BIM技术在天津知名地产东第家园的应用

BIM技术在天天津万科东东第家园的的应用BIM技术在天天天津万科科东第第家园的的应用用一、工程概况天津万科东第家家家园项目目一期期工程位位于天天津市西西青区区界宝通通道南南侧、昌昌凌路路东侧，一一期期共有5栋多多层，包包括22#,33#,,5#,,6##,7#楼，分分别为地地上88层和地上上111层，地下下一层；6栋栋高层，包包括括1#、4##、27~330#楼，地地上29~333层，地下下一层;与楼楼座相邻邻且通通过变形形缝断断开的配配建共共6栋，地上上1~2层，地地下一层层；地地下车库库为地地下一层层。二、工程重难点点点本工程工期紧，工工程量大；质质量要求高，专专业分包全；；地下室属于于超长结构，栋栋号多；支模模、措施统计计调配、损耗耗率控制难；；工程量提取取频率高，产产值统计、资资金调配工作作量大；住宅宅项目后期维维修工作繁杂杂，执行不及及时将直接影影响公司形象象，运维阶段段管理十分重重要。三、工作站建设设设BIM分中心派派派商务、技技术术各一名名驻场场项目，进进行行BIM技术术推广。针针对对住宅项项目特特性，制制定BBIM实施规规划方案案，以以“固定BIMM工作站为为主主，流动BIIM工作站为为辅”的方式积积极极推进，大大力力培训，引引领领示范，责责任任到人，逐逐步步将BIM融融入至全全项目目。四、BIM技术术应应用1、应用亮点结合运营模式，工工程师以相同同个体逻辑看看待住宅建筑筑。因各楼层层形态统一，功功能高度的一一致，户型单单一，形成标标准层。而住住宅建筑就是是多个标准层层的垂直序列列，住宅施工工即为处理多多个相同单位位个体问题，故故根据特性处处理好标准层层问题，便可可处理好整个个项目。住宅宅类建筑是实实现BIM++PM的一个个简单且合理理的切入点。经统计，整个项项项目十三三万平平的住宅宅，总总共有四四种标标准户型型。工工程师针针对各各标准户户型建建立钢筋筋、混混凝土、模模板板、砌体体、支支模架、外外架架的精细细模型型，通过过模型型进行下下料、工工程量统统计、工工艺模拟拟等方方式，实实现钢钢筋、混混凝土土的用量量精细细化，模模板预预制、“BIM”砌体排布布、实实时报量量、支支模架和和外架架三维交交底等等应用。2、辅助图纸会会会审施工管理人员迅迅迅速完成成了模模型建立立，并并将过程程中的的图纸问问题形形成问题题报告告，辅助助图纸纸会审，发发现现图纸重重大错错误共1811处，避免免因因图纸理理解造造成返工工等问问题。3、三维技术交交交底利用可视化三维维维交底，将将原原有的文文字方方案升级级成三三维方案案，使使施工技技术跨跨空间跨跨时间间的传递递，充充分表达达施工工安排，提提高高审核通通过率率。通过过现有有的软件件技术术简单的的普及及VR技术，增增强体验验，升升级交底底模式式。4、场地布置通过三维场地布布布置，更更加合合理明确确的规规划和布布置，并并形成措措施工工程量统统计表表进行材材料采采购和整整个华华南分公公司的的标准化化建设设，解决决以往往措施难难以控控制问题题，便便于结算算。5、过程标准化化化施工过程标准化化化，指完完成每每个施工工工艺艺动作都都有一一套统一一流程程，利用用每个个模块形形成的的标准生生产流流水线。项项目目BIM工程程师重视视预制制工作，扩扩大大预制量量，利利用BIM技技术使原原来传传统的现现场切切割等施施工作作业向预预制加加工转变变，提提高施工工质量量，缩短短施工工进度。（1）建立完成成钢钢筋及混凝凝凝土模型型，按按施工进进度，统统计混凝凝土净净用量，形形成成材料报报表，并并将各层层实际际用量反反馈分分析，进进行损损耗控制制。（2）针对本项项目目标准层多多多的特点点，利利用DYNAAMO对标准准层进行行参数数化三维维模板板排布，快快捷捷的得出出工程程量，从从而对对模板定定向预预制。（3）将钢筋算算量量模型，导导导入云翻翻样软软件进行行钢筋筋下料，每每层层下料均均可自自动利用用上一一层余料料，大大大提高高了钢钢筋的利利用率率。（4）利用BIIMM技术对砌砌体进行行排布布，进行行材料料采购，指指导导现场施施工。利利用排布布图可可提前在在加工工棚对砌砌块进进行切割割，减减少浪费费。6、材料管理为了更好地控制制制项目材材料用用量，利利用广广联达梦梦龙物物资管理理系统统，结合合项目目部实际际情况况，形成成模型型→现场用量→物料管理理一一条线的的工程程量管理理流程程，使现现场人人员摆脱脱算量量工作，只只需需从模型型中提提量。材料数据录入物物物资管理理系统统，实时时反馈馈施工用用量，将将计划与与实际际形成对对比，确确保施工工中每每项工程程量都都心中有有数，每每笔材料料都处处处留痕痕。7、BIM5DD平平台管理施工阶段，利用用用BIM55DD平台，将将项项目模型型、项项目资料料，包包括：图图纸、合合同、变变更、签签证单等等集成成管理，并并对对质量安安全、签签证的部部分问问题实时时拍照照，关联联模型型及责任任人，一一方面规规范了了人员行行为，另另一方面面达到到真实数数据采采集的目目的，通通过平台台管