建设设计变更工程洽商现场签证管理规定

工程建设项目设计变更、工程洽商、现场签证管理规定1总则1.1为规范工工工程建设设项目目设计变变更、工工程洽商商、现现场签证证管理理，明确确管理理责任，制制定定本管理理规定定。1.2本规定所所所指的工工程建建设项目目是指指由建设设局投投资公司司（建建设单位位）投投资的新新建工工程项目目。1.3本规定适适适用于建建设局局投资公公司（建建设单位位）的的工程建设设项项目设计计变更更、工程程洽商商、现场场签证证。2定义2.1设计变更更更：在项项目建建设过程程中，由由于客观观原因因，设计计单位位、建设设单位位、监理理单位位和施工工单位位经协商商一致致须变更更原有有施工图图等设设计文件件资料料，由设设计单单位发出出并由由前述四四方共共同签字字确认认的设计计文件件。2.2工程洽商商商：在项项目建建设过程程中，由由于客观观原因因，施工工单位位、监理理单位位、设计计单位位和建设设单位位经协商商一致致调整原原施工工合同中中的非非设计文文件事事项，在在无需需另签订订施工工合同或或补充充协议的的情况况下，根根据建建设单位位的书书面指示示，由由施工单单位发发出并由由前述述四方共共同签签字确认认的备备忘文件件。2.3现场签签签证：在项项目目建设过过程中中，施工工单位位已按施施工图图纸完成成了施施工内容容，且且工程质质量合合格，但但建设设单位又又发生生了设计计变更更，导致致实际际施工现现场已已完工程程拆除除，根据据设计计变更或或建设设单位的的书面面指示，由由施施工单位位发出出并由施施工单单位、监监理单单位和建建设单单位核实实现场场后共同同签字字确认的的备忘忘文件。2.4提出工程程程洽商、现场签证证的的单位必必须填填报《工工作联联系单》各各方方达成一一致意意见，重重要设设计变更更、工工程洽商商、现现场签证证有必必要时应应先填填报《监监理工工作联系系单》并并必须附附有设设计单位位的设设计变更更文件件。建设设单位位发出的的《工工作联系系单》是是办理有有关工工程洽商商、现现场签证证的依依据之一一。2.5设计变更更更、工程程洽商商、现场场签证证是指在在工程程项目实实施过过程中，按按照照合同约约定的的程序对对部分分或全部部工程程在工艺艺、材材料、功功能、构构造、尺尺寸、技技术指标标、工工程数量量、施施工方法法等方方面做出出的改改变。2.6办理设计计计变更、工工程程洽商、现现场场签证必必须依依据合同同约定定、设计计文件件，符合合有关关技术标标准，规规范、节节约能能源、提提高工工程质量量、方方便施工工、节节约造价价、加加快工程程进度度的原则则，依依据规定定的程程序和形形式办办理。3设计变更、工工工程洽商、现现场签证的签签发3.1设计变更更更的签发发3.1.1设计计计院提出出的设设计变更更：需需经建设单单位位审核确认认后后，由设计计院院发出《设设计计变更通通知单单》。3.1.2建设设设单位提提出的的设计变变更：：须经设设计单单位、监监理单单位、施施工单单位一致致确认认后，建建设单单位以工工作联联系单形形式通通知设计计单位位，建设设单位位完成相相关审审批程序序后，由由工程负负责人人签发《工工作作联系单单》，并并加盖公公司规规定用章章后发发出。设设计单单位必须须依据据《工作作联系系单》在在三天天内发出出《设设计变更更通知知单》；；3.1.3监理理理单位提提出的的设计变变更：：经建设设单位位审核、并并商商设计单单位、施施工单位位一致致确认后后，可可作为设设计变变更依据据修改改设计，建建设设单位以工工作作联系单单形式式通知设设计单单位，建建设单单位完成成相关关审批程程序后后，由工工程负负责人签签发《工工作联系系单》，并并并加盖公公司规规定用章章后发发出。设设计单单位必须须依据据《工作作联系系单》在在三天天内发出出《设设计变更更通知知单》；3.1.4施工工工单位提提出的的合理化化建议议（书面面）：：经设计计单位位、建设单单位位、监理单单位位一致确确认后后，建设单单位位将此书面面的的合理化化建议议内容以以工作作联系单单形式式通知设设计单单位，建建设单单位完成成相关关审批程程序后后，由工工程负负责人签签发《工工作联系系单》，并并并加盖公公司规规定用章章后发发出。设设计单单位必须须依据据《工作作联系系单》在在三天天内发出出《设设计变更更通知知单》；；3.2工程洽商商商的签发发3.2.1建设设设单位提提出的的工程洽洽商:须经设计计单单位、监监理单单位施工工单位位达成一一致意意见，建建设单单位完成成相关关审批程程序后后，由工工程负负责人签签发《工工作联系系单》，并并并加盖公公司规规定用章章后发发出。施施工单单位必须须依据据《工作作联系系单》在在三天天内提交交工程程洽商文文件。3.2.2监理理理单位提提出的的工程洽洽商：：经建设设单位位审核、并并商商设计单单位、施施工单位位一致致确认后后，建建设单位位完成成相关审审批程程序后，由由工工程负责责人签签发《工工作联联系单》，并并加盖公司规规定用章后发发出。施工单单位必须依据据《工作联系系单》在三天天内提交工程程洽商文件。3.2.3施施施工单位位提出出的合理理化建建议（书书面）：：经监理理单位位审核、并并商商设计单单位及及建设单位位确认认后，建设设单单位完成成相关关审批程程序后后，由工工程负负责人签签发《工工作联系系单》，并并并加盖公公司规规定用章章后发发出。施施工单单位必须须依据据《工作作联系系单》在在三天天内提交交工程程洽商文文件。3.3现场签证证证的签发发3.3.1施工工工单位已已按施施工图纸纸完成成了施工工内容容，且工工程质质量合格，依依据又发发生的的设计变变更指指示或建建设单单位发出出的《工工作联系系单》，对对对实际施施工现现场的已已完工工程进行行拆除除，施工工单位位必须在在三天天内提交交《现现场签证证记录录》。3.3.2现现现场签证证须一一事一议议，不不可将不不同事事项的现现场签签证办理理在同同一份签签证上上，建设设单位位、监理理单位位专业工工程师师、需严格核实实现现场需拆拆除的的工程项项目、内内容、工工程完完成的形形象进进度、明明确材材料利用用率，并并在施工工单位位提交《现现场场签证记记录》文件件后七天内内签发，对对不符合要要求的现场场签证应在在24小时内回回复意见。3.4《工程洽洽洽商记录录》必必须由施施工单单位（项项目经经理）、监监理理单位（总总监监理工程程师、专专业监理理工程程师）、设设计计单位、建建设设单位专专业工工程师、工工程程负责人人签字字确认，任任何何一方空空缺视视为无效效洽商商。3.5《现场场场签证记记录》必必须由施施工单单位（项项目经经理）、监监理理单位（总总监监理工程程师、专专业监理理工程程师）、建建设设单位专专业工工程师、工工程程负责人人签字字确认，任任何何一方空空缺视视为无效效洽商商。3.6工程洽洽洽商须一一事一一议，不不可将将不同事事项的的工程洽洽商办办理在同同一份份洽商上上，建建设单位位、监监理单位位专业业工程师师需严严格审核核，并并在施工工单位位提交工工程洽洽商文件件后七七天内签签发，对对不符合合要求求的工程程洽商商文件应应在24小时内回回复复意见。4技术经济评价价价4.1拟进行设设设计变更更、工工程洽商商、现现场签证证前，由由建设单单位工工程负责责人组组织设计计单位位、建设设单位位、监理理单位位、施工工单位位相关技技术、成成本管理理人员员对设计计变更更、工程程洽商商、现场场签证证进行技技术经经济分析析与评评价，召召开技技术经济济评审审会确定定最优优方案。4.2专业工工工程师分分析设设计变更更、工工程洽商商、现现场签证证的技技术可行行性与与先进性性，成本管理理人人员评审审费用用的合理理性，对对设计变变更、工工程洽商商、现现场签证证编制制估算费费用，调调控预算算。5设计变更、工工工程洽商、现现场签证内容容要求5.1设计变变变更、工工程洽洽商、现现场签签证内容容的描描述要客客观、真真实、准准确。5.2工程洽洽洽商、现现场签签证要附附上简简图，标标明部部位、项项目、作作法，标标明几几何尺寸寸，并并且附图图需建建设单位位专业业工程师师确认认。现场场签证证内容首首选示示意图、简简图图或草图图，其其次用计计算公公式表述述。确确实不适适合采采用示意意图及及公式时时，用用实测数数据加加文字说说明予予以表述述，但但监理及及建设设单位专专业工工程师需需明确确实测数数据已已现场核核实。5.3工程洽商商商、现场场签证证涉及材材料设设备的需需注明明材质、规规格格型号、品品牌牌、产地地，涉涉及机械械运输输需注明明运距距、车型型、载载重或载载荷体体积，涉涉及人人工搬运运需注注明难易易程度度、运距距。5.4工程洽商商商、现场场签证证涉及建建筑垃垃圾由施施工单单位负责责处置置的项目目，可可按单价价包干干，但需需注明明建设单单位对对处置后后果概概不负责责。5.5工程洽洽洽商、现现场签签证涉及及零星星用工，除除按按合同约约定及及有关定定额含含量核定定实际际用工量量外，还还应注明明用工工类别及及人工工工日标标准。5.6工程洽洽洽商、现现场签签证应量量价分分离。工工程洽洽商、现现场签签证发生生时，建建设单位位、监监理单位位、施施工单位位专业业工程师师、成成本管理理人员员共同确确认现现场需拆拆除的的工程项项目、内内容、工工程完完成的形形象进进度，由由各专专业工程程师在在《工程程洽商商记录》《现现场签证记录录》中签字确确认，成本管管理人员作为为《工程洽商商记录》《现现场签证记录录》的费用审审核人员，负负责复核现场场情况并确认认造价，各专专业工程师对对工程洽商、现现场签证内容容的真实性、准准确性负责。5.7《工程程程洽商记记录》《现现现场签证证记录录》中不不得有有“基本属实实、因因现场原原因”文字出现现，原原则上使使用下下列用语语：⑴内容属实，数数数量正确，价价格确认。⑵仅同意上述×××条内容，数数数量应改改为××，按约定定计计价。⑶××条内容属属实，××条内容不不属属实应取取消，工工程数量量应改改为××。下列用词不能单单单独作为为签发发意见使使用：：⑴同意。⑵属实。⑶同意××人意意见。5.8《工程程程洽商记记录》《现现现场签证证记录录》日期期栏应应填写本本记录录首次发发出日日期，各各方代代表签字字时要要注明具具体日日期。5.9在施工工工过程中中，由由于原施施工单单位不能能履行行合同责责任，建建设单位位安排排其他合合同施施工单位位代替替履行前前述合合同责任任所发发生的工工程洽洽商，现现场签签证，应应注明明原施工工单位位名称、工工程程阶段及及对原原施工单单位应应扣款事事宜（应应收集图图像证证据）。5.10监理理理单位、建建设设单位专专业工工程师、工工程程负责人人应对对设计变变更、工工程洽商商、现现场签证证的责责任归属属在《工工程洽商商记录录》《现现场签签证记录录》上上予以明明确。6设计变更、工工工程洽商、现现场签证管理理6.1施工单位位位收到《设设计计变更通通知单单》及发出出《工程洽洽商记录录》《现现场签证证记录录》时，施施工工单位应应同时时提交费费用预预算，交交由监监理公司司（咨咨询公司司）、建建设单位位成本本管理人人员作作费用估估算审审核。6.2建设单位位位工程档档案管管理员每每月30日将当月月（上上月25日至本月25日）《设设计计变更通通知单单》《工工程洽洽商记录录》《现现场签证证记录录》份数数目录录统计汇汇总后后交予成成本管管理部。6.3成本管管管理部次次月5日将当月月（上上月25日至本月25日）已确确定定或估算算审核核费用累累计分分别汇总总并分分析，纳纳入本本月工程程投资资月报表表报送送相关部部门。6.4设计变更更更、工程洽洽商商、现场场签证证价格的确确定定6.4.1合同同同中已约约定适适用于设设计变变更、工工程洽洽商、现现场签签证的价价格，按按合同约约定的的价格变变更结结算价款款；6.4.2合同同同中只有有类似似于设计计变更更、工程程洽商商、现场场签证证的价格格，可可以参照照类似似价格变变更结结算价款款；6.4.3合同同同中没有有适用用或类似似于设设计变更更、工工程洽商商、现现场签证证的价价格，由由施工工单位提提出适适当的设设计变变更、工工程洽洽商、现现场签签证价格格，经经监理单单位、咨咨询公司司、建建设单位位审核核且对方方确认认后执行行。如如双方不不能达达成一致致的，双双方可提提请工工程所在在地工工程造价价管理理机构进进行咨咨询或按按合同同约定的的争议议或纠纷纷解决决程序办办理。6.5设计变变变更、工工程洽洽商、现现场签签证应建建立工工程量完完工确确认制度度。各各专业工工程师师负责本本专业业设计变变更、工工程洽商商、现现场签证证的工工程量完完工确确认，每每项设设计变更更、工工程洽商商、现现场签证证施工工完成并并验收收后，施施工单单位持原原《设设计变更更通知知单》《工工程程洽商记记录》《现现现场签证证记录录》对已已完的的工程量量进行行完工确确认。可可以依据据附图图计量工工程量量的，由由建设设单位、监监理理单位专专业工工程师确确认附附图为竣竣工图图，在《工工程程量确认认单》上上记录可可以依依据附图图计量量工程量量。确确实无法法采用用附图的的，用用实测数数据加加文字说说明予予以表述述，监监理及建建设单单位专业业工程程师需明明确实实测数据据已进进行现场场完工工核实、确确认认，结算时时将将此《工工程量量确认单单》作作为结算算资料料报审。6.6专业工工工程师须须清楚楚了解合合同条条款、工工程范范围划分分及其其搭接关关系，避避免发出出与合合同规定定相抵抵触的设设计变变更、工工程洽洽商、现场场签签证，办理理好好施工现现场工工作面的的交接接和确认认，从从源头上上避免免、减少少设计计变更、工工程程洽商、现现场场签证的发发生生。6.7设计变变变更、工程程洽洽商、现现场签签证原则则上实实行先办办理技技术部分，后进进行行经济费费用确确认的制制度，由由于设计计变更更、工程程洽商商、现场场签证证的费用用没有有确认而而拒绝绝施工，由由此此种原因因引致致的后果果责任任由施工工单位位负责。6.8《设计计计变更通通知单单》《工工程洽洽商记录录》《现现场签证证记录录》各方方签署署人必须须是合合同约定定的委委托代表表人，施施工单位位须项项目经理理签署署，监理理单位位须专业业监理理工程师师、总总监理工工程师师签署、建建设设单位须须专业业工程师师、工工程负责责人或或工程部部经理理签署。6