外立面装饰改造方案

施工组织设计目录第一章编制依据第二章工程慨况第三章工程建立目标第四章施工部署第五章施工准备第六章平安防护第七章外墙涂料施工法第八章外墙铝塑板墙面施工法第九章外脚手架工程第十章主要施工管理措施第十一章保证工程质量措施第十二章施工进度及工期保证措施第十三章平安生产和文明施工的保证措施第十四章工地机电平安技术措施第十五章消防平安保证措施第十六章季节性施工技术措施第十七章节约、降低本钱措施第十八章环境保护的措施第十九章施工现场的配合协调工作第二十章效劳措施施工组织设计第一章编制依据1、本施工组织设计编制的目的是：为****************施工阶段提供较为完整的技术文件，指导本工程优质、高速、平安、文明地施工。2、本施工组织设计的编制依据：本施工组织设计依据下述规、文件1、"建立部关于发布"建筑施工现场环境与卫生标准"公告"2、"建立工程平安生产管理条例"3、”建筑工程施工质量验收统一标准”.^4、”建筑工程文件归档整理规”5、"建筑装饰装修工程质量验收规"6、"建筑施工平安检查标准”7、”全国建筑安装工程统一劳动定额”8、黄冈市建立委员会颁发的有关建筑施工规程、平安、消防、质量等文件。9、本公司ISO质量体系"质量手册”、”程序文件”、”技术标准”。10、设计图纸。第二章工程概况饰工程，主要的工程有：外墙面原有面砖的剃打、外墙面新做外墙漆，护窗栏杆刷漆等工程。&&&&&&&&&&&&&&&

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*T**T**T**T**T**T**T**T**T**T**T**T**T**T**T*工程位于*。*该工程为外立面装因本工程为装饰改造工程，施工时应注意减少对围，城市管线及已建建筑的影响。第三章工程建立目标第一节质量目标本工程确保一次性验收合格，准时交付使用。第二节平安生产、文明施工目标在工程施工过程中实行”文明施工、标化管理，我们将结合本工程的特点，推行本工程的形象筹划，总结公司近年来施工的经历，综合实际情况、合理布置生活区与作业施工区。制作加工场地和施工道路。第三节工期目标我们将按投标书中的承诺，合理安排人员、材料、机械，确保在绝对日历工期45日历天完本钱工程的工程施工任务。第四章施工部署第一节工程管理1、建立完善的管理体制根据该工程的使用功能、构造特点、现场条件、工期状况，要确保高速、优质地完成****************工*^^,公司将挑选优秀的工程管理人员，成立****************工程^工程经理部。由公司优秀一级工程经理任工程经理，按照本公司质量管理体系的要求全面对本工程进展有效管理。2、组建优秀的管理班组〔1〕工程部将在施工现场设立技术管理、材料、质量、平安、预算和行政等六个职能岗位，在工程经理和公司对部门领导下开展工作，以保障工程的顺利进展。3、建立完善的管理制度〔1〕本工程全面实行工程法施工，工程工程管理是以高效率地实现工程目标为目的的，以工程经理负责制为核心，以工程合同和本钱核算制为主要容，并对工程工程进展全过程、全位的方案、组织、协调、控制的管理制度。〔2〕、工程经理部依据业主要求和公司对工程的规划和决策，具体制定和实施总体针目标，包括工期、质量、平安等，公司对工程经理部进展针目标考核。同时工程经理部还承受业主和社会各的监视和检查，最终为工程实现目标管理提供保障。〔3〕、为规本工程的管理工作，工程经理部执行公司颁发的"工程管理手册”、”质量保证手册”、"贫工作手册”，工程根据以前的施工管理经历制定了工程自身的管理方法一"***************工*程工程管理方法"，施工中我们将格执行此管理方法，并进一步地加以完善，将"创过程精品，建用户满意工程的工程质量管理工作指导思想贯穿工程的始终。1、工程经理部组织机构第二节施工工期为了尽快建本钱工程，根据本工程的特点，结合工程施工班子的实际施工能力以及施工现场所处环境的实际情况，本工程方案施工工期为45个日。项目管理网络〔2〕作业区段的划分。按本工程实际情况分三个施工段。。第五章施工准备第一节临时设施1、根据总体部署，具体各临时设施面积如下:序号临时设施序号临时设施面积〔m2〕1序办公室、会议室12序 …职工宿舍23禺工活动室504序食堂、餐厅50序号临时设施面积〔m2〕5浴厕及效劳

房506电脑室107工具仓库间22、临时设施考虑在街道租赁房屋。第二节主要施工机械配备根据本工程特点及工期要求，进场主要施工机械及进场方案详下页”施工机械配备方案。施工机械配备计划序号机械名称型号产地数量功率进退场时间1砂浆拌桩机105KW=50KW2木工机械组55x5KW=25KW3切割机25焊机16789第三节技术准备组织技术力量对图纸进展审阅，熟悉施工图纸，编制施工组织设计和专项施工案，为今后顺利施工作出指导性的部署。同时对施工图中存在的问题进展摘录整理，以便在图纸会审时解决施工图中存在的问题。收集施工所用的各种技术资料和规及图集。落实施工仪器设备并作好检测，保证仪器设备及时到位并有效。落实检测单位并按要求进展见证检测。对工程所用的新材料，使用的新工艺进展论证。第三节劳动力配备根据施工容和合同工期考虑，总平均人数1人，施工顶峰时劳动力达2人左右，其中电工、电焊工、架子工等特殊工种均要求持证上岗。组织并落实各施工班组，要求施工班组有适当的规模，在工程需要时能够组织足够的劳动力。同时，在组织施工班组和人员时，要对其时行考察，确保技术过关、勇于攻关的班组和人员进场施工。劳动力配备方案表序号工种平均人数使用阶段1泥工20根底、主体2装修工203木工15根底、主体、装饰4玻璃门安装组205架子工10主体、装修6电焊工2主体、装修7机电维修工2根底、主体、装修8机操工1主体、装修9普工10根底、主体、装修第四节施工用电1、现场用电包括动力用电和照明用电两种，根据以下各点考虑确定总用电量：〔1〕全工地所使用的机械动力设备，其它电气工具及照明用电的数量；〔2〕施工总进度方案中施工顶峰阶段同时用电的机械设备最高数量；根据现场的实际用电情况将编制详细的施工临时用电组织设计。第五节施工用水现场用水包括机械用水、生活用水、消防用水三种，确定总用水量根据以下各点考虑：〔1〕整个工地的机械设备每小时的耗水量，每台施工机械的最高施工消耗水的水量；〔2〕根据生活区的用水点和总的施工人数，根据实际的厕所用水和食堂用水和盥洗室用水等，确定实际的生活用水；〔3〕根据施工现场的需要，在每层的楼层均设有消防水出，在本工房、宿舍、办公等生活区均须设置消火栓或消防出，再确定实际的供水的水量；〔4〕根据总的机械、生活、消防等用水量。再查施工组织技术指针表来确定需要多少的施工用水管径。第六章平安防护1、该工程为了保证改造部位的门市正常营业，以及人员的平安。在考墙至外边3米搭设水平防护棚，设双层竹跳板，同时设彩条布挡灰。外里面满布密眼平安网。具体要求如下：搭设位置：临街面。立杆搭设时，地基应平整竖实，铺木板，并有可靠的排水措施。搭设高度为4.2m，宽度为3.6m，立杆间距为1.8m，大横杆步距为1.4m，在横杆第二步（2.8m与棚顶横杆中间处搭设三角撑，距地0.2m设扫地杆一道。2、平安生产和文明施工管理措施一、平安生产1、认真贯彻”平安第一，预防为主的针，健全平安生产保证体系，强化平安生产标准化管理，把治标与治本很好的重视和结合起来。2、落实平安生产责任制，实行"一把手负责制。坚持管生产必须管平安的原则，做到定期召开平安会议并进展定期检察。落实隐蔽整改，把平安措施贯穿于生产全过程。3、落实平安管理组织，配备专职平安员，经常对职工进展平安教育，并做好平安记录，在施工现场做到"一管、二定、三检查、四不放过。4、配备专职电工和机修工，对工地的机械设备及电线等面进展检查和整改工作。所有电器设备要通过配电箱，箱必须安装触电保护器材，用电设备要接零接地，经常检查是否正常，电缆、电线要格检查，确保绝缘良好。5、施工人员要经常检查吊、索具及各种钢丝绳，发现磨损过大应及时更换，机械操作人员经常检查良好情况，每天上下班时应进展机械运转，下班时要切断电源，上、下接班时做好交班记录。3、文明施工1、文明施工是建立和我施工的共同目标，也是评价施工企业素质优劣的重要标准。我们将强化文明施工工作，创立标准化施工现场，配备专人负责文明施工管理工作。2、工程材料、制品、构件分门别类，有条理地堆放整齐，机具设备定机定人保养，保持正常运行。3、出场运输车辆必须检查车轮，带有砂泥的必须冲洗干净，防止场地泥浆带出场外污染道路，影响市容。5、生活区和生产区分开，加强生活区的管理，食堂和厕所符合环境卫生部门的要求。生活废水、垃圾集中堆放，不得污染围水体及环境卫生。6、采用各种积极措施，加强夜间施工的噪音控制，协调好与当地居民的关系，确保工程施工不影响边环境和生活。第七章外墙涂料施工法一、施工工序►墙面检查清理打磨—专用腻子施工(专用底漆施工施中层漆施工外墙漆施工工罩面漆施工质修整场地二、、涂料施工工艺1、墙面要求平整、枯燥〔有10天以上养护期〕，无浮尘、油脂及沥青等油污，墙基PH值＜10，含水率＜10%，并对整体墙面进展检查，是否有空鼓现象，并对多质、粗糙外表进展修补打磨，确保墙面整体效果。2、专用腻子施工：待墙基面处理合格后，采用**特尔专用腻子批刮两道，腻子批刮要求均匀平整，枯燥后进展打磨。3、专用底漆施工：待上述工作完成后，采用TER-D-6010弹性专用底漆进展施工，先滚涂，局部再用排刷刷一遍，防止漏刷，增强墙体与面涂的粘合强度及防水功能，底漆用量约0.08Kg/m2。4、中层漆施工：待底漆枯燥后〔25C/6小时〕，采用TER-C-3052中层漆进展中涂施工。先用辊筒在墙面均匀的滚上骨料，再用专用拉花辊筒施工出均匀的花纹即可，假设滚出的花纹不是很均匀，可多滚几下直到均匀为止，确保细拉花效果。但施工时间不宜过长，否则拉出的花纹由于骨料的枯燥度而影响纹理的均匀度。中涂用量约0.6Kg/m2。5、漆施工：待拉花中涂漆枯燥后〔25C/48小时〕，采用TER-C-2023多功能弹性乳胶漆进展施工，施工采用优质的羊毛辊筒滚涂，要求涂膜均匀一致，防止辊痕。面涂分两次滚涂，面涂用量0.11Kg/m2。6、勾缝修整施工：在施工完毕后，对不良的墙面及时修整，对分割线进展勾缝，勾缝要求匀直，确保墙面整体美观。7、清理场地，防止污染墙面。质量通病消除措施一、粉化现象原因：1、基层有粉层、油污等2、涂刷时温度低、成膜不好3、涂刷渗水太多4、涂刷耐侯性差5、墙体外表未加以处理处理法：1、上漆前应将外表松脱的旧面漆、尘埃、油污去除2、施工温度应保持在5摄氏度以上3、减少渗水量4、涂上二层耐候性好的面漆二、流挂现象原因：1、漆膜厚度一次涂得过厚2、涂刷时加水太多3、环境湿度过大4、下层漆没有打磨，附着差处理法：1、多涂几次漆，不宜一次涂完2、减少渗水量3、减少环境湿度，防止在环境湿度过大的天气施工4、打磨被涂物外表三、变色发花或泛青现象原因：1、基层含水率过大2、基层碱性过大3、施工环境有化学气体发生处理方法：1、让基层完全风干2、水泥基层枯燥要养护一段时间3、禁与聚氨脂类涂料同时施工，假设已使用可先用砂纸将墙面轻打磨，再上底漆与面漆。四、色差通病防止措施1、工程原料整批采购，派员驻厂检验材料进入施工现场进展复检，施工前再次检验，确保色泽一致，杜绝色差；2、格按施工要求对原料在施工前均匀搅拌，由专人负责及时将搅拌均匀的材料交给喷涂人员；3、在封底漆施工前，对墙面表层进展平整处理；4、格控制施工工序，制止不同色涂料同时喷涂。五、感观效果的技术措施1、保持喷涂压力和涂料稠度恒度，风速超过5—6%秒时，停顿喷涂施工；2、施工前格控制涂料成品，在进展面涂层施工时要连续不中断;3、保持适当喷涂距离，保持涂料稠密度适中；4、风下不施工，每遍涂层厚度不要太厚。第九章外墙铝塑板墙面施工法一、施工准备〔铝塑板〕1、确定施工工艺流程：安装预埋件测量放线安装固定铁码钢型材安装铝板安装注密封胶清洁工程验收2、施工准备2.1铝板幕墙施工前应按设计要求准确提供所需材料的规格及各种配件的数量，以便加工。2.2施工前，对照铝板幕墙的骨架设计，复检主体构造的质量。因为主体构造质量的好坏，对幕墙骨架的排列位置影响较大。特别是墙面垂直度、平整度的偏差，将会影响整个幕墙的水平位置。、详细核查施工图纸和现场实测尺寸，以确保设计加工的完善。3、作业条件、现场单独设置库房，防止进场材料受到损伤。构件进入库房后应按品种和规格堆放在垫木上。构件安装前均应进展检验和校正，构件应平直、规，不得有变形和刮痕。不合格的构件不得安装。3.2铝板幕墙依靠脚手架进展施工，根据幕墙骨架设计图纸规定的高度和宽度，搭设施工双排脚手架。、安装施工前将铝板及配件用塔吊运至各施工面层上。4、测量放线、将所有预埋打出，并复测其位置尺寸。4.2根据基准线在底层确定墙的社会平宽度和出入尺寸。、经纬仪向上引数条垂线，以确定幕墙转角位和立面尺寸。4.4根据轴线和中线确定一立面的中线。4.5测量放线时应控制分配误差，不使误差积累。4.6测量放线时在风力不大于4级情况下进展。放线后应及时校核，以保证幕墙垂直度及在立柱位置的正确性。第九章外脚手架施工法一、概况本工程的施工地点与地面有一定的距离。二、脚手架形式本工程采用落地双排双立杆扣件式钢管架。脚手架材质要求钢管采用外径48mm，壁厚3.5mm的钢管，材质应符合GB-7-79-3号钢的技术条件，无锈钢、变形、壁厚一致。连接扣件采用铸铁扣件，所用扣件应为合格材料，螺栓质量应符合GB5-66和GB-41-66要求，不得有脆裂、变形、滑丝。脚手板必须采用厚度为5cm的杉木板，宽度大于25cm，并不得有油结、裂纹、腐朽等。所用钢管、扣件、螺栓等零配件必须规格统一，材质优良，不得采购次品。外防护架搭设案脚手架的搭设程序搭设准备T基底层夯实T浇筑砼面层、排水明沟砌砖T排立杆间距线T铺垫板T放底座T竖立杆T安放大横杆T安放护身栏和挡脚板T安放剪刀撑T铺挂平安立网。搭设准备对现场的障碍物及地面杂物，施工前一定清理干净，松软地基要进展夯实处理，面浇筑60厚C10砼随打随压光，并做好排水沟。投入搭设的钢管，扣件要进展逐一检查和验收，禁使用已变形，裂纹带损和锈蚀的料架，经历收合格的架料应按品种、规格和使用先后顺序堆放整齐。外脚手架搭设立杆纵向间距1.8m，横向间距1.0m，立杆距墙宽0.5m，横杆间距步高1.8m,小横杆间距1.8m，外排立杆竖立后，及时用大、小横杆使用直角扣件与墙柱面拉紧，并与室满堂脚手架连接结实。然后按规定的间距绑上临时斜撑和扫地杆。立杆接高和横杆接长均采用对接扣件连接。临时斜撑搭设底层外架开场竖立杆时，应每隔六跨设一斜撑，直至连墙件安装稳定后，可撤除。纵向顶撑的斜杆由架子外侧立杆高度距地面约三步架位置撑至架外地坪，斜撑呈三角形布置，与外架上的立杆或大小横杆用旋转扣件相接。斜杆与地坪夹角为45-60度。连墙件拉设连墙件采用钢管，一端与脚手架连接另一端与建筑物的砼柱、梁等构造部位拉接，连墙柱杆呈水平设置，并紧贴墙柱外皮用横杆锁紧，水平间距每4根立杆高2步横杆设一道。扫地杆搭设扫地杆采用直角扣件固定，于距底座上皮不大于2mm处的立杆上，当立杆根底不在同一高度时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定，高底差不应大于1m。靠边坡上的立杆轴线到边坡的距离不应小于5mm。剪刀撑搭设剪力撑设于排架外侧两端头处，中间各道剪刀撑之间间距不应大于15m,且不大于7跨。外排脚手架应在外侧立面整个长度和高度上连接设置剪刀撑。剪刀撑由底至顶连续设置，不得中断，剪刀撑与地面的夹角为45-60度。剪刀斜杆与两侧立杆或大、小横杆相连处采用斜杆长度不够长时，可采用短管搭接接长，两管搭设接长度不得小于1m，且不得小于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于1mm.脚手架搭设本卷须知1〕、立杆竖立第一步架时，必须有专人负责校正外立杆的垂直和大横杆的平直度，立杆的垂直用旋转扣件，偏差不大于架高的1/2先校正两端头的立杆，中间杆以端头直杆为准穿直即可，其它立杆，大、小横杆可按上述操作要求进展搭设。2〕、立杆接长除顶层可采用搭接外，其余各层接头必须采用对接和扣件连接。对接、搭接立杆的接头位置应交织布置，两根相邻立杆的接头不应设置在同一步架高度，同步隔一根立杆的两个相隔接头在高度向开的距离不宜小于5mm，各接头中心至主节点的距离不宜大于步距的1.33〕、外脚手架必须设置的连墙件应从底层第一步纵向水平杆开场呈矩形设置，连墙件每二步高，水平横向每三跨与墙体设一点拉接点〔即每根连件覆盖面积不大于30平米〕。连墙件的连墙杆采用加长的小横管穿过墙柱面背一端与上下端顶撑楼板面的立杆用旋转扣件相接固定。4〕、操作层高度脚手架板应铺满、铺稳，脚手架板铺设可采用对接平铺，也可采用搭接铺设。脚手架平铺时，接头处必须设两根横向水平杆，脚手板伸长应取130-150mm，两块脚手板伸长度不应大于3mm。脚手架搭设接铺设时，接头外必须支在横向水平杆上，搭设长度应不大于2mm，其伸出横向水平杆的长度不应小于1mm。5〕、外架的搭设必须满足施工操作和防止碎杂物附落外，外架的高度必须高于操作层1.5m。架每10m即五步架高满铺木架板，并在底部挂平安网，作为水平防护。6〕、外架每层水平横管搭设完一层满挂密目平安网封闭一层。7〕、对进出楼梯通道和过人通道必须搭设水平防护架，未砌栏板的阳台，楼梯均设高的临时脚手架栏杆。脚手架计算脚手架采用648x3.5钢管，双排扣件式，脚手架高Ho=47.6m,立杆纵距a=1.8m，横距b=1.2m，步距1.8m，脚手架总步数n=26，连墙件竖距2步，水平距3跨。计算参数：立杆截面积A=489mm2共铺设脚手板层数n1=3，构成轴心荷载的作业层数n2=3，立杆每米长度自重qo=37.7N，脚手架板自重q1=245N/m2，脚手板上的施工荷载q2=2468N/m2,扣件自重〔每个〕q3=9.8N。脚手架高度计算1〕、操作层荷载计算脚手架采用双排扣件式钢管脚手架，其步距为1.8m,间距为1.8m,架宽为1.2m,施工荷载为2468N/m2。脚手架自身重量为〔qo+q1〕=〔37.7+245〕=282.7N/m2操作层附加荷载W1为W1=2x1.2x(2468+282.7)=6601.68N/m2四、脚手架的构造与搭设根本要求〔5〕脚手架的搭设首先按脚手架施工案进展放线，标定立杆位置，铺设垫板。脚手架从一个角部开场向两边延伸交圈搭设，按定位依次竖起立杆，将立杆与纵、横扫地杆连接固定，并按此要求继续向上搭设。剪刀撑、斜杆等整体拉接杆件和连墙件随搭升的架子一起及时设置。架子搭救好后铺设脚手板和侧板，脚手板和侧板铺设要结实，必要时与脚手架连接。工人在架上进展搭设作业，作业面上需铺设必要的脚手板，并予以临时固定，工人必须戴平安帽和佩挂平安带进展操作。脚手架上的施工荷载不得大于3KN/M2,并且设置的材料码放整齐不影响施工操作和人员通行。〔6〕撤除脚手架应注意：划出工作区标志，制止行人进入。格遵守撤除顺序，由上而下，后绑者先撤除，先绑者后撤除，一般是先拆栏杆、脚手板、剪刀撑，而后拆小横杆、大横杆、立杆等。统一指挥，上下照应，当解开与一个人有关的结扣时，应先告知对，以防坠落。材料工具要用滑轮和绳索运送，不得乱扔。〔7〕脚手架的搭设和撤除将根据各幢号楼的具体情况编制专项施工案。第十章主要施工管理措施1、技术管理〔1〕工程部将组织优秀工程班子，下设施工技术组、材料采购组、质量平安组、预算组、行政后勤组做到技术组织健全，分工明确，责职落实。〔2〕收到图纸后，组织各工种班组长、施工员、观砌等熟悉图纸，做好图纸审查和各专业图纸会审工作。专人负责与**及建立单位洽商，及时解决图纸上存在的问题。〔3〕专人负责组织编制单项施工组织设计，结合工程具体情况和施工实际，格审批变更及检查制度，做好技术交底工作。〔4〕施工过程中，根据本企业的施工经历，针对工程实际，对建筑物的细部处理，提出合理化建议，在不增加造价的前提下提高建筑物的使用功能，增强建筑物的美观程度。〔5〕配备专职技术人员及时收集整理施工全过程中的技术资料，分类归档。〔6〕加强所有原材料的试验、验收及管理，原材料要有出厂合格证，并及时复验，经复验合格后可使用，施工总负责必须参与材料的检验与复试。〔7〕指定专人组织建材及设备采购，统一管理外加工定货事宜。2、技术档案保证措施〔1〕技术档案管理按照本地城建档案馆关于工程归档要求进展。工程技术档案管理分为施工技术档案和竣工技术档案，企业部和工程分别设置专人负责这项工作。〔2〕施工技术档案主要包括施工组织设计、设计变更、隐蔽工程验收、工地签证单、原材料试报告、施工总结、重大质量平安事故情况的分析与处理、科研成果报告等。〔3〕竣工技术档案主要包括竣工图、设计变更、构造工程验收记录、工程质量事故处理记录、沉降观测记录等。其中竣工图应在施工过程中，随着每一项分部工程完工，分阶段绘制好。技术档案在竣工时应向建立单位、当地城市建立档案馆和上级主管部门提供。第十一章保证工程质量措施1、加强施工管理工作〔1〕格执行公司ISO92贯标程序文件与质量保证手册。在执行过程中工程部设专人进展针对性管理，并且按文件的程序容逐项办理，并完整地整理好执行过程中的资料〔存档〕。〔2〕组织保证、实现目标管理建立强有力的工程班子工程部认为要搞好一个工程，首先要做到组织保证，即组建一个强有力的工程班子是搞好该工程的关键，因此工程部将精心地选择以往创优工程施工的现场管理班子为主要人员组成遗爱湖大道改造工程立面装修装饰工程工程部，进驻该工程进展施工。该工程班子有以下几点特点：I、配备较为全面：工程部由工程经理、工程副经理、技术负责人、施工员、质量员、平安员、资料员、材料员等组成，做到人员齐全、职责明确，整个工程管理班子成员都受过较高专业知识教育，并从事专业工作十余年，甚至数十年，具有十分丰富的施工经历。江有创优夺杯的丰富经历。III对抓工程质量有敢创敢拼的精神，并富有创杯特色处理的方法。IV、有团结互助共同进取的工作作风。V、并在推广应用建筑新技术、新工艺面有一技之长。VI、在工程施工协调面具有一定的经历。根据上述工程班子的特点我完全可以到达预期目标。对工程班子实行目标管理及控制针对该工程的特点、环境及一些特定条件，针对该工程制定如下几项控制目标：I、质量控制目标II、进度控制目标III平安控制目标IV、现场文明施工控制目标V、H程本钱控制目标由于在施工工程目标管理及控制过程中，会不断受到客观因素的干扰，各种风险因素有随时发生的可能性，故应通过组织协调；随时处理排除影响目标的不利因素，从而到达预期的效果。〔3〕加强对工程质量因素的控制影响施工工程质量的因素分五大类即为人、材料、机械设备、采用的施工法、生产劳动管理环境。人的因素：人作为控制对象，主要防止失误，作为控制动力，要充分发挥调动人积极性及主导作用，确立一级服从一级的思想，从而确保质量目标，格制止无技术资格的人员上岗作业。在选择人的问题上从思想素质、技术素质等面综合考虑。材料因素：对原材料、成品、半成品、构配件等的控制，主要是格检查验收，正确合理使用，建立管理台账，进展收发储运等各环节的技术管理，格杜绝不合格的材料使用到工程中去。机械控制：包括施工机械设备、操作工具等的控制。根据工程不同的工艺特点和技术要求，选用适宜的机械设备，正确使用、管理和保养，健全”人机固定制度，”操作主制度。”岗位责任制度，交接班制度，”定期保养制度，确保机械设备处于最正确作用状态，为提高工程质量创造有利条件。工艺法控制：认真编制完善施工组织设计与专项施工案、施工工艺、技术措施等面控制。要切合工程实际，解决施工难题，并有利于保证质量、加快进度等，一旦审核完毕作为施工过程中的一项纲领性文件来执行。环境控制：影响工程质量的环境因素较多。有工程技术环境〔地质、水文、气象等〕、工程管理环境〔质保体系、质量管理制度、劳动环境、作业场所、工作面等〕，所以针对上述分析要素及工程的特点具体条件，确保工程质量。2、加强施工材料管理材料是劳动对象，也是生产要素之一，施工过程也就是材料的消耗过程，在工程工程施工中，材料消耗量很大，品种规格繁多，同时必须有提供优质材料，加上人的精艺的操作技术才能产生一个好的产品，做好施工材料供应、保管、使用等工作对保证工程质量都具有重要的意义。鉴于上述的重要性，特定以下几点措施：〔1〕材料采购：按施工要求定出采购方案〔包括甲供材料方案、规格、数量、供应时间等〕，材料的采购要具备生产的时间、质量等级、合格证书、规格尺寸等要求，特别是对影响构造质量的原材料必须经过试验来确定的的各项指标，针对本工程的质量目标及要求，无论是业主供应的或是自行采购的都必须具备选用质量要求符合创优夺杯条件的优质材料、半成品等材料，我们将格按规定要求及设计施工图要求进展采购，并进展分顺序验收制度，禁将不合格的产品材料堵截进场使用，一经发现，对采购人员进展肃处理，同时希望业主给予支持与监视。〔2〕材料进场入库的台账：每月由保管员上报报表，以便加强材料的方案的质量管理。建立材料保管验收制度及技术管理制度，库及现场的材料堆放有序，做到每一种材料均有材料牌，注明产地、规格、品种、库存量及是否已验收等容，各种材料的质量保证书，及时地提供应工程资料管理员，密切配合、真正做到分层把关。〔3〕材料领发：建立领用材料小票制度，做到合理使用领料开票，并由施工管理人员签发，注明品种、规格、数量等格领用制度，对号入座。建立领用台账，每月上报。3、加强各阶段工程质量的控制和管理〔1〕事前质量控制做好施工准备工作，且施工准备工作贯穿施工全过程中。技术准备：熟悉审查施工图纸，了解建立地点的自然条件及技术经济条件，合理地编制施工组织设计，在尚未开工之前，在投标过程中的编制的施工组织设计的根底上，进一步编制详细的施工组织设计及施工用电、塔吊的安装和拆卸、外脚手架工程等各项施工案，并经工程技术负责人、总工程师的审核、审定后可实施。物资准备：开工前对原材料、机械设备、转材料进展准备，将已确定的工程管理人员，施工队伍等逐步按工程所需进场，对每一个进场的员工都进展针对本工程的培训，使每人在工程一开场就树立创优夺杯的思想。施工现场准备：现场临时搭建，控制网点，水准点标桩的测量，施工用水、电的架设等。上述容一旦我中标迅速到位，确保针对优良目标进展运作，确保事前控制一步到位，为质量目标打下良好的根底。〔2〕事中质量控制全面控制施工过程质量，重点控制工序质量，做到工序交接有检查，质量预控有对策，施工工程有案，技术措施有交底，图纸会审有记录，配制材料有检查，隐蔽工程有验收，设备仪器有样验，设计变更有手续，道道工序有检查，质量处理有复查，成品保护有措施，行使质量有表决权〔给公司及工程部专职质量员对质量问题的管理有相当的表决权〕，质量、资料有档案。工程从主体到过程紧紧抓住事中质量控制的各道工序，并且指派有经历的专项质量管理员〔如装饰阶段另行有针对性地增派经历丰富的质检人员进场〕。真正地做到将质量通病消灭在萌芽状态中，不造成后患，确保工程质量上台阶。〔3〕事后质量控制组织横向单位配合设备等试运转，准备好竣工验收资料，组织自检和互检抽检工作，另外按规定的质量评定标准和方法，对自己完成的各分项、分部及分包工程的组成的整体单位工程进展整改和处理。并请监理、业主、设计、质检部门预先来现场进展预检。4、加强对施工班组的管理〔1〕施工班组的选择对木工班、钢筋班、架子班、粉刷班实行经济承包的式，对泥工班实行责任承包的式〔即做点工〕；确保在实现整个目标过程中工程部能处于主动地位。具体选择分为二个阶段，一是主体工程阶段；二是装饰工程阶段，并且根据工程的主体、装饰特点来进展，真正地吸收技术素质高，有创新特长，注意质量意识，有组织纪律保证的优秀班组进场施工；并要求所有班组签字人员〔清工老板〕进驻现场。〔2〕技术素质的测试对每选择进场的班组，进展有代表性操作技能的实地操作测试，择优录取，特别在选择装饰班组进场操作前，首先施工样板进展测试工作，比上下、比速度、比素质的"三比工作，优胜劣汰，真正地做好进场操作班组的优化工作，为完成好的作品从抓好人的因素开场打下良好根底。〔3〕班组责任制确实定按上述标准择好优秀班组进场施工，必须建立及签署各工种班组质量目标"责任制并实行有奖有罚，工程质量与经济利益严密挂钩，并制定承担风险制约措施，充分提高班组的积极性及工人责任制，促使质量目标到达更高的要求。5、确定合理的施工顺序及法〔1〕确定有针对性的操作法格执行公司部制定的有关操作法，并结合工程特点及具体情况，组织走出去请进来的措施，吸取好的操作经历，对确定新的操作工艺进展讨论，比较研究后确定，并且特别是对装饰工程的细部处理创特色案研究讨论，并请质检站同志一同参加。合理地处理和确定，为创优工作提供良好的影响。〔2〕对操作质量进展全位的跟踪建立完整的质量检查、监视体系，上有公司专职质检员，中有工程部专职质检员，下有各班组兼职质量员，从公司经理到工程经理到各班组长，作为创优工作的主要责任人，以工程开工到竣工全过程的操作质量、工作质量实行全位的跟踪。真正做到每时每刻完成的工作后与质量目标严密挂钩，并且给予各质量检查人员具备有否决权，各级领导均要积极地配合与支持，真正做到不符合质量要求的操作围不过当天。操作区域实行挂牌施工，做到谁操作、谁负责，谁不符合质量要求，谁返工的制度，全面提高操作人员的质量意识，将工程质量到达一次成优。〔3〕建立完善的检查交底制度建立三级检查制度，班组自查、工程检查、公司核查的三查制度。对进场操作的班组进展格的施工交底，并形成文字记录，签署交底人及被交底人的**、归档，并且在交底过程中，要指出容易产生质量通病的要点及处理法，以便减少返工，节约材料，争取时间。对未格按交底容施工的班组进展重罚处理，并赔偿必要的损失费用，以利于不断地提高质量意识。6、资料档案管理工作〔1〕工程配备专职资料档案员，收集、整理从开工到竣工各类文件、技术档案和资料，并且与相关管理人员密切配合，做到资料正确、真实、齐全的要求，提交资料并符合市城建档案有关规定。〔2〕工程部对工程的档案管理分期、分阶段地进展检查，并按贯标容检查有关ISO92贯标资料收集整理工作，真正做到工程竣工后在较短时间将资料及时提供应质监部门及业主，从而真实反映工程施工全过程的技术性文件。7、工程施工横向单位的配合、协调、管理〔1〕加强方案管理每星期召开生产调度会一次。各清工班组均提交下星期施工进度的安排及本星期完成工作情况。找出差距，制定措施。各清工班组必须格按工程部编制的总进度表编排分包阶段的各分项方案，并相应提出确保措施。工程部将对进度实行动态管理，确保工期目标的实现。〔2〕对清工班组的质量控制按质量程序控制要求，对各清工班组进展质量控制，特别对事中质量控制尤为重要。并采取相应有效措施，共同配合提高各清工班组工程质量，并且在分包合同中明确双的目标、责任、制定相应的制约措施，来共同确保质量目标的实现。〔3〕现场生产、质量协调处理工作每月召开一次生产碰头会，每月召开一次生产调度会，解决在施工中所出现的问题及急需解决的困难。〔4〕每月编制工程施工月刊真实地反映工程进度、质量、管理、技术、平安、文明施工的各面容，做好发放工作。使现场人员人人皆知，容丰富。现场形成一个比、学、赶、帮、超的良好作风，使我们共同到达所提出的目标，并向更高的目标攀登。第十二章施工进度及工期保证措施为确保本工程按期和提前竣工，特制定本案。1、为了保证工程工期按时履约，建立精干有力的施工技术工程领导班子，由工程经理任组长、工程副经理、技术负责人、施工员任副组长，各工种负责人任组员全面负责该工程工期的实施工作。2、工期实行目标管理，实行结点考核奖罚制度，排出各阶段的工期控制目标，制订详细的作业方案，把每个分部、分项工程指标落实到各班组及各部门，交指标、交措施，实行定人、定岗、定时间，使劳动力、转材料能合理使用，加快施工进度。3、配备足量的专业操作技术较强的各工种人员，提前做好各项施工准备工作，熟悉施工图，了解施工现场的实际情况。创造良好的施工条件，参照进度方案，组织和调配好劳动力，层层落实工期责任制。4、加强施工力量调派和管理，合理安排各阶段的劳动力，缩短工艺流程，格按流水方案实施，制订各阶段的劳动方案，材料供应方案，在方案实施过程中要加强日常检查，一旦发生问题，马上采取措施进展补救，在每个部位完毕后，检查实施效果，以便及时整改落实。5、加强方案编制和执行，保质保量完成日方案、旬方案和月方案的施工生产任务，施工负责人经常召开各工种负责人协调会，和业主、监理单位的协调会，及时解决施工中出现的一此具体问题，防止出现问题，返工停窝工现象。6、材料、机械设备、转材料做到及时供应，在材料供应方案中有月方案、旬方案，应掌握日方案需用量，绝对杜绝停工待材现象发生，认真把好材料采购关、供应关、质量关和原材料试验关。7、依据网络原理，抓好关键线路，实现立体穿插作业，在投入同等人力物力的前提下，科学安排加快速度。8、做好各工种配合工作，尽量为各创造施工条件，定期召开各工种协调会和碰头会，特别对有关专业工种要加强联系，制订制度，在关键部位，做到每天上班召开一次碰头会，使有关问题提前给予解决和处理。保证施工工期的准时完成。9、加强同业主现场代表、**设计人员的联系，对施工中需要作出的变更，签证及时与他们商计确认，减少变更，签证后一工序产生的时间延误。10、加强同当地质量监视站的联系，虚心请教施工中和各项质量保证措施，邀请他们经常到工地检查，查找缺乏面军，提出应注意的事项以及改进措施，使工地更好地了解质量要求，防止各种返工而耽误工期，用自身创优质、保工期的决心和现场实实在在的措施赢得质量监视站的支持。11、加强后期收尾管理工作，实行菜单管理式，变弹性无形管理为数字型具体化管理。12、加强对边居民的协调、沟通工作，特别是夜间施工应提前告知边居民，说明夜间施工对整个工程的重要性；必要时对一些临近工地的居民进展适当的经济补贴。确保工期能按方案完成。第十三章平安生产和文明施工的保证措施针对本工程施工人员多、工期紧等特点，文明施工面见16章，现重点阐述平安保护措施：1、认真贯彻”平安第一、预防为主的针，健全平安生产保证体系、强化平安生产标准化管理，把治标与治本很好地重视和结合起来。2、落实安装生产责任制，实行”一把手负责制。坚持管生产必须管平安的原则，做到定期召开平安会议并进展定期检查。落实隐蔽整改，把平安措施贯穿于生产全过程。3、落实平安管理组织，配备专职平安员一名、兼职平安四名，经常对职工进展平安教育，并做好平安记录，在施工现场做到”一管、二定、三检查、四不放过。一管：即要设专职平安员管平安；二定：即定制定平安生产制度，制定平安技术措施；三检查：即定期检查平安生产措施执行情况，检查声音作业，检查雨季，施工作业生产设施；四不放过：即麻痹思想不放过，事故苗头不放过，噪音作业不放过，平安漏洞不放过；平安员有权制止噪音作业和违章指挥，有权对违反平安法规、制度人员批评或处以罚款。4、施工现场挂设有针对性的简明醒目平安标志和标语。5、所有施工人员入场时，均进展三级教育，增强职工自我保护意识，施工时格遵守平安生产技术规程，杜绝违章操作。6、班前对职工进展有针对性的平安技术交底，在施工区域进展平安监视检查工作。班后，清理好现场，消除隐患，同时作好平安记录。7、施工人员进入现场必须戴好平安帽，高空作业系好平安带，禁向上或向下抛任物品，注意他人平安。8、对新工人和变换工种的工人，都进展班前平安教育和变换工种平安教育，且做到季节教育、逢工各教育，增强职工自我保护意识，提高职工遵守平安生产技术规程的思想意识，消除违章现象和杜绝违章事故。9、加强消防工作，成立消防工作领导小组，具体由专人负责，格用火申请制度，现场不准吸烟，设置必要足够的灭火器材。消防栓围应保护道路畅通，易燃物品远离火源，设专库存放，设立防台、防汛领导小组。10、工地现场配置一名专职机修工，对工地的机械及架设的电线等面进展检查和整改工作。工地上施工架设的用电线路，必须平安可靠，必须符合市有关规定，施工机械设备由专人管理和操作，机械操作人员都必须持证上岗，非电工人员不准擅自乱接电线，手持式电开工具应接好漏电保护装置。照明用电和机械电线路分开，配电箱要加锁，并设置防雨措施。11、建筑物主要出入必须设防护棚、夜间要设红灯示警。12、各施工机械均需经平安小组验收后可挂牌使。，13各种电动机械必须有可靠有效的平安接地和防雷装置，机械的使用格遵守"工地机电平安技术措施"中的有关规定。14、工程平安生产责任保证体系1、监视施工全过程的平安生产，纠正违章;

配合有关部门排除施工不平安因素；加*1壬—— 1、监视施工全过程的平安生产，纠正违章;

配合有关部门排除施工不平安因素；加*1壬—— —击、户1如施工全过程的平安生产，纠正违章；第十四尊安技术地责电-平安措施配合有关部门排除施工不平安因素；本工程要认真执行建筑机械使程平安员平术规和平施工现场电气平安管理规 〔一'〕平安技术负责人一、技术措施①施工现场供电采用TN-S接零保护系分开单独］电不大于‘10。。PE线不能加设开关及熔断器，所有电气设备的金属外理②

作型1、 制定工程平安技术措施和分项工程平安施工方案；2、 催促平安措施落实。1、在平安保护零线应与工作零线

SS措合"产献;接地须与PE线做可靠电气连接、，保证工程使用部各楠械平礴部接地＜

施工现机械管理负责人!开关有虚视机械操作持证作业护，并选用电流动漏电动作电流不大于30mAnl证进场施工人御蛔术素质；"1S

潮湿及手＜寺工消防管理负责人/作电流座制加班加点。1保证劳。逸结合;

T消防管理负责人I—3、提供必须劳保用品，确保平安配电箱实行一机一闸，并应有过载、短路、及断路保护功能。配电箱设备必须完好无损，安装结实，导线接头包扎密，绝缘良好，电源线进箱处做固定。箱分路应标注明确。箱门侧应标有单线系统，箱门应配锁，并由专人负责。配电箱围不能有杂物。地下室及潮湿场所应采用平安电压36V或24V照明。碘钨灯用铁架的应做好保护接零，所有220V灯具都应使用单极漏电保护开关。电动建筑机械和手持电开工具使用需符合JCJ46-8涕八章的有关要求。对分类用电人员进展平安根本知识培训，并做好平安技术交底。电气设备，配电系统要定期检查，做好记录。线路检修时，实行工作票制，由专业电工检修设专人统一组织，统一指挥。二、组织措施建立平安检查制度。包括容：接地电阻、电气设备绝缘、漏电保护器动作灵敏度等，用电设备是否平安可行并做好检测记录。建立临时用电施工组织设计的编制，审批验收制度。建立技术交底，履行交底人与交被交底人的签字手续，写明交底日期。建立维修制度，做好维修工作日志，容应详细，记载时间、容及处结果，并有维修人员及验收人员签字。建立撤除制度不用的闸箱设备随时撤除。建立平安用电责任制，落实到人。持证上岗，制止非电工无证上岗。进展专业培训，提高电气工作人员的技术职责。〔二〕电气防火措施一、技术措施1、合理配制各种电气设备的保护装置，对用电设备过载、短路、进展可靠的保护。2、电气设备集中场所应配置灭火器材，电气设备围禁烟火。3、配电箱、电气设备围不准堆放易燃、易爆物品，不准使用火源。4、电气焊时，围禁有易燃易爆物品、乙炔瓶、氧气瓶和焊点三者距离要符合规要求。5、定期检测电气设备的绝缘程度。6、禁不经批准使用电炉。二、组织措施1、建立易燃易爆场所管理制度。2、建立电气防火教育制度提高各类用电人员电气防火的自学性。3、建立电气防火责任制，加强电气防火重点场所烟火管制。4、建立电气防火检查制度发现问题及时处理。5、强化电气防火领导体制，建立电气防火队伍。第十五章消防平安保证措施消防管理除应格遵守一般现场消防要求外，还要注意以下几个问题：1、关于消防设施现场交通道路要畅通，要使消防车有巡回余地。宿舍、食堂、办公楼和施工各楼层和明火动用点及其它危险场所设立灭火器。2关于易燃物品管理现场要统一设置危险品仓库，贮存易燃易爆物品。对乙炔、氧气等压力瓶要专库存放。并由专人进展管理。3、关于消防日常管理制度建立防火平安组织，义务消防队和防火档案，明确工程负责人，管理人员及各操作岗位的防火平安职责；按规定配置消防器材，由专人管理；落实防火制度和措施；按施工区域划分动火级别，动火必须具有二证一器一监护。4、其他〔1〕施工现场制止吸烟。〔2〕对木料、有机化工材料、易燃材料等加强集中管理，经常清理。格消防管理制度，现场设立专职人员负责消防工作。〔3〕雨季做好防雷电。冬季做好