实测实量专项方案图文并茂

北大资源·梦想城1、2号地块一标段工程实测实量专项方案中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司北大资源·梦想想城实测实实量专项方方案二零一五年九月月月北大资源·梦想想想城1、2号地块一一标标段工程程实测实量专项方方方案审批人：编制人：中建三局第一建建建设工程程有限限责任公公司北大资源·梦想想想城项目目经理理部二零一六年年三三月目录一、工程概况··········································································1、工程程程简述·············································································2、实测测测实量操操作流流程································································二、实测实量工工工作小组组架构构···············································1、组织管理体体体系··································································2、实测测测实量各各组人人员名单······················································3、实测测测实量人人员职职责······························································三、工程实测实实实量内容容·························································1、检查项目···········································································2、检查查查原则及及方法法··································································四、检查要求···········································································五、施工阶段全全全过程质质量控控制············································六、施工质量预预预控措施施·························································子目录HYPERLINK\l"_Toc431226159"1.模板工程55HYPERLINK\l"_Toc431226160"1.1轴线位置置置（模板板工程程）5HYPERLINK\l"_Toc431226161"1.2.对拉螺螺螺杆间距距（模模板工程程）55HYPERLINK\l"_Toc431226162"1.3.模板拼拼拼缝处理理（模模板工程程）66HYPERLINK\l"_Toc431226163"1.4.模板根根根部封堵堵（模模板工程程）77HYPERLINK\l"_Toc431226164"1.5.立杆间间间距（模模板工工程）8HYPERLINK\l"_Toc431226165"1.6.扫地杆杆杆（模板板工程程）8HYPERLINK\l"_Toc431226166"1.7.扫天杆杆杆（模板板工程程）9HYPERLINK\l"_Toc431226167"1.8.降板吊吊吊模加固固（模模板工程程）110HYPERLINK\l"_Toc431226168"1.9.底座与与与顶托（模模板板工程）1100HYPERLINK\l"_Toc431226169"2.钢筋工程1111HYPERLINK\l"_Toc431226170"2.1.主筋间间间距（钢钢筋工工程）111HYPERLINK\l"_Toc431226171"2.2.钢筋垫垫垫块（钢钢筋工工程）111HYPERLINK\l"_Toc431226172"2.3.保护层层层厚度（钢钢筋筋工程）1122HYPERLINK\l"_Toc431226173"2.4.定位筋筋筋（钢筋筋工程程）13HYPERLINK\l"_Toc431226174"2.5.钢筋马马马镫设置置（钢钢筋工程程）113HYPERLINK\l"_Toc431226175"2.6.受力钢钢钢筋接头头（钢钢筋工程程）114HYPERLINK\l"_Toc431226176"2.7.箍筋弯弯弯钩长度度（钢钢筋工程程）114HYPERLINK\l"_Toc431226177"2.8.箍筋弯弯弯钩角度度（钢钢筋工程程）115HYPERLINK\l"_Toc431226178"2.9.直螺纹纹纹连接（钢钢筋筋工程）1155HYPERLINK\l"_Toc431226179"2.10.钢筋筋筋焊接（钢钢筋筋工程）1166HYPERLINK\l"_Toc431226180"2.11.钢筋筋筋锚固及及绑扎扎（钢筋筋工程程）16HYPERLINK\l"_Toc431226181"2.12.钢筋筋筋收头（钢钢筋筋工程）1177HYPERLINK\l"_Toc431226182"2.13.洞口口口加强（钢钢筋筋工程）1177HYPERLINK\l"_Toc431226183"2.14.钢筋筋筋端头平平直及及丝头保保护（钢钢筋工程程）118HYPERLINK\l"_Toc431226184"3.混凝土结构构工工程18HYPERLINK\l"_Toc431226185"1.1基本原则则则18HYPERLINK\l"_Toc431226186"1.2截面尺寸寸寸偏差（砼砼结结构）199HYPERLINK\l"_Toc431226187"1.3表面平整整整度（砼砼结构构）19HYPERLINK\l"_Toc431226188"1.4垂直度（砼砼砼结构）2200HYPERLINK\l"_Toc431226189"1.5顶板水平平平度极差差（砼砼结构）2211HYPERLINK\l"_Toc431226190"1.6楼板厚度度度偏差（砼砼结结构）222HYPERLINK\l"_Toc431226191"1.7施工控制制制线设置置（砼砼结构阶阶段）233HYPERLINK\l"_Toc431226192"1.8轴线偏差差差控制（砼砼结结构）244HYPERLINK\l"_Toc431226193"4.砌筑工程2255HYPERLINK\l"_Toc431226194"1.1基本原原原则25HYPERLINK\l"_Toc431226195"1.2表面平整整整度（砌砌筑工工程）255HYPERLINK\l"_Toc431226196"1.3垂直度（砌砌砌筑工程程）226HYPERLINK\l"_Toc431226197"1.4方正度（砌砌砌筑工程程）227HYPERLINK\l"_Toc431226198"1.5外门窗洞洞洞口尺寸寸偏差差（砌筑筑工程程）28HYPERLINK\l"_Toc431226199"5.抹灰工程2299HYPERLINK\l"_Toc431226200"1.1基本原则则则29HYPERLINK\l"_Toc431226201"1.2墙体表面面面平整度度（抹抹灰工程程）229HYPERLINK\l"_Toc431226202"1.3墙面垂直直直度（抹抹灰工工程）300HYPERLINK\l"_Toc431226203"1.4室内净高高高偏差（抹抹灰灰工程）3311HYPERLINK\l"_Toc431226204"1.5顶板水平平平度极差差（抹抹灰工程程）332HYPERLINK\l"_Toc431226205"1.6方正度（抹抹抹灰工程程）333HYPERLINK\l"_Toc431226206"1.7地面表面面面平整度度（抹抹灰工程程）334HYPERLINK\l"_Toc431226207"1.8房间开间间间/进深偏差差（抹抹灰工程程）335HYPERLINK\l"_Toc431226208"1.9户内门洞洞洞尺寸偏偏差（抹抹灰工程程）336HYPERLINK\l"_Toc431226209"1.10外墙窗窗窗内侧墙墙体厚厚度极差差（抹抹灰工程程）337HYPERLINK\l"_Toc431226210"1.11阴阳角角角方正（抹抹灰灰工程）3388HYPERLINK\l"_Toc431226211"1.12地面水水水平度极极差（抹抹灰工程程）339一、工程建设概概概况工程名称北大资源·梦想想想城1、2地块一标标段段总承包包及配配套工程程工程地点贵阳市观山湖区区区东部火火车北北站综合合枢纽纽功能板板块内内建设单位贵阳市恒隆置业业业有限公公司设计单位北京炎黄联合国国国际工程程设计计有限公公司勘察单位贵阳建筑勘察设设设计有限限公司司监理单位贵州众益项目管管管理咨询询有限限公司施工单位中建三局第一建建建设工程程有限限责任工工程有有限公司司质监单位贵阳观山湖区质质质监站资金来源建设规模中型工期要求开工日期：200015年4月19日；总工期：600日历天工程造价暂定实测实量操作流流流程2.1、组建实实实测实量量小组组2.1.1、指指指定小组组人员员2.1.2、测测测量工具具的配配备2.2、实测前前前准备：：1、组织学习《产产产品质量量实测测实量操操作指指引》掌掌握实实测的方方法规规则。2、项目部向各各各班组进行行交交底，实实测实实量的方方法、规规则及意意义。3、测量人员对对对项目进行行查查阅，带带足项项目资料料，记记录表、预预测测图纸；；4、检查丈量仪仪仪器有无差差错错，是否否进行行了检验验；2.3、实测，1、实测时，把把把每层每户户的的混凝土土结构构工程、砌砌筑筑工程、抹抹灰灰工程、水水电电安装工工程的的偏差进进行测测量，2、把测量数据据据，及时的的纪纪录在准准备好好的测量量表上上，或表表在图图纸的相相应位位置上；；记录录要字迹迹清晰晰明了，3、当一栋测量量量完成后，整整理测量资料料：计算各分分项工程的合合格率；.4、建立分户户、分分层实测测档案，汇汇总总成册。2.4、改进、提提提高从测量结果中分分分析薄弱弱环节节；2、制定改进方方方案；3、落实改进方方方案到各班班组组；定期期、定定点、定定项地地进行单单点改改进。4、改进后进行行行复查、总总结结。实测实量工作小小小组架构构1、组织管理体体体系组长：杨军波（项项目经理）副组长：马兴盛盛盛（技术术总工工）、单单成（生生产经理理）组员：宋移律（综综合工长）、张张大合（工长长）、洪奇（工工长）、欧宇宇（工长）、黄黄明旋（质检检员）、胡义义辉（质检员员）实测实量小组人人人员名单单序号姓名拟在本工作组职职职责负责楼号一、实测实量主主主要负责责1杨军波项目经理组长总负责2马兴盛技术总工副组长1、2号地块3单成生产经理副组长4宋移律综合工长组员5张大合工长组员1-H04/HHH05栋公寓楼楼、2-A003栋办公楼楼及及部分商商业楼楼裙楼6洪奇工长组员1-H02/HHH03栋公寓楼楼7欧宇工长组员2-A03栋办办办公楼及及部分分商业楼楼裙楼楼8黄明旋质检员组员1、2号地块9胡义辉质检员组员项目管理人员职职职责组长、（现场项项项目经理理）1）、全面负责责责实测实量量工工作的管管理，为为实测实实量工工作第一一负责责人。2）、策划，编编编制、落实实《实实测实量量检查查专项方方案》。3）、组建实测测测实量工作作组组，明确确岗位位职责并并进行行考核。4）、对实测实实实量的人员员、仪仪器进行行合理理安排，加加强强对实测测实量量工作的的控制制，定期期召开开实测实实量工工作组会会议，保保证实测测实量量工作的的有序序进行。5）、带领各组组组成员努力力实实现项目目部对对实测实实量的的目标。6）、执行实测测测实量的相相关关标准、规规范范，定期期进行行记录检检查，并并采取纠纠正和和预防措措施，实实施持续续改进进。副组长（技术员员员）岗位位职责责1）、协助组长长长，副组长长建建立健全全实测测实量管管理的的各项制制度和和措施，确确保保实测实实量的的顺利进进行。2）、按照实测测测实量的主主要要职能分分工，协协调、配配合。3）、参与《实实实测实量检检查查专项方方案》的的编制工工作，落落实本方方案，确确保实测测实量量工作目目标的的实现。4）、增强实测测测实量的检检测测力度，检检查查各项实实测实实量工作作进行行情况。5）、负责实测测测实量的管管理理工作，组组织织自查、自自评评。6）、协同组长长长开展各项项工工作，管管理好好实测实实量成成员。组员（质检员）岗岗位职责1）、认真细阅阅阅有关图纸纸，参参加设计计图纸纸交底，了了解解设计意意图，掌掌握企业业关于于实测实实量的的技术规规范、质质量评定定标准准。2）、根据工程程程特点排列列出出重点关关键部部位质量量监控控点。3）、督促、实实实施质量技技术术措施，做做好好工程质质量的的检查和和评定定工作。4）、深入现场场场操作点，严严格操作过程程的质量监控控，及时向作作业人员反馈馈操作质量评评定信息并做做好记录。5）、对检验出出出的不合格格的的分项工工程部部位如实实及时时的填写写。6）、负责对工工工程实际存存在在的或潜潜在的的不合格格因素素进行调调查分分析。7）、依据实测测测实量控制制措措施，加加强施施工全过过程的的动态质质量监监控。8）、各阶段与与与实测实量量小小组成员员一起起做好实实测实实量的工工作，做做好各项项记录录。9）、及时向上上上级报告各各分分部分项项的实实测实量量结果果，确保保实测测实量资资料的的完整、准准确确工程质量实测实实实量操作作细则则说明1.模板工程轴线位置（模板板板工程）1.1.1.指指指标说明明：反反映施工工过程程中放线线的准准确性，核核查查现场轴轴线间间实际尺尺寸与与设计尺尺寸的的偏差。1.1.2.合合合格标准准：截截面尺寸寸偏差差[-5,,55]mmm1.1.3.测测测量工具具：50m卷尺或7m卷尺(看建筑面面积积大小情情况而而定)1.1.4.测测测量方法法和数数据记录录：（1）以以卷尺测测量同同一墙面面控制制线间尺尺寸，精精确至毫毫米。每每面墙、柱柱作作为一个个测区区。（2）在在图纸中中确定定主控线线（纵纵、横向向）位位置（重重点确确定主控控线与与图纸中中各墙墙面的距距离），一一一面墙、柱柱作作为1个测区。每每每个测区区从主主控线至至墙面面定位线线测量量垂直距距离1次，测量量数数据作为为判断断该实测测指标标合格率率的1个计算点点。测测量时纵纵、横横向墙点点数占占总点数数的50%。（3）垂垂直距离离实测测值与设设计值值之间误误差≤[-5,,55]mm记为合格格，＞＞[-5,,55]mm记为不合合格格。1.2.对拉螺螺螺杆间距距（模模板工程程）1.2.1.指指指标说明明：反反映现场场模板板施工的的规范范程度，间间接接控制墙墙、柱柱的垂直直、平平整程度度。1.2.2.合合合格标准准：最最下排离离地≤200mmm；上部间间距距不大于500**5500mmm((使用型钢钢背背楞加固固保证证螺杆间间距不不大于600mmmm)。1.2.3.测测测量工具具：2米钢卷尺尺1.2.4.测测测量方法法和数数据记录录：（1）主主要针对对已经经完成竖竖向墙墙、柱模模板安安装的模模板工工程，选选取同同一面墙墙、柱柱作为一一个测测区。测测量时时以肉眼眼观察察较大的的螺杆杆间距作作为一一个测量量点。（2）采采用2m卷尺进行行测测量，先先测量量墙柱下下部第第一排螺螺杆距距地面的的间距距，间距距超过过20cm的记为不不合合格。后后测量量上部螺螺杆之之间的距距离，若若是采用用木方方+钢管加固固，＞＞50cm的记为不不合合格，≤50cm的记为合合格格。若是是采用用型钢加加固，＞60cm的记为不不合格，≤60cm的记为合合格。1.3.模板拼拼拼缝处理理（模模板工程程）1.3.1.指指指标说明明：反反映现场场配模模及模板板安装装的规范范程度度，间接接控制制拆模后后的结结构观感感。1.3.2.合合合格标准准：大大于1mm有拼缝修修补补措施。1.3.3.测测测量工具具：钢钢卷尺或或塞尺尺1.3.4.测测测量方法法和数数据记录录：（1）主主要针对对已完完成竖向向墙、柱柱，横向向平台台板安装装的模模板工程程，选选取同一一面墙墙、柱、平平台台板作为为一个个测区，测测量量时以肉肉眼观观察较大大的模模板拼缝缝作为为一个测测量点点。（2）检检查过程程中若若发现竖竖向或或横向模模板拼拼缝较大大的，用用卷尺或或塞尺尺测量，测测量量数据作作为判判断该项项是否否合格的的依据据。＞1mm且无合理理处处理措施施的记记为不合合格，拼拼缝＞1mm但有合理理处处理措施施的记记为合格格。（3）不不合理措措施主主要为：：编织织袋、圆圆形套套管等可可能导导致拆模模后观观感较差差的封封堵措施施。1.4.模板根根根部封堵堵（模模板工程程）1.4.1.指指指标说明明：反反映现场场模板板安装的的规范范程度，间间接接控制拆拆模后后的结构构观感感；避免免出现现墙柱底底部漏漏浆，烂烂根等等质量缺缺陷。1.4.2.合合合格标准准：墙墙、柱根根部浇浇筑混凝凝土之之前进行行有效效封堵（占占总总点数70%）；拆模模层层柱脚无无明显显烂根（占占总总点数30%）。1.4.3.测测测量工具具：无无测量工工具，以以肉眼观观察为为主。1.4.4.测测测量方法法和数数据记录录：（1）A、主要针针对对已经完完成竖竖向墙、柱柱模模板安装装的模模板工程程进行行实测，选选取取同一面面墙、柱柱作为一一个测测区(比重占70%)。B、实测主主体体结构时时同步步观察墙墙柱根根部观感感是否否良好，是是否否有大量量修补补（比重重占30%）。（2）检检查时，发发现现柱子底底部未未进行有有效封封堵的记记为不不合格，已已封封堵但封封堵不不到位，底底部部仍有缝缝隙的的记为不不合格格。有封封堵且且封堵密密实的的记为合合格。（3）结结构实测测时同同步检查查拆模模后的柱柱、墙墙脚观感感。观观感较差差，有有露浆、烂烂根根或柱脚脚有大大量修补补的，即即便作业业层已已经封堵堵，该该指标项项仍从从总合格格点数数中进行行扣点点（具体体看现现场问题题严重重程度进进行扣扣点）。1.5.立杆间间间距（模模板工工程）1.5.1.指指指标说明明：检检查架体体立杆杆间距是是否按按照方案案进行行搭设，保保证证架体搭搭设规规范，排排架合合理。1.5.2.合合合格标准准：按按照方案案和技技术交底底，间间距偏差≤100mmm，墙柱边边第第一排立立杆离离墙、柱柱、梁梁小于500mmm。1.5.3.测测测量工具具：钢钢卷尺。1.5.4.测测测量方法法和数数据记录录：（1）主主要针对对作业业层及未未拆模模层，选选取同同一个房房间或或同一块块板下下作为一一个测测区，每每个测测区测量2个点(柱边第一一排排记为1个点，中中间间部位测测量1个点)。（2）检检查时，先先测测量墙、柱柱边边第一排排立杆杆离墙柱柱的间间距，若若测量量数据≤500mmm，再测量量中中间部位位的立立杆间距距，测测量中间间立杆杆间距时时优先先选择间间距较较大的进进行测测量。若若墙、柱柱边第一一排立立杆离墙墙柱间间距大于500mmm，取消中中间间部位的的立杆杆间距测测量，并并将该测测区2个点记为为不不合格，直直接接测量下下一测测区。1.6.扫地杆杆杆（模板板工程程）1.6.1.指指指标说明明：检检查架体体立杆杆扫地杆杆是否否按照方方案进进行搭设设，保保证架体体搭设设规范。1.6.2.合合合格标准准：离离地≤200设置扫地地杆杆。扫地地杆设设置但是是扣件件未拧紧紧按点点扣分。1.6.3.测测测量工具具：钢钢卷尺。1.6.4.测测测量方法法和数数据记录录：（1）主主要针对对作业业层及未未拆模模层，选选取同同一个房房间或或同一块块板下下区域作作为一一个测区区。一一个测区区测量量一个点点。（2）检检查时，优优先先选择扫扫地杆杆高度较较高的的作为该该测区区的测量量点，用用卷尺测测量扫扫地杆离离地间间距，＞200的记为不不合合格，≤200的记为合合格格。（3）扫扫地杆总总点数数为10个点，扫扫地地杆无设设置的的记为0分，只设设置置纵向的的扣5个点，纵纵向向已设置置，横横向隔一一拉一一扣4个点，具具体体以现场场实际际情况进进行评评分。1.7.扫天杆杆杆（模板板工程程）1.7.1.指指指标说明明：检检查架体体立杆杆扫天杆杆是否否搭设规规范，保保证架体体稳定定性。1.7.2.合合合格标准准：离离天≤500设置扫天天杆杆。1.7.3.测测测量工具具：钢钢卷尺。1.7.4.测测测量方法法和数数据记录录：（1）主主要针对对作业业层及未未拆模模层，选选取同同一个房房间或或同一块块板下下区域作作为一一个测区区。一一个测区区测量量一个点点。（2）检检查时，优优先先选择扫扫天杆杆高度较较高的的作为该该测区区的测量量点，用用卷尺测测量扫扫地杆离离天间间距，＞500的记为不不合合格，≤500的记为合合格格。（3）测测量总点点数为为10个点，现现场场板下未未设扫扫天杆记记零分分，扫天天杆设设置一个个方向向的记5个点合格格，所所有测区区内扫扫天杆双双向设设置记为10个点合格格，具具体以现现场实实际情况况为主主。1.8.降板吊吊吊模加固固（模模板工程程）1.8.1.指指指标说明明：检检查降板板施工工是否规规范，降降板成型型效果果是否良良好。1.8.2.合合合格标准准：降降板吊模模应采采用内支支撑或或定型模模板加加固。1.8.3.测测测量工具具：无无测量工工具，目目测检查查。1.8.4.测测测量方法法和数数据记录录：（1）主主要针对对已经经完成梁梁板模模板搭设设及降降板施工工的作作业区。（2）检检查时，看看降降板沉箱箱是否否采用定定型模模板，若若没有有采用定定型模模板，检检查已已经完成成吊模模的降板板施工工是否使使用内内支撑，且且支支撑能起起到有有效作用用。（3）若若采用定定型模模板，则则记为为合格；；若采采用吊模模（木木模），有有设设内支撑撑且内内撑有效效则记记为合格格，反反之，直直接记记为不合合格。1.9.底座与与与顶托（模模板板工程）1.9.1.指指指标说明明：检检查架体体立杆杆是否搭搭设规规范，保保证架架体整体体稳定定性。1.9.2.合合合格标准准：钢钢管立柱柱底部部应设垫垫木和和底座,顶部可调调支支托≤250。1.9.3.测测测量工具具：卷卷尺，目目测检检查。1.9.4.测测测量方法法和数数据记录录：（1）主主要针对对作业业层及未未拆模模层，选选取同同一个房房间或或同一块块板下下区域作作为一一个测区区。一一个测区区记录录一个点点。（2）检检查时，在在该该测区内内进行行目测，如如发发现该测测区内内有一根根立杆杆下无设设置垫垫木，则则记为为该测区区不合合格。（3）同同步检查查立杆杆顶部顶顶托自自由端长长度，优优先选择择目测测较长的的顶托托，用钢钢卷尺尺进行测测量，若若顶托自自由端端长度＞25cm则记为不不合合格，≤25cm记为合格格。钢筋工程2.1.主筋间间间距（钢钢筋工工程）2.1.1.指指指标说明明：反反映钢筋筋安装装过程中中钢筋筋绑扎规规范程程度及钢钢筋质质量管控控水平平。2.1.2.合合合格标准准：梁梁二排筋筋和吊吊筋安装装净距距≥25mm，且≥d，位置合合理理。二排排筋被被箍筋弯弯钩、交交叉钢筋筋挡住住导致提提不起起来记为为合格格。2.1.3.测测测量工具具：钢钢卷尺2.1.4.测测测量方法法和数数据记录录：（1）每每一跨梁梁作为为一个测测区。（2）用用钢卷尺尺测量量梁上部部主筋筋与二排排筋之之间的净净距，保保证安装装净距距≥25mm、≥d，且二排排筋筋保证被被提起起并有效效固定定，没有有掉下下；二排排筋位位置合理理。（3）若若由于箍箍筋弯弯钩或其其他钢钢筋挡住住导致致二排筋筋与主主筋间距距过大大，记为为合格格；若箍箍筋弯弯钩或其其他钢钢筋没有有影响响，但二二排筋筋没有提提起的的记为不不合格格，若主主筋与与二排筋筋间距距＜25mmm//d记为不合合格格。2.2.钢筋垫垫垫块（钢钢筋工工程）2.2.1.指指指标说明明：反反映施工工过程程中梁板板保护护层控制制的水水平。2.2.2.合合合格标准准：垫垫块材料料禁止止使用石石材垫垫块，垫垫块间间距梁：≤600mmm板：≤10000mmm。2.2.3.测测测量工具具：钢钢卷尺2.2.4.测测测量方法法和数数据记录录：（1）每每道梁、每每块块板选取取最大大间距作作为一一个测量量点。（2）先先判断该该梁/板下垫块块材材料是否否为石石材垫块块，若若是，直直接记记为不合合格，若若采用预预制垫垫块的，则则测测量垫块块间距距。（3）针针对钢筋筋垫块块采用预预制垫垫块的，优优先先选择间间距较较大的进进行测测量，梁梁：垫垫块间距距＞600mmm记为不合合格格，垫块≤600mmm记为合格格，板板：垫块块间距距＞10000mmm记为不合合格格，垫块≤10000mmm记为合格格。2.3.保护层层层厚度（钢钢筋筋工程）2.3.1.指指指标说明明：反反映施工工过程程中墙柱柱、梁梁钢筋保保护层层控制的的水平平。2.3.2.合合合格标准准：按按图纸设设计,偏差≤10mmm2.3.3.测测测量工具具：钢钢卷尺2.3.4.测测测量方法法和数数据记录录：（1）每每道梁、每每个个柱选取取最大大间距作作为一一个测量量点。（2）梁梁：用钢钢卷尺尺测量梁梁箍筋筋外边到到模板板边的净净距，优优先选择择距离离较大的的进行行检查，测测量量数据与与设计计数据进进行比比较，误误差＞＞10mm记为不合合格格，误差≤10mm记为合格格。（3）柱柱：用钢钢卷尺尺测量墙墙、柱柱的水平平筋/箍筋到墙墙柱柱定位线线的净净距，优优先选选择距离离较大大的进行行检查查，测量量数据据与设计计数据据进行比比较，误误差＞10mm记为不合合格格，误差≤10mm记为合格格。2.4.定位筋筋筋（钢筋筋工程程）2.4.1.指指指标说明明：保保证墙柱柱竖向向钢筋在在砼浇浇筑过程程中不不偏位。2.4.2.合合合格标准准：墙墙柱定位位钢筋筋应绑扎扎或焊焊接牢固固，保保证浇筑筑砼时时竖向钢钢筋不不发生偏偏位。22.4..3..测量工具具：：钢卷尺尺。2.4.4.测测测量方法法和数数据记录录：（1）每每个墙柱柱作为为一个测测量点点。（2）检检查墙柱柱竖向向钢筋有有无在在板面上5cm以内设置置定定位筋，且且有有效固定定。（3）未未设置定定位筋筋的记为为不合合格；有有设置置定位筋筋但高高度＞5cm的记为不不合合格；有有在板板面上5cm以下设置置定定位筋但但未有有效绑扎扎或者者焊接的的记为为不合格格，有有在板面面上5cm以下设置置定定位筋且且定位位筋与梁梁、板板筋进行行有效效绑扎或或者焊焊接的记记为合合格。2.5.钢筋马马马镫设置置（钢钢筋工程程）2.5.1.指指指标说明明：反反映施工工过程程中板保保护层层控制的的水平平。2.5.2.合合合格标准准：净净距≤10000mmm，严禁“U”型、“几”型钢筋马马蹬蹬。2.55..3.测量工具具：：钢卷尺尺。2.5.4.测测测量方法法和数数据记录录：（1）每每块板作作为一一个测量量点。（2）用用卷尺测测量梁梁板马镫镫之间间间距。对对于于采用“U”型、“几”型钢筋马马蹬蹬的，直直接记记为不合合格。建建议项目目使用用成品条条形马马镫或者者可周周转马镫镫。（3）针针对板筋筋没有有采用“U”型、“几”型钢筋马马蹬蹬的；用用卷尺尺进行测测量马马镫之间间间距距，若间间距≤10000mmm，记为合合格格；若间间距＞＞10000mmm，记为不不合合格。2.6.受力钢钢钢筋接头头（钢钢筋工程程）2.6.1.指指指标说明明：保保证钢筋筋安装装符合规规范要要求。2.6.2.合合合格标准准：钢钢筋接头头设置置需错开50%，距离35D，竖向钢钢筋筋接头高高出板板面50cm、柱高的1/6、柱截面面的的长边的的较大大值。2.666.3.测量工具具：：钢卷尺尺。2.6.4.测测测量方法法和数数据记录录：（1）每每条梁，每每个个柱作为为一个个测量点点。（2）观观察墙柱柱、梁梁受力钢钢筋接接头是否否错开开50%，并用卷卷尺尺测量错错开间间距是否≥35d，竖向钢钢筋筋板面接接头距距离地面面是否否≥50cm且≥H/6。（3）受受力纲筋筋接头头未错开开的，记记为不合合格；；受力纲纲筋接接头错开开但错错开间距距不满满足35d的，记为为不不合格；；受力力纲筋接接头错错开，且且错开开间距满满足35d，但钢筋筋接接头设置置板面面以上＜50cmm//H/6的，记为为不不合格；；受力力纲筋接接头错错开、错错开间间距满足35d，且钢筋筋接接头设置置板面面以上≥50cmm//H/6的，记为为合合格；2.7.箍筋弯弯弯钩长度度（钢钢筋工程程）2.7.1.指指指标说明明：保保证钢筋筋加工工满足设设计规规范要求求。2.7.2.合合合格标准准：箍箍筋弯钩钩平直直段长度≥10d。2.777.3.测量工具具：：钢卷尺尺。2.7.4.测测测量方法法和数数据记录录：（1）每每条梁，每每个个柱的箍箍筋作作为一个个测区区。（2）用用钢卷尺尺优先先选择柱柱、梁梁箍筋中中弯钩钩长度较较短的的进行测测量。（3）测测量平直直段长长度尺寸≥10d，记为合合格格；平直直段长长度尺寸寸＜10d，记为不不合合格。2.8.箍筋弯弯弯钩角度度（钢钢筋工程程）2.8.1.指指指标说明明：保保证钢筋筋加工工满足设设计规规范要求求。2.8.2.合合合格标准准：有有抗震要要求时时箍筋弯弯钩角角度≥135°。2.888.3.测量工具具：：角度尺尺。2.8.4.测测测量方法法和数数据记录录：（1）每每条梁，每每个个柱的箍箍筋作作为一个个测区区。（2）用用钢卷尺尺优先先选择柱柱、梁梁箍筋中中弯钩钩角度较较小的的进行测测量。（3）弯弯钩角度≥135°，记为合合格格；弯钩钩角度度为90°或＜135°，记为不不合合格。2.9.直螺纹纹纹连接（钢钢筋筋工程）2.9.1.指指指标说明明：保保证钢筋筋安装装符合设设计规规范要求求。2.9.2.合合合格标准准：外外露丝头头长度度不应超超过2P（丝扣）。2.999.3.测量工具具：：无测量量工具具，目测测。2.9.4.测测测量方法法和数数据记录录：（1）针针对受力力钢筋筋采用直直螺纹纹连接的的，每每道梁、每每条条柱选取取最不不利钢筋筋作为为一个测测量点点。（2）观观察梁/柱受力钢钢筋筋的直螺螺纹套套筒连接接，外外露丝头头长度度不应超超过2P。一个柱/梁有一个个套套筒外露露丝头头长度＞2P则记为该该柱/梁不合格格，柱柱子/梁所有受受力力钢筋套套筒外外露丝头头长度度≤2p，则记为为该该柱/梁合格。2.10.钢筋筋筋焊接（钢钢筋筋工程）2.10.1...指标说明明：：保证钢钢筋焊焊接符合合设计计规范要要求。2.10.2...合格标准准：：焊包应应均匀匀，无气气孔、夹夹渣，凸凸出钢钢筋表面≥4mm；钢筋轴轴线线偏移≤2mm。2.1110.33.测量工具具：：卷尺，目目测测。2.10.4...测量方法法和和数据记记录：：（1）针针对竖向向受力力钢筋采采用电电渣压力力焊连连接的，每每条条柱选取取最不不利钢筋筋连接接作为一一个测测量点。（2）观观察柱受受力钢钢筋的电电渣压压力焊连连接，应应保证焊焊包均均匀，无无气孔孔、夹渣渣，凸凸出钢筋筋表面面≥4mm；钢筋轴轴线线偏移≤2mm。以上要要求求都满足足，则则记为该该柱合合格，其其中有有一项或或多项项不满足足，则则记为该该柱不不合格。2.11.钢筋筋筋锚固及及绑扎扎（钢筋筋工程程）2.11.1...指标说明明：：保证钢钢筋安安装绑扎扎符合合设计规规范要要求。2.11.2...合格标准准：：梁底，柱柱箍箍筋加密密区等等，梁柱柱接头头处，钢钢筋无无漏绑、跳跳绑绑，悬挑挑梁等等外围重重要构构件锚固固符合合要求。2.1111.33.测量工具具：：目测。2.11.4...测量方法法和和数据记记录：：（1）主主要针对对梁、柱柱构件的的重要要部位进进行检检查。（2）梁梁底、柱柱箍筋筋加密区区、梁梁柱接头头等重重要部位位有漏漏绑或未未绑的的记为不不合格格；悬挑挑梁等等外围重重要构构件锚入入长度度及绑扎扎情况况不符合合要求求的记为为不合合格。2.12.钢筋筋筋收头（钢钢筋筋工程）2.12.1...指标说明明：：保证钢钢筋安安装符合合设计计规范要要求。2.12.2...合格标准准：：变截面面或地地下室顶顶板等等竖向受受力钢钢筋收头头直锚锚长度不不够的的要进行行弯锚锚。2.12.3...测量工具具：：目测及及卷尺尺量。2.12.4...测量方法法和和数据记记录：：（1）主主要针对对收头头柱进行行检查查，每个个柱子子作为一一个测测区。（2）收收头柱直直锚长长度不足足未进进行弯锚锚的记记为不合合格；；收头柱柱直锚锚长度不不足但但按设计计规范范进行弯弯锚的的记为合合格。2.13.洞口口口加强（钢钢筋筋工程）2.13.1...指标说明明：：保证钢钢筋安安装符合合设计计规范要要求。2.13.2...合格标准准：：预留洞洞口任任意边大大于300按照设计计要要求设置置加强强筋。2.1113.33.测量工具具：：目测。2.13.4...测量方法法和和数据记记录：：（1）主主要针对对任意意边大于300的预留洞洞口口其周边边钢筋筋工程进进行检检查。（2）任任意边大大于300的预留洞洞口口周边未未按照照设计要要求设设置加强强筋的的记为不不合格格；有按按照设设计要求求设置置加强筋筋的记记为合格格。2.14.钢筋筋筋端头平平直及及丝头保保护（钢钢筋工程程）2.14.1...指标说明明：：由于钢钢筋下下料端面面不平平直或用用普通通钢筋切切断机机下料而而形成成马蹄面面，将将会造成成钢筋筋丝头在在连接接套筒中中无法法对顶，使使接接头的刚刚度降降低所以以钢筋筋加工务务必要要保证钢钢筋端端头平直直，且且防止存存放时时间过长长生锈锈而影响响正常常使用，所所以以必须对对丝头头进行保保护。2.14.2...合格标准准：：套筒连连接钢钢筋端头头采用用砂轮切切割机机切割；；并将将抽丝接接头戴戴上塑料料套。2.1114.33.测量工具具：：目测。2.14.4...测量方法法和和数据记记录：：（1）主主要针对对受力力钢筋连连接采采用机械械连接接的钢筋筋进行行检查。（2）观观察受力力钢筋筋接头是是否平平直，不不平直直的是否否进行行端头切切割处处理，未未处理理的记为为不合合格，处处理的的记为合合格；；观察受受力钢钢筋接头头是否否设有丝丝头保保护，无无设置置的记为为不合合格，有有设置置的记为为合格格。混凝土结构工程程程1.1基本原则则则同一标段内根据据据各楼栋栋进度度，在实实测前前随机确确定已已拆完模模板的的2个楼层作作为为混凝土土结构构工程的的实测测层。根据选取楼层结结结构平面面图，实实测实量量选点点考虑每每层结结构4个角和中中间间砼剪力力墙、柱柱。当实实测砼砼结构的的截面面尺寸、表表面面平整度度、垂垂直度时时，每每个实测测层要要选取10个实测区区，2个实测层层累累计20个实测区区。当实测同一楼层层层内顶板板水平平极差时时，每每个实测测层选选取5个实测区区，2个实测层层累累计10个实测区区。每每个实测测区实实测5个点，每每个个点均作作为1个计算点点。1.2截面尺寸寸寸偏差（砼砼结结构）指标说明：反映映映层高范范围内内剪力墙墙、砼砼柱施工工尺寸寸与设计计图尺尺寸的偏偏差。合格标准：截面面面尺寸偏偏差[－5，8]mmm测量工具：5mmm钢卷尺测量方法和数据据据记录：：以钢卷尺测量同同同一面墙/柱截面尺尺寸寸，精确确至毫毫米。同一墙/柱面作作作为1个实测区区，累累计实测测实量量20个实测区区。每每个实测测区从从地面向向上300mmmm和15000mmm各测量截截面面尺寸1次，选取取其其中与设设计尺尺寸偏差差最大大的数，作作为为判断该该实测测指标合合格率率的1个计算点点。第二尺第一尺第二尺第一尺3001200墙或柱地面墙柱截面尺寸测量示意1.3表面平整整整度（砼砼结构构）指标说明：反映映映层高范范围内内剪力墙墙、砼砼柱表面面平整整程度。合格标准：[000，8]mmm测量工具：2米米米靠尺、楔楔形形塞尺测量方法和数据据据记录：：剪力墙/暗柱：：：选取长长边墙墙，任选选长边边墙两面面中的的一面作作为1个实测区区。累累计实测测实量量20个实测区区。当所选墙长度小小小于3米时，同同一一面墙4个角（顶顶部部及根部部）中中取左上上及右右下2个角。按45度角斜放放靠靠尺，累累计测测2次表面平平整整度。跨跨洞口口部位必必测。这2个实测值值分别作为为该指标合合格率的2个计算点点。当所选墙长度大大大于3米时，除除按45度角斜放放靠靠尺测量量两次次表面平平整度度外，还还需在在墙长度度中间间水平放放靠尺尺测量1次表面平平整整度。跨跨洞口口部位必必测。这3个实测值值分别作为为判断该指指标合格率率的3个计算点点。当取消抹灰层时时时，取样样、测测量和记记录参参照抹灰灰墙面面平整度度相关关要求。砼柱：可以不测测测表面平平整度度。示例：1.4垂直度（砼砼砼结构）指标说明：反映映映层高范范围内内剪力墙墙、砼砼柱表面面垂直直的程度度。合格标准：[000，8]mmm测量工具：2米米米靠尺测量方法和数据据据记录：：剪力墙：任取长长长边墙的的一面面作为1个实测区区。累累计实测测实量量20个实测区区。当墙长度小于333米时，同同一一面墙距距两端端头竖向向阴阳阳角约30cm位置，分分别别按以下下原则则实测2次：一是是靠靠尺顶端端接触触到上部部砼顶顶板位置置时测测1次垂直度度，二二是靠尺尺底端端接触到到下部部地面位位置时时测1次垂直度度。砼砼墙体洞洞口一一侧为垂垂直度度必测部部位。这2个实测值值分别作为为判断该实实测指标合合格率的2个计算点点。当墙长度大于333米时，同同一一面墙距距两端端头竖向向阴阳阳角约30cm和墙中间间位位置，分分别按按以下原原则实实测3次：一是是靠靠尺顶端端接触触到上部部砼顶顶板位置置时测测1次垂直度度，二二是靠尺尺底端端接触到到下部部地面位位置时时测1次垂直度度，三三是在墙墙长度度中间位位置靠靠尺基本本在高高度方向向居中中时测1次垂直度度。砼砼墙体洞洞口一一侧为垂垂直度度必测部部位。这3个实测值值分别作为为判断该实实测指标合合格率的3个计算点点。砼柱：任选砼柱柱柱四面中中的两两面，分分别将将靠尺顶顶端接接触到上上部砼砼顶板和和下部部地面位位时各各测1次垂直度度。这这2个实测值值分分别作为为判断断该实测测指标标合格率率的2个计算点点。当取消抹灰层且且且门洞口口为砼砼结构时时时，取取样、测测量和和记录参参照抹抹灰墙面面平整整度相关关要求求。示例：1.5顶板水平平平度极差差（砼砼结构）指标说明：考虑虑虑实际测测量的的可操作作性，选选取同一一功能能房间砼砼顶板板内四个个角点点和一个个中点点距离同同一水水平基准准线之之间5个实测值值的的极差值值，综综合反映映同一一房间砼砼顶板板的平整整程度度。合格标准：[000，15]mmmm测量工具：激光光光扫平仪仪、具具有足够够刚度度的5米钢卷尺尺（或或2米靠尺、激激激光测距距仪）测量方法和数据据据记录：：同一功能房间砼砼砼顶板作作为1个实测区区，累累计实测测实量量10个实测区区。使用激光扫平仪仪仪，在实实测板板跨内打打出一一条水平平基准准线。同同一实实测区距距顶板板天花线线约30cm处位置选选取4个角点，以以以及板跨跨几何何中心位位（若若板单侧侧跨度度较大可可在中中心部位位增加加1个测点），分分别测量砼顶顶板与水平基基准线之间的的5个垂直距离离。以最低点点为基准点，计计算另外四点点与最低点之之间的偏差。偏偏差值≤15mm时实测点合合格；最大偏偏差值≤20mm时，5个偏差值（基基准点偏差值值以0计）的实际际值作为判断断该实测指标标合格率的5个计算点。最最大偏差值﹥20mm时，5个偏差值均均按最大偏差差值计，作为为判断该实测测指标合格率率的5个计算点。所选2套房中顶顶板水水平度极极差的实实测区区不满足10个时，需需增增加实测测套房房数。示例：1.6楼板厚度度度偏差（砼砼结结构）指标说明：反映映映同跨板板的厚厚度施工工尺寸寸与设计计图尺尺寸的偏偏差。合格标准：[－－－5，8]mmm测量工具：超声声声波楼板板测厚厚仪（非非破损损）或卷卷尺（破破损法）测量方法和数据据据记录：：同一跨板作为111个实测区区，累累计实测测实量量10个实测区区。每每个实测测区取取1个样本点点，取取点位置置为该该板跨中中区域域。测量所抽查跨的的的楼板厚厚度，当当采用非非破损损法测量量时将将测厚仪仪发射射探头与与接收收探头分分别置置于被测测楼板板的上下下两侧侧，仪器器上显显示的值值即为为两探头头之间间的距离离，移移动接收收探头头，当仪仪器显显示为最最小值值时，即即为楼楼板的厚厚度；；当采用用破损损法测量量时，可可用电钻钻在板板中钻孔孔（需需特别注注意避避开预埋埋电线线管等），以以卷尺测量孔孔眼厚度。1个实测值作作为判断该实实测指标合格格率的1个计算点。所选2套房中楼楼板厚厚度偏差差的实测测区不不满足10个时，需需增增加实测测套房房数。示例：1.7施工控制制制线设置置（砼砼结构阶阶段）指标说明：反映映映砌筑、抹抹灰灰、装修修尺寸寸前期控控制的的偏差，以以便便控制砌砌筑、抹抹灰和装装修的的尺寸精精度，为为砌筑、装装修修房集中中加工工等提供供控制制条件。合格标准：每面面面砌体正正手墙墙要求设设置砌砌筑控制制线（对对剪力墙墙则为为抹灰控控制线线）、水水平标标高控制制线。测量工具：5mmm钢卷尺测量方法和数据据据记录：：每一面墙、每一一一个卫生生间、每每一个厨厨房各各作为一一个实实测区，测测量量部位选选择正正手墙面面。累累计实测测实量量40个实测区区，其其中卫生生间、厨厨房各选选取10个测区，非非非卫生间间墙面面选取20个测区。所所所选2套房中砌砌筑筑节点的的实测测区不满满足40个时，需需增增加实测测套房房数。每1个实测区区只只取1个实测点点，其其实测值值作为为该指标标合格格率的1个计算点点。测量方法：采用用用目测、尺尺量量方法，检检查查同一个个实测测区是否否设置置二线，其其尺尺寸是否否符合合设计要要求。数据记录：每一一一实测区区未设设置二线线，则则该实测测点不不合格；；反之之，则该该实测测点合格格。不不合格点点均按按“1”记录，合合格格点均按“0”记录。示例（1套房、14个实测区区）：：墙7墙7墙14墙13墙12墙11墙6墙5墙4墙3墙15墙10墙2墙1墙14墙13墙12墙11墙6墙5墙4墙3墙15墙10墙2墙11.8轴线偏差差差控制（砼砼结结构）指标说明：反映映映现场轴轴线控控制措施施是否否合理，现现场场放线是是否满满足精度度要求求。合格标准：轴线竖向投测：：：总高H（m）H≤30，允许偏偏差5(mmmm)；30＜H≤60，允许偏偏差10(mmmm)；60＜H≤90，允许偏偏差15(mmmm)；90＜H≤120,允许偏差20(mmmm)；120＜H≤150，允许偏偏差25(mmmm)。施工层放线精度度度：承重重墙、梁梁、柱边边线精精度允许许偏差差±3(mmmm)。每层放线孔不能能能少于2个。测量工具：激光光光铅直仪仪（经经纬仪）、卷卷尺测量方法和数据据据记录：：每栋楼为一个测测测区。每每层不不少于2个放线孔孔，每每栋楼任任选一一层进行行实测测。每层层轴线线竖向偏偏差实实测值及及施工工层放线线偏差差各实测2个实测值值，各各作为一一个计计算点，每每个个测区共4个测点。轴线竖向投测：：：在楼层层放线线孔上架架设仪仪器，通通过仪仪器对准准基准准点，施施工层层主轴线线和基基准点之之间的的偏差值值，若若偏差值值不满满足标准准要求求及楼层层少于于2个放线孔孔，则则此测点点为不不合格。施工层放线精度度度：用卷卷尺测测量主轴轴线和和施工层层控制制线（承承重墙墙、柱边边线）之之间的距距离与与设计值值进行行比较，其其偏偏差值是是否符符合标准准要求求。数据记录：合格格格记为“0”，不合格格记记为“1”。砌筑工程1.1基本原原原则实测前，根据同同同一标段段内各各楼栋进进度随随机选取取处于于砌筑阶阶段2－4套房作为为砌砌筑工程程的实实测套房房。户户数最多多的房房型为必必选。累累计实测测实量量10个实测区区。对于验收以后需需需改造的的墙体体仍需作作为实实测区，相相关关标准不不变。1.2表面平整整整度（砌砌筑工工程）指标说明：反映映映层高范范围内内砌体墙墙体表表面平整整程度度。合格标准：[000，8]mmm测量工具：2米米米靠尺、楔楔形形塞尺测量方法和数据据据记录：：每一面墙都可以以以作为1个实测区区，优优先选用用有门门窗、过过道洞洞口的墙墙面。测测量部位位选择择正手墙墙面。累累计实测测实量量10个实测区区。当墙面长度小于于于3米，各墙墙面面顶部和和根部部4个角中，取取取左上及及右下下2个角。按45度角斜放放靠靠尺分别别测量量2次，其实实测测值作为为判断断该实测测指标标合格率率的2个计算点点。当墙面长度大于于于3米时，还还需需在墙长长度中中间位置置增加加1次水平测测量量，3次测量值值均均作为判判断该该实测指指标合合格率的3个计算点点。墙面有门窗、过过过道洞口口的，在在各洞口45度斜交测测一一次，作作为新新增实测测指标标合格率率的1个计算点点。所选2套房中墙墙面表表面平整整度的实实测区区不满足10个时，需需增增加实测测套房房数。示例：1.3垂直度（砌砌砌筑工程程）指标说明：反映映映层高范范围砌砌体墙体体垂直直的程度度。合格标准：[000，5]mmm测量工具：2米米米靠尺测量方法和数据据据记录：：每一面墙都可以以以作为1个实测区区，优优先选用用有门门窗、过过道洞洞口的墙墙面。测量量部位选择择正手墙面面。累计实实测实量10个实测区区。实测值主要反映映映砌体墙墙体垂垂直度，应应避避开墙顶顶梁、墙墙底灰砂砂砖或或砼反坎坎、墙墙体斜顶顶砖，消消除其测测量值值的影响响，如如两米靠靠尺过过高不易易定位位，可采采用1米靠尺。当墙长度小于333米时，同同一一面墙距距两侧侧阴阳角角约30cm位置，分分别别按以下下原则则实测2次：一是是靠靠尺顶端端接触触到上部部砌体体位置时时测1次垂直度度，二二是靠尺尺底端端距离下下部地地面位置置约30cm时测1次垂直度度。墙墙体洞口口一侧侧为垂直直度必必测部位位。这这2个实测值值分分别作为为判断断该实测测指标标合格率率的2个计算点点。当墙长度大于333米时，同同一一面墙距距两端端头竖向向阴阳阳角约30cm和墙体中中间间位置，分分别别按以下下原则则实测3次：一是是靠靠尺顶端端接触触到上部部砌体体位置时时测1次垂直度度，二二是靠尺尺底端端距离下下部地地面位置置约30cm时测1次垂直度度，三三是在墙墙长度度中间位位置靠靠尺基本本在高高度方向向居中中时测1次垂直度度。这这3个测量值值分分别作为为判断断该实测测指标标合格率率的3个计算点点。所选2套房中墙墙面垂垂直度的的实测区区不满满足10个时，需需增增加实测测套房房数。示例：1.4方正度（砌砌砌筑工程程）指标说明：考虑虑虑实测的的可操操作性，选选用用同一房房间内内同一垂垂直面面的砌体体墙面面与房间间方正正度控制制线之之间距离离的偏偏差，作作为实实测指标标，以以综合反反映同同一房间间方正正程度。合格标准：[000，10]mmmm测量工具：5米米米钢卷尺尺、吊吊线或激激光扫扫平议测量方法和数据据据记录：：每套房同层内必必必须设置置一条条方正控控制基基准线（尽尽量量通长设设置，降降低引测测误差差），且且同一一套房同同层内内的各测测区（即即各房间间）必必须采用用此方方正控制制基准准线，然然后以以此为基基准，引引测至各各测区区（即各各房间间）；砌筑前距墙体3330－60cm范围内弹弹出出方正度度控制制线，并并做明明显标识识和保保护。同一面墙作为111个实测区区，累累计实测测实量量10个实测区区。在同一测区内，实实测前需用5米卷尺或激激光扫平仪对对弹出的两条条方正度控制制线，以短边边墙为基准进进行校核，无无误后采用激激光扫平仪打打出十字线或或吊线方式，沿沿长边墙方向向分别测量3个位置（两两端和中间）与与控制线之间间的距离。选选取3个实测值之之间的极差，作作为判断该实实测指标合格格率的1个计算点。如如该套房无方方正基准线或或偏差超过5mm/22m，则该套房房内所有测区区的实测值均均按不合格计计，并统一记记录为“50mm”。所选2套房中方方正度度极差的的实测区区不满满足10个时，需需增增加实测测套房房数。示例：方正基准线2方正基准线1方正基准线2方正基准线11.5外门窗洞洞洞口尺寸寸偏差差（砌筑筑工程程）指标说明：反映映映洞口施施工与与图纸的的尺寸寸偏差，以以及及外门窗窗框塞塞缝宽度度，间间接反映映窗框框渗漏风风险。合格标准：[－－－5,100]]mm测量工具：5米米米钢卷尺尺或激激光测距距仪测量方法和数据据据记录：：对于平外墙面的的的门窗洞洞口：：同一外外门或或外窗洞洞口均均可作为1个实测区区，累累计实测测实量量20个实测测区区。测量量时不不包括抹抹灰收收口厚度度，以以砌体边边对边边，各测测量2次门洞口口宽宽度及高高度净净尺寸（对对于于落地外外门窗窗，在未未做水水泥砂浆浆地面面时，高高度可可不测），取取高度或宽度度的2个实测值与与设计值间的的偏差最大值值，作为判断断高度或宽度度实测指标合合格率的1个计算点。所选2套房中的的外门门窗洞口口尺寸偏偏差的的实测区区不满满足20个时，需需增加实实测套套房数。示例：抹灰工程1.1基本原则则则实测前，根据同同同一标段段内各各楼栋进进度随随机选取取处于于抹灰阶阶段2－4套房作为为抹抹灰工程程的实实测套房房。户户数最多多的房房型为必必选。采用木夹板、石石石膏板等等轻质质材料作作为后后改造墙墙体，可可不作为为实测测区。对对于其其他后改改造墙墙体，相相关标标准不变变。1.2墙体表面面面平整度度（抹抹灰工程程）指标说明：反映映映层高范范围内内抹灰墙墙体表表面平整整程度度。合格标准：[000，4]mmm测量工具：2米米米靠尺、楔楔形形塞尺测量方法和数据据据记录：：实测区与合格率率率计算点点：每每一面墙墙为1个实测区区，累累计15个实测区区。所所选2套房实测测区区不足15个时，需需增增加实测测套房房数。每每一测测尺实测测值为为一个合合格计计算点。测量方法：同一一一实测区区内当墙面长度小于于于4米，在同同一一墙面顶顶部和和根部4个角中，选选选取左上上、右右下2个角按45度角斜放放靠靠尺分别别测量量1次，在距距离离地面20cm左右的位位置置水平测1次；当墙面长度大于于于4米，在同同一一墙面4个角任选选两两个方向向各测测量1次，在墙墙长长度方向向任意意位置增增加2次水平测测量量，在距距离地地面20cm左右的位位置置水平测2次；所选实测区墙面面面优先考考虑有有门窗、过过道道洞口的的，在在各洞口45度斜测一一次次，洞口口两边边竖向各各测一一次；以上各实测值作作作为合格格率1个计算点点。数据记录：同一一一实测区区，一一个实测测值作作为一个个合格格率计算算点。示例：1.3墙面垂直直直度（抹抹灰工工程）指标说明：反映映映层高范范围抹抹灰墙体体垂直直的程度度。合格标准：[000，4]mmm测量工具：2米米米靠尺测量方法和数据据据记录：：实测区与合格率率率计算点点：每每一面墙墙作为为1个实测区区，累累计15个实测区区；；所选2套房实测测区区不满足15个时，需需增增加实测测套房房数；每每一测测尺的实实测值值作为一一个合合格计算算点。测量方法：同一一一实测区区内当墙长度小于333米时，同同一一面墙距距两端端头竖向向阴阳阳角约30cm位置，分分别别按以下下原则则实测2次：一是是靠靠尺顶端端接触触到上部部砼顶顶板位置置时测测1次垂直度度，二二是靠尺尺底端端接触到到下部部地面位位置时时测1次垂直度度；；当墙长度大于333米时，同同一一面墙距距两端端头竖向向阴阳阳角约30cm和墙体中中间间位置，分分别别按以下下原则则实测3次：一是是靠靠尺顶端端接触触到上部部砼顶顶板位置置时测测1次垂直度度，二二是靠尺尺底端端接触到到下部部地面位位置时时测1次垂直度度，三三是在墙墙长度度中间位位置靠靠尺基本本在高高度方向向居中中时测1次垂直度度；；具备实测条件的的的门洞口口墙体体垂直度度为必必测项。数据记录：同一一一实测区区，一一个实测测值作作为一个个合格格率计算算点。示例：1.4室内净高高高偏差（抹抹灰灰工程）指标说明：综合合合反映同同一房房间室内内净高高实测值值与理理论值的的偏差差程度。合格标准：[－－－20，20]mmmm测量工具：5米米米钢卷尺尺、激激光测距距仪测量方法和数据据据记录：：实测区：每一个个个功能房房间作作为1个实测区区，累累计实测测实量量10个实测区区。所所选2套房中实实测测区不满满足10个时，需需增增加实测测套房房数。测量方法：实测前，所选套套套房必须须完成成地面找找平层层施工。同同时时还需了了解所所选套房房的各各房间结结构楼楼板的设设计厚厚度和建建筑构构造做法法厚度度等；各房间地面的444个角部区区域域，距地地脚边边线30cm附近各选选取1点（避开开吊吊顶位），在在地面几何中中心位选取1点，测量出出找平层地面面与天花顶板板间的5个垂直距离离，即当前施施工阶段5个室内净高高实测值。合格率计算点：：：用图纸纸设计计层高值值减去去结构楼楼板和和地面找找平层层施工设设计厚厚度值，作作为为判断该该房间间当前施施工阶阶段设计计理论论室内净净高值值。当实测测值值与设计计值最最大偏差差值在在【-30，30】mm之间时，5个偏差值值的的实际值值作为为判断该该实测测指标合合格率率的5个计算点点。当当实测值值与设设计值最最大偏偏差值﹥30mm或﹤-30mmmm时，5个偏差值值均均按最大大偏差差值计，作作为为判断该该实测测指标合合格率率的5个计算点点。示例：1.5顶板水平平平度极差差（抹抹灰工程程）指标说明：考虑虑虑实际测测量的的可操作作性，顶顶板腻子子完成成后，选选取同同一功能能房间间砼顶板板内四四个角点点和一一个中点点距离离同一水水平基基准线之之间5个实测值值的的极差值值，综综合反映映同一一房间砼砼顶板板的平整整程度度。合格标准：≤1110mmm测量工具：激光光光扫平仪仪、具具有足够够刚度度的5米钢卷尺尺（或或2米靠尺、激激激光测距距仪）测量方法和数据据据记录：：实测区：已完成成成腻子的的同一一功能房房间内内顶板作作为1个实测区区，累累计实测测实量量10个实测区区。所所选2套房的实实测测区不满满足10个时，需需增增加实测测套房房数。测量方法：同一一一实测区区内同一功能房间内内内顶板需需已完完成腻子子施工工；使用激光扫平仪仪仪，在实实测板板跨内打打出一一条水平平基准准线。同同一实实测区距距顶板板天花线30cm处位置选选取4个角点，以以以及板跨跨几何何中心位位（若若板单侧侧跨度度较大可可在中中心部位位增加加1个测点），分分别测量砼顶顶板与水平基基准线之间的的5个垂直距离离。合格率计算点：：：以垂直直距离离的最低低点为为基准点点，计计算另外外四点点与最低低点之之间的偏偏差，最最大偏差差值≤15mm时，5个偏差值值（基基准点偏偏差值值以0计）的实实际际值作为为判断断该实测测指标标合格率率的5个计算点点。最最大偏差差值﹥15mm时，5个偏差值值均均按最大大偏差差值计，作作为为判断该该实测测指标合合格率率的5个计算点点。示例：1.6方正度（抹抹抹灰工程程）指标说明：考虑虑虑实际测测量的的可操作作性，选选用同一一房间间内同一一垂直直面的墙墙面与与房间方方正度度控制线线之间间距离的的偏差差，作为为实测测指标，以以综综合反映映同一一房间方方正程程度。合格标准：[000，5]mmm测量工具：5米米米钢卷尺尺、吊吊线或激激光扫扫平议测量方法和数据据据记录：：每套房同层内必必必须设置置一条条方正控控制基基准线（尽尽量量通长设设置，降降低引测测误差差），且且同一一套房同同层内内的各测测区（即即各房间间）必必须采用用此方方正控制制基准准线，然然后以以此为基基准，引引测至各各测区区（即各各房间间）；距墙体30－6660cm范围内弹弹出出方正度度控制制线，并并做明明显标识识和保保护。同一面墙作为111个实测区区，累累计实测测实量量15个实测测区区。在同一测区内，实实测前需用5米卷尺或激激光扫平仪对对弹出的两条条方正度控制制线，以短边边墙为基准进进行校核，无无误后采用激激光扫平仪打打出十字线或或吊线方式，沿沿长边墙方向向分别测量3个位置（两两端和中间）与与控制线之间间的距离（如如果现场找不不到控制线，可可以一面带窗窗墙面为基准准，用仪器引引出两条辅助助方正控制线线）。选取3个实测值之之间的极差，作作为判断该实实测指标合格格率的1个计算点。如如该套房无方方正基准线或或偏差超过5mm/22m，则该套房房内所有测区区的实测值均均按不合格计计，并统一记记录为“50mm”。所选2套房中方方正度度极差的的实测区区不满满足15个时，需需增增加实测测套房房数。方正基准线2方正基准线1示例：方正基准线2方正基准线11.7地面表面面面平整度度（抹抹灰工程程）指标说明：反映映映找平层层地面面表面平平整程程度。合格标准：毛坯房交付地面面面或龙骨骨地板板基层表表面平平整度≤4mm；面层为瓷砖或石石石材的地地面基基层表面面平整整度≤4mm装修房地板交付付付面表面面平整整度≤3mm。测量工具：2米米米靠尺、楔楔形形塞尺测量方法和数据据据记录：：每一个功能房间间间地面都都可以以作为1个实测区区，累累计实测测实量量6个实测区区。任选同一功能房房房间地面面的2个对角区区域域，按与与墙面面夹角45度平放靠靠尺尺测量2次，加上上房房间中部部区域域测量一一次，共共测量3次。客、餐餐餐厅或较较大房房间地面面的中中部区域域需加加测1次。同一功能房间内内内的3或4个地面平平整整度实测测值，作作为判断断该实实测指标标合格格率的3或4个计算点点。所选2套房地面面表面面平整度度的不满满足6个实测区区时时，需增增加实实测套房房数。示例：1.8房间开间间间/进深偏差差（抹抹灰工程程）指标说明：选用用用同一房房间内内开间、进进深深实际尺尺寸与与设计尺尺寸之之间的偏偏差。测量工具：5米米米钢卷尺尺、激激光测距距仪测量方法和数据据据记录：：每一个功能房间间间的开间间和进进深分别别各作作为1个实测区区，累累计实测测实量量6个功能房房间间的12个实测区区。同一实测区内按按按开间（进进深深）方向向测量量墙体两两端的的距离，各各得得到两个个实测测值，比比较两两个实测测值与与图纸设设计尺尺寸，找找出偏偏差的最最大值值，其小小于等等于10mm时合格；；大大于10mm时不合格格。所选2套房中的的所有有房间的的开间/进深的实实测测区分别别不满满足6个时，需需增增加实测测套房房数。示例：1.9户内门洞洞洞尺寸偏偏差（抹抹灰工程程）指标说明：反映映映户内门门洞尺尺寸实测测值与与设计值值的偏偏差程度度，避避免出现“大小头”现象。合格标准：高度度度偏差[－10，10]mmm；宽度偏偏差[－10，10]mmm；墙厚偏偏差[-3，3]mm。测量工具：5米米米钢卷尺尺测量方法和数据据据记录：：每一个户内门洞洞洞都作为1个实测区区，累累计20个实测区区。入入户门门门洞必必选。实测前需了解所所所选套房房各户户内门洞洞口尺尺寸。实实测前前户内门门洞口口侧面需需完成成抹灰收收口和和地面找找平层层施工，以以确确保实测测值的的准确性性。实测最好在施工工工完地面面找平平层后，同同一一个户内内门洞洞口尺寸寸沿宽宽度、高高度各各测2次。若地面面找找平层未未做，则则从现场场一米米标高线线测量量并计算算实测测户内门门洞口口高度2次。高度2个测量值值与与设计值值之间间偏差的的最大大值，作作为高高度偏差差的1个实测值值；；宽度的2个测量值值与与设计值值之间间偏差的的最大大值，作作为宽宽度偏差差的1个实测值值；；墙厚则则左、右右、顶边边各测测量一次次，3个测量值值与与设计值值之间间偏差的的最大大值，作作为墙墙厚偏差差的1个实测值值。每每一个实实测值值作为判判断该该实测指指标合合格率的1个计算点点，一一个测区区有三三个实测测值，一一个实测测点作作为一个个合格格率计算算点。如现场已经施工工工完门套套底板板，则