无锡分户验收方案

无锡分户验收方案户验收方案序容号1234567称址位位位位无锡市南湖大道和观山路交界处新城房地产开发(无锡)有限公司无锡市建筑设计研究院有限责任公司无锡市民用建筑设计院有限公司江苏誉达工程项目管理有限公司无锡市滨湖区建设工程安全监督站位8位9况程型18#10249建筑规1F模C2a19#12061构构构所所-1F-1F构构构构构构型统计表户数总户数C-1816+11B5两室一厅一卫116108C-19C0C1C2A-1B2-1C1-1C1-2C-4A-2B2-2A-3B2-3B1-1211111242242222264苏省工程建设标准《住宅工程质量分户验收规程》规范》装修工程质量验收规范》规范》排水及采暖工程施工质量验收规范》》量验收统一标准》工程室内环境污染控制规范》GB50204-2011GB50210-2001GB50209-2010GB50242-2002GB50303-2002GB50300-2013GB50325-2010GB50411-2007GB50339-2013GB50207-2012GB50208-2011、分户验收的条件2、所含(子)分部工程的质量验收合格；收项目不受以上条件约束。(一)技术准备验收设备应齐全,熟悉2、参加分户验收的人员认真学习本方案和分户验收相关资料、装饰装修等相关规(二)资料准备(三)现场准备1、配备好所需的检测仪器和工具，并经计量检定合格(激光测距仪、钢卷尺、小锤、游标卡尺、漏电保护相位检测器、相关记录工具等)，要求每个检查小组必须配备一在室内地面上标识好暗埋水、电线管的走向和室内空间尺寸测量的控的组织机构的现场负责人、各专业的工程管理人员。监理单位：监理单位的总监理工程师、各专业的监理工程师。负责人、各专业的物业管理员。、分户验收的程序及相关规定户检验批验收内容、标准、方法，并在户型平面布置图上标负责理签字并加盖验收专用章的《室内地面、墙面、顶棚抹户验收质量记章确认。位应将分户验收的情况汇总后报负责该工程的质量监督验。新城房地产开发(无锡)有限公司余楚阔组长邓逸荣副组长王铁之副组长、分户验收的内容和方法凝土楼地面面层验收内容：细石混凝土楼地面面层粘结质量质量要求，地面面层及各构筑层之间应结合牢固，无空鼓(空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2处者可不计)；面层表面检验方法：空鼓用小锤锤击检查；坡度泼水检查，表面平整度、缝格平直度、接缝高低差和宽度目测观察检查，必要时辅以相应的检查工具进行检查；其他面层外观质量目测观察并结合手摸、脚踩等方式检查。验收内容：面层在结合层上铺设时，应结合(粘接)牢固，无空鼓或松动；板块无裂接缝均匀、顺直，色泽均匀一致，图案清晰，面层表坡度泼水检查，表面平整度、缝格平直度、接缝高要时辅以相应的检查工具进行检查；其他面层外观质量目测分走道和楼梯间按层检查；其中地面空鼓检查每个间隔500mm均匀布点，逐点敲击(空鼓面积不大于400cm2，垂直度、平整度符合要求，不应有爆灰、起砂、裂，公共部分走道和楼梯间按层检查；检查在可击范围内用小锤轻击，间隔500mm均匀布点，逐点敲击(空鼓面积不大于400cm2，且每自即4角点。角部测点宜在墙角(或板角)距墙面(或板角)长、和允许极差值应符合下表规定用激光测距仪、钢净高度-20密、无倒翘。推拉窗应有防止脱落的措施，扇与符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能安装完好，在转角处断开，不应脱槽，并用密封水孔应畅通，位置、数量应满足要求，窗台流水坡求，开启灵活、关闭严密，无倒翘，表面色泽均求。当设计无要求时，临空处栏杆净高，不应低应有裂缝、损伤和松动，表面应洁净，夹层内不计要求，金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要体发现有渗漏水、渗湿、印水现象的部位作醒目标应光滑、顺直、无裂1)面层坡度2)防水效果3)屋面防水有渗漏、开裂等缺陷；②屋面工程防水层不应有水、变形缝等构造应符合设计要求；④防水卷材压顶、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造是否满1)给水管道及配件安装平稳牢固，间距符合规范要求，水表、阀门安装位不受暴晒、污染和结冻。安装螺翼式水表，水表进水口中心标高按查2)功能试验。图纸要求，水表后的连接方法符合规范要求；给围内不渗不漏；室内各用水点防水通畅，水质清澈检验方。3)排水管道安装及配件安装4)地漏、存水弯置目测观察检查，有效水封深度尺量检查检查数5)排水管道系统功能试验道及接口无渗漏，排水主立管及水平干管管道的1)分户配电箱安装参数及性能指标与设计图纸一致；②除壁挂空调范要求；②剩余电流测试按剩余电流保护期的试验按钮保护动作参数进行；③通过开关通、断电试验检查回路2)开关、插座安装范要求；②核查插座安全门；③通电后用插座相位检测3)导线连接。4)等电位联结合设计要求，相邻踏步高差、宽差不应小于须满足设计要求。当设计无要求时，临空处栏杆净高，不应墙面饰面砖(电梯厅)层应结合牢固、无空鼓；表面应洁净、平整，无明检查数量：对每层按梅花形布点敲击、阳角处全数检查(单块局部空鼓，面积不大于要求、表面洁净、色泽一致，不得翘曲、裂缝及缺无交叉污染，界面应清晰。质量质量要求：门套材质符合设计要求，门套平整、线计要求，净高尺寸不小于2m。。回阀并悬挂出厂合格标识，止回阀阀板摆动灵。置，且便于装拆、检修，并应符合设计要求；穿要求，且无渗漏和反坡；冷凝水应有组织排放，并应符。通风措施和预留安装排风装置的位置和条件，且道时，应有防止支管回流和竖井泄露的措施，且应符合。户验收结论工程质量分户验收记录表》分户验收结束后填写，《住宅工程质量分户验收记录表》，分户验收资项目应符合《江苏省住宅工程质量分户验收规程》的规定，每一检查单元计量检查的项目中有80%及以上检查点在允许偏差范围验收不符合要求时，按下列规定进行处理确有困难而造成质量缺陷时，在不影响工程结构安全和使用功能的情况下，建设4、分户测点的标记与保留识的分户验收测点位置应用不易褪识的标记加以标识。识须保留至业主交房时，以备与相关分户验收记录表一起交业主验收。程质量分户验收记录表》室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表》3、《外墙、外窗、楼地面防水工程及其它(烟道等)工程》4、《屋面防水及其它、公共部位及地下室分户验收质量记录表》》收汇总表》8、《住宅工程竣工验收监督复核单元、户号抽签记录表》单位工程竣工验收监督抽查记录表》室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收记录表验收部位(户号)现场检查项目质量要求质量验收记录面量层面棚水量建设单位(项目)负责人：年月日年月日室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表验收部位(户验收部位(户房间编号12345值值净高净开间HL1L2H1H2H3H4H5L-1L-2L2-1L2-2最大偏差极差最大极差偏差室内净空尺寸测量示意图套型图贴图区手建设单位(项目)负责日年月日年月年月日外墙、外窗、楼地面防水工程及其它(烟道等)工程量记录表验收部位(户号)年月日年月日年月日面防面防水及其它公共部位地下室屋面防水及其它、公共部位及地下室分户验收质量记录表单位工程名称验收部位(单元号)现场检查项目质量要求质量验收记录屋(如两单元屋面联通)等条步条条条条验验收意见：建设单位(项目)负监理单位总监理工程年月日年月日户验收质量记录表验收部位(户验收部位(户质量要求质量验收记录装2、排水管道配3、功能试验装装日年月日建设单位(项目)住宅工程质量分户验收汇总表工程名称工程名称结构层数面积建设单位监理单位总户数施工单位