工的，按实质以致的损失补偿，包括但不限于工时费、工期延缓；并保留承包人进一步主张其他损失向分包人索赔的权益；由于分包人失误，以致需要拆改其他专业成品时，拆改的花销从分包工程款中扣除。其他乙方联系地址：【】，邮编【】，联系人：【】，联系电话：【】，传真： 【】。乙方如改正本合同约定的联系地址和联系人，应及时书面见告甲方。如乙方变更联系地址和联系人未及时见告甲方或因乙方所留地址不详造成甲方所发送的相关文件无法送到的，自甲方按本合同约定的联系地址和联系人发出邮件之日起，视为乙方收到甲方发送的相关文件。直接送到的，对方签收之日视为送到；经过传真方式送到的，在发出传真时视为送到；以邮寄方式送到的，挂号寄出也许投邮当日视为送到。本合同自双方签字、盖章（其中甲方 企业合同专用章）后见效。本合同一式【】份，甲方执【】份，乙方执【】份，拥有相同法律效力。各方当事人以任何形式关于本合同实质内容（标的、质量、价款、履行限时、履行地址、付款方式、违约责任）的更正、改正，必定采用书面形式，且其所加盖的印章和签字应与本合同所载的一致，方为有效。乙方向甲方承诺，履行总包合同中与本分包工程相关的甲方的所有义务，并与甲方一同对本分包工程的质量向建设单位肩负连带责任。在合同签约时，乙方对本工程的资本支付状况已作充分认识。本合同项下乙方应向甲方支付的所有合同款（预付款、进度款、结算款）均需在本工程的建设单位向甲方支付相应款项后，方能支付给乙方。该约定组成甲方向乙方支付每一笔工程款的增加条件，此条件不能就的，能够成为甲方拒绝付款的原因。在本合同约定的付款条件及此增加条件均满足时，甲刚才有付款的义务。建设单位未向甲方支付相应款项，以致甲方未能依照本合同约定向乙方支付合同款项的，甲方不肩负利息及违约责任。乙方理解甲方内部资本支付审批程序需要工作时间，因程序内工作所耽搁造成的本合同款项支付不及时不组成甲方的违约，乙方自觉放弃因此向甲方主张任何违约责任或补偿。合同各方当事人确认纳税信息以下：、甲方信息名 称：纳税人鉴又名：地 址： 电话：开户行及账户：乙方信息名称：纳税人鉴又名：地 址： 电话：开户行及账户：因供应本方信息错误，给对方当事人造成的损失，由责任方肩负。、补充条款承包人指令：就分包工程范围内的相关工作，承包人随时能够向分包人发出指令，分包人应履行承包人依照分包合同所发出的所有指令。分包人拒不履行指令，承包人可委托其他施工单位或自行达成该指令事项，发生的花销从应付给分包人的相应款项中扣除。分包人每发生一次不履行承包人指令的行为，分包人应向承包人缴纳【】万元的违约金。由分包人采买资料设施的约定：分包人采买资料必定满足国家和地方最新的规范，满足图纸要求。分包人每批资料进场必定按要求供应相关查验报告、出厂合格证。资料进场后按规范要求必定进行二次查验，不得擅自将未经查验的资料进场施工（所有检测花销由分包人负责）。如查验不合格，分包人必定在小时内安排散场，并重新安排吻合要求的资料进场， 所延缓的工期不顺延。由此造成的所有损失由分包人肩负。关于在合同履行中文件的签署，除各法定代表人签署有效外，还包括各方法定代表人书面授权的人员。关于分包人项目部管理人员的约定：分包人项目部的项目经理、技术负责人、专职安全员、质量检查员、造价员必定是分包人本单位的人员。本单位人员，是指与本单位有合法的人事也许劳动合同、薪水以及社会保险关系的人员。分包人项目部组成人员必定是资格预审申请文件中或在入场前经承包人项目部认同的人员，动工后必定列席，承包人不如期进行检查，承包人发现分包人项目部人员不在岗时，每缺壹人次分包人向承包人支付伍佰元。如有特殊原因需更换、增加必定经承包人赞成，才能更换同资质的人员，并缴纳每人次叁仟元的审查费。项目经理连续叁次缺岗，承包人有权提出更换合格的项目经理。承包人有权对分包人项目部中不合格的人员提出撤换，分包人必定予以履行。分包人应准时参加承包人组织的各种会议（包括但不限于图纸会审、工地例会、工地协调会、监理例会、安全生产、施工技术、质量要求、查收标准、文明施工等），如不参加或迟到，分包人应缴纳【】元人次的违约金。分包人应熟悉施工现场环境，依照经承包人，发包人，监理审批后的施工组织设计做好各项施工准备工作。分包人应按承包人要求装备必要的管理人员及施工人员，施工人员到位后，接受承包人关于工程的施工进度，质量，技术，安全及文明施工标准的交底，按规定的要求进行施工，并随时接受发包人、承包人、监理的检查，并把好质量关。在施工过程中，专业分包人如违反规定或达不到规定标准的，承包人有官僚求分包人返工，花销由分包人肩负，但工期不予延长，并追究分包人的违约责任。分包人依照承包人要求的格式，在指准时间内达成并上报各种施工方案、技术措施、作业指导书、工程月报、工程周报、施工进度报表、工程资料及与本工程相关的其他资料。分包人以下人员，经监理或发包人或承包人提出，经承包人代表确认同意，必定在小时内调离本工程范围，否则每人次分包人支付违约金元；同时，分包人应在天内用承包人代表赞成的合格的人员代替上述调离的任何人员。承包人有凭据确认无法胜任工作者，包括对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员，不熟悉本专业工作的施工人员等；（）不能够积极配合监理、发包人及承包人工作者；（）违反承包人工地现场管理规定者；（）无证上岗者合用于按规定必定有上岗证；（）与分包人进场人员花名册不符者；（）与本工程施工没关的人员。分包人自备的设施、设施、机械必定吻合安全生产的标准及要求，必定向承包人报验后方可进场，在使用前须经过承包人的查收，在施工时严格履行安全操作规程和机械如期检涵保养制度，并纳入承包人机械管理范围，如因分包人自备设施，设施，机械不良引起的事故，均由分包人负责。分包人应认真，及时，负责做好施工期间工地内的资料，设施设施的防火，防盗工作。如遇火灾，及时报警，必定遵从承包方一致指挥，组织扑救。关于环境保护的约定：分包人在施工全过程中应遵守国家和地方现行的相关环境保护，职业健康和安全的法律，法规。分包人在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围环境影响，应依照承包人现行的一体化管理系统程前言件（见附件）规定组织施工，并肩负对分包人职工的教育责任，实现施工范围内的质量，环境与职业健康安全目标指标达到规定要求。竣工清理在颁发任何移交证书从前，分包人须从该移交证书所涉及的那部分现场除掉并运出分包人的所有设施、节余资料、垃圾和各种临时工程，并保持该部分现场和工程干净整齐，达到承包人和（或）监理人满意的使用状态。但分包人有权在现场保留为达成分包人在保修期内的各项义务所需要的那些资料、分包人的设施和临时工程，直至保修期结束。在工程竣工后，无论发包人可否已办妥政府相关机构所要求的所有必要的赞成、备案手续以及可否宣布移交证书，分包人须全面履行其合同责任和义务，包括但不但限于：从现场除掉所有节余资料、杂物、垃圾等；从现场拆掉所有的临时建筑物、修筑物和临时设施并恢复地面原状；但经监理人赞成的护坡桩、锚杆、塔吊基础等无法拆掉的临时设施赞成保留。冲刷工程的所有墙面、地面、楼面等表面；冲刷和擦洗所有玻璃、磁砖、石材和所有金属面；修葺所有破坏、除掉所有污迹、代替所有需更换的资料；所有表面达成约定的装修和装修；检查和调试所有的门、窗、抽屉等以保证他们开启的顺畅；检查和调试所有的五金件并上油；检查、测试和保证所有的楼宇服务系统、设施和设施达到优异的运行状态和收效；为所有钥匙贴上标签并固定到钥匙排上交给承包人；冲刷和擦洗所有机电设施的表面，除掉所有污迹，保证设施表面的干净；干净所有水箱的内表面，并经过监理人的查收；所有大于 的阀门须按要求刷油并更换填料，保证各种阀门的正常灵便启闭；各种管路须按设计要求贴相应标示并注明液体或气体流向；所有配电柜、配电箱内要清理干净，各种开关要启闭灵便；所有卫生洁具要冲刷干净，龙头、备水箱要启闭正常。合同无论何种原因此清除、停止、不再履行，分包人应马上向承包人交还其拥有的所有与本项目相关的资料、图纸、数据、电子文档、电脑程序或设施控制程序及密码，并保证在分包人停止履行工程后的任何时间都不使用、利用、见辞他人任何与工程相关的资料、图纸、数据、电子文档、电脑程序或设施控制程序及密码。如因分包人未严格履行上述保密条款而以致承包人受就任何损失或潜藏损失，分包人均应负责所有补偿。分包人在工程建设中采用不正当的手段拉拢承包人人员，损害承包人利益，依照详细情节和造成的结果，扣除分包人签约合同价的—作为违约金，由此给承包人单位造成的损失均由分包人单位肩负。分包人违反本合同约定发生的违约金或应扣除的花销，承包人有权从分包人应得的合同款项中予以扣除，承包人均有权在其应付分包人的价款中予以直接扣除而不用征得分包人赞成。 分包人不得以此为借口做任何的工作拖延，违约金的扣除不组成合同款支付的未履行。不足部分，甲方有权向乙方继续追偿。各方当事人以任何形式关于本合同内容（标的、质量、价款、履行限时、履行地址、付款方式、违约责任）的更正、改正，必定采用书面形式，且其所加盖的印章和签字应与本合同所载的一致，方为有效。各方当事人关于本合同未尽事宜能够签署书面补充协议，书面补充协议所加盖的印章和签字应与本合同所载的一致，方为有效。对合同内容的更正、改正及签署的补充协议，所加盖的印章和签字与本合同所载不一致的，不发生法律效力，对本合同各方当事人没有拘束力。分包人承诺：在履行本合同过程中，不因和第三方签署协议、合同（包括但不限于资料采买合同、劳务分包合相同内容）给发包人、承包人带来任何诉讼和瓜葛。如分包人拖欠资料款、农民工薪水，造成不良影响或影响工程正常进展或交付使用的，分包人肩负违约责任，补偿承包人发生的所有损失。分包人以非正当方式（包括 人以上围堵、据有施工现场、承包人办公场所；以任何手段阻拦施工现场正常施工、承包人正常办公序次；拥塞交通；攀爬塔吊、建筑物、广告牌等；以及《国务院信访工作条例》〔国务院第 号令〕第二十条规定的行为）向承包人提出要求的，经监理人确认后，分包人支付违约金 元；如该违约金不足以填充承包人的损失，承包人能够要求分包人连续予以补偿。分包工程施工所用资料由分包人自行管理，如发生扔掉承包人不负任何责任。分包人在分包项目施工过程中如发生伤亡事故，由分包人肩负所有责任及发生的花销。分包人人员因工发生伤亡事故，经政府相关部门作出事故定性后，属分包人一方违章操作发惹祸故的，分包人应按国家相关规定，对伤亡职工或家属进行经济补偿，分包人部负责相应的经济和法律责任。属承包人责任造成伤亡事故的，由承包人按《中华人民共和国国务院令第号》或《北京市人民政府令第号》“一次性工亡补助金标准的相关规定，恩赐分包人经济补偿（属双方责任的按责任大小分别肩负经济补偿金）。但详细善后工作由分包人安排和办理，承包人不直接面对伤亡职工家属进行办理。分包人用工必定遵守当地地方政府相关规定，分包人的现场施工人员不得使用不满 周岁未成年工及 周岁以上老年工，由于非法用工造成安全质量事故的，均由分包人肩负与此相关的所有责任，严禁职工家属，儿童借住工地宿舍，违反规定造成结果的均由分包人负责。分包人施工人员必定拥有以下证件：身份证；上岗资格证书及特别工种操作证复印件；工作单位记录卡；健康证明；就业证；暂住证。若不吻合手续，承包人有权拒绝分包人人员进入施工现场。分包人为本合同推行而需要的特别工种的工人和操作人员应受过特地培训，并获取相应上岗证书。这些特别工种包括但不限于：电工、焊工、信号工、施工机械操作人员等。分包人须与包括农民工在内的所有工人签署劳动合同 属于劳务分包的人员除外，合同中须明确劳动酬金等内容，劳动酬金不低于当地政府规定的最低薪水保障线，并严格履行，及时足额支付薪水等劳动酬金；对承包人支付的工程款，分包人须优先用于支付工人劳动酬金。分包人施工人员包括农民工薪水发放状况每个月须准时上报承包人工地劳动力管理员处。分包人需如期对自己的职工进行法制教育，严格履行招收外来农民工等相关管理条例，办理相关手续，严格内部管理。分包人必定贯彻当地建设、劳动行政主管部门的相关文件规定，对职工加强安全知识教育，装备专职安全员履行和遵守承包人的所有相关安全生产的规章制度， 接受承包人的监察检查。如分包人将其劳务作业再分包给劳务分包企业时，所采用的劳务分包企业应经承包人劳务管理部门的备案，应在与劳务分包企业签署合同后的日内，将合同副本一份交承包人备案。关于政府相关部门发送承包人的相关于本工程施工现场的任何意见及通知，其中涉及分包人的，分包人应肩负相关责任和工作。分包人要严格遵守政府相关部门对施工场所、施工人员、治安、交通、市容环卫、施工噪音以及环保等方面的管理规定，并肩负因违反规定而碰到的各种处分。级配电（不含级）系统以下的临电系统电表由分包人按承包人标准自行达成。承包人供应电源开始至施工部位的电缆，电线及流动电缆，流动电箱由分包人自行装备，并必定吻合 《建筑施工安全检查标准》和《施工现场临时用电安全技术规范》用电规范及文明工地要求。分包人必定认真贯彻履行安全生产的法律、法规和各项规章制度，严格遵守安全操作规程。针对本工程的特点，拟定针对性的安全措施，保证工程施工的安全。在施工期间，贯彻谁施工谁负责安全的原则，如发生工伤事故，承包人有协助紧急抢救的义务。对其善后办原因分包人对伤亡职工全面负责，所涉及的花销由分包人全面解决。发生重要质量、安全、人身伤亡事故除应及时向上级单位报告外，还应在半小时内向承包人通知并以书面形式详细报告，一般事故应在天内将详细书面状况上报给承包人。安全措施与责任：施工安全方案及措施提交承包人的时间：合同签订前日内提交，依照工程推行过程中面对的详细状况，承包人有官僚求分包人随时供应各种安全施工方案，分包人应依照承包人要求的内容和时间及时提供。承包人依照现行的国家、地方标准及规范，要求分包人履行其中的高标准时，分包人应予以履行，履行该工作内容的花销分包人纳入合同价款中，承包人不需另行支付。承包人在合同履行过程中基于现行法律、法规、规范性文件、标准，要求分包人予以履行的，分包人应无条件地履行，并已在合同价款中予以充分考虑。进度计划的保证：若是承包人认为分包人的的施工进度不吻合已经赞成的进度计划或不吻合竣工限时的要求，分包人应依照承包人的指令而立即采用必要的措施加快工程进度，以使其吻合竣工限时的要求，并肩负由此发生的所有花销。分包人使用电梯，现场水、电，资料库房，办公用房等在承包人总包服务费之外的其他设施和服务内容，按承包人拟定的收费标准（附件：分包单位入场方法）向承包人支付。如在履行过程中分包人拒不支付的，承包人有权在分包人应得的工程款中予以扣除，承包人代扣代缴相关税金。按发包人和承包人达成的相关资料设施采买方法履行，此方法不违背法律法规和总包合同中相关资料设施供应的合同条款。由承包人确定批复的资料，分包人应在承包人批复后的天内签署采买合同，并将采买合同复印件一份提交承包人（并出示原件），如分包人不在批复确定发出后的天内进行资料采买，报经监理人确认后，承包人有权直接进行资料采买，相应从分包人的款项中予以扣除，分包人还应肩负承包人由此发生的花销。合同价中含各种税、费，并由分包人依法缴纳。若在本专业分包工程中，因乙方转包、违纪分包造成的实质施工人以甲方为被告主张权益的，每发生一同，乙方应向甲方支付合同总价款 的违约金，并由乙方肩负因此给甲方造成的所有损失。房屋建筑工程质量保修书、施工现场安全生产管理协议书、施工现场临时用电安全管理协议书、施工现场消防安全管理协议书、施工机械设施安全管理补充协议、北京建工企业安全生产罚则、工程技术资料管理推行规定、分包单位入场方法、“职业病防治与环境保护”协议书、工程建设项目勤政责任书、已标价的工程量清单等文件是本合同附件，在履行本合同时一并履行。本合同签署后的 日内，分包人应向承包人供应项目经理授权文件、分包人项目印章印鉴启用通知，因分包人未供应予上文件造成的损失由分包人肩负。在合同签约时，乙方对本工程的资本支付状况已作充分认识 。本合同项下甲方应向乙方支付的所有合同款（预付款、进度款、结算款）均需在本工程的建设单位向甲方支付相应款项后，方能支付给乙方。该约定组成甲方向乙方支付每一笔合同款的增加条件，此条件不能就的，能够成为甲方拒绝付款的原因。在本合同约定的付款条件及此增加条件均满足时，甲刚才有付款的义务。建设单位未向甲方支付相应款项，以致甲方未能依照本合同约定向乙方支付合同款项的，甲方不肩负利息及违约责任。乙方理解甲方内部资本支付审批程序需要工作时间，因程序内工作所耽搁造成的本合同款项支付不及时不组成甲方的违约，乙方自觉放弃因此向甲方主张任何违约责任或补偿。不得随意加重甲方责任的约定：在本合同履行中，除非经双方协商一致并加盖与本合同一致的甲方印章，双方在包括但不限于对账单、结算单、送货单上，就甲方向乙方支付违约金、利息、损失及更正合同价款标准事项，此类违约金、利息、损失及更正合同价款标准高于本合同约定或无合同约定的，在此类对账单、结算单、送货单的任何签字或盖章均是无效的，无论甲方可否依照此类对账单、结算单、送货单予以支付，均不代表甲方对此类违约金、利息、损失及更正合同价款标准的认同，此类行为自始无效，已支付的甲方随时有权予以回收。乙方的此类行为亦应依照本合同签约合同价的 向甲方支付违约金，并肩负甲方的损失。分包人应依照《关于严格落实建筑工程质量平生责任承诺制的通知》建质〔 〕号文件精神供应“分包人法定代表人授权书”和“项目负责人工程质量平生责任承诺书”，在合同签署时交给承包人。乙方的索赔报告（或最后索赔报告）及相关证明文件应提交至甲方商务部门，由【】（姓名）和【】（姓名）共同签字接收，方为收到该索赔报告或最后索赔报告，甲方其他任何人员的任何形式的签字不作为甲方收到索赔报告的依照。其他补充约定： 二、特别条款见下页、特别条款为更好的履行本合同，甲、乙双方就本合同订立了“特别条款”（附后），甲、乙双方就“特别条款”所述所有内容均认识并自觉履行；该“特别条款”不因本合同的无效、撤掉、停止、改正、清除或权益义务转移而无效。本合同在履行中如发生争议）双方应及时协商解决，协何不成，双方均有权同北京仲裁委员叁申请仲裁，仲藕是终局的•对双方均有约束力「此争议解决方寸不因本管同的无效X撒揩、终止、变更、解除或权利义劳转移而无效*如双方就本条款关于管辖和争议翻决方式儆出脩改，不得附加任何条件，并必须单独笞打侬就管辖和争议解决方式修改的协议。同时，读协议其斫加盖的甲方印章和英字应与本台同所我的完全一致，方为有效注凡与履行本台同有关所签订的其他一切补充协议，签证单据上物枳凭证原单娓、确认函等法律文件再行约定管舞及争议斛决方式的,不得对抗以上荣款的约定I如有注背，则谯约定一I■■招同以下条款在时机侬时生熟召本合同顼下断送合同引起的或者本台磔虾交易所演畲闻的所有纠纷，不论其订立日期早于或春晚于本色同所差讨的日期，除非对管辖i可题另有相反司无，餐3一致同意由最先当成的伸就庭逋用北京伸城至呈与现彳丁有外的市域规泱中的告通仲萩甑对相民案件或行合并审理。■I.■美于仲薮庭的组成，仲裁磨由三名伸裁员组成，各方同意无沦本身属干申请人还是被由清人，羯作为共同一方选定一名仲裁员，任何一方在仲裁规同规定期限内无法共同鳏己方仲裁员，则由4晾仲裁委员会主任书靛一刍仲裁员。第三刍仲慧员（即首席仲裁员）由双方共同选左，如泅方在仲镂切则物定的具印艮内不能共同选定工则由北京伸北委员会主任指室第三名仲裁八关于举止权和专让的罹己方不用存其在本m同项下的部分嵬全部权利义夯推让给任何第三方，乙方摘自转让的.读转让无效，对甲方不声生法律约束力，甲方有权要求乙方向甲方支付本合间签约官同价10盥的违啜，并赔便因峥甲方群的-切愤将九关子限熊专包,违法分包及转委插装定.1乙方需自行履行本会同质下全部义务、支成志合同项下全部工作内容3未经甲方书面同意，己方不谭埼本合间顶下工鞋生行分包、转包,成盾和三言质F徜之部式多TT咋内考转委托第三方宾成，乙方通法分包、转包或擅自转委式的，甲方有权解除本合同，乙方国甲方支付本合同签约合同价30,砌在的金,并承祖因止等甲方造成的全部损失。3.2若因乙方违法分包、转包或槽自隹委托造成实际施工人或实际履行本台同义务韵帚三节以甲方为钺告主张权利的?写发生一次「乙方向甲方支付率含同价款3优锄在与金，并承相因此给甲方珪成的全部损失今（以下无正文内答：（本页为签字盖章页，无正文内容）甲方：（盖单位合同专用章）甲方：（盖单位合同专用章）住所：北京市西城区广莲路号法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）年月日签字地址：乙方：（盖单位章或合同专用章）住所：法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）年月日附件附件：房屋建筑工程质量保修书承包人（全称）：分包人（全称）：承包人、分包人依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商一致，对（工程全称）签署工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容分包人在质量保修期内，依照相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，肩负本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设施安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。详细保修的内容，双方约定以下：本专业分包工程合同范围和洽谈改正增加的工程。二、质量保修期双方依照《建设工程质量管理条例》及相关规定，约定本工程的质量保修期以下：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年；装修工程为」；电气管线、给排水管道、设施安装工程为3;供热与供冷系统为」采暖期、供冷期；住处小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；其他项目保修限时约定以下：《房屋建筑工程质量保修方法》规定的最低年限。质量保修期自工程竣工查收合格之日起计算。三、质量保修责任属于保修范围、内容的项目，分包人应该在接到保修通知之日起天内派人保修。分包人不在约按限时内派人保修的，承包人能够委托他人维修。发生紧急抢修事故的，分包人在接到事故通知后，应该马上到达事故现场抢修。关于涉及结构安全的质量问题，应该依照《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，采用安全防范措施；由原设计单位也许拥有相应资质等级的设计单位提出保修方案，分包人推行保修。质量保修达成后，由发包人组织查收。四、保修花销保修花销由造成质量弊端的责任方肩负。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：无。本工程质量保修书，由施工合同承包人、分包人双方在竣工查收前共同签署，作为施工合同附件，其有效限时至保修期满。承包人（章） 分包人（章）负责人： 负责人：年月日 年月日附件：施工现场安全生产管理协议书总包单位（以下简称甲方）：分包单位（以下简称乙方）：工程名称： 承包形式：劳务专业承包口其他专业承包乙方在施工现场从事生产经营的人员总数人为了的确加强施工现场安全生产管理，依照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《北京市生产安全事故责任划分试行方法》的相关规定，双方本着相同、自觉的原则，签署本协议书。甲方和乙方均严格遵守本协议书规定的权益、责任和义务，保证施工现场的安全生产。一、 甲方的权益、责任和义务：、贯彻落实国家及北京市相关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定，对施工现场进行全面的安全生产管理和监察检查。、严格审查乙方施薪水质，不得与不具备施薪水质或施薪水质与承包内容不吻合的分包单位签署合同。、供应施工现场安全生产条件。安全防范设施由甲方供应的，交付使用前双方要办理交接手续，由甲方依照北京市相关安全标准对乙方进行平常监察检查。、供应施工用电，并保证吻合安全标准。负责供应吻合安全标准的施工用电电源到级配电箱。依照相关安全用电标准对乙方的施工用电设施设施进行监察检查，发现隐患责成乙方予以整改。、督促乙方特别工种操作人员成立档案并在甲方备案。、对乙方施工地域进行安全生产和文明施工检查； 及时纠正乙方施工人员违章指挥和违章作业行为，并依照相关规定予以查处。对乙方施工地域内的重大安全事故隐患，应开具隐患通知单。、要求乙方供应施工现场《生产安全事故应急救援方案》。、成立健全施工现场各项安全生产管理制度。、对乙方的安全生产培训、劳动保护用品的使用和危险预知工作提出指导建议，并监察落实情况。、对乙方提出的安全生产要求积极供应帮助。、供应施工现场消防安全通道和消防设施、设施。、乙方发生生产安全事故时供应协助救援服务。、对乙方睁开的安全生产活动供应帮助。、由于甲方责任造成生产安全事故，以致乙方人员伤亡时，由甲方肩负事故责任和经济责任。、由于乙方责任造成生产安全事故时，甲方有义务协助办理善后事宜。、由于双方责任造成的生产安全事故，依照市政府相关部门的责任划分肩负相应的事故责任和经济责任。二、乙方的权益、责任和义务：、贯彻落实国家及北京市相关施工现场安全生产的法规和管理制度，成立健全安全生产责任制和安全生产管理制度，对分承包施工地域的安全生产管理负全面责任。、接受甲方的施薪水质审查，并负责供应相关资料。严格依照施薪水质范围施工，不得承接超资质范围的施工任务。严格遵守《中华人民共和国建筑法》和北京市相关规定，不得将分承包项目再次转包。、遵从甲方安全生产管理，有权拒绝总承包单位违反安全生产法规的指令。、对管辖范围由甲方交付使用的安全防范设施（如脚手架、洞口、临边等）的搭设、拆掉、保护和改造负有所有责任。必定吻合北京市相关安全标准并符合总承包单位对施工现场整体安全防范的要求；在搭设、拆掉和改造前，必定向总承包单位报告。、对管辖范围的施工用电负有所有管理责任。 级配电箱以下部分必定符合相关安全用电标准，有权拒绝不吻合安全标准的用电设施从所辖线路中拉接电源。、对自行携带和使用的机械设施负有安全管理和保护保养的责任， 并吻合北京市相关安全标准。使（租）用大型机械设施时，应在使用前向甲方备案。、为本单位作业人员供应合格的劳动保护用品，进行危险预知的教育。对特别工种作业人员进行安全管理，保证特别工种作业人员持证上岗，负责成立特别工种作业人员档案，并向甲方备案。、依照《中华人民共和国安全生产法》和北京市相关安全管理规定，及时将《生产安全事故应急救援方案》报甲方备案。、依照北京市相关安全管理规定，如期组织对所辖施工地域进行安全生产检查。在安全检查中发现甲方管辖范围内的事故隐患，应向甲方及时报告。、依照北京市相关安全管理规定，如期组织安全生产培训教育和安全生产活动。在安全教育或安全活动中如需要可要求甲方供应帮助。、使用甲方供应的安全防范设施设施前，应与甲方办理相关手续，并负责使用期间的安全保护。对在使用期间由于管理不善造成的生产安全事故负责。、遵从施工现场文明施工管理，并负责所辖施工地域内的文明施工管理工作。保证所辖地域消防通道畅达。、由于乙方责任造成生产安全事故，以致甲方或第三方人员伤亡时，由乙方肩负事故责任和经济责任。甲方或第三方有义务负责协助办理善后事宜。、于甲方责任造成生产安全事故，乙方有义务负责协助办理善后事宜。、由于双方责任造成的生产安全事故，依照市政府相关部门的责任划分肩负相应的事故责任和经济责任。、发生生产安全事故后，必定在 小时内向甲方报告，并依照北京市有关规定向相关主管部门报告。迟报也许隐瞒不报生产安全事故，肩负事故的全部责任。三、补充条款：遵从配合总包对施工现场的安全管理工作。分包单位作业人员入场安全培训核查试卷必定自答，不得代笔。考试不合格者，严禁上岗作业。特种作业人员，必定拥有效操作证件上岗，并随身携带证件或复印件。进入施工现场必定戴好安全帽，系好下颚带。 米以上高空作业，必定挂好安全带。按规定分包方必定设有专职安全管理人员。四、另补充条款规定详细处分措施以下：必定遵从、配合总包对施工现场的安全生产、文明施工管理，每发生一次不遵从管理，总包将对分包处 元罚款。分包单位应装备专职安全员，并依照所肩负的分部分项工程和施工危险程度增加安全员。未装备安全员或安全管理人数不满足生产需要，总包将对分包处元罚款。入场人员必定经安全教育、培训、核查合格后，方可上岗作业。未经安全培训上岗作业，一经发现总包将对分包处元罚款。特种作业人员必定拥有效操作证件上岗，并随身携带证件备查。对持假证件或无证件人员进行特种作业，总包将对违规者处元罚款。进入施工现场必定戴好安全帽系好下颚带。对违章者将处 元罚款。人以上不戴安全帽也许不系下颚带，总包对其分包单位处以 元罚款。米以上高处或危险部位作业，作业人员必定系挂好安全带。对违章者将处元罚款。施工现场的各种安全防范和脚手架设施，任何人严禁擅自拆改。如需拆改，必定向总包安全报告，总包安排专业人员拆改。凡擅自拆改安全防范和脚手架设施者，总包对其处以元罚款。分包单位人员因违章行为造成的安全事故或人员伤亡事故责任自负，总包并对其单位处以签约合同价的罚款。本协议与双方经济合同时效相同。签署经济合同的同时，签署本协议。经济合同到期后，本协议同时停止。甲方单位（章） 乙方单位（章）项目负责人： 项目负责人：年月日 年月日附件：施工现场临时用电安全管理协议书总包单位（以下简称甲方）：分包单位（以下简称乙方）：工程名称：为了保证施工现场临时用电安全，防范触电事故的发生，依照《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、建设部《施工现场临时用电安全技术规范》（—）、《建筑施工安全检查标准》（—）及《北京市建设工程施工现场安全防范标准》的相关规定签署本协议书。甲方和乙方应该依照各自职责，对建设工程临时用电进行监察管理，严格遵守本协议书规定的权益、责任和义务，保障施工现场临时用电安全。一、甲方的权益、责任和义务、贯彻落实国家及北京市施工现场临时用电的相关规定。负责对施工现场临时用电进行全面监察、管理，并对施工现场临时用电进行安全检查和指导。、批阅乙方临时用电申请，并把乙方临时用电安全技术措施和电气防火措施进行备案。、负责供应施工电源，并对乙方的使用状况进行监察检查。、向乙方供应电源时，应与乙方办理交接查放手续。、依照相关临时用电标准对乙方的临时用电设施、设施进行监察和检查。发现乙方在临时用电中存在隐患必定责成乙方予以整改。 并监察整改落实情况。、对乙方特种作业人员的花名册、操作证复印件及培训记录进行存档备案。未经安全生产教育培训和无证人员，不得上岗作业。、现场发生触电事故时，经主管部门判断属于甲方临时用电线路和设施问题，由甲方负全责。二、乙方的权益、责任和义务、严格履行国家及北京市施工现场临时用电的相关技术规范和安全操作规程，对施工地域内自行管辖的临时用电负全面管理责任。、向甲方供应书面的临时用电申请。用电设施的总容量如有增加时，必定重新办理用电申请手续。、保证级配电箱以下管辖地域内各种用电设施、设施圆满，临时用电设施和器材必定使用正规厂家的合格产品，严禁使用假冒伪低等不合格产品。加强保护保养工作，严禁各种机电设施带病运行。保证临时用电吻合相关安全用电标准。、履行临时用电安全技术交底制度，对施工地域内自行管辖的操作人员进行临时用电安全技术交底，防范违章指挥、违章操作和误操作，保证安全用电。、在使用甲方供应临时电源时，对不吻合临时用电标准的电源，对甲方提出整改建议。有权拒绝在不吻合临时用电标准的电源上拉接电源。对甲方在安全检查中提出的关于临时用电方面存在的问题或隐患，必定按要求认真落实整改，不整改的罚款 元。、对特种作业人员进行上岗前的职业技术、安全生产等方面的培训，未经安全生产教育培训及培训不合格和无证人员，不得上岗作业。特种作业人员必须依照相关规定持证上岗。向甲方供应特种作业人员花名册、操作证复印件和培训记录。、现场发生触电事故时，经主管部门判断属于乙方因违反上述协讲和违章指挥、违章操作，对供应的电源线路设施未经甲方赞成擅自拆、改、接，不遵从甲方管理造成事故的，由乙方负全责。三、争议当甲、乙双方发生争议时，能够经过甲、乙双方上级主管部门协商解决，若达不到一致建议时，按市政府相关部门认定结果履行。四、双方相关未尽事宜补充条款补充条款以下：遵从配合、总包对设施现场安全用电管理。分包方应设有专职电工，并拥有有效证件上岗。分包方专职电工要对所辖的施工地域和公共地域、生活区临时用电进行平常巡视检查，保证安全用电。各种电气机具使用必定吻合四个“一”规定，即：一机一闸，一箱一漏。如有以下状况之一的对乙方负责人和主要责任者处以 〜元罚款：施工现场无电工操作证，非电工擅自拆接临时用电、设施、设施，不服从甲方管理；施工现场用电不经过电表的；施工现场使用不合格的配电箱和其他存在隐患的用电设施，组成重要安全隐患的。本协议书自签字之日见效至工程竣工停止。甲方单位（章） 乙方单位（章）项目负责人： 项目负责人：年月日 年月附件：施工现场消防安全管理协议书总包单位（以下简称甲方）：分包单位（以下简称乙方）：工程名称：甲方消防安全责任人：管理人：消防安全管理人员：乙方消防安全责任人：管理人：消防安全管理人员：为了加强和规范施工现场消防安全管理，落实逐级消防安全责任制，依照《中华人民共和国消防法》、公安部 命令《机关、集体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》、《北京市消防安全责任监察管理方法》等法律、法规，本着“谁主管，谁负责”的原则，签署本协议书，双方应严格遵守和履行本协议书规定的权益、责任和义务，保证施工现场的消防