建筑工程检验试验管理标准图文并茂

PAGEPAGE44中天建设集团第七建设公司企业管理标准QJ/ZTQJ-GCM 4检验试验管理标准目录编制总说明…………44一、地下室1基本要求……52混凝土结构构一一般要求…………53防水混凝土土施施工要求……64卷材防水施施工工要求……95涂料防水施施工工要求……106节点做法………116.1底板外外外防水节节点做做法………………116.2底板排排排水板节节点做做法………………116.3底板滤滤滤水层节节点做做法………………126.4地下室室室外墙防防水做做法………………126.5种植顶顶顶板防水水做法法……136.6外墙与与与底板转转角防防水做法………136.7地下室室室侧墙施施工缝缝做法…………146.8地下室室室外墙与与顶板板转角做做法……146.9地下室室室外墙转转角节节点做法………156.10地下下下室穿墙墙管防防水构造………156.11地下下下室底板板后浇浇带防水………166.12地下下下室外墙墙后浇浇带防水………166.13地下下下室顶板板后浇浇带防水………176.14地下下下室遇水水膨胀胀止水条………186.15地下下下室外墙墙螺杆杆防水…………187渗漏处理……………18二、厨卫间及楼楼楼地面1基本要求……………192室内水管安安装装………………193防水涂料………194节点做法要要求求………………204.1卫生间间间………204.2厨房………………254.3阳台………………264.4楼地面面面其他部部位………28三、建筑外墙1基本要求……………292节点做法………302.1外围侧侧侧梁单边边螺杆杆加固…………302.2外墙施施施工缝………………302.3外墙螺螺螺杆节点点防水水……302.4外墙预预预留洞封封堵模模具………………312.5外墙二二二次结构构施工工……312.6砌体窗窗窗台压顶…………322.7外墙砖砖砖组砌………………332.8砌体灰灰灰缝……332.9外墙顶顶顶砖、顶顶缝………342.10构造造造柱施工…………352.11外墙墙墙砌体淋淋水试试验………………362.12外门门门窗防渗…………362.13外墙墙墙空调板板、装装饰线条条防水水…372.14外墙墙墙空调机机百叶叶排水…………383渗漏处理……………38四、屋面1基本要求……………392卷材施工要要求求………………403涂膜防水施施工工要求…………414檐口、檐沟沟、天天沟、水水落口等等细部部的施工工…………………415节点做法……………425.1倒置式式式平屋面面节点点……425.2屋面变变变形缝节节点………425.3屋面烟烟烟囱节点…………435.4透气管管管节点………………435.5出屋面面面雨水口口节点点……445.6出屋面面面门槛节节点………455.7女儿墙墙墙节点………………455.8斜屋面面面透气管管节点点……465.9斜屋面面面烟囱节节点………465.10斜屋屋屋面与立立墙处处节点…………475.11透气气气管埋设设节点点……476渗漏处………………48附件一、卫生间间间闭水影影像记记录………49附件二、阳台闭闭闭水影像像记录录…………50附件三、顶板试试试水影像像记录录…………51附件四、屋面试试试水影像像记录录…………52附件五、防水涂涂涂料取样样记录录…………53附件六、外墙淋淋淋水渗漏漏检查查记录……54编制总说明1本工艺体体体系适用用于中中天七建建及七七建下属属子公公司所有有在建建项目。2本工艺体体体系主要要内容容包括：：地下下室、厨厨卫间间及楼地地面、建建筑外墙墙、屋屋面四大大部位位的相关关构造造做法标标准及及要求。3防渗漏总总总原则为为：提提高结构构自防防水性能能，以以排为主主，以以防为辅辅，防防、排结结合。4本工艺体体体系属公公司内内部资料料，应应结合中中天七七建相关关作业业指导书书及管管理流程程、设设计图纸纸、国国家规范范使用用。在实实际使使用过程程中，各各条款应应单独独与设计计图纸纸进行对对比，以以更高标标准的的工艺、做做法法要求作作为执执行依据据。若若出现设设计图图纸要求求标准准低于本本文件件时，视视为设设计图纸纸与本本文件规规定发发生“冲突”。5项目图纸纸纸会审阶阶段，必必须结合合设计计图纸与与本文文件规定定，若若发现在在施工工工艺、做做法法、用料料等方方面有“冲突”时，需向向业业主及设设计提提出更改改意见见，并形形成会会议纪要要。6项目施工工工过程中中，若若发现原原设计计图纸或或设计计变更内内容在在施工工工艺、做做法、用用料等等方面与与本文文件规定定有“冲突”时，应及时时以以函件形形式向向业主提提出变变更或修修改建建议。7编制依据据据：《地下工程程渗渗漏治理技技技术规程程》JGGJ/TT2212--20010《地下防水水工工程质量验验验收规范范》GBB5002008-220111《建筑外墙墙防防水工程技技技术规程程》JGGJ/TT2235--20011《屋面工程程技技术规范》GBB5503445--20112《聚氨酯防水涂涂涂料》GBB/T1192250--20013《聚合物水泥防防防水涂料料》（简简称JS防水涂料料）JCC/TT8994--20001《水泥基渗透结结结晶型防防水材材料》GBB1884445-220112《大体积混混凝凝土施工规规规范》GGB5044966-2000998本文件中中中所有尺尺寸类类数据单单位除除特别注注明外外均为毫毫米（mm）。9本文件最最最终解释释权归归中天建建设集集团有限限公司司第七建建设公公司，若若实施施过程中中有任任何疑问问，请请及时联联系中中天七建建相关关部门。地下室防渗漏1基本要求求求1.1防水水水混凝土土结构构底板下下须做做100mmm厚C15素混凝土土垫垫层。1.2当地地地基土比比较软软弱时，加加大大垫层厚厚度至至150mmm，或者采采用用下铺100mmm碎石。1.3特别别别关注地地下结结构的施施工缝缝、后浇浇带、穿穿墙管道道等薄薄弱环节节，应应重点核核查细细部构造造措施施是否满满足本本文件防防渗漏漏节点做做法要要求。1.4所有有有地下室室、半半地下室室、顶顶板高低低跨等等需要回回填土土的部位位，必必须采用用防水水混凝土土，当当设计无无具体体要求时时，抗抗渗等级级不得得低于P8。1.5地下室室室外墙穿穿墙管管必须采采取止止水措施施，单单独埋设设的管管道可采采用套套管式穿穿墙防防水，焊焊接的的止水环环必须须满焊；；穿墙墙电缆、管管道道较多，软软连连接而不不能承承受地下下水压压时，须须在地地下室墙墙外做做线缆或或管道道井以避避免穿穿墙节点点承受受水压。1.6当设计计计未明确确地下下室防水水卷材材类型时时，须须选用自自粘性性防水卷卷材进进行施工工。1.7任何临临临时用水水、用用电、其其他管管道等禁禁止破破坏地下下室原原结构穿穿孔进进出。2混凝土结构构一一般要求2.1地下结结结构迎水水面（底底板、外外墙、顶顶板）应应采用用不小于250mmm厚的防水水混混凝土，并并满满足插入入振捣捣要求。2.2地下结结结构迎水水面钢钢筋保护护层厚厚度不应应小于于50mm；当大于60mm时，应当当在在保护层层中间间加设2至3mm直径钢筋筋网网片。2.3地下室室室顶板应应设置置1～3%结构找坡坡，大大面平整整压光光、排水水效果果良好，无无明明显积水水。2.4顶板结结结构需做50～200mmm深，48小时蓄水水试试验，并并针对对渗漏的的部位位采用“水不漏”或注浆等等方方式进行行修补补，修补补完成成后局部部进行行二次试试水，直直至排除除结构构所有渗渗漏点点为止。并并做做好相应应试验验影相及及文字字记录。3防水混凝土土土施工要要求3.1防水混混混凝土可可通过过调整配配合比比，或掺掺加外外加剂、掺掺合合料等措措施配配制而成成，其其抗渗等等级不不得小于P8。其试配配混混凝土的的抗渗渗等级应应比设设计要求求提高高0.2MMPPa。在防水水混混凝土施施工前前应审查查混凝凝土配合合比报报告，施施工期期间对原原材料料、配比比等进进行实地地抽查查验证。3.2用于防防防水混凝凝土的的石子应应坚固固耐久、最最大大粒径小小于40mm；砂应洁洁净净且为中中粗砂砂，不得得使用用海砂；；胶凝凝材料总总用量量不小于320kkgg/m3；在满足足混混凝土抗抗渗等等级、强强度等等级和耐耐久性性条件下下，水水泥用量量不宜宜小于260kkgg/m3。3.3防水混混混凝土应应采用用预拌商商品混混凝土，其其入入泵坍落落度宜宜控制在120～160mmm，坍落度度每每小时损损失值值不应大大于20mm，总损失失值值不应大大于40mm。若坍落落度度损失不不能满满足施工工要求求时，应应退回回原厂或或加入入原水胶胶比的的水泥浆浆进行行搅拌，严严禁禁直接加加水后后使用。3.4防水混混混凝土施施工前前要做好好降排排水工作作，不不得在积积水的的环境中中浇注注混凝土土。3.5防水混混混凝土应应分层层连续浇浇筑，分分层厚度度不得得大于50mm，并采用用振振动棒每50mm间距进行行快快插慢拔拔的振振捣，避避免漏漏振、欠欠振和和超振。吊吊模模、高低低跨、钢钢筋密集集部位位必须在在初凝凝前进行行二次次振捣。3.6防水混混混凝土应应连续续浇筑，尽尽量量少留施施工缝缝。当留留设施施工缝时时，应应满足下下列要要求：3.6.1墙墙墙体水平平施工工缝不应应留在在剪力最最大处处或底板板与侧侧墙的交交接处处，应留留在高高出底板板表面面不小于300mmm的墙体上上。拱拱（板）墙墙结结合的水水平施施工缝，宜宜留留在拱（板板）墙墙接缝线线以下下150～300mmm处。墙体体有有预留孔孔洞时时，施工工缝距距孔洞边边缘不不应小于300mmm。3.6.2垂垂垂直施工工缝应应避开地地下水水和裂隙隙水较较多的地地段，并并宜与变变形缝缝相结合合。3.7施工缝缝缝应按设设计及及规范要要求做做好施工工缝防防水构造造，此此部位的的施工工应满足足下列列要求：：3.7.1水水水平施工工缝浇浇筑混凝凝土前前，应将将其表表面浮浆浆和杂杂物清除除，然然后铺设设净浆浆或涂刷刷混凝凝土界面面处理理剂、水水泥基基渗透结结晶型型防水涂涂料等等材料，再再铺铺30～50mm厚的1：1水泥砂浆浆，并并应及时时浇筑筑混凝土土。3.7.2垂垂垂直施工工缝浇浇筑混凝凝土前前，应将将其表表面清理理干净净，再涂涂刷混混凝土界界面处处理剂或或水泥泥基渗透透结晶晶型防水水涂料料，并应应及时时浇筑混混凝土土。3.7.3施施施工缝处处采用用遇水膨膨胀止止水条（胶胶）应应与接缝缝表面面密贴时时，选选用的遇遇水膨膨胀止水水条（胶胶）应具具有缓缓胀性能能，7d的净膨胀胀率率不应大大于最最终膨胀胀率的的60%，最终膨膨胀胀率应大大于220%。3.7.4施施施工缝、后后浇浇带处采采用中中埋式止止水钢钢板时，钢钢板板接长搭搭接长长度不小小于100mmm。且定位位准准确、固固定牢牢靠，搭搭接部部位应满满焊，搭搭接部位位至少少有三面面满焊焊，且两两短边边必须满满焊。（1）平行搭接接时时，短边必必必须满焊焊，四四条搭接接边至至少有三三边满满焊。（2）平面转角角搭搭接时，应应应满错搭搭接，搭搭接部位U型企口须须用用铁锤锤锤平再再进行焊焊接，且且四面满满焊。（3）钢板垂直直转转角、水平平平与垂直直方向向转角部部位，宜宜优先考考虑整整块钢板板弯折折成90°，把搭接接尽尽量避开开转角角处；若无无无法采用用整体体转角钢钢板时时，转角角处焊焊接必须须双面面满焊。3.8后浇带带带模板支支撑架架应单独独成体体系，与与大面面支撑体体系同同时搭设设。3.9对大体体体积防水水混凝凝土要编编制专专用施工工方案案。大体体积防防水混凝凝土宜宜选用水水化热热低和凝凝结时时间长的的水泥泥，宜掺掺入减减水剂、缓缓凝凝剂等外外加剂剂和粉煤煤灰、磨磨细矿渣渣粉等等掺合料料。高高温期施施工时时，入模模温度度不应大大于30℃；混凝土土内内部预埋埋管道道，进行行水冷冷散热；；应采采用保温温保湿湿养护，混混凝凝土中心心温度度与表面面温度度的差值值不应应大于25℃，表面温温度度与大气气温度度的差值值不应应大于20℃，浇筑完成成后后采用麻麻袋、薄薄膜、土土工布布覆盖养养护14d以上。3.10地下下下室侧壁壁由于于具有线线长、面面大、不不存水水、受风风影响响大等特特点，措措施不到到位或或养护不不及时时，墙体体极容容易出现现表面面裂缝甚甚至贯贯穿性裂裂缝。且且由于强强度不不足，拆拆模过过程中极极容易易造成加加固螺螺杆松动动，后后期渗漏漏隐患患大。因此须进进行行带模养养护：：（1）浇浇筑完毕24小时内保保持持原有加加固状状态；（2）24小时时后拆除横向向向加固龙骨骨；；（3）墙厚大于于4400mmm时，带模模养养护时间间不少少于7d；墙厚小于40000mm时，带模模养养护时间间不少少于3d。容易松动容易松动4卷材防水施施工工要求4.1铺贴卷卷卷材严禁禁在雨雨天或五五级以以上大风风中施施工，施施工过过程中遇遇到大大雨、大大风时时，应做做好已已铺卷材材的防防护工作作并停停止施工工。4.2卷材防防防水层应应铺设设在混凝凝土结结构的迎迎水面面上。4.3卷材防防防水层的的基面面应坚实实、平平整、清清洁、干干燥，阴阴阳角角处应做做成圆圆弧或45°坡角，其其半半径尺寸寸原则则上不得得小于于100mmm。并应涂涂刷刷基层处处理剂剂；当基基面潮潮湿时，应应涂涂刷湿固固化型型胶粘剂剂或潮潮湿界面面隔离离剂。4.4在阴阳阳阳角等特特殊部部位，应应铺设设卷材加加强层层，如设设计无无要求时时，加加强层宽宽度宜宜为300～500mmm。4.5结构底底底板垫层层混凝凝土部位位的卷卷材可采采用空空铺法或或点粘粘法施工工，侧侧墙采用用外防防外贴法法的卷卷材及顶顶板部部位的卷卷材应应采用满满粘法法施工。铺铺设设立面卷卷材防防水层时时，应应采用防防止卷卷材下滑滑的措措施。4.6铺设双双双层卷材材时，上上下两层层和相相邻两幅幅卷材材的接缝缝应错错开1/3～1/2幅宽，且且两两屋卷材材不得得相互垂垂直铺铺贴。4.7弹性体体体改性沥沥青防防水卷材材和改改性沥青青聚乙乙烯胎防防水卷卷材采用用热熔熔法施工工应加加热均匀匀，不不得加热热不足足或烧穿穿卷材材，搭接接缝部部位应溢溢出热热熔的改改性沥沥青。4.8采用外外外防外贴贴法铺铺贴卷材材防水水层时，应应符符合下列列规定定：4.8.1先先先铺平面面，后后铺立面面，交交接处应应交叉叉搭接。4.8.2砖砖砖砌临时时性保保护墙，卷卷材材施工前前应做做找平层层。4.8.3从从从底面折折向立立面的卷卷材与与永久性性保护护墙的接接触部部位，应应采用用空铺法法施工工；卷材材与临临时性保保护墙墙或围护护结构构模板的的接触触部位，应应将将卷材临临时贴贴附在该该墙上上或模板板上，并并应将顶顶端临临时固定定。当当不设保保护墙墙时，从从底面面折向立立面的的卷材接接槎部部位应采采取可可靠的保保护措措施。4.8.4混混混凝土结结构完完成，铺铺贴立立面卷材材时，应应先将接接槎部部位的各各层卷卷材揭开开，并并将其表表面清清理干净净，若若卷材有有损伤伤应及时时修补补。卷材材接槎槎的搭接接长度度，高聚聚物改改性沥青青类卷卷材应为150mmm，合成高高分分子类卷卷材应应为100mmm；当使用用两两层卷材材时，卷卷材应错错槎接接缝，上上层卷卷材应盖盖过下下层卷材材。4.9防水卷卷卷材宜直直接铺铺设在结结构面面上，基基层结结构不平平整时时，尽量量采取取局部找找平顺顺平，避避免找找平层因因空鼓鼓开裂损损坏卷卷材防水水性能能。因此此，水水平基层层结构构应做结结构找找坡，且且表面面平整、压压光光，利于于卷材材施工。4.10防水水水卷材施施工完完毕经验验收合合格后，应应及及时做保保护层层，保护护层厚厚度不应应小于于50mm，且防水水层层与保护护层之之间应设设隔离离层；侧侧墙卷卷材防水水层应应采用软软质保保护材料料或铺铺抹1：2.5水泥砂浆浆层层。4.11卷材材材铺贴应应密实实，空鼓鼓、鼓鼓包不大大于50mm；当空空空鼓、鼓鼓包大大于50mm时，应将将问问题部位位切除除，并用用同等等材料修修补，新新旧材料料搭接接100mmm以上。当50%以上粘结结点点起鼓后后，应应当把原原有卷卷材掀起起重新新施工。5涂料防水施施工工要求5.1无机防防防水涂料料应用用于结构构的背背水面，有有机机防水涂涂料宜宜用于地地下工工程主体体结构构的迎水水面，用用于背水水面的的有机防防水涂涂料应具具有较较高的抗抗渗性性，且与与基层层有较好好的粘粘结性。5.2涂料防防防水层严严禁在在雨天、雾雾天天、五级级及以以上大风风时施施工，不不得在在施工环环境温温度低于5℃及高于35℃或烈日暴暴晒晒时施工工。涂涂膜固化化前如如有降雨雨时，应应及时做做好已已完涂层层的保保护工作作。5.3有机防防防水涂料料基层层表面应应基本本干燥，不不应应有气孔孔、凹凹凸不平平、蜂蜂窝麻面面等缺缺陷。涂涂料施施工前，基基层层阴阳角角应做做成圆弧弧形，阴阴角半径径应大大于50mm，阳角部部位位也应做做半径径不小于5mm的圆弧处处理理，在底底板转转角部位位应增增涂防水水涂料料。5.4防水涂涂涂料应分分层刷刷涂或喷喷涂，涂涂层应均均匀，不不得将涂涂料直直接泼洒洒在基基层上再再涂刷刷。涂刷刷应待待前遍涂涂层干干燥成膜膜后进进行，每每遍涂涂刷时应应交替替改变涂涂层的的涂刷方方向，同同层涂膜膜的先先后搭压压宽度度宜为30～50mm。同层涂涂膜膜的先后后施工工间隔超超过24小时的，搭搭搭压宽度度不应应小于100mmm，接涂前前应应将搭接接部位位表面清清理干干净。5.5采用有有有机防水水涂料料时，在在转角角处、变变形缝缝、施工工缝、穿穿墙管等等部位位应增加加胎体体增强材材料（化纤纤无纺布、玻玻璃纤维网网布等材料料）和增涂防防水涂料，宽宽度不应小小于100mmm。胎体增增强材料的的搭接宽度度不应小于于100mmm，上下两两层和相邻邻两幅胎体体的接缝应应错开1/3幅度且上上下两层胎胎体不得相相互垂直铺铺贴。5.6涂料防防防水层完完工并并经验收收合格格后应及及时做做保护层层。底底板、顶顶板应应采用20mm厚1：2.5水泥砂浆浆和40～50mm厚的细石石混混凝土保保护层层，防水水层与与保护层层之间间宜设置置隔离离层。侧侧墙背背水面保保护应应采用20mm厚1：2.5水泥砂浆浆。侧侧墙迎水水面保保护层宜宜选用用软质保保护材材料或20mm厚1：2.5水泥砂浆浆。6节点做法6.1地下室室室底板外外防水水节点做做法：：做法要求：（111）混凝土土垫垫层应为100～150mmm厚C15素混凝土土，且且随捣随随抹光光；若为为天然然基础时时，垫垫层应加加厚至至200～300mmm。（2）若地下下室室底板有有外防防水设计计，应应在阴阳阳角、后后浇带、施施工工缝等增增设防防水附加加层，向向两侧或或四周周延伸250mmm以上；防防水水层应做50厚的C20细石混凝凝土土保护层层。6.2地下室室室底板排排水板板节点做做法：：（推荐做做法法，若设设计无无滤水层层时，可可建议增增加）做法要求：（111）结构底底板板面宜找找坡1%；（2）若底板板面面层疏水水层设设计采用用排水水板，排排水板板材料必必须具具备足够够强度度，有效效承受受施工荷荷载及及材料自自重。（3）根据排排水设计，地地下室四周周布置排水水沟，有效效组织排水水。6.3地下室室室底板滤滤水层层节点做做法：：做法要求：（111）结构底底板板面宜找找坡1%；（2）若底板板面面层疏水水层设设计采用用石子子滤水层层，石石子应洁洁净无无明显污污染，直直径为20～40mmm,铺设基层层应应提前清清理干干净。（3）根据排排水水设计，地地下下室四周周布置置排水沟沟，有有效组织织排水水。6.4地下室室室外墙防防水做做法：防水卷材宜直接接接铺设在在结构构面上，基基层层结构不不平整整时，可可采取取局部做做修补补找平处处理，避避免找平平层因因空鼓开开裂损损坏卷材材防水水性能。迎迎水面做法要求：卷材材材施工前前，需需提前把把螺杆杆割除并并涂刷刷一层聚聚氨酯酯防水涂涂料做做为加强强；对对结构不不平整整的部位位提前前进行打打凿、修修补处理理。6.5地下室室室种植顶顶板防防水做法法：做法要求：地下下下室顶板板上有有覆土时时，可可设塑料料排水水板滤洪洪水层层，有组组织收收集积水水，但但必须经经过设设计出具具专项项节点做做法大大样。当当地下下室顶板板被变变形缝分分隔时时，变形形缝应应作为种种植分分区边界界，不不得跨缝缝种植植。若甲甲方分分包单位位出现现类似情情况，应应立即以以函件件形式知知会甲甲方及监监理。6.6地下室室室外墙与与底板板转角防防水节节点做法法：做法要求：本做做做法适用用于底底板下部部有防防水的做做法。基基层应做做砖胎胎模并抹抹灰找找平，浇浇筑底底板混凝凝土前前将防水水附加加层和防防水粘粘贴在砖砖模上上然后浇浇筑混混凝土，浇浇筑筑过程中中应注注意对防防水层层的保护护。底底板未做做防水水时，底底板外外侧可支支设模模板，拆拆除模模板后，外外墙墙防水延延伸至至底板下下部转转角处即即可，注注意做好好阴阳阳角防水水附加加层后再再施工工外墙及及转角角防水层层。6.7地下室室室侧墙施施工缝缝做法：：做法要求：（111）水平方方向向钢板安安装高高低差不不大于于20mm；钢板接接长长时两块块钢板板搭接处处必须须满焊，同同时时钢板U型口朝向向迎迎水面一一侧。（2）先浇结结构支模时时，上口高高度沿钢板板中心线水水平安装，高高低差不大大于20mm。（3）先浇结结构高度沿沿水平方向向覆盖至钢钢板中心线线，控制在在钢板中心心线±20mmm内，（4）混凝土土振捣密实实，且接缝缝部位应拉拉毛处理。（5）后浇混凝土前应把接洽部位清理干净，振捣密实，拆模时间不宜过早，可采用带模浇水养护。（6）墙体表面缺陷及螺杆处理后，施工防水附加层，施工缝上下两侧防水附加层宽度不小于250mm。6.8地下室室室外墙与与顶板板转角节节点做做法：做法要求：（111）转角部部位位应铺设设防水水附加层层，材材料及做做法同同大面防防水层层，向下下、平平伸各不不小于于250mmm。（2）外墙室室外外地坪以以下部部位防水水保护护层应采采用软软质材料料，如如聚苯板板、泡泡沫保湿湿板等等。6.9地下室室室外墙转转角节节点做法法：（阴角）（阳角）做法要求：（111）阴阳角角部部位宜提提前做做半径大大于50mm的圆弧，便便便于防水水材料料铺贴；；（2）转角部部位位应铺设设防水水附加层层，材材料及做做法同同大面防防水层层，防水水附加加层人转转角平平伸各不不小于于250mmm。（2）外墙室室外外地坪以以下部部位防水水保护护层应采采用软软质材料料，如如聚苯板板、泡泡沫保湿湿板等等。6.10地下下下室穿墙墙管防防水构造造：做法要求：（111）穿墙的的预预埋套管管带有有止水环环，套套管与止止水环环双面满满焊，止止水环须须安装装在墙体体中间间。（2）穿墙管管的的预埋宜宜往外外找5%～10%的坡度，形形形成内高高外低低状。（3）穿墙管管与与转角部部位距距离应大大于250mmm，相邻穿穿墙墙管间应应确保保有300mmm以上距离离。（4）混凝土土浇浇筑后，管管周周边打密密封胶胶处理；；迎水水一侧管管边需需设防水水附加加层，往往四周周延伸250mmm。（5）套管应应伸伸出墙面面完成成面50mm。6.11地下下下室底板板后浇浇带防水水：做法要求：（111）底板后后浇浇带下部部须设设置基槽槽，基基槽深度250mmm以上，往往两两侧放30°至45°坡；底部部防防水应设设置附附加层，宽宽度度需延伸伸至后后浇带两两侧300mmm。（2）预留后浇浇带带时，应应每隔隔50m设置一个500××5500××5000mm的杂物收收集集池，便于于后后期彻底底清除除后浇带带内部部浮浆、杂杂物物等。（3）后浇带带两两侧必须须预埋埋止水钢钢板，钢钢板U型口朝向向迎迎水面一一侧埋埋设，止止水钢钢板中部部两侧侧须安装装具有有一定强强度的的阻挡混混凝土土流失的的密目目钢板网网，钢钢板网与与止水水钢板焊焊接牢牢固。（4）止水钢钢板板连接采采用满满焊连接接，固固定时不不得损损坏钢板板，禁禁止采用用穿透透钢板式式的加加固。（5）后浇带带二二次补偿偿浇筑筑前应做做好相相应保护护措施施，浇筑筑前须须把两侧侧密目目钢板网网凿除除、清理理，对对锈蚀的的钢筋筋进行除除锈处处理并湿湿润24小时以上上。（6）后浇补补偿偿混凝土土应与与先浇结结构间间隔60天施工，且且且养护时时间不不小于28天。6.12地下下下室外墙墙后浇浇带防水水：做法要求：（111）外墙后后浇浇带两侧侧必须须预埋止止水钢钢板，钢钢板U型口朝向向迎迎水面一一侧埋埋设，止止水钢钢板中部部两侧侧须安装装具有有一定强强度的的阻挡混混凝土土流失的的密目目钢板网网，钢钢板网与与止水水钢板焊焊接牢牢固，确确保先先后浇筑筑混凝凝土施工工缝位位于止水水钢板板中部。若若第第一层混混凝土土有偏位位时，须须凿平至至止水水钢板中中部。（2）水平与与垂直方向向后浇带交交接时，止止水钢板必必须连续设设置。可定定制成型转转角止水钢钢板；若采采用普通搭搭接时，必必须双面满满焊。（3）后浇带带二次补偿偿浇筑前应应做好相应应保护措施施，浇筑前前须把两侧侧密目钢板板网凿除、清清理，对锈锈蚀的钢筋筋进行除锈锈处理。（4）外墙后后浇带外部部须设防水水附加层，宽宽度需在两两边各大于于后浇带300mmm以上。6.13地下下下室顶板板后浇浇带：做法要求：（111）后浇带带两两侧必须须预埋埋止水钢钢板，钢钢板U型口朝向向迎迎水面一一侧埋埋设，止止水钢钢板中部部两侧侧须安装装具有有一定强强度的的阻挡混混凝土土流失的的密目目钢板网网，钢钢板网与与止水水钢板焊焊接牢牢固。（2）地下室室支支模时，后后浇浇带部位位须单单独加固固，与与大面连连接，大大面拆模模时预预留后浇浇带部部位支撑撑。（3）其余做做法法与上述述外墙墙后浇带带做法法类同。6.14地下下下室遇水水膨胀胀止水条条做法法：构造做法一构造做法二1—先先先浇混凝凝土；；2—遇水膨胀胀止止水条；3—结构主筋筋；4—后浇补偿偿收收缩混凝凝土；；做法要求：先浇浇浇结构施施工缝缝中部宜宜采用用结构留20mm深的槽；；若若无法留留槽时时须在施施工缝缝中部凿凿深为为20mm的槽。（2）清理干干净净后方可可进行行膨胀止止水条条的安装装，并并确保安安装连连续、牢牢固。6.15地下下下室外墙墙加固固螺杆节节点防防水：（1）地地下室外外墙模模板宜优优先考考虑采用用三段段式止水水螺杆杆，两端端连接接头拆卸卸后用用微膨胀胀防水水砂浆塞塞平。（2）当当采用普普通止止水螺杆杆加固固时，应应注意意以下要要求：：a、螺杆中中部部止水片片焊接接需饱满满，不不得出现现缝隙隙；b、混凝土土浇浇筑完成成后必必须带模模养护护1天以上，避避避免因混混凝土土强度不不足，拆拆模过程程造成成螺杆松松动而而出现渗渗漏隐隐患；c、地下室室外外墙大面面防水水施工前前，把把所有伸伸长螺螺杆割除除，并并在螺杆杆迎水水面端部部涂刷刷一层聚聚氨酯酯防水涂涂料，作作为防水水附加加层。7渗漏处理7.1地下室室室结构渗渗漏处处理7.1.1若若若底板、墙墙面面出现大大涌水水时，应应制作作灌浆盒盒，灌灌浆盒上上预留留进出浆浆料口口，用灌灌浆机机压注改改性环环氧树酯酯浆料料并结合合丙凝凝或者丙丙凝水水泥化学学浆材材进行交交替灌灌浆处理理；亦亦可采用用快干干性水泥泥进行行封堵，埋埋管管将水引引出，集集中抽排排的方方式。7.1.2若若若墙面、天天花花等部位位出现现渗水时时，可可采用冲冲击钻钻打孔埋埋管的的方法，灌灌注注改性环环氧树树酯注浆浆材的的方法。7.1.3灌灌灌浆补漏漏具体体施工流流程如如下（1）凿槽：：用用冲击钻钻沿裂裂缝两侧侧打孔孔，间距150至200mmm，孔深60至100mmm；（2）在孔内内埋埋设铝质质注浆浆嘴；（3）灌浆：：用用手动压压力注注浆机灌灌注改改性环氧氧树酯酯。第一一次灌灌浆压力力控制制在0.1至0.2mmppa,半小时后后进进行第二二次注注浆，压压力比比第一次次稍大大。（4）铲嘴：：待待浆料完完全固固化并确确认没没有渗漏漏迹象象时，铲铲除注注资嘴。厨卫间及楼地面面面防水1基本要求1.1室内防防防渗漏应应提高高结构自自防水水性能，“防”、“排”结合。1.2楼面混混混凝土浇浇筑完完成后24小时内，不不不得将模模板、钢钢筋、钢钢管、槽槽钢、支支模架架等施工工材料料或工具具集中中堆放在在楼面面了；48小时内禁禁止止在板中中部及及厨卫间间附近近堆放超超过300KKg材料；当当混混凝土强强度达达到1.2NN//mm2时，材料料及及工具可可适当当均匀放放置在在厨卫间间以处处的主梁梁骨上上。1.3所有混混混凝土施施工缝缝应凿毛毛或拉拉毛处理理，浇浇筑前清清理并并充分湿湿润且且不得有有明显显积水。1.4防水涂涂涂料优先先考虑虑涂刷在在结构构基层上上，阴阴阳角及及管道道部位做做直径径100mmm圆弧。2室内水管安安装装室内管道应优先先先考虑在在天花花底布设设，不不宜采用用在结结构楼板板上压压槽埋设设的做做法，避避免对对结构楼楼板造造成破坏坏，也也利于管管道日日后的维维修。(当设计图图纸纸上，水水管采采用预埋埋在楼楼板内时时，应应当提出出变更更为沿天天花底底部布设设。)当在结构楼板上上上采用压压槽的的方法埋埋设管管道时，压压槽槽深度不不得超超过20mm。3防水涂料防水涂料应根据据据材料型型号及及使用说说明，结结合现场场实际际情况，按按要要求确定定使用用部位；；材料料的使用用规程程请参考考使用用说明书书及公公司相关关作业业标准。3.1聚氨酯酯酯防水材材料（GB/TT1192550--20113）3.1.1分分分类：产产品按按组份分分为单单组份（S）、多组组份份（M）两种；；按按基本性性能分分为Ⅰ型、Ⅱ型、Ⅲ型；按是是否否暴露使使用分分为外露露（E）和非外外露露（N）。3.1.2使使使用部位位：地地下室侧侧墙、露露台及屋屋面节节点处理理。3.2聚合物物物水泥防防水涂涂料（简简称JS防水涂料料）（JC/TT8944-22001）3.2.1分分分类：以以丙烯烯酸酯等等聚合合物乳液液和水水泥为主主要原原料，加加入其其他外加加剂制制得的双双组份份水性建建筑防防水涂料料，产产品分为Ⅰ型和Ⅱ型两种。Ⅰ型：以聚聚合合物为主主的防防水涂料料；Ⅱ型：以水水泥泥为主的的防水水涂料。聚聚合合物水泥泥防水水涂料必必须以以丙烯酸酸酯为为乳液。其其中中Ⅰ型产品主主要要用于非非长期期浸水环环境下下的建筑筑防水水工程，Ⅱ型产品适适用用于长期期浸水水环境下下的建建筑防水水工程程。3.2.2使使使用部位位：JS-Ⅱ型1.5厚（卫生生间间楼面、泳泳池池、穿楼楼板管管道、烟烟道节节点防水水）、JS-Ⅱ型1.5厚（卫生生间间墙身立立面）、JS-Ⅰ型1.5厚（铝合合金门窗框框）。3.3水泥基基基渗透结结晶型型防水材材料（GB1884445--20012）3.3.1使使使用部位位：地地下室侧侧墙和和底板（优优先先选用柔柔性防防水材料料）。采采用涂刷刷法时时，涂层层厚度度应大于于0..8mmm，应应多遍涂涂刷，每每遍涂刷刷养护护固化具具备强强度后方方可进进行下一一遍涂涂刷；采采用干干粉撒覆覆施工工时，将将1kkg/mm2的的粉料均均匀撒撒覆在未未完全全初凝的的混凝凝土面上上，立立即用木木抹子子、磨光光机将将粉料压压入混混凝土内内并进进行压光光。4节点做法要要求求4.1卫生间间间4.1.1卫卫卫生间底底部模模板加固固应牢牢固，支支模架架基础稳稳定，避避免加固固体系系徐变引引起混混凝土开开裂。4.1.2卫卫卫生间结结构板板钢筋保保护层层垫块严严禁大大理石及及塑料料垫块，宜宜采采用自制制水泥泥砂浆垫垫块（水水泥砂配配比1：2，养护时时间间不小于10天）或购购置置成品水水泥砂砂浆垫块块。垫垫块应按800mmm的间距均均匀匀设置，并并确确保板底底及板板面钢筋筋不出出现露筋筋现象象。4.1.3若若若卫生间间为沉沉箱式时时，侧侧面吊模模应采采用定位位钢筋筋+止水螺杆杆，螺螺杆部位位不应应预埋PVC套管。禁禁止止用铁丝丝对拉拉加固。4.1.4卫卫卫生间排排污管管宜优先先考虑虑预埋止止水套套管:4.1.4吊吊吊模混凝凝土须须分两次次浇筑筑时，先先后两两次浇筑筑时间间间隔不不超过过0.5小时。且且振振捣密实实，不不得出现现欠振振、漏振振的现现象。4.1.5卫卫卫生间板板面应应考虑结结构找找坡1%～3%，坡向排排水水管方向向，不不得出现现倒坡坡或有明明显积积水部位位。4.1.6卫卫卫生间周周围墙墙体应浇浇筑C20以上标号号混混凝土反反坎，高高度不低低于150mmm。4.1.7反反反坎与原原结构构面接触触的所所有部位位及卫卫生间周周边混混凝土墙墙体施施工缝部部位必必须凿毛毛或做做拉毛处处理，增增加前后后两次次结构面面的粘粘结力。反反坎坎凿毛应应包括括反坎与与墙体体竖向的的接触触面。4.1.8卫卫卫生间周周边墙墙体、反反坎混混凝土浇浇筑前前必须清清理干干净并充充分湿湿润，但但不得得有明显显积水水。4.1.9反反反坎支模模时，必必须采用用定型型化U型卡进行行加加固，不不得出出现铁丝丝对拉拉，或采采用铝铝合金、定定型型化钢模模。4.1.10若反坎需需设设置内撑撑条时时，撑条条与基基层应保保持50mm以上距离离，禁禁止将撑撑条贴贴地面设设置。4.1.11反坎收面面平平整，表表面顺顺着反坎坎方向向拉毛处处理。4.1.12反坎浇筑筑完完成后，应应做做好成品品保护护；对开开裂或或断裂的的反坎坎必须推推倒重重做，不不得将将反坎用用砂浆浆进行原原位修修补。4.1.13排水管预预留留洞口封封堵时时，宜采采用定定型化夹夹具进进行支模模，禁禁止采用用铁丝丝拉通吊吊洞。4.1.14吊洞混凝凝土土应采用用与原原结构标标号等等级相同同的材材料，不不得使使用纯砂砂浆封封堵；浇浇筑应应两层完完成，第第一层浇浇筑完完成后，蓄蓄水水养护2天以上浇浇筑筑第二层层；洞洞口混凝凝土浇浇筑完成成后，应应在周边边蓄水水养护并并检查查是否有有渗漏漏现象，做做好好相关影影相记记录；若若发现现渗漏现现象必必须凿除除，重重新浇筑筑。4.1.15当采用沉沉箱箱式卫生生间时时，沉箱箱周边边应设置50×11000mm的缺口梁梁，结结构梁箍箍可做做缺口状状。缺口口口梁设置置4.1.16卫生间管管井井包管墙墙底部部必须设置混凝土反反反坎导墙墙，高高度不低低于卫生间完成面面面以上200mmm；坎台宜与排水管管管理整体体浇筑筑密实。4.1.17所有卫生生间间应经过过结构构48小时闭水水试试验，蓄蓄水高高度与下下沉高高度持平平，验验收确保保没有有渗漏后后方可可进入下下道工工序施工工。若若发现渗渗漏点点时，需需用“水不漏”或注浆等等方方式修补补，修修补完成成后须须进行二二次闭闭水试验验，最最终确认认结构构无渗漏漏为止止。4.1.18卫生间闭闭水水试验应应按栋栋号建档档，逐逐个悉数数检查查、记录录。4.1.19卫生间找找平平层需往往排水水口方向向放坡坡1%～5%，所有阴阴阳阳角部位位均需需要圆弧弧状，表表面平整整、收收光，排排水顺顺畅，没没有积积水部位位。找找平层施施工前前，应将将基层层垃圾、积积水水等清理理干净净，找平平层施施工完毕毕后需需养护3天以上，以以以减少找找平层层空鼓、开开裂裂。4.1.20卫生间防防水水施工节节点：：①防水层上上反反高度须须高出出楼地面面完成成面300mmm；②阴角、管管道道边四周250mmm内，须涂涂刷刷防水附附加层层，总厚厚度为为普通防防水层层的1.5倍；③沐浴面防防水水层应上上反到到高出地地面完完成面18000mmm；④防水层应应往往门外两两侧水水平延伸250mmm；⑤防水层施施工工完毕后后，48小时内不不得得上人及及泡水水。4.1.21防水施工工完完成三天天以后后，应对对防水水施工的的质量量及厚度度进行行验收；；验收收须逐个个卫生生间悉数数检查查，并做做好相相应验收收记录录。验收完成后，将将将切口部部位清清理干净净，用用同等防防水材材料分两两次涂涂刷，每每次涂涂刷间隔5小时以上上4.1.22细石混凝凝土土层收面面应压压光，利利于下下层防水水施工工，二次次防水水施工要要求与与一次施施工要要求类同同。4.1.23卫生间反反坎坎在门洞洞处预预留尺寸寸精准准，误差差不大大于10mm；后期装装饰饰时，装装饰门门与反坎坎间的的缝隙必必须用用防水砂砂浆塞塞满。4.2厨房4.2.1厨厨厨房周围围墙体体应浇筑C20以上标号号混混凝土反反坎，高高度不低低于150mmm。4.2.2反反反坎与原原结构构面接触触的所所有部位位及卫卫生间周周边混混凝土墙墙体施施工缝部部位必必须凿毛毛或做做拉毛处处理，增增加前后后两次次结构面面的粘粘结力。反反坎坎凿毛应应包括括反坎与与墙体体竖向的的接触触面。4.2.3反反反坎内撑撑条与与基层应应保持持50mm以上距离离，禁禁止将撑撑条贴贴地面设设置。4.2.4浇浇浇筑前进进行基基层清理理及浇浇水湿润润。4.2.5反反反坎收面面平整整，表面面顺着着反坎方方向拉拉毛处理理。4.2.6反反反坎浇筑筑完成成后，应应做好好成品保保护；；对开裂裂或断断裂的反反坎必必须推倒倒重做做，不得得将反反坎用砂砂浆进进行原位位修补补。4.2.7烟烟烟道及管管道吊吊洞时，支支模模应严密密，不不得使用用塑料料袋、板板条、混混凝土块块、木木方等进进行塞塞缝后浇浇筑混混凝土。4.2.8烟烟烟道底部部吊洞洞时，应应一次次性浇筑筑高出出地面30mm的混凝土土坎坎台，宽100mmmm（后期装装饰饰可覆盖盖），利利于烟道道根部部止水。4.2.9烟烟烟道根部部、管管边等需需要做做防水的的部位位，阴角角处均均需用砂砂浆做做圆弧找找平。4.2.10厨卫间地地漏漏完成面面应比比地面高高度低低2～5mm；管边吊吊洞洞时，混混凝土土应分成成两次次完成浇浇筑，材材料宜采采用C20以上掺膨膨胀胀剂的细细石混混凝土；；本节点适用于卫卫卫生间、厨厨房房间、阳阳台、管管道井4.2.11地漏周边边须须进行闭闭水试试验合格格后，方方可进入入找平平及防水水施工工工序。4.3阳台4.3.1阳阳阳台底部部模板板加固应应牢固固，支模模架基基础稳定定，避避免加固固体系系徐变引引起混混凝土开开裂。悬悬挑阳台台支模模架应在在混凝凝土浇筑筑后1个月以后后进进行拆除除。4.3.2阳阳阳台板面面结构构宜考虑虑往排排水口方方向找找坡，坡坡度控控制在1%～3%，表面收收面面平整、压压光光。4.3.3当穿楼板板管管道设套套管时时，套管管安装装前必须须在模模板上放放线定定位，并并准确确牢固地地固定定套管，管管上上口应高高出地地面完成成面50mm；混凝土土浇浇筑完成成后，套套管应做做相应应保护措措施，避避免套管管损坏坏后，影影响管管道安装装。本节点适用于卫卫卫生间、厨厨房房间、阳阳台、管管道井4.3.4阳阳阳台所有有管道道安装完完毕后后，应进进行48小时蓄水水试试验，蓄蓄水高高度与下下沉高高度持平平；蓄蓄水试验验须按按栋号建建档，完完整记录录蓄水水试验全全过程程；若发发现有有渗漏时时，应应在上部部清理理干净，把把裂裂缝后，进进行行二次试试水，直直至结构构没发发再渗漏漏方可可进入找找平工工序。4.3.5地地地面穿板板管道道边在完成找平后，以以以管为中中心涂刷防水涂料，做做法与厨卫间要求类同。4.3.6阳阳阳台降板板完成成面不应应高于于室内楼楼板结结构面。4.4楼地面面面其他部部位4.4.1结结结构地面面需预预留临时时洞口口时，楼楼板中中部应设设置企企口。4.4.2楼楼楼面预留留洞口口支模时时，底底部模板板不得得采用铁铁丝吊吊装，应应采用用定型立立杆在在底部支支撑模模板。4.4.3楼楼楼面预留留洞口口混凝土土应采采用与原原结构构同等标标号的的材料分分层浇浇筑，浇浇筑前前须把洞洞口清清理干净净，并并充分湿湿润；；浇筑完完成后后对洞口口进行行24小时闭水水试试验，若若出现现渗漏点点时，须须用“水不漏”进行修补补处处理，并并进行行二次试试水，直直至没有有渗漏漏点出现现。4.4.4管管管井管边边吊洞洞时，支支模禁禁止采用用铁丝丝对拉，宜宜采采用定型型化夹夹具或钢钢管顶顶撑；采采用C20细石混凝凝土土（宜掺掺入少少量膨胀胀剂）分分两次完完成浇浇筑，浇浇筑完完成后须须进行行闭水试试验，若若出现渗渗漏点点时，须须用“水不漏”进行修补补处处理；修修补完完成后进进行二二次试水水，直直至消除除渗漏漏点为止止。做做法与厨厨卫间间相应部部位类类同。建筑外墙1基本要求1.1混凝土土土墙柱浇浇筑前前，施工工缝部部位须凿凿毛或或拉毛处处理，清清理并充充分湿湿润后方方可浇浇筑混凝凝土。1.2外墙砌砌砌体底部部、空空调机周周边砌砌体底部部采素素混凝土土浇筑筑150mmm以上高度度的的反坎，反反坎坎基层须须凿毛毛并清理理干净净，面层层拉毛毛处理。砌体砂浆开放时时时间不得得超过过3小时；当当气气温高于30℃时，开放放时时间不得得超过过2小时。灰缝砂浆饱满。构造柱顶部必须须须设置牛牛腿，浇浇筑密实实。砌体与不同材料料料交接处处，均均须宽度度为300mmm钢丝网，网网网片规格格为0.7mmm粗，10×1100mm方格。1.3外墙空空空调板、装装饰饰线条、窗窗台台压顶等等有积积水隐患患的部部位，必必须往往室外设设置结结构找坡坡，坡坡度为2%～10%。若无法设置结构构构找坡时时，应应通过找找平层层或装饰饰面层层进行找找坡处处理。GRC、铝合合合金饰面面板等等定型装装饰构构件，在在深化化设计时时应考考虑往外外设置置找坡。1.4外墙外外外架拆除除前，以以六至十十层为为一个施施工段段，沿外外墙一一圈设置置喷淋淋水管，对对外外墙整体体做12小时以上上淋淋水试验验，淋淋水结束束后24小时内检检查查渗漏情情况。若出现渗漏点时时时，应从从外侧侧找出相相应部部位，将将饰面面层切割割后凿凿除，采采用“水不漏”修补或注注浆浆的方式式，所所有渗漏漏点修修补完成成后须须进行二二次试试水，排排除所所有渗漏漏点后后方可将将饰面面层恢复复。宜采用用用直径为20mm的PVC管作为喷喷淋淋管，喷喷水压压力宜为0.2～0.3MMppa.淋水开始后应随随随时观察察墙面面渗漏情情况，全全过程做做好检检查影相相及文文字记录录。2节点做法2.1侧梁等等等外围结结构顶顶部加固固，必必须采用用单边边螺杆加加固，禁禁止采用用铁丝丝对拉做做法。2.2外墙施施施工缝外墙先先先后浇筑筑混凝凝土施工工缝部位必须凿毛毛毛、拉毛毛或在在混凝土最凝前放置置置毛石处处理。浇浇筑前清理干净并并并充分湿湿润。特别注注注意：当当模板板需涂刷刷脱模剂时，涂刷刷刷量不宜宜过多多，避免脱模剂溢出出出，导致致施工工缝部位混凝土粘结结结力下降降。2.3外墙螺螺螺杆节点点2.3.1螺螺螺杆对拉拉加固固时，螺螺杆及及其配套套的PVC管应往迎迎水水面放坡1%～3%；2.3.2主主主体结构构拆模模后，应应尽早早对外墙墙螺杆杆洞进行行封堵堵；砌筑筑开始始前必须须完成成所有螺螺杆洞洞的封堵堵。（1）未使用端端着着喇叭头时时时，需对（2）采用发发泡泡剂或防防水砂砂浆堵塞塞时，必必须洞口周边20mmmm进行打凿凿。填塞饱满满、密密实。（3）外端口做做凸凸出5mm圆饼或方方饼饼。（4）涂刷两两篇篇防水涂涂料（JS或聚氨酯酯）。2.4混凝土土土外墙槽槽钢洞洞、连墙墙件洞洞口等其其他预预留洞口口，必必须采用用细石石混凝土土浇捣捣密实，浇浇捣捣前应制制作定定型化模模具。外外侧用模模板固固定密封封，内内侧用定定型“牛腿”支模，浇浇筑筑前充分分湿润润，插捣捣密实实，拆模模后，把“牛腿”部位凸出出墙面的混混凝土凿除除。若外墙预留洞口口口位于砌砌体墙墙内时，可可用用灰砂砖砖填充充，但灰灰缝必必须饱满满、密密实。外墙预留洞口封封封堵完成成后，外外侧必须须做防防水处理理，覆覆盖面大大于洞洞口边缘100mmm。可采用“水不漏”或水泥防防水水涂料。2.5外墙墙墙结构反反坎、反反梁二次次浇筑筑砌筑外墙体底部部部宜设置150mmm高以上的的混混凝土导导墙。所有反坎、反梁梁梁支模前前必须须对基层层进行行打凿并并清理理干净，严严禁禁用铁丝丝对拉拉。支模设设设置内撑撑条时时，撑条条不得得贴近基基层，确确保离地地面有有50mm距离。浇筑混凝土时，应应先充分湿润润，宜采用小小振捣棒进行行振捣密实，面面层收面平整整且拉毛处理理。放置空空空调机的的结构构旁边有有墙体体时，墙墙体底底部必须须设置置混凝土土导墙墙。导墙墙做法法要求与与上述述要求一一致。2.6砌体窗窗窗台压顶顶窗台压顶必须采采采用混凝凝土现现浇或预预制块块，厚度度大于于100mmmm,两侧伸入入墙墙体250mmm以上，内内部部须配置2条直径为10mm的通长钢钢筋筋，面层层往外外侧放坡10%。窗台压顶混凝土土土禁止把把墙体体整体砌砌筑完完成后，预预留留槎口后后浇。压顶浇筑混凝土土土前，须须把基基层清理理干净净。2.7外墙砖砖砖组砌砖砌体体体的转角角处和和交接处处应同同时砌筑筑，严严禁无可可靠措措施的内内外墙墙分砌施施工。砌砌块墙的的转角角处，应应隔皮皮纵、横横墙砌砌块相互互搭砌砌错缝，上上下下皮搭接接长度度不宜小小于砌砌块长度度的1/3，并不应应小200mmm。砌块墙墙的T字交接处处，应应使横墙墙砌块块端隔皮皮面露露。转角处处处相互搭搭砌错错缝丁字交接接处处隔皮面面露2.8砌体灰灰灰缝普通砂砂砂浆：水水平灰灰缝和竖竖向灰灰缝厚度度不得得大于12mm；粘结砂砂砂浆：水水平灰灰缝厚度度和竖竖向灰缝缝宽度度宜为3～4mm。外墙砌砌砌体灰缝缝必须须采用双双面勾勾缝，包包括斜斜顶砖部部位。砌砌筑过程程中，勾勾缝时间间应当当在砌筑筑完成成后0.5h内。对砌筑灰缝饱度度度的检查查时，应应当采用用施工工过程检检查。减减少砌筑筑完成成后采用“打铁钉”或抽芯的的方方式检查查灰缝缝饱满度度。应当在工人施工工工过程中中，随随机抽取取刚完完成的砖砖块，检检查灰缝缝饱满满度及砂砂浆与与砌块的的粘结结度。2.9砌体顶顶顶砖、顶顶缝当采用普通砂浆浆浆砌筑，预预留留斜顶砖砖时，顶顶砖设置为确保顶顶砖砖部位的的质量量，首先先根据据顶砖配配套砖砖的尺寸寸来计计算出预预留空空间（16-1177cm)，保证倾倾斜斜度60度左右，同同同时在顶顶砖的的中间和和两端端部位都都采用用预制混混凝土土三角块块或三三角顶砖砖顶砌砌，使其其与斜斜砖部位位咬合合密实，且且要要求对两两边进进行勾缝缝，密密实，有有效减减少墙体体裂缝缝的产生生，15天后顶砌砌（规规范要求求为14天）。当砌体墙顶部与与与结构采采用软软性连接接时，顶顶缝预留留高度度应控制制在20～30mm，且均匀匀、水水平。砌砌筑完完成15天后填塞塞（规规范要求求为14天）。针针对对外墙塞塞缝应应采用膨膨胀水水泥砂浆浆进行行填塞密密实外墙顶砖的组砌砌砌方式可可做以以下工艺艺改进进：顶砖分为内外两两两排分开开施工工，顶砖砖时首首先对外外排砖砖完成顶顶砌，外外排砖内内侧面面随砌随随抹一一层砂浆浆，确确保两排排水泥泥砖之间间缝隙隙饱满。顶砖部部部位必须须挂钢钢丝网，网网片片规格如如下：：网片宽宽度与与不同材材料间间搭接长长度不不小于150mmm；钢丝直直径径不小于0.7mmm；网格尺尺寸寸为10×1100mm。外墙砌体与混凝凝凝土接触触部位位宜设一一层防防水涂料料后，挂挂设钢丝丝网片片。2.10外墙墙墙构造柱柱施工工马牙槎设置底部部部先进后后退，槎槎口凸出60mm且宜留斜斜口口，顶部部必须须按要求求设置置牛腿，浇浇筑筑时振捣捣密实实。2.11空调调调孔预留留所有空空空调孔应应预留留设置，不不得得后开孔孔。混凝土土土墙上空空调孔孔预埋时时，往往外放坡5%～10%，固定牢牢靠靠。砌体墙墙墙上空调调孔预预留时，应应提提前预制制空调调孔混凝凝土块块，预埋PVC管放坡5%～10%。2.11外墙墙墙砌体淋淋水试试验当当当墙体完完成砌砌筑7天后，宜宜进进行淋水水试验验：外墙墙连续续安装淋淋水管管，试水12小时后检检查查墙面渗渗漏情情况。试水过程做好渗渗渗漏图文文记录录，针对对渗漏漏点进行行防水水处理。可可使使用“水不漏”或水泥基基防防水涂料料在迎迎水面进进行处处理。2.12外外外门窗防防渗主体及砌体阶段段段施工时时，外外门窗洞洞口高高度及尺尺寸的的预留必必须精精准，合合格标标准为【-5，5】mm。洞口高高度度及尺寸寸的偏偏差大小小直接接影响到到后期期门窗安安装时时，砂浆浆塞缝缝的大小小。门窗宽度度度门窗高度度2.12.1塞缝所用用砂砂浆必须须时干干硬性，且且为为防水砂砂浆，充充分饱满满压实实，便于于后期期防水施施工。2.12.2当外门窗窗塞塞缝缝隙隙大小小40mm时，必须须采采用细石石混凝凝土进行行填缝缝。2.12.3防水涂料料应应涂刷在在迎水水面一侧侧，把把整条塞塞缝均均匀涂刷刷，并并塞缝底底部水水平方向向延伸伸150mmm；当底部部水水平方向向小于于150mmm时，应在在转转角处往往外延延伸50mm。2.12.4图纸深化化设设计时，外外窗窗口宜提提前优优化，可可在窗窗框安装装部位位设置结结构槽槽；亦可可将窗窗框直接接预埋埋在混凝凝土结结构内，提提高高此部位位的抗抗渗性能能。结构构构预留滴滴水及及企口结构预埋埋窗窗框2.13外墙墙墙空调板板、装装饰线条条、窗窗台压顶顶等有有积水隐隐患的的部位，必必须须往室外外设置置结构找找坡，坡坡度为2%～10%；排水管管根根部做水水泥反反坎，并并涂刷刷防水涂涂料。2.14封闭闭闭式空调调机位位，百叶叶窗底底部必须须设置置排水孔孔。3渗漏处理3.1砖缝、窗窗边、螺螺杆洞洞、脚手手眼、槽槽钢洞渗渗水处处理应尽量在迎水面面面进行处处理方案一：找出渗渗渗漏部位→切割、打打凿凿装饰层→清理基层→微膨胀水水泥泥砂浆堵堵塞孔孔洞→水不漏覆覆盖→防水涂料料覆覆盖→淋水试验→保护层→恢复原装装饰饰面。方案二二二：必要时时可可采取灌灌浆的的处理方方法。灌浆补漏具体施施施工流程程如下下（1）凿槽：：用用冲击钻钻沿裂裂缝两侧侧打孔孔，间距500mmm，孔深60至100mmm；（2）在孔内内埋埋设铝质质注浆浆嘴；（3）灌浆：：用用手动压压力注注浆机灌灌注改改性环氧氧树酯酯。第一一次灌灌浆压力力控制制在0.1至0.2mmppa,半小时后后进进行第二二次注注浆，压压力比比第一次次稍大大。（4）铲嘴：：待待浆料完完全固固化并确确认没没有渗漏漏迹象象时，铲铲除注注资嘴。注：外墙灌浆过过过程应及及时关关注附近近装饰饰材料、工工具具等物品品由于于灌注压压力的的影响。屋面防水1基本要求1.1屋面防防防水应以以防为为主，以以排为为辅。在在完善善设防的的基础础上，排排水系系统顺畅畅，将将水迅速速排走走。屋面做做法法宜优先先采用用倒置式式屋面面。1.2出屋面的的的女儿墙墙、烟烟道、楼楼梯间间墙体、机机房房墙体、通通风风采光井井、反反梁、门门槛、申申缩缝等等部位位必须设设置300mmm高混凝土土导导墙，与与屋面面混凝土土一次次性浇筑筑。1.3屋面结结结构板必必须采采用结构构找坡坡，坡度度不小小于3%；檐沟、天天天沟等部部位需需用材料料二次次找坡时时，纵纵向找坡坡不应应小于1%，找坡应应按按屋面排排水方方向和设设计坡坡度要求求进行行。1.4屋面结结结构浇筑筑完成成后，应应保持持湿润养养护14天以上。1.5屋面结结结构须进进行48小时闭水水试试验，蓄蓄水深深度宜控控制在在50～200mmm，；对斜斜屋屋面，应应的屋屋脊上安安装直直径为20mm的喷漆水水管管，进行12小时喷漆漆试试验。试试验结结束后24小时内检检查查结构渗渗漏情情况，对对渗漏漏部位外外侧凿凿开用“水不漏”修补，用用砂砂浆覆盖盖后涂涂刷一层层聚氨氨酯防水水涂料料；或在在结构构底部进进行注注浆处理理。修补完成后应进进进行局部部二次次试水，直直至至排除所所有渗渗漏点为为止。相关试验均应做做做好影相相及文文字记录录。1.6找坡层层层施工前前，基基层必须须清理理干净并并充分分湿润，但但不不得出现现明显显积水；；找坡层与基层之之之间应辅辅扫一一层水泥泥浆，增增加基层层与找找平层之之间的的粘结；；楼板与垂直构件件件交接的的阴角角部位，找找平平层须做R≧100圆弧，圆弧弧须须使用干干硬性性细石混混凝土土打底，减减少少开裂对对卷材材的破坏坏。找坡层须根据设设设计排水水方向向，放坡3%～5%，顺平不不得得有积水水；表表面压光光，不不得出现现掉粉粉、反砂砂现象象；找坡层施工完毕毕毕后须湿湿润养养护7天以上，减减减少找平平层空空鼓、开开裂是是确保后后期防防水施工工质量量的前提提。1.7屋面表表表面的刚刚性保保护层的的分格格缝，缝缝宽宜宜为10至20mm，间距不不得得大于6m×66m，以利于于混混凝土自自由收收缩。分分格缝缝内嵌填填密封封膏。刚性保护层内应应应设置直直径为为4mm,网格间距距在100～150mmm的钢筋网网片片。2卷材施工要要求求防水层材料应采采采用不小小于2mm厚聚氨酯酯防防水涂膜膜或不不小于4mm厚弹性体体改改性沥青青防水水卷材、改改性性沥青聚聚乙烯烯防水卷卷材。女儿墙根部、出出出屋面管管道、排排气道、雨雨水水口等阴阴角部部位须增增加防防水附加加层。防防水附加加层材材料及做做法与与防水层层相同同，防水水附加加层应从从阴角角开始上上翻和和水平延延伸各各不小于250mmm。2.1铺贴卷卷卷材严禁禁在雨雨天或五五级以以上大风风中施施工，施施工过过程中遇遇到大大雨、大大风时时，应做做好已已铺卷材材的防防护工作作并停停止施工工。2.2卷材防防防水层的的基面面应坚实实、平平整、清清洁、干干燥，阴阴阳角角处应做做成圆圆弧或45°坡角，其其半半径尺寸寸原则则上不得得小于于100mmm。并应涂涂刷刷基层处处理剂剂；当基面潮湿时，应应涂刷湿固化化型胶粘剂或或潮湿界面隔隔离剂。2.3在阴阳阳阳角等特特殊部部位，应应铺设设卷材附附加层层，如设设计无无要求时时，附附加层应应从角角根往两两边延延伸250mmm以上。2.4铺设双双双层卷材材时，上上下两层层和相相邻两幅幅卷材材的接缝缝应错错开1/3～1/2幅宽，且且两两屋卷材材不得得相互垂垂直铺铺贴。2.5弹性体体体改性沥沥青防防水卷材材和改改性沥青青聚乙乙烯胎防防水卷卷材采用用热熔熔法施工工应加加热均匀匀，不不得加热热不足足或烧穿穿卷材材，搭接接缝部部位应溢溢出热热熔的改改性沥沥青。2.6混凝土土土结构完完成，铺铺贴立面面卷材材时，应应先将将接槎部部位的的各层卷卷材揭揭开，并并将其其表面清清理干干净，若若卷材材有损伤伤应及及时修补补。卷卷材接槎槎的搭搭接长度度，高高聚物改改性沥沥青类卷卷材应应为150mmm，合成高高分分子类卷卷材应应为100mmm。2.7卷材遇遇遇垂直面面时，上上翻高度度不低低于250mmm；卷材遇遇遇低于500mmm高的反梁梁时时，应把把反梁梁整体覆覆盖。2.8防水卷卷卷材施工工完毕毕经验收收合格格后，应应及时时做保护护层，保保护层厚厚度不不应小于50mm。2.9卷材搭搭搭接缝应应符合合下列规规定：：2.9.1平平平等屋脊脊的搭搭接缝应应顺流流水方向向，搭搭接缝宽宽度应应符合《屋屋面面工程质质量验验收规范范》GB55002077-22012的规定；；2.9.2同同同一层相相邻两两幅卷材材短边边搭接缝缝错开开不应小小于500mmm；2.9.3上上上下层卷卷材长长边搭接接缝应应错开，且且不不应小于于幅宽宽的1/3；2.9.4叠叠叠层铺贴贴的各各层卷材材，在在天沟侧侧面，不不宜留在在沟底底。3涂膜防水施施工工要求3.1涂膜防防防水层的的基层层应坚实实、平平整、干干净，应应无孔隙隙、起起砂和裂裂缝。基基层的干干燥程程度应根根据所所选用的的防水水涂料特特性确确定；当当采用用溶剂型型、热热熔型和和反应应固化型型防水水涂料时时，基基层应干干燥。3.2涂膜施施施工应先先做好好细部处处理，再再进行大大面积积施工。3.3转角及及及立面的的涂膜膜应薄涂涂多遍遍，严禁禁流淌淌和堆积积洗刷刷。3.4其他要要要求与室室内涂涂料施工工类同同。4檐口、檐沟沟、天天沟、水水落口等等细部部的施工工4.1卷材防防防水屋面面檐口口800mmm范围内的的卷卷材应满满粘，卷卷材收口口应采采用金属属压条条钉压，并并应应用密封封材料料封严。檐檐口口下端应应做鹰鹰嘴和滴滴水槽槽。4.2檐沟和和和天沟的的防水水层下应应增设设附加层层，附附加层伸伸入屋屋面的宽宽度不不应小于250mmm；檐沟防防水水层和附附加层层应由沟沟底翻翻上至外外侧顶顶部，卷卷材收收头应用用金属属压条钉钉压，并并应用密密封材材料封严严，涂涂膜收头头应用用防水涂涂料多多遍涂刷刷。女女儿墙泛泛水处处的防水水层下下应增设设附加加层，附附加层层在平面面和立立面的宽宽度均均不应小小于250mmm。4.3水落口口口杯应牢牢固地地固定在在承重重结构上上，水水落口周周围直