房建样板间施工策划

■■■■■■■■■■■■■■■工程样板间施工策划划编制人：：审核人：：审批人：：编号：实施日期：年月日目录TOC\o"1-2"\u一、编制说明一、编制说明通过样板引路的的的实施，提提高高项目标标准化化、规范范化管管理水平平，为为施工的的工程程品质提提供重重要保障障。通通过工序序样板板让操作作人员员完全掌掌握此此工序的的关键键点、流流程和和质量验验收标标准，让让样板板成为施施工交交底的一一个实实例体现现。部分工序无法在在在同一楼楼层中中设置时时，可可单独制制作小小样板，但但必必须放置置在该该工法样样板区区内。每每个样样板均需需设置置资料版版，详详细讲解解工序序技术要要求和和相关施施工、验验收规范范。二、工程概况——————————————————是一一栋栋集门诊、体检、功能检查查、康复理疗疗、住院为一一体体的综合合性住住院楼,位于——————————————————————，东侧为为中中心景观观绿化化，北侧侧为近近期保留留的放放射科楼,西侧为污污水水处理站站及配配电室，南南侧侧为影像像中心心。本工程总建筑面面面积8465588.24㎡。地下下室室三层，建建筑筑面积1620000.36㎡，地下下二二、三层层为人人防兼停停车库库及设备备用房房，地下下一层层为餐厅厅、停停车场；；地上上23层，一、二二二层为门门急诊诊区和医医疗辅辅助区，三三层层为功能能检查查区，四四层为为体检中中心，五五层为康康复理理疗层；；六至至二十层层为住住院部，二二十十一层为ICU，二十二二层层为管道道设备备夹层，二二十十三层为为手术术室。建建筑总总高度94.11m，工程总总造造价约2.64亿人民币币。本工程由—————————————————投资开发发，———————————————————设计，———————————————————监理，———————————————————施工总承承包包。工程程于2013年12月15日开工，2015年8月31日交工。2.1建筑工程程程概况表2.1.1建筑概况况一一览表建筑耐久年限50年消防分类一类高层耐火等级一级人防等级常六级地下及屋面防水水水等级一级抗震设防烈度8度建筑面积84658.2224m2地下建筑面积16200.3336m2地上建筑面积68457.8888m2建筑高度94.1m建筑层数地下3层，地上上233层结构类型框剪结构建筑高程±0.000mmm相当于绝绝对对标高18899..85建筑层高地下室-3～2层4.8m，-1层4.5m（局部6.955m），地上1～2层4.5m，3～6层3.9m，7～20层3.8mm,,21//233层4.5m，22层2.2m。表2.1.2建筑做法法一一览表砌体结构工程外围护墙200厚蒸压加加加气混凝凝土砌砌块，采采用Mb5..0配套砌筑筑砂砂浆砌筑筑。内隔墙200厚、10000厚轻质条条板板内隔墙墙。建筑屋面工程屋面一上人屋面，Ⅰ级防水，详详详西南11J//2201--P114-221006a屋面二不上人屋面、ⅠⅠⅠ级防水，详详详西南11J22001-PP244-222088b材料选择保温及找坡材料料料为发泡泡混凝凝土，最最薄处处厚80；防水卷卷材材采用APF自粘防水水卷卷材，防防水涂涂料采用FJS防水涂料料。楼地面工程楼面一花岗岩西南南南11J33112-PP200-311444楼面二防滑地砖（有防防防水层）西南11J33112-PP122-311222(2))楼面三防滑地砖西西西南11J33112-PP122-311211(2))楼面四防滑耐磨地砖西南11J33112-PP122-311211(2))楼面五混凝土西南南南11J33112-PP100-311155楼面六PVC塑胶西南11J33112-PP155-311299墙面墙一花岗岩西南南南11J55115-PP122-N228墙二水泥砂浆乳胶漆漆漆西南11J55115-PP7--N088墙三瓷砖西南111J55155-P88-NN10墙四水泥砂浆抗菌乳乳乳胶漆西南11J55115-PP7--N088踢脚踢脚一花岗岩西南南南11J33112-PP700-411099Tb踢脚二水泥石屑西西西南11J33112-PP688-411033Tb踢脚三地砖西南111J33122-P669--41007TTb踢脚四PVC塑胶西南11J33112-PP711-411166T顶棚顶棚一轻钢龙骨装饰石石石膏板西南11J55115-PP344-P113顶棚二混合砂浆乳胶漆漆漆西南11J55115-PP322-P008顶棚三铝塑板吊顶西南11J55115-PP355-P115顶棚四混合砂浆抗菌乳乳乳胶漆西南11J55115-PP322-P008顶棚五轻钢龙骨铝合金金金条板西南11J55115-PP333-P110幕墙工程外墙一浅赭石仿石材铝铝铝板用于外墙墙外墙二钢骨架干挂花岗岗岗岩用于外墙墙外墙三贴砖墙面用用用于屋面面外墙墙外墙四铝合金百叶用于21~223层外墙2.2结构工工工程概况况表2.2.1结构工程程概概况一览览表基础类型桩基础结构形式框架剪力墙结构构构抗震等级框架一级，抗震震震构造措措施特特一级，剪剪力力墙特一一级抗震设防烈度8度基础设计等级甲级场地类别Ⅲ类安全等级一级地面粗糙度C类主要结构尺寸梁600×130000、500××9900、600××8800、400××8800、400××7700、300××6600、500××8800、250××7700、400××7700、200××6600等板200、16000、150、140、120、110、100等柱型钢混凝土柱：：：13000××10000、12000××10000；混凝土土柱柱：800××8800、700××7700、600××6600。墙墙厚：700、600、500、400、300等混凝土强度等级级级及抗渗渗要求求地下墙柱梁板楼梯C60，P1000，负一层P8C40，P1000C30地上墙柱梁板楼梯圈梁构造柱C30～C6000C30～C4000C30～C4000C20钢筋钢筋等级为HPPPB3000、HRB33335、HRB44000；直径d≥22纵筋采用用机机械连接接。预埋件钢板选用Q23335B，吊钩和和埋埋件钢筋筋采用用HPB33000钢筋，不不得得冷加工工硬化化处理。三、样板分类和和和实施样板分为工序样样样板和工工艺样样板，应应完美美展现施施工工工艺流程程和工工艺标准准。3.1样板分类类类3.1.1独立立立样板这类样板是在施施施工现场场专门门制作的的样板板，本项项目计计划在首首层大大厅D-E//88-9轴建立专专门门样板区区，用用来展示示剪力力墙（阴阴阳角角、附墙墙楼梯梯、门窗窗洞口口、接茬茬）、梁梁板（卫卫生间间降板、支支撑撑架、挑挑板、滴滴水线等等）。3.1.2永久久久型原位位样板板这类样板是在在在在建工程程的某某些特定定部位位制作，是是工工程的一一部分分，能永永久保保留并能能随时时观看，本本项项目计划划在E/9轴做一个个独独立柱支支模样样板，D/8--9设一段砌砌体体样板墙墙，二二层C-D//66-7轴做装修修和和安装工工程样样板房，展展示示粉刷、油油漆漆、电气气设备备、开关关灯具具的安装装等等等。3.1.3隐蔽蔽蔽型样板这类样板的特点点点是样板板最终终会被下下一道道工序或或下一一个分项项工程程所覆盖盖。这这类样板板大部部分在主主体工工程中或或装饰饰装修工工程初初期，它它有两两个特点点：其其一是在在工程程进度安安排中中，应有有一定定的间隔隔时间间，下一一道工工序或下下一个个分项工工程不不要安排排得太太紧。其其二是是还有下下一道道工序或或下一一个分项项工程程，所以以在施施工时要要考虑虑下一道道工序序或下一一个分分项工程程的合合理衔接接，为为其创造造良好好的施工工条件件。如吊吊顶工工程、屋屋面工工程等。本工程计划采用用用施工工工序不不同阶段段剖面面构造展展示辅辅以节点点大样样和实物物照片片补充，拟拟建建立屋面面工程程、卫生生间样样板。3.2样板实施施施每一分项工程的的的样板要要根据据施工顺顺序安安排，选选择在在同一位位置或或同一房房间，如如装饰工工程从从抹灰工工程到到门窗安安装、地地面工程程、油油漆粉刷刷等样样板都选选择在在一个标标准间间，最终终形成成“样板间”、“样板套”。样板工程由项目目目部组织织实施施，项目目经理理负责整整个样样板施工工的策策划工作作；项项目总工工负责责方案编编制，并并进行技技术交交底；项项目生生产经理理组织织班组操操作人人员进行行制作作，负责责过程程验收。样样板板制作完完成后后，由项项目总总工组织织验收收。主体样板实施时时时间：4月25—5月15日，责任任人人：—————装修样板实施时时时间：6月15—7月20日，责任任单单位：————————机电工程样板实实实施时间间：6月15—7月20日，责任任单单位：————————屋面、卫生间样样样板实施施时间间：8月25—9月20日，责任任人人：—————样板间标示、标标标牌、安安全防防护及观观摩路路线导引引：————————样板实施前，应应应由项目目总工工编制样样板制制作计划划、工工艺评定定计划划和技术术复核核计划，并并应应按照《施施工工管理手手册》附附表：ZLGLL--15的要求填填写写。项目目经理理组织相相关人人员论证证、审审批和执执行。3．样板的实实施施要求（1）样板实施施形形式包括有有有实物样样板、图图片样板板或三三维仿真真模型型；（2）样板配置置文文字说明图图图板，体体现出出样板名名称、技技术交底底、质质量标准准；（3）样板制作作应应具有代表表表性，能能反映映此工序序要求求的关键键性特特点；（4）样板应能能体体现此工序序序的操作作难度度，并符符合建建筑尺寸寸模数数；（5）样板的操操作作不应是一一一些水平平较高高的人来来做，应应遵循平平均先先进的原原则，选选择一些些中等等水平的的工人人来操作作。样板完成以后，要要及时会同建建设单位、监监理单位进行行验收，必要要时还要与设设计单位交流流，以便共同同确定设计文文件的可行性性及有效性，应应注意填写保保存验收记录录，对于隐蔽蔽型的样板，必必须保存原始始的图像资料料，以使样板板在后续施工工中仍能起到到其应有的作作用。样板按按照施工方案案实施，对验验收出现问题题部位，应对对施工方案进进行优化，并并修正形成施施工操作要点点，在进行大大面积施工前前进行重点交交底。专业工长应对照照照样板对对作业业班组进进行宣宣贯、推推行，使使之成为为施工工工艺标标准和和验收结结算依依据。四、工序样板引引引路的输输出要要求室内展示区：首首首层大厅D-E//88-9轴分别设设置置混凝土土工程程样板展展示区区，砌筑筑工程程样板展展示区区，平面面位置置详附图图一。4.1砌体样板板板展示内内容及及做法1.实体样板部位：8-9///D轴墙展示内容：构造造造柱混凝凝土、模模板、门门过梁梁、门边边预制制块、顶顶砖、墙墙脚做法法；实施责任人：——————————墙体灰缝控制在在在12mm，用10mm圆钢勾缝缝后后将墙面面清扫扫干净，工工艺艺标准和和工序序流程及及各部部位标示示牌上上墙。不不抹灰灰混凝土土墙体体与砌体体交接接处，砌砌体墙墙离墙体体边线线收进12mm预留抹灰灰面面。2.工序流程样样板板以图示方式表示示示，由————指导广告告公公司制作作。砌筑工程工序流流流程图工序编号工序名称示范照片评判标准2-1反坎砼浇筑成型型型砼反坎厚度同墙墙墙厚，高高度不不小于200mmm，振捣密密实实，观感感无蜂蜂窝、疏疏松、漏漏浆，线线条顺顺直，目目测无无明显歪歪斜。2-2天地线、水平线线线砌筑施工必须设设设置天地地线、水水平线。2-3皮数杆墙两端必须设置置置皮数杆杆，严严格按照照皮数数杆砌筑筑。2-4墙拉结筋保证拉结筋长度度度、竖向向间距距均符合合设计计要求和和规范范要求。必必须须使用结结构胶胶植筋。2-5一步架一步架砌筑高度度度不超过1.5米，保证证一一段间歇歇期后后再砌筑筑二步步架。2-6两步架门窗过梁每边伸伸伸入墙体体内长长度不少少于250mmm，混凝土土窗窗台板每每边伸伸入墙体体内长长度不少少于400mmm，侧边砼砼预预制块宽宽度同同墙厚，高高度度同砖高高，中中心距不不大于于400mmm。二步架砌筑至斜斜斜顶砖位位置，保保证一段段间歇歇期（15d）后再砌砌筑筑斜顶砖砖。2-7斜顶砖斜顶砖必须采用用用定型规格格异异形砖（平平行行四边形形），规规格为190mmmm×900mmm×533mmm,砖身呈45°。砌筑后后斜斜顶砖呈45~6600°，灰缝控控制8-122MMM，墙中间间和和两侧采采用预预制混凝凝土砌砌块。2-7斜顶砖斜顶砖必须采用用用定型规格格异异形砖（平平行行四边形形），规规格为190mmmm×900mmm×533mmm,砖身呈45°。砌筑后后斜斜顶砖呈45~6600°，灰缝控控制8-122MMM，墙中间间和和两侧采采用预预制混凝凝土砌砌块。2-8构造柱支模如构造柱顶部为为为梁，模模板顶顶部设置置斜槽槽，砼必必须一一次浇筑筑到梁梁底；如构造柱顶部为为为楼板，构构造造柱砼可可分二二次浇筑筑，顶顶端使用用砼填填塞密实实；构构造柱砼砼保证证密实，无无蜂蜂窝麻面面。2-9水电管线、线盒盒盒预埋墙体开槽必须在在在顶砖和和构造造柱施工工完毕毕后至少7天方可施施工工，必须须弹线线后采用用专用用开槽器器开槽槽。4.2混凝土结结结构样板板展示示内容及及做法法1.实体样板部位：8-9///D-E轴首层大大厅厅（详平平面图图）展示内容：剪力力力墙模板板、洞洞口模板板、钢钢楼梯样样板、卫卫生间降降板模模板、剪剪力墙墙钢筋绑绑扎、卫卫生间板板筋绑绑扎、钢钢筋定定位和保保护层层控制措措施、工工序流程程图；；实施责任人：———————（100%实测测测实量、用用数数据诠释释质量量做成立立体字字粘在混混凝土土墙面）2.工序流程样样板板以图示方式表示示示，由————指导广告告公公司制作作。混凝土结构工程程程施工工工序流流程工序编号工序名称示范照片评判标准1-1钢筋制作符合钢筋加工要要要求；1-2钢筋连接符合钢筋连接验验验收要求求；（验验收标准准列出出来）1-3钢筋绑扎柱、剪力墙（含含洞洞口加强）、梁、板（含角部放射射射筋、面面筋支支撑、负负筋保保护）钢筋弹线绑扎，间间距均匀一致致；1-4预埋线盒固定预埋线盒位置固固固定牢靠靠，定定位准确确；1-5钢筋固定剪力