浅谈屋面防水技术

PAGE8浅谈屋面防水技术随着近年来我国建筑技术的发展，大跨度、轻型和高层建筑日益增多，使屋面结构的变形出现交大变化，而停车场、运动场、花园等屋面的出现，又使屋面功能大大增加，但是自从八十年代以来，房屋渗漏问题成为我国工程建设中非常突出的问题。1991年，在建设部组织的对各地区100个城市1988-1990年竣工房屋调查中，发现屋面存在不同程度渗漏的占抽查总数的35%。我国每年仅用于屋面修缮的石油沥青卷材达2.4亿m2，石油沥青胶结材达27万吨，修缮费用超过12亿元。房屋渗漏直接影响到房屋的使用功能与用户安全，也给国家造成巨大经济损失。在房屋渗漏治理过程中，由于措施不当，效果不好，以致出现年年漏、年年修、年年漏的现象。为解决好屋面渗漏问题，各方面专家对屋面渗漏水现象产生的原因和治理维修方法等方面开展研究功过，以提高屋面渗漏水治理技术水平，改善居住和工作环境。随着近年来我国建筑技术的发展，大跨度、轻型和高层建筑日益增多，使屋面结构的变形出现交大变化，而停车场、运动场、花园等屋面的出现，又使屋面功能大大增加，但是自从八十年代以来，房屋渗漏问题成为我国工程建设中非常突出的问题。1991年，在建设部组织的对各地区100个城市1988-1990年竣工房屋调查中，发现屋面存在不同程度渗漏的占抽查总数的35%。我国每年仅用于屋面修缮的石油沥青卷材达2.4亿㎡，石油沥青胶结材达27万吨，修缮费用超过12亿元。房屋渗漏直接影响到房屋的使用功能与用户安全，也给国家造成巨大经济损失。在房屋渗漏治理过程中，由于措施不当，效果不好，以致出现年年漏、年年修、年年漏的现象。为解决好屋面渗漏问题，各方面专家已对屋面渗漏水现象产生的原因和治理维修方法等方面开展研究功过，以提高屋面渗漏水治理技术水平，改善居住和工作环境。根据浙江省对屋面防水工程从管理、设计、施工、验收等多方面采取综合治理的方针，屋面渗漏得到了一定程度的控制。但目前仍有一些屋面工程因种种原因存在着不同程度的渗漏现象和防水质量隐患。目前，较多采用的是刚性及柔性防水两种做法。刚性防水由于温差应变，易开裂渗水；柔性防水多为沥青，油毡等有机材料，易老化，寿命短。近年来，虽然各种新型防水材料相继问世，但由于价格较高，缺乏施工经验，且耐久性还有待于进一步检验等原因。因此，目前还是采用较为廉价的材料为主。刚性防水层主要是指在结构上加一层适当厚度的普通细石混凝土、预应力混凝土、补偿收缩混凝土、块体刚性层做防水层，依靠混凝土的密实性或憎水性达到防水目的。刚性防水屋面所用材料易得、价格便宜、耐久性好，维修方便，广泛用于一般工业与民用建筑。由于刚性防水屋面所用的材料密度大，抗拉强度低，易受混凝土或沙浆的干湿变形、温度变形及结构位移等影响而产生裂缝，因此刚性防水层主要适用于防水等级为Ⅲ级的屋面防水。对于屋面防水等级为Ⅱ级以上的重要建筑物，可用作多道防水设防中的一道防水层。但不适用于设有松散材料保温的屋面以及受较大震动或冲击的建筑屋面。在此，就西溪湿地综合保护二期工程—董湾工区D5区块C区屋面防水处理，谈谈其设计与施工质量控制的几项措施。1基层要求刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇钢筋混凝土。采用预制混凝土屋面板时，应用细石混凝土灌缝，其强度等级不应小于C20，并宜掺微膨胀剂。当屋面板板缝宽度大于40㎜或上窄下宽时，板缝内应设置构造钢筋；板缝应进行密封处理。初凝后，养护一周，放水检查有无渗漏现象，如发现渗漏应用1：2砂浆补实。2分格缝的设置及做法常见分格缝有结构层、找平层、刚性防水层分格缝。普通细石混凝土和补偿收缩混凝土防水层应设置分格缝，分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。普通混凝土和补偿收缩混凝土防水层的分格缝分为平缝和双坡缝（高出防水层表面50～70㎜）两种，缝宽宜为20～40㎜，缝内应嵌填密封材料，上部铺贴防水卷材条封盖。当大于6m时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200㎜～300㎜宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏，外露式分格缝要另加设保护层。3屋面找平层的做法屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3％的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25㎜厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度和流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30㎜。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。平面图中可画出分仓缝的位置，水泥砂浆（宜掺10%的U型膨胀剂）或细石混凝土找平层分仓缝的间距不得大于6m，且应设置在易开裂处（如板端）。分仓缝应预留，不得后割，缝宽宜为20～30㎜，应选择中档以上密封材料嵌缝。施工时应注意找平层的找平压光，加强养护，嵌缝密封材料应挤压密实。4屋面隔离层的做法隔离又称脱离，指在结构层与防水层之间为避免变形的相互影响，在设计时采取的隔离措施。柔性防水层与刚性保护层之间应设置隔离层，其材料可选用纸筋灰、细砂、塑料薄膜、低等级砂浆等。特别要强调的是屋面隔离层的重要性。在酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区，一般施工单位普通做法是在找平层上刷冷底子油当做隔离层用，之后就浇刚性防水层，为保证屋面三年的保修期内不漏水，又在刚性层上做一道二布三油防水层，工程验收时，甲方看到屋面黑油油的又好看，其实这样将油膏放在面层，容易老化，使用年限就不长，三年后可能又要来补漏。为了避免这类情况发生，在施工中可因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。4.1做卷材防水层施工时应注意的问题（1）卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行；（2）基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材；（3）在一个单跨铺贴时，卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高（如落水口、檐口、斜沟、天沟等）处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；（4）铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，长边搭接不小于70㎜，短边不小于150㎜，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500㎜，材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴卷材时应弹出标线。卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实；（5）坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接；（6）卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之间两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水；（7）卷材铺贴前，找平层应干燥，一般现场试验的方法：由傍晚至次日晨或在晴天约1～2h内，铺盖1㎡卷材，如卷材内侧无结露时即认为找平层已基本干燥；（8）防水层施工温度选择5℃以上为宜。5钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法5.1钢筋网片在混凝土防水层中，水泥品种应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，应配双向φ5@200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10㎜。5.2细石砼防水层在细石铜面前，砼结构层上的砂浆、污垢、杂物等应清除干净，结构层表面应做到粗糙、洁净、湿润。细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，搅拌时间不少于2min，要拌和均匀，颜色一致，其稠度不应大于3.5㎝，砼的水灰比不应大于0.55。砼的厚度不应小于40㎜，如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。铺设时，先刷以水灰比为0.4～0.5的水泥浆，随刷随铺细石砼，随铺随拍实,用括尺找平，用木抹抹平，铁抹压光。抹平工作应在初凝前完成，压光工作在终凝前完成。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。防水砼浇筑12～24h，即可进行养护，养护时间不小于14h。养护初期不得上人，砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成砼早期脱水，不但降低砼的强度，而且会由于干缩引起砼内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。6节点及细部构造的做法6.1节点改进节点做法，加强成品保护。由于节点构造的不合理或施工粗糙，常常是导致节点渗漏的主要原因。在节点部分应采取刚、柔结合的办法，各节点均应用密封材料填充密封，这一点对刚性防水层特别重要。6.2细部构造6.2.1刚性防水与天沟、檐沟混凝土防水层应铺至天沟、檐沟一侧的顶部，并在交接处留凹槽，用密封材料封严。6.2.2刚性防水层与山墙、女儿墙刚性防水层离墙应留出宽度为30㎜的缝隙，用密封材料嵌填；泛水部位应铺设卷材或涂膜附加层；收头做法宜将卷材或涂膜做至墙的压顶下，或将卷材嵌入墙的凹槽内并用密封材料缝固。女儿墙开裂的主要原因与温度变化、施工质量和环境影响及设计构造等诸因素有关。由于女儿墙开裂渗漏，屋面板堵头不严密，会导致室内角渗漏而影响到其它部位。因此，在女儿墙四周水平方面紧靠外边的垂直立面方向贴一周外墙条砖，再往内做防坡，可避免女儿墙时间过长边上出现开裂现象。6.2.3刚性防水层与变形缝刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留出宽度为30㎜的缝隙，用密封材料嵌填；泛水部位应铺设卷材或涂膜附加层。变形缝内填充泡沫塑料或沥青麻丝，其上填放衬垫材料，并用卷材封盖，顶部加扣混凝土或金属盖板。6.2.4刚性防水层与伸出屋面的管道伸出屋面管道与刚性防水层交接处应留设缝隙，用密封材料嵌填，并在四周铺设柔性防水附加层；收头处应固定密封。6.2.4.1落水管（1）水落口埋设标高应考虑水落口设防水时增加的附加层，柔性密封层等的厚度及排水坡度加大尺寸。（2）水落管口周围直径500㎜，范围内坡度不小于5％，并且应用防水涂料或密封涂料，厚度不小于2㎜，水落口杯与基层接触处应留宽20㎜，深20㎜凹槽，嵌填密封材料。（3）水落管口径不得小于100㎜，一根水落管最大汇水面积为200㎡。6.3剥离基层开裂，卷材或涂