关于合作开发合同汇编10篇

关于合作开发合同汇编10篇合作开发合同篇1

甲方：乙方：

现甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》以及国家有关矿产资源开采和土地利用等相关法律、法规的规定，本着公平协商、互惠互利、合作共赢的原则。就乙方位于市县乡村位于的矿山合作开发事宜，经协商全都，达成协议如下，以兹共同遵守。

第一条、合作开采矿山的范围及现状乙方具有合法矿权的矿山面积大约*亩，其地理坐标为：X：Y：X：。Y：本合同合作工程总占地面积约为*平方米，折合约*亩。(详见宗地图)。

其次条、合作开采矿山的权属矿性质为，乙方承诺对此享有肯定的、合法的矿山权、矿产权及相关物权，并未就该矿山相关权利设立任何抵押、质押、担保，亦未出租给任何第三方，否则乙方情愿担当由此引起的全部后果(即担当甲方为筹备本合作工程所产生的一切费用等)。

第三条、合作开发方式

1、乙方供应上述矿山资源作为与甲方进展合作开采开发矿山工程，本工程合作期限为6年，自20xx年*月*日至20*年*月*日。

2、在双方合作开采矿山期限内，乙方不得以任何理由擅自开采或者转让该矿山及矿产，也不得与其他方再进展任何形式的合作开发此矿山工程。

3、甲方负责工程全部开发资金、设备投入和协调各方面关系，确保矿山顺当开采。

4、合作开发期限内，甲方对矿山开采过程中，乙方应当确保进出矿山机械设备，运输车辆所需道路畅通无阻，如有矿山土地权属与邻近他人矿山边界之间的争议事项发生，乙方应当积极出面协调解决，甲方予以协作。

5、乙方以矿山相关资源作为合作根底猎取固定回报，乙方应当积极帮助甲方办理相关手续，并负责帮助甲方看管矿山不被他人盗挖、盗采。

6、本工程合作期内，乙方不再投入任何资金用于该工程的开采开发，但乙方必需供应开发此矿山的权属证明及宗地图，负责按商定将场地移交给甲方。否则乙方须担当甲方为筹备本合作工程所产生的一切费用。

7、合作开采期内，如遇不行抗力或客观缘由导致的开采期延长，本协议的合作期限亦相应顺延。

第四条、利润安排上述合作开发矿山工程中，利润按月安排，在每月的纯利润安排时，甲方占70%，乙方占30%，即按三七分成的方式进展利润安排。每月利润按纯利润安排，即除去开采本钱(挖机费用、工人工资，车辆运输费用等)后的纯利润安排。第五条、工程的开采与经营治理工程的日常开采经营由甲方成立特地的工程队负责实施，乙方不参加工程的日常经营治理。甲方负责全面的开采工作;乙方须积极起到协调、协作作用。第六条、协议的生效及争议解决

1、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2、若双方因本协议产生的纠纷，力求息事宁人，协商解决;协商不成的，应当提交进展裁决。

3、本协议自双方签字纳印或盖章之日起生效。

4、本协议壹式肆份，甲乙双方各执贰份。

甲方(盖章)：代表人(签名)：

居民身份证地址及号码：联系方式：乙方(盖章)：代表人(签名)：

居民身份证地址及号码：联系方式：

合作开发合同篇2

甲方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

托付代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

乙方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

托付代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，遵守信用，特签订本合同，共同遵守。

第一条开发工程

工程名称：_________

地址：_________

其次条工程用地性质

1、合作开发工程占地_________平方米，土地性质为：_________土地，用地文件以批复为依据。

2、该片土地使用权为：_________，土地使用权人为：_________。

第三条工程规模

在本协议所述地块上：

(1)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。

(2)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。

第四条合作方式

1、_________方供应用地，_________供应全部建立资金。

2、工程工程完成后按本协议安排，甲方分得_________，乙方分得_________，产权随分得物业各方全部。

3、合作开发工程总投资为_________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发工程占地的拆迁、安置、补偿、办理工程报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。

4、总投资资金筹措：甲方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元，预收款_________万元;乙方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元。

第五条付款方式

在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排以下时间付款。

(1)在本协议签署后_________日内，_________方向_________方支付总投资的_________%，内含定金_________万元，合计_________万元;

(2)在本协议签署后_________日内，_________方向_________方支付总投资的_________%，内含定金_________万元，合计_________万元。

第六条前期工作安排

合作开发工程的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：

(1)落实合作开发工程用地规划手续，获得合建工程占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。

(2)落实合作开发工程占地的规划报建工作。

(3)完成合作开发工程规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。

(4)甲方负责合作工程的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作工程的资源供给。

(5)甲方负责合作工程开工手续的办理，获得开工证，使合作工程可以合法开工建立。

第七条承包发包工作安排

合作工程由第三方承包开发建立，在甲方办理前期手续时，乙方应赐予必要帮助。

第八条工程治理

1、本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作工程工程关联办公室，详细协商工程治理、工程进展、人员联络、财务及工程进度安排。

2、治理办公室安前述第六、七条职责规定，详细协调、落实。

第九条物业交付

1、合作开发物业应于竣工后交付使用，合作工程应取得《建立工程质量核验证书》。

2、合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参与承包商、设计单位的竣工验收。

第十条产权确认与产权过户

1、本协议签署后应报送_________(合作工程主管机关)审批，以便按本协议规定确定合作工程性质物业的产权归属，即甲方分得_________的产权，乙方分得_________的产权。

2、按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，马上该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。

第十一条财务治理

1、本钱核算范围：_________

2、决算编制：_________

3、财产清偿：_________

4、利润安排：_________

第十二条保证

1、该工程资金在_________行开户治理。

2、_________方经济责任由_________担保。保证方有权检查催促_________方履行合同，保证方同意当_________方不履行合同时，由保证方连带担当经济责任。

3、_________方愿以_________作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。_________方不履行合同时，_________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

甲方(盖章)：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

通讯地址：通讯地址：

邮政邮码：

开户行：开户行：

帐号：帐号：

签订日期：年月日

合作开发合同篇3

甲方：_____________

法定地址：_____________

乙方：_____________

法定地址：_____________

依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平互利、诚恳信用的原则，共同合作参加开发建立房地产工程，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：

一、合作工程

甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建立的技术支持、信息询问、开发、治理、效劳等工程。

二、合作的范围及内容

依据甲、乙双方目前的实际状况和市场状况，双方商定本次合作为房地产开发建立的初期工作，本次合作范围及内容是为房地产开发建立工程供应技术参谋、信息询问等效劳，包括工程开发建立所需资金的融通及筹措，工程的推介及招商，为工程查找战略投资人或合作伙伴等。

三、合作方式

在本次共同合作中，全部以甲方的名义进展对外沟通、信息沟通、协调关系、公关、招投标、谈判、签约等商务事宜，乙方以甲方公司治理人员的身份完本钱协议商定的工作，进展相应合法商务活动。

四、甲、乙双方的工作与责任

4。1、甲方：

4。1。1、向乙方供应商务活动所必需的一切商务谈判资料，如甲方的组织机构、治理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权托付书等一切为合作工程效劳的资料证明文件。

4。1。2、在乙方供应投资开发所必需的资料根底上，负责筹备工程开发建立所需资金的融通及筹措，并准时告知乙方中小企业融资渠道及中小企业融资结果，并将中小企业融资所需的整套文件资料给乙方；在乙方提出需要的前提下为其寻求及联络相应的金融机构或投资机构。

4。1。3、在乙方供应必需的资料的根底上，负责帮助乙方筹备工程的推介及招商所需的文件资料，并为其安排定向推介。

4。1。4、在乙方提出自行中小企业融资或寻求开发合作伙伴的前提下，负责帮助乙方进展中小企业融资或合作开发的相关的协议、合同的谈判和起草；并帮助乙方完成中小企业融资或合作的相关法律文件的预备和签署。

4。1。5、为工程查找战略投资人或合作伙伴，并将谈判内容、结果和合作方式等以书面形式告知乙方。

4。1。6、担当本协议商定的合作过程中所发生的一切费用支出（包括乙方的治理费用，土地费用，工程设计、招投标等前期费用，工程广告推介费，财务费用，销售费用等）。

4。1。7、双方商定的其他工作。

4。2、乙方：

4。2。1、负责供应获得工程效劳事宜的公共关系支持。

4。2。2、负责取得工程效劳所需的全部根本资料。

4。2。3、负责协调使甲方获得工程效劳合同及相应的授权。

4。2。4、负责协调关系并使甲方寻求、联络、推举的金融机构、投资机构、战略投资人或合作伙伴在合作开发的工程竞争中入闱中标。

4。2。5、双方商定的其他工作。

五、治理等费用的支付方式

5。1、乙方在协议商定范围内所付出的治理费用由甲方担当，协议签定后按每个工程信息为单位，按每个工程总投资额的2%向乙方支付治理费。

5。2、本协议自签定生效之日起7日内，甲方向乙方支付前期开办费，之后按每月的实际投资额（含形象进度所代表的投资额）的2%向乙方支付治理费，前期开办费在月支付治理费中扣减。

5。3、广告费用、前期费用等双方另行商定支付方式，并作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

六、保证与承诺

6。1、双方有权签订并执行本协议商定的义务，并且无需任何其他人的同意。

6。2、双方无论口头或书面所供应的任何资料、信息、数据、文件等均是最新的、客观的、真实的、完整的，并且不存在任何虚假、侵权、有意疏忽或虚伪陈述。

6。3、双方将所知悉的可能影响本协议的全部事项（假如有）尽快通知对方，并提示对方留意。

6。4、乙方在以甲方的名义进展或从事商业活动时，必需严格遵守中国有关法律和规定，一切违反法律和规定的行为，导致的法律责任与经济责任均自行担当。

6。5、乙方以甲方名义对外的一切承诺及相关的意见、观点、看法和操作，均应在甲方授权或双方议定的范围内进展，否则，乙方自行担当全部责任。

6。6、乙方在提出正值的合法商务活动时，甲方应积极的赐予支持，

七、合作期限

7。1、本协议有效期暂定为一年，若合作工程没有任何进展则经甲、乙双方签字盖章之日生效起的一年后终止，若合作工程进展顺当，甲方或甲方推举的金融机构、投资机构、战略投资人或合作伙伴在合作开发的工程竞争中入闱中标，则本协议有效期延长至合作工程销售封盘为止。

7。2、在下述状况下，任何一方均可在书面通知另一方后马上终止本协议：

7。2。1、一方停顿营业或进入清算（不包括事先得到另一方书面同意的、为了正值的有清偿力量的重组或合并而进展的自愿清算）或解散或关闭；

7。2。2、一方无法支付到期债务，或其全部或局部财产被指定给破产接收人、行政接收人或治理人（或依照其公司所在地或公司设立地点的法律规定的任何类似官员或程序），或正进入任何破产程序；

7。3、因不行抗拒力或意外大事致使协议无法履行时，遭受不行抗拒力或意外大事的一方应在尽可能快的时间内将事故具体状况通知对方，最长不得超过十五日，双方应当通过协商暂缓或终止本协议的履行。

7。4、本协议的终止不影响保密协议的效力，但保密期限过后则不在此限。

7。5、本协议合作期满，如需延长合作期，双方可签订书面文件延长合作期。

7。6、在有效期内，为本协议上述工程供应的效劳全部完毕，则本协议终止。

八、违约责任

8。1、一方违反了本协议的任何条款，并且在另一方指出这种违反后15日内，这种违反仍未得到订正，违约方应担当由此给另一方带来的相应的经济损失，并担当法律责任；

8。2、假如任何一方连续三十天无法实质履行其责任，则另一方可以在发出书面通知三十天后终止该协议或其中受到上述影响的任何局部，无法实质履行其责任的一方应担当相应的经济责任和法律责任。

九、不行抗力

9。1、由于任何一方所无法掌握的缘由，包括战斗、火灾、风暴、政治封锁、罢工（不包括其自身员工的罢工）或自然灾难而导致其无法履行协议义务时，该方不担当违约责任，亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏担当责任。

9。2、各方在知晓可能导致不行抗力大事的发生后应尽快通知另一方。

十、适用法律

10。1、本协议的订立、效力、解释和履行，均适用于中华人民共和国的法律。

10。2、假如双方对本协议的效力、解释或履行发生任何争议，各方首先应通过友好协商。自争议发生之日起三十日内协商解决不成，则任何一方均有权向工程所在地法院提起诉讼。

10。3、除有关争议的条款外，在争议的解决期间，不影响本协议其他条款的连续履行。

10。4、本协议局部条款依法或依本协议的规定终止效力或被宣告无效的，不影响本协议其他条款的效力。

十一、协议的生效、协议的修改、变更、补充及其它

11。1、本协议经甲、乙双方盖章、签字后生效。

11。2、本协议一经生效即受法律爱护，任何一方不得擅自修改、变更和补充。本协议的任何修改、变更和补充均需经双方协商全都，达成书面协议。

11。3、本协议以中文写成，正本一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

11。4、与本协议有关的任何往来文件均作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

11。5、本协议于______年____月___日在中国_____________市正式签署。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

法定代表人（签字或盖章）：______法定代表人（签字或盖章）：_______

或授权代表（签字）：_____________或授权代表（签字）：_____________

转让方（甲方）：

法定代表人：职务：国籍：

住宅：

开户行：帐号：

受让方（甲方）：

法定代表人：职务：国籍：

住宅：

开户行：帐号：

合作开发合同篇4

甲方：公司（以下称甲方）

乙方：公司（以下称乙方）

为了充分发挥两方的各自优势，积极参加北京市朝阳区十里堡甲方所属地块工程建立（该工程暂定名：大厦，最终工程名称以政府立项文件批复为准），甲、乙两方本着公平自愿、互惠互利、协商全都的原则，通过友好协商就共同建立工程达成如下协议，以资两方共同信守。

1、工程根本状况

1.1工程地块根本状况：

1.1.1工程所在地：北京市，西侧，土地用途为＿商业＿＿，附《土地使用权证》。

1.1.2工程规划条件：

A.总用地面积：约平方米

B.总建筑面积：约10000平方米

详细经济技术指标以政府有关文件批复为准。

2、工程合作内容

2.1甲方供应工程土地，乙方投资建立，建成的房屋按面积由甲方分得%，乙方分得%，两方拥有各自分得局部房屋的全部权。

2.2工程设计工作由乙方主持，在符合规划部门要求的前提下，

设计方案应便于两方各自独立使用和治理工作，削减两方使用过程中穿插、干扰；工程设计只要求毛坯交房条件，预留装修做法，房屋的精装修设计、施工由房屋使用人另行托付；建筑外观设计应简洁明快，高雅大方，有品质感；甲方使用局部的设计方案应征询甲方意见。

3、甲方权利与义务

3.1甲方负责办理工程立项、设计、规划、招标、开工等各项审批工作，正常费用由乙方支付，发票、收据等缴费依据由乙方收存。

3.2甲方办理各项勘察、设计、招标、审批等各项涉及费用、工程价款等工作时，应事先征得乙方同意。

3.3甲方有权监视乙方合理、高效使用土地；有权监视施工单位按合同商定工期、质量标准等完成施工任务。

3.4甲方负责协调、处理施工扰民问题，乙方按有关文件标准支付费用。

3.5甲方负责协调、处理工程地块周边单位、个人关系，保障工程建立顺当进展。

3.6甲方负责合作工程的物业治理工作，乙方按两方另行商定的物业收费标准缴纳其自用局部房屋的物业费和水、电、气等费用，如乙方租、售其所分得局部的房屋，应在租、售合同签订同时要求使用人与物业公司签订物业效劳合同。

3.7甲方负责协调工程用水、电、燃气、供热、通信、通邮、交通等问题，乙方支付合理工程费用。

3.8甲方应连续办理工程建立所需的各项审批工作，6个月内取得工程施工许可证件，争取早日完成工程建立。

4、乙方的权利与义务

4.1乙方有权参加合作工程各项审批、申报工作，担当正常费用，在保证工程正常申报、施工等条件下，优先乙方意见。

4.2乙方以甲方名义治理工程建立，按工程施工合同保证工期和质量，维护甲方权益。

4.3乙方应根据施工合同和有关法律、法规等要求，监视施工单位做好安全施工、文明施工和环境爱护工作。

4.4乙方有权对在工程中分得房屋使用权独立进展租售工作，甲方赐予必要的支持。

4.5乙方主持工程设计方案，设计方案应集约、高效使用甲方供应的土地，尽可能建立更多的房屋，通过合理、合法的设计等手段，假如设计方案总建筑面积超出平方米，并经政府规划部门审批同意，超出面积局部全部由乙方单独使用、租售。

4.6乙方支持、协作甲方或托付方的物业治理工作。

4.7乙方应向甲方供应完整的工程供水、电、燃气、热、排污、通信等市政配套工程设计、施工资料，以便于后期修理治理。

5工程物业治理

5.1房屋交付后，实行统一的物业治理。

5.2物业治理单位确实定，由本协议当事人协商全都的方式确定，

并由甲方与之签订物业治理合同。

5.3乙方不参加房屋物业治理，不对房屋物业治理产生的任何法律后果担当责任。

5.4本合作工程由乙方命名，并在建筑外立面明示，工程外立面及屋顶广告收益归乙方全部。

6违约责任

6.1、本协议任何一方违反本协议商定，应根据违约所涉及的标的额的20％向守约方支付违约金担当违约责任，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方的实际损失。

7合同争议解决方式

7.1因履行本协议或与本协议相关的事宜而发生争议的，由两方

友好协商解决。如协商不成，同意根据以下第贰种方式解决。

7.1.1提交

7.1.2提交人民法院诉讼。

8其他

8.1本协议经甲、乙两方签字并盖章后生效。

8.2经协商全都，两方可以书面形式对本协议进展修改或对未尽

事宜进展补充，并经签章后生效。修改、补充内容作为本协议的组成局部。修改、补充内容与本协议相冲突，以修改、补充后的内容为准。

8.3因不行抗力造本钱协议不能履行的，本协议自动终止。

8.4本协议壹式陆份，甲方执贰份，乙方执肆份。

（此页为签字页，无正文）

甲方（章）：乙方：

代表：代表：

时间：时间：日

签约地点：xx区

合作开发合同篇5

合同编码：

中介代理合作合同

托付方（以下简称甲方）：

联系地址：

法定代表人：

联系电话：

受托方（以下简称乙方）：

联系地址：

法定代表人：

联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及其实施细则以及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，经协商全都，就甲方托付乙方为以下物业的非独家租赁代理事宜，订立本合同。

乙方确认本合同的订立是乙方基于真实的意思表示，乙方已具体阅读本合同条款，并已详知本合同所涉之法律关系。

第1条托付事项

1.1托付物业

1.1.1物业名称：（以下简称“该物业”）

1.1.2物业位置：

1.2托付内容

甲方托付乙方为该物业的非独家租赁代理，在托付期内负责该物业的租赁代理工作。乙方为该物业的租赁代理之一。

1.3托付期限

本托付的托付期限自年月日至年月日止。中介代理效劳期限之内，除本合同条款另有商定外，任何一方均不得擅自解除本合同。本合同到期前两个月，双方协商续签或终止，续签合同应在本合同期满前30天内完成。合同未续签的，视为本合同到期终止。

2、代理效劳事项

1.2.1为物业招租进展重点客户的宣传和推介；

1.2.2带着目标客户现场视察；

1.2.3评估及建议相宜的商户品牌、落位及租赁条件；

1.2.4持续性洽谈及帮助签订租赁意向书；

1.2.5确定租赁条件并帮助签订租赁合同；

1.2.6帮助催缴租赁保证金及合同修订、谈判；

1.2.7帮助签订正式租赁合同；

1.2.8全力协作甲方的招商宣传推广工作；

1.2.9为该物业供应代理效劳的其他工作。

3、中介代理权

1.3.1双方确认，乙方承受甲方的托付，在代理期限内根据本合同的商定向甲方供应中介代理效劳工作，并在甲方与乙方引入的商户成交时，根据本合同第6条的相关商定收取中介代理效劳费。

1.3.2双方确认，甲方对于租户、租赁条件、租赁合同内容等相关事项享有最终打算权。未经甲方书面同意，乙方不得擅自代甲方向第三方做出任何有法律约束效力的承诺。

第2条甲方的权利和义务

2.1甲方负责该物业的租赁代理范围、租赁政策（包括但不限于物业各单元租赁价格、租赁期限、工程推广政策）及租赁合同条款确实定。

2.3甲方应供应本工程租赁所需的有关资料并保证供应资料的真实性。

2.4甲方负责审核乙方提交之租赁执行方案，并有权依据市场动态要求乙方进展调整。

2.5甲方负责乙方的客户确认登记工作。

2.6甲方应履行担当租赁合同中业主的责任，与客户进展谈判，签订《房屋租赁合同》，收取客户预留金、租赁保证金、租金等各种款项。

2.7甲方须按时与乙方结算招租佣金费用并准时支付。如发生拖欠，乙方在

提前5日书面通知甲方后，可以中止履行本合同。如甲方仍未支付上述费用，则乙方有权单方面解除本合同，并有权要求甲方支付代理费用。

2.8甲方仅根据本合同规定，支付合同商定的代理费用，乙方或者乙方的员工在代理活动过程中产生的费用，由乙方自行担当，与甲方无关。

2.9甲方有权对乙方供应客户进展品牌把控、成交决策，乙方不得以甲方拒绝品牌为由，不履行本合同商定之乙方效劳责任。

第3条乙方的权利和义务

3.1乙方承诺并保证其具有租赁代理及供应房地产中介效劳的合法资格和资质，且具有适格的合同主体资格，并向甲方供应营业执照以及资质证书复印件并加盖公章。

3.2乙方将充分运用自身的信息资源，运用适当、有效的方法通过市场流通渠道，查找、联络适合该物业的客户，并将客户状况照实向甲方报告，以甲方利益为前提，负责经过乙方推举客户的有关租赁工作的接洽、联络，直至甲方与客户签订租赁合同。

3.3乙方应听从甲方的招商治理工作和统一安排，并同意遵守甲方制定的租赁政策（包括但不限于物业各单元租赁价格、租赁期限、工程推广政策）以及各项招商治理制度、规章、流程。以上内容作为合同附件为本合同的一局部。

3.4乙方或者乙方的员工在代理活动过程中产生的费用，乙方同意由乙方自行担当负担，与甲方无关。

3.5乙方在租赁活动过程中，应依据工程特性和状况向客户照实介绍工程状况，根据甲方供应的租赁资料，照实向客户讲解工程状况，不得夸张、隐瞒或过度陈述和承诺，对乙方未经甲方授权而做出的越权承诺所引起的纠纷由乙方自行担当全部法律责任。

3.6乙方应照实根据甲方制定的租赁政策（包括但不限于物业各单元租赁价格、租赁期限、工程推广政策）以及租赁资料向客户公布信息以及讲解，未经甲方书面同意，乙方不得擅自赐予客户任何形式的折扣，且不得向客户索取回扣。

3.7乙方及其员工在代理工作中应当慎重行事，未经甲方书面通知，不得对外自行做出任何承诺或保证。

3.8乙方应全力协作帮助甲方或相关专业之参谋公司进展相关宣传推广工作并协作甲方业务需要出席现场会议。

3.9乙方在工作中不得实行有损甲方商业利益、信誉和形象的不正值行为。

3.10乙方同意每次推举客户时须与甲方进展延长爱护期确实认。

3.11乙方无权使用甲方名义或者代表甲方签订任何具有约束力的合同及收取相关费用。

3.12在本合同有效期内，乙方进展该物业的任何推广、租赁代理活动均应符合中华人民共和国的有关法律、法规规定。

第4条客户登记

4.1乙方确定目标租户后，应当根据本合同的商定向甲方供应目标租户的资料、租赁条件等信息，当中可包括洽谈过程根本材料。

4.2乙方向甲方供应4.1条所述信息、并带租户相关负责人到访本物业后的五个工作日内，甲方检查以往登记记录，在确认此客户无重复登记的状况下（登记以先后挨次为准），乙方出具书面的《客户确认书》给甲方。

如消失客户重复登记，甲方工作人员将于五个工作日内通知乙方，并以客户出具的“独家托付书”为精确认代理身份。

4.3经甲方确认的乙方供应的客户信息，视为乙方客户资源；乙方客户资源的有效期为经甲方确认之日60日内（爱护期30日加30日延长期）。在有效期内，该客户缴纳预留金的，该客户视为乙方客户资源，有效期届满，若该客户尚未缴纳预留金，视该客户为非乙方客户资源。除非甲方书面通知乙方延长该期限的，则在此延长之有效期内该客户仍视为乙方客户资源。

第5条租赁成交标准

5.1乙方推举的客户在经甲方确认后60日内（爱护期30日加30日延长期），或者甲方书面通知乙方的延长期限内，胜利与甲方签订该物业的正式租赁合同，且该客户已足额缴纳租赁保证金及首月租金，即可认定为租赁成交。

5.2乙方推举的客户虽经客户登记，但在客户登记有效期限内或者甲方书面通知乙方的延长期限内乙方未促成甲方与客户签订租赁合同的，不能认定为租赁成交；

5.3若乙方推举客户最终未能租赁该物业，而甲方已向乙方支付佣金，则乙方应在收到甲方书面通知后的3个工作日向甲方返还已支付的佣金。逾期返还的，甲方有权按应返数额每日5‰加收违约金，同时有权直接抵扣其他应付乙方之佣金。

第6条佣金支付标准及支付方式

6.1佣金标准

佣金金额为成交物业租赁合同商定之租赁期首月租金（甲方赐予租户的任何优待条件及利益、如免租期、装修费、物业治理费、空调使用费、政府收费、及类似费用均不计算在内）（以下同）的0.5倍。

6.2佣金支付方式

甲方将佣金以银行转账的方式汇至乙方指定银行账户如下：

开户行：

开户名称：

银行账号：

6.3税费乙方在收取佣金时，应开具相应等额发票，甲方在收到客户足额缴纳的押金、首月租金、乙方出具给甲方的《佣金付款通知书》，并实现开发商佣金回款之日起三十个工作日内一次性以银行转账方式支付佣金，乙方应在甲方付款前十个工作日内向甲方供应足额合格发票，对于因乙方收取佣金而产生的应缴税费由乙方担当。乙方拖延供应发票的，甲方付款时间依此顺延。

6.4支付条件

甲方向乙方支付佣金的条件按第五条租赁成交标准执行，即租赁成交。

第7条违约责任

7.1乙方如某一笔交易有以下状况，造成甲方损失，甲方有权不支付乙方本合同商定该笔交易的佣金，同时甲方有权就损失向乙方追偿，详细状况如下：

1）乙方违反本合同第三条第1—13项的规定。

2）客户向甲方缴纳预留金后，如因乙方缘由，造成客户拒绝与甲方签订租

合作开发合同篇6

甲方：________________________

乙方：________________________

签订日期：_____年_____月_____日

上述甲、乙双方，经友好协商全都，达成以下协议。双方申明，双方都已理解并认可了本合同的全部内容，同意担当各自应担当的权利和义务，忠实地履行本合同。

第一条?本合同软件开发工程的内容、工作进度与安排、价款、交付和验收方式等由附件载明。

其次条?合同履行期限根据附件规定的工作进度打算，经双方协商全都，可以延长该期限。

第三条?甲方应向乙方供应必要的资料和便利条件，帮助协作乙方进展软件的开发、调试、安装及实施。

第四条?双方的根本权利和根本义务

甲方的权利和义务

依据本合同工程的实际需要和乙方的要求供应帮助，并供应有关的资料，报表及文档等，甲方保证所供应的全部资料完整、真实、合法。按本合同商定支付软件开发费用。甲方有权在软件验收之日起一年内，要求乙方对验收完毕的软件模块消失的非人为因素造成的错误及故障，进展免费维护。

乙方的权利和义务

根据甲方供应的材料按时完本钱合同规定的软件开发工作。

可以依据甲方的要求帮忙甲方举办培训和技术询问，详细的操作方式及费用双方另行签署协议确认。依合同收取软件开发费用。

乙方有义务在软件验收之日起一年内，对验收完毕的软件模块消失的非人为因素造成的错误及故障，进展免费维护。

第五条甲方在一年的免费维护期之后，需要乙方对软件模块进展维护时，乙方可依据状况酌情优待收取模块维护费用。

第六条?甲方同意按双方商定的付款方式和时间准时向乙方支付合同费用，以及供应其他必要的帮忙。

第七条?本合同涉及的相关程序、文件源码的版权属乙方全部，但乙方授予甲方使用权。未经乙方许可，甲方不得公布文件源码，不得复制、传播、出售或者许可他人使用乙方作品及其程序等。乙方可以在业务范围内使用这些作品。

第八条?甲方不能按时支付合同费用，导致的工期延误，其责任由甲方担当。

第九条?双方当事人应当保守在履行本合同过程中获知的对方商业隐秘。

第十条?双方应本着诚恳信用的原则履行本合同。任何一方在履行中采纳欺诈、胁迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有权要求对方赔偿损失。任何一方在履行中发觉或者有证据说明对方已经、正在或将要违约，可以终止履行本合同，但应准时通知对方。若对方连续不履行、履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。

第十一条?本合同签订后，经双方当事人协商全都，可以对本合同有关条款进展变更或者补充但应当以书面形式确认。上述文件一经签署，即具有法律效力并成为本合同的有效组成局部。

第十二条本合同附件为本合同不行分割的一局部，与合同正文具有同等法律效力。?

第十三条任意一方欲提前解除本合同，应提前通知对方。甲方提前解除合同的，无权要求乙方返还预付费用并应对乙方患病的损失担当赔偿责任;乙方无故解除合同的，应双倍返还上述费用。本合同其他条款对合同的解除另有商定的，从其商定。

第十四条任何一方违反本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。

第十五条订立本合同所依据的客观状况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关内容或者终止合同的履行。

第十六条双方当事人对本合同的订立、解释、履行、效力等发生争议的，应友好协商解决;协商不成的，双方同意向仲裁委员会提交仲裁并承受其仲裁规章。

第十七条?本合同经由双方授权代表签字，自签订之日起生效。

第十八条本合同一式两份，双方当事人各执一份，具有同等法律效力。

甲方：__________(授权代表签字)

乙方：__________(授权代表签字)

合作开发合同篇7

甲方：

地址：

联系电话：

乙方：

地址：

联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国学问产权法》等法律法规、地方规章条例及行业规章之规定，甲乙双方为了建立长期的合作伙伴关系，明确双方责任，在软件开发合作过程中，本着相互合作、互惠互利的原则，共同协商达成如下协议，以便共同遵守：

第一条、合同标的

1、软件工程名称：

2、内容及要求：

（1）开发内容：依据甲乙双方合作的要求，乙方在规定时间内完成_______________软件的功能开发，该系统的设计要求如下：

a、依据合作内容的实际状况设计开发与之相符合的系统。

b、内部沟通系统开发出包含（学习，考试，沟通，意见箱功能）。

c、OA系统，CRM系统开发出通用的系统。

（2）该软件的主要功能：________________________________________________。

3、合作开发时间：

（1）启动日期：自___________年___________月_____________日开头启动。

（2）完成期限：自工程正式启动之日起，在___________年___________月_____________日前完成。

4、免费维护时间：自产品验收合格之日起一年内。

其次条、合作方式

双方实行由乙方向甲方供应符合合同商定的软件开发专业技术人员，由甲方进展统一软件开发治理并支付乙方合作费用的合作模式进展。

第三条、双方的权利义务

1、甲方的权利义务

（1）甲方应当供应专人与乙方联络并对乙方的开发进度及质量进展监视。

（2）甲方应当供应软件开发所需要的全部数据交给乙方，并保证数据的正确性。

（3）甲方应当准时支付软件合作开发费用，保证软件合作开发费用准时到位。

（4）甲方应当依合同商定，准时检验、测试所开发的软件。

（5）甲方在软件符合商定时，依合同商定承受软件。

2、乙方的权利和义务

（1）乙方应当供应专人与甲方联络并准时向甲方说明开发进度及状况。

（2）乙方应当制定＜软件开发讨论规划＞，经甲方确认后，根据＜软件开发讨论规划＞的商定准时、正确的完成系统的开发。

（3）乙方有责任按甲方的要求在规定时间内完成工程开发，完成需要开发的内容。

（4）在工程开发完毕之后，在乙方对甲方供应的维护效劳期之内，由于甲方设计变更而导致系统的非主要框架的变更，若变更范围在本合同所规定的功能范围之内，乙方有义务免费为甲方修转变更内容。

（5）乙方有义务自行预备软件开发所需的硬设备、开发数据。

（6）乙方在其开发的范围内有为甲方供应培训及维护的义务。

（7）乙方不得将本合同标的托付或外包给他人完成。

（8）乙方对本软件的开发及在开发过程中所获得的全部数据负有保密的义务。

（9）乙方不得在程序中加插和软件功能无关的程序或预留一些危害软件安全的漏洞。

（10）乙方在开发出符合合同商定的产品后有权要求甲方依合同商定支付酬劳。

第四条、合作软件的交付

1、乙方应当在整个开发周期内将软件产品交付甲方；

2、乙方交付产品时需要向甲方提交如下材料：

（1）完成甲方功能要求的可执行软件。

（2）软件的开发规划文件。

（3）软件的设计文件。

（4）软件的模拟环境。

（5）软件的质量保证规划。

（6）软件确实认测试规划。

（7）软件的源代码。

（8）软件的使用说明书。

（9）软件开发过程中产生的其它文档。

3、开发完毕，乙方应将系统的全部文件、源代码移交给甲方。

4、软件产品的交付形式应当为电子档并刻录光盘的形势，光盘为三份以作备档。

第五条、验收条款

1、开发阶段的验收：

甲方应当根据开发规划在每一个开发阶段对乙方所开发的产品进展检测和验收，在不符合开发规划时，甲方有权要求乙方修改。

2、产品交付的验收：

（1）验收标准为：

a.程序正常运行。

b.方案中提到的功能全部实现。

c.工程按时完成。

d.文档和源代码齐全。

e.将系统架设到甲方指定的效劳器上。

（2）验收期限为30天时间。

第六条、付款方式

本协议采纳付款方式为_______________付款。

软件开发总费用人民币______________元，（大写：人民币_________________元整）。

第七条、培训及维护

1、乙方应对甲方进展开发系统的实施及维护的培训，以确保甲方能正确使用该软件。

2、乙方必需派专业人员对甲方进展软件安装和调试的培训；

3、乙方应通过电话、EMAIL、现场效劳等方式帮助甲方的系统维护，乙方有义务准时响应并仔细效劳，努力确保甲方所托付开发系统的正常使用。

第八条、保密条款

1、乙方对本协议的内容、工程开发成果及开发过程中涉及的文件、资料材料负有保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄漏。

2、乙方对甲方供应的、对本次开发有关的资料负有保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄漏。

3、乙方有责任对本协议的内容进展保密。

4、乙方有责任对为甲方所开发的软件进展保密，在未经甲方书面许可的状况下，不得向第三方泄露。

5、本合同履行过程中乙方获知的甲方商业隐秘或其它技术及经营信息均负有保密义务,不得向任何第三方透露或泄露。

第九条、学问产权归属

1、因本协议产生的开发成果（含源代码，系统技术文文件，软件，数据等）由甲方享有学问产权。

2、乙方承诺使用合法的、正版的开发工具。

3、乙方保证其开发过程、开发完成的软件及相关产品不侵害任何第三方的`学问产权。

4、甲方有权利用乙方根据本合同商定供应的讨论开发成果，进展后继改良。由此产生的具有实质性或制造性技术进步特征的新的技术成果及其权利归属，由甲方享有。

5、乙方在未得到甲方书面授权，不得在完本钱合同商定的讨论开发工作后，利用该工程讨论开发成果进展后续改良。如乙方擅自改良操作的由此产生的具有实质性或制造性技术进步特征的新的技术成果及其权利归属，仍归甲方享有。

第十条、违约责任

1、任何一方有证据说明对方已经、正在或将要违约，可以中止履行本合同，但应准时通知对方。若对方连续不履行、履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方根据合同总金额的_____________%作为赔偿违约金。

2、任何一方违反合同商定，拖延履行合同，以使本合同标的失去市场价值时，另一方有权解除合同并要求对方根据合同总金额的____________%作为赔偿违约金。

3、乙方如未按开发讨论规划按时阶段完成软件开发时，甲方有权按__________元/日向乙方收取违约金，超过________日的甲方享受合同解除的权利，违约金仍按商定执行。

4、乙方在开发软件过程侵害他人学问产权的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此所造成的损失，同时甲方有权要求对方根据合同总金额的_________%作为赔偿违约金。

5、乙方违反合同保密条款之规定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此所造成的全部损失，同时甲方还有权向乙方收取软件开发总费用__________%的违约金。

6、乙方如在程序中加插和软件功能无关的程序或预留一些危害软件安全的漏洞，甲方有权要求乙方完善软件并且赔偿损失，同时甲方有权要求对方根据合同总金额的___________%作为赔偿违约金。

7、乙方如将该软件工程再次外包或托付他人，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此所造成的全部损失，并按软件开发总费用的____________%收取违约金。

8、乙方未按合同商定准时履行培训及维护义务时，乙方应按按软件开发总费用的_________%向甲方支付违约金，乙方支付违约金的同时，仍有义务对甲方进展培训及对软件维护。

9、乙方同意在未持有甲方出具的有效授权托付书（加盖甲方公章并有甲方法定代表人签字或签章）的状况下，也不得在完本钱合同商定的讨论开发工作后，利用该工程开发成果进展业务交易行为，利用该工程讨论开发成果进展后续改良。如消失乙方单方违约情形，除应赔偿给甲方造成的全部损失外，还应向甲方支付涉及合同总金额的__________%作为赔偿违约金。

10、乙方承诺不得在向甲方交付讨论开发成果之前，自行将讨论开发成果转让给第三人。如消失乙方单方违约情形，除应赔偿给甲方造成的全部损失外，还应向甲方支付涉及合同总金额的__________%作为赔偿违约金。

11、甲方未按合同商定进展验收，导致系统无法依商定完成的，甲方应当担当开发延期的不利后果。

12、甲方未按合同商定支付软件开发总费用的，乙方有权要求甲方支付软件开发应支付而未支付费用的___________%的收取违约金。

第十一条、合同终止及解除

1、因不行抗力或意外事故导致本外包合同所指向的软件开发无法连续时，该合同终止。

2、在现有水平和条件以难以克制的技术困难，导致软件开发全部失败时，该合同自动终止。

3、在甲、乙任何一方有严峻违约行为时，另一方有权单方解除合同。

4、经甲乙双方协商全都，可以解除。

第十二条、争议解决双方在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，在不能达成全都意见时，双方均有权向甲方住宅地法院提起诉讼。

第十三条、其它条款

1、假如本合同任何条款依据现行法律被确定为无效或无法实施，本合同的其它全部条款将连续有效。此种状况下，双方将以有效的商定替换该商定，且该有效商定应尽可能接近原商定和本合同相应的精神和宗旨。

2、软件合作开发规划、乙方营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件（均加盖鲜章）作为本合之附件与合同具有同等效力。

3、本合同经双方授权代表签字盖章，自签订日起生效。

4、本合同一式______________份，甲方____________份，乙方___________份，均具有同等法律效力。

甲方：

签约日期：________年_______月_______日

乙方：

签约日期：________年_______月_______日

合作开发合同篇8

甲方：法定代表人：

乙方：法定代表人：

依据《中华人民共和国技术合同法》的有关规定，经双方当事人协商全都，签订本合同。

一、工程名称：(注：本参考格式适用于新技术、新产品、新材料、新工艺及其系统的讨论开发活动。)

二、本技术开发工程在国内外的现状，水平及进展趋势：

三、本讨论开发成果应到达的技术经济指标：

四、投资总额：其中甲方投资乙方投资在总投资额中：甲方占X%;乙方占X%。

(注：所谓投资，不仅包括以货币、设备、场地进展的物质投资，还可以包括以专利技术、非专利技术进展的技术投资，实行货币以外的形式进展投资的，应当折算成相应的金额，明确当事人在投资中所占的比例。)

五、双方的详细分工：

1.甲方负责：2.乙方负责：

(注：当事人各方应当根据合同商定的内容、以自己的技术力气参与讨论开发工作，共同制定讨论开发规划，共同解决讨论开发中发生问题，或根据分工分别担当设计、工艺、试验、试制等不同阶段或者不同局部的讨论开发工作，并与其他当事人协作协作，直至完成讨论开发工程。任何一方当事人，对合同商定或全体当事人打算必需履行的义务，都必需仔细履行。)

六、双方的违约责任：

1.任何一方不根据合同商定进展投资，造成讨论开发工作停滞、延误或失败的，违约方应向另一方支付数额为工程总额X%的违约金;

2.任何一方不根据合同商定的分工参加讨论开发工作或不根据合同商定与其他各方完成协作任务的，违约方应向另一方支付数额为工程投资总额X%的违约金。

七、成果归属与共享：

在履行本合同中完成的讨论开发成果的专利权归双方共有：

注1：当事人各方可以依据详细状况商定权利和义务：

1.一方转让其共有专利权的，另一方或者其他各方可以优先受让其共有的专利申请权：

2.合作开发各方中一方声明放弃其共有的专利申请权的，可由另一方单独申请，或者由其他各方共同申请。

3.创造制造被授予专利权以后，放弃专利申请权的一方可以免费取得该项专利的一般实施许可，该许可不得撤销。

4.一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。

注2：合同开发所完成的非专利技术成果的使用权、转让权以及利益安排方法，由当事人在合同中商定。合同没有商定的，视当事人均有使用或转让的权利。除另有商定外，一方当事人使用和转让该成果所收获得的收益，另一方或其余各方无权恳求共享。

注3：在实践中，合作开发合同当事人以合同商定成果共享的状况主要有以下几种：

(1)商定讨论开发成果的专利申请权不为各方共同，而归一方当事人全部。但享有专利申请权的一方当事人可按商定将由此取得的经济利益向其它当事人作适当补偿。

(2)商定向合同外第三人转让讨论开发成果时，应经合作开发各方当事人协商全都，由此所取得的经济利益由各方共享。

(3)在特别状况下，当事人各方还可以在合同中商定对技术成果权的共享份额以及各自享有的专利申请权。如对在技术开发的各主要阶段(试验室开发阶段、生产工艺开发阶段)产生的讨论开发成果(或阶段性成果)商定各自独立享有的权利。

(4)商定由当事人一方享有对合作开发成果的独占使用权或转让权，但取得这一权利的当事人应向其它各方当事人支付商定的价金。

八、合作开发合同的风险担当原则

在履行本合作开发合同的过程中，因消失无法克制的技术困难，导致讨论开发失败或局部失败的，其风险责任由当事人按如下比例合理分担：甲方负担X%;乙方负担X%。

九、合同争议的解决方法：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按以下第1种方式解决：

1.提交xxx仲裁委员会仲裁;

2.依法向当地人民法院起诉。

十、有关名词和术语的解释：

本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

甲方法定代表(或授权代表)签名盖章签字时间签字地点开户银行帐号

甲方担保人(名称)地址

法定代表人(或授权代表)签字盖章签字时间签字地点开户银行帐号

乙方法定代表(或授权代表)签名盖章签字时间签字地点开户银行帐号

乙方担保人(名称)地址

法定代表人(或授权代表)签字盖章签字时间签字地点开户银行帐号

合作开发合同篇9

合同编号：

甲方：

住址：

法定代表人：职务：

乙方：性别：民族：诞生年月：住宅地：

身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，遵守信用，特签订本合同，共同遵守。

第一条开发工程

工程名称：

地址：

其次条工程用地性质

合作开发工程占地_________平方米，于年月日甲方通过出让方式取得该地块的国有土地使用权(国有土地使用权出让合同及土地使用权证书证作为本协议附件一)。土地性质为：________土地，用地文件以批复为依据。国有土地使用权全部属于甲方，没有设定抵押及其他形式的担保。

第三条合作方式

1、甲、乙双方情愿就上述地块进展房地产合作开发。

2、合作开发工程总投资为_________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发工程占地的拆迁、安置、补偿、办理工程报建、工程运作过程中人员的工资、保险等一切费用，以及建筑安装总造价、国有土地使用权出让金等。

3、甲、乙双方共同投资人民币20xx万元，其中甲方出资1400万元，占总投资的70%，乙方出资600万元，占总投资的30%。

4、甲、乙双方出资时间：

第四条本工程全部的开发、经营手续均由甲方办理和实施。

第五条本工程由第三方承包开发建立。由甲方委派专人负责协调工程治理、工程进展、人员联络、财务及工程进度安排。

第六条结算

本协议存续期间，因该工程所发生的全部费用，包括但不限于土地出让金等前期开发费用及其资金本钱，应由甲、乙双方确认全部记入本工程的本钱，费用清单由甲、乙双方签字确认后作为本协议附件二。至该工程开发并销售完毕，结清工程的全部费用后，甲、乙双方按出资比例共享利润或担当亏损。