标准商铺租房合同模板

标准商铺租房合同模板（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的合同协议，如租赁合同、运输合同、用想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Downloadtips:Thisdocumentiscarefullycompiledbythiseditor.Ihopethatafteryoudownloadit,itcanhelpyousolvepracticalproblems.Thedocumentcanbecustomizedandmodifiedafterdownloading,pleaseadjustanduseitaccordingtoactualneeds,thankyou!Inaddition,thisshopprovidesyouwithvarioustypesofcontractagreements,suchasleasecontracts,transportationcontracts,employmentcontracts,housepurchasecontracts,mortgagecontracts,agencycontracts,transfercontracts,decorationcontracts,othercontracts,etc.IwouldliketolearnaboutdifferentcontractformatsandHowtowrite,staytuned!第1页共15页标准商铺租房合同模板标准商铺租房合同模板10篇门面租赁合同是诺成合同。门面租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，那么一起看看商铺租房合同怎么写吧!下面给大家分享标准商铺租房合同模板10篇，欢迎阅读!商铺租房合同篇1出租方(甲方)：承租方(乙方)：房屋事宜订立本合同。一、租赁期限1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用。2、租赁期为壹年，从20__年11月13日起至20__年11月12日止。3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。1重新签订租赁合同。二、租金、押金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹仟元整。2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1%的违约金。貌。五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元。履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。第2页共15页甲方签名：乙方签名：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：家庭地址：家庭地址：签约日期：20__年11月12日签约日期：20__年11月12日商铺租房合同篇2出租方(下称甲方)承租方(下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式支付，每半年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过40天以上的。第3页共15页(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷常营业超过20天的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金(计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金)，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：签订日期：年月日商铺租房合同篇3甲方(出租人)：___________，身份证号码：_____________________乙方(承租人)：___________，身份证号码：_______________________就租赁房屋一事达成以下协议。第1第4页共15页为_____平方米。第2条房屋租赁期限：自____年____月___日至___年___月___日止。第3条租金每月人民币元，每年元。第4销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第5条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。第63个月书面通承担本合同约定的权利与义务。第7的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。第8条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，7权力，并追究甲方违约责任。第91个月书面告知乙方。第10条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第11或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。第12条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第13条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住或自主经营，必须提前3个月总额的20%计算。第14条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第15条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙性支付给乙方。第16条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。第17条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前2个月书面通知甲方。双方总额的20%计算。第5页共15页第18条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失门批准方能施工。第19条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。第20条提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合7视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第21条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第2230面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。商铺租房合同篇4出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条门面座落地址：建筑面积：㎡。第二条租赁期限及租金：满后退还，保证金不计息，承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回门面。1、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。2、合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权，但租金按当时的物价及周围门面租金涨幅作适当调整。3、乙方每叁个月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。4、乙方必须提前一个月向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金10%加收滞纳金。第三条租赁期间房屋修缮承担。合同期满后，承租方不准损坏原装修风格，必须保持其原貌，否则不退保证金。第四条各项费用的缴纳1、物业管理费，乙方自行向物业管理公司缴纳。2、水电气费，由乙方自行缴纳。第6页共15页3、维修费，租赁期间，由于乙方导致租赁门面的质量或门面的内部设施损坏，包括水、电等，维修费由乙方负责。第五条出租方与承租方的变更1、租赁期间，乙方如欲将租赁门面转租给第三方使用，不必事先向甲方申请，可直接转让。2、若乙方在甲方没有违反合同的情况下提前解除本合同，视为乙方违约，甲方有权收回门面。承担任何责任。人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日商铺租房合同篇5(甲方)出租方：__________________姓名：__________________身份证：__________________联系电话：__________________(乙方)承租方：__________________姓名：__________________身份证：__________________联系电话：__________________1、地址：____省(市)____市____区________________________________.2、该房屋用途为：(____)除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途。3、该房屋租金为____________.屋内设施有______________________________.押金为____元。4、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押金中扣除。6、甲方于本合同生效(__)日内，将该房屋交付给乙方。7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。8、在房屋租赁期间，双方费用按以下条款支付：A：以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费，电费，使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。B：甲方承担供暖费用。9、双方其他约定：________________________________________________________________________________________________________________________第7页共15页10、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。11、甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方签章____________乙方签章____________授权代表签字________授权代表签字____________年____月____日____年____月____日商铺租房合同篇6出租人：___________(以下简称甲方).电话：___________承租人：___________(以下简称乙方)电话：___________根据《中华人民共和国民法典》有关规定，甲方愿意将位于__________区_____路__________小区新区第__________号搂_____单元_____楼__________的私有楼房以每月租金__________元租给乙方仅为单位办公之用。租期_____年，协商一致签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。一.物业管理费(包括水.电，暖.卫生费，电视闭路费)全部由乙方承担，并与租金同时付给甲方。活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。四.甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰，其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电，暖线路，不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由乙方负责.五.甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金六.合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由乙方负责。七.合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意为。八.本合同由甲乙双方认真协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方违约方付对方违约金__________元，并承担相关法律责任。九.合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费(包括水.电，暖.卫生费，电视闭路费__________元，共计__________元，大写__________元，甲方同时向乙方签写收款收据。十.合同签订生效日期：__________年_____月_____日.十一.此合同共页甲乙双方各执壹份。商铺租房合同篇7出租方[甲方]姓名：_____________________承租方[乙方]姓名：_____________________1，__________________。第8页共15页2，该房屋用途为：[居住]。除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途。3，租赁期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。4，该房屋租金为__________________屋内设施有海信电视一台，电视柜，元。5，乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押金中扣除。6，甲方于本合同生效之日_________日内，将该房屋交付给乙方。7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。8，在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。9，供暖费由甲方承担。10，租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_________书面向甲方提出，甲方在合同期满[1个月]内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。11，甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：______________乙方(签章)：__________________________年________月______日商铺租房合同篇8出租人(甲方)：_________________承租人(乙方)：证件编号：_______________________联系地址：联系电话：_______________________房屋坐落：_________________________________________________自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限计________年_________个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约后视为交付完成。行验收，结清各自应当承担的费用。重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金(个月，元)第9页共15页待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。一月租金。第三条房屋维护及维修方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•和安全的状态：乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条其他约定事项本出租房为_________所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务责赔偿。供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线(电视信号)正常使用。隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。第八条补充协议：____________________________________________出租人(甲方)签章：__________________承租人(乙方)签章：__________________________年____月____日商铺租房合同篇9甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________第10页共15页遵守。一、甲方将坐落在_____区_____路(街)_____号的房产(房屋建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已产。租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的_____日内交付给甲方。付款方式：五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：自理;2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;修复;租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，向乙方加收违约金。起诉。十一、其他约定事项：1.______________________________________2.______________________________________章后与本协议具有同等效力。十三、本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十四、本租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。甲方：__________________(签章)乙方：__________________(签章)负责人：__________________负责人：___________________________年_________月_________日_________年_________月_________日商铺租房合同篇10出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市_________区(县)_________。使用面积第11页共15页设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_________种：证，证书编号为：_________。人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。第三条房屋用途该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。第六条20__北京市房屋租赁合同中的租赁期限(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共计____年_____个月。(期限超过20__年的，超过部分无效。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前订房屋租赁合同。对方。第七条20___________市房屋租赁合同租金(一)租金标准：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：____元(大写：____元)。该房屋租金____(□年/□月)不变，自第___(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间：_________。(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条20___________市房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元(大写：_________)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、第12页共15页租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条20__北京市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还为交付完成。双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的`费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条20__北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方延长租赁期限。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。用由乙方承担。承担责任。第十二条20___________市房屋租赁合同中的转租期内将该房屋部分或全部转租给他人。租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。偿责任。第十三条20___________市房屋租赁合同中所有权变动乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。有法律效力。第十四条20___________市房屋租赁合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。第13页共15页(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆