装配式保障性住房基地安置房BIM项目

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.公司名称客户::上海中建东孚投投投资发展展有限限公司上海中建东孚投投投资发展展有限限公司，拥拥有有房地产产开发发壹级资资质和和物业服服务企企业壹级级资质质，是中中国建建筑第八八工程程局有限限公司司下属专专业负负责房地地产投投资开发发和物物业服务务的全全资子公公司。中建东孚按照“住住宅、商商业和和城市综综合体体、新型型城镇镇化”三大业业务线和“投投资开发—规规划设计—施施工建设—运运营服务”纵纵向一体体经营营模式进进行开开发建设设，项项目遍布布全国国多个大大中城城市。目目前已已具备年年开发发百万平平米的的能力，成成为为跨区域域、多多项目、多多业业态的房房地产产企业。2014年，中中中建东孚孚成功功跃入中中国房房地产开开发企企业百强强行列列：根据据中国国房地产产研究究会、中中国房房地产业业协会会与中国国房地地产测评评中心心公布的“22016中国国房地产产开发发企业5000强”榜单显显示，中中建东东孚综合合实力力排名第388位，责任任地地产排名名第22位；在20115中国房地地产开发发企业业品牌价价值550强排名中中位列第322位。华东建筑设计研研研究院有有限公公司华东建筑设计研研研究院有有限公公司是一一家以以建筑设设计为为主的现现代科科技型企企业，旗旗下拥有有华东东建筑设设计研研究院和和上海海建筑设设计研研究院等200余家专业业公公司和机机构，在在国家建建设部部全国建建筑设设计单位位综合合实力测测评中中排名第第一。集团以“行业前前前沿，国国际品品牌”为目标标，加快快推进进“国际化、集集集成化”战略略，营业业收入入超过40亿元，连连续10多年被美美国《工工程新新闻记录录》（ENR）列入全全球工程设设计公司150强和中国国工程设计计企业60强。2014年，位列ENR全球第58位。项目地址案例：：：中国，上海虹口口口彩虹湾保保障障性住房房基地地四期动动迁安安置房项项目应用相关软件及及及解决方方案：：AutodessskRRevvitArrchiiteectuureeAutodessskRRevvitSttrucctuureAutodessskRRevvitMEEPAutodessskNNavviswworrksAutodesssk33dMaxxAutodessskSStiingrrayyAutodessskEEcootecctAutodessskAuuttoCAAD客户证言：利用BIM作用用于于装配式建建建筑，在在优化化传统建建筑设设计施工工过程程的同时时，还还使得对对于建建筑构件件的精精细化加加工和和全面化化管理理得以实实施，利利用BIM建立的的构件信信息模模型能大大大的的提高设设计的的准确性性，提提高构件件出图图、加工、运运输输及吊装装过程程中的精精确性性和高效效性。据统统计，用二二维AuttodesskAuutoCAAD画一个预预制墙板配配筋图要三三天，而在在BIM中，节点点参数化后后，同类型型的墙板即即可通过修修改钢筋的的直径、间间距、钢筋筋等级等参参数来重复复利用，然然后生成图图纸，整体体时间比传传统节省30%以上。利用BIM作用于项项目全过程程其带来的的不仅仅是是技术革新新，更带来来的是管理理思维的转转变和创新新。BIM技术的应应用将为未未来建筑提提供无限的的可能，值值得期待！！——上海中建投投资资发展有限限限公司副副总经经理梁铭铭案例正文：卓越的装备式工工工业化建筑造的卓越典范范彩虹湾保障性住住住房基地地四期期动迁安安置房房项目的BIM应用装配式建筑与欧欧欧特克BIMM软件的完完美结合前言房地产行业由黄黄黄金时代代向白白银时代代的转转变，转转变过过程中，如如何何能保证证项目目效益的的最大大化，保保证群群雄纷争争的地地产行业业争得得一席之之地是是房地产产企业业所面临临的一一个难点点。大规模的住宅产产产业化的的技术术的应用用将能能提高项项目质质量，加加快工工程进度度，降降低施工工成本本，也是是国家家大力推推进的的住宅技技术之之一。BIMM能辅助实实现现项目全全过程程的前置置，快快速辅助助进行行项目精精准数数据分析析，实实现所有有构件件的大数数据追追踪管理理及分分析。项目概况项目地块位于上上上海市虹虹口区区江扬南南路与与安汾路路十字字东南角角，是是宝山，闸闸北北，虹口口三区区的交汇汇点，东东至凉城城路（双向向四车道道），南南至虹湾湾路（双双向二车道道道），西西至江扬扬南路路路（双向六六车道道），北北至安汾汾路（双双向四车道道道）。周周边配套套较为齐齐全，一一公里内内有五五个大型型超市市，十五五个教教育机构构，七七个医疗疗机构构，项目目距人人民广场场及陆陆家嘴金金融中中心有20分钟车程程。项目总用地面积积积8050077.2平方方米，容容积率率不大于3..1。用地性性质为居居住用用地，产产品主主要是保保障房房。项目目要求求做50%的装配配式住宅宅，其其中3#，4#，5#，6#，11#，12#，13#做整体体装配式式设计计。项目目地块块内地势势平坦坦，内部部有少少量现状状建筑筑物。本本项目目属于上上海中中心城区区，周周边开发发成熟熟，配套套设施施齐全。图1彩虹湾项项项目效果图图项目特点传统方式中设计计计与建造造分离离，设计计阶段段完成蓝蓝图、扩扩初至施施工图图交底即即目标标完成，实实际际建造过过程中中的施工工规范范、施工工技术术等均不不在设设计方案案之列列。建筑筑预制化颠覆了传统建筑筑生生产方式式，最最大特点点是体体现全生生命周周期的理理念，利利用BIM信息技技术为载载体，将将设计施施工环环节一体体化，设设计环节节成为为关键，该该环环节不仅仅是设设计蓝图图至施施工图的的过程程，而是是基于于BIM技术可可视化优优势，将将设计构构配件件标准、建建造造阶段的的配套套技术、建建造造等规范范及施施工方案案前置置进设计计方案案中，从从而使使得设计方方案案成作为构配件件生生产标准准及施施工装配配的指指导文件件。装配式建筑运用用用BIM技术术的优势还还在于可可以显显著提高高混凝凝土预制制构件件的设计计生产产效率。设设计计师们只需做一一次次更改，之之后后的模型型信息息就会随随之改改变，省省去了了大量重重设参参数与重重复计计算的过过程。同同时它的的协同同作用可可以快快速有效效地传传递数据据，且且数据都都是在在同一模模型中中呈现的的，这这使各部部门的的沟通更更直接接。这段在排版时需要单独拎出来这段在排版时需要单独拎出来BIM应用实施施施模型搭建本项目采用AuuutoddesskRRevvit系列列软件进进行建建模，通过过各专业分分别搭建建模型型，核查查各专专业相关关问题题，再拼装在一起起，组合成成包含各专业业的的完整模模型。由由于该项目目为为装配式式住宅宅项目，在在搭搭建模型型的过过程中，华华建建集团数字字化化部将各预制构构件件以AutoodesskRevvitt中部件的形形式式表达，将将其预制部部分分的构件进进行行拆分，并对该部件添添加加预制构构件编编号的属属性，不但但符合装配式式建筑的建建模逻辑并并且方便后后续统计预预制构件个个数。图2土建模型型图3机电模型型图4模型部件件碰撞检查当各专业模型搭搭搭建完成后后，将各专业模模型通过用欧特克公公司的AutoodeskkNavissworkks进行整合，通通过软件自自带的检查查碰撞功能能对各专业业模型进行行碰撞检查查，共4栋建筑花费费约一周时时间共检测测出55处不同程度度的碰撞，并并保存视点点，导出轴轴网位置，方方便设计人员快快速定位到到相关图纸纸问题并进进行调整反反馈。图5碰撞报告告装配模拟由于预制构件的的的复杂性性，二二维图纸纸的表表达会对技技术术人员安装装过过程中造造成很很多的困困扰，华建建集团数字字化部利用用BIM技术，使使用AutoodeskkRevvit软件对预制构件进进行建模，将将二维图纸纸以三维模模型的形式式进行表达达，可以在在实际拼装装之前模拟拟复杂构件件的虚拟造造型，随意意观察甚至至剖切、分分解等操作作，让现场场安装人员员可以非常常清晰地知知道其构成成，降低二二维图纸的的理解错误误，确保现现场拼装的的质量与速速度。在预制构件建模模模的过程中中，项目团团队使用了了AutoodeskkRevitt中族的概念念进行建模，将将预制构件件进行合理理拆分，接着着使用AuutodeeskReevitStruucturre软件对构构件各部分分进行配筋筋，使其最最大程度上与实际的的预制构件件相一致。图6构件拆分分图3D到2D成果果输出装配式建筑设计计计是通过过预制制构件加加工图图来表达达预制制构件的的设计计，其图图纸还还是传统统的二二维表达达形式式。BIM模型建建成后，可可以以自动生生成装装配式建建筑的的建筑平平面切切分图、构构件件详图、配配筋筋图、剖剖面等等图纸。（1）BIM模模型集集成加工工图纸，有有效效加强与与预制制工厂协协同通过BIM模型型对对建筑构件件件的信息息化表表达，构构件加加工图在BIIM模型上直直接完成成和生生成，不不仅能能清楚地地传达达传统图图纸的的二维关关系，而而且对于于复杂杂的空间间剖面面关系也也可以以清楚表表达，同同时还能能够将将离散的的二维维图纸信信息集集中到一一个模模型当中中，这这样的模模型能能够更加加紧密密地实现现与预预制工厂厂的协协同和对对接。图7平面图纸（2）变更联动动，提提升出图图效率华建集团数字化化化部成员员通过过AutooddeskkReevit平台台生成了建筑筑以及构件件的平、立、剖面图，据统计，用用用二维AuuttodeeskkAuttooCAD画一个个预制墙墙板配配筋图要要三天天，而在BIIM中，节点点参数化化后，同同类型的的墙板板即可通通过修修改钢筋筋的直直径、间间距、钢钢筋等级级等参参数来重重复利利用，然然后生生成图纸纸，整整体时间间比传传统节省300%以上。并并且形形成节点点构件件库，节节点参参数化便便可随随意调取取，更更加提高高出图图效率。由于BIM构件件间间关联性很很很强，各构件间存存在在约束关关系，因此在调调节节开间进进深的的距离，图图纸纸会自动动更新新，一方方面，减减少了图图纸修修改工作作量，另另一方面面，也也从根本上上避避免图纸的的低级错错误，例例如平平面图改改动，却却忘记在在剖面面图中相相应改改变等类类似问问题。图8构件平立剖剖图图纸（3）精确统计计钢钢筋下料，提提升成本把控控能力彩虹湾项目中，华华华建集团团数字字化部的的成员员运用AuttodeeskkReeviit实现自动动统计钢钢筋用用量的明明细，直接接进行钢筋筋算量，方方便快捷。钢钢筋3D模型充分分考虑钢筋筋的锚固和和弯折。在在施工前，可可以提供较较为精确混混凝土用量量及钢筋数数量。其中中也包含了了预制构件件中使用的的钢筋长度度、重量及及直径，以以及弯折位位置和相关关尺寸等重重要信息，大大大提高了了工厂化生生产的效率率。构件信息管理平平平台为更好的管理项项项目PC构件从从设设计至加工工运输至现现场安装装到维维护全过过程，本项项目就基于Autoddesk的的A360平台独立开发了项目PC构件管理理平台，管管理平台很很好的集成成了各参与与方所关注的BIM数据，并并实现了构构件的信息息管理、物物流追踪、质量量检测、进进度管理、可可视化分析析等功能。构件信息管理：：：利用PC构件管管理理平台集集成项项目所有有参与与方最为为关注注的信息息（设设计、深化化、生生产、物物流、安安装）做到到了项目目全过程程的信信息透明明，便便于甲方实实时时关注和和管理理项目进进展。图9构件信息息集成成构件质量监测：：：质检人员员手手机扫描描二维维码，填填写质质量监测测表，并并对问题构件拍拍照照上传至至平台台，BIMM模型中中自动高高亮显显示缺陷陷构件件，并提提醒修修理人员员修复复缺陷构件，并对结构进进行行拍照上上传，完完成构件质量监监控控流程。图10构件质质质量监测图11物流流流追踪物流追踪：平台台台采用RFIDD技术对PC构件批批量量扫描，在生产、运运输输、进场场、安安装等各各个环环节进行行扫描描，并实时时在在平台变变更构构件状态态，实实现对PC构件的物物流追踪踪管理理。进度管理：根据据据施工计计划编编制PC构件进度度计划，包包括括生产日日期、出出厂日期期、进进场日期期、安安装日期期等。在在过程中记录录实实际完成成日期期并和预预计的的计划进进行对对比，通通过BBIM模型直直观掌控控项目目施工安安装计计划，直观反映映项项目进度度计划划。图11进度管管管理VR沉浸式体验验利用AutodddeskkRReviit软软件绘制制的BBIM模型型，通通过特定定的格格式转换换导入入Autooddeskk33dMMax软件件中进进行细部部细化化，再用用Sttinggraay对Autooddeskk33dMMax模型型进行行联动修修改，达达到VR模型要要求求并在AuuttodeeskkSttinngraay中进行行VR效果制制作作，即可可享受沉沉浸式VR体验。图12虚拟现实实结语通过彩虹湾项目目目，可以以看到到通过BIIMM技术可以解解决决预制化建筑筑中中出现的的大量量问题。传传统统预制化建筑筑因为信信息链断断裂，各各自为战战，导导致了信信息之之间沟通通不畅畅，传递递障碍碍，而且很容容易易造成重重复劳劳作，资资源与与成本的的浪费费，最终终导致致了工程程中变变更不断断，返返工普遍遍，延延期交付付和超超出规划划预算算的情况况。利利用BIM技术可以改改善善传统信信息沟沟通方式式，提提高工作作效率率，增加加了各各专业、各各阶阶段的协协同操操作，大大大提提高了项项目的的