物业拓外部合伙人合作协议

合作协议甲方：［*****】联系地址：［*****】联系电话：〔*****】乙方：［］身份证号： 联系地址：［］联系电话：［］甲方、乙方于［*****】年【*****】月【*****】日在*****签署本合同鉴于：1、甲方系*****物业管理行业知名品牌企业，以优秀的服务品质及高业主满意度为最高追求，并具有优秀的物业管理经验。2、乙方为具有市场资源或具备市场拓展能力的单位/个人，且乙方非甲方公司体系内单位及在职员工。在法律许可的范围内，乙方愿意且有能力协助甲方拓展新的物业服务业务。根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就双方开展相关合作事宜，为明确双方权利义务，特制定以下条款，以兹共同遵守。一、合作内容1、乙方利用自身资源，为甲方推荐*****（下称“该等外拓项目”），协助完成该等外拓项目的前期物业服务合同签订工作。为免歧义，甲方成功承接该等外拓项目系指:（1）甲方（包括甲方指定的第三方）与该等外拓项目的服务委托方签署《*****前期物业服务合同》及《*****开办委托协议》并按照协议内要求协调服务委托方完成付款动作，约定由甲方为该等外拓项目的物业服务企业，提供相关物业服务；2、若甲方在乙方协助下成功承接该等外拓项目的，并在正常收款的前提下，则在甲方为该等外拓项目提供物业服务期间，乙方有权根据该等外拓项目的盈利情况，以本合同约定的方式、标准及周期从甲方处获得该等外拓项目的合作收益。二、合作期限合作期限自【堂】年【里】月【里】日起至【里】年【里】月【楚】日止。三、合作收益1、合作收益甲乙双方经协商一致，同意采用如下第【*】种方式计算乙方的合作收益：第一种方式：固定合作收益（1）固定合作收益的计算方式为：【项目饱和全年物业费总额的**%】；（2）该等外拓项目物业费计算标准为：与该等外拓项目的服务委托方所签订的《****前期物业服务合同》中规定的收费单价计以年度核算。（3）乙方协助甲方成功承接该等外拓项目后即《****前期物业服务合同》及《****开办委托协议》签字盖章；协助甲方按照签订的协议时间要求完成收款动作，在款项全部支付甲方后，10个工作日内，甲方支付该外拓项目固定合作收益至乙方指定账户。（4）除本合同约定的合作收益以外，甲方无需另行向乙方支付其他任何费用。（5）乙方指定账户为：户名：/账号：/开户行：/第二种方式：分红式合作收益无第三种方式：资源置换式合作收益无四、双方的权利和义务1、甲方权利义务（1）甲方有权对乙方引入的物业业务进行调查评估，确认是否进行承接。（2）甲方应按合同约定支付乙方相应的合作收益。（3）甲方有权在本合同约定的范围内向乙方提出具体的配合协调、信息提供等相关需求，乙方应在本合同约定的范围内于甲方指定时限内完成。2、乙方的权利和义务（1）未经甲方书面许可，乙方不得使用甲方的商标、标识、企业名称及相关宣传材料或以甲方名义开拓获取业务。（2）乙方有权按合同约定收取合作收益。（3）任何情况下，乙方不得借甲方名义从事不利于公众形象、损害甲方声誉及利益的行为。（4）乙方在合作过程中应当尽到保密义务，不得将在合作过程中知晓的甲方信息透露给任何第三方。乙方的保密义务不因本合同的终止或提前解除而无效。（5）乙方应确保其提供的项目承接机会来源合法、信息真实准确，且同时亦已具备依法承接的条件。（6）甲方确认承接乙方推荐的3目后，乙方应对招投标事项、获取和准备承接3目所需的合规性资料、承接项目所需合规手续等进行配合协助。(7)乙方应自行承担获取项目合作机会，以及为承接该项目所需支出的一切费用。(8)甲方为该等外拓项目提供物业服务期间，乙方应当协助甲方做好包括但不限于后续管理、关系管控等维持业务正常运作的工作。六、违约责任乙方违反合同约定给甲方造成损失的，乙方应当赔偿甲方所受全部经济损失。七、合同解除出现以下情况之一的，本合同终止：1、因政府行为、场地拆迁、自然灾害、战争、罢工等不可抗力因素影响；2、双方经友好协商后提前解除合同；3、本合同期满后自动终止；4、因一方违约且拒不纠正的，守约方有权在该等违约事项发生且持续满【30】日后的任意时间解除本合同并追究违约方的违约责任。因第1、2、3项情形导致本合同终止的，双方互不承担违约责任。八、送达1、本合同要求的或根据本合同做出的任何通知、请求、要求和其他通信往来应以书面形式进行，并应送往本合同所记载的双方通信地址。甲方：****乙方： 通信地址：****通信地址：—联系人：*** 联系人： 联系方式：****联系方式： 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起3日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。2、上述通知或其它通讯往来如以电子邮件、传真形式发送，则一经发出即视为送达；如当面送递，则一经面交即视为送达;如以EMS或其它特快专递方式发出，在投邮后满四十八（48）小时即视为送达。九、争议解决双方因本合同发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。十、其它1、本合同自双