水电安装工程施工分包合同范本

水电安装工程施施工分包合合同甲方：((以下简称称甲甲方）乙方：((以下简称称乙乙方）甲方同意由乙方方方承包水水电安安装工程程的施施工，依依照《中中华人民民共和和国合同同法》、《中中华人民共和和国建筑法》、《建建筑安装工程程承包合同条条例》及其它它有关法律、行行政法规，遵遵循平等、自自愿、公平和和诚信信用的的原则，双方方就本工程施施工事项协商商达成一致，订订立本合同，以以资共同遵守守。工程名称：******************建设项目目工程地点：承包范围及工作作作内容：：11、建设项目目施工图纸范围内内内的所有有安装装工程（建建设设单位另另行发发包的专专业工工程除外外），如如给排水水、强强电工程程、防防雷接地地系统统工程、消消防防及弱电电预埋埋、暖通通工程程、设计计图纸纸变更修修改项项目、甲甲方安安排其它它零星星安装工工程等等所有甲甲方与与建设单单位签签订合同同范围围内的安安装工工程。2、施施工现场场、办办公区、生生活活区的所所有临临时水电电安装装工程。3、施施工现场场、办办公区、生生活活区有关关水电电工作的的维修修维护、人人员员安排（含含电电工）。四、承包方式4.1承包方式式式：本工程在承包范范范围内以以包工工包料包包机械械、包预预决算算、包资资料、包包安装调调试、包包材料损损耗、包包进度/工期期、包质质量、包包保修、包包安安全、包包文明明施工、包包工工程验收收质量量达到国国家验验收规范范及甲甲方验收收合格格标准、包包施施工中乙乙方工工人安全全保护护用品（安安全全帽及统统一工工作服均均由甲甲方提供供，相相关费用用从乙乙方工程程款中中直接扣扣除）、包包包安装完完成后后的封堵堵、工工伤保险险和劳劳保福利利在内内的形式式由乙乙方承包包。4.2各项工程程程内容包包括但但不限于于：（包包干价内内容）（1）室内水电电工工作内容：：：1、给水部分：：：距室外墙墙皮皮1.5mm处处至管井井水表表组的生生活给给水立管管、横横干管、支支管管（支管管末端端用堵头头封住住进行给给水试试压）安安装、地地下车库库水龙龙头管道道安装装系列工工作，包包括管道道支架架安装、管管道道刷油或或颜色色漆、阀阀门、水水龙头及及堵头头安装、图图纸纸范围内内的套套管预留留预埋埋、洞口口预留留，封堵堵及防防火材料料封堵堵工作。管管道道安装完完毕进进行试压压、冲冲洗及消消毒并并保证合合格（包包括配合合成形形后的整整个管管道系统统试压压、冲洗洗、消消毒）；；2、排水部分：：：污水、粪粪水水、雨水水、冷冷凝水系系统的的立管、横横干干管安装装，污污水、雨雨水、冷冷凝水立立管至至地漏的的支管管、冷凝凝水立立管至空空调套套管位置置的支支管安装装，潜潜污泵排排水管管道（包包括阀阀门、水水泵）安安装，厨厨房、卫卫生间内内排水水支管在在立管管处预留留三通通，用堵堵头封封住，出出室外外排水管管施工工至室外外第一一个检查查井或或雨水蓖蓖。管管道安装装包括括挖、填填土、支支架安装装、管管道刷油油、地地漏、雨雨水斗斗、透气气帽、伸伸缩节、阻阻火火圈安装装等整整体工作作以及及图纸范范围内内的套管管预留留预埋、洞洞口口预留，封封堵堵及防火火材料料封堵。管管道道安装完完后进进行管道道通水水、灌水水试验验及主、立立管管通球试试验以以及压力力排水水的试压压工作作。3、强电部分：：：低压配电电房房、发电电机房房配电柜柜至动动力配电电箱、双双电源箱箱的常常备用电电源进进线（包包括配配电箱、控控制制箱安装装及调调试），发发电电机房配配电柜柜至各低低压配配电柜控控制线线，动力力配电电箱、双双电源源箱至控控制箱箱、照明明配电电箱进线线，电电表箱至至住宅宅分户箱箱进线线，照明明配电电箱、住住宅分分户箱及及潜污污泵控制制箱出出线，包包括进进、出线线相关关的穿管管、金金属线槽槽或桥桥架安装装、线线缆敷设设、箱箱内配线线工作作。住宅宅分户户箱后按按图预预埋线管管及管管内穿铁铁丝、开开关、插插座、灯灯具底盒盒安装装，保证证线管管畅通及及配合合相关专专业管管内穿线线工作作。楼梯梯间、车车库、大大堂、机机房、水水电井井等公共共照明明的埋管管、及及第一次次线槽槽修补，穿穿线线、开关关、灯灯具、插插座安安装。保保证电电气系统统调试试及供电电范围围内相关关设备备调试合合格。4、弱电部分：：：所有室内内弱弱电线管管、线线盒的预预埋及及管内穿穿铁丝丝工作，并并保保证管线线畅通通及配合合弱电电专业公公司完完成穿线线工作作；5、接地工作：：：电井接地地扁扁钢敷设设、图图纸要求求的配配电箱重重复接接地安装装、规规范及相相关部部门要求求的金金属线管管、桥桥架、支支架等等接地工工作。以上承包范围最最最终以甲甲方与与建设单单位签签订的施施工合合同约定定的安安装工程程施工工范围为为准。（2）公共项A、建筑材料及及及机具在该该小小区施工工范围围内的运运输（包包括水平平运输输、二次次运输输）；B、因工序搭接接接和夜间施施工工造成的的工效效损失，各各种种因素造造成的的停工、窝窝工工；C、施工承包范范范围内所有有室室内外管管与检检查井接接驳、施施工图所所有供供水、排排水及及天沟排排水、供供电的穿穿梁、穿穿板空洞洞预留留及套管管的制制作安装装，若若未能在在结构构装修施施工前前完成相相应工工作，由由此造造成的返返工费费用由乙乙方承承担；管管道封封堵由土土建完完成。D、本属乙方工工工作范围若若乙乙方因故故不能能施工或或在限限定时间间内未未能完成成，导导致甲方方安排排他人完完成时时，所发发生的的费用或或损失失由乙方方承担担；E、必须做到工工工完场清、料料净（如由其其它班组完成成则扣除相应应费用，并不不得议价）；；F、所有水电预预预埋及安装装工工程包括括未施施工前甲甲方对对部分施施工内内容提出出的变变更；G、施工完成后后后协助甲方方填填写各种种资料料包括安安装、调调试、检检测、验验收及初初始竣竣工图等等；H、甲方以书面面面通知形式式要要求增加加或修修改的工工程内内容，产产生的的费用按按合同同条款约约定执执行，乙乙方不不得拒绝绝，且且必须在在甲乙乙双方协协商的的完工的的期限限内完成成，否否则甲方方有权权对乙方方处以以增加修修改工工程造价2倍倍的违约约金，由由此造成成的工工期延误误亦由由分包人人承担担；I、开槽安装管管管后，先固固定定，再用用砂浆浆补好；；如打打坏已砌砌的砖砖墙，由由乙方方自行补补好。临时设施水电1、临时设施的的的水、电相相关关材料采采购及及安装(含所所有变频频泵、水水泵、照照明灯灯具等）；；22、楼层临临时时供水及及消防防供水必必须按按规范要要求设设置，水水管必必须采用D1110以上的的镀锌钢钢管，同同时保证证楼层层供水压压力满满足施工工需求求；3、各级级配电箱箱必须须按规范范及项项目部要要求设设置，相相关电电箱防护护必须须到位（搭搭设设防护棚棚）；；4、临时用用电的电电缆敷敷设必须须符合合规范要要求；；5、生活区区每个宿宿舍安安装限流流器；；6、宿舍二二层设置置落水水槽（每每栋楼楼设置不不少于于3个），管管道排布布美观观整齐。7、项项目部对对生活活区、办办公区区、施工工现场场水电安安装的的其他相相关要要求(如地下下车库照照明到到位等）。五、承包单价及及及结算方方式：：1、甲方收取工工工程结算价价的的11%((百百分之十十一))作为为工程管管理费费（含浙浙江宝宝业建设设集团团有限公公司收收取的管管理费费），税税金、乙乙方向公公司提提供相关关材料料发票费费用、罚罚款等一一切与与安装工工程有有关的相相关费费用均由由乙方方自行承承担。具体体税率与发发票要求以以甲方与建建设单位签签订的施工工合同约定定为准。2、正式开工后后后7日内乙方方向甲方方缴纳纳作为甲甲方开开具工程程款发发票支付付税金金使用，最最终终结算完完成时时退还。六、付款方式1、乙方工程款款款的支付按按照照甲方与与建设设单位签签订合合同的约约定进进行付款款，每每期工程程款到到账后，甲甲方方按比例例扣取取管理费费及罚罚款等相相关费费用（如如果有有）后再再支付付给乙方方。2、保修金的支支支付按照甲甲方方与建设设单位位签订合合同的的约定进进行支支付。七、工期条款(一)、工期：：1、本工程总工工工期暂定为为日日历天，具具体体开工日日期以以正式开开工报报告为准准，竣竣工每迟迟延一一天，甲甲方对对乙方处处以单单位工程程总造造价5‰违约金，按按按双方确确认进进度计划划延误误合计超超过55天的，甲甲方方有权通通知乙乙方解除除本合合同，有有关责责任由乙乙方承承担。2、乙方在甲方方方指定的工工期期内以保保证满满足施工工要求求为原则则，自自行安排排人员员的增减减，如如遇下述述情况况：（a）开开工前甲甲方不不能按时时交出出场地；；（bb）甲方、建建建设单位位重大大设计变变更影影响，及及其它它甲方或或不可可抗拒的的原因因连续超超过三三天，乙乙方在在24小时内内提出工工期顺顺延申请请，经经甲方及及监理理、建设设单位位认可后后，工工期按实实际顺顺延，否否则按按拖延工工期奖奖罚条款款的要要求进行行处罚罚。（二）进度计划划划：1.乙方必须按按甲甲方、监理理理单位批批准的的进度计计划组组织施工工，接接受甲方方、监监理单位位对进进度的检检查、监监督。工工程实实际进度度与经经确认的的进度度计划不不符时时，乙方方应按按甲方、监监理理单位的的要求求采取改改进措措施，采采取改改进措施施而增增加的费费用由由乙方自自行承承担；2.若乙方工程程工工期与计划划划进度明明显不不符，甲甲方可可要求乙乙方赶赶工。若若乙方方在收到到甲方方通知后3天天内无明明显改改进，或或乙方方无能力力承担担工程任任务，甲甲方有权权增派派或改派派其它它施工班班组，由由此造价价的承承包价差差由乙乙方承担担，在在乙方工工程款款中扣除除，如如经采取取相应应措施仍仍不能能满足施施工要要求，甲甲方有有权解除除与乙乙方的合合同关关系。八、材料条款1、本合同承包包包范围内所所有有材料必必须提提前向监监理、建建设单位位报验验，尤其其是建建设单位位指定定品牌的的产品品，所有有材料料必须提提前220天报验。2、临时水电安安安装中使用用的的材料必必须确确保质量量良好好（如塔塔吊大大灯、开开关、插插座、限限流器器等等），乙乙方应对相关关材料负责保保修，保修期期为1年（保保修期自工程程开工报告之之日开始计算算）。九、质量条款1、乙方承包施施施工的工程程质质量以甲甲、乙乙双方确确认的的施工图图纸及及说明、施施工工方案、设设计计变更、技技术术交底及及作业业指导书书，现现行施工工与验验收规范范及行行业标准准作为为检查、抽抽检检或验收收的依依据和标标准。2、乙方必须服服服从甲方管管理理人员的的指挥挥，严格格做好好工人技技术交交底，严严格按按照以上上约定定的标准准进行行施工；；因乙乙方原因因施工工出现质质量问问题，乙乙方必必须无条条件、无无偿采取取相关关补救措措施，直直至消除除质量量隐患，并并赔赔偿因此此给甲甲方造成成的损损失，工工期不不顺延，甲甲方方有权视视乙方方对施工工质量量的补救救情况况决定是是否解解除合同同；甲甲方也可可以不不要求乙乙方采采取补救救措施施，直接接解除除合同，由由乙乙方承担担补救救费用，赔赔偿偿因此给给甲方方造成的的其它它损失。3、乙方应在自自自检合格后后提提前4小时通通知甲方方办理理隐蔽工工程、中中间工程程的检检查和验验收手手续，未未经验验收乙方方擅自自进入下下一道道工序施施工的的，该分分项工工程不予予结算算；因此此给甲甲方造成成损失失或构成成违约约行为的的，乙乙方应承承担相相应责任任。4、分项工程施施施工完毕之之后后，乙方方必须须进行自自检，合合格方能能报甲甲方验收收。甲甲方第一一次验验收不合合格，可可发出限限期整整改通知知，要要求乙方方在限限期内整整改完完毕并重重报甲甲方验收收；若若乙方未未能在在限期内内整改改完毕或或虽整整改完毕毕但经经甲方第第二次次验收仍仍不合合格的，甲甲方方有权对对乙方方处已10000元罚款并并通知乙乙方解解除本合合同，对对乙方按按已完完工合格格工程程的70%结结算，并并限期期办理有有关退退场手续续。5、工程质量达达达到国家验验收收规范及及甲方方验收合合格标标准。6、保修事项：：：完工后半半年年。十、工程设计变变变更（一）、设计变变变更1、施工中甲方方方需对原工工程程设计进进行变变更，应应以书书面形式式（或或其它正正式方方式）向向乙方方发出变变更通通知。乙乙方按按照甲方方发出出的变更更通知知及相关关要求求，进行行需要要的变更更。2、施工中乙方方方不得对原原工工程设计计进行行变更。因因乙乙方擅自自变更更发生的的费用用和由此此甲方方的直接接损失失，由乙乙方承承担，延延误的的工期不不予顺顺延。3、乙方在施工工工中提出的的合合理化建建议涉涉及到对对图纸纸或施工工组织织设计的的更改改及对材材料、设设备的换换用，须须经甲方方同意意。未经经同意意擅自更更改或或换用时时，乙乙方承担担由此此发生的的费用用，并赔赔偿甲甲方的有有关损损失，延延误的的工期不不予顺顺延。（二）、其它变变变更合同履行中甲方方方要求变变更工工程质量量标准准及发生生其他他实质性性变更更，由双双方协协商解决决。（三）、签证管管管理1、因乙方自身身身原因导致致的的工程变变更，乙乙方无权权要求求追加合合同价价款。2、签证的管理理理：乙方应应按按建设单单位签签证管理理办法法对安装装工程程的签证证做好好相关书书面资资料准备备，并并同甲方方沟通通及时上上报监监理、建建设单单位。十一、甲、乙双双双方职责责（一）、甲方职职职责：1、甲方工作人人人员不得向向乙乙方索取取或收收受乙方方物质质或非物物质利利益，不不得刁刁难乙方方，甲甲方财务务人员员、材料料员、仓仓管员、质质安安员、施施工员员、预结结算员员等有关关人员员不得私私自与与乙方工工作人人员接触触，不不得收受受乙方方工作人人员给给予的金金钱以以及其它它财物物，不得得接受受乙方工工作人人员的请请客进进行吃、喝喝、玩玩、乐等等娱乐乐性活动动，以以及其它它变相相的受贿贿行为为，甲方方工作作人员出出现索索贿行为为，乙乙方应及及时向向甲方投投诉。2、乙方进场时时时，甲方对对乙乙方进行行安全全和质量量技术术交底工工作，配配合乙方方办理理进退场场手续续，办理理有关关安全、质质量量交底工工作。3、乙方进场时时时，甲方书书面面就工地地管理理制度及及具体体管理人人员名名单向乙乙方交交底。4、提供施工图图图一份，负负责责提供乙乙方施施工场地地、生生活场地地、提提供工程程及生生活用水水用电电。5、甲方指派代代代表，对工工程程质量、进进度度进行检检查验验收等。6、甲方提供垂垂垂直运输设设备备，其它它所有有物品及及工具具均由乙乙方负负责。（二）、乙方职职职责：1、乙方不得对对对甲方工作作人人员给予予物质质利益或或非物物质利益益，乙乙方工作作人员员不得私私自接接触甲方方财务务人员、材材料料员、仓仓管员员、质安安员、施施工员、预预结结算员等等有关关人员，不不得得对其以以各种种名义给给予金金钱以及及其它它财务，不不得得与甲方方有关关人员进进行吃吃、喝、玩玩、乐乐等娱乐乐性活活动，以以及其其它变相相的行行贿行为为，一一经发现现甲方方对乙方方处以以工程结结算款款的20%的的违约金金，工工程款不不予结结算，给给甲方方造成经经济损损失的，甲甲方方有权继继续追追索，构构成犯犯罪的，移移交交司法机机关追追究刑事事责任任。2、乙方队伍进进进场时，提提供供相关证证件（身身份证、电电工工证），乙乙方方进场前前必须须与工人人签订订用工协协议书书，内容容包括括工程质质量、施施工安全全、管管理职责责和工工资发放放等手手续。协协议要要求一式式三份份（乙方方、工工人、甲甲方项项目部各各执一一份）。3、乙方队伍的的的有关管理理规规定，申申报办办理有关关手续续，如不不办理理，发生生的一一切责任任由乙乙方承担担，新新工人进进场时时，必须须填写写进场申申请表表，由保保安统统一安排排住宿宿，提供供名单单存档，并并接接受三级级教育育后，方方能上上岗作业业。4、乙方不得雇雇雇佣18岁以以下、50岁岁以上及及不宜宜从事建建安工工程施工工的现现场作业业人员员，否则则发生生一切责责任，由由乙方自自行承承担。5、乙方自带必必必备的施工工工工具和用用具，包包括斗车车、小小型工具具、易易损易耗耗及工工人安全全防护护用品等等用品品用具，费费用用包括在在承包包价格内内。6、乙方负责竣竣竣工验收前前成成品及半半成品品的保护护，当当发生损损坏或或遗失时时，须须在第一一时间间报项目目部并并协同项项目部部追查原原因，经经项目部部认定定损失及及责任任方后，根根据据实际情情况由由各责任任方担担负不同同的赔赔付责任任。7、乙方应加强强强施工人员员的的成品保保护教教育，不不得在在结构物物上随随意钻打打，剔剔槽、拆拆除结结构物，否否则则甲方有有权按按规定从从乙方方工程款款中扣扣除罚款款。8、乙方施工中中中每天做到到工工完场清清，工工程竣工工后的的场地清清理（包包括临时时生产产和生活活设施施）。9、乙方工人每每每天必须持持证证上岗及及不得得留宿施施工现现场，如如有发发现无证证上岗岗或留宿宿，没没人每次次罚款款200--3300元；造造成严重重安全全事故或或治安安问题由由乙方方承担一一切责责任，甲甲方不不承担任任何责责任或义义务。10、严禁乙方方工工人在工地地地打架、偷偷窃窃、闹事事、破破坏公司司财产产，如有有发生生，当事事人及及承包班班组均均处500--10000元元罚款，情情节节严重者者报送送公安机机关处处理；工工地宿宿舍不得得留宿宿外来人人员，违违者罚款款每人人每晚50元元。11、委派为现现场场管理代表表表负责履履行本本合同工工程施施工期间间的施施工质量量、安安全等相相关事事宜。12、乙方施工工完完毕或中途途途退场，应应在在接到甲甲方书书面通知知之日日起五日日内，负负责将其其所有有施工人人员、施施工机械械、机机具撤离离甲方方工地；；逾期期未撤离离的，甲甲方有权权采取取任何强强制措措施，强强行责责令乙方方退场场，所发发生费费用（包包括甲甲方垫付付的工工人工资资等费费用）在在乙方方工程款款中扣扣除，由由此造造成的经经济损损失和法法律后后果均由由乙方方完全承承担，与与甲方无无关。13、乙方中途途退退场，乙方方方结算的的工程程量及结结算总总价以项项目部部验收确确认的的70%作为为结算标标准；；若乙方方有异异议，可可书面面要求甲甲方审审定，审审定结结果作为为乙方方结算的的最终终依据。十一、安全条款款款1、人人人员进场场必须须做好安安全教教育工作作，及及时做好好书面面安全交交底及及安全措措施工工作，严严格按按照现行行有关关安全操操作规规程施工工，执执行公司司和工工地有关关安全全生产制制度（处处罚标准准），用用电机具具要专专人管理理专人人操作，若若违违反规定定造成成工伤事事故由由乙方负负责。2、施工现场乙乙乙方必须有有专专人负责责安全全管理和和监控控工作，及及时时做好安安全自自检与整整改工工作。3、如如如若发生生意外外伤害事事故，金金额在1000000元以以下的由由乙方方承担。金金额额在1000000元以上上的，甲甲乙双双方根据据事故故双方责责任划划分，经经协商商后双方方按责责任比例例各自自承担相相关费费用。4、严禁乙方工工工人私自接接电电线、插插座、电电炉，发发现每每人次罚罚款1100元整，从从工程款款中扣扣除。5、乙方自行负负负责工人的的劳劳保用品品、劳劳保福利利等费费用。6、特殊工种施施施工人员必必须须持有效效证件件上岗，如如电电工、电电焊工工等。补充条款乙方向甲方一次次次性缴纳纳临建建搭设人人工费费的10%（440万*100%）计：肆肆万元整整。办公区东侧仓库库库间按1100元/mm²计取使使用费费。施工工现场场仓库按按20000元元/间计取使使用费。工人住宿活动板板板房按总总造价价600元//m²的50%即即33000元/m²²价格计取取，高高低床按按120元//张向甲方缴缴纳费用用。后后期穿线线人员员进场施施工，按按200000元/间向向甲方缴缴纳费费用。乙方向甲方缴纳纳纳200万万元作为项项目目部雇佣佣两名名临电电电工的的工资，临临电电电工由由项目目部统一一管理理并发放放工资资。乙方方按照照甲方要要求完完成临时时水电电安装工工作后后经甲方方验收收合格后后，交交由临电电电工工负责日日常维维护检修修。如如遇抢修修或检检查则乙乙方当当无条件件抽调调人员配配合甲甲方工作作。乙方负责人自用用用宿舍（办办公公区二楼楼）按按元/m²²向甲方缴缴纳纳费用。乙方于施工过程程程中使用用甲方方废钢筋筋头作作为跨接接材料料按元/栋计费，如如甲方发发现乙乙方未使使用废废钢筋头头或浪浪费甲方方材料料，则甲甲方按按元/次对乙方方处以罚罚款处处理。上述款项，乙方方方应于本本合同同签订之之日一一次性交交于甲甲方财务务。解决合同纠纷的的的方式因本合同发生争争争议，由由双方方协商解解决，协协商不成成，双双方同意意向合合同履行行地人人民法院院提起起诉讼。其他本合同自双方